Wonen in een nieuw dorp aan de Lek
Het Dorpshart
‘t Lint
leef je droom
www.hoefenhaag.nl
Hagestein
Kasteelterrein
Gaasperwaard
Hagenweg
A27
Situatie eerste fase circa 370 woningen
Lekdijk
A27 A2
A27
Utrecht
Het Dorpshart
A12
Lek
A12
Nieuwegein Plas Everstein
IJsselstein
s
s
Vianen
s
s
Houten
Hoef en Haag s
Hagenw
eg
s
De Brink
s
‘t Lint
r
Gorinchem Zaltbommel A27
s
s
Het Dorpshart
• Nieuw dorp aan de Lek
s s eg nw ve
e
Ho e
M
an
r de
A2
‘t Lint
s
Een nieuw dorp op historische grond
M
de
A15
A15
s
s
Hoef en Haag:
Culemborg
n ea
s s
Lek
De Brink
LEK
Schoonhoven
s
Wijk bij Duurstede
• Vrijheid in wonen is
M
n ea
de
r
Vrije kavels
s
Hoef en Haag is geïnspireerd op de lint bebouwing en het dorpse karakter van vestingstadjes in de omgeving van Vianen.
s
Plas Everstein
s
Kasteelterrein
k
v
Uitkijktoren
door het gebied slingert. De nieuwe water gang vormt de natuurlijke grens tussen de lager gelegen polder en de hoger gelegen stroomrug. Het nieuwe dorp is dan ook nauw verbonden met het landschap, dat de basis vormt voor drie verschillende woonsferen. 2
Hagestein
• Rijke historie, omgeven door water en groen
s
In het gebied wordt een nieuwe watergeul gegraven, die als een meander van de Lek
vrijheid in leven
• 1e fase Hoef en Haag bestaat uit ca. 370 woningen • Drie woonsferen • Keuze uit wonen in
Plas Everstein
Uitkijktoren
Vrije kavels Kasteelterrein A2
‘t Lint en Het Dorpshart • Eind 2016 al wonen!
leef je droom 3
A
Het Dorpshart leef je droom
B
Wooncomfort om Oud-Hollandse stijl
B
Hoef en Haag: Het Hart (centrum-dorps)
B
In Hoef en Haag woon je rondom de Brink,
Wonen aan de Meander
het hart van de wijk waar ook de voor足足zie足ningen liggen. Het is er gezellig druk voor mensen die houden van sociale contacten. De bebouwing is in Oud-Hollandse stijl, wat meer aaneengesloten en laat een afwisselend beeld zien. Parkeren doe je hier
A
Oud-Hollands in Het Hof
op binnen足terreinen, waardoor de straten en hofjes compact en knus zijn. Referentiebeelden woonsferen
4
5
C
Het Dorpshart leef je droom
Wooncomfort om Oud-Hollandse stijl
‘t Lint
Dorps wonen in landelijke setting
C
C C
D
D
C
Koetshuis
Laan aan De Brink
Referentiebeelden woonsferen
6
7
‘t Lint
E
Dorps wonen in landelijke setting
leef je droom
E F E
F
Blokhuis
Hoef en Haag: Het Lint (landelijk) Op de oeverwal groeit een nieuw dorpslint in Dorps Landelijke stijl met gevarieerde woningen
E
Dorpslint
en groene doorzichten richting plas Everstein en de aan te leggen Meander. Woningen hebben ruime tuinen en je auto parkeer je op eigen erf.Het is rustig wonen in het Lint. Je woont hier echt helemaal buiten! Referentiebeelden woonsferen
8
9
Ruime eengezins woningen
Compacte eengezins woningen
5.4 meter breed, ca. 130 m2
5.1 meter breed, ca. 115 m2
leef je droom
leef je droom
5400
Kenmerken
Kenmerken
• Dieptemaat 9,3 meter (inwendig)
• Dieptemaat 9,3 meter (inwendig)
• 3 Woonlagen
• 3 Woonlagen
• Standaard 3 slaapkamers
• Standaard 3 slaapkamers
• Gebruiksoppervlakte ca. 130 m2
• Gebruiksoppervlakte ca. 115 m2
Koopsomindicatie vanaf € 229.000,- v.o.n.
Koopsomindicatie vanaf € 199.000,- v.o.n.
Begane grond 10
9300
• Beukmaat van 5,1 meter
9300
• Beukmaat van 5,4 meter
5100
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping 11
Royale herenhuizen
Geschakelde twee-onder-een-kap woning
6.0 meter breed, ca. 160 m2
8.0 meter breed, ca. 160 m2
leef je droom
leef je droom
6000
Kenmerken
Kenmerken
• Beukmaat van 6,0 meter
• 8,0 meter brede woning
• Dieptemaat 10,5 meter (inwendig)
• Dieptemaat 10,5 meter (inwendig)
• 3 Woonlagen
• 3 Woonlagen
• Standaard 4 slaapkamers
• Standaard 3 slaapkamers
• Gebruiksoppervlakte ca. 160 m2
• Gebruiksoppervlakte ca. 160 m2
8000
10500
10500
Koopsomindicatie vanaf € 269.000,- v.o.n.
Koopsomindicatie vanaf € 339.000,- v.o.n.
Begane grond 12
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping 13
Twee-onder-een-kap woningen met garage 6.0 meter breed, ca. 170 m2
leef je droom
Kenmerken
6000
• 6,0 meter brede woning • Dieptemaat 10,5 meter (inwendig) • 3 Woonlagen • Standaard 4 slaapkamers • Gebruiksoppervlakte ca. 170 m2 10500
Koopsomindicatie vanaf € 385.000,- v.o.n.
Begane grond 14
Eerste verdieping
Tweede verdieping 15
Droom jij ook van Hoef en Haag? Schrijf je in op www.hoefenhaag.nl en deel je woonwensen. Of bezoek onze Pop Up Store aan de Voorstraat 45 in Vianen. Kijk voor actuele openingstijden op:
leef je droom
www.hoefenhaag.nl
Hoef en Haag wordt mogelijk gemaakt door: