gevoel voor wonen
Vrijheid, intimiteit, ruimte, groen, ongedwongen, mooi.
Vrijstaand geschakelde woningen
Twee-onder-een-kapwoningen
Rijwoningen
LIGGING PARKLANE Situatiekaart op de volgende pagina.
TIP
Maak eens een tourtje door de wijk! Een deel van Parklane is gerealiseerd en de huizen worden bewoond. Ontdek en beleef zelf of Parklane iets voor jou is!
2
PARKLANE MAAKT HET PERSOONLIJK Vrijheid, intimiteit, ruimte en groen in een ongedwongen en fraaie woonomgeving... in Parklane vind je het allemaal. En meer! Want in Parklane krijgt jouw persoonlijke gevoel voor wonen precies die vorm die jij voor ogen hebt. Het succes van de wijk Parklane spreekt voor zich. Vraag het maar aan de gezinnen die er nu al wonen. Zij genieten elke dag opnieuw van dit bijzondere stukje Schuytgraaf. Logisch ook, want de ligging is perfect. Vlakbij Arnhem, maar toch middenin de natuur. Met veel water en groen en volop ruimte voor je kinderen om veilig en heerlijk onbezorgd op te kunnen groeien In de laatste fase van Parklane heb je de keuze uit geschakelde vrijstaande woningen, tweekappers en rijwoningen, alle met een lekker ruime tuin en volop leefruimte. Wat je allemaal kunt verwachten, ontdek je vanzelf als je rondloopt door de wijk. Proef en beleef de sfeer en bedenk nu alvast hoe jij jouw gevoel voor wonen straks helemaal persoonlijk maakt in Parklane.
gevoel voor wonen
3
gevoel voor wonen
Door de nabijheid van de Betuwe en de binnenstad van Arnhem heeft Schuytgraaf een bijzondere ligging.
4
6-12
SCHUYTGRAAF HEEFT ALLES WAT JE ZOEK Schuytgraaf is Arnhem in de Betuwe. De buurten in de wijk krijgen allemaal een eigen 0-6 karakter met een verrassende variatie in woningen en straten. Door de nabijheid van de Betuwe en de binnenstad van Arnhem heeft Schuytgraaf een bijzondere ligging. Schuytgraaf heeft alles: mooie woonwijken, scholen, voetbalvelden, tennisbanen, een
sporthal voor diverse binnensporten. Maar ook wandelen en joggen op de diverse wandel- en fietsroutes is leuk om te doen. In de roeivijver mag gevist worden of gekanood. Winkelen kan in het winkelcentrum met o.a. een AH en HEMA. Ook scholen en buitenschoolse opvang zijn goed vertegenwoordigd evenals een gezondheidscentrum.
n
lla
Ho
r
oo
p ds
37
38
36
ntr
Ce
21 22 23 24 25 26
oo
lsp
aa
20 19 18
34
28
33 32 31 30 29
r
oo
p tss
aa
St
35
27
r
17 16 15 13
Woningtypen nader te bepalen
07
08
09
n Geschakelde vrijstaande woning Sissinghurst
10
11
14
12
n Twee-onder-een kapwoning Stowe
n Rijwoningen Burrswood
5
VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING SISSINGHURST Woningtype Sissinghurst is een fantastisch woonhuis met een basisinhoud van ruim 500 m3, op kavels tussen 218 en 274 m2. Sissinghurst is bij uitstek geschikt voor aanpassing naar uw specifieke wensen.
6
7
8,3 m
Bouwnummers 34, 35 en 36. De ruime entree biedt toegang tot de inpandige berging en het woongedeelte. De tuin is via de dubbele openslaande tuindeuren in de woonkamer te bereiken. Optioneel behoren een slaapkamer en badkamer op de begane grond tot de mogelijkheden. De ruime woonkeuken biedt ruimte voor een L-opstelling en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken is als optie te scheiden van het woongedeelte.
10,5 m
10,5 m
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een luxe badkamer voorzien van Villeroy & Boch sanitair; douche, wastafel en zwevend toilet. De 2e verdieping kent ook nog 2 kamers. De koopsom is inclusief een keukencheque t.w.v. â‚Ź5.000,-
Meer dan 130m2 om te wonen, leven en beleven!
8,3 m
begane grond
Begane grond
Sissinghurst is een fantastisch woonhuis met een ba 8
en zeer veel mogelijkheden. Sissinghurst is bij uitste naar uw specifieke wensen.
VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING
9,6 m
9,6 m
4,8 m
4,8 m
eerste verdieping
tweede verdieping
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Tweede ve
gevoel voor wonen 3
504Om m de leefruimte ies. Sissinghurst aan te passen opties. en Om verder de leefruimte te vergroten: aan te passen en verder te vergrote
aanpassing lte woonkamer
• Uitbouw gedeelte woonkamer
9
TWEE-ONDER-EEN KAPWONING STOWE Woningtype Stowe is gesitueerd op zeer ruime kavels tot 330 m2 en kent, afhankelijk van de situering van de garage, 2 verschi足 llende indelingsvarianten. De inhoud van de woningen is ca. 530m2.
10
11
Bouwnummers 13 t/m 20, 26, 27, 37 en 38 Veel ruimte om te leven. Alle vertrekken in deze woning zijn ruim bemeten. De heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkeuken is meer dan groot genoeg voor een heerlijke 6,7 open m eettafel. Wilt u de keuken of toch liever afgesloten? U kiest! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers
en een ruime badkamer met Villeroy & Boch sanitair. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer[s], een studieruimte of een riante werkplek. Ook is hier een grote overloop met de wasmachineaansluiting. Liever een apart washok? Dat kan. De garage bij de woning is vrijstaand of tegen de zijgevel van de woning gebouwd. De koopsom is inclusief een keukencheque van â‚Ź 5.000,-.
10,5m
6m
6m
begane grond
Begane grond
12
12
3m
TWEE-ONDER-EEN KAPWONING
eerste verdieping
EersteEerste verdieping verdieping
10,5m
10,5m
6m
4,95 m
tweede verdieping
Tweede Tweede verdieping verdieping gevoel voor wonen
13
14
RIJWONINGEN BURRSWOOD Woningtype Burrswood is een verrassend ruime eengezinswoning met bijzonder architectonische details en de mogelijkheid tot het creĂŤren van 4 slaapkamers.
15
5,4 m
Bouwnummers 7 t/m 12, 21 t/m 25 en 28 t/m 33 Wat wilt u nog meer? Een rijwoning met een speelse indeling, lichte woonkamer, ruime keuken met mogelijkheid voor een hoekkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers en een badkamer met sanitair van Villeroy&Boch. De zolder met dakkapel kan op allerlei manieren worden gebruikt: een extra slaapkamer, werkkamer of speelkamer. Hier is ook de wasmachineaansluiting te vinden. De woningen hebben een woonoppervlakte van circa 121 m2 en een kavel oppervlakte van 135 tot 195 m2. De koopsom is inclusief een keukencheque van â‚Ź 3.000,-.
9,8 m
9,8 m
Een heel royale rijwoning met ook nog eens veel mogelijkheden voor de zolder!
5,4 m
begane grond
Begane grond
Woningtype Burrswood is een verrassend r 16
16
architectonische details en de mogelijkheid
RIJWONINGEN
7,3 m
9,8 m
5,4 m
eerste verdieping
5,4 m
Eerste verdieping
tweede verdieping
Twee
Tweede verdieping
gevoel voor wonen
ng metde bijzonder Burrswood de leefruimte aan te passen en verder te ver s. Om leefruimte aan te passen enopties. verderOm te vergroten:
slaapkamers. e 4woonkamer
• Uitbouw gehele woonkamer
17
Waarom kiezen voor wonen in Parklane?
1. Een groot deel is inmiddels gerealiseerd. Wil je snel wonen of neem je liever uitgebreid
2. De grote kavels en hoge hagen en diepe achtertuinen dragen bij aan het gevoel van privacy voor de de tijd om al je woonwensen door te voeren? Aan jouw de keus!
bewoners. 3. Binnen Parklane is een grote diversiteit aan woningen. 4.
De recreatieve brede waterpartijen om Parklane zorgen voor mooie uitzichten en een omkadering van deze bijzondere buurt. 5. De woningen binnen Parklane worden gebouwd
met gebruikmaking van duurzame, onderhoudsvrije en natuurlijke materialen die in harmonie zijn met de omgeving.
6. Keukencheque van €3.000,of €5.000,8. Een wijk vol ruimte en voorzieningn. 9. Nieuwe woonomgeving 10. Alle ingrediënten om 7. Luxe sanitair van Villeroy & Boch.
heerlijk te wonen!
gevoel voor wonen
Voor nog meer goede redenen om te kiezen voor een woning in Parklane kijk je op woneninparklane.nl
INFORMATIE EN VERKOOP Strijbosch Thunnissen Makelaars Arnhem-Noord Sweerts de Landasstraat 27 6814 DA ARNHEM (026) 35 52 100 nieuwbouw@s-t.nl www.stmakelaars.nl Willemsen makelaars Jansplaats 29 6811 GB ARNHEM (026) 44 52 751 nieuwbouw@willemsen.nl www.willemsen.nl
gevoel voor wonen
woneninparklane.nl