28 luxe appartementen
2
VILLAPARK HET EILAND 28 LUXE APPARTEMENTEN
Perfect comfort binnen- en buitenshuis Iedere dag opstaan met een volkomen uitgeslapen gevoel. U heeft de energie om er weer een mooie dag van te maken. Het groene park aan uw voeten nodigt u uit voor een verkwikkende ochtendwandeling. Rust en ruimte gaan hier harmonieus in elkaar op. Ook binnenshuis heerst totale eenheid. Alles valt hier op zijn plek. Geen overdaad aan tierlantijnen. Maar precies de juiste hoeveelheid comfort voor een zorgeloze dag. In de avondzon geniet u van een lekker glas rosÊ op uw balkon. In deze brochure vindt u de woning die u op het lijf geschreven is‌
3
VILLAPARK HET EILAND
28 LUXE APPARTEMENTEN
NIEUWEGEIN In het hart van Nederland, ten zuiden van de stad Utrecht ligt Nieuwegein. Een jonge stad die ontstaan is op 1 juli 1971 na de samenvoeging van de historische dorpskernen Jutphaas en Vreeswijk. Een belangrijk argument hiervoor was het behoud van het Groene Hart met zijn natuurlijke en landschappelijke waarden. De gemeente Nieuwegein is altijd op zoek naar een goed evenwicht tussen groei en ruimte om te leven en te werken. Dit zorgt voor een stad met een aangenaam karakter! Bovendien vindt u in Nieuwegein tal van voorzieningen op het gebied van sport, cultuur, onderwijs en gezondheidzorg.
4
VILLAPARK HET EILAND
28 LUXE APPARTEMENTEN
Ook verrassend aan Nieuwegein zijn de historische plekken die u hier vindt. De forten van Jutphaas en Vreeswijk illustreren de gestreden geschiedenis van de dorpen. Ook de fraaie oude dorpskernen brengen u terug in de tijd. De dorpskern van Jutphaas heeft prachtige oude huizen. Pleziervaarders kunnen aanleggen aan de brede kade van het Merwedekanaal die door het dorp stroomt. Ook in Vreeswijk, gelegen aan de Lek, treft u een sfeervolle dorpskern aan, compleet met een oude sluis, een gracht en veel pittoreske huizen. En wie weet ontdekt u nog veel meer geheimen van Nieuwegein.
Meer dan compleet
5
VILLAPARK HET EILAND
28 LUXE APPARTEMENTEN
Hier komt het toekomstige appartementencomplex.
6
VILLAPARK HET EILAND
28 LUXE APPARTEMENTEN
!
/UDERIJN
!FSLAG .IEUWEGEIN
!FSLAG .IEUWEGEIN
,UNETTEN
!
!
!
Buitenleven in de stad BLOKHOEVE Aan de noordrand van Nieuwegein wordt Blokhoeve gerealiseerd. Een nieuwe prachtige woonwijk midden in het groen. De rust en de ruimte van het buitenleven wordt hier perfect gecombineerd met het gemak van de stedelijke omgeving. U treft hier een breed woonaanbod dat volledig is afgestemd op uw woonwensen. Ook om heerlijk te kunnen wandelen hoeft u niet ver te gaan. Midden in Blokhoeve ligt het mooie wijkpark.
De woonwijk Blokhoeve bestaat uit drie deelgebieden, elk met een eigen opzet en karakter: De Lamellen, Het Blok en Het Eiland. Inmiddels is de Lamellen al een levendige buurt waar inwoners hun nieuwe woonplek gevonden hebben. Het Eiland staat voor het topsegment. Daar vindt u straks een stijlvol appartementencomplex dat omringt wordt door luxe villa’s.
A.C
. Ve rho
efw eg
Taludweg
7
VILLAPARK HET EILAND
28 LUXE APPARTEMENTEN
EV E D IJ K H O
Situatie De situatietekening die in de verkoopdocumentatie is opgenomen, betreft in nagenoeg alle gevallen een momentopname. Wijzigingen met betrekking tot de situering van alle omliggende bebouwingen kunnen zich dan ook voordoen. Voor deze wijzigingen is AM Wonen BV of Aannemingsbedrijf G.W. Geelen bv niet aansprakelijk. De inrichting van het openbare gebied is gebaseerd op de laatst bij ons bekende gegevens. Wijzigingen daarvan en het beheer van het openbare gebied valt onder de verantwoordelijkheid van de gemeente. Hieraan kunt u jegens AM Wonen BV en/of Aannemingsbedrijf G.W. Geelen bv dan wel jegens de gemeente geen rechten ontlenen.
BOUWHOEVE
AKKERHOEVE
KW EE KH OE VE
WE IDE HO EV E
MI DD EL HO EV E
BONG
ERDH
OEVE
appartementencomplex - 28 appartementen toekomstig Villapark
BLOKHOEVE LIGT IDEAAL Op de snelwegen A12 en A2 bent u zó. Wilt u even naar het gezellige stadshart van Utrecht? Op loopafstand bevindt zich de halte van de sneltram. Maar fietsen kan ook: binnen 20 minuten bent u dan in Utrecht. Dichterbij vindt u het winkelcentrum City Plaza van Nieuwegein met een grote verscheidenheid aan winkels. U woont in het hart van Nederland: u kunt alle kanten op!
Precies in het midden van Blokhoeve ligt het fraaie appartementencomplex dat maar 4 bouwlagen hoog is. De begane grond biedt plaats aan bijvoorbeeld een kapper, een winkel of een kinderdagverblijf. De drie verdiepingen daarboven herbergen 28 prachtige appartementen.
9
VILLAPARK HET EILAND
28 LUXE APPARTEMENTEN
Het Appartementencomplex
10
VILLAPARK HET EILAND
28 LUXE APPARTEMENTEN
GEMOEDELIJK EN DOORDACHT Het appartementencomplex past perfect in de omgeving. De gemoedelijke sfeer van Blokhoeve vindt u terug rondom het complex. Ruimte en rust spelen een belangrijke rol binnen het ontwerp. Voor en achter geniet u heerlijk van een vrij uitzicht. Het appartementencomplex ligt aan de groene baai van het wijkpark. Vanuit uw balkon kijkt u zo over dit mooie park. Zalig is de hier continu aanwezige rust. Geen drukke wegen doorkruisen Het Eiland. Alleen het verkeer naar de parkeerzone vindt hier zijn weg. Bovendien kunt u er plezierig en zorgeloos wandelen. Voetgangers krijgen alle ruimte. Ook kinderen kunnen hier onbekommerd buiten spelen. Het is een doordacht ontwerp dat het comfort van u als toekomstige bewoner voorop stelt.
UNIEK DOOR ZIJN EENVOUD Iedere bouwlaag heeft een eigen unieke uitstraling, gekregen door zijn bijzondere vorm. Het appartementencomplex krijgt hierdoor een speels karakter. De eenheid van het gebouw komt tot stand door zijn eenvoud. Hier is echt over nagedacht! De architectuur is strak en tijdloos en blijft daardoor altijd gewaardeerd. De gekozen materialen zijn eigentijds en warm. Zoals de zachtgele gevels die hier thuishoren. Daarnaast bevat de voorgevel een verrassend element. Achter het opengewerkte metselwerk bevinden zich enorme glaspuien die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval in de trappenhuizen. Alles valt hier op zijn plek!
11
VILLAPARK HET EILAND
28 LUXE APPARTEMENTEN
Het gebouw
Verdiepingen
P
P
201 202
P
P
203 204
P
P
P
104 105 106
P
P
205 206
P
P
207 107
P
P
P
P
P
108 109 208 209 210
P
211
fietsenopstelplaats
P
P
301 301
P
P
302 302
P
P
P
101 102 103
P
P
P
303 303
304
B105
B206
B106
B207
B107
B303
B205
B304
P
P
P
304 110 111
P
P
305 305
B201 B101 B102
commerciële ruimte
B103 B104
B202 B203 B204
P
P
306 306
B108
commerciële ruimte
B301 B302
lift
commerciële ruimte
B109 B110 B111 B208 B209
B210 B211
commerciële ruimte
B305 B306
lift
lift
Begane grond
type
A1
bnr. 101
type
B1
bnr. 102
type
B2sp
type
type lift
D1
type
bnr. 105
bnr. 103
E1
bnr. 106
type
D1sp
C1
bnr. 104
VILLAPARK HET EILAND
type
B4sp
bnr. 110
C1sp
bnr. 108
28 LUXE APPARTEMENTEN
B2
bnr. 109
type lift
Eerste verdieping
12
type
bnr. 107
lift
type
A2
bnr. 111
Type-overzicht type F
type G
type H1
type H2
type Gsp
type Fsp
bnr 301
bnr 302
bnr 303
bnr 304
bnr 305
bnr 306
type A
type B
type B3sp
type C
type D
type E
bnr 201
bnr 202
bnr 203
bnr 204
bnr 205
bnr 206
type A1
type B1 type B2sp type C1
type D1
type E1
bnr 101
bnr 102
bnr 105
bnr 106
comm.
bnr 103
bnr 104
berg.
comm.
3-kamerwoning
berg.
type Dsp type Csp
type B3 type Bsp type Asp
bnr 207
bnr 209 bnr 210
bnr 107
bnr 108
comm.
3-kamerwoning, optioneel aan te passen naar 4-kamerwoning
4-kamerwoning
bnr 208
bnr 211
type D1sp type C1sp type B2 type B4sp type A2
bnr 109 bnr 110
berg.
bnr 111
comm.
bergingen/ingang commerciële ruimten
Bouwnummers De in de verkooptekeningen aangegeven nummers zijn bouwnummers. Deze bouwnummers worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd. Ook in al uw officiële stukken en uw correspondentie. Het zijn echter geen huisnummers die betrekking hebben op het nieuwe adres. De definitieve straatnaam en het bijbehorende huisnummer met postcode worden op een later tijdstip aan u bekend gemaakt.
type
A
type
bnr. 201
B
bnr. 202
type
B3sp
type
type lift
D
type
bnr. 205
bnr. 203
E
type
bnr. 206
Dsp
type
bnr. 207
C
type
bnr. 204
type
Bsp
bnr. 210
type
lift
Tweede verdieping
type type
F
type
bnr. 301
G
H1
type
bnr. 303
H2
bnr. 304
bnr. 302 lift
Gsp
type
bnr. 305 lift
Derde verdieping
13 13
type
VILLAPARK HET EILAND 28 LUXE APPARTEMENTEN VILLAPARK HET EILAND 28 LUXE APPARTEMENTEN
Fsp
bnr. 306 lift
Asp
bnr. 111
Csp
bnr. 208
lift
B3
bnr. 209
DE APPARTEMENTEN Bijna geen appartement is hetzelfde. U heeft keuze uit drie- en vierkamerwoningen met verschillende fraaie buitenruimten. De balkons liggen op het westen met mooi uitzicht op het park. De ruimten binnenshuis zijn voorzien van alle comfort die wenselijk is. Juist omdat het úw nieuwe thuis wordt, krijgt u ook de ruimte voor uw woonwensen. Enkele appartementen bieden u de optie om te kiezen voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Of u kiest voor de optie om een slaapkamer te betrekken bij de woonkamer voor nog méér ruimte.
Op de begane grond beschikt u bovendien over een eigen berging voor extra opbergruimte. Drie gastvrije ruime entrees en goed verlichte trappenhuizen bieden toegang tot de verschillende appartementen. Wilt u liever niet met de trap? Dan pakt u fijn de lift. Elk trappenhuis heeft er een. Uw auto kunt u kwijt op de bijbehorende parkeerzone van het appartementencomplex.
In deze brochure worden enkele appartementtypen aan u voorgesteld. Laat u zich inspireren en kies het appartement dat bij u past!
14
VILLAPARK HET EILAND
28 LUXE APPARTEMENTEN
Kies uw appartement
15 15
VILLAPARK HET EILAND 28 LUXE APPARTEMENTEN VILLAPARK HET EILAND 28 LUXE APPARTEMENTEN
Type A1
type A1
riante buitenruimte op het zuidwesten ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon open keukenruimte 2 slaapkamers op het oosten 3e slaap- of werkkamer ruime complete badkamer met 2e toilet twee bergingen voor o.a. de wasmachine-opstelplaats 3e berging op de begane grond eigen parkeerplaats in de parkeerzône
16 16
VILLAPARK HET EILAND 28 LUXE APPARTEMENTEN VILLAPARK HET EILAND 28 LUXE APPARTEMENTEN
12710 4790
3750
10110
De plattegrond op deze pagina is niet op schaal. De inrichting van het bovenstaand appartement is slechts indicatief, vele varianten zijn mogelijk. De inrichting behoort NIET tot het standaard afwerkingsniveau van het appartement. 17
VILLAPARK HET EILAND
28 LUXE APPARTEMENTEN
Type B1
type B1
\gdiZ Wj^iZcgj^biZ de ]Zi lZhiZc gdnVaZ lddc`VbZg bZi deZchaVVcYZ YZjgZc cVVg ]Zi WVa`dc deZc `Zj`Zcgj^biZ bZi idZ\Vc\ idi ZZc \gdiZ WZg\^c\ ilZZ gj^bZ haVVe`VbZgh \gdiZ XdbeaZiZ WVY`VbZg bZi 'e toilet ZmigV WZg\^c\ bZi lVhbVX]^cZ"dehiZaeaVVih (e berging op begane grond Z^\Zc eVg`ZZgeaVVih ^c YZ eVg`ZZgo cZ
optie: kleine slaapkamer bij woonkamer betrekken
18 18
VILLAPARK HET EILAND 28 LUXE APPARTEMENTEN VILLAPARK HET EILAND 28 LUXE APPARTEMENTEN
10700
11400
De plattegrond op deze pagina is niet op schaal. De inrichting van het bovenstaand appartement is slechts indicatief, vele varianten zijn mogelijk. De inrichting behoort NIET tot het standaard afwerkingsniveau van het appartement. 19
VILLAPARK HET EILAND
28 LUXE APPARTEMENTEN
Type C1
type C1sp
Wj^iZcgj^biZ de ]Zi lZhiZc gj^bZ lddc`VbZg bZi deZchaVVcYZ YZjgZc cVVg ]Zi WVa`dc deZc `Zj`Zcgj^biZ bZi Yddg\Vc\ cVVg YZ ZZi`VbZg ' haVVe`VbZgh de ]Zi ddhiZc gj^bZ XdbeaZiZ WVY`VbZg bZi 'e toilet WZg\^c\ bZi lVhbVX]^cZ"dehiZaeaVVih 'e berging op begane grond Z^\Zc eVg`ZZgeaVVih ^c YZ eVg`ZZgo cZ
optie: 3e slaapkamer i.p.v. eetkamer
20 20
VILLAPARK HET EILAND 28 LUXE APPARTEMENTEN VILLAPARK HET EILAND 28 LUXE APPARTEMENTEN
type C1
17500 6800
11500
De plattegrond op deze pagina is niet op schaal. De inrichting van het bovenstaand appartement is slechts indicatief, vele varianten zijn mogelijk. De inrichting behoort NIET tot het standaard afwerkingsniveau van het appartement. 21
VILLAPARK HET EILAND
28 LUXE APPARTEMENTEN
type
F
Type F
\gdiZ Wj^iZcgj^biZ de ]Zi lZhiZc gdnVaZ lddc`VbZg bZi ZZc \gdiZ hX]j^[ej^ cVVg ]Zi WVa`dc gj^bZ deZc `Zj`Zcgj^biZ bZi deZchaVVcYZ YZjgZc cVVg ]Zi WVa`dc WVY`VbZg bZi YdjX]Z Zc lVhiV[Za hZeVgVVi id^aZi ]dd[YhaVVe`VbZg bZi ZZc Z^\Zc XdbeaZiZ WVY`VbZg Zc idZ\Vc\ idi ]Zi WVa`dc ' haVVe`VbZgh de ]Zi ddhiZc gdnVaZ WZg\^c\ bZi lVhbVX]^cZ"dehiZaeaVVih 'e berging op begane grond ' eVg`ZZgeaVVihZc ^c YZ eVg`ZZgo cZ
22 22
VILLAPARK HET EILAND 28 LUXE APPARTEMENTEN VILLAPARK HET EILAND 28 LUXE APPARTEMENTEN
type
Fsp
1800 7010 00000 4790
3750
10110
5700
De plattegrond op deze pagina is niet op schaal. De inrichting van het bovenstaand appartement is slechts indicatief, vele varianten zijn mogelijk. De inrichting behoort NIET tot het standaard afwerkingsniveau van het appartement. 23
VILLAPARK HET EILAND
28 LUXE APPARTEMENTEN
type H1
Type H1
gdnVaZ Wj^iZcgj^biZ de ]Zi lZhiZc gj^bZ lddc`VbZg bZi \gdiZ hX]j^[ej^ cVVg ]Zi WVa`dc deZc `Zj`Zcgj^biZ bZi Yddg\Vc\ cVVg YZ \gdiZ ZZi`VbZg ' haVVe`VbZgh lVVgkVc YZ \gddihiZ haVVe`VbZg ZZc eigen complete badkamer heeft 'e badkamer met douche en wastafel hZeVgVVi id^aZi gj^bZ WZg\^c\ bZi lVhbVX]^cZ"dehiZaeaVVih 'e berging op begane grond ' eVg`ZZgeaVVihZc ^c YZ eVg`ZZgo cZ
optie: 3e slaapkamer i.p.v. eetkamer
24 24
VILLAPARK HET EILAND 28 LUXE APPARTEMENTEN VILLAPARK HET EILAND 28 LUXE APPARTEMENTEN
6830 15100
7900
5600
De plattegrond op deze pagina is niet op schaal. De inrichting van het bovenstaand appartement is slechts indicatief, vele varianten zijn mogelijk. De inrichting behoort NIET tot het standaard afwerkingsniveau van het appartement. 25
VILLAPARK HET EILAND
28 LUXE APPARTEMENTEN
27
VILLAPARK HET EILAND 28 LUXE APPARTEMENTEN
w w w. v i l l a p a r k h e t e i l a n d . n l