fase 4B
8 Twee-onder-een-kapwoningen
fase 4B
wordt façade jouw nieuwe woonbestemming? Aan de Steenovenweg komen 8 twee-onder-een-kapwoningen met een sfeervolle architectuur. Deze 8 woningen zijn 5,7 meter breed. De benedenverdieping biedt standaard al genoeg ruimte voor een grote woonkeuken en een goed bemeten woongedeelte. Dit is optioneel uit te breiden. Iedere woning heeft eigen bijzondere kenmerken. Een erker, een kopgevel op de 2e verdieping, een standaard zij-uitbouw of garage. Bekijk de diversiteit en laat je verrassen!
04 HISTORIE, NATUUR, CULTUUR EN BEDRIJVIGHEID… 05 BEWONERS AAN HET WOORD 06 ARTIST IMPRESSIONS 07 SITUATIE 08 FASE 04B WONING 117 10 PLATTEGRONDEN WO NING 117 14 FASE 04B WONING 118 T/M 120 16 PLATTEGRONDEN WONING 118 T/M 120 20 FASE 04B WONING 125 T/M 128 22 PLATTEGRONDEN WONING 125 T/M 128
Iedere woning heeft eigen bijzondere kenmerken. Bekijk de diversiteit en laat je verrassen!
03
N270
N270
T DSESTRAA
CENTRUM
HELMON
ZE
IL
ST RA AT O N ST AT I IE VL
RG
SE
ST R
AA T
FABR IE STRA KSAT G WE LSE SSE LIE
RD EN
SE
W
EG
STATION
EG SW DER OU DH STA
DEURNE
BE
Historie, natuur, cultuur en bedrijvigheid… DÁÁROM KIES JE VOOR DEURNE
Al meer dan 75 jaar behoren Deurne, Liessel, Vlierden, Neerkant en Helenaveen tot één gemeente: Deurne. Een gemeente met een knusse maar stadse allure, landelijk gelegen in de Peel op de grens van Brabant en Limburg. De kern van Deurne heeft een stedelijk karakter met een bijzondere, culturele sfeer en volop winkels, boetiekjes, horecagelegenheden en terrasjes. In het dynamische centrum is de bekende Brabantse gastvrijheid en gezelligheid volop aanwezig. Omliggende kernen Helenaveen, Liessel, Neerkant en Vlierden danken hun charme juist aan hun ligging in de prachtige, natuurrijke omgeving. Zo biedt Deurne voor ieder en elke moment wat wils. De gemeente Deurne heeft inmiddels zo’n 32.000 inwoners en op de Deurnese evenementenagenda staan jaarlijks meer dan vierhonderd evenementen en activiteiten; niet voor niets wordt Deurne ook wel het culturele centrum van de Peel genoemd. De gemeente is bovendien uitstekend bereikbaar door de aanwezigheid van een NS-station en de aansluiting op de A67/A73. DEURNE IN DETAIL
Vanaf 1926 behoren Deurne, Liessel, Vlierden, Neerkant en Helenaveen tot 1 gemeente: Deurne. Tot die tijd vormden Deurne, Liessel, Neerkant en Helenaveen de gemeente ‘Deurne en Liessel’ en was Vlierden een zelfstandige gemeente. De gemeente Deurne bestrijkt een gebied van 11.836 hectare. Deurne heeft 5 wijken en 17 buurten. De gemeente telt 31.760 inwoners; 16.000 mannen en 15.760 vrouwen, met een bevolkingsdichtheid van 271 inwoners per vierkante kilometer.
04
BEWONERS AAN HET WOORD… ZIJ HEBBEN DE KEUZE AL GEMAAKT
LUC PHILIPSEN EN LISA VAN WOLDE We woonden al zo’n drie jaar samen in een huurwoning in Ysselsteyn, toen onze makelaar ons vertelde over een nieuwe buurt in Deurne: Façade. “Luc en ik woonde al drie jaar in een mooie huurwoning, maar waren al voorzichtig aan het rondkijken naar een geschikte koopwoning met een wat meer centrale ligging”, vertelt Lisa enthousiast. “Onze makelaar vertelde ons op een gegeven moment over een nieuw project in Deurne: Façade. In het begin wisten we niet zo goed wat we ervan moesten verwachten; een nieuwe buurt zo dicht bij het spoor. Maar toen we wat meer informatie kregen en foto’s zagen van de stijl van de woningen en de buurt, waren we meteen verkocht.”
WAAROM KIEZEN JULLIE VOOR FAçADE? • GOED BEREIKBAAR (TE VOET, MET DE FIETS OF PER AUTO) • VEEL TREINVERBINDINGEN OP INTERCITYSTATION DEURNE • VOLDOENDE VOOR ZIENINGEN IN DE WIJK • DICHTBIJ ALLE FACILITEITEN VAN HET CENTRUM • KARAKTERISTIEKE WIJK
fase 4B
LARS RAIJMAKERS Hij was al een tijdje op zoek naar een leuk huis, toen hij Façade voorbij zag komen. Inmiddels is hij trots eigenaar van de middenwoning op kavel 2. “Ik had er meteen een goed gevoel bij”, vertelt hij. “Het is een nieuwbouwhuis en dus onderhoudsarm, maar tegelijkertijd wél heel sfeervol. De prijs was goed, de wijk ligt super centraal en de huizen zijn lekker ruim; ideaal voor de toekomst!”
• MOOIE GROENSTROOK • DUURZAAM EN VEELZIJDIG WONEN
HENRI MATHEIJ & LISANNE THELOOSEN “Ik kom zelf uit de Sint-Jozefparochie en heb altijd gezegd: als het niet hoeft, ga ik hier nooit meer weg. Gelukkig heb ik mijn vriendin ook kunnen overtuigen, haha!” Aan het woord is Henri Matheij, samen met zijn vriendin koper van kavel 3. “Deze buurt is echt ideaal gelegen”, vervolgt hij. “Vlak bij het centrum, het station, winkels en scholen. We zijn superblij, de plannen zien er prachtig uit. De bouwstijl spreekt ons ook erg aan; niet te modern, lekker speels. Ik ben zelf timmerman en heb veel handige vrienden, dus we hebben het helemaal naar onze smaak gemaakt!”
05
kavel 117
kavel 118-120
kavel 125-128
06
fase 4B FAÇADE DEURNE Fabriekstraat
kavel 125-128
Lau
127
aat rstr ste s Co ren
119
125
120
128
126
kavel 118-120
117
118
eg nw ove
en Ste
kavel 117
BIJZONDERHEDEN WONINGEN - Ruime drielaagse eengezinswoningen - Woonoppervlakte: circa 125 tot 142 m2 - 5,7 meter breed TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING - Ruime entree aan de zijgevel met meterkast, toilet, garderobe en gesloten trap naar de eerste verdieping - Lichte woonkamer aan de voorzijde - Leefkeuken aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Diversen uitbreidingsmogelijkheden zijn mogelijk - Woonkamer voorzien van trapkast - drie slaapkamers op eerste verdieping - Badkamer aan de zijgevel gelegen, met douche, wastafel en tweede toilet. Optioneel te voorzien van ligbad - Tweede verdieping met mogelijkheden voor extra kamers - Eventueel in combinatie met dakramen en/of dakkapellen - Bouwnummer 117 is standaard voorzien van een erker op de begane grond. De kopgevel zorgt naast een fraai gezicht ook voor extra ruimte op de 2e verdieping - Bouwnummers 118 tot en met 120 zijn standaard voorzien van een ruime zij-uitbouw - Bouwnummers 125 t/m 128 zijn standaard inclusief een garage
BOUWNUMMER 117
twee-onder-een-kapwoning met kopgevel en erker. > woning 117
BOUWNUMMER 118 T/M 120 twee-onder-een-kapwoning met royale zij-uitbouw. > woningen 118 - 120
BOUWNUMMER 125 T/M 128 Twee-onder-een-kapwoning met garage. > woningen 125 - 128
07
Vooraanzicht woning 117
De blikvanger van de straat!
Met een woonopper vlakte van circa 130 m2, een fraaie kopgevel en erker aan de zijgevel
08
fase 4B
BOUWNUMMER 117 Deze twee-onder-een-kapwoning is op de hoek van het plan gelegen en voorzien van een bijzondere gevel. Met een woonoppervlakte van circa 130 m², de fraaie kopgevel en erker aan de zijgevel heeft deze woning in de basis al veel te bieden. Een fraaie keuken aan de achterzijde en een goed bemeten woongedeelte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een badkamer met een douche (optioneel ligbad) en tweede toilet. De 2e verdieping is extra ruim door de gedraaide kap, een 4e slaapkamer is hier ook mogelijk. Door de grote raampartijen, erker en de kopgevel is dit een prachtige woning! Parkeren kan bij deze woning op eigen terrein en de woning is voorzien van een houten berging. Optioneel bestaat de mogelijkheid om hier een garage te realiseren. 09
BEGANE GROND WONING 117 GEVELINDELINGEN KUNNEN LICHT AFWIJKEND ZIJN. BEKIJK DE VERKOOPTEKENINGEN VOOR DE JUISTE RAAMPARTIJEN.
3235
8800
3030
5400
10
1e verdieping WONING 117
3220
2410
3000
5400
2862
2467 11
2e verdieping WONING 117
3365
8800
4430 4200
12
WONING 117 Door de grote raampartijen, erker en de kopgevel is dit een prachtige woning!
13
Vooraanzicht woning 118 t/m 120
Welkom thuis in je nieuwe woning
Een mooie bonus is de standaard zij-uitbouw dit maakt het direct tot een bijzondere woning!
14
fase 4B
BOUWNUMMER 118 T/M 120 De twee-onder-een-kapwoningen hebben een woonoppervlakte van maar liefst circa 142 m². Loop via de ruime entreehal de woonkamer in en ontdek dat dit royale huis echt groot is! Een mooie bonus is de standaard zij-uitbouw dit maakt het direct tot een bijzondere woning! Een heerlijk huis voor wie van koken houdt, dankzij de grote woonkeuken met ruimte voor een kookeiland en grote tafel voor het hele gezin! Mocht je deze ruimte anders willen benutten dan kan dat uiteraard ook! De keuze is aan jou! De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van grote raampartijen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een badkamer met een douche, (optioneel ligbad) en tweede toilet. Op de 2e verdieping is optioneel een 4e slaapkamer mogelijk. Deze woningen beschikken over een berging in de achtertuin. Parkeren kan bij bouwnummer 118 op eigen terrein en voor bouwnummer 119 en 120 aan de Steenovenweg. Zo parkeer je de auto altijd dicht bij je woning. Aan de voorzijde ligt de woning aan het groen!
15
BEGANE GROND
3235
1405
920
3030
5700
WONING 118 T/M 120 GEVELINDELINGEN KUNNEN LICHT AFWIJKEND ZIJN. BEKIJK DE VERKOOPTEKENINGEN VOOR DE JUISTE RAAMPARTIJEN. PLATTEGRONDEN VOOR BOUWNUMMER 119 ZIJN GESPIEGELD
5400
16
2690
8470
1e verdieping WONING 118 T/M 120
3220
2410
3000
5400
2467
2862
17
2e verdieping
4110
WONING 118 T/M 120
OPTIES:
- Dakkapel - 4e slaapkamer - Separate techniekruimte
5400
18
WONING 118 T/M 120 Loop via de ruime entreehal de woonkamer in en ontdek dat dit royale huis echt groot is!
19
Vooraanzicht woning 125 t/m 128
De tuingerichte woonkeuken is voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin
20
BOUWNUMMER 125 T/M 128 Deze twee-onder-een-kapwoningen zijn traditioneel ingedeeld, waardoor elke vierkante meter goed tot zijn recht komt. De beneden verdieping biedt genoeg ruimte voor een grote woonkeuken en een goed bemeten woongedeelte aan de voorzijde. De tuingerichte woonkeuken is voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Ook binnen geniet je van buiten.
fase 4B Je kunt je nieuwe woning compleet woonklaar laten opleveren.
Bouwnummer 125 tot en met 127 zijn voorzien van een aangesloten garage, bouwnummer 128 heeft een vrijstaande garage. Wat dacht je van een speel- of werkkamer op de begane grond? Dat is mogelijk bij deze woningen (m.u.v. 128)! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een badkamer met een douche (optioneel ligbad) en tweede toilet. Op de 2e verdieping is optioneel een 4e slaapkamer mogelijk. Door de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin zijn dit heerlijke woningen! De woningen zijn allen voorzien van een garage. Bij kavel 128 is deze separaat gelegen. Parkeren kan dus op eigen terrein.
21
BEGANE GROND WONING 125 T/M 128 GEVELINDELINGEN KUNNEN LICHT AFWIJKEND ZIJN. BEKIJK DE VERKOOPTEKENINGEN VOOR DE JUISTE RAAMPARTIJEN. PLATTEGRONDEN VOOR BOUWNUMMER 125 EN 127 ZIJN GESPIEGELD
3235
1405
920
3030
5400
BIJZONDERHEDEN:
De garage bij bouwnummer 128 is vrijstaand
3145 22
2185
1e verdieping WONING 125 T/M 128
3220
2410
3000
5400
2467
2862 23
2e verdieping
4110
WONING 125 T/M 128
OPTIES:
- Dakkapel - 4e slaapkamer - Separate techniekruimte
5400
24
optie BEGANE GROND WONING 125 T/M 128
1405
920
5430
5400
OPTIES:
3235
- Uitbouw 2,40 meter - Berging én kantoor/speelkamer in garage ( muv. Bouwnummer 128)
25
3145
2185
WONING 125 T/M 128 Deze twee-onder-een-kapwoningen zijn traditioneel ingedeeld, waardoor elke vierkante meter goed tot zijn recht komt.
26
27
fase 4B
ONTWIKKELAAR www.am.nl
REALISATIE
www.bamwonen.nl
Direct kunnen wonen in een huis dat helemaal bij jou past! INFORMATIE / VERKOOP T 0493 - 322 111 info@deurne.vansantvoort.nl www.vansantvoort.nl
Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. De artist impressions geven een realistisch beeld, maar afwijkingen van de werkelijkheid kunnen voorkomen. Bij aankoop van een woning ontvangt de koper een uitgebreide set van bindende contractstukken.