B
U
Y
T
E
N
W
E
G
H
•
Z
O
E
T
E
R
61 Ruime eengezinswoningen 21 Comfortabele semi-bungalows
M
E
E
R
Welkom thuis
Zoetermeerders zijn trouw aan hun stad en willen er graag blijven wonen. Dat geldt voor alle generaties. Jonge stellen die aan kinderen denken, zoeken naar een eengezinswoning binnen redelijke afstand van ouders en vrienden. Maar het geldt ook voor bijvoorbeeld echtparen die in een volgende levensfase komen. De kinderen zijn de
deur uit en het huis wordt eigenlijk te groot en te bewerkelijk. Ook zij zoeken bij voorkeur in hun eigen stad een nieuwe comfortabele woning. Voor beide groepen doet zich nu een bijzondere kans voor. Door de sloop van twee scholen is in de wijk Buytenwegh ruimte gekomen voor nieuwbouw. Hier wordt BuytenhofParc gebouwd met 61 eengezinswoningen en 21 semi-bungalows. BuytenhofParc is een besloten woonbuurt waar alleen bestemmingsverkeer komt. Wat meteen opvalt, is de vriendelijke architectuur. Woningen met een pannendak, bakstenen gevels in keimwerk en houten kozijnen. Verrassend is de kleurstelling: witte gevels met rode accenten. Aan de voorzijde hebben de woningen een doorlopende veranda, wat zorgt voor een heel eigen straatbeeld. Deze brochure geeft u een eerste indruk van project BuytenhofParc. Wij spreken van een ‘sfeerbrochure’ waarin aan de hand van o.a. artist-impressions en interieurtekeningen een goed beeld geschetst wordt van het project, de locatie en de woningen. De complete verkoop- en contractdocumentatie wordt onderdeel van de koop en zal de verkrijger ontvangen van de makelaar(s).
1
Buytenwegh Zoetermeer, wie er woont wil graag blijven
pagina 3
BuytenhofParc: Groene hart als achtertuin
pagina 4
BuytenhofParc, ruimte voor groen en woonkwaliteit. Vogelvluchtimpressie en situatietekening van BuytenhofParc
pagina 5, 6 en 7
Eengezinswoningen met 3 woonlagen, volop ruimte voor iedereen
pagina 9 tot en met 20
Semi-bungalows, 2-lagen wooncomfort voor nu en straks
pagina 21 tot en met 28
Informatie over de afwerking van uw woning
pagina 29 tot en met 30
2
BuytenhofParc: Zoetermeer is een jonge stad. In 1962 kreeg het ‘boterdorp’ tussen Gouda en Den Haag de status van groeikern. Sinds die tijd is er gestaag gebouwd aan een stad met inmiddels 120.000 inwoners. Velen vonden hier de eengezinswoning die elders in de Randstad niet te vinden was. Hun droomhuis stond in Zoetermeer. Al die nieuwkomers zijn verrassend snel Zoetermeerders geworden. Zoetermeer is anno 2010 een volwassen stad met alle benodigde voorzieningen wat betreft winkels, cultuur en onderwijs. De winkelpromenade Stadshart Zoetermeer heeft een streekfunctie. Het culturele hart klopt in het stadstheater en het lokale museum. Om de oude Dorpsstraat en het Stadshart sterker met elkaar te verbinden, wordt gewerkt aan een nieuwe ‘culturele as’ met o.a. een grand-café, terrasjes en een waterplein. Zo krijgt het stadscentrum steeds meer een eigen gezicht. Dat eigen profiel is er zeker al bij de sport- en recreatie. Zoetermeer is bekend van skicentrum SnowWorld, ijshal SilverDome, waterpark Dutch Water Dreams, Ayers Rock, Burggolf Zoetermeer en de recreatieplas Noord Aa met zandstrand. Nieuw in bestaande wijk De stad blijft zich vernieuwen en verjongen. Binnen bestaande wijken komen kleinere bouwlocaties vrij, zoals nu in Buytenwegh. Ze hebben als voordeel dat alle voorzieningen al voorhanden zijn (winkelcentrum, scholen, huis- en tandartsen, openbaar vervoer). In BuytenhofParc heeft u straks een schitterende nieuwe woning, zonder de nadelen van een wijk in aanbouw. Wie in Zoetermeer woont, wil er ook graag blijven, zo ook is dit het geval in Buytenwegh.
3
’Groene hart als achtertuin’
Het winkelcentrum midden in de wijk is geheel gerenoveerd. U vindt hier een breed assortiment winkels voor de dagelijkse boodschappen. Bij het winkelcentrum ligt een halte van de RandstadRail en op loopafstand Dubbelstation Voorweg. Deze hoogwaardige openbaar vervoerlijn verbindt alle Zoetermeerse wijken met elkaar en met Den Haag. De Randstadrail gaat via Pijnacker (in de toekomst rechtstreeks) ook naar Rotterdam. Het is openbaar vervoer met de kwaliteit en snelheid van een bovengrondse metro. Buytenwegh grenst aan het Groene Hart. Na een paar minuten fietsen bent u in de polders met weidse akker- en weilanden. Van hieruit zijn prachtige tochten te maken. Ten westen van de wijk ligt het heuvelachtige landschap van Buytenpark (100 ha). Dit grote recreatiepark kent een afwisseling van bosschages en ruig grasland. Het is een perfect gebied om te hardlopen, te mountainbiken of de hond uit te laten. De meest noordelijke heuvel van Buytenpark biedt een panoramisch uitzicht over de omgeving van Zoetermeer, de Randstad en het Groene Hart.
4
BuytenhofParc ligt in de ‘muziekbuurt’ van Buytenwegh. Het plan kent een rustige woonomgeving met veel aandacht voor veiligheid en privacy. Binnen het gebied komt alleen bestemmingverkeer. Doordat veel bestaande bomen gehandhaafd blijven, heeft de buurt al meteen een groen karakter. Een ideale omgeving voor jonge gezinnen. Kinderen kunnen lekker buitenspelen en gemakkelijk vriendjes maken in de buurt. Een brede groen omzoomde singel deelt het plangebied in tweeĂŤn. Vier rijen woningen vormen een klein vierkant en zeven rijen een groter vierkant. Alle woningen hebben een ruime achtertuin met een buitenberging. Wat verder opvalt, bij zowel de eengezinswoningen als de semi-bungalows is de standaard doorlopende veranda aan de voorkant met glazen dakafwerking. Het is het verbindend element dat uitnodigt tot contact maken. Parkeren gebeurt op drie geclusterde parkeerplekken. Vanuit de woning kijkt u uit op het groen.
5
BuytenhofParc:
1 2 3 4
46 45 44 43 42 41 40 39
55 56 57 58 59 60 61 62
31 32 33 34 35 36 37 38
54 53 52 51 50 49 48 47
30 29 28 2
’Hier hebben we lang op gewacht’ 6
Eengezinswoningen 977
19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9
8
W
N
Z
O
Eengezinswoningen 907
78 79 80 81 82
71 70 69
63 64 65 66 67 68
DE
BR E
ZIJ DE
RT RE SA
MO LIè R ZIJ EDE RO STA N ZIJ DDE PIN TE ZIJ RDE
SH AW -
TRA SCH VI OU
-
LIJN
PPELIAS
P
WE
STR.
P
LN. ND B SLA DUIT T Utop
Stadstheater
P
P
Stadhuis PK
DEAUX
JD BI
LONDE NS TR A
OXFORDST R.
D
Grote Dobbe- D o b b e park
DO RP SS TR AA M T
Stadsmuseum Zoetermeer
N LLE Cen WA
Kunst & P ICC/ De Graanschuur
LE IDS E
B IJ
AT
EN
A
Ië-
FRA N LAA KRIJK N PARIJSS TR .
P
E
STRAAT
L AAN
LA
RP
EK
N.
DUNANT-
O
HO
ITAL
STADSCENTRBOR STR. UM
VL AM ING ST RA AT
OR
-
P
olis
HoofdAAN bibliotheek Stadhuis NDL
PL
EG
DU BLIN STR AAT
LEEUWEN
E N G ELA
G
Racketcen De Leye
BO RD EA UX ST RA AT VA N DO O
N
BER
PRO DSTA ISME NA DE HU IN PLE
MRDA
AM
LAAN
SCH
T SC O SC H O AUW
A-
ME
W
TE RH
Disco Amphion LANGS
ST E
ON LA DER NG S
jf
VE
ND - P
BO
DER LA
J.L. VAN RIJ W
DLAA N LA N
GO
L EN STR SOO K
CH SH OVZIJ AW -
OL HA IVER ST RDY RO OK
DE ZIJ
ST RO OK
TSJ E
IVA SCH NOVOU W
BE RT
JO RIS ST IVE RO NS OK ST RO OK KU STR ROSA OO WAHIT K C ST HCO RO OK CKFRIT ZL STR ANG OO K
ANT IG SCHONEOU W
HOVE
. ALN
G
. STR
BUIT E OM N-
AND ORR
UWV/ Werkbedri
V DUB OOR W LIN S TR E G AAT
IER
Ps
Rijksdienst Wegverkeer
E WE
AN LA
Woonhart
P
BR
ATS PLA Estupendo TS AAR Plaza ST W
Centrum-West
WE KA
RI
AF
AB DIS SEN B
DE
S
FER STR O
OK RO ST
NU BU
PER DU R v. HO ONVE S DE CHE HO L- NVE
VE
AN TS HO
RO EL
IONESC
HIL DE BR AN D-
E OV H
NIN GH OV E PEN
TIM ME RM AN SH OV E
TD IJ HO KVE
S-
AN
RM IJE
KvK
OR
GGD
SA LO ME UW
AïD
v. O H UDS W. HOOORN PAA VE HOV PE
S EUV TIJN EL HO SVE STR
RS MA VE S
S-
TEN
D
B OU
HO BAND VE ER-
VE BREN A
HO
HOV E
AN CO TOON HO OLEN VE CO O HE RNHO RTVE
BL A HO MAN VE -
P.C.
JA BE CO LL BU AM S H O YVE
J BLO.C. HO EMVE
MA N-
A. DE M. HO JON VE G-
LE YO STER UN RO GDE
JON KER B
S BO KE N
OVE
C
DJ REINANGO HAR RODDTE
MA HL RODERE
B SM ESS ITH IE R SM ODE ETA N RO ASIB D ELIU E RO SDE
N
AA
MU
INHW RS GE
DU KE ELL ING T RO ONDE
MU ZIE KL
DE RO
HE WA RENARD UITE RWA ARD
SAV EL
MO NN
WA ARD
KER
G ER DB ZAN
TEM PEL -
ER G
ELE BERG R-
SB
HA SCHMLETOU W
O S IJ L A A N
PAA
ZIJ
LA AN
LAN GEB ERG
ING
.
LEM
SC HIL L ZIJ ERDE
JD E
LL WA
DE
SS
LO SA
NG
N
7
ZIJ D SH E S AK PE EAR
DE
MA
KA
NE
ZI
LE
NLN RKE EMA DEN
P
OS
L
OR
IBS EN ZIJ DE
S
P
VAN
W
H ITSC
L K DE A
SCHO
S C OUW H
RT WAA ZUID
OS
OU
EONDINUW SCHO
ER
P
PA RO E U P C.R.I.
Bu LEE rg. v. U PAS WEN CEN SAG TRU E MW EST NE
ZI J OSB
SA RT
O SCH
AïDAS CH OU W U OR F
URG . EMB LN LUX
P
OS
CH
EO
E L ERB
EG
P P
DO
W VE HO
OS
ITS
CH O
De Brandweer . Stadstuin Politie USSELSTR
Stadsboerderij ’t Buitenbeest
OS
E
RS B
S
P
RRE HO KEMP VE -
GIëLN.
P
KA
OS
PIE
AIVD
H
G
EG
RE
Tennisbaan
BEL
RW
T
L-
O
S
N
O
NB
HO VE
LEN v. N HOV EPE
EE FR. v DE . HO NVE v. D KE UINHO RKEN V A. D E HOV ONKE RE
ES MO
P O
NB
VR OU HU WEN WA IS- AR D
I KE
NS-
RID A ZIJ NDE
DE ZIJ KINDDE
Binnenpark
L
VOO
ABDISSENB
IKE
P
TIM HOV MERM A E
H O VE
S
NN
S O SB
NE SC IO -
H
E
N-
SHE
WE
-
OV
-
D
WE
SE
ZA N
FLU
NDE
PK
ST BER RIND GZIJ DE
R
BU SK E N HU v. D ETH OV EY E H SSE
KA
A
A-
DA TH
Sportzaal
IA
A
IK
CA v. B RRY RU GG E HO NVE
EL
W
ER
IJS
MU L LAU STAN STR RELOO K
STR ON OOK TI-
DE LEYENS
Z
MO RG
DEWIJ K-
VE
EENH OV E
GE
BER GLA AN
BE
TE RB ER GBOR
MEERZICHT
RG
TAN KE
A
HO
TH E O-
TH
De Leyens
HIT CH CO CK -
LI-
VE
Busstation
-
BE
LEO
TIC H BER ELG
ERG
PEL BER BER G G
NA
E
VER
ENBOS EV HO
JA
TEM
TO
AM
P
OV
RG
G
LAAN
LBE
SpeelRW EG paradijs Tennishal Ballorig Meerzicht P Sporthal Z AL KER Olympus BO S
ANDSMA-H
ZIL VER BER G
ZIJ
TIJ -
IJB
LBER
Voorweg-Laag
AN
H C
-
WIL D BER ENG
RG
ZIJ
ET KE HOV RE
WEGH
P OLDH OV v. Z BELL E UYL E E HO NVE
AN LA LM FI
L
HO
HO VE VE RW HO EIJ VE -
WIJK AND OVE H . v. R H.M R JAN ERT MP CA VE HO
GE RR IT
A
MU
Buytenwegh
BUYTEN-
BUN UEL -
BER GM AN ST RO
TU
RO SSIN IR SC AR ODE LA T RO TIDE
LA AN PK
PI K BA
G
-
V OO
T-
DEN
BER
IK
SEN
MU ZIE K
KUR TW RO EILLDE
Voorweg-Hoog
E R Z ICH
WIL
ER
IES
RO DE
B
M
DR
DE RN RO ADE
AN
PAL EST RIN ROD AE IE PAR R K E ROD E
MA
SS RO DE
Cult. Centr. W EG De Boerderij/ Podium café
ME
ZO NN EN BERG
STR AU
LA EK ZI
CHA
US
A
G
aal Zilverster eerzigt
DE
HN -
TIT
AN
DE
SO
LS-
ZW AA RD S
JA CQ UE S ST TATIRO OK ST RO OK
RE
-
-
RO
DE
DE
RD K DA OO GO TR S RA ST N A LIN K HA AP OO CH STR
OK
IN
BA C H N HOFLA A
Discotheek Locomotion
RA NC KR OD E
RO
Crematorium Meerbloemhof
N-
RO
EG EW TATS
P
OP
ME
RE
RL
TEN
CH
Buytenwegh
AR
CH T-
OB RO DE
OK
BU NU EL ST RO OK
VIS C
t
F
BU Y
mhal P Noord-W esterhal rs Rock Tennispark P Buytenpark AR
AWEG
Y-
O
C éS
RO
LIS RO ZTDE
sloo
ST
LO
Buytenpark
P
NE
MEERPOLDER
Real Zoetermeer
AATV N
DIS
Né RE IRA K CL OO OK R RO ST ST
Ring
KL
oot
gsl
EL
Rin
EIS ST EI
Skatebaan/ Fietscrossbaan
J. F STR ORD OO K
77 76 75 74 73 72
-
27 26 25 24 23 22 21 20
O
4 5 6 7
Semi-bungalows
T
’Dit zochten we al heel lang’ 8
Eengezins woning
9
10
9070
Begane grond 907
overdekte veranda
• vriendelijke en warme uitstraling • begane grond: woonkamer en keuken • 1e verdieping: d 11
9070
Eerste verdieping 907
glas
rie slaapkamers en complete badkamer • 2e verdieping: vrij in te delen ruimte • optie: dakkapel 12
Tweede verdieping 907
achterzijde • veranda en luifel aan voorzijde • achtertuin met berging 13
Eengezins woning
De eengezinswoningen hebben een vriendelijke uitstraling door de schuine kap, houten kozijnen en gekeimde bakstenen gevels in een witte kleur. De keuken vindt u aan de voorzijde en de ruime woonkamer ligt bij de tuin. Brede ramen zorgen voor volop daglicht.
Als de tuindeur ‘s zomers open staat, lopen woonkamer en tuin als vanzelf in elkaar over. U kunt lekker buiten zitten op het terras, terwijl de kinderen zich uitleven in het gras. Aan de overloop op de 1e verdieping liggen drie ruime slaapkamers en de badkamer. Met een vaste trap komt u op de 2e verdieping die geheel naar eigen wens kan worden ingedeeld als logeerkamer of misschien als studeer- of werkruimte. Op deze verdieping is ook plaats voor de wasmachine en wasdroger. De eengezinswoningen hebben in principe allemaal eenzelfde plattegrond, maar bij de meeste woningen is de lengte 9.77 m in plaats van 9.07 m. Dit maatverschil is op alle verdiepingen terug te vinden. De woonoppervlakte loopt uiteen van ca. 113 m² tot 122 m². Een goede isolatie en hoogwaardige materialen dragen bij aan het wooncomfort. De woningen zijn uiteraard voorzien van energiezuinige installaties.
’Op dit huis hebben we lang gewacht’
14
Opties eengezinswoningen 907 Hieronder is een aantal optiemogelijkheden weergegeven die desgewenst gecombineerd kunnen worden.
< 5160 >
< 5160 >
CV
1500+ < 5160 > 2600+ 2E VERDIEPING ONBENOEMD NOKLIJN
Tweede verdieping Opties: dakraam links en/of dakraam rechts
< 1450 >
< 10810 >
< 7095 > ENTREEHAL
< 2640 >
Begane grond Optie: uitbreiding woonkamer 1,20 m
KEUKEN
< 1450 >
< 2640 >
Begane grond Optie: uitbreiding woonkamer 2,40 m
1500+ WM MV
CV 2E VERDIEPING ONBENOEMD
2600+
SLAAPKAMER
NOKLIJN
1500+ WM
< 2635 >
< 2455 >
< 5040 >
MV
KEUKEN
< 3740 >
< 2455 >
< 2635 >
CV 2E VERDIEPING ONBENOEMD
SLAAPKAMER
MV
2600+
NOKLIJN
< 5040 >
< 2640 >
Begane grond Optie: achtergevelpui met dubbele deuren
WM
TRAPKAST
< 3645 >
ENTREEHAL
KEUKEN
< 1450 >
< 3740 >
WOONKAMER
< 3645 >
< 3645 >
ENTREEHAL
TRAPKAST
< 5040 >
< 3740 >
< 8410 >
TRAPKAST
< 9610 >
< 5895 >
WOONKAMER
< 4695 >
< 3535 >
WOONKAMER
< 5935 >
< 4735 >
< 5160 >
2600+
2600+
2600+
1500+
1500+
1500+
Tweede verdieping Opties: dakkapel met twee glasvlakken indeling zolder 15
Tweede verdieping Opties: dakkapel met 3 glasvlakken indeling zolder
16
9770
Begane grond 977
overdekte veranda
• vriendelijke en warme uitstraling • begane grond: woonkamer en keuken • 1e verdieping: d 17
9770
Eerste verdieping 977
glas
rie slaapkamers en complete badkamer â&#x20AC;˘ 2e verdieping: vrij in te delen ruimte 18
Tweede verdieping 977
• optie: dakkapel achterzijde • veranda en luifel aan voorzijde • achtertuin met berging 19
Opties eengezinswoningen 977 Hieronder is een aantal optiemogelijkheden weergegeven die desgewenst gecombineerd kunnen worden.
< 5160 >
< 5160 >
TRAPKAST
< 4090 >
< 4090 >
< 2740 >
< 1350 >
< 2455 >
< 11510 > < 2740 >
Begane grond Optie: uitbreiding woonkamer 2,40 m
1500+
2E VERDIEPING CV ONBENOEMD
WM
< 2635 > SLAAPKAMER
< 5450 >
2600+
Tweede verdieping Opties: dakraam links en/of dakraam rechts
< 1350 >
KEUKEN
1500+ WM MV
NOKLIJN
< 2740 >
NOKLIJN
MV
2600+ < 5450 >
< 5160 >
2E VERDIEPING ONBENOEMD
KEUKEN
Begane grond Optie: uitbreiding woonkamer 1,20 m
1500+
CV
ENTREEHAL
< 3415 >
< 3415 >
< 3415 >
KEUKEN
Begane grond Optie: achtergevelpui met schuifpui keukenraam
MV
< 4090 >
ENTREEHAL
ENTREEHAL
WM
< 8025 >
TRAPKAST
< 2455 >
2E VERDIEPING CV ONBENOEMD
< 2635 > SLAAPKAMER
NOKLIJN
2600+ < 5450 >
TRAPKAST
< 1350 >
WOONKAMER
< 10310 >
< 6825 >
WOONKAMER
< 9110 >
< 5625 >
WOONKAMER
< 5935 >
< 4735 >
< 3535 >
< 5160 >
2600+
2600+
2600+
1500+
1500+
1500+
Tweede verdieping Opties: dakkapel met twee glasvlakken indeling zolder 20
Tweede verdieping Opties: dakkapel met 3 glasvlakken indeling zolder
Semibungalow
21
22
Begane grond
overdekte veranda
Eerste verdieping
glas
23
2600+
2600+
SLAAPKAMER
VERANDA
ZOLDER, ONBENOEMD
ENTREEHAL
1500+
WOONKAMER
Doorsnede
• eigentijdse semi-bungalow • 6 m breed en bijna 14 m lang • begane grond: living met extra plafond hoogte (zie doorsnede), keuken, badkamer en slaapkamer • 1e verdieping: slaapkamer en werk of hobbyruimte • achtertuin met berging • veranda • optie: slaapkamer en badkamer op 1e verdieping • optie: huislift • optie: dakkapel 24
Opties Semi-bungalows Hieronder is een aantal optiemogelijkheden weergegeven die desgewenst gecombineerd kunnen worden.
< 5760 >
< 5760 >
< 5760 >
WOONKAMER/KEUKEN
< 6670 >
< 8810 >
WOONKAMER
< 6670 >
< 6670 >
WOONKAMER/KEUKEN
< 13310 >
KT
BADKAMER
< 2770 >
< 1180 >
KT
< 2940 >
< 1500 >
WM
< 1000 >
< 1500 >
WM
< 1000 >
HUISLIFT
< 1350 >
< 2070 >
< 1000 >
KK
< 1180 >
KK
< 2940 >
< 1500 >
KK
Begane grond Optie: achtergevelpui met schuifpui huislift
< 3340 >
Begane grond Optie: badkamer verplaatst naar verdieping
1500+ < 5760 >
2600+
< 1350 >
< 3340 >
Begane grond Optie: indeling 2: woonkeuken. Bad en slaap kamer verplaatst naar verdieping
1500+
1500+
< 5760 >
CV ZOLDER, ONBENOEMD
SLAAPKAMER
< 6038 >
CV
WOONKEUKEN
MV
< 1000 >
< 3368 > MV
< 6038 >
< 3100 >
< 2590 >
ZOLDER, ONBENOEMD
< 6570 >
< 4400 >
< 1350 >
ENTREEHAL
HUISLIFT
< 1350 >
ZOLDER, ONBENOEMD
< 3368 >
< 3340 >
SLAAPKAMER
MV
2600+
< 3100 >
CV
2600+ < 3100 >
< 1600 >
< 1350 >
ENTREEHAL
< 6038 >
SLAAPKAMER
< 4738 >
ENTREEHAL
< 4400 >
< 6570 >
< 6570 >
KT
BADKAMER
< 3245 >
doorzichtige beglazing
Eerste verdieping Opties: dakraam links en/of dakraam rechts indeling 3: badkamer
< 3245 >
doorzichtige beglazing
Eerste verdieping Opties: indeling 4: badkamer en 2 slaap- kamers, dakkapel en huislift 25
SLAAPKAMER
< 3830 >
< 2810 >
SLAAPKAMER
BADKAMER
< 4100 >
< 2830 >
SLAAPKAMER
BADKAMER
NOKLIJN
NOKLIJN
< 2445 > < 2830 >
NOKLIJN
< 2445 >
< 5500 >
< 3100 >
< 5760 >
doorzichtige beglazing
Eerste verdieping Opties: indeling 6: badkamer in slaap- kamer
Semibungalow
Als de kinderen het huis uit zijn, gaat u langzamerhand anders denken over wonen. De drie-laagse eengezinswoning is dan erg groot en bewerkelijk. Bovendien vraagt een huis na een zekere tijd veel onderhoud. U krijgt behoefte aan meer comfort en minder klussen.
Deze woningen hebben uitzonderlijk grote maten: 6 m breed en bijna 14 m lang. Daardoor is op de begane grond voldoende ruimte voor wonen én slapen. De living heeft deels extra plafondhoogte (zie doorsnede). Aan de straatzijde ligt een slaapkamer, daarachter een complete badkamer en aan de tuinzijde de keuken en de living. U heeft het comfort van een appartement, maar wel met de luxe van een tuin. 1e verdieping Op de 1e verdieping is een ruime (slaap)kamer. Dit kan een logeerkamer worden of wellicht een atelier of studio. Naast de slaapkamer ligt nog een onbenoemde ruimte. Een dakkapel is hier één van de opties. U kunt ook kiezen voor een andere indeling met de slaapkamer en badkamer op de 1e verdieping. Daardoor ontstaat op de begane grond ruimte voor een grotere living en wellicht een separate keuken met eettafel. Bij het ontwerp van de woning is tevens rekening gehouden om een comfortabele huislift te plaatsen (optie). Het is een voorbeeld van het levensloop bestendige karakter van deze woningen.
’Van dit huis gaan we lang genieten’
26
Begane grond optie overdekte veranda
Eerste verdieping optie
glas
27
2600+
2600+
SLAAPKAMER
VERANDA
ZOLDER, ONBENOEMD
ENTREEHAL
1500+
WOONKAMER
Doorsnede
• eigentijdse semi-bungalow • 6 m breed en bijna 14 m lang • optionele begane grond: living met extra plafondhoogte (zie doorsnede), open keuken en eetkamer • optionele 1e verdieping: slaapkamer en werk en/of hobbyruimte met dakraam links en rechts • achtertuin met berging • veranda
28
Technische informatie
De woningen worden uitgevoerd in wit gekeimde gevels met architectonisch accenten en verschillende bloklengtes, zodat er een gevarieerd straatbeeld ontstaat met een intiem en vrolijk karakter.
Binnen de woningen is ruimte in overvloed. De woonoppervlakten variĂŤren van circa 113 tot 128 m2. De eengezinswoningen hebben standaard 3 slaapkamers, met een ruime 2e verdieping die op diverse manieren benut kan worden. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een dakkapel en/of een vierde slaapkamer. Ook kunt u kiezen voor een aanzienlijke uitbouw van 1.20 m. of 2.40 m. in diepte. Alle eengezinswoningen zijn bovendien voorzien van een buitenberging en achtertuin. De semi-bungalows zijn ingedeeld met standaard een badkamer en slaapkamer op de begane grond. U kunt ook kiezen voor een andere indelingsvariant. Afwerking van de woningen Vloeren
Beton
Woningscheidende wanden
Beton (ankerloos)
Wandafwerking
Behangklaar zonder plint.
Wanden in de meterkast en trapkast worden niet afgewerkt
Wanden toilet
Tegelwerk tot circa 1,50 m. (20 x 25 cm.), daarboven spuitwerk
Wanden badkamer
Tegelwerk tot circa 2,25 m. (20 x 25 cm.), daarboven spuitwerk
Plafonds
Spuitwerk op de betonplafonds van de woning, uitgezonderd de meterkast en trapkast.
De onderzijde van de schuine daken en de knieschotten worden niet afgewerkt.
Kozijnen
De gevelkozijnen worden uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++-beglazing.
Binnenkozijnen
Stalen kozijnen voorzien van een opdekdeur
Sanitair
De woning wordt uitgerust met Villeroy & Boch sanitair. Het toilet wordt standaard
voorzien van een duoblok toilet en fontein. De badkamer wordt standaard voorzien van
een wastafel, toilet en douchehoek
Kranen
De mengkranen zijn van het merk Grohe
Verwarming
De woningen worden uitgevoerd met een HR cv-ketel. In de woning worden op de begane
grond en eerste verdieping radiatoren geplaatst (optie: vloerverwarming).
Ventilatie
De woningen worden voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. De luchttoevoer
vindt plaats via roosters. De luchtafvoer vindt plaats door middel van afzuigventielen in het
toilet, de keuken en de badkamer.
29
Elektrische installatie
Elektrische installatie volgens de eisen van NEN1010. In de woonkamer worden bedrade
leidingen voor telefoon en kabel tv aangebracht.
Keuken
De woningen worden voorzien van een keuken van de firma Bemmel & Kroon uit
Leidschenveen. De opstelling, zoals aangegeven op de tekening, vormt een indicatie.
De keuken wordt uitgevoerd conform de keukenspecificatie van de keukenleverancier en
is voorzien van de volgende apparatuur:
- kooktoestel
- oven
- afzuigkap
- koelkast
- vaatwasser (alleen bij semi-bungalow)
De keuken wordt in overleg met de koper kort na de oplevering van de woning geleverd
en geplaatst.
Deze brochure geeft u een eerste indruk van project BuytenhofParc. Wij spreken van een â&#x20AC;&#x2DC;sfeerbrochureâ&#x20AC;&#x2122; waarin aan de hand van artist-impressions en interieurtekeningen een goed beeld geschetst wordt van het project. De complete verkoop- en contractdocumentatie is verkrijgbaar via de verkopende makelaars.
30
711.344-1000 BuytenhofParc is een samenwerking van:
AM Postbus 84128 3009 CC Rotterdam
Vestia Zoetermeer Postbus 88 2700 AB Zoetermeer Architect: Groosman Partners, Rotterdam Verkoop en informatie:
Atta Makelaars Zoetermeer Oranjelaan 1-3 2712 GA Zoetermeer T. 079 316 05 00 E. zoetermeer@atta.nl
Schieland Borsboom NVM Makelaars Eerste Stationsstraat 31 2712 HB Zoetermeer T. 079 316 33 66 E. info@schielandborsboom.nl
Concept en produktie: Leitmotiv Advertising, Den Haag, www.leitmotiv.nu â&#x20AC;˘ Opmaak en technische realisatie: Triografica, Den Haag
Weboma ontwikkeling Postbus 245 2290 AE Wateringen