Kenmerk: 710021/05/2013
Frisia Makelaars Javastraat 1a Den Haag wonen@frisiamakelaars.nl 070 342 01 01
Nelisse Makelaarsgroep Statenlaan 128 Den Haag info@nelisse.nl 070 350 14 00
www.derederopscheveningen.nl
Concept: Leitmotiv, Den Haag
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onderstaande makelaars
De Reder verrast. Elke dag weer! Drie- en vierkamer appartementen, Top appartementen en Rederwoningen
Hoog afwerkingsniveau volgens de Reder... De woningen worden afgewerkt met hoge kwaliteit materialen!
Complete keuken voorzien van inbouwapparatuur en natuursteen blad n Luxe badkamer met sanitair van Villeroy & Boch n Vloerverwarming in de gehele woning n Hoogwaardig afgewerkte algemene ruimten n
De Reder verrast. Elke dag weer! - 1
Wonen volgens De Reder: verrassend, elke dag weer.
inrichting Van Bergenplein beoogde situatie
De Reder. 365 dagen anders!
beoogde nieuwe belending
beoogde nieuwe belending
entree woongebouw
entree woongebouw entree expeditie
inrit garage uitrit garage paviljoen bestaand
paviljoen nieuw paviljoen bestaand
Wonen in Scheveningen, de populairste badplaats van Nederland, aan het water, met de zee in zicht nabij strand en duinen; dat is wonen volgens De Reder. Op zomerse dagen zoeken dagjesmensen de terrassen rond de binnenhaven op. Op een dinsdag in de herfst is het strand een oase van rust. Zeker een wandeling waard. Zeelucht, zonlicht, winkels, water, De Reder is de verrassing van Scheveningen.
Scheveningen heeft vele gezichten. Er is het Scheveningen van de vissers, bekend van het prachtige Panorama Mesdag. Op de visafslag komt elke dag de verse haring, zeebaars, kabeljauw, tarbot, griet, tong en schar binnen. Nergens kun je vis zó vers eten als ‘op Scheveningen’. Bij een viskarretje uit de hand, aan tafel bij een leuk en
Eten en drinken
gezellig restaurant of tijdens Vlaggetjesdag, één van de tradities die Scheveningen rijk is. Er is het Scheveningen van de schone zee, het brede strand, de heerlijke duinen. Al ruim een eeuw trekt dit toeristen van heinde en verre. Nog altijd is Scheveningen de
populairste badplaats van Nederland. Daarnaast is er het Scheveningen van het chique en levendige Statenkwartier, met z’n gezellige Frederik Hendriklaan of van de historische Keizerstraat. Temidden van dit alles, bevindt zich het nieuwbouwproject De Reder.
Zonnebaden
Eten en drinken
The Harbour Club
Het strand
Heerlijke lunch
Open: 365 dagen per jaar Afstand: 4 minuten lopen
Open: 261 dagen per jaar Afstand: 4 minuten lopen Wandelen
Westduinpark Recreatie
Jachthaven
Open: 365 dagen per jaar Afstand: 10 mminuten lopen
Open: 365 dagen per jaar Afstand: 3 minuten lopen
2 - De Reder verrast. Elke dag weer!
Zwemmen
Hobby
Windsurfen Open: 365 dagen per jaar Afstand: 12 minuten lopen
Hobby
Zeevissen Open: 365 dagen per jaar Afstand: 20 minuten varen
Open: 365 dagen per jaar Afstand: 5 minuten lopen
Supermarkt
Reizen
Openbaar vervoer
Uitzicht
De Noordzee
Vuurtoren
Open: 365 dagen per jaar Afstand: 5 minuten lopen
Open: 104 dagen per jaar Afstand: 12 minuten lopen
Open: 365 dagen per jaar Afstand: 2 minuten lopen
Uitwaaien
De Pier Open: 340 dagen per jaar Afstand: 7 minuten fietsen
Boodschappen Open: 365 dagen per jaar Afstand: 1 minuten lopen
Winkelen
Winkelen
Scheveningen centrum Open: 365 dagen per jaar Afstand: 6 minuten fietsen
Wandelen
Doompark Open: 365 dagen per jaar Afstand: 4 minuten lopen
‘De Fred’ Open: 325 dagen per jaar Afstand: 5 minuten lopen
De Reder verrast. Elke dag weer! - 3
De Reder Artist Impression
Ko
e pp
lsto
kst
Be
rg
D en
st
L r.
yk el
ad
kee
ree
E rga ntree rag e
Van Bergenstraat
Ent
n
57 K.5
56 K.6
58 K.4
59 K.3
60 K.2
61 K.1
Supermarkt
Entree supermarkt
e Zone toegangscontrole
stallings ruimte
ra
55 K.7
traforuimte
t raa
par
Va
54 K.8
53 K.9
comm. ruimte
at
Ent
stallings ruimte
Entree Entree woongebouw woongebouw
ree
inpandig laden/lossen supermarkt
containerruimte
Entree Entree woongebouw woongebouw
Dr. Lelykade
Verdiepingsoverzichten volgens De Reder...
Entree/uitrit In-/uitrit garage garage
Begane grond / 1e verdieping
Parkeren (-1)
2e verdieping
P57
P58
P59
P60
P61
P62
P63
P64
1 A1
P65
54 K.8
53 K.9
openbare parkeergarage
55 K.7
57 K.5
56 K.6
58 K.4
59 K.3
60 K.2
61 K.1
2 B1
B01
Zone toegangscontrole
openbare parkeergarage
P33
P34
P1
P2
P35
P36
P37
P38
P39
P40 0
P41
P42
P6
P7
P8
P9
P10
P11
P12
P13
P43
P44
P45
P46
P47
P17
P18
P48
P49
P50
P51
P52
P53
P54
P 55
P30
P31
B02
B03
B33 B04
B05
B06
B07
B34
B32 B08
B09
B10
B11
B12
B13
B14
B35
B36
B37
B38
B39
B15
B40
B41
B42
B43
B44
B45
B48
3 C1
B17
B18
B19
B46
B47
B16 B20
B21
B22
B23
B49 B24
B25
B26
B27
B50
B31 B28
B29
B30
B51
B52
B53
B54
B55
B56
B57
B58
B59
B60
B61
B62
56 plaatsen stallingsgarage
P3
P4
P5
P14
P15
PrivĂŠ parkeerplaatsen Rederwoningen
4 - De Reder verrast. Elke dag weer!
P16
P19
P20
P21
P22
P23
P24
P25
PrivĂŠ parkeerplaatsen appartementen
P26
P27
P28
P29
4 D1
5 E1
6 F1
7 G1
8 G1sp
9 G3
10 G3sp
11 J4
12 J1
13 G5
Algemene parkeerplaatsen
De Reder verrast. Elke dag weer! - 5
14 A2 53 K.9
15 B2
54 K.8
55 K.7
56 K.6
57 K.5
58 K.4
59 K.3
60 K.2
61 K.1
40 C3
16 C2
17 D2
39 B4
18 E2
19 F2
20 G2
21 G2sp
22 G4
23 G4sp
24 J5
25 J2
26 G6
41 D2
42 E2
43 F3
44 H
45 Hsp
3e verdieping
5e verdieping
4e verdieping
6e verdieping
46 J6
47 J3
27 B3
28 C2
29 D2
30 E2
6 - De Reder verrast. Elke dag weer!
31 F2
32 G2
33 G2sp
34 G4
35 G4sp
36 J5
37 J2
38 G6
48 L
49 M
50 N
De Reder verrast. Elke dag weer! - 7
reservering installatie supermarkt
51 O
7e verdieping
8 - De Reder verrast. Elke dag weer!
reservering installatie supermarkt
52 P
8e verdieping
De Reder verrast. Elke dag weer! - 9
Van Bergenstraat drie- of vierkamer appartementen en top appartementen
10 - De Reder verrast. Elke dag weer!
Aan de levendige Van Bergenstraat is keuze uit verschillende appartementen in een dynamische omgeving. Woningentree via centrale entree Dr. Lelykade.
Van
Be
ns rge
traa
t
De Reder verrast. Elke dag weer! - 11
Type A1
Type A2
Bouwnummer 1
Bouwnummer 14
Van Bergenstraat zijde
alg.
12 - De Reder verrast. Elke dag weer!
alg.
Van Bergenstraat zijde
alg.
alg.
Kenmerken (Type A1/A2) n top appartement (A2) en hoekappartement (A1),woonoppervlakte va. ca. 124 m2 n living met open keuken ca. 50 m2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n twee slaapkamers en onbenoemde ruimte n berging/installatieruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n terras ca. 10 m2 n eigen daktuin aan entreezijde van ca. 45 m2 (type A1) n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage
Van Bergenstraat
Dr. Lelykade
De Reder verrast. Elke dag weer! - 13
Type B1/B2
Type B1/B2
Bouwnummer 2 - Type B1 Bouwnummer 15 - Type B2
Interieursuggestie
Kenmerken n hoekappartement, woonoppervlakte va. ca. 123 m2 n living met open keuken ca. 49 m2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n drie slaapkamers n berging/technische ruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n terras ca. 12 m2 n eigen daktuin aan entreezijde van ca. 14 m2 (type B1) n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage
alg.
14 - De Reder verrast. Elke dag weer!
alg.
Van Bergenstraat
alg.
Dr. Lelykade
De Reder verrast. Elke dag weer! - 15
Type B4 Bouwnummer 39
Kenmerken n topappartement, woonoppervlakte va. ca. 123 m2 n living met open keuken ca. 49 m2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n drie slaapkamers n berging/technische ruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n terras ca. 12 m2 n dakterras van ca. 23 m2 n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage
Type C1/C2/C3 Bouwnummer 3 - Type C1 Bouwnummers 16, 28 - Type C2 Bouwnummer 40 - Type C3
Kenmerken n woonoppervlakte va. ca. 110 m2 n living met open keuken ca. 48 m2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n twee slaapkamers en onbenoemde ruimte n berging/technische ruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n terras ca. 12 m2 n eigen daktuin van ca. 7 m2 (type C1) n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage
Van Bergenstraat zijde
Van Bergenstraat zijde
Type C2 en C3 geen tegels op terras
< 5620 >
< ca 9500 > < ca 2500 >
< 3930 >
alg.
alg.
< ca 2500
De raampartij bij type C2 en C3 wijkt af van bovenstaande situatie.
alg.
alg.
Type C2: Type C2 en C3 zijn gelegen aan een galerij alg.
16 - De Reder verrast. Elke dag weer!
Van Bergenstraat
Dr. Lelykade
Van Bergenstraat
alg.
Dr. Lelykade
De Reder verrast. Elke dag weer! - 17
Dr. Lelykade drie- of vierkamer appartementen en driekamer hoekappartementen
18 - De Reder verrast. Elke dag weer!
Dr
Lel
yka
de
De Reder verrast. Elke dag weer! - 19
Type G1sp/G2/G2sp
Type G2sp
Bouwnummer 8 - Type G1 sp Bouwnummers 20, 32 - Type G2 Bouwnummers 21, 33 - Type G2 sp
Kenmerken n woonoppervlakte va. ca. 111 m2 n living met open keuken ca. 54 m2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n twee slaapkamers n berging en berging/technische ruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n daktuin ca. 20 m2 (type G1) n terras ca. 9 m2 n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage
Interieursuggestie
Optionele indeling als 4-kamerappartement
alg.
Type G2 en G2sp zijn gelegen aan galerij
alg.
Tegels alleen op niveau 2
Dr. Lelykade
20 - De Reder verrast. Elke dag weer!
De Reder verrast. Elke dag weer! - 21
Type G3/G3sp/G4/G4sp
Type G5/G6
Kenmerken n woonoppervlakte va. ca. 110 m2 n living met open keuken ca. 53 m2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n twee slaapkamers n berging en berging/technische ruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n daktuin ca. 20 m2 (type G3) n terras ca. 9 m2 n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage
Bouwnummer 13 - Type G5 Bouwnummer 26 - Type G6
alg.
Type G4 en G4sp zijn gelegen aan galerij
alg.
alg.
Type G6 is gelegen aan galerij
< ca 1300 >
Bouwnummer 9 - Type G3 Bouwnummer 10 - Type G3 sp Bouwnummers 22, 34 - Type G4 Bouwnummer 23 - Type G4sp
alg.
Kenmerken n hoekappartement, woonoppervlakte va. ca. 110 m2 n living met open keuken ca. 53 m2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n twee slaapkamers n berging en berging/technische ruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n daktuin ca. 9 m2 (type G5) n terras ca. 8 m2 n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage
Tegels alleen bij Type G5
Tegels alleen bij Type G3 en G3sp Dr. Lelykade
22 - De Reder verrast. Elke dag weer!
Dr. Lelykade
Dr. Lelykade zijde
Dr. Lelykade zijde
De Reder verrast. Elke dag weer! - 23
Type J2 Bouwnummer 25
Kenmerken n woonoppervlakte va. ca. 118 m2 n living met open keuken ca. 60 m2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n twee slaapkamers n berging en berging/technische ruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n terras ca. 15 m2, met havenzicht n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage
Van Bergenstraat
alg.
alg.
Dr. Lelykade
Van Bergenstraat/Dr. Lelykade
Bouwnummer 37 heeft deels open terras
Dr. Lelykade zijde
24 - De Reder verrast. Elke dag weer!
De Reder verrast. Elke dag weer! - 25
Wonen XXL in De Rederwoningen
Koppelstokstraat Rederwoningen - Herenhuizen
26 - De Reder verrast. Elke dag weer!
Kop In de Koppelstokstraat zijn unieke Rederwoningen met een bijzondere indeling gesitueerd (woonoppervlakte ca. 190 m2).
pe
lsto
kst
raa
t
De Reder verrast. Elke dag weer! - 27
Type K (1t/m9) Afgebeeld type K.7 Bouwnummers 53, 54, 55, 57, 58, 59, 60, 61
Kenmerken n woonoppervlakte va. ca. 190 m2 n 4 riante slaapkamers n hobbyruimte n woonkamer met open keuken ca. 67 m2 n complete keuken v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n woningen voorzien van daklicht in trapopgang n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n daktuin n directe toegang tot individuele berging vanaf daktuin n incl. eigen parkeerplaats in garage
Bouwnummers 53 & 58 hebben een afwijkende eerste verdieping. Zie verdiepingsoverzicht op pagina 5.
< 12290 >
Eerste verdieping (Straatniveau Koppelstokstraat)
Positie van de bergingen t.a.v. de daktuin wijzigt per bouwnummer. Zie verdiepingsoverzicht op pagina 5.
< 12290 >
Koppelstokstraat
Tweede verdieping
28 - De Reder verrast. Elke dag weer!
Derde verdieping
De Reder verrast. Elke dag weer! - 29
Type K (1t/m9) Afgebeeld type K.7 Interieursuggestie
Eerste verdieping (Straatniveau Koppelstokstraat)
Koppelstokstraat
Tweede verdieping 30 - De Reder verrast. Elke dag weer!
Derde verdieping De Reder verrast. Elke dag weer! - 31
Type K (1t/m9) Afgebeeld type K.7 Interieursuggesties
32 - De Reder verrast. Elke dag weer!
De Reder verrast. Elke dag weer! - 33