Inhoud
8 Rotterdam 1 4 Fase X 1 7 Studio’s 29 Appartementen 43 Panoramaview-appartementen 53 Penthouses 65 Colofon
rotterdam
– Rotterdam | Make it Happen –
8
Rotterdam Ben jij klaar voor de final? Voor je ligt de inspiratiebrochure voor Hefkwartier Fase X, de allerlaatste fase in de jongste en stoerste stadswijk van Rotterdam. Met de komst van de 58 studio’s, appartementen en penthouses nadert Hefkwartier zijn voltooiing. Wonen in Rotterdam is iets speciaals. Iedere dag voel je de energie van de stad en haar harde werkers. De stad die nooit gaat vervelen en het water dat altijd in beweging is en zorgt dat er van over de hele wereld handel wordt gedreven. Dit is jouw laatste kans om te wonen in dit bijzondere stukje Rotterdam. Welkom bij Hefkwartier Fase X.
Highlights
Architectuur Rotterdam is altijd in ontwikkeling. Er wordt volop gebouwd en voor een beetje hoogte zijn we in de stad niet bang. Niet voor niets is Rotterdam dé architectuurstad van Nederland en zetten bekende architecten zoals Rem Koolhaas, Winy Maas en Diederik Dam graag hun handtekening met de nieuwe stadsiconen De Rotterdam, het Depot en de Zalmhaventoren.
Leisure Slenteren door de stad of langs de Maas. Museum of festival bezoeken. Borrelen of uit eten. Of zoek je de rust, dan maak je een wandeling door een van de stadsparken. Rotterdam heeft het allemaal. Vervelen doe je je er nooit.
Wereldstad Station Rotterdam Centraal, Rotterdam The Hague Airport en natuurlijk Port of Rotterdam zetten onze stad als wereldstad op de kaart. Woon je in Hefkwartier, dan laten de scheepshoorns je weten wanneer er cruiseschepen bij de Wilhelminakade aankomen en vertrekken.
Rotterdam
9
Ligging
Aan de slagader van de stad Exact in het midden van Rotterdam, aan de Maas – de slagader van de stad –, ligt de jongste en stoerste stadswijk van Rotterdam. Hefkwartier. De eerste bewoners wonen hier sinds 2015. Door de verschillende woningtypes ontstaat er een bijzondere mix van starters tot ouderen en van alleenstaanden tot gezinnen van vele nationaliteiten. Hefkwartier bestaat na de voltooiing van Fase X uit 295 woningen: stadswoningen, studio’s, eengezinswoningen, herenhuizen, appartementen en penthouses.
Kralingse plas a13
A16
Rotterdam cs
Centrum willemsbrug
Hef Erasmusbrug
het park
katendrecht
Locatie 10
Flaneren langs de kade Ook de Nassaukade krijgt een ware metamorfose. De kade wordt een heerlijke, groene plek met veel ruimte om te genieten, te sporten en te ontmoeten.
Wonen met de stad aan je voeten
Ben je graag buiten? Op de 1e verdieping krijgt Fase X een fijne binnentuin waar alle bewoners welkom zijn.
Ligging Woon je in Hefkwartier, dan heb je alles binnen handbereik. Alles wat Rotterdam leuk maakt heb je in Hefkwartier om de hoek. Shoppen op de Lijnbaan of op de Meent? Een avondje uit: hapje eten, borrel in de Witte de With of een avondje Luxortheater? De fiets en het openbaar vervoer maken het wel heel makkelijk. En vergeet vooral niet gebruik te maken van de watertaxi. Het ultieme Rotterdamse vervoersmiddel met een aanlegsteiger aan de Nassaukade.
Voorzieningen Voor veel voorzieningen hoef je trouwens de wijk niet uit. Zo is de Entrepothaven op loopafstand en sportverenigingen, scholen en medische voorzieningen vind je in een straal van 15 minuten fietsen rond je nieuwe woning. Ook met de auto is Hefkwartier ideaal gelegen. Via de uitvalswegen rij je eenvoudig de A4, A15, A16en A20 op.
Rotterdam
11
12
Rotterdam
13
Fase x
Studio’s Aantal: 4
Appartementen Aantal: 40 Oppervlakte: circa 75 tot 119 m2
Panoramaview-appartementen Aantal: 12 Oppervlakte: circa 108 tot 112m2
Penthouses Aantal: 2
14
Oppervlakte: circa 65 - 80 m2
Oppervlakte: circa 153 - 157m2
P
P
P
TRAP
FIETSENSTALLING
LIFT
TRAP
Begane grond
P
BG1
BG2
BG3
F1
G
daktuin TRAP LIFT
TRAP
brand-/ vluchtTRAP
LIFT
BG4
BG5
N
1e verdieping
Brouwhuisstraat
P
P
Oranjeboomstraat
P
D1
C2
C1
LIFT
B
A1
Nassaukade
F2
E
TRAP
LIFT brand-/ vluchtTRAP
C4
C3
B
A2
TRAP LIFT
13e verdieping
6e verdieping
TRAP
brand-/ vluchtTRAP
D3
c6
C5
LIFT
B1
H1
5e verdieping
D2
LIFT
TRAP
LIFT
7e t/m 12e verdieping
TRAP
brand-/ vluchtTRAP
D2
C4
C3
LIFT
B
A2
TRAP
LIFT
J
H
TRAP
TRAP
LIFT
LIFT
K
14e verdieping
2e t/m 4e verdieping
E TRAP
L
Rotterdam
15
16
Studio’s
Rotterdam
17
18
City life Op zoek naar een woning voor jou alleen of samen? De studio’s van Hefkwartier zijn een heerlijke plek om thuis te komen. Je woont met de stad aan je voeten op één van de tofste plekken van de stad! Haal alles uit de stad met musea, theaters, stadsparken, winkels en de heerlijkste restaurants op fietsafstand. City life to the max! Een studio is ideaal als je alleen of samen wilt wonen. In Fase X heb je keuze uit vier verschillende studio’s van circa 65 - 80 m2 groot. De studio’s worden opgeleverd met complete keuken en badkamer én hebben een buitenruimte. Kies voor een terras met uitzicht over het water en De Hef of kies voor een privéterras aan de binnentuin.
Studio’s
Wat kies jij?
Rotterdam
19
20
Type Bg3 Bouwnummer 3
Rotterdam
21
22
Type BG3 Bouwnummer 3 Rotterdam
23
City life
Geniet van het stadsleven!
24
Type BG3 Bouwnummer 3
4 Studio’s Circa 65 - 80 m2
Kies voor een studio met terras aan het water of een ruim terras aan de binnentuin Type G Bouwnummer 12
Rotterdam
25
26
Rotterdam
27
28
Appartementen
Rotterdam
29
30
Riverside
Wil je wonen met 24/7 leven om je heen, maar ook een eigen plek waar je je terug kunt trekken en tot rust kunt komen? Kies dan voor een van de 40 twee- en driekamerappartementen van Hefkwartier Fase X. Op de fiets of met de watertaxi ben je binnen een kwartier bij alles wat Rotterdam leuk maakt en eenmaal binnen geniet je van de rust of het uitzicht over de stad.
Appartementen
Bijna alle appartementen in Fase X zijn one of a kind. Ze variëren van circa 75 tot 119 m2 en worden opgeleverd met complete keuken en badkamer. Kies je voor een appartement aan de waterzijde? Dan geniet je vanaf je terras of loggia van de skyline van Rotterdam en het water van de Maas! Maar heb je liever iets meer rust? Dan kies je voor één van de type F-appartementen om te genieten van de zon op je eigen terras of stadstuin.
Rotterdam
31
32
Type D3 Bouwnummer 40 Rotterdam
33
34
Rotterdam
35
Wat een ruimte! –
Riverside en cityview
Ruime badkamer met inloopdouche
36
Type D3 Bouwnummer 40
Plafondhoogte 3,4 meter
40 Appartementen Circa 75 tot 119 m2
Twee slaapkamers
Type A Bouwnummer 12
Heerlijke buitenruimte met uitzicht over de stad
Riverside – Rotterdam
37
Type C3
Riverside en cityview
Bouwnummer 36
38
Fantastische living met hoekkeuken én loggia
–
Ruime slaapkamers
Hier kun je je vrienden wel uitnodigen
Keuken met eiland
Type B Bouwnummer 10
Een uitzicht om bij weg te dromen Rotterdam
39
40
Rotterdam
41
42
Panoramaviewappartementen
Rotterdam
43
44
Panoramaview-appartementen Hier woon je met het allermooiste uitzicht van Rotterdam! In deze ‘tweekappers op hoogte’ heb je aan weerszijden een panoramaview over de stad. Vanaf je terras raak je de Willemsbrug en De Hef bijna aan. Mooier wordt het niet!
The view
Niet alleen het uitzicht is uniek, maar ook dat je je verdieping deelt met maar één ander appartement. Fase X heeft van de 7e tot en met 12e etage namelijk maar twee appartementen per verdieping. Hier geniet je van de rust en ruimte van je eigen appartement, terwijl het leven om je heen 24/7 bruist!
Rotterdam
45
46
Type H Bouwnummer 56 Rotterdam
47
Drie slaapkamers Ruime badkamer met bad en douche
Type H
The view
Bouwnummer 56
48
12 panoramaviewappartementen Circa 108 tot 112 m2
Type J
Drie slaapkamers
Bouwnummer 51
Een uitzicht dat nooit verveelt
~
Rotterdam
49
50
Rotterdam
51
52
Penthouses
Rotterdam
53
54
Penthouses Zoek je iets bijzonders? In de Hefkwartierpenthouses woon je zoals je wilt wonen. Op je ‘eigen’ verdieping heb je een woonoppervlakte van circa 153 of 157 m2 en het allermooiste uitzicht van de stad. Hier woon je midden in het bruisende Rotterdam, terwijl je achter de voordeur geniet van de rust en ruimte van je eigen unieke plek.
Penthouses
De twee Hefkwartier-penthouses vind je op de 13e en 14e verdieping van Fase X. De spectaculaire living heeft een plafondhoogte van 3,1 tot maar liefst 4 meter en rondom glas. Het glas zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een waanzinnig uitzicht. Vanuit de living heb je toegang tot maar liefst drie terrassen en type K heeft daarnaast nog twee terrassen op de oost- en westzijde. Ook is er alle ruimte voor een grote en luxe woonkeuken en heb je twee badkamers.
Rotterdam
55
56
Type L Bouwnummer 58 Rotterdam
57
58
Type L Bouwnummer 58 Rotterdam
59
Hier wil je � nooit meer weg…
Type L
Penthouses
Bouwnummer 58
60
2 penthouses Circa 153 - 157 m2
Spectaculaire living met een plafondhoogte van 3,1 meter en de middenzone � zelfs 4 meter!
Rotterdam
61
62
Rotterdam
63
64
Colofon
Voor meer informatie:
hefkwartier.nl
010 - 300 71 17 www.TW3.nl
Hefkwartier is een samenwerking van AM en Dura Vermeer.
Beelden en impressies zijn gebruikt om je een indruk te geven van de toekomstige situatie. Alle genoemde maten zijn ‘circa’-maten. Aan de informatie en beelden in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Rechtsgeldig zijn enkel de bij de aankoop te ondertekenen contractstukken.
Concept & realisatie: CONCEPTEN enzo & Presskit Media
Verkoopinformatie:
Fotografie Rotterdam: ©Iris van den Broek ©Guido Pijper ©Midi010fotografie ©Peter Schmidt
Rotterdam
65
