De Populieren Oostindie Leek Groen, ruim en comfortabel wonen
17 ruime en comfortabele rijwoningen
Comfortabel wonen Veelzijdig Leek Leek biedt binnen een landelijke omgeving een veelzijdig en compleet winkelcentrum, een prima onderwijsaanbod en veel recreatiemogelijkheden. Op het landgoed Nienoord vind je o.a. een kindvriendelijk familiepark en kinderboerderij. Ook ligt op dit landgoed een groot zwemparadijs, een midgetgolfbaan en het openluchttheater Podium Nienoord, waar o.a. toneelvoorstellingen en popconcerten gehouden worden.
© Landgoed Nienoord
Ten noordoosten van het dorp ligt het Leekstermeer, waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen, zonnen en watersporten. Bovendien kun je vanaf dit meer in de winter, als er genoeg ijs ligt, naar alle windstreken schaatsen. Oostindie, groen en waterrijk Aan de zuidkant van Leek komt de nieuwe woonwijk Oostindie tot bloei. BAM Woningbouw Noord realiseert in Oostindie, deelgebied De Slagen, 17 ruime en comfortabele woningen. Oostindie is een duurzame wijk, met veel groen en water waarbij onderdelen van het oorspronkelijke landschap worden behouden. De bestaande houtwallen zijn bewaard en voor een deel vernieuwd. Ook de waterlopen zijn behouden, bovendien fungeren de rietplanten hier als een natuurlijke waterzuivering, zodat het water in Oostindie constant van goede kwaliteit blijft. Gemak in de buurt In de gemoedelijke wijk kun je terecht voor de dagelijkse voorzieningen. Nu al is er een brede school met kinderopvang, peuterspeelzaal en basisschool. Bovendien is het maar tien minuten fietsen naar het centrum van Leek. En met de auto ben je met een paar minuten op de A7 richting Groningen. De Q-liner 306 heeft ook hier een halte, wat een snelle verbinding met Groningen garandeert. De sportievelingen komen aan hun trekken
© B. Hofman
op het sportveldencomplex, en voor de kleintjes zijn er diverse speeltuinen te vinden, en dat allemaal gewoon ‘om de hoek’. Hier voel je je beslist thuis!
N388 N980
2
met zijn universiteit, hogescholen en cultureel aanbod. Verken de nieuwe wijk Oostindie en ontdek het groene, ruime en comfortabele wonen.
A7 A7 N980
Surhuisterveen N981
Hoornse meer
Leekstermeer
N388
N981
N372 N372
N358
A7
A28
Paterwolder meer
Haren
Leek De Populieren
N372
Peize Paterswolde
Marum
N386
Roden
N358
Peizerpol Eelde
A7
N979
Leeuwarden Smallingerland
Nieuw-Roden A28
Leek
N373
de Wilp
N386 N979
Ureterp N858
Bakkeveen Haulerwijk
N918
N386
Vries
Norg Assen
A28
De Populieren
Heerlijk wonen op ruime kavels in een gemoedelijke en duurzame wijk. En dit in de nabijheid van de stad Groningen
N370
N358
3
Aangenaam
Groningen
Grootegast
Buiten wonen
Situatie De Populieren
N
n
or
do
e Sle
Po pu r
lie r
lie
2
pu
1
Po
r
ie
Vl
3
4
5
8
9
10 11 12 13 14 15 16 17
In de buurt De Slagen worden langs de Populier 17 woningen gebouwd. De kavels zijn ruim, van ca. 135 m2 voor de rij颅woningen tot ca. 330 m2 voor de hoekwoningen. De wijk kenmerkt zich door lange houtsingels en rustige straten met goede parkeervoorzieningen. Daardoor is het ook voor kinderen veilig om op straat te spelen en te fietsen. Langs De Slagen liggen maar liefst drie parken: de Leemvallei, het Swaalfkesveld en het Centrumpark. Met recht een groene woonomgeving!
De Populieren
Typen rijwoningen type A rijwoningen type B
5
4
de zon. Valt je oog op een hoekwoning, dan is de kavel n贸g ruimer!
7
r lie
De woningen aan de Populier hebben heerlijk gelegen tuinen op het zuidwesten, zodat u volop kunt genieten van
rn
oo
id Me
pu Po
Vertrouwd
s
be
ter
s Lij
6
Rijwoningen type A Bouwnummers: 1 t/m 9
Gastvrije ruimte De Populieren type A zijn gastvrije, robuuste woningen. De architectuur is een afgewogen combinatie van elegante jaren dertig elementen gecombineerd met een stoer doorgetrokken dakpartij. De markante doorlopende witte gootlijn benadrukt de ingetogen kwaliteit. De rijwoningen staan op forse kavels vanaf ca. 143 m2, de hoekwoningen zelfs op kavels vanaf ca. 330 m2. Wanneer je binnenkomt is het direct duidelijk: in deze woning zul je snel je draai vinden. Na de hal met toilet en trap kom je in de tuingerichte woonkamer, met een brede schuifpui naar de achtertuin. Achterin die tuin staat een fietsenschuur, bereikbaar via een achterom. Aan de straatzijde ligt de half-open keuken, gezellig in verbinding met de woonkamer, maar toch ook apart. De eerste verdieping biedt ruimte aan twee grote en een kleinere slaapkamer, plus een badkamer met aansluitmogelijk heid voor een tweede toilet. De vaste trap trakteert je op een ruime zolderverdieping over de volle breedte van het huis. De woningen worden in de basis verkocht exclusief keuken, sanitair en tegelwerk in het toilet en de badkamer. Voor zowel de keuken als het sanitair en tegelwerk worden aantrekkelijke optie-pakketten aangeboden. Alle woningen zijn erg energiezuinig. Door hun energielabel A++ zul je merken dat je stookkosten erg beperkt zijn. De woningen zijn dan ook optimaal geïsoleerd. De standaard aangebrachte vloerverwarming op de begane grond levert ook nog eens veel extra comfort. Door het ontbreken van radiatoren op de begane grond heb je bovendien optimale indelingsvrijheid voor je woonkamer en je keuken! Opties • uitbouw over de volle breedte (aan de achterzijde) • erker aan de zijkant (bij de hoekwoningen) • uitgebreide keuzemogelijkheden voor sanitair en tegelwerk
6
7
De Populieren
• natuurlijk kunnen uw individuele wensen ook worden besproken!
Rijwoningen type A Begane grond
1e verdieping
8
Bouwnummers: 1 t/m 9
Bouwnummers: 1 t/m 9
9
De Populieren
8,70 m
5,17 m
Waterrijk
10
Bouwnummers: 1 t/m 9
11
De Populieren
Zolder
Rijwoningen type B Bouwnummers: 10 t/m 17
Opvallende accenten De Populieren type B zijn eveneens als type uitnodigend en markant, maar minder breed. Een stijlvolle combinatie van architectuur uit de jaren dertig, met modern materiaalgebruik en een dak dat optisch laag doorgetrokken is voor een geborgen uitstraling. De kavels variëren van een ruime ca. 135 m2 bij de rijwoningen, tot ca. 252 m2 op de hoeken. Stap binnen door de voordeur en je voelt je direct thuis. Na de hal met toilet en trap kom je in de tuingerichte woonkamer, met een brede schuifpui naar de achtertuin. Achterin die tuin staat een fietsenschuur, bereikbaar via een achterom. Aan de straatzijde ligt de half-open keuken, gezellig in verbinding met de woonkamer, maar toch ook apart. De eerste verdieping biedt ruimte aan twee grote en een kleinere slaapkamer, plus een badkamer met aansluitmogelijkheid voor een tweede toilet. De vaste trap trakteert je op een ruime zolderverdieping over de volle breedte van het huis. De woningen worden in de basis verkocht exclusief keuken, sanitair en tegelwerk in het toilet en de badkamer. Voor zowel de keuken als het sanitair en tegelwerk worden aantrekkelijke optie-pakketten aangeboden. Alle woningen zijn erg energiezuinig. Door hun energielabel A++ zul je merken dat je stookkosten erg beperkt zijn. De woningen zijn dan ook optimaal geïsoleerd. De standaard aangebrachte vloerverwarming op de begane grond levert ook nog eens veel extra comfort. Door het ontbreken van radiatoren op de begane grond heb je bovendien optimale indelingsvrijheid voor je woonkamer en keuken! Opties • uitbouw over de volle breedte (aan de achterzijde) • erker aan de zijkant (bij de hoekwoningen) • uitgebreide keuzemogelijkheden voor sanitair en tegelwerk
12
13
De Populieren
• natuurlijk kunnen uw individuele wensen ook worden besproken!
Rijwoningen type B Begane grond
1e verdieping
14
Bouwnummers: 10 t/m 17
Bouwnummers: 10 t/m 17
15
De Populieren
8,70 m
4,87 m
Groen
16
Bouwnummers: 10 t/m 17
17
De Populieren
Zolder
Beknopte technische omschrijving Peil van de woning
bestaat uit een gipsgebonden binnenbeplating, vurenhouten stijl- en
Alle binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren
Ventilatie
Het peil waaruit alle hoogten worden gemeten, komt overeen met
regelwerk met daartussen isolatie en aan binnen- en buitenzijde de
(met FSC-keurmerk), voorzien van standaard hang- en sluitwerk.
De woning wordt standaard uitgevoerd met een mechanisch ventilatie-
de bovenzijde van de afgewerkte begane grondvloer; dit peil ligt bij
benodigde folies ten behoeve van dampremming en waterkering.
De kozijnen worden zonder stofdorpel uitgevoerd.
systeem, die de ruimteafzuiging verzorgt in het toilet, de badkamer en
de voorzijde van de woningen boven de kruin van de weg. De exacte
Aan de buitenzijde worden de gevels afgewerkt met traditioneel metsel-
De meterkast is een prefab houten meterkast met vurenhouten kozijn
de keuken. In de keuken bevinden zich twee afzuigpunten. In de woon-
hoogte wordt vastgesteld in overleg met de gemeente Leek.
werk in halfsteensverband c.q. een bekleding van dakpannen.
voorzien van een folie-afwerking en een bijpassende paneeldeur.
kamer is een bedieningsschakelaar ten behoeve van de regeling van het toerental aangebracht. Tevens is er een draadloze bedieningsunit t.b.v.
Tussen het houtskeletbouw-binnenspouwblad en de buitenbekleding bevindt zich een luchtspouw.
Binnentrappen
eventueel badkamer of keuken beschikbaar.
Voor het aanbrengen van de fundaties en de leidingen is het uitvoeren
De kopgevelwand bij de eindwoningen van een blok is van binnen naar
De trap van de begane grond naar de eerste verdieping wordt uitge-
De ventilatie kan niet volledig worden uitgezet. Voor een goed binnen
van grondwerk noodzakelijk. Onder de vrijdragende begane grondvloer
buiten opgebouwd uit een massieve betonnen wand, isolatie, een lucht
voerd als dichte vurenhouten (met FSC-keurmerk) trap met stoot-
klimaat in de woning is het nodig dit ingeregelde ventilatiesysteem intact
van de woning wordt in de kruipruimte een bodemafsluiting van schoon
spouw en metselwerk.
borden. De trap van de eerste verdieping naar de tweede verdieping
te laten.
is een open vurenhouten trap (met FSC-keurmerk). Langs de vrije
De afzuigunit van de mechanische ventilatie bevindt zich op zolder.
zand aangebracht. De tuinen worden aangevuld met de aanwezige grond.
Gevelkozijnen
zijden van de trapgaten wordt een vurenhouten hekwerk aangebracht.
Fundering
De kozijnen en ramen van de woningen zijn van hardhout (met
Langs de muren worden muurleuningen aangebracht op lichtmetalen
Verwarming en warm water
De woningen worden gefundeerd op betonnen palen met daarover een
FSC-keurmerk), dekkend geschilderd in kleur. Waar nodig volgens voor-
leuningdragers. De open trappen worden alzijdig voorzien van 1 laag
De verwarming en het warme water worden verzorgd door een gasge-
raster van gewapende betonnen funderingsbalken.
schriften worden er ventilatieroosters aangebracht. Alle bewegende
grondverf en 1 laag dekverf. Van de dichte trappen worden alleen de
stookte HR CV-combiketel met een warmwatervoorziening. De instal-
delen in de buitenkozijnen zijn voorzien van tochtweringsprofielen.
trapbomen en de trapspil (zichtzijde) voorzien van 1 laag dekverf. De
latie wordt als een ‘twee-pijps-systeem’ uitgevoerd en bestaat uit een
Riolering, goten en hemelwaterafvoeren
De glasopeningen in de buitengevel van de woning worden voorzien
treden, stootborden en de onderzijde van de trappen worden in de
systeem van stijgleidingen met verdeelstukken en een kunststofleiding-
Vanaf de diverse afvoerpunten in de woning worden kunststof afvoer-
van een drielaagse beglazing, voor optimale isolatie.
grondverf opgeleverd. De traphekken en de aftimmeringen van het trap-
systeem weggewerkt in de afwerkvloer.
leidingen gelegd en aangesloten op de buitenriolering. De vuilwater
Het hang- en sluitwerk van de gevelkozijnen voldoet aan inbraak
gat worden eveneens dekkend afgeschilderd. De muurleuningen worden
Ter plaatse van de woonkamer, keuken en entree zal een vloerverwar-
riolering is van recyclebaar kunststof en wordt aangesloten op het open-
werendheidklasse 2.
transparant afgelakt.
mingssysteem in de afwerkvloer worden aangelegd. Dit systeem is de
bare rioolstelsel. De goten aan de voorzijde van de woningen worden in
Aan de binnenzijde van de gevelkozijnen in de woonkamer, keuken
onderhoudsarm aluminium uitgevoerd. De goten aan de achterzijde van
en slaapkamers worden natuursteen vensterbanken aangebracht.
hoofdverwarming voor de genoemde ruimten. De verdeler, van waar-
Wandafwerking
uit de vloerverwarmingsleidingen worden gevoed, bevindt zich in de
In de badkamer, het toilet en in de keuken zijn de wanden niet afgewerkt
trapkast.
Buitendeuren
met tegels en/of spuitwerk.
De slaapkamers en de entree worden voorzien van plaatstalen radi-
De entreedeur van de woning is een vlakke houten plaatdeur (model
De overige wanden in de woning worden met uitzondering van de
atoren die qua afmetingen zijn afgestemd op de bij de afzonderlijke
Begane grondvloer
volgens tekening) en wordt voorzien van een driepuntssluiting en een
meterkast en op zolder behangklaar opgeleverd. Zie hiervoor ook de
vertrekken vermelde temperatuur.
De woningen worden uitgevoerd met een geïsoleerde betonnen sys-
briefplaat met tochtwering.
afwerkstaat en de materiaalspecificatie.
De installatie is ontworpen op basis van de volgende minimaal haalbare
teemvloer. De kruipruimte onder de woning is toegankelijk middels een
De tuindeur is een 2-delige aluminium schuifpui (1 deel schuivend en
geïsoleerd kruipluik. De vloer wordt afgewerkt met een afwerkvloer.
1 deel vast). Deze wordt fabrieksmatig in een door de architect bepaalde
NB.
verwarmingselementen en bij gesloten ramen ne deuren):
de woningen worden uitgevoerd in zink. De hemelwaterafvoeren worden uitgevoerd in PVC.
vertrektemperaturen en SWK-eisen (bij gelijktijdig functioneren van alle
kleur gemoffeld en is voorzien van een drielaagse isolerende beglazing.
“Behangklaar” is een afwerking, die bedoeld is om de wanden te behan-
• woonkamer
20˚C
Verdiepingsvloeren
De schuifdeur is zowel aan de binnen – als buitenzijde afsluitbaar.
gen met “bouwbehang”. Voor de fijnere behangsoorten of voor het sau-
• keuken
20˚C
De vloeren van de verdiepingen van de woningen zijn massieve betonnen
Alle buitendeuren, inclusief de deur van de berging, worden voorzien
zen van wanden moeten de wanden nog verder worden voorbehandeld.
• entree
15˚C
vloeren. Deze vloeren worden afgewerkt met een afwerkvloer met uitzon-
van sloten met gelijksluitende cilinders.
• badkamer
22˚C
Vloerafwerking
• slaapkamers
20˚C
Raamdorpels en voegwerk
In de badkamer wordt de vloer niet afgewerkt met een dekvloer. De
• overloop
geen verwarming
dering van de badkamer, de delen onder de kap achter de knieschotten en de meterkast.
Onder de gevelkozijnen met gemetselde borstwering worden aan de
overige vloeren (m.u.v. de vloergedeeltes zolder achter de knieschotten
• zolder
geen verwarming
Bouwmuren
buitenzijde keramische raamdorpelstenen aangebracht. De voegen in
en in de meterkast) worden afgewerkt met een dekvloer. De vloeren
• berging
geen verwarming
De woningscheidende bouwmuren zijn massieve betonnen wanden.
het metselwerk worden iets verdiept gevoegd.
zijn qua afwerking geschikt voor tapijt.
• toilet
geen verwarming
Dit geldt ook voor de kopgevelwand bij de eindwoningen van een blok.
De plaats, de afmetingen en het aantallen radiatoren zijn indicatief op
Daken
Plafondafwerking
de tekeningen aangegeven. De temperatuurregeling vindt plaats door
Binnenwanden
Het hellende dak bestaat uit een geïsoleerde dakconstructie (met
Alle betonplafonds worden afgewerkt met spuitpleisterwerk (met uit-
middel van een in de woonkamer aangebrachte thermostaat. De radia-
De binnenwanden van de woning worden samengesteld uit massieve
FSC-keurmerk) waarop betonnen dakpannen worden aangebracht.
zondering van het plafond in de meterkast).
toren kunt u bedienen via de aanwezige radiatorkranen.
gipsblokken met een dikte van 7 cm. De wanden tussen slaapkamers
De binnenzijde van de spaanplaat dakplaten op de zolder is niet
onderling worden uitgevoerd in een hogere kwaliteit in verband met
afgewerkt. In de dakconstructie wordt een houten tuimeldakvenster
Sanitair, wand- en vloertegels
Elektrische installatie
extra geluidwering.
(afmeting 48 x 78 cm) geplaatst.
In de woningen wordt geen sanitair geleverd en gemonteerd. De leidin-
De elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens het “centraaldozen-
gen worden op standaard plaatsen afgedopt opgeleverd. Er worden in
systeem”. De leidingen worden opgenomen in wanden en vloeren met
de woningen geen wand- en vloertegels aangebracht.
uitzondering van de leidingen in de berging, de meterkast en bij de op-
Afhankelijk van de betreffende ruimte worden de wanden behangklaar of onafgewerkt opgeleverd, zoals vermeld in de afwerkstaat. Er worden
Binnenkozijnen en deuren
geen vloerplinten geleverd en aangebracht.
De binnenkozijnen zijn fabrieksmatig afgelakte plaatstalen kozijnen.
stelplaats voor de CV-ketel en wasmachine. Deze leidingen worden in
18
De kozijnen worden uitgevoerd met een bovenlicht. Alle bovenlichten
Keuken
het zicht uitgevoerd als zichtleidingen. Wandcontactdozen, schakelaars
Gevels
worden voorzien van glas met uitzondering van het bovenlicht van het
De woningen worden standaard niet voorzien van een keukenblok. Wel
e.d. worden uitgevoerd in de kleur gebroken wit en zijn van kunststof.
De voor- en achtergevels worden ten behoeve van de isolatie opge-
trapkastdeurkozijn. Dit bovenlicht wordt voorzien van een wit geplasti-
wordt een technische installatie ten behoeve van de keukenopstelling
Het aantal lichtpunten, schakelaars, wandcontactdozen e.d. is op de
bouwd met een houtskelet- binnenspouwblad. Dit binnenspouwblad
ficeerd paneel.
aangebracht, zoals is aangegeven op de plattegrond.
tekeningen aangegeven en voldoet aan de geldende voorschriften.
19 De Populieren
Grondwerk
Beknopte technische omschrijving (vervolg) De volgende hoogte wordt aangehouden, gemeten vanaf de afgewerkte
Erfafscheidingen
vloer:
De erfgrenzen aan de voor-, en zijkant van de woningen die aan het open-
Afwerkstaat Vloer
Wanden
Plafonds
Uitrusting
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Meterkast, kruipluik, technische installatie conform tekening
Niet nader afgewerkt
Structuurspuitwerk
Leidingen afgedopt op standaard plaats
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Technische installatie conform tekening
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Twee afzuigpunten mechanische ventilatie met schakelaar in
1050+ mm
baar gebied grenzen worden uitgevoerd als een haag van Osmanthus
Entree
• hoogte wandcontactdozen in de woonkamer
350+ mm
Burkwoodii. Deze haag wordt door de gemeente Leek aangeplant en
Afwerkvloer
• hoogte wandcontactdozen in de slaapkamers
350+ mm
dient door de koper in stand te worden gehouden en te worden onder-
350+ mm
houden. In of tegen de erfafscheidingen worden eventueel de door de
Toilet
gemeente voorgeschreven CAI verdeelkasten opgenomen.
Afwerkvloer
Algemeen
Woonkamer
Cai en telefoonaansluiting
De woning wordt aangesloten op het openbare waterleiding-, gas-,
Afwerkvloer
De woonkamer is vanaf de meterkast voorzien van een loze telefoon-
elektriciteit- en rioleringsnet. De aansluitkosten zijn in de koop-/aan-
aansluiting en een loze CAI aansluiting. Slaapkamer 1 is voorzien van
nemingsom inbegrepen. De CAI- en telefoonleidingen
Keuken
een loze leiding, die voor de CAI of telefoonaansluiting kan worden
worden aangelegd als loze leidingen.
Afwerkvloer
gebruikt. Deze loze leiding is onbedraad.
Teneinde de CV-installatie gedurende circa twee weken voorafgaand
woonkamer. Afgedopte gasaansluiting/warm-en koudwater/
aan de oplevering te kunnen proefstoken, vindt de aansluiting van gas,
rioolafvoer. Twee lege leidingen voor elektrisch koken en
Rookmelders
water en elektra enkele weken voor oplevering plaats.
boiler/vaatwasser. Technische installatie conform tekening.
In de woningen worden rookmelders geplaatst volgens de brandveilig-
Voor de levering van gas en elektra en water dient de koper tijdig zelf
heidsvoorschriften.
een contract te sluiten met het nutsbedrijf.
Overloop
Groenvoorzieningen en inrichting van het openbare gebied zijn indicatief
Afwerkvloer
• hoogte schakelaars/wandcontactdozen algemeen
• hoogte aansluitpunt t.b.v. telefonie/CAI • hoogte wandcontactdozen opstelplaats keuken
1170+ mm
• ter plaatse van de opstelplaats voor een afzuigkap
2250+ mm
Bestrating en tuininrichting
Behangklaar
Structuurspuitwerk
Technische installatie conform tekening
Niet nader afgewerkt
Structuurspuitwerk
Leidingen afgedopt op standaard plaats
Behangklaar.
Structuurspuitwerk
Technische installatie conform tekening
Niet nader afgewerkt
Onderkant dakplaat
Mechanische ventilatie unit, c.v.-ketel, opstelplaats was-
niet nader afgewerkt
machine, technische installatie conform tekening
aangegeven.
De hoekwoningen bouwnummer 1, 9 en 10 hebben op eigen terrein een
Badkamer
opstelplaats voor de auto. Deze is vormgegeven met twee stroken beton-
Koperswensen
tegels 40 x 60 cm. De strookbreedte is 60 cm, de strooklengte 5 meter.
De koper zal in het bezit worden gesteld van een lijst van mogelijke
Alle woningen hebben een pad naar de voordeur, aangelegd met be-
alternatieven (keuzelijst). BAM Woningbouw gaat graag het gesprek
Slaapkamers
tontegels 30 x 30 cm.
met u aan om uw persoonlijke keuzes te bespreken. De stand van de
Afwerkvloer
Vanaf de achterkant van de woning naar het achterpad wordt een
bouwwerkzaamheden is bepalend voor de resterende mogelijkheden.
Betonvloer onafgewerkt
pad aangelegd, breedte pad 60 cm, met betontegels, aangelegd met
Zolder
betontegels 30 x 30 cm.
Bouwbesluit
Afwerkvloer (niet
Aan de achterzijde van de woningen wordt grenzend aan de erfgrens
Om begripsverwarring te voorkomen is in het Bouwbesluit bepaald
achter knieschotten)
een gemeenschappelijk achterpad inclusief riolering en straatkolken
dat alle vertrekken in een woning eenduidig naar het karakter van het
aangelegd met betontegels 30 x 30 cm.
vertrek worden benoemd. Begrippen als slaapkamer of woonkamer worden niet gehanteerd.
In uw tuin wordt een berging geplaatst. De berging bestaat uit:
• Een prefab betonnen vloer.
Daarvoor in de plaats wordt er gesproken over:
• Wanden van houten stijl en regelwerk met een horizontale bekleding
• verkeersruimte:
entree, overloop;
• verblijfsruimte:
woonkamer, (opstelplaats) keuken,
van verduurzaamde vuren rabatdelen. • Een hardhouten kozijn en deur met glasopening van brute draadglas.
slaapkamers;
En wist u verder dat?
• Een dak (lessenaars dak) van houten regels met daarop golfplaten.
• toiletruimte:
toilet;
Toepassing FSC®-hout
• Een houten tussenwand.
• badruimte:
badkamer, douche;
BAM Woningbouw spant zich in voor een duurzaam beheer van tropische en niet tropische bossen door zoveel mogelijk FSC-gecertificeerd hout toe
• Een PVC goot met hemelwaterafvoer, de hemelwaterafvoer wordt in de
• technische ruimte:
meterkast;
te passen. FSC is een internationale organisatie die verantwoord bosbeheer stimuleert en certificeert. BAM Woningbouw is gecertificeerd onder het
• onbenoemde ruimte: zolder.
volgende certificaatnummer: SCS-CoC-002792.
sloten op de installatie van de woning, hiervoor loopt een kabel door
De in de verkoopbrochure en op tekening opgenomen artist impres-
In uw woning zijn de volgende producten standaard uitgevoerd in FSC-gecertificeerd hout:
uw tuin.
sies en situatietekeningen geven een voorstelling van de woningen en
• Kozijnen *(incl. spouwlat/ stelkozijn) voor
grond aangesloten op de riolering in het achterpad. • Een elektrische installatie die als opbouw wordt uitgevoerd en aange-
• Kozijnaftimmerhout
De berging wordt geleverd onder FSC-keurmerk.
worden ontleend. In de artist impressies zijn bij een aantal woningen
De berging is niet geïsoleerd.
de opties afgebeeld.
• Buitendeuren voor woning en berging
• Prefab houten binnenspouwbladen
• Binnendeuren
• Bergingen
• Dakramen
• Prefab meterkasten
• Kapconstructie
20
In het geval van bepaalde kopersopties kan mogelijk afgeweken zijn van bovenstaande lijst i.v.m. verkrijgbaarheid.
De Populieren
woning en berging • Trappen (incl. traphek en leuning)
21
de toekomstige inrichting van de ruimte; er kunnen geen rechten aan
• Plaatmaterialen
Kleur- en materiaalstaat Omschrijving
Materiaal
Kleur
Buitenzijde woningen
metselwerk
gevelsteen
aardrood, fabrikaat Strating type 1101
voeg
voegspecie
voegwerk antraciet iets terugliggend gevoegd
metselwerk opvang gevelopeningen
stalen lateien
in kleur metselwerk
lateien in het zicht
pannen
beton
Natura effen zwart
type sneldek
kozijnen
hardhout
RAL 9010, wit
ramen (draaiende delen)
hardhout
RAL 7021, donkergrijs
voordeur
hardhout
RAL 9010, wit
beglazing buitenkozijnen
drielaags ge誰soleerd glas
blank
schuifpui
aluminium
RAL 7021, donkergrijs
hwa
pvc
grijs
gootbak voorzijde
aluminium
RAL 9010, wit
goot achterzijde
zink
naturel
ventilatieroosters
aluminium
blank
waterslagen
raamdorpelstenen keramisch
zwart
Binnenzijde woningen
binnenkozijnen
plaatstaal
standaard wit
binnendeuren
opdekdeuren hout
standaard wit
bovenlicht binnenkozijnen
enkel glas
blank
(beton)plafond
spuitpleister
standaard wit
wanden m.u.v. badkamer en toilet
vensterbanken
natuursteen Dolomite
grijs
Bergingen
betimmering berging
verduurzaamde vuren rabatdelen naturel
dak
golfplaten (asbestvrij)
zwart
kozijn
hardhout
RAL 9010, wit
deur
hardhout
RAL 7021, donkergrijs
beglazing buitenberging
enkel glas
brute draadglas
vloer
beton, onafgewerkt
naturel
Inrichting tuin
looppad naar voordeur
betontegels 30 x 30 cm
grijs
opstelplaats auto (hoekwoningen
betontegels 40 x 60 cm
grijs
tuinpad
betontegels 30 x 30 cm
grijs
hagen
Osmanthus Burkwoodii
Opmerking halfsteensverband
alle buitenbeglazing
bouwtekeningen behangklaar
met glasopening
2 rij tegels; rijbreedte 60 cm
bouwnummers 1, 9 en 10) door Gemeente Leek
22
Colofon
Verkoopinformatie
opdrachtgever en ontwikkeling BAM Woningbouw Noord Postbus 601 9200 AP Drachten www.bamwoningbouw.nl
MAKELAARS Bruining en De Reus Makelaars Boveneind 20 9351 AC Leek Tel. 0594 - 55 43 55 www.bruiningdereus.nl
ARCHITECTUUR Rudolf de Haas Kwartelstraat 52 8916 BP Leeuwarden www.haasarchitecten.nl
Thuis Nieuwbouwmakelaars Peizerweg 72b (in Vesta Woonforum) 9727 AK Groningen Tel. 050 - 210 42 42 www.uw-thuis.nl
REALISATIE BAM Woningbouw Noord Postbus 601 9200 AP Drachten Tel. 0512 - 36 88 00 www.bamwoningbouw.nl Concept en design Meindertsma reclame, Zwolle
www.depopulieren.nl