CENTRE VILLE HISTORIQUE
ILE DE NANTES PRAIRIE AU DUC
LE SITE DU PROJET
L’ILE DE NANTES PAR RAPPORT À LA METROPOLE
L’ÎLE DE NANTES AU CENTRE D’UN PAYSAGE
LES QUAIS
L’ÉLÉPHANT LA GRUE LE MANÈGE TITAN LE PARC DES CHANTIERS
FUTUR COEUR D’ÎLOT
L’ANCIENNE PARKING CHEMINÉE
> COUPE LONGITUDINALE EST / OUEST
LE PALAIS DE JUSTICE
CARACTÉRISTIQUES DES ÎLOTS PAR RAPPORT À L’ESPACE PUBLIC
LES ACTIVITÉS DU QUARTIER DE LA CRÉATION
Bâtiment ouvert toutes faces
Type d’activités
> Un quartier à dominante d’activités culturelles et économiques.
Education - Exsitant et à venir
Interface Architecture / Paysage
Logement
Voies Principales
Bâti de + de 15 m de haut
Parking
Voies Secondaires
Bâti de - de 15 m de haut
Usine / Production
Loire
Loire
MAISON D E L’AVOCAT
BIOTECH
ANTLIA PARKING
stereo
lux
t r e m polino
UN ÏLOT AU CARREFOUR DE DEUX GÉOMETRIES
UN QUARTIER IMPERMÉ ABLE
MANNY
L’ILE ROUGE
esba LA HALLE 6
ensa
EHUN DURA
ECOLE DES ARTS GRAPHIQUES
S HINE MAC LES 'ILE DE L
Eureka
Interface Architecture / Architecture
PDJ SciencesCom
SO’ÎLE CREAT’ÎLE
> Les interfaces du quartier de la création.
INSULA
PARKING
Bâti de + de 15 m de haut Bâti de - de 15 m de haut
Justice - Droit
IE ON RM HA IE ON ATLANTIQUE RM HA NTES A N
> Carte des bâtiments “ilots” : présentant 4 façades sur rue, avec plusieurs entrées
Bureaux - Tertiaire
Loisirs
LE MARKETING ARCHITECTURAL
L’ILOT SOURDÉAC : ENTRE ARCHITECTURE ET PAYSAGE
> Les limites du quartier de la création.
Limite ressentie
> Carte du quartier de la Pairie-au-Duc. Réseau viaire et bâti
Bâti de + de 15 m de haut
Bâti
Bâti de - de 15 m de haut
Voiries
Voies Principales
Loire
Voies Secondaires Loire
> COUPE LONGITUDINALE NORD / SUD
LE CENTRE VILLE
LE PONT
PARCOURS DE L’ESTUAIRE
ÎLOT SOURDÉAC
PARKING SILO
VUE D’AVION DU SITE : L’ÎLOT FACE À UN PAYSAGE
L’ÎLOT HYBRIDE
TISSU 18e
HANGAR
1
3
2
4
SOUSSTATION
BUNKER IMMEUBLE 18e
L’ÎLOT HYBRIDE
1
2
3 1
2
3
> Îlot de centre-ville, schéma immeuble sur > Îlot du projet, schéma immeuble sur rue, rue, cour, immeuble sur cour. cour, immeuble sur cour, hangar traversant, bâtiment-bâtiment.
> Îlot du quartier de la création, schéma bâtiment-îlot.
EXISTANT CONSERVÉ
> Localisation des vues satellites
EXISTANT À RECONVERTIR
> Îlot-type du centre-ville.
> Îlot du projet
> Îlot-type du quartier de la création
EXISTANT À SUPPRIMER
> FAÇADE NORD
> FAÇADE OUEST
> FAÇADE EST ÉTAT DES LIEUX - CONTEXTE
> FAÇADE SUD
UN ÎLOT CLÉ PAR SA POSITION, MAIS UN ÎLOT SANS PROJET UN COEUR D’ÎLOT INEXISTANT
LA LOIRE
UN PATRIMOINE ETOUFFÉ UNE IMPERMÉABILITÉ QUI CONTRASTE AVEC UN ESPACE PUBLIC DYNAMIQUE
ANALYSE DE L’EXISTANT
BUREAUX RESTAURANT UNIVERSITAIRE LOGEMENTS ÉTUDIANTS
BUREAUX
PLACE INTERIEURE
EXPOSITION LOGEMENTS ÉTUDIANTS
PROGRAMME
CRÉER DES POROSITÉS
PROFITER DE LA LUMIÈRE NATURELLE
DOUBLE ORIENTATION : VERS LE PARC VERS LE COEUR D’ÎLOT UNE TERRASSE SUR LA VILLE
CRÉER DE NOUVEAUX LIENS ENTRE LES ÉLÉMENTS DE L’ÎLOT
INTERFACES DE L’ÎLOT AU QUARTIER
INTÉGRATION DES COURS EXISTANTES AU COEUR D’ÎLOT
QUARTIER DE LA CREATION
PARC DES CHANTIERS
PROLONGER LES PIGNONS EXISTANTS VERS LE QUARTIER DE LA CRÉATION
CRÉER UN LIEN DANS LE LOGEMENT : RASSEMBLER VERS LE PARC DES CHANTIERS
UN ILÔT OUVERT ET PRATIQUÉ
MORPHOLOGIE & PERMÉABILITÉS
PLAN MASSE - 1/500e
Om
5Om
100m
AXONOMÉTRIE DU PROJET ( sans échelle )
PLAN DU R+1 - 1/200e
C
PLAN DU SOUS-SOL - 1/200e
E plonge distribution
bureaux
bureaux salle restaurant
D accès chambre
exposition accès chambre exposition
F
accès chambre élévateur
exposition
accès chambre accès chambre
MC propre
hall marchandise MC sale
hall / entrée
local TGBT
accès cuisine
exposition
hall / entrée
exposition
chaufferie
accès chambre
vestiaire perso
R+1 bas
vente tickets
R+1
local vélo
patio cagibis
snack / bar
bureaux
accès chambre
A
sas information
B
PLAN DU R+2 - 1/200e
espace libre atelier
PLAN DU R+3 - 1/200e
exposition
exposition ateliers de travail étudiants
stocks / LT
élévateur
détente
sanitaires
salon détente
vidéo
plonge
cuisine salle restaurant bureaux
bureaux
bureaux
bureaux
exposition locaux techniques
locaux techniques
exposition
accès chambre
vidéo
vidéo
accès chambre
RDC bas stock accès chambre
local poubelle
café / bar
accès chambre
accès chambre
RDC
terrasse accessible
accès chambre
accès chambre
accès chambre
accès chambre
accès chambre
laverie
accès chambre
hall / entrée
accès chambre
R+2 bas
R+3 bas
bureaux adminitstration R+2 patio cagibis accès chambre
Om
PLAN DU REZ DE CHAUSSÉE - 1/100e
25m
5Om
R+3 patio cagibis accès chambre
FAÇADE A - OUEST - 1/200è
FAÇADE B - SUD - 1/200è
FAÇADE C - EST - 1/200è
FAÇADE D - SUR LE PASSAGE EN COEUR D’ÎLOT - 1/200è
SALLE DE BAINS
RANGEMENTS EXTÉRIEURS CIRCULATION COMMUNE / COURSIVE
ESPACE DE SOMMEIL
+ 14.00 +12.90
+ 10.39 + 9.30 + 7.30
OUEST PARTAGÉ
+ 6.20
EST PRIVÉ + 4.19
+ 3.10
± 0.00
± 0.00
ESPACE ÉVOLUTIF DU BUREAU À LA CUISINE
ESPACE DE RÉCEPTION / SEUIL PRIVATIF LOGEMENT
COUPE PERSPECTIVE E - 1/100e
AXONOMÉTRIE d’un LOGEMENT TYPE, sans échelle
MC propre
déballage
lt
lt
ménage
+ 14.34 MC sale
+ 11.77
local poubelles
+ 8.13 plats terminés
vestiaire hommes
vestiaire femmes
+ 6.50 + 5.05
stock entretien légumerie
+ 1.77
économat
LIVRAISON / STOCK
viande & poisson
préparation préliminaire
PLONGE
± 0.00 - 1.30
ACCÈS / PERSONNEL
plonge
PREPARATIONS chambre chambre chambre froide froide froide positive positive négative
pâtisserie
préparation froide
COUPE PERSPECTIVE F - 1/100e
DÉTAIL DES CUISINES - 1/100è
VUE INTÉRIEURE DE LA SOUS-STATION : les ateliers
VUE INTÉRIEURE DU BUNKER : les alvéoles
VUE INTÉRIEURE DU BUNKER : la perspective
VUE DES GALERIES : les logements étudiants
VUE DE L’ESCALIER DES LOGEMENTS : un espace de rencontre ouvert sur le paysage
VUE INTÉRIEURE DU RESTAURANT UNIVERSITAIRE
VUE SUR L’ENTRÉE BOULEVARD LÉON BUREAU
VUE SUR LE COEUR D’ÎLOT
VUE DEPUIS LES MACHINES DE L’ÎLE