URBANISMO URBANISMO URBANISMO
INDICE
01
Area de CONTEXTO pp.1-5
02
Area de ESTUDIO pp.6-7
Escala MACRO
Escala MESO 03
Area de INFLUENCIA pp.8-13
04
Area de INTERVENCION pp.14-20
Escala MICRO
Área de CONTEXTO Escala MACRO - VOCACIÓN ACTUAL DEL ÁREA - ESTRATEGIAS DE INTERVENCIÓN - PROYECCION DEL AREA EN EL CONTEXTO NACIONAL - EL “PAPEL” ACTUAL EN EL AREA A NIVEL REGIONAL Y NACIONAL
1
INFRAESTRUCTURA VIAL Y TRANSPORTE
2
DINAMICA DEMOGRAFICA Y POBLACIONAL
Área de ESTUDIO Escala MESO - ACCESIBILIDAD - PATRIMONIOS - USOS DE SUELO - CONDICIONES
4
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Fuente: FUDESA (2023) POT_ESCUINTLA.
5
SISTEMA AMBIENTAL
Área de INFLUENCIA Escala MESO - PROBLEMATICA - PATRIMONIOS - USOS DE SUELO - INFRAESTRUCTURA VIAL Y TRANSPORTE
6
MAPA DE CALLES Y AVENIDAS
7
INFRAESTRUCTURA VIAL Y TRANSPORTE
8
MAPA DE HITOS
CONEXIONES
UNIONES
9
MAPA DE USO DE SUELOS
10
ANALISIS PROBLEMATICO- USUARIOS
Área de INTERVENCION Escala MESO - PROBLEMATICA - PATRIMONIOS - USOS DE SUELO - INFRAESTRUCTURA VIAL Y TRANSPORTE
11
ANALISIS PROBLEMATICO- USUARIOS
Fuente: Windy 2023
12
CALLE A RN 14
1
2
13
CALLE B
14
CASOS ANALOGOS
Mercado Saint Dizier Ubicacion: Francia Area: 1465 m² Architectos: Studiolada El proyecto del mercado es un elemento esencial en la ciudad con el objetivo de recrear una economía local basada en el comercio local y el trabajo artesanal. El mercado propone una arquitectura contemporánea y el centro antiguo. Intenta crear una conexión entre el centro histórico, los distritos de la posguerra, el gran terreno baldío central a transformar y el parque del castillo. El mercado tiene a comerciantes locales como panaderos, carniceros, pescaderos y verduleros, y también pequeñas zonas de restaurantes.
15
CASOS ANALOGOS
Mercado Calafell Ubicacion: España Area: 8360 m² Architectos: Batlleiroig Dentro de el limite de influencia se conecto con el mercado, colegios, centros civicos y bibliotecas para convertir un aparcamiento en superficies existentes en un parte de la vida civica. Los materiales que esta edificio tiene son elevados pero es un cambio dastrastico. El nuevo mercado municipal se situa junto a puestos que cubren las demandas comerciales actuales, desde vendedores ambulantes hasta supermercados. el proyecto utiliza materiales industrializados , como los prefabricados de hormigón con superficie ondulada que se utilizan como rodapié para el mercado.chapa de acero ondulada como encofrado de los paneles prefabricados.
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CASOS ANALOGOS
Mercado Coell
Ubicacion: Mexico, 2020 Area: 44404 m² Architectos: Estudio MMX Se divide en dos zonas: la plaza en el lado norte, donde se ubica el patio y un área de vegetación y sombra, y el área de mercado en el lado sur, donde se ubican las estructuras de Los puestos crean sombras que permiten el movimiento y las pausas. En todo momento, los diferentes componentes se articulan entre sí , a través de espacios abiertos complementarios y transicionales. Las cubiertas, conectadas entre sí mediante lucernarios, protegen el espacio interior de la platea, las zonas de pasillo entre cuerpos y la zona de descanso. Cada volumen del mercado cuenta con seis puestos de venta Se integra a la plaza como un lugar de estadía donde se pueden desarrollar actividades cívicas y comunitarias.
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PROGRAMA DE NECESIDADES PARQUE Areas recreativas Area de exposiciones S.S. Areas de actividades.
MERCADO Areas de productos secos Productos alimenticios: Pan, Especies, dulces y cereales Productos de belleza: Ropa, calzado y cosmeticos Productos varios: Juguetes, artesania, medicina botanica Areas de productos semi-humedos Productos crudos: Carnes sin cuarto frio, pollos, mariscos y carnes con cuartos frios Productos preparados: areas de comidas Productos alimenticios: Frutas, verduras, lacteos y huevos Area de mantenimiento Area de inspeccion sanitaria Area para basura Clinica Medica Area recreativas
La poblacion urbana proyectada en el año 2023 son de 156,313. Habitantes/ puestos 156,313 hab./ 803 puestos = 195 Hab./Puesto Segun INE Censo 2018 proyeccion de habitantes proyectados para el año 2032 son de 201,563 Habitantes/Puestos 201,563 hab./ 195 Hab./puesto = 1033 Puestos
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DIMENSIONES DE PUESTOS
PRODUCTOS SECOS
PRODUCTOS HUMEDOS: Comida preparada
PRODUCTOS HUMEDOS: Carnes , sin cuarto frio
PRODUCTOS SEMI HUMEDOS
20
DIMENSIONES DE CIRCULACION
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GARITA HACIA SANTA LUCIA