REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN UNIVERSITARIA UNIVERSIDAD EXPERIMENTAL DE LOS LLANOS CENTRALES “RÓMULO GALLEGOS” FUNDACIÓN MISIÓN SUCRE ALDEA: JUAN FERNÁNDEZ DE LEÓN GUANARE ESTADO PORTUGUESA
PAPEL SELLADO
Participantes: Ana T.Torrealba Betti Garcia Humberto Mejias María A. González María A. Cañizales Rebeca Infante. Facilitadora: Prof. Crisbel Márquez
Guanare, septiembre de 2012.-
¿CONCEPTO DE PAPEL SELLADO Y EL USO QUE SE LE DA?
El papel sellado representa un tipo especial de papel que contiene un impuesto de timbre, y que es exigido, en ciertos países, para efectuar trámites judiciales o administrativos. El uso del Papel Sellado supone el inicio de una actividad con un doble fin, por un lado el de mejorar la fiabilidad de las escrituras públicas al tiempo que contribuyó a los gastos de la monarquía. Es el antecesor de nuestro Papel Timbrado. En Venezuela el papel sellado tiene distintos usos judiciales y administrativos entre los cuales se encuentran: a. Los documentos que se otorguen ante funcionarios judiciales, en las Notarías Públicas y los que se asentaren en los protocolos de los Registros Inmobiliarios, Mercantiles y Civiles b. El otorgamiento de copias certificadas o autenticadas expedidas por funcionarios públicos. c. Las solicitudes o concesiones de licencias o constancias de empadronamiento para armas de cacería. d. Las representaciones, peticiones, solicitudes o memoriales que se dirijan a los funcionarios o corporaciones públicas, nacionales, estadales y municipales. e. Las licencias o permisos para espectáculos o diversiones públicas en los cuales se paguen derechos de entrada. f. Las actuaciones de partes civiles en juicios criminales. g. Las patentes municipales otorgadas para el ejercicio de cualquier industria y comercio. h. Los asuntos que conozcan los Tribunales de la República con las excepciones establecidas en la ley.
¿CUÁLES SON LOS MÁRGENES QUE SE UTILIZAN PARA IMPRIMIR EN UN PAPEL SELLADO CON SUS RESPECTIVOS ANEXOS? La hoja de papel sellado tendrá las dimensiones siguientes: trescientos veinte milímetros (320 mm) de largo por doscientos veinticinco milímetros (225 mm) de ancho, y llevará impreso en la parte superior central de su anverso el Escudo del Estado Portuguesa, orlado por las siguientes inscripciones: “República Bolivariana de Venezuela, Gobernación del Estado Portuguesa, Renta de Timbre Fiscal. Además, contendrá los elementos de seguridad y signos de control que establezca el Gobierno del Estado Portuguesa Debajo del Escudo del Estado Portuguesa, De igual forma, se podrán imprimir treinta (30) líneas horizontales para la escritura, cada una de ciento setenta y cinco milímetros (175 mm) de largo, numeradas del 1 al 30 en ambos extremos, en el anverso de la hoja; y treinta y cuatro (34) líneas horizontales para la escritura, cada una de ciento setenta y cinco milímetros (175 mm) de largo, numeradas del 31 al 64 en ambos extremos, en el reverso de la hoja.
¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS PARA LA REDACCIÓN DE UN CONTRATO DE BIENES INMUEBLES DE COMPRA Y VENTA? La compraventa es un contrato en virtud del cual una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquélla se dice vender y ésta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio. Al momento de realizar un contrato de bienes inmuebles de compra-venta se deben contar con los siguientes elementos:
- Datos de las personas que intervienen (contratantes) - Descripción del bien objeto del contrato - Precio y forma de pago - Cláusulas, pactos o estipulaciones acordadas
- Firma de los contratantes o representantes legales.
Estructura: - APARTADO 1: lugar y fecha donde se celebra el contrato. - APARTADO 2: REUNIDOS: datos de identificación de las partes que intervienen en el contrato. - APARTADO 3: EXPONEN O MANIFIESTAN: se expresa la voluntad de las partes de llegar a un acuerdo escrito sobre el objeto del contrato. - APARTADO 4: CLÁUSULAS: se definen los acuerdos adoptados respecto a la cosa objeto del contrato, el precio, la forma de pago y cuantas disposiciones, pactos y condiciones tengan por conveniente los contratantes. - APARTADO 5: FIRMAS: las partes consienten con su firma. OBLIGACIONES DE LAS PARTES. El incumplimiento de las obligaciones por una de las partes, facultará a la otra para escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación con el resarcimiento de daños y el abono de intereses en ambos casos.
EJEMPLO DE CONTRATO DE COMPRA-VENTA MODELO DE CONTRATO MERCANTIL DE COMPRAVENTA
En ............................., a .................. de ....................... de dos mil......
REUNIDOS De una parte, D..............................., mayor de edad, vecino de .................................., domiciliado en ..........................., con documento nacional de identidad número ..........., en lo sucesivo denominada PARTE VENDEDORA o VENDEDOR, y De la otra parte, D............................, mayor de edad, vecino de .................................., domiciliado en ..........................., con documento nacional de identidad número ..........., en lo sucesivo denominada PARTE COMPRADORA o COMPRADOR.
INTERVIENEN Los comparecientes intervienen en su propio nombre y derecho D................................ y D..........................en representación de/ D...........................en representación de (ambos) (Representados) (Si se trata de persona física) D................., mayor de edad, vecino de ............................, domiciliado en ..........................., con documento nacional de identidad número ............ (Si se trata de persona jurídica) la mercantil ..........................., S.A./S.L/., con domicilio en ....................... y CIF número ......................... En uso del poder otorgado ante D.............................., Notario de ..................., el ................ de .......... de mil novecientos ..........................., bajo el número ................. de los de su protocolo, y por medio del cual se halla facultado para ejercitar, entre otras, las siguientes facultades: (hacer constar aquellas que se precisen para el contrato de compraventa mercantil) Se reconocen mutuamente con capacidad suficiente para otorgar el presente contrato de compraventa mercantil y a tal fin,
EXPONEN I.- Que (D...................................../........................S.A., S.L., etc.) es propietario de ................ (bienes objeto del contrato), por título de ................................. (compraventa, donación, fabricación propia, etc.). II.- Que (D...................................../........................S.A., S.L., etc.) tiene interés en adquirir los bienes descritos en el ordinal precedente. III.- Que por ello ambas partes,
ACUERDAN Llevar a efecto el presente contrato de COMPRAVENTA MERCANTIL, mediante las siguientes
CLAUSULAS Primera.- El objeto del presente contrato es la compraventa de ......................, que ..............S.A. (en su caso) adquiere, de conformidad a lo previsto en sus estatutos en lo referente a su objeto social, para su uso.................... Segunda.- El precio del objeto de la compraventa es de .................................... (en letra) Bs(.......... " )., de conformidad para ambas partes. Tercera.- El bien objeto del contrato se entregará en ................................... el día ............ de .................. del corriente año, entre sus ........... y sus ............... horas, corriendo a cargo de la parte vendedora los gastos de dicho transporte. Cuarta.- El pago se efectúa en el presente acto mediante ................ (metálico, cheque conformado nº......... de la entidad..................., .), cantidad que el vendedor declara haber recibido a su entera satisfacción, sirviendo el presente documento como carta de pago. Quinta.- El comprador declara expresamente haber reconocido el bien objeto del contrato dando su conformidad al mismo y liberando con ello al vendedor de su responsabilidad en materia de saneamiento por vicios ocultos o defectos de calidad o cantidad.
Sexta.-Todos los gastos e impuestos que se originen como consecuencia de la formalización, cumplimiento o extinción del presente contrato y de las obligaciones que de él se deriven serán de cargo del comprador. Séptima.- El presente contrato tiene carácter mercantil, rigiéndose por sus propias cláusulas, y en lo en ellas no dispuesto, por lo previsto en el Código de Comercio, leyes especiales y usos mercantiles. Octava.- Ambas partes contratantes renuncian expresamente a su fuero sometiéndose a los Juzgados y Tribunales de ............................. Y en prueba de conformidad con todo ello firman el presente documento por duplicado ejemplar y a un solo efecto en el lugar y fecha expresados en el encabezamiento.
El vendedor El comprador Fdo............ Fdo...................