Bebauungsplan Schwanengraben Babenhausen 2. Änderung – Teilbereich Parkplatz Vortrag des Gewerbevereinsvorsitzenden am 09.05.2012 im Bauausschuss der Stadt Babenhausen
Alternativ-Vorschlag des Gewerbevereins Babenhausen e.V.
Der Gewerbeverein Babenhausen möchte mit diesem Vorschlag dazu beitragen, dass einer der städtebaulich wichtigsten Punkte in der Innenstadt allen Betrachtungsweisen gerecht wird.
„Wir hoffen, dass eine sachliche Diskussion dieses Themas nicht als Ablehnungsbeteiligung sondern als Gestaltungsbeteiligung aufgefasst wird“
Gestaltungstradition „Die Stadt Babenhausen verfügt über eine lange Tradition in Bezug auf gute Gestaltung von öffentlichen Projekten, die es fortzusetzen gilt!“
Schloss Bahnhof
Stadthalle Kaserne
Brauerei
Wasserturm
Schwimmbad
Feuerwehr
Rathaus
Kindergärten
Bebauungsplan-Entwurf Planteil der Beschlussvorlage
Auszug aus der Begründung des B-Planes „Ziel ist es … die unmittelbar außerhalb der Schlossmauern gelegenen Bereiche neu zu ordnen und dabei eine zusammenhängende Grünfläche mit hohem Erholungswert zu schaffen. Hierzu wurde für die Verlagerung der öffentlichen PKW-Stellplätze östlich des Schlosses … ein Konzept entwickelt.“ „Der Eigentümer des Schlosses beabsichtigt, im Westen, Süden und Südosten des Anwesens einen Park mit Grün- und Wasserflächen zu errichten. Die neu konzipierten Grünflächen außerhalb der Schlossmauern werden der Öffentlichkeit als Stadtpark zur Verfügung stehen. ….“
„Der Bauherr will dem Schloss mit dem neu konzipierten Stadtpark einen seiner historischen Bedeutung adäquaten Landschaftsrahmen geben...“
Auszug aus der Begründung des B-Planes „Von der Platanenallee im Osten ausgehend wird eine zusammenhängende Grünfläche entlang der Schlossmauer bis zur Nordwestbastion den neuen Stadtpark bilden.“
Hier unterbricht der geplante Parkplatz die Grünfläche
Ziele des Entwurfs sollten sein „Der Teilbereich des Bebauungsplanes zwischen Schloss und Platanenallee ist städtebaulich aus der Sicht der Innenstadt der wertvollste Teil.“
Ziele des Entwurfs sollten sein 1. freie Sicht zum Schloss ohne Beeintr채chtigung durch parkende Kraftfahrzeuge
Ziele des Entwurfs sollten sein 2. attraktive Gestaltung des Stadtparks und des Spielplatzes im รถstlichen Bereich
Ziele des Entwurfs sollten sein 3. Bildung eines städtebaulichen Schwerpunktes in den Entwicklungsachse Altstadt – Bahnhof, die der Bedeutung des Ortes gerecht wird
Ziele des Entwurfs 4. Verlagerung der Stellpl채tze zu Gunsten der Stadtparkerweiterung. Besserer Zugang zu den Stellpl채tzen
Ziele des Entwurfs sollten sein 5. weniger Fl채chenverbrauch f체r Zufahrten und Parkplatz zugunsten des Gr체nbereichs
Planungsvorschlag GV-B „Der Teilbereich des Bebauungsplanes zwischen Schloss und Platanenallee ist städtebaulich aus der Sicht der Innenstadt der wertvollste Teil, was wir nachfolgend begründen werden.“
Planungsvorschlag GV-B
Begründung des Entwurfs „Der Planungsentwurf begründet sich auf fundierte Tatsachen, welche wir im nachfolgenden Teil veranschaulichen möchten.“
Begründung des Entwurfs aus landschaftlicher Sicht Die vorhandenen „attraktiven Grünsequenzen“, die den Stadtraum von Ost nach West durchwandern, sollten von großräumigen Parkplätzen nicht zerstört werden. Quelle: Leitplan zur Stadtentwicklung Babenhausen HACKER+SCHNORR 1996
Begr체ndung des Entwurfs Aus historischer Sicht Beachtung und Betonung der historischen Achse vom Jagdschloss Harreshausen 체ber die Harresh채user Allee zum Schloss Babenhausen Quelle: Denkmalbuch: Kulturdenkm채ler in Hessen Landkreis Darmstadt-Dieburg
BegrĂźndung des Entwurfs Aus der Sicht der Entwicklung von Verkehr und Gewerbe Wesentliche Punkte des Verkehrsentwicklungsplans wurden umgesetzt (ďƒź). Handlungsbedarf in der Innenstadt
Quelle: Verkehrsentwicklungsplan Stadt Babenhausen Verkehrsberuhigungskonzept 1995
Begründung des Entwurfs Aus der Sicht der Entwicklung von Verkehr und Gewerbe Die Platanenallee ist verkehrsberuhigt geplant (zum Teil bereits Umgesetzt)und bildet die derzeitige und zukünftige Achse für die geschäftliche Entwicklung der Innenstadt. Aus diesen Gründen muss die Attraktivität dieser Bereiche erhöht werden. Quelle: Verkehrsentwicklungsplan Stadt Babenhausen Verkehrsberuhigungskonzept 1995
Begründung des Entwurfs Aus der Sicht des Städtebaus Der Bereich Altstadt – Bahnhof bildet Babenhausens Mitte und ist zusätzlich das Bindeglied zwischen Nordstadt und Südstadt.
Quelle: Leitplan zur Stadtentwicklung Babenhausen HACKER+SCHNORR 1996
Begründung des Entwurfs Aus Sicht der Altstadt Neuinszenierung Ein neues Angebot für die Entwicklung der Innenstadtachse soll die Erweiterung des Straßenraumes im wichtigsten Bereich sein. Hier können Qualitäten entstehen, die dem Bürger dienen und den Tourismus fördern: Verweilen, Treffen, Spielen, Gastronomie, Einkaufen usw. als Frequenzbringer für die Innenstadt Ein zentraler Platz über den Stellplätzen mit einzigartigen Blickachsen zur Altstadt zur Stadthalle, zum Wasserturm mit Allee, zum Bahnhof und zum Stadtpark mit Schloss. Quelle: ISEK 2007
Planungsvorschlag - Piazza
auf StraĂ&#x;enniveau
Planungsvorschlag - Parken
Stadtpark
auf Stadtparkniveau
Blick vom Stadtpark zur Platanenallee
Blick von der Platanenallee zum Schloss
www.gv-b.de