A N A L I S I S T E R R I T O R I A L
S A N T A B A R B A R A
PRESENTADO POR: ARQ. PABLO PINO
PRESENTADO POR: JHONIER CAMILO MAMIAN TALLER IX DIURNO
º
UNIDAD 1: IMPLEMENTACIÓN CONGRUENCIA HISTÓRICA
01 A N A L I S I S T E
1. 2. 3. 4.
Vivienda Concentración Consulta Ordenamiento
C O N T E N I D O
02
15. 16. 17. 18.
DISTRIBUCIÓN- VIVIENDA 5. 6. 7.
Clasificación Características Tipo de suelo- análisis
INTERACCIÓN TERRITORIAL
D E
UNIDAD 2: CARGAS Y DESEQUILIBRIO Cabecera de Popayán/ zona rural del municipio de Popayán Enfoque gubernamental Articulacion Desarrolllo Plusvaliá
Departamento del Cauca/Municipio de Popayán/cabecera de Popayán
Departamento del Cauca/Municipio de Popayán/cabecera de Popayán
8. 9. 10. 11.
Componentes rural- urbano Protección Servicios Uso de suelos
IMPLEMENTACIÓN Departamento del Cauca/Municipio de Popayán/cabecera de Popayán 9. 10. 11. 12. 13. 14.
Normas urbanas Complementos Instrumentos Historial Actas Participación ciudadana
º
R R I T O R I A L
T A B L A
Departamento del Cauca/Municipio de Popayán/cabecera de Popayán
VERSATILIDAD Y ADAPTACION COMUNITARIO Cabecera de Popayán / zona rural del municipio de Popayán 19. Procedimiento 20. Plan Secuencial 21. Estrategias y ejecución
ACCIONAR SECUENCIAL Cabecera de Popayán / zona rural del municipio de Popayán 22. 23. 24. 25. 26. 27.
Plan Parcial plan de renovación Plan de revitalización Plan de regeneración Plan de reubicación Plan de reinserción urbana
RUBRICA 3:
03 A N A L I S I S T E
D E C O N T E N I D O
28. Estrategias y contenido 29. Acciones y programas 30. Interaccion entre los asentamientos rurales y la cabecera de Popayán
Polígono rural y cabecera del Municipio de Popayán
31. 32. 33. 34. 35. 36. 37. 38. 39.
Estrategias- medio y largo plazo Identificación y localización Ventajas de comparativas Mayor competitividad Definición desarrollado económico Adopción y ocupación Aprovechamiento Manejo de suelo Conjunto de recursos naturales
Polígono rural y cabecera del Municipio de Popayán 40, desarrollo y concreción 41. Estructura urbana y rural 42. Identificación de la naturaleza de la estructura 43. Redes de servicio
º
R R I T O R I A L
T A B L A
Polígono rural y cabecera del municipio de Popayán
CAUCA
IMPLEMENTACIÓN CONGRUENCIA HISTÓRICA Localización
LINEA DE TIEMPO
COLOMBIA
1537- 1810
1906- 1946
1946- 1958
1974- 1983
1958- 1974
1983- 1994
1994- 1999
CAUCA
RELATO DE LA MORFOLOGIA DE POPAYAN
Actualidad
MUNICIPIO DE POPAYÁN
CABECERA MUNICIPAL POPAYÁN
ESTRUCTURA URBANA
CRECIMIENTO DE LA CIUDAD Área Consolidación
10% 8%
Casa indígenas Tipo cuarto Apartamentos
3% 57% Área Consolidación
casas otros
22%
ZONA RURAL ORIENTE, SANTA BÁRBARA. RUTA 20 Área Consolidación
CABECERA DE POPAYÁN
Nula incorporación de los ríos Condiciona el desarrollo del sector Crecimientos desordenados y dispersos Condiciona la estructura urbana Vía Panamericana, eje del crecimiento N-S Asentamientos ESC: Gráfica PRESENTADO POR: JHONIER CAMILO MAMIAN TALLER IX DIURNO
Vivienda convencional Vivienda en altura, conjuntos
Área Consolidación
Vivienda colonial Asentamientos
M O R F O L O G I A
ZONIFICACION DE AREA MUNICIPAL
Suelos urbanos Suelo de expansión Suelo suburbano Limite rural
MORFOLOGIA LINEAL
MORFOLOGIA PLATO ROTO
MORFOLOGIA ORGANICA
RETICULAR
LINEAL
PLATO ROTO
U R B A N A
FLUJOS MIGRATORIOS
1.TAMBO 2.SUCRE 3.ARGELIA
7.ROSAS 8.SOTARA
PLANO DAMERO
4.BOLIVAR 9.LA VEGA 5.SUCRE 6.LA SIERRA
TIPO DE POBLACION
PRECION URBANA
MESTIZOS
18%
19%
MESTIZOS
INDIGENAS
63%
26% 1.TAMBO
2. BOLIVAR
AFRO
58% 16%
AFRO
3. SAN SEBASTIAN
ASENTAMIENTOS INFORMALES
INDIGENAS
AFRO
4%
1.CAJIBIO 2. TOTORÓ
3.ARGELIA 4. LA VEGA
SE IDENTIFICA EL TIPO DE POBLACIÓN EMIGRANTE, SON
35% INDIGENAS
61%
•• •
AFRODESCENDIENTES INDÍGENAS MEZTISOS
5. SOTARÁ 6. SANTANDER DE QUILICHAO MESTIZOS
ASENTAMIENTOS EN LAS QUEBRADAS DEL MUNICIPIO
30+
2001
2015
2018
1 piso
CONSUMO DE SUELO (área construida)
2 pisos
ALTURA DE LAS EDIFICACIONES
6
1 9
3 pisos
4+ pisos
DESARROLLO COLONIAL
1500-1790
7
1920-1970
TERREMOTO 1983 TANSICICION Y TERREMORO DEL 83
8 7
8
4 9 6
1970-1983
5
DESPLAZAMIENTO
1
2
3
4
CONSLIDACION BORDE Y DESPLAZAMIENTO
TIPOLOGÍA HÁBITAT URBANO 5
1983-2000
P R O C E S O D E
EL FERROCARIL
3
2
V I V I E N D A
30-50
15-30
DESARROLLO COLONIAL
D I S T R I B U C I O N
5-16
DENSIDAD DE VIVIENDA POR HECTAREA
FERROCARIL Y CONFLICTO INTERNO
-5 CONCENTRACIÓN DE POBLACIÓN
D E S P L A Z A M I E N T O U R B A N O R U R A L
CONCERTACIÓN
DIAGNOSTICO COMPONENTE RURAL
USO DE SUELO
PRODUCCIÓN EL CHARCO-CAJETE
ACTIVIDAD AGRICOLA
POBLAZON- SANTA BARBARA ACTIVIDAD PECUARIA
0,56% DE LA POBLACION QUE HABITAN EN EL MUNICIPIO DE POPAYAN, NECESITAN DE UN MEJORAMIENTO DE VIVIENDA
MINERIA MATERIAL ALUVION ARCILLA
DURANTE LOS ULTIMOS TIEMOIS SE HA VENIDO DESARROLLADO UN PROGRESIVO DE VIVIENDA,, FAVORECIENDO A LOS ESTRATOS ALTOS DE LA CIUDAD, MIENTRAS QUE EN LOS SECTORES MENOS FAVORECIDOS SIGUE EL AUMENTO DE POBLACION SIN VIVIENDA DIGNA
PIEDRA DE CANTERA – BALASTRO PIEDRA DE CANTERA
EN LAS ZONAS RURBANAS DONDE SE ENCUENTRA CENTROS POBLADOS O VIVIENDAS RURALES DISPERSAS DEL MUNICIPIO DE POPAYÁN, NECESITAN MEJORAMIENTO Y PLANIFICACION TERRITORIAL
ARENA DE RIO
MATERIAL DE ARRASTRE DEL RIO
CUBIERTA DEL SUELO URBANO
corte urbano PROTECCIÓN
PROTECCIÓN ZONA EN RECUPERACION AMBIENTAL (antiguo relleno sanitario)
CONSERVACION
ASENTAMIENTOS RURALES
PSI AGRICOLA ESTRUCTURA VIARIA NACIONAL ESTRUCTURA VIARIA REGIONAL Y MUNICIPAL AREA URBANA
ZONDA DE INTERES AMBIENTAL DE ENCUENTRO DE LOS RIOS (Molino, Ejido y Cauca) CONSERVACIÓN Y PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL MATERIAL
PRODUCCION COMERCIO GASTRONOMICO COMERCIO MIXTO SOBRE EJE VIAL (variante sur occidente)
DESARROLLO RESIDENCIAL DESARROLLO COMERCIAL ZONA INSTITUCIONALES ZONA INDUSTRIAL
PROTECCION
RECUPERACION
IMPLEMENTACIÓN
M U N I C I P I O
Normas urbanísticas SUELO RURAL: ART.33 DE LA LEY 388 DE 1997. las áreas del territorio o municipio destinadas a usos urbanos por el plan de ordenamiento, que cuenten con infraestructura vial y redes primarias de energía, acueducto y alcantarillado. Posibilitando su urbanización y edificación
ZONA RURAL CORREGIMIENTO
ZONA URBANA
SUELO DE EXPANSION URBANA: ART. 32 DE LA LEY 388 DE 1997. la determinación de este suelo se ajustara a las prevenciones de crecimiento de la ciudad y a la posibilidad de dotación con infraestructura para el sistema vial de transporte, de servicios públicos domiciliarios , áreas libres, parques y equipamientos colectivos de interés publica
SUELO RURAL: ART. 33 DE LA LEY 388 DE 1997. constituye esta categoría los terrenos no aptos para el uso urbano, por razones de oportunidades, o por su destinación a usos agrícola, ganadera, forestales, de expansión de recursos naturales y actividades análogas
SUELO DE ACTIVIDAD AGRICOLA
SUELO DE ACTIVIDAD PECUARIA
SUELO SUBURBANO: ART. 34 DE LA LEY 388 DE 1997. constituye esta categoría las áreas ubicadas dentro del suelo rural, en las que se mezclan los usos del suelo y las formas de vida de campo y la ciudad, diferentes a las calificaciones como áreas de expansión urbana que pueden ser objeto de desarrollo con restricciones de uso, intensidad y densidad
SUELO DE PROTECCION
U R B A N A
SUELO DE PROTECCION: ART. 35 DE LA LEY 388 DE 1997. constituido por las zonas y áreas de terreno localizadas dentro de cualquiera de las anteriores clases, que por sus características geográficas, paisajísticas o ambientales o por formar parte de las zonas de utilidad publica
– C O R E G I M I N T O S
SUELO URBANO
SUELO RURAL
ZONA URBANA
Z
MUNICIPIO DE POPAYÁN
DESARROLLO RESIDENCIAL DESARROLLO COMERCIAL ZONA INSTITUCIONALES ZONA INDUSTRIAL
ARTICULO 83 DECRETO 2811 DE 1974: Salvo derechos adquiridos por particulares, son bienes inalienables e imprescriptibles del estado… una faja paralela a la línea de mareas máximas o a la del cauce permanente de ríos y lagos hasta de treinta metros de ancho
PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE: ART. 79. todas las personas tienen derecho a gozar de un ambiente sano. La ley garantizara la participación de la comunidad de las decisiones que pueden afectarlo. Es deber del estado proteger la diversidad e integridad del medio ambiente. Conservar las áreas de especial importancia ecológica y fomentar la educación para el logro de estos fines
INSTRUMENTOS
ZONA URBANA – CORREGIMIENTOS
PLAN PARCIAL
HISTORIA DEL CRECIMIENTO URBANO DE POPAYÁN
PP AVITAR Extensión: 40 hectáreas Tratamiento: desarrollo
PP Q. PUBUS Extensión: 41 hectáreas Tratamiento: desarrollo de espacio publico
FLUJOS URBANOS 1537 CONSERVACION HISTORICA 1531- 1700 CONSOLIDACION 1700- 1800 CONSOLIDACION Y DESARROLLO 1800-1907 EXPANSION Y DESARROLLO 1907-1936 CONSOLIDACION Y EXPANSION 1936-1945 CONSOLIDACION Y EXPANSION 1945-1976 CONSOLIDACION Y EXPANSION 1976-1983 CONSOLIDACION Y EXPANSION 1983-2001 CONSOLIDACION, RENOVACION, DESARROLLO Y EXPANSIÓN 2001-2005 CONSOLIDACION Y DESARROLLO 2011-2016 CONSOLIDACION, DESARROLLO Y EXPANSION
PP CHUNE Extensión: según al acuerdo 06 de 2002: 86 hectáreas, según el decreto: 67.89 hectáreas. Grado de desarrollo a 2015: parcial mediante urbanismo 15 hectáreas
CORREGIMIENTOS
PUERTAS URBANAS
NUEVAS URBANIZACIONES
PP LA VIRGINIA: Extensión: no definida Tratamiento: desarrollo PP H. BELALCAZAR Extensión: no definida Tratamiento: desarrollo
ZONA URBANA
PP BARRIO BOLIVAR Extensión: no definida Tratamiento: renovación urbana, mejoramiento integral PP C. HISTORICO extensión: 109 hectáreas Tratamiento: desarrollo prioritario, renovación urbana, conservación y revitalización
CARGAS Y DESEQUILIBRIO ENFOQUE GUBERNAMENTAL
Infraestructura y conectividad
Desarrollo integral
LINEA ESTRATEGICA
se identifica zonas rurbanas en que el territorio de Popayán en donde se esta expandiendo, en el cual las entidades gubernamentales hacen las estrategias para hacer un buen desarrollo urbano
Desarrollo humano para la equidad
Gestión y desarrollo institucional
Medio ambiente y desarrollo integral
PARTE ESTRATEGICA INCLUSION SOCIAL
Gestión de riesgo y desastre
Fortalecimiento de las estrategias territoriales
Desarrollo económico
SISTEMA DE CENTRALIDADES Se generan estas centralidades dentro el componente urbano con la intención de organizar las zonas fuertes que le permitirá abastecer a cada comunidad del territorio
ZONA DE MAYOR PLUSVALIA
sub centralidades Centralidad
PUNTOS ESTRATEGICOS (desarrollo urbano)
Crecimiento urbano, atrayendo a la cabecera una actividad económica tipo agrícola
LINEAS DE CONECTIVIDAD URBANA
CONFLICTOS GUBERNAMENTALES
Valorización urbana Equipamientos de desarrollo Afectación del suelo urbano
VIAS DE DESARROLLO
Secuencia veredal
Zonas subdesarrolladas Zonas de olvido
Valorización rural Transición de desarrollo
POLIGONO SANTA BARBARA
VIAS ALTERNAS VIA AL HUILA “RUTA 20” QUEBRADA MALANGA
PLUSVALIA
TIPO DE COMERCIO
ZONAS VEREDALES
PUERTAS URBANAS
POLIGONO
PLUSVALIA El municipio de Popayán cuenta con gran importancia sus vías para generar los ingresos de la economía
TENDENSIA GUBERNAMENTAL
Alta plusvalía Media plusvalía Baja plusvalía Vías con plusvalía
Alta plusvalía
GANADERIA
Media plusvalía
AGRICULTURA
Baja plusvalía
COMERCIO MIXTO
TENDENSIA SECUENCIAL
Enfoque alto Enfoque medio Enfoque bajo
Secuencial alto Secuencial medio Secuencial bajo
ADAPTACIÓN Y VERSATILIDAD COMUNITARIA
PLAN SECUENCIAL
ESTRATEGIAS PROTECCION DEL SUELO Y EL ORDENAMIENTO DEL TEJIDO RURAL (zona oriente)
SERVICIOS PUBLICOS desarrollo de programas y proyectos de mejoramiento de los sistemas de acueducto y alcantarillado, energía eléctrica y aseo
PUNTO DE EXPASION (POT) RECUPERACION AMBIENTAL
ESPACIO PUBLICO Desarrollo de ampliación, mejoramiento, construcción, recuperación y acondicionamiento del sistema de espacio publico
Mejoramiento de conexiones viales
VIAS Y TRANSPORTE Desarrollar procesos de mejoramiento cobertura y calidad del sistema vial
ESTRATEGIAS DE DESARROLLO (POT)
de
Generar un plan maestro de movilidad que incluya al sistema integrado de transporte
Suelo de expansión POT • Zona noroccidente • Barrio la Paz
Centralidades a. b.
Centro de conexión de sur este Conexión de ejes del norte
PROYECCION DE EXPANSION RURAL
1 2 3 4
clausura y recuperación ambiental Protección del suelo y el ordenamiento de tejido urbano hacia el tejido rural Punto de expansión Consolidación del área del complejo deportivo y el centro de convenciones POT
PUNTO DE EXPANSION DEL POT
EQUIPAMENTOS Formular proyectos de escala regional en el programa de ejecución y documento de gestión y financiación, de manera tal que se puedan suplir déficits de cobertura de equipamientos, tales como centros educativos y de salud regionales
VIVIENDAS MOVILIDAD Formular proyectos de escala regional en el programa de ejecución y documento de gestión y financiación, de manera tal que se puedan suplir déficits de vivienda de escala regional, tales como mejoramiento integral de vivienda, mejoramiento de material y estructura de vivienda, reasentamientos de viviendas ubicadas en zonas de riesgo no mitigables, de programa de viviendas de interés social y de interés prioritario
Mejoramiento de infraestructura vías rurales Implementación de rutas de servicios a las zonas rurales Implementación de equipamiento educativos y de salud en las zonas rurales Formulación de proyecto de vivienda a escala rural Manejo y protección del patrimonio
EQUIPAMIENTOS
PLAN DE REVITALIZACION
PLAN DE REINSERCIÓN URBANA
La utilización de las áreas no desarrolladas del sector norte, con uso residencial, como la posibilidad de crecimiento urbano de mayor viabilidad
POT. DOCUEMNTO EJECUTIVO
Recuperación del espacio natural degradado y conservar el ambiente natural y construido de valor patrimonial para el municipio según su riqueza paisajística y arquitectónica
Los cerros como grandes reguladores del crecimiento, libres de toda urbanización y perpetuados como el telón de fondo de la ciudad
PROPUESTA DE GESTION AMBIENTAL FUTURA Apoyados por el POT del Municipio de Popayán Ley 99 de 1993 Ley 388 de 1997
La importancia de la conexión urbano rural, referente a la renovación y transformación
PLAN DE REGENERACIÓN
REINSERCCION URBANA
INSTRUMENTOS DE GESTION
Plan de desarrollo “creo en Popayán 2020.2023”
AREAS DE REGENACION Y MEJORAMIENTO, RECUPERAR Y REHABILITAR
PLAN DE REUBICACIÓN
Parque lineal de la Parque Pubus, lineal impacto de la quebrada quebrada Pubus, impacto urbano recreativo urbano recreativo
En centro urbano como un nodo institucional y patrimonial libre de la sobre carga de usos y afluencia vial
teniendo en cuenta el desarrollo integral del ser y el mejoramiento significativa de la calidad de vida de los habitantes de la zona rural y urbana Recuperar los puntos de centralidad para dar organización de uso de suelo del territorio urbano Se propone un eje social espacial, donde se ordene los asentamientos de vivienda informal
ESTRATEGIAS
ESTRATEGIAS Y CONTENIDOS
ACCIONES Y PROGRAMAS INCLUSION SOCIAL
Fortalecimiento de las estrategias territoriales
PROTECCION DEL COMPONENTE AMBIENTAN, ANTE EL CRECIMIENTO URBANO
Desarrollo económico
PROTECCION DEL SUELO RURAL
PROTECCION DEL SUELO Y EL ORDENAMIENTO DEL TEJIDO RURAL (zona oriente)
LIMITANTE URBANO
DESARROLLO DE EQUIPAMIENTO GUBERNAMENTAL DEL COMPONENTE AMBIENTAL, PARA ORIENTAR Y POTENCIALIZAR LA ZONA DESARROLLO DE UN EQUIPAMIENTO DE SALUD “RURAL”
MEJORAMIENTO DEL EQUIPAMIENTO ABASTEZCA ADECUADAMENTE LA ZONA
DE
SALUD
QUE
ORGANIZACIÓN DE PARCELACION
MEJORAMIENTO DE INFRAESTRUCTURA VIAL DE LA PRINCIPAL Y LAS ALTERNAS, QUE CONECTAN AL CORREGIMIENTO DE SANTA BARABAR A
MEJORAR LA INFLUENCIA ECONOMICA DEL SECTOR
EQUIPAMIENTOS
Alta plusvalía
EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
Media plusvalía Baja plusvalía
Gestión de riesgo y desastre
EQUIPAMIENTO DE SALUD
EQUIPAMIENTO DE GUBERNAMENTALES (CRC)
INFRAESTRUCTURA VIAL Y TRANSPORTE MEJORAMIENTO VIAL DE LAS VIAS ALTERNAS DEL CORREGIMIENTO DE SANTA BARABARA DISEÑAR ESPACIO PUBLCIO PARA LA MEJOR TRANSICION PEATONAL EN LA ZONA PROYECTAR ZONAS DE ESTACIONAMIENTOS DE TRANSPORTE PUBLICO PARA LA FACILIDAD DE MOVILIDAD A LA COMUNIDAD ENTRE LA ZONA RURAL Y URBANA
INTERACCIONES ENTRE LOS ASENTAMIENTOS RURALES Y URBANAS IMPORTADOR Y EXPORTADOR DE LA ECONMIA
DESARROLLO ECONOMICO
PLUSVALIA EL SECTOR DE SANTA BARBARA SE IDENTIFICA UN COMENTO COMERCIAL PRIMARIO QUE FORTALECE A LA ECONOMICA DEL MUNICIPIO DE POPAYÁN. SU PRINCIPAL ACITIVIDAD ECONOMICA ES LA FERTILIZACION DE SUS SUELOS (CULTIVAR) COMO SEGUNDA ACITVIDAD ECONOMICA ES LA GANEDERIA TECER ACTIVIDAD ECONOMICA SE ABASTECEN DEL COMERCIO MIXTO (RESTAURANTE, HOTEL, TURISMO CULTURAL) APARTIR DE LA VIA AL HUILA (RUTA 20)
REDES DE SERVICIO
TURISMO
SERVICIOS
TIPO DE COMERCIO
GANADERIA
Alta plusvalía
AGRICULTURA
Media plusvalía
COMERCIO MIXTO
Baja plusvalía
ACCIONES Y PROGRAMAS
MINAGRICULTURA
UNGRID
CRC DEL CAUCA
centro colonial, semana santa, gastronomía.
educativo y el comercio (miniempresas)
PRODUCTOR DE ECONOMIA PRIMARIA
MAYOR PRODUCCION
yuca, papa, maíz, café, caña de azúcar
piscicultura y acuicultura
CONJUNTO DE RECURSOS NATURALES
TIPOLOGIA DE MASA ARBORIA
MANEJO DE USO DE SUELO
QUEBRADA MANGALA
Dentro del P.O.T del municipio de Popayán esta quebrada también cuenta con la normativa de protección ambiental. Por lo cual por normativa ella cuenta con una distancia de 15m mínimo a la construcción o uso de la comunidad
MASAS ARBOREAS
QUEBRADA MANGALA
ESTRATEGIAS (MEDIO Y RALGO PLAZO)
AMBIENTAL CAPACITACION CULTURAL
Capacitación para la construcción de posos saticos bajo la norma técnica
Aspectos culturales como baile, historias, música, para realizar la misma labor en todo el sector rural
ECONOMICA No hay planificación en los cultivos que se implementan, falta de apoyo y capacitación para el proceso de comercialización
Seguimiento y monitoreo a familias asentadas para establecer la sostenibilidad
MONITOREO
Seguimiento y monitoreo de los riesgo que presenta la zona Seguimiento y monitoreo del riesgo y sus componentes y la comunicación para promover una mayor conciencia del mismo
• PARTICIPACION • • • •
Establecimientos financieros Industria Comercio gastronómico Construcción Servicios sociales
VIGENCIA DE PROCESOS CORTO PLAZO 1 a 2 años
MEDIO PLAZO 3 a 5 años
LARGO PLAZO 5 a 8 años
A N A L I S I S T E R R I T O R I A L
PRESENTADO A: ARQ. PABLO PINO
PRESENTADO POR: JHONIER CAMILO MAMIAN TALLER IX DIURNO
º