Anรกlisis Urbano Barranco Proyecto nueva Estaciรณn Plaza las Flores Andrea Herrera Tello TVIII- Arq. Walter Morales
Anรกlisis Urbano
Barranco
HISTORIA
CIUDAD
CULTURA
CONECTIVIDAD
TRADICION
CAMINAR
MEMORIA
ARQUITECTURA
NOCHE
BARRIO BICICLETA
Índice • Uso de Suelo y Zonificación • Indicadores Socioeconómicos
• Análisis de Equipamiento de Salud • Análisis de Equipamiento Educativo • Análisis de Equipamiento Turístico • Análisis Socio – Turístico
• Análisis Climático • Análisis de Áreas verdes • Análisis Vial • Análisis de Sectorización
Índice • Análisis Estación PLAZA LAS FLORES • Estudio del entorno inmediato
• El presente y el futuro de las vías • Referente • Propuesta de equipamiento • Propuesta volumétrica
• Planos • Cortes • Vistas
Barranco
Miraflores Santiago de Surco
UBICACIÓN: Centro sur Lima
Santiago de Surco
Chorrillos
Barranco es uno de los 43 que conforman la provincia de Lima, ubicada en el departamento homónimo, en el Perú.
Colinda con el océano Pacífico por el oeste y limita con los distritos de Miraflores al norte, Santiago de Surco al este y Chorrillos al sur.
Es considerado por ser unos de los distritos más pequeños de Lima. Tamaño 3.33 km2
Llanura Acantilado de 50m. altura
ZONAS RECIDENCIALES RDB
Residencial Densidad Baja
ZONAS COMERCIALES
ZONAS DE EQUIPAMIENTO E1 E2 E3
CV
Comercio Vecinal
RDM
Residencial Densidad Media
RDA
Residencial Densidad Alta
VT
Vivienda Taller
Educación Básica Educación Superior Tecnológica Educación Superior Universitaria
H2 H3 H4
CZ
Comercio Zonal
ZONAS INDUSTRIALES
Centro de Salud Hospital General Hospital Especializado
ZRP
I1
OU
Industria Elemental y Complementaria
Zona de Recreación Publica
Otros Usos
15 %
8%
Zona de Recreación Publica ZRP
Educación Básica E1
Residencial Densidad Alta
RDA
Vivienda Taller
CZ
55 %
VT
Comercio Zonal
Residencial Densidad Media
Zona de Máxima Protección
RDM
Uso de Suelo y Zonificación
Leyenda
6% 9% 7%
Actividad económicamente
86% actividad terciaria, predominante
comercio, hoteles, restaurantes
13 % 1% Actividad económica primaria
Actividad económica secundaria
Actividad económica terciaria
Trabajadores en Barranco
Otros distritos
Son de Barranco
Debido a la gran actividad económica de restaurantes, hoteles, bares, teatros, etc. que se debe a que Barranco es un distrito turístico, es que 35 el%65% de los trabajadores no en estos rubros, provienen de otros distritos, lo que obliga a 65 % que exista mucho flujo de personas al distrito y es importante que existan las vías y medios de transporte apropiados para la demanda existente
Indicador socioeconómico
Actividades Económicas en Barranco 86 %
Análisis de equipamiento salud
Equipamiento salud Los equipamientos de salud están integrados por inmuebles que se caracterizan por la prestación de servicios médicos de salud lo establece el ministerio de salud en la norma técnica n 0021-MINSA/DGSP
Tipos de equipamientos de salud en Barranco
Categoría I-2.
Puesto de salud o posta de salud (con médico).
Categoría I-3.
Categoría I-4.
Centros de salud, centros médicos, centros médicos especializados y policlínicos.
Agrupan los centros de salud y los centros médicos con camas de internamiento.
Lista de centros médicos en Barranco 1. Alicia Las Tres de la Torre- Barranco
I-3 (H2)
2. Gaudencio Bernascondi - Barranco
I-3 (H2)
3. Asociación Civil impacta salud y educación - Barranco
I-3 (H2)
4.CaresNY Perú S.A.C. Barranco
I-2 (H1)
5. Centro Medico Odontológico Americano S.A.C. Barranco
I-2 (H1)
6. Credi Dental - Barranco
I-2 (H1)
7. Dr. Mariano Sota Mendieta - Barranco
I-2 (H1)
8. Epicentro Salud - Barranco
I-2 (H1)
9. Laboratorio clínico LAD S.R.L. Barranco
I-3 (H2)
10. Policlínico Parroquia San José Obrero
I-4 (H2)
11.Soluciones medico quirúrgico del Perú
I-4 (H2)
DIRIS LIMA SUR
Centro Odontológico
Centro de Salud Gaudencio Bernascondi
El distrito de Barranco cuenta con varias instituciones educativas que no solo abastecen a la población de barranco, sino también a todo Lima
Leyenda
Instituciones Educativas
Educación Superior
Colegios
El distrito de Barranco cuenta con 102 Instituciones Educativas aproximadamente • 56% Instituciones educativas Privadas • 44% Institución Educativa Publica PRIVADA
PUBLICA
Básica Especial - Inicial
2
Básica Especial – Primaria
2
Primaria
10
Secundaria
8
Inicial no escolarizado
8
Superior Técnico
1
Básica Alternativa
3
Universidades
2
Colegio emblemático José María Eguren de Barranco
Infraestructura adecuada : “ En el caso de la infraestructura de las instituciones educativas en el distrito de Barranco, no requieren de mayor reparación , a diferencia de Lima que el 4.4% Necesitan Reparación Total Fuente: Plan de desarrollo concertado de Barranco 2021
UTEC
Análisis de equipamiento educación
Equipamiento salud
Análisis Socio - Turístico
Análisis de los Turistas que visitan el distrito de Barranco Aspecto Sociodemográficos Procedencia de los turistas que visitan el distrito de Barranco
Turistas que visitan Barranco según edades
Este Mapa explica las rutas de los usuarios en Barranco.
La Ruta Bohemia se da por los bares, 92% discotecas de barranco. La Ruta de Patrimonio se da en la bajada de baños, siendo este un mirador natural muy visitado La ruta del arte por algunas casonas que son museos.
Bares, discotecas, y vida nocturna
Extranjero
18 - 24 25 - 34
Nacional
35 - 44 45 - 64
65 a mas
La edad promedio del turista que visita el distrito de Barranco oscila entre los 45 años y 64 años
Casi todos los turistas que visitan barranco son extranjeros, y un poco porcentaje son nacionales
El segundo rango fue la edad de 25 a 34 años, lo cual concluye que los turistas que visitan barranco son mas adultos.
Grado de instrucción educativa de los turistas que visitan Barranco
Genero de Turistas que visitan Barranco
Edificios, hitos arquitectónicos Galerías de Arte, Museos, etc. •
•
•
Como podemos ver en el mapa, los museos, tiendas de arte, y casonas con otros usos, son los que mas existen en Barranco. Los Bares, discotecas y vida nocturna también se encuentran en el centro de Barranco, en regular cantidad. Algunos hitos arquitectónicos que están preservados aun son visitados
Profecionales
Escolares
Escolares
Casi todos los turistas que visitan barranco son extranjeros, y un poco porcentaje son nacionales
Varon
Mujer
En Barranco los turistas son significativament e mas mujeres que varones
Leyenda Museo
Biblioteca
Con quien vistan Barranco?
Centro Cultural
Teatro
Motivación de los turistas para ir a Barranco
33
40
27
En Pareja
En Familia
Con amigos
Monumentos historicos, arquitectura Museos
Los turistas nacionales prefieren visitar Barranco acompañados , preferentemente con amigos o familiares
Eventos cultutales Actividad Nocturna Restaurantes
Conclusiones: • Los turistas que visitan Barranco son en su mayoría turistas extranjeros, por ende Barranco debería tener hospedaje para ellos, pero no se abastece, por ellos los turistas se quedan en Miraflores. • La motivación de visitar Barranco es su historia, su arquitectura, los museos, la vida nocturna y sus restaurantes. • Los turista en general que visitan Barranco son personas adultas con estudios superiores, esto quiere decir que tiene una capacidad económica mayor. • Los turistas que visitan Barranco confluencia de edades distintas desde jóvenes hasta adultos mayores, en su mayoría • Los turistas que visitan Barranco, lo visitan con amigos, o familiares, nunca solos. • El equipamiento cultural en Barranco esta disperso, a pesar de ellos se han creado rutas culturales, caminables por la escala del distrito.
Análisis de equipamiento cultural y Turístico
Equipamiento Cultural en Barranco
Análisis Climático
Temperaturas medianas y Precipitaciones La temperatura ambiente de confort está entre oscila entre los 2021ºC durante el día y los 1517ºC por la noche.
Barranco esta entre los 18 y 23, lo cual lo hace muy variante sobre todo en verano, por la cercanía al borde del mar
Humedad relativa en Barranco La humedad relativa que ostenta la ciudad de Lima presenta valores altos de alrededor del 80%, alcanzando incluso mayores niveles, lo que puede afectar significativamente los materiales de construcción. Para ello se debe prever el galvanizado de las estructuras metálicas, con el fin de evitar su oxidación.
En el distrito costero de Barranco, la humedad se asienta en los meses de Junio a Setiembre con la aparición de niebla durante el amanecer
Los niveles de precipitación a los largo del año son muy bajos, como es común a lo largo de toda la costa central del país, presentándose valores que oscilan entre 5 y 10 mm. De precipitación total anual.
En Barranco las precipitaciones son muy bajas
Vientos en Barranco En el distrito de Barranco los principales vientos provienen del noreste y de oeste, de la brisa marina
Anรกlisis Climรกtico
El recorrido solar en el distrito de Barranco es de Oeste a Este
Análisis de áreas verdes
La OMS plantea que el metro cuadrado por habitante en relación al área verde es de 9m2/hab.
Pasaje Saenz Peña Área: 88000 m2 aprox
Bajada de Baños
Área: 88000 m2 aprox
Barranco
8.9 m2 / Persona
Barranco tiene 21753000 m2 de área verde publica,lo cual lo ubica entre los 10 distritos de Lima con mas áreas verdes por persona
Esta distribuida en 2 tramos, es una abertura natural por donde desembocaba el agua de los ríos en el mar, hoy ya tiene un tratamiento paisajista. Y es de los mas visitados de Barranco
Parque Manuel Gonzales Prada Área: 1800 m2
Parque Los Héroes Área: 10552 m2 aprox.
MAC
Área: 6169 m2 Aprox.
Parque del estadio Municipal Chipoco Área: 4375m2 aprox
Malecón de Barranco y playas de Barranco
Análisis de áreas verdes
Este parque esta enrejado por sus únicos 2 ingresos , se vuelve en un parque semiprivado por los vecinos de alrededores
Análisis Vial
Vía Metropolitana Av. Paseo de la Republica Av. Armendáris Av. Costa Verde
Vía Arterial Av. Bolognesi Av. Del Sol
Vía Locales Av. San Martin
Vías de uso mayormente peatonal
Ciclovías de Barranco
Vías locales y metropolitanas de mayor trafico de buses y carros particulares
Vías locales de mayor trafico vehicular particular debido a los bares,
Vías locales de mayor trafico vehicular particular debido las zonas turísticas y culturales
Análisis Vial
Análisis de Flujos viales en Barranco
Análisis de Sectorización
Sectorizado basado en
principales avenidas
Determinada para la articulación del centro
urbano
Radio de influencia de los equipamientos en vías principales
Sector 1
Urbanización Fundo Tejadita
Sector 2
Residencial Antonio Raimondi Torres de Barranco
Sector 3
Urbanización Sauzalito
Sector 4
Urbanización San Ignacio Urbanización la Condesa
Sector 5
Urbanización Confraternidad
Sector 6
Urbanización Viñita
Sector 7
Urbanización Tejada
Sector 8
Urbanización Tejada Alta
Sectorizado por
características similares sociales y económicas
Análisis de Sectorización
Leyenda
Sector 1
Urbanización Fundo Tejadita
Sector 5
Urbanización Confraternidad
Sector 2
Residencial Antonio Raimondi Torres de Barranco
Sector 6
Urbanización Viñita
Sector 3
Urbanizaciรณn Sauzalito
Sector 4
Urbanizaciรณn San Ignacio Urbanizaciรณn la Condesa
Sector 7
Urbanizaciรณn Tejada
Sector 8
Urbanizaciรณn Tejada Alta
Urbanización Fundo Tejadita
Sector 1
Av. Lima
1.50
7.30 .40
1.20 .40
Av. Luna Pizarro
• Mayormente de viviendas de poca altura • Comercio local
• Arbolado en las calles
Perfil Urbano
Jirón García y García
Jirón Dávalos
Viviendas de 1 o 2 niveles
Viviendas con techo alto
Puertas y ventanas de madera
Quintas
Comercio Local
Segundo nivel, hecho de madera
La mayoría de las casa son antiguas, sin embargo mantienen sus alturas
No todas las fachas están mantenidas, también están sucias por el borde de contaminación
El metropolitano se ha convertido en una separador espacial
Sector 2
Residencial Antonio Raimondi
Av. Lima
2.00
1.50
8.00 .50
.20
1.60
1.50
.20
Av. Luna Pizarro
• Zona que se caracteriza por conjuntos residenciales • Existen 8 aprox.
Perfil Urbano
• Se encuentra equipamientos importante como colegios y centros municipales
Jirón Tiravandi
Edificios de multifamiliares de 7 niveles
Viviendas en crecimiento
Viviendas en crecimiento
Viviendas de baja altura, 2 niveles
Algunas quintas
Algunos arboles, acompañan las calles
Algunas calles con muros ciegos
Espacios abiertos como estaciones de gasolina, frente al metropolitano
Torres de Barranco
1.50
Urbanización Sauzalito
Sector 3
Calle. Raffo
• •
Edificios de vivienda en el Acantilado Borde y Salida al mar
• Avenida Pedro de Osma • La mayoría de las viviendas son de 3 niveles a menos
Circuito de playas – Av. Diez Canseco
50.00
4.0
5.0
2.0
19.0
96.00
3.0
7.0 1.5
Sector 4
Urbanización San Ignacio
Corte – Jr. 28 de Julio
• Zona Monumental de Barranco
• El m2 mas caro de Lima
Pasaje Sáenz Peña
1.2 .5
8.00
8.00
18.00
1.2 .5
Jirón Colina
Ermita – Bajada de Baños
• Arte, Teatros, cafés • Vida Bohemia
• Edificios antiguos + edificaciones nuevas
• La Zona mas peatonal de Barranco- Turístico
• Parques + viviendas en acantilados naturales
Urbanización la Condesa
Corte – Av. Almirante Miguel Grau
Urbanización Confraternidad
Sector 5
Jirón Pedro Martinto
1.2
• Aun hay viviendas de baja densidad, con máximo 4 niveles
Calles las Magnolias
• Arbolado y bermas con áreas naturales
Perfil Urbano Malecón Paul Harris – Avenida el Sol
• Mas edificios de mayor altura
• Malecón de Barranco (espacios públicos) • Negocios y Restaurantes
1.00
Malecón Paul Harris
7.00
1.00
1.2
Sector 6
Urbanización Viñita
Jirón Enrique Barrón
1.20
7.00
1.00
1.00
1.50
Jr. Carlos Arrieta •
Perfil Urbano
Viviendas de distintos niveles, las densidades son mixtas.
• Se encuentra la Universidad UCAL
Buena Ventura Aguirre
Viviendas mas recientes de una planta
Viviendas 2 plantas
Edificios de multifamiliares de 7 niveles
Casonas antiguas, uso de madera , ventanas y puertas
Bermas con áreas naturales
Casonas antiguas, de una planta
Urbanización Tejada
Av. Republica de Panamá
Sector 7
Calle Dulanto
7.00
1.20 1.00
1.20 2.00
1.00
Avenida Republica de Panamá
Vía Met4ropolitano
Pasaje Rospigliosi
Construcción residual, aumenta la delincuencia Estación del metropolitano mal diseñada, peligrosa
Dificultad para cruzar, ponen en peligro a los peatones
•
Viviendas de distintos niveles, las densidades son mixtas.
•
Negocios locales, y supermercado
•
Parques y áreas naturales
•
Restaurantes en el limite con surco y Miraflores
•
Estación las flores del Metropolitano
•
Mecánicas
Sector 8
Av. Republica de Panamá
12.00
1.20
1.20
•
Viviendas de distintos niveles, las densidades son mixtas.
•
Los muros ciegos , son espacios que se repiten en esta zona, generando sensación de peligro.
•
Negocios locales, en su mayoría mecánicas, espacios alquilados
•
Debido a las mecánicas , los espacios son mayormente utilizados por mecánicas.
Av. El Sol Este
Jr. El Progreso
Perfil Urbano Buena Ventura Aguirre
Zona de mecánicas
Las mecánicas solo generan actividad durante el día
Durante la tarde y el día están cerradas, generando espacios inactivos, desolados
Las mecánicas se apoderan de las calles, y los carros están mal estacionados
Algunas casas son antiguas, y son mayormente de 1 o 2 niveles
Pocos arboles, y veredas pequeñas, prevalecen autos estacionados
Urbanización Tejada Alta
Aurelio Souza
Anรกlisis de la zona especifica
Estaciรณn del metropolitano Plaza las Flores
Estación del metropolitano Plaza las Flores
Surco
Miraflores
La estación del metropolitano “Plaza las Flores” esta ubicada en el distrito de Barranco, muy cerca del limite de Surco y Miraflores Lleva ese nombre por su cercanía a mercados de flores en el distrito de Barranco
Barranco
Barranco
Leyenda La estación se limita a 2 volúmenes que se encuentran siendo estas, las estaciones para abordar, Van en 2 direcciones: • De Chorrillos – al centro • Del centro a Chorrillos
ZONAS RECIDENCIALES RDM
Residencial Densidad Media
RDA
Residencial Densidad Alta
VT
Vivienda Taller
ZONAS COMERCIALES CZ
Comercio Zonal
ZONAS INDUSTRIALES I1
Industria Elemental y Complementaria
ZONAS DE EQUIPAMIENTO E1 E2 E3
ZRP
Educación Básica Educación Superior Tecnológica Educación Superior Universitaria
Zona de Recreación Publica
Semáforo de cruce, dura muy poco, y no ayuda a los peatones
Aparte del mal diseño peatonal de la estación las flores uno de los principales problemas es la falta de usos que active la estación durante varias horas, pero esto no se da y se vuelve peligroso en cualquier horario
Espacio residual peligroso , sin actividad
Pampón desértico, donde tiene que cruzar las personas, zona peligrosa con delincuencia
Cruce peligroso, sucio y sin las señalización correcta
Estacionamiento de bicicletas pequeño, y peligro de robo
Estación del metropolitano Plaza las Flores
ANALISIS DEL ACTUAL ESTACION LAS FLORES
Estación del metropolitano Plaza las Flores
ANALISIS DEL ACTUAL ESTACION LAS FLORES
Existe una gran rompimiento de Barranco generado por las vías como Republica de Panamá, y la Paseo de la Republica
Semáforo de cruce, dura muy poco, y no ayuda a los peatones
Solo un cruce peatonal , mal diseñado y peligroso
El ingreso por Republica de Panamá es muy complicado ya que existe una barrera que lo casi inaxesible peatonalmente
Estación del metropolitano Plaza las Flores
Imágenes del lugar Autoría propia
Estación del metropolitano Plaza las Flores
Aquí se puede observar de donde provienen mayormente los usuarios de la estación las flores , sus recorridos y también en que medio de transporte llegan a la estación
30%
50%
20%
Estaciรณn del metropolitano Plaza las Flores
ANALISIS DEL ENTORNO IMEDIATO A LA ESTACION LAS FLORES
Proyectos a futuro de la Vía expresa Sur
Configuración actual de la estación y la trama urbana
Estaciรณn del metropolitano Plaza las Flores
Configuraciรณn a futuro de la estaciรณn y la trama urbana
Proyectos a futuro de la línea Sur
Configuración a futuro de la estación y la trama urbana
Proyecto de la nueva vía al Sur, la avenida paseo de la republica o conocida como via expresa tendra una continuidad hasta la panamericana sur, lo cual converitra a esta estacion como un Nuevo punto para llevar al sur.
Proyectos a futuro de la línea Sur
Imágenes referenciales del 3d de la nueva configuración urbana
Anรกlisis de Referentes: High Line New York
Localizaciรณn Geogrรกfica
Manhattan Nueva York
Anรกlisis de Referente Estaciรณn BREDA en Holanda
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES
LA PROPUESTA:
NUEVA ESTACION LAS FLORES
El análisis nos muestra no solo un deficiencia de accesos a ala estación y corte con el mismo distrito de barranco, sino la falta de hospedaje para un distrito cultural, a su vez se agrega espacios públicos de calidad y comercio que acompañen a activar la zona
La estación de la plaza las flores es un punto importante para el ingreso a Barranco, es por eso que se propone:
ESTACION DEL METROPOLITANO + PARQUE LINEAL + TIENDAS + RESTAURANTES+ HOTEL
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES
PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES
NUEVO SENTIDO DE LAS VIAS DEL METROPOLITANO
HOTEL PARQUE LINEAL + TIENDAS + RESTAURANTES
ESTACION DEL METROPOLITANO
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES
VolumetrÃa explotada
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES
Emplazamiento en el contexto
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES
Nueva conexiรณn con el estadio municipal chipoco y el museo de arte contemporรกneo de Lima
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES
NIVEL 1
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES
NIVEL 2
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES
NIVEL 3
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES
NIVEL 4
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES
NIVEL 5
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES
NIVEL 6 y TECHOS
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES
SOTANO 1
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES
SOTANO 2
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES
Hotel Plaza las Flores
Nuevo ingreso a la estación desde el mercado plaza las flores
Techos verdes que generan un vista bonita desde el hotel
Puente que conecta del hotel, el mercado plaza las flores con la estación
Nueva vía elevada
Estación del metropolitano
Ingreso subterráneo a la estación
Zona de embarque del metropolitano
Vía del metropolitano
Parque Lineal, áreas verdes y nuevo espacio publico
Nueva espacio publico con comercio para activar la estación plaza las flores
Puente que conecta del hotel, el mercado plaza las flores con la estaciรณn Techos verdes que generan un vista bonita desde el hotel
Parque
Sala de exposiciรณn
Estacionamientos
Av. Republica de Panamรก Nueva espacio publico con comercio para activar la estaciรณn plaza las flores
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES
Hotel Plaza las Flores
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES
VISTAS INTERIOR DEL PROYECTO
Vista de la nueva plaza interior, con el puente que conecta a la estaciรณn
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES
VISTAS INTERIOR DEL PROYECTO
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES
VISTAS INTERIOR DEL PROYECTO
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES
VISTAS EXTERIOR
PROYECTO: NUEVA ESTACION LAS FLORES