PERFIL DE VIAS
UNIFAMILIAR 91 Lotes
a
contato dos moradores com o bioma, integrando conceitos de biofilia e cidades inteligentes para otimizar a utilização dos recursos visando servir melhor os cidadãos
BIOFILIA URBANA
2140 HABITANTES 43,4 HAB/HA
4
3
Eficiência
SOCIAL
ACADEMIA
CAMPO DE FUTEBOL
CRECHE
POSTO POLICIAL
RUA COMPARTILHADA FACHADAS ATIVAS pocket park PLAYGROUND
GESTÃO DE RESÍDUOS
UNIFAMILIAR
PRAÇA
CENTRO COMUNITÁRIO
ESCOLA
CICLOVIA TRANSPORTE PÚBLICO PEDESTRE
128 LOTES
VEÍCULOS
GESTÃO DE esgoto ILUMINAÇÃO PÚBLICA
GESTÃO DE ÁGUA
MULTIFAMILIAR
89 UNIFAMILIAR
12 MULTIFAMILIAR
25 MISTO
49,3 HA
ÁREA APP
MOBILIDADE
24,4 ha ÁREA S. V,
24,4 ha ÁREA LotEÁVEL
TIPOLOGIAS HABITACIONAIS 3m
PERFIL II 4 Moradores Média Renda Área média: 140 m²
QUALIDADE DE VIDA
ÁREA TOTAL
PERFIS FAMILIARES PERFIL I 2 Moradores Média Renda Área média: 75 m²
HORTA
ILUMINAÇÃO NATURAL
VENTILAÇÃO NATURAL
4m
3m
PERFIL III 6 Moradores Baixa Renda Área média: 140 m²
15m
3m
3m
TIPOLOGIA 1 GABARITO - ATÉ 2 PAV. COEF. APROV. - 1.2 TAXA OCUPAÇÃO. - 60% TAXA PERMEAB. N° LOTES:.
30m
3m
4m
3m
15m
3m
TIPOLOGIA 2 GABARITO - ATÉ 2 PAV. COEF. APROV. - 1.2 TAXA OCUPAÇÃO. - 60% TAXA PERMEAB. N° LOTES:.
30m
3m
5,4 ha
*COLOCAR 1º PAV. COMERCIAL * TIPOLOGIA 1000M²
5m
3m
15m
30m 3m
3m
TIPOLOGIA 3 GABARITO - ATÉ 2 PAV. COEF. APROV. - 1.2 TAXA OCUPAÇÃO. - 60% TAXA PERMEAB. N° LOTES:.
642 384 352 291 366 364 326 277 387 338 332 309 338 341 331 321 763 442 382 320 326 357 384 423 782 461 409 406 367 356 368 413 468 597 255 287 309 307 315 302 303 295 285 271 340 802 282 284 361 359 242 301 301 300 298 293 297 298 297 298 385 276 271 308 575 525 320 348 356 363 397 520 657 641 595 592 643 525 362 347 352 375 400 418 446 500 481 431 653
via coletora COM CANTEIRO área verdes
Eixo
ÁREAS LIVRES
Nor te-
sul
e
erd Eixo v
área verde
APP
ural Eixo Cult
área verde
PARQUE LINEAR RECREAÇÃO ESPORTIVA
3m
PERFIL V 4 Moradores Baixa Renda Área média: 90 m²
20m
3m
5m
30m
20m
40m 4m
5m
CALÇADA
3.6
Afastamento
AFASTAMENTO
CALÇADA
3.5
Faixa de rolamento
3.5
Faixa de rolamento
2.1
2.8
estac. Ciclovia
3.6
CALÇADA
Trajetória do ônibus
BOCA DE LOBO
Ciclovia MÃO ÚNICA Mão única
Parque linear
AFASTAMENTO
3.6
3.5
3.5
2.8
CALÇADA
Faixa de rolamento
Faixa de rolamento
Ciclovia
3.0
3.5
3.5
CALÇADA
Faixa de rolamento
CALÇADA
3.6 CALÇADA AFASTAMENTO
AFASTAMENTO
AFASTAMENTO
ESCOAMENTO ÁGUA PLUVIAL
e60
Necessidade de Aproximação e interação com a natureza
e61
c39
c40
c38
e62
e63
e64
e81
e82
e65
e66
e83
Faixa pedestres e automóveis
CICLOVIA
AFASTAMENTO
ESTRATÉGIAS DE SANEAMENTO Tanque de evapotrnaspiração
Painél Fotovoltaico
Coleta pluvial JardiNS de chuva
ECOSOLUÇÕES RIBEIRÃO
JARDINS FILTRANTES
ETE’s
ÁGUA CINZA (PIA, MÁQUINA DE LAVAR) ÁGUA NEGRA (sanitários, água suja da máquina )
CENTRO DE EXPANSÃO transparENTE INTEGRADO ATRATIVO
16M
12m
SIMULAÇÃO DA MORFOLOGIA
8M
e84
-4M
-8M
e85 e86
e67 e68
c41
CALÇADA ativa
LIMITE LOTEAMENTO
Centro comunitário
e80
2.8
Bicicletário BICICLETÁRIO
B’
e79
5.2
PONTO DE ÔNIBUS
CORTE AA’
e77 e78
AFASTAMENTO
3.0
Ponto de ônibus
área verdes nas extremidades
e87
e69
CORTE BB’
e70
c42
c37 b34
c36
c35
b25
c46
b24
c50
e71
e88
e72
c43
b31 d55 d51
d53
e89 e73
d54
b22
conectar áreas verdes por meio de importantes destinos
c49
c44
b32
b23
c48
c47
c45
b33
e90
e74
d57 d58
e75
e91
d59 d55
b30 b21
a16
a8
a15
a7
b28 b19
a14
a6
d56
20M
f93
h119
h107
f97
h121
f98
h123
h110
a11
h124
h111
f95
h125
h112 h114 g99
A1
h126 h127
h128
h113
g102
a9
QUADRA LOTE área (m²)
h122
h109
b17
8M
CORTE CC’
h120
h108
f94
a12
0M
8M
h118
h106
b27 b26
A4
h117
h105
f96
b18
a13
e92
e76
b29
b20
A2
5360 m²
Faixa de Canteiro Faixa de estac. Ciclovia rolamento central rolamento
3.6
Coleta seletiva
h115
h116
g103 g100
G
ZONEAMENTO
2.8
8M
A’
CONDICIONANTES
2.1
12M
a10
91 1542 92 1176 93 916 94 732 95 1108 96 971 97 799 98 887 99 927 100 823 101 843 102 1065
3.5
CICLOVIA
JARDINS FILTRANTES
C
F
PERFIL IV 2 Moradores Baixa Renda Área média: 50 m²
4m
TIPOLOGIA 4 GABARITO - ATÉ 5 PAV. COEF. APROV. - 2.4 TAXA OCUPAÇÃO. - 50% TAXA PERMEAB. N° LOTES:. CONFIGURAÇÕES:
3.0
CORTES DO TERRENO
A3
6439 m²
4m
5m
3.5
BR 120/356
CONTEMPLAÇÃO
a5
TIPOLOGIA 5 GABARITO - ATÉ 5 PAV. COEF. APROV. - 2.2 TAXA OCUPAÇÃO. - 50% TAXA PERMEAB. N° LOTES:. CONFIGURAÇÕES:
TRAJETO ÔNIBUS
RECREAÇÃO INFANTIL
B MULTIFAMILIAR 12 lotes
APP CALÇADA
Estacionamento
ETE´S
CENTRO COMUNITÁRIO + EVENTOS
3.6
BR 120/356
JARDINS DE CHUVA
PRAÇA
via LOCAL COMPARTILHADA
ESTACIONAMENTOS
ÁREA PERMEÁVEL
HORTAS URBANAS
Via mão única
via LOCAL MÃO DUPLA COM CICLOVIA
via coletora SEM CANTEIRO
SISTEMA VIÁRIO
DRENAGEM E ESGOTO
área verde
A
SUSTENTABILIDADE
2
FOTOVOLTAICO AQUECEDOR SOLAR
INTERAÇÃO CIDADÃO E FLORA NATIVA
CIDADES INTELIGENTES
1
REDUÇÃO CO2
e
investimento em infraestrutura social
TAXA DE PERMEABILIDADE MATA CILIAR
CORREDOR VERDE
11128 m²
Natureza abundante
4
PARQUE LINEAR
H
ambientes multissenssoriais
3
APP
9406 m²
NATUREZA SUSTENTABILIDADE EFICIÊNCIA SOCIAL LAZER SERVIÇOS MOBILIDADE INFRAESTRUTURA HABITAÇÕES
b
O Raízes é um bairro que busca promover um maior
2
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126
6879 m²
VIÇOSA
LOTEAMENTO URBANO
1
SÃO JOSÉ DO TRIUNFO
MINAS GERAIS
11437 m²
ra zes
QUADRA LOTE área (m²)
g104 g101
1:1500
C’
MISTO 25 lotes
LEGENDA APP RIO (30M)
<15%
RESIDENCIAL UNIFAMINILAR
15 - 30%
MISTO
>30%
RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR
MATA
INSTITUCIONAL
RUA SEM PAVIMENTAÇÃO RODOVIA
PARQUE LINEAR LIMITE LOTEAMENTO
35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59
C
VENTOS PREDOMINANTES
APP
12044 m²
RUÍDO RODOVIA
QUADRA LOTE área (m²)
11972 m²
APP RIO (30M)
d
LEGENDA
870 686 557 694 1231 710 564 672 1133 732 611 708 706 763 610 722 845 1213 675 2196 706 817 734 1381 1330
MAPA DE INCLINAÇÃO VIÁRIA
MOVIMENTAÇÕES DE TERRA TOPOGRAFIA MODIFICADA TOPOGRAFIA ORIGINAL RUAS
5% 7% 9% 10% 12% 15%
INCIDÊNCIA SOLAR E VENTILAÇÃO ÁREAS VERDES MAIOR INCIDÊNCIA MENOR INCIDÊNCIA VENTILAÇÃO
ARQ 354 - PROJETO IV | ANA JÚLIA 95568 | ANDRÉ 95572 | BRUNO 82661 | THAÍS 95578