Catalogo cc pve by Andres Cabrera

CASAS CONCEPTO CATÁLOGO PROGRAMA DE VIVIENDA ECONÓMICA DE LAS INTENDENCIAS

Autor: Arq. Andrés Cabrera Recoba. En el marco del desarrollo de Maestría en Proyecto en la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de San Pablo (FAU USP) Brasil. Colaborador: Bach. Santiago Zunini Jauregui. En el marco de Programa de Ayudantía de la Comisión Académica de Seguimiento y Coordinación del Plan (CASyC) de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de la República (Farq UdelaR) Montevideo, Uruguay.

CATÁLOGO

PROGRAMA DE VIVIENDA ECONÓMICA

0. Introducción *2

1. Alcance y definiciones

1.1 Ambito de aplicación

1.2. Definiciones

2. Catálogo

2.1. Instrucciones de uso

2.2. Modelo genérico

2.3. Sistema de agregación. Clasificación

2.4. Planta de todas las series

2.5. Proyecto ejecutivo. Detalles constructivos

181

2.6. Detalles para ampliación

330

2.7. Directrices constructivas

332

2.8. Elementos genéricos

344

2.9. Elementos de personalización

348

3. Ensayos

359

Textos en portugués

387

0. INTRODUCCIÓN *3 Este documento fue elaborado como anexo a la disertación presentada

Los modos de crecimiento se relacionan con los dos puntos anteriores, el

como trabajo final del curso de posgrado Maestría en proyecto de

tamaño de la vivienda y el tamaño de la parcela.

arquitectura de la FAUUSP. En ese trabajo se analiza la plataforma de proyectos de Casas Concepto

El desarrollo de estos elementos de proyecto-plan y las condiciones de

y se propone aplicarla como alternativa al programa de Vivienda Econó-

puesta em práctica por partes de las intendencias, determinó que cada

mica o Vivienda Popular que se aplica en nuestro país em las distintas

serie de proyecto fuera explicita y desplegada en secuencia, representa-

Intendencias departamentales.

da en esquemas, anteproyectos, proyectos ejecutivos y disposiciones

Para la instrumentación fue necesario desarrollar una herramienta que

generales, de manera que se construyó un catálogo CC-PVE que contie-

permita que las Intendencias apliquen con agilidad el sistema, de

ne todas las variantes.

manera de obtener proyectos y procesos adaptados a las necesidades

El catálogo es la herramienta que permite aplicar la idea de vivienda

particulares de los ususarios, que no implique realizar un proyecto para

como proceso en que se basa la plataforma Casas Concepto, constitu-

cada uno y que no sea un plano tipo (como se aplica hoy).

yendo una nueva plataforma y así validando la idea de que estas se

A partir de estas condiciones operativas y los recursos que dispone el

re-inventan em función de las condiciones de implementación.

usuario(composición familiar, actividad familiar, terreno, monto de inversión inicial) se definieron series de proyectos que contemplan: • viviendas mínimas hasta viviendas que permiten actividades complementarias(parrillero, cochera, galpón, taller o família ampliada), • viviendas muy estrechas hasta viviendas amplias que se pueden implantar em distintas opciones de terrenos, • crecimientos previstos que posicionan a la vivienda como proceso, de manera que el usuario obtiene un proyecto inicial y un Plan de Crecimiento Programado. Se definen tres tipos de crecimiento: en profundidad(hacia el fondo de la parcela), en transversal(hacia el lateral de la parcela) en vertical(hacia arriba, vivienda de dos niveles). 15

1. ALCANCE Y DEFINICIONES

“proceso vivienda” con la formulación de directrices de gestión, acompañamiento y proyecto, así como con el desarrollo de opciones de Para la aplicación de la plataforma CC fué necesario construir un forma-

proyectos múltiples que se adapten a la diversidad de parcelas de la

to que sea compatible con el escenario de Florida, es decir proponer

ciudad y de las posibilidades espaciales y económicas de los usuarios.

mejoras al programa en distintos aspectos a partir del enunciado de directrices que se apoyan en las observaciones realizadas en los capítu-

PERSONALIZACION / PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO

los anteriores y en la oportunidad que representa el pensamiento

La personalización implica la mirada individual de cada situación,

Plataforma como sistema abierto.

intentando responder, no a través de proyectos puntuales y diferentes, sino por la singularización del proceso a través del Plan de Crecimiento Programado, PCP.

Se plantean las siguientes cuestiones que definen la base ideológica que sostiene la adaptación del Programa:

AUTO-GESTIÓN INDIVIDUAL ASISTIDA / INTERLOCUTORES IDEA DE PLATAFORMA: PROYECTO + PLAN

Los usuarios del programa son los principales promotores de su vivien-

Valorar los datos y los conceptos definidos para la plataforma

da, pero contaran con la asistencia técnica de parte de los técnicos

CC-Florida, y con ellos construir un instrumento ágil y fácil de operar

municipales, los cuales desarrollan la tarea de informar y entrenar para

desde la Intendencia que contenga las ideas de CC y además contemple

que los usuarios sean quienes tomen las decisiones sobre su vivienda,

los puntos positivos del Programa de VE. Los productos que se entregan

previa evaluación de ventajas y desventajas sobre vários escenarios

a los interesados son un proyecto mas un plan, o sea un proceso contro-

posibles.

lado para la construcción de la vivienda.

Se deberá instaurar un sistema de interlocutores entre el Programa y los usuarios, que sean funcionarios municipales debidamente entrenados para brindar asistencia precisa a cada uno de los interesados.

EL “PROCESO VIVIENDA” Entender el programa como un proceso que comienza con la compra de un terreno por una familia y cuyo finales abierto y lejano en el tiempo.

DIRECTRICES

Los final es son tan personalizados como los procesos. Apoyar el

Bajo este título se intenta dar forma a un conjunto de ideas respecto al 19

programa de Vivienda Económica de Florida bajo la mirada y aplicación

do previamente, lo cual significa un conocimiento más profundo de lo

de la Plataforma Casas Concepto, lo cual implica dos elementos princi-

que va decidir que simplemente ser informado y que será acompañado

pales, un producto concreto como lo son las Directrices de Proyecto y un

en las decisiones que deba tomar respecto a las mejores opciones de

conjunto de herramientas que viabiliza el correcto funcionamiento del

vivienda actual y futura.

programa que son las Directrices de Gestión. Ambos elementos son

El perfil de estos funcionarios debería ser social y técnico de manera que

complementarios entre sí y se necesitan para asegurar el funcionamien-

el primero contribuye a la identificación concreta de las necesidades

to del sistema y constituyen una información que puede formar parte o

(tamaño de la vivienda cantidad de dormitorios, espacios exteriores,

nutrir la reformulación de un nuevo Reglamento de Vivienda Económica.

etc.), y posibilidades reales(capacidad económica, capacidad de autoconstrucción em relación a la disponibilidad de tiempo y capacidad

1.2. DEFINICIONES GENERALES

real). El segundo se encargará de compartir decisiones respecto a las

Para el desarrollo de la aplicación del Catálogo CC-PVEF se considera

tipologías de viviendas y las implicancias espaciales, constructivas y

necesario hacer la aclaración terminológica de usuario e interlocutor.

materiales de los proyectos iniciales y sus posibles crecimientos futuros.

USUARIO:

También participará de las instancias instructivas y de asesoramiento en

Será definido como la persona o grupo de personas que tienen la posibi-

obra(en contra del actual régimen de “inspecciones” que es solamente

lidad de reunir las condiciones o requisitos necesarios para integrarse

evaluativo de resultados y no de intercambio).

em forma de titulares al Programa. Estas personas recibieron informa-

Ambos realizan un trabajo complementario y se debería instrumentar

ción a través de otras personas em forma de “boca a boca”, conocen a

con reuniones individuales entre el usuario y cada interlocutor, y en lo

otros que construyeron su vivienda de esta forma o se informaron a

posible con ambos interlocutores juntos.

través de la información oficial de la Intendencia.

Se intenta con este formato trabajar más profundamente los aspectos

INTERLOCUTORES:

previos a la elección de un mero proyecto y la construcción de una

Se denomina a los funcionarios municipales que están entrenados para

vivienda, ya que es el momento donde se toman una serie de decisiones

recibir y asesorar a los usuarios y/o posibles usuarios del programa. La

fundamentales y que se reflejarán en el resultado a corto y largo plazo.

idea de personalización del programa es posible si el usuario es instruí-

El programa se propone como un sistema de acompañamiento oficial de parte de la Intendencia, la cual debe asumir la responsabilidad social y 20

técnica sobre los productos que ofrece en su rol de mejoramiento del

miento será acompañado de una planilla completa conteniendo una

hábitat, la vivienda y las condiciones de vida generales de la comunidad

lista de materiales necesarios para los distintos rubros y una columna

que gobierna.

com la cantidad de jornales aproximados por tarea separando las tareas técnicas que deben ser contratadas(generan costos de mano de obra y

ELEMENTOS QUE CONSTRUYEN EL CATÁLOGO PVE /CC

aportes sociales) y las que pueden ejecutarse por auto-construcción. De

DATOS:

esta manera el usuario tiene los elementos básicos para realizar un

• TERRENO. Dimensiones del terreno y en particular el ancho es lo que

costo estimado de cada etapa de la obra incluyendo materiales, mano

pauta la distribución espacial-funcional de la vivienda, convirtiéndose

de obra contratada y aportes sociales, y así planificar la administración

en el parámetro inicial de clasificación.

del emprendimiento.

• UNIDADES. La Unidad Funcional junto con la Unidad Complementaria y la banda de servicios en sus diferentes conformaciones, son los

DEFINICIONES

elementos que permiten las configuraciones diversas.

VIVENDA ORIGEN / V.O.

• CONFORMACION Y ACTIVIDADES DEL NUCLEO FAMILIAR. El conoci-

Es la configuración que define un espacio habitable mínimo, los

miento de la integración familiar es fundamental para la selección de la

elementos que se definen como mínimo son: un núcleo de servicios, dos

Vivienda Inicial y el Plan de Crescimiento Programado. Si bien son

Unidades Funcionales y las unidades complementarias necesarias.

impredescibles los cambios de la família, pero como se há observado em

Cada vivienda origen posee un ancho resultante de la combinación de

las encuestas de casos, la mayoría de los usuarios son parejas jóvenes o

dichas unidades y por lo tanto será posible de utilizarse en parcelas de

parejas com hijos recién nacidos, donde la proyección familiar natural

cierto ancho. Este parámetro se relaciona directamente con el ancho de

indica que tendrán mas hijos.

los terrenos, por lo que se desarrollan desde opciones muy estrechas y

Por outra parte es también importante conocer la ocupación familiar,

profundas hasta opciones anchas y menos profundas, pasando por los

cuales son sus fuentes de ingresos para verificar si la vivienda es solo un

formatos compactos en dos niveles.

hogar o también es un lugar de trabajo como oficina, emprendimiento

El ancho mínimo está definido por una unidad funcional y una unidad

comercial, taller, depósito, producción vinculada al suelo, etc.

complementaria, lo que da un ancho total de 4,62m.

• RECURSOS ECONÓMICOS DISPONIBLES. Si bien los proyectos no

El ancho máximo está definido por dos unidades funcionales, dos unida-

tendrán costos numéricos específicos, cada proyecto y su plan de cresci21

des complementarias y u na banda de servicios, lo que da un ancho

o no de retiro lateral, es decir de un espacio vacío posible de ser fuente

total de 9,43m.

de iluminación y ventilación de las unidades primarias de la vivienda, y

Entre este mínimo y máximo se suceden diferentes series, producto de la

por tanto es posible ubicar ventanas hacia dicho retiro, permitiendo

combinación simple de las unidades, obteniéndose múltiples anchos

organizaciones espaciales internas diferentes.

iniciales de vivienda.

VIVIENDA INICIAL / V.I. = V.O. + M.A.

SERIE

Es la vivienda mínima que una família necesita para sus condiciones

Se denomina serie a cada conjunto de configuraciones de viviendas que

actuales. Puede o no ser una Vivenda Origen, es una unidad de vivienda

se genera a partir de la misma Vivienda Origen, las que van creciendo

básica que permite el crecimento en varias líneas: longitudinal,

hasta un máximo de 4 dormitorios y con la posibilidad de un espacio de

transversal o en altura. Se conforma con la Vivienda Origen más un

Familia Ampliada.

Módulo de Agregación.

Las viviendas de cada serie se conforman a partir de tres tipos de

MÓDULO DE AGREGACIÓN / M.A.

crecimientos:

Es un módulo o parte funcional de la vivienda formada por un conjunto

• crecimiento em profundidad, la vivienda crece hacia el fondo de la

de unidades funcionales y complementarias que forman un módulo de

parcela. Cuando el terreno es estrecho o por determinados motivos

crecimiento el cual representa una etapa de ampliación de la vivienda.

funcionales es necesario mantener retiros laterales amplios,

Es por ejemplo el agregado de un dormitorio, dos dormitorios con su

• crecimiento en transversal, la vivienda crece hacia el lateral de la

circulación, un dormitorio y un espacio de estudio, un área de Familia

parcela. Cuando el terreno tiene el ancho suficiente como para que la

Ampliada, un área de barbacoa, etc.

vivienda se desarrolle paralelo a la vía de acceso o cuando no es

VIVENDA FINAL DE SÉRIE / V.Z.

necesario mantener libre el retiro lateral.

Es la vivienda máxima que es posible construir com determinado

• crecimiento en altura, la vivienda crece hacia arriba, en un primer

sistema de crecimiento.

piso. Cuando el terreno es estrecho y poco profundo, esta es una opción

PLAN DE CRECIMENTO PROGRAMADO / P.C.P.

de vivienda compacta, principalmente para ámbitos urbanos consolida-

Es el desarrollo de las configuraciones agregando unidades funcionales

dos.

y/o complementarias, articuladas con vacios o patios a partir de la

A su vez, cada sistema de crecimiento prevé la posibilidad de existencia

vivienda inicial seleccionada. 22

2.1. INSTRUCCIONES DE USO

HISTORIAS MÍNIMAS, HISTORIAS COTIDIANAS...

DATOS INICIALES

$ m² familia

terreno

terreno en la ciudad

costo de inversión inicial

INSTRUMENTO CATALOGO C.C. / P.V.E. nueva plataforma

LA VIVIENDA COMO PROCESO VIVIENDA INICIAL V.I. familia punto cero

PLANO DE CRECIMIENTO PROGRAMADO P.C.P. proceso

VIVIENDA P.C.P. ETAPA 2 la familia transformada

VIVIENDA P.C.P. ETAPA 3 la familia ampliada

2.2. PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO *6 MODELO GENÉRICO

V.I. = V.O. + M.A. V.E.2 = V.I. + M.A. V.E.3 = V.E.2 + M.A.

VIVIENDA INICIAL

VIVIENDA ORIGEN

MODULO DE AGREGACIÓN

VIVIENDA ETAPA 2

VIVIENDA INICIAL

MODULO DE AGREGACIÓN

VIVIENDA ETAPA 3

VIVIENDA ETAPA 2

MODULO DE AGREGACIÓN

2.3. SISTEMA DE AGREGACIÓN *7

04+US

UF+UF+UC+UF

UF+UC+UF+UC+US

UF+UF+UC+US

UF+UC+UF+UC

UF+UF+US

UF+UC+UF

UF+UF+UC

UC+UF+UC+US

UC+UF

UF+UF

UF+UC

UF+UC+US

UF+US

UC+US

UC+UF+UC

CLASIFICACIÓN DE MÓDULOS DE AGREGACIÓN - 1 NIVEL

06+US

10+US

24+US

34+US

12+US

57+US

63+US

32+US

21+US

44+US

SISTEMA DE AGREGACIÓN

32+US

09+US

23+US

14+US

35+US

18+US

27+US

06+US

UF+UF+UC+UF

UF+UF+US

UF+UF+UC

UF+UC+UF

UF+UC+US

UF+US

UC+UF

CLASIFICACIÓN DE MÓDULOS DE AGREGACIÓN - 2 NIVELES

SERIE A PLANTA TIPO

SERIE A *8 ISOMÉTRICA

UNIDAD FUNCIONAL UNIDAD DE SERVICIO UNIDAD DE SERVICIO UNIDAD FUNCIONAL UNIDAD COMPLEMENTARIA UNIDAD COMPLEMENTARIA

SERIE A *9

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

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SERIE A

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

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V 04+MA 04+US

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5 V 04+MA 04

V 04+MA 02

SERIE A

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD CON RETIRO LATERAL

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SERIE A

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD CON RETIRO LATERAL

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SERIE A *9

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL SIN RETIRO LATERAL

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SERIE A

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL SIN RETIRO LATERAL

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SERIE A

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL SIN RETIRO LATERAL

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15 60

160

65 15 80 12 80

160

4515

SERIE A

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL CON RETIRO LATERAL

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SERIE A

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL CON RETIRO LATERAL

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SERIE A

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL CON RETIRO LATERAL

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SERIE A

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL CON RETIRO LATERAL

31 U.S. [BAﾃ前]

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SERIE A *9

CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL

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SERIE A

CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL

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CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL

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PLANTA ALTA

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SERIE A

CRECIMIENTO EN VERTICAL CON RETIRO LATERAL

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PLANTA ALTA

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SERIE A

CRECIMIENTO EN VERTICAL CON RETIRO LATERAL

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SERIE A

CRECIMIENTO EN VERTICAL CON RETIRO LATERAL

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PLANTA BAJA

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U.C.

SERIE B PLANTA TIPO

SERIE B ISOMÉTRICA

UNIDAD DE SERVICIO UNIDAD DE SERVICIO UNIDAD FUNCIONAL UNIDAD COMPLEMENTARIA UNIDAD FUNCIONAL UNIDAD COMPLEMENTARIA

SERIE B

VO+MA 02

V 01+MA 01 U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.S. [BAÑO]

U.C.

U.S. [BAÑO] U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.S. [BAÑO]

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.S. [BAÑO] U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAÑO]

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

5 VO+MA 14

VO+MA 13

V 02+MA 02

0 VO

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAÑO] U.C.

U.S. [COCINA]

U.C. U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

SERIE B

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAÑO]

U.C.

U.S. [BAÑO] U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.S. [BAÑO]

U.C.

U.C. U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAÑO] U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAÑO] U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAÑO] U.C.

U.S. [COCINA]

U.C. U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

10 V 05+MA 04+US

8 V 05+MA 02

VO+MA 03

VO+MA 01

V 05+MA 04

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

SERIE B

VO+MA 02

V 11+MA 02

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [BAﾃ前] U.C.

U.S. [COCINA]

13 V 12+MA 02

0 VO

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD CON RETIRO LATERAL

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前] U.C.

U.S. [COCINA]

U.C. U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

SERIE B

VO+MA 05

V 15+MA 06

17 V 15+MA 06+US

14 VO+MA 04

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD CON RETIRO LATERAL

U.S. [BAÑO]

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAÑO]

U.S. [BAÑO] U.C.

U.S. [COCINA]

U.S. [BAÑO] U.C.

U.S. [COCINA]

U.C. U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

SERIE B

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL SIN RETIRO LATERAL

U.S. [BAﾃ前]

U.C. U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C. U.S. [COCINA]

U.F.

VO+MA 07+MA 07

VO U.S. [BAﾃ前] U.C.

V 18+MA 07

18 VO+MA 07

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C. U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

SERIE B

VO+V 08

U.F.

U.S. [BAﾃ前] U.F.

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C. U.S. [COCINA]

U.F.

V 22+MA 10

V 22+MA 02

21 V 20+MA 09

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL SIN RETIRO LATERAL

U.S. [BAﾃ前]

U.C. U.S. [COCINA]

U.F.

U.C. U.S. [COCINA]

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

SERIE B

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL SIN RETIRO LATERAL

V 24+MA 10

V 24+MA 10+US

U.S. [BAﾃ前] U.F.

U.C.

U.F.

U.C. U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.C. U.S. [COCINA]

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

SERIE B

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL CON RETIRO LATERAL

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C. U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.C. U.S. [COCINA]

U.F.

V 27+MA 07

VO+MA 07

V 28+MA 07

U.S. [BAﾃ前] U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

SERIE B

31 VO+MA 11

U.S. [BAﾃ前] U.C.

32 V 31+MA 02

30 VO+MA 08

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL CON RETIRO LATERAL

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前] U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.S. [BAﾃ前]

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

SERIE B

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL CON RETIRO LATERAL

34 V 31+MA 12+US

V 31+MA 12

U.S. [BAﾃ前] U.F.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C. U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

SERIE B

35 VO+MA 01

36 V 35+MA 02

0 VO

CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.C. U.C.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

PLANTA BAJA

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.C.

PLANTA BAJA

U.F.

U.C.

U.C. U.C.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

PLANTA BAJA

SERIE B

CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL

U.C.

U.F.

AZOTEA

U.C.

U.F.

AZOTEA

V 35+MA 04+US

V 35+MA 02

V 35+MA 04

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.C. U.F.

U.C.

AZOTEA

U.C.

U.C. U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.C. U.C.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

PLANTA BAJA

U.C.

U.F.

U.C.

PLANTA BAJA

U.F.

U.C.

PLANTA BAJA

U.C.

U.C. U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

PLANTA BAJA

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

PLANTA BAJA

SERIE B

CRECIMIENTO EN VERTICAL CON RETIRO LATERAL

VO+MA 10

U.C.

U.S. [COCINA]

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

PLANTA BAJA

SERIE B

CRECIMIENTO EN VERTICAL CON RETIRO LATERAL

VO+MA 11

U.C. U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

PLANTA BAJA

SERIE B

CRECIMIENTO EN VERTICAL CON RETIRO LATERAL

V 41+MA 13

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.C. U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

PLANTA BAJA

SERIE B

CRECIMIENTO EN VERTICAL CON RETIRO LATERAL

V 41+MA 14+US

U.C. U.F.

U.F.

U.C. U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.S. [BAﾃ前]

U.C. U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

PLANTA BAJA

SERIE C

PLANTA TIPO

SERIE C ISOMÉTRICA

UNIDAD FUNCIONAL UNIDAD COMPLEMENTARIA UNIDAD FUNCIONAL UNIDAD DE SERVICIO UNIDAD DE SERVICIO UNIDAD COMPLEMENTARIA

SERIE C

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.S.

U.S. [BAÑO]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.S.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.S.

U.C.

U.S. [BAÑO]

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.S.

U.C.

U.S. [BAÑO]

U.C.

U.F.

U.S. [BAÑO]

U.S.

U.S. [COCINA]

U.F.

5 VO+MA 19

V 01+MA 16

U.S. [BAÑO]

VO+MA 15

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

VO+MA 18

V 02+MA 17

0 VO

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

U.F.

U.C.

SERIE C

V 07+MA 17

U.F.

U.S.

10 U.F.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAÑO]

U.C.

U.F.

U.S.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.S.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.S.

U.C.

U.S. [BAÑO]

U.C.

U.S. [BAÑO]

U.C.

U.S.

U.S. [COCINA]

U.S.

U.F.

U.C.

V 07+MA 21+US

VO+MA 20

9 U.S. [BAÑO]

U.S. [COCINA]

V 07+MA 21

6 V 05+MA 17

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

SERIE C

VO+MA 15

V 11+MA 17

U.C.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S.

U.S. [BAﾃ前]

U.S.

U.F.

U.S. [COCINA]

U.F.

13 V 12+MA 17

0 VO

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD CON RETIRO LATERAL

U.F.

U.C.

SERIE C

VO+MA 23

17 V 15+MA 24+US

V 15+MA 24

14 VO+MA 22

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD CON RETIRO LATERAL

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.F.

U.C.

SERIE C

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL SIN RETIRO LATERAL

U.C.

U.F.

VO+MA 26 U.F.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

VO U.S. [BAﾃ前]

U.F.

19 V 18+MA 07

18 VO+MA 25

SERIE C

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL SIN RETIRO LATERAL

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.S.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.S.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.S.

U.F.

V 21+MA 24+US

V 20+MA 17

U.F.

V 21+MA 24

SERIE C

24 VO+ MA 15

25 VO+MA 16

0 VO

CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL

U.F.

U.F. U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.S.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.S. [COCINA]

U.C. U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.S.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.S.

AZOTEA

U.S. [COCINA]

U.F.

U.S.

SERIE C

CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL

U.C.

U.F. U.C.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

AZOTEA

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F. U.C.

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.S.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

V 25+MA 17+US

V 25+MA 17

SERIE C

CRECIMIENTO EN VERTICAL CON RETIRO LATERAL

VO+MA 19

U.F.

U.F. U.C.

U.C.

U.F.

U.C.

AZOTEA U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.F. U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

SERIE C

CRECIMIENTO EN VERTICAL CON RETIRO LATERAL

VO+MA 20

VO+MA 21

U.F.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.F. U.C.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

AZOTEA U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

AZOTEA U.C.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.F.

U.F. U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

SERIE C

CRECIMIENTO EN VERTICAL CON RETIRO LATERAL

V 30+MA 22

V 30+MA 22+US

U.F.

U.S.

AZOTEA

U.F.

U.C.

U.F.

U.F. U.C.

AZOTEA U.F.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

AZOTEA U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.S. [COCINA]

U.C. U.S. [BAﾃ前]

U.F.

AZOTEA

U.C.

U.F.

AZOTEA

U.S. [COCINA]

U.F.

SERIE C

CRECIMIENTO EN VERTICAL CON RETIRO LATERAL

V 30+MA 18+US

U.C.

U.F. U.C.

U.F.

AZOTEA

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.C.

AZOTEA

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

SERIE D PLANTA TIPO

SERIE D ISOMÉTRICA

UNIDAD FUNCIONAL UNIDAD COMPLEMENTARIA UNIDAD COMPLEMENTARIA UNIDAD FUNCIONAL UNIDAD DE SERVICIO UNIDAD DE SERVICIO UNIDAD COMPLEMENTARIA

SERIE D

VO+MA 27

U.F.

U.C.

VO+MA 29

VO+MA 28

0 VO

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

U.S. U.F.

U.C.

U.S.

U.C.

U.S.

U.C. U.F.

U.C.

U.S. U.C.

U.S.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

SERIE D

U.S.

U.F.

U.C.

U.S.

U.F.

U.S.

U.C.

U.S.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S.

U.C.

U.S.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S.

U.C.

U.S.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

V 04+MA 31+US

U.S. [BAﾃ前] U.S.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [COCINA]

V 04+MA 31 U.C.

U.C.

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

4 VO+MA 30

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

SERIE D

VO+MA 27

VO+MA 31

U.F.

U.C.

9 V 08+MA 27

0 VO

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD CON RETIRO LATERAL

U.F.

U.C.

U.S.

U.F.

U.C.

U.S.

U.F.

U.C.

U.S. U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

100

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

SERIE D

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD CON RETIRO LATERAL

U.F.

U.C.

U.S.

V 10+MA 34+US

V 10+MA 34

VO+MA 33

U.F.

U.C.

U.S.

U.F.

U.C.

U.S.

U.F.

U.C.

U.S.

U.F.

U.C.

U.S.

U.F.

U.C.

U.S.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

101

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.S.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

SERIE D

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL SIN RETIRO LATERAL

U.C.

U.F.

VO+MA 26

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

102

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

VO+MA 25 U.C.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

14 V 13+MA 07

SERIE D

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL SIN RETIRO LATERAL

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

103

U.C.

V 16+MA 34+US U.F.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S.

U.F.

U.S. [COCINA]

V 15+MA 34 U.C.

U.C.

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.S. [COCINA]

U.F.

V 16+MA 34

SERIE D

CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL

VO+MA 24

U.F.

U.S.

U.C.

AZOTEA

U.C.

U.F.

U.C.

U.C. U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

104

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.C. U.C.

U.F.

U.C.

SERIE D

CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL

VO+MA 25

V 20+MA 26

U.F.

U.S.

U.C.

AZOTEA

U.C.

U.S.

U.F.

U.C.

U.S.

AZOTEA

U.C.

AZOTEA

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S.

U.C.

U.C. U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

AZOTEA

U.C.

U.F.

U.C.

105

U.S. [BAﾃ前]

U.S.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.C. U.C.

U.F.

U.C.

SERIE D

CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL

U.C. U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.S.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.S. [COCINA]

U.C.

AZOTEA

U.S.

U.C.

AZOTEA

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

106

V 20+MA 27+US

SERIE E

PLANTA TIPO

SERIE E ISOMÉTRICA

UNIDAD COMPLEMENTARIA UNIDAD FUNCIONAL UNIDAD DE SERVICIO UNIDAD COMPLEMENTARIA UNIDAD DE SERVICIO UNIDAD FUNCIONAL UNIDAD COMPLEMENTARIA

113

SERIE E

U.C.

U.F.

U.C.

VO+MA 07

V 01+MA 09

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

114

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.S. [COCINA]

U.S. [BAﾃ前]

U.S. [COCINA]

U.C.

3 V 02+MA 09

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.S. [COCINA]

0 VO

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

U.C.

U.F.

SERIE E

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

115

VO+MA 07 U.C.

U.C.

U.F.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

V 02+MA 10 U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.F.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.F.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

6 V 01+MA 36

V 01+MA 35

U.C.

U.F.

SERIE E

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

116

U.F.

V 09+MA 38+US U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.S. [BAÑO]

U.F.

U.S. [BAÑO]

V 09+MA 10

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAÑO]

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.S. [COCINA]

VO+MA 37 | V 08+MA 02 U.C.

U.C.

U.S. [BAÑO]

U.F.

U.S. [COCINA]

U.S. [BAÑO]

U.C.

U.F.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

8 VO+MA 10

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

U.C.

U.F.

SERIE E

VO+MA 02

13 V 12+MA 09

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

117

U.F.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.S. [COCINA]

U.S. [BAﾃ前]

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

0 VO

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD CON RETIRO LATERAL

U.F.

U.C.

U.F.

SERIE E

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

V 15+MA 07 U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

118

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [COCINA]

VO+MA 39 U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

14 V 12+MA 10

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD CON RETIRO LATERAL

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

SERIE E

18 V 17+MA 12

19 V 17+MA 12+US

17 V 12+MA 37

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD CON RETIRO LATERAL

U.S. [BAﾃ前] U.F.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C. U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

119

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.F.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.F.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

SERIE E

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL SIN RETIRO LATERAL

U.C.

U.F.

U.C.

120

U.F.

U.C.

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.S. [COCINA]

U.S. [BAﾃ前]

U.S. [COCINA]

VO U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.S. [COCINA] U.C.

21 V 20+MA 40

20 VO+MA 27

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

SERIE E

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL SIN RETIRO LATERAL

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

121

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

U.F.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.S. [COCINA]

VO+MA 41

VO+MA 26

U.F.

SERIE E

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL SIN RETIRO LATERAL

25 V 23+MA 12+US

V 23+MA 12

U.S. [BAﾃ前] U.F.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

122

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

U.F.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.S. [COCINA]

U.F.

SERIE E

CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL

VO+MA 28

U.C.

U.F.

U.C.

AZOTEA U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

123

U.C.

U.C. U.C.

U.C.

U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C. U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.F.

SERIE E

CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL

V 26+MA 29

VO+MA 30

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.C. AZOTEA

U.C.

124

U.C.

AZOTEA U.F.

U.S. [BAﾃ前]

U.C. AZOTEA

U.S. [COCINA]

U.C. U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

SERIE E

CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL

V 26+MA 10

VO+MA 31

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

125

U.C.

U.C. U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C. U.F.

U.S. [COCINA]

U.C. U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

SERIE E

CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL

32 V 30+MA 32+US

V 30+MA 08

U.C.

U.F.

U.C.

U.C. U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

126

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.C. U.F.

U.S. [BAﾃ前]

AZOTEA

U.C.

U.C. U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

AZOTEA

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.F.

SERIE F

PLANTA TIPO

SERIE F ISOMÉTRICA

UNIDAD DE SERVICIO UNIDAD FUNCIONAL UNIDAD COMPLEMENTARIA UNIDAD DE SERVICIO UNIDAD FUNCIONAL UNIDAD COMPLEMENTARIA

133

SERIE F

134

2 V 01+MA 07

VO+MA 09

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

SERIE F

135

5 V 04+MA 07

VO+MA 10

V 03+MA 42

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

SERIE F

136

8 V 06+MA 44+US

V 03+MA 43

V 06+MA 10

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

SERIE F

VO+MA 02 137

11 VO+MA 10

V 09+MA 07

0 VO

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD CON RETIRO LATERAL

SERIE F

V 09+MA 02

V 12+MA 07

V 09+MA 10

V 14+MA 09

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD CON RETIRO LATERAL

138

SERIE F

V 14+MA 10

V 14+MA 44+US

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD CON RETIRO LATERAL

139

SERIE F

140

19 V 18+MA 46

VO+MA 45

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL SIN RETIRO LATERAL

SERIE F

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD CON RETIRO LATERAL

U.S.

VO+MA 47+MA 48

V 20+MA 47

V 19+MA 46

U.S.

141

SERIE F

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL SIN RETIRO LATERAL

U.S.

V 22+MA 49

V 22+MA 12

U.S.

142

SERIE F

CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL

VO+MA 33

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

143

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

SERIE F

CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL

V 25+MA 04

V 25+MA 01

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

144

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

SERIE F

CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

V 25+MA 34

V 25+MA 08

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

145

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

SERIE F

CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL

AZOTEA

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

V 29+MA 35+US

V 29+MA 08

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

AZOTEA

U.S. [BAﾃ前]

146

SERIE G PLANTA TIPO

SERIE G ISOMÉTRICA

UNIDAD COMPLEMENTARIA UNIDAD FUNCIONAL UNIDAD FUNCIONAL UNIDAD DE SERVICIO UNIDAD COMPLEMENTARIA UNIDAD DE SERVICIO UNIDAD COMPLEMENTARIA

153

SERIE G

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

154

2 V 01+MA 47

1 VO+MA 47

SERIE G

155

5 VO+MA 52

VO+MA 50

V 03+MA 51

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

SERIE G

156

8 VO+MA 53

V 01+MA 27

VO+MA 27

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

SERIE G

V 08+MA 46

VO+MA 54

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

157

SERIE G

V 10+MA 34

V 10+MA 34+US

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

158

SERIE H PLANTA TIPO

SERIE H ISOMÉTRICA

UNIDAD COMPLEMENTARIA UNIDAD FUNCIONAL UNIDAD COMPLEMENTARIA UNIDAD FUNCIONAL UNIDAD DE SERVICIO UNIDAD COMPLEMENTARIA UNIDAD DE SERVICIO

165

UNIDAD COMPLEMENTARIA

SERIE H

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

VO U.S. [BAﾃ前] U.C.

2 V 01+MA 07

1 VO+MA 09

U.C.

166

SERIE H

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

5 VO+MA 55

VO+MA 10

V 03+MA 51

U.S.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

167

SERIE H

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

7 VO+MA 56

V 01+MA 56

U.S.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

168

SERIE H

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

9 V 07+MA 57+US

V 07+MA 57

U.S.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

169

SERIE I PLANTA TIPO

SERIE I

ISOMÉTRICA

UNIDAD DE SERVICIO UNIDAD FUNCIONAL UNIDAD COMPLEMENTARIA UNIDAD DE SERVICIO UNIDAD FUNCIONAL UNIDAD COMPLEMENTARIA UNIDAD COMPLEMENTARIA

175

SERIE I

176

2 V 01+MA 02

VO+MA 02

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

SERIE I

177

5 VO+MA 60

VO+MA 58

V 01+MA 59

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

SERIE I

178

8 V 03+MA 26

V 03+MA 61

VO+MA 61

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

SERIE I

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SIN RETIRO LATERAL

179

V 07+MA 63+US

V 07+MA 58

ejecutivo un nivel

SERIE A *10

PROYECTO EJECUTIVO ALBAÑILERÍA

183

SERIE A *10

PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA

;

9) 9)

Â&#x2018; Â&#x2018;

9) Â&#x2018; Â&#x2018;

31 31

9) 31

;

31 31

;

9) 31

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;

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;

Â&#x2018;

) Â&#x2018; Â&#x2018; Â&#x2018;

37 ;

Â&#x2018; Â&#x2018; Â&#x2018; Â&#x2018;

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5 Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

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37 ;

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537 ;

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31 31

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37 37

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FUNDACION / PILOTINES | ESC. 1/100 37 37

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93 5

FUNDACION / PLATEA | ESC. 1/100 37 37 ;

;

CUBIERTA | ESC. 1/100 37

;

93 5

FUNDACION / PILOTINES | ESC. 1/100

FUNDACION / PLATEA | ESC. 1/100 184

CUBIERTA | ESC. 1/100

SERIE A *10

PROYECTO EJECUTIVO ELECTRICA + SANITARIA LLAVE PARA AMPLIACION DE RED CAMARA SECA PARA AMPLIACION DE RED

IP / M DDP

CSA

LAVARROPAS CALEFON

CV PVC Ø110 CV PVC Ø50 PC

TABLERO 1

PPT 0.20X0.20

CBP 1 PVC Ø160 PPT 0.40 X 0.40 RA

BDT 0.20X0.20

ACOMETIDA UTE

SD PLUVIALES A LA VÍA PÚBLICA

185

CV PVC Ø110 C.I. No. 01 0.60X0.60 T= -0.20 Ze=-0.60 Zs=-0.66 OSE

SERIE A *10

DETALLE CONSTRUCTIVO CORTE TRANSVERSAL

*11

186

SERIE A *10

DETALLE CONSTRUCTIVO CORTE LONGITUDINAL

187

MATRIZ DE CÁLCULO DE COSTOS INICIALES PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO (PCP) *13

SERIE A

MATRIZ DE CÁLCULO DE COSTOS INICIALES PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO (PCP) CASAS CONCEPTO / PROGRAMA DE VIVIENDA ECONOMICA

SERIE A

MATRIZ DE CALCULO DE COSTOS INICIALES Y DE PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO(PCP)

1 NIVEL

COCINA

SANITARIA

COCINA

SANITARIA

ELECTRICA

2,0

KG BOLSAS UNIDAD m3 UNIDAD

5 84 24.00 3.9

5,0 95,0 48,0 6.50

35,0

19.50

5.70

2.6 12.00 2

5.4

3.2 88,0 2.1

0.65

0.57

> D Z ZK KDhE ϴŵŵ > sK^ Ϯ ǇϭͬϮΗ ZK KDhE ϲŵŵ ZK dZ d K ϭϬ ŵŵ D >> ϯϬ Ͳ ϭϱyϭϱĐŵ y ϯŵŵ ZK dZ d K ϴ ŵŵ > D Z Z K / K ZK dZ d K ϲ ŵŵ d > ^ E K&Z K ZK KDhE ϴŵŵ E K&Z K W> ^ K^ ϭϱŵŵ ALBAÑILERIA ZK KDhE ϲŵŵ D >> ϯϬ Ͳ ϭϱyϭϱĐŵ y ϯŵŵ D EdK > H/> Z/ > D Z Z K / K > Z/>>K^ d > ^ E K&Z K >KYh ^ ,KZD/'KE

m3 UNIDAD kg UNIDAD KG UNIDAD UNIDAD m2 UNIDAD UNIDAD UNIDAD UNIDAD m2 BOLSAS UNIDAD UNIDAD UNIDAD

E K&Z K W> ^ K^ ϭϱŵŵ D > 'Zh ^ ALBAÑILERIA D > &/E D EdK > H/> Z/ ,/ ZK&h'K > Z/>>K^ Dh>^/ME ^& >d/ >KYh ^ ,KZD/'KE D D Z E ^&͘ KE >hD/E/K ϰ ŵŵ D > 'Zh ^ WK>/ ^d/Z EK yW E / K d/WK/// ϯĐŵ D > &/E Ez>KE ϭϬϬ D/ ZKE ^ ,/ ZK&h'K BAÑO Y COCINA Dh>^/ME ^& >d/ :h 'K KDW> dK 'Z/& Z/ HK D D Z E ^&͘ KE >hD/E/K ϰ ŵŵ :h 'K KDW> dK Zd & dK^ HK WK>/ ^d/Z EK yW E / K d/WK/// ϯĐŵ W/> d z D / ZK /EKy͘ W Z K /E Ez>KE ϭϬϬ D/ ZKE ^ 'Z/& Z/ K /E

UNIDAD m3 m3 BOLSAS KG UNIDAD KG UNIDAD ROLLOS m3 m2 m3 m2 KG KG UNIDAD ROLLOS UNIDAD m2 UNIDAD m2 UNIDAD

BAÑO Y COCINA D ^ 'Z E/dK ϭ͕ϴϬ y Ϭ͕ϲϬŵ

UNIDAD UNIDAD UNIDAD m2 UNIDAD kg UNIDAD m2 UNIDAD BOLSAS

D EdK WKZd> E ZK dZ d K ϭϬ ŵŵ W Z 'h>>K ZK dZ d K ϴ ŵŵ Z E 'Zh ^ ZK dZ d K ϲ ŵŵ

:h 'K KDW> dK 'Z/& Z/ HK REVESTIMIENTOS :h 'K KDW> dK Zd & dK^ HK Z D/ ͕WK > E dK ϯϬyϯϬ W/> d z D / ZK /EKy͘ W Z K /E W ^d/E 'Z/& Z/ K /E Z D/ Z s ^d/D/ EdK W Z D ^ 'Z E/dK ϭ͕ϴϬ y Ϭ͕ϲϬŵ D EdK W Z W ' Z Z D/ ͕WKZ > E dK

19.50

5.70

9,0

17 0.65

14 0.57

9,0

AZOTEA

REV. EXTS.

INTERIORES

EXTERIORES

RELLENO

EXCAVACION

UNIDAD UNIDAD

HORMIGONES > sK^ Ϯ ǇϭͬϮΗ

REV. EXTS.

> D Z

INTERIORES

MATERIALES

EXTERIORES

3.2 20 2.1

PILARES TR.

28 5.4

PILOTINES

0.68 6 0.42

BOLSAS

W Z 'h>>K Z E 'Zh ^

PLATEA

35,0

0.64 6 0.42

MANO DE OBRA

RELLENO

6.50 52 2.25

EXCAVACION

3.9 29 2.6

jornales 1/2 of

INSTALACIONES INSTALACIONES (CONTRATADO)(CONTRATADO)

BAÑOS BAÑOS

95,0

MANO DE OBRA MATERIALES BASE DE CALCULO HORMIGONES VIVIENDA ORIGEN SERIE A D EdK WKZd> E : AREA 38m2

ELECTRICA

REVEST. REVEST.

jornales 1/2 of

BASE DE CALCULO VIVIENDA ORIGEN SERIE A : AREA 38m2

EQUIPAMIENTOEQUIPAMIENTO FIJO FIJO

TERMINACIONES AZOTEATERMINACIONES

MUROS EXT.- INT. MUROS EXT.- INT.

ABERTURAS

LOSA DE TECHO LOSA DE TECHO LOSA DE HºAº PRET. LOSA DE HºAº PRET.

ALBAÑILERIA -ALBAÑILERIA ESTRUCTURA ESTRUCTURA

ANTEPECHOS ANTEPECHOS

PILARES TR.

PILOTINES

PLATEA

VIVIENDA ORIGEN

MATRIZ DE CALCULO DE COSTOS INICIALES Y DE PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO(PCP)

FUNDACION

1 NIVEL

FUNDACION

SERIE A

PREP. DEL TERRENO PREP. DEL TERRENO

VIVIENDA ORIGEN

CASAS CONCEPTO / PROGRAMA DE VIVIENDA ECONOMICA

1 7 8 0.64

0.68

2.25 23,0 2,0

0.42 8

0.42

5 24.00 45

5,0 48,0 38,0

1 8

12.00

23,0

38,0

88,0

29 6985 0.64 0.58

0.92

29 6985

57.00 50.00 0.64 0.58

12,0

0.92 57.00 50.00

12,0

36.00 13.50 21.50 4.50

REVESTIMIENTOS PINTURA

Z D/ ͕WK > E dK ϯϬyϯϬ m2 36.00 ^ >> KZ W/'D Ed K LTS W ^d/E kg 13.50 W/EdhZ Z/>/ W Z /Ed Z/KZ LTS Z D/ Z s ^d/D/ EdK W Z m2 21.50 W/EdhZ W Z yd Z/KZ /DW ZD />/ Ed LTS D EdK W Z W ' Z Z D/ ͕WKZ > E dK BOLSAS 4.50 / >KZZ ^K LTS PINTURA ^D >d ^/Ed d/ K LTS ^ >> KZ W/'D Ed K ZE/ W Z D Z LTS W/EdhZ Z/>/ W Z /Ed Z/KZ 'h ZZ ^ LTS W/EdhZ W Z yd Z/KZ /DW ZD />/ Ed NOTAS: CALCULO DE MATERIALES APROXIMADO BASADO LTS EN VADEMECUM DE LA CONSTRUCCION /// CALCULO DE MANO DE OBRA APROXIMADO BASADO EN MANUAL DE APLICACIONES DE ELEMENTOS TESTIGOS DE BPS / >KZZ ^K LTS PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO ^D >d ^/Ed d/ K LTS SERIE A VIVIENDAS DE 2 NIVELES VIVIENDAS DE 1 NIVEL ZE/ W Z D Z LTS NUMERO DE VIVIENDA 1 'h ZZ ^ 2 3 4 5 LTS 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 NOTAS: CALCULO DE MATERIALES APROXIMADO BASADO EN VADEMECUM DE LA CONSTRUCCION /// CALCULO DE MANO DE OBRA APROXIMADO BASADO EN MANUAL DE APLICACIONES DE ELEMENTOS TESTIGOS DE BPS PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 37 30 67 30 59 59 29 29 59 29 87 29 53 53 22 22 29 22 44 22 29 52 52 22 22 22 45 67 29 75 75 38 50 88 20 41 87 38 38 77 35 100

SERIE A SERIE B

NUMERO DE VIVIENDA NUMERO DE VIVIENDA PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) PORCENTAJE DE INCREMENTO(%)

PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO

VIVIENDAS DE 1 NIVEL VIVIENDAS DE 1 NIVEL 1 1 37 29

2 2 30 37

3 3 67 37

4 4 30 66

5 5 59 95

6 6 59 37

7 7 29 66

8 8 29 29

9 9 59 58

10 10 29 58

11 11 87 29

12 12 29 29

13 13 53 29

14 14 53 58

15 15 22 87

16 16 22 53

17 17 29 53

18 18 22 22

19 19 44 22

188

20 20 22 22

21 21 29 45

22 22 52 22

23 23 52 45

24 24 22 51

25 25 22 51

26 26 22 51

27 27 45 22

28 28 67 22

29 29 29 22

30 30 75 22

31 31 75 65

VIVIENDAS DE 2 NIVELES VIVIENDAS DE 2 NIVELES 32 32 38 45

33 33 50 75

34 34 88 75

35 35 20 26

36 36 41 62

37 37 87 36

38 38 38 82

39 39 38 26

40 40 77 46

41 42 41 42 43 35 100 62 52 112

ejecutivo dos niveles

SERIE A - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ALBAÑILERÍA - PLANTAS

191

SERIE A - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ALBAÑILERÍA - ALZADOS

192

SERIE A - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA - CIMENTACIÓN

PILOTINES

PT (12 X 12)

VF3

PN1

VF3 PN1

PN1

VF2 PN1

VF1

PN1

VF2

(12 X 12)

PN1

Ø3 Ø 3 10 15 15

PN1

VF1

(12 X 12)

PN1

(12 X 12)

PN1

Ø3 Ø 3 10 15 15

(12 X 12)

PN1

VF3

Ø5 Ø 5 12 15 15

(12 X 12)

Ø5 Ø 5 12 15 15

(12 X 12)

Ø5 Ø 5 12 15 15

PN1

(12 X 12)

PN1 PT

(12 X 12)

PN1

(12 X 12)

VF1

VF3

(12 X 12)

VF1

VF3

VF2

VF3

Ø3 Ø 3 10 15 15

PN1

Ø5 Ø 5 12 15 15

PN1

VF2

VF3 Ø3 Ø 3 10 15 15

PN1

(12 X 12)

PN1

Ø5 Ø 5 12 15 15

(12 X 12)

VF1

PT (12 X 12)

PN1

VF2

(12 X 12)

PT (12 X 12)

VF1

VF3

Ø3 Ø 3 10 15 15

PT (12 X 12)

VF1

PT VF2

PN1

Ø3 Ø 3 10 15 15

PT (12 X 12)

VF2

VF3

Ø3 Ø 3 10 15 15

PT (12 X 12)

VF3

(12 X 12)

PLATEA

Ø5 Ø 5 12 15 15

(12 X 12)

PN1 FUNDACION / PLATEA ESC. 1:100

FUNDACION / PILOTINES ESC. 1:100

193

SERIE A - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA - CUBIERTA

(12 X 12)

30 Ø 8 / 15

F Ø 8 / 20

(12 X 12)

Ø 8 / 20

Ø8 Ø 8 10 20 15

(12 X 12)

PT (12 X 12)

Ø 8 / 15

Ø 8 / 20

VP (12 X 12)

PT (12 X 12)

VP 50

Ø 8 / 20

(12 X 12)

Ø8 Ø 8 10 20 15

(12 X 12)

PT (12 X 12)

Ø 8 / 20

Ø 8 / 15

Ø 8 / 20

VP Ø8 Ø 8 10 20 15

VP + R1

Ø8 Ø 8 10 20 20

Ø 8 / 20

VACIO PARA ESCALERA LIVIANA

F Ø 8 / 20

PT (12 X 12)

Ø8 Ø 8 10 20 15

F Ø 8 / 20

(12 X 12)

NIVEL 1 / ENTREPISO ESC. 1:100

NIVEL 2 / CUBIERTA ESC. 1:100

194

SERIE A - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ELECTRICA

U.S. [COCINA]

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.F.

ACOMETIDA UTE

195

U.C.

SERIE A - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO SANITARIA

LLAVE PARA AMPLIACION DE RED

CB PVC Ø110 CV PVC Ø50

TI IG

CV PVC Ø50

PPT 20X20

DDP

BDT 0.20X0.20

U.S. [COCINA]

CAMARA SECA PARA AMPLIACION DE RED

IP / M

CSA

U.S. [BAÑO]

U.C.

U.F.

CALEFON LAVARROPAS

CB PVC Ø110 CV PVC Ø110

U.C.

U.F.

CBP 1 PVC Ø160 RA PPT 0.40 X 0.40

CBP 1 PVC Ø160

PLANTA ALTA TIPO SERIE A ESC. 1:125

CV PVC Ø110

01 0.60x0.60 -0.20 -0.60 -0.66

PLUVIALES A LA VÍA PÚBLICA

BDT 0.20X0.20 OSE

PLANTA BAJA TIPO SERIE A ESC. 1:125

196

SERIE A - DOS NIVELES DETALLE CONSTRUCTIVO CORTE TRANSVERSAL

*12

197

SERIE A - DOS NIVELES | DETALLE CONSTRUCTIVO - CORTE LONGITUDINAL

ejecutivo un nivel

SERIE B

PROYECTO EJECUTIVO ALBAﾃ選LERIA

203

PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA

SERIE B

PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA

(12 X 12)

PN1

VF1

PN1 PN1 Ø3 10 15

VF1

Ø3

PN1

VF1

Ø3

PN1

VF3

(12 X 12)

(12 X 12) PN1

PN1

VF3

VF2

PT (12 X 12)

VF2

Ø5

PT PT

Ø 8 / 20 F Ø 8 / 20

PT PT

(12 X 12)

Ø 8 / 20 Ø8 Ø8

(12 X 12)

PT PT

(12 X 12) (12 X 12)

Ø5 15

Ø5

(12 X 12) Ø5

(12 X 12)

Ø5

Ø10 / 15

(12 X 12)

Ø5 15

PT 50

(12 X 12)

Ø8 Ø 10

PT (12 X 12)

Ø5 Ø5

(12 X 12)

Ø5 Ø5

(12 X 12)

Ø10 / 15

PT (12 X 12)

Ø8 Ø 10

(12 X 12)

Ø5

(12 X 12)

Ø5 15

Ø5

VF3

Ø5 Ø5

12 15

(12 X 12)

(12 X 12) (12 X 12)

PN1

PT (12 X 12) FUNDACION VF2 1/100 VF2 / PILOTINES | ESC. PN1

(12 X 12)

(12PT X 12)

PN1

(12 X 12)

(12 X 12) PN1

PN1

(12PT X 12) (12 X 12)

Ø5 Ø5

12 15

(12 X 12)

PN1

VF2

(12PT X 12) (12 X 12)

VF2

10 15 (12 X 12) VF3 15 PN1

PN1

(12 X 12)

PT PT

(12 X 12)

Ø5

PN1

50 15

(12 X 12)

PN1

VF2

VF3

12 15 Ø5

Ø5

Ø3 Ø3

VF1 VF2

VF2 VF2

PT 15

VF2

PT (12PT X 12)

(12 X 12)

VF1 VF1

VF2 VF2 PN1

Ø3

10 15 (12 X 12) VF1 15 PN1

Ø8

VF1

PN1

Ø3

VF3

Ø3

PN1

Ø8 20

PN1

(12 X 12)

Ø 3 PN1 10 15 15

Ø5

Ø155

Ø5

Ø3 Ø3

Ø3

(12 X 12)

PN1

Ø5

PN1

VF1

PN1

(12 X 12)

Ø5

VF2 VF2

(12 X 12) PN1

(12 X 12)

PT PT

(12 X 12)

VF1 VF1

PN1

VF1

(12PT X 12) (12 X 12)

(12 X 12)

Ø5

(12 X 12)

PT (12PT X 12)

Ø 8 / 20

(12 X 12)

Ø3

VF1

PN1

12 15

PT (12PT X 12)

Ø5

(12 X 12)

VF1

PN1

Ø5 15

(12 X 12)

PN1 15

VF1 VF1

(12 X 12)

PT PT

PN1

(12 X 12)

Ø5

PN1 PN1

Ø3 Ø3

PN1

VF2 VF2

PN1

Ø3 Ø 3 PN1 10 15 15

PN1

VF1

PN1

VF2

(12 X 12)

PN1

Ø3 Ø 3 10 Ø 3 15 15 15 Ø 3 10 15

VF2 VF2

Ø3

(12 X 12)

VF2

PT (12PT X 12)

Ø 8 / 20

VF1

PT PT

(12 X 12)

PT (12PT X 12)

(12 X 12)

Ø 8 / 20

VF2

PN1

(12 X 12)

PN1 PN1

VF2

VF3

(12 X 12)

PN1 PN1

Ø3 Ø 3 10 Ø 3 15 15 15 Ø 3 10 15

VF2 VF2

VF2

Ø3

VF2 VF2

PN1

VF3

VF2

PT (12PT X 12)

VF1 VF1

VF2 VF2

PT PT

(12 X 12)

VF3

PN1 PN1

(12 X 12)

VF1 VF1

(12 X 12)

Ø5

Ø3

VF1

VF2

PT (12PT X 12)

(12 X 12)

Ø5 Ø3 Ø3

(12 X 12) 30

(12 X 12)

Ø 8 / 20

PN1

(12 X 12)

Ø 8 / 20

PN1

(12 X 12)

VF3

Ø 8 / 20

PN1

(12 X 12)

VF3

F Ø 8 / 20

PT VF3

VP + R1

(12 X 12)

PT (12 X 12) FUNDACION / PLATEA | ESC. 1/100

PT (12 X 12)

VP + R1

CUBIERTA | ESC. 1/100

PN1

FUNDACION / PILOTINES | ESC. 1/100

204 FUNDACION / PLATEA | ESC. 1/100

CUBIERTA | ESC. 1/100

SERIE B

PROYECTO EJECUTIVO ELECTRICA + SANITARIA LLAVE PARA AMPLIACION DE RED CAMARA SECA PARA AMPLIACION DE RED

DDP

IP / M

CSA

LAVARROPAS CALEFON

CV PVC Ø50 PC

TABLERO 1

PPT 0.20X0.20

CBP 1 PVC Ø160 PPT 0.40 X 0.40 RA

BDT 0.20X0.20 PLUVIALES A LA VÍA PÚBLICA

ACOMETIDA UTE

205

CV PVC Ø110 C.I. No. 01 0.60X0.60 T= -0.20 Ze=-0.60 Zs=-0.66 OSE

SERIE B

DETALLE CONSTRUCTIVO CORTE TRANSVERSAL

206

SERIE B

DETALLE CONSTRUCTIVO CORTE LONGITUDINAL

207

SERIE B

MATRIZ DE CÁLCULO DE COSTOS INICIALES PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO (PCP) SERIE B MATRIZ DE CÁLCULO DE COSTOS INICIALES PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO (PCP) CASAS CONCEPTO / PROGRAMA DE VIVIENDA ECONOMICA

SERIE A

MATRIZ DE CALCULO DE COSTOS INICIALES Y DE PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO(PCP)

1 NIVEL VIVIENDA ORIGEN

INSTALACIONES INSTALACIONES (CONTRATADO) (CONTRATADO)

ELECTRICA

35,0 20 3.2

19.50 17

5.70 14

9,0 17

2.6

2.25

0.42

5.4

2.1

0.65

0.57

> D Z

2,0

> sK^ Ϯ ǇϭͬϮΗ D EdK WKZd> E ZK dZ d K ϭϬ ŵŵ W Z 'h>>K ZK dZ d K ϴ ŵŵ Z E 'Zh ^ ZK dZ d K ϲ ŵŵ > D Z ZK KDhE ϴŵŵ > sK^ Ϯ ǇϭͬϮΗ ZK KDhE ϲŵŵ ZK dZ d K ϭϬ ŵŵ D >> ϯϬ Ͳ ϭϱyϭϱĐŵ y ϯŵŵ ZK dZ d K ϴ ŵŵ > D Z Z K / K ZK dZ d K ϲ ŵŵ d > ^ E K&Z K ZK KDhE ϴŵŵ E K&Z K W> ^ K^ ϭϱŵŵ ZK KDhE ϲŵŵ ALBAÑILERIA D >> ϯϬ Ͳ ϭϱyϭϱĐŵ y ϯŵŵ D EdK > H/> Z/ > D Z Z K / K > Z/>>K^ d > ^ E K&Z K >KYh ^ ,KZD/'KE E K&Z K W> ^ K^ ϭϱŵŵ D > 'Zh ^ ALBAÑILERIA D > &/E D EdK > H/> Z/ ,/ ZK&h'K > Z/>>K^ Dh>^/ME ^& >d/ >KYh ^ ,KZD/'KE D D Z E ^&͘ KE >hD/E/K ϰ ŵŵ D > 'Zh ^ WK>/ ^d/Z EK yW E / K d/WK/// ϯĐŵ D > &/E Ez>KE ϭϬϬ D/ ZKE ^ ,/ ZK&h'K

KG BOLSAS UNIDAD m3 UNIDAD m3 UNIDAD kg UNIDAD KG UNIDAD UNIDAD m2 UNIDAD UNIDAD UNIDAD UNIDAD UNIDAD UNIDAD UNIDAD m2 BOLSAS UNIDAD UNIDAD UNIDAD UNIDAD UNIDAD m3 m3 BOLSAS KG UNIDAD KG UNIDAD ROLLOS m3 m2 m3 m2 KG

5 84 24.00 3.9

5,0 95,0 48,0 6.50

1 7 8 0.64

35,0

19.50

5.70

0.68

2.6 12.00 2

2.25 23,0 2,0

0.42 8

5.4

3.2 88,0 2.1

0.65

0.57

5 24.00 45

5,0 48,0 38,0

1 8

12.00

23,0

38,0

Dh>^/ME ^& >d/ :h 'K KDW> dK 'Z/& Z/ HK D D Z E ^&͘ KE >hD/E/K ϰ ŵŵ :h 'K KDW> dK Zd & dK^ HK WK>/ ^d/Z EK yW E / K d/WK/// ϯĐŵ W/> d z D / ZK /EKy͘ W Z K /E Ez>KE ϭϬϬ D/ ZKE ^ BAÑO Y COCINA'Z/& Z/ K /E D ^ 'Z E/dK ϭ͕ϴϬ y Ϭ͕ϲϬŵ :h 'K KDW> dK 'Z/& Z/ HK

KG UNIDAD ROLLOS UNIDAD m2 UNIDAD m2 UNIDAD UNIDAD UNIDAD

:h 'K KDW> dK Zd & dK^ HK Z D/ ͕WK > E dK ϯϬyϯϬ W/> d z D / ZK /EKy͘ W Z K /E W ^d/E 'Z/& Z/ K /E Z D/ Z s ^d/D/ EdK W Z D ^ 'Z E/dK ϭ͕ϴϬ y Ϭ͕ϲϬŵ D EdK W Z W ' Z Z D/ ͕WKZ > E dK REVESTIMIENTOS

UNIDAD m2 UNIDAD kg UNIDAD m2 UNIDAD BOLSAS

HORMIGONES

BAÑO Y COCINA

REVESTIMIENTOS

PILOTINES

ANTEPECHOS ANTEPECHOS

PLATEA

RELLENO RELLENO

EXCAVACION EXCAVACION

UNIDAD

MATERIALES

BOLSAS

W Z 'h>>K

12 0.42

ELECTRICA

SANITARIA

12 6 0.68

Z E 'Zh ^

D EdK WKZd> E MANO DE OBRA

SANITARIA

COCINA

BAÑOS

REVEST.

AZOTEA

7 6 0.64

jornales 1/2 of

REV. EXTS. REV. EXTS.

95,0 52 6.50

MANO DE OBRA MATERIALES BASE DE CALCULO HORMIGONES VIVIENDA ORIGEN SERIE B : AREA 38m2

ABERTURAS ABERTURAS

84 29 3.9

BASE DE CALCULO VIVIENDA ORIGEN SERIE B : AREA 38m2

ALBAÑILERIAALBAÑILERIA ESTRUCTURAESTRUCTURA

jornales m31/2 of

VIVIENDA ORIGEN

FUNDACION FUNDACION

INTERIORES INTERIORES

EXTERIORES EXTERIORES

LOSA DE TECHO LOSA DE TECHO LOSA DE HºAº LOSA PRET.DE HºAº PRET.

MUROS EXT.- INT. MUROS EXT.- INT.

PILARES TR. PILARES TR.

TERMINACIONES AZOTEA TERMINACIONES

EQUIPAMIENTO EQUIPAMIENTO FIJO FIJO

MATRIZ DE CALCULO DE COSTOS INICIALES Y DE PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO(PCP)

PILOTINES

1 NIVEL

PLATEA

SERIE A

PREP. DEL TERRENO PREP. DEL TERRENO

CASAS CONCEPTO / PROGRAMA DE VIVIENDA ECONOMICA

9,0

88,0

29 6985 0.64 0.58

29 6985

0.92 57.00 50.00

0.64 0.58

12,0

0.92 57.00 50.00

12,0

36.00 13.50 21.50 4.50

PINTURA

Z D/ ͕WK > E dK ϯϬyϯϬ m2 36.00 ^ >> KZ W/'D Ed K LTS W ^d/E kg 13.50 W/EdhZ Z/>/ W Z /Ed Z/KZ LTS Z D/ Z s ^d/D/ EdK W Z m2 21.50 W/EdhZ W Z yd Z/KZ /DW ZD />/ Ed LTS D EdK W Z W ' Z Z D/ ͕WKZ > E dK BOLSAS 4.50 PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO / >KZZ ^K LTS PINTURA ^D >d ^/Ed d/ K LTS SERIE A VIVIENDAS DE 2 NIVELES VIVIENDAS DE 1 NIVEL ^ >> KZ W/'D Ed K LTS ZE/ W Z D Z LTS NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 LTS 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 W/EdhZ Z/>/ W Z /Ed Z/KZ 'h ZZ ^ LTS W/EdhZ W Z yd Z/KZ /DW ZD />/ Ed LTS PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 37 30 67 30 DE 59 INCREMENTO 59 VADEMECUM 29 29 59APLICABLE 29 LA87 29AL53 53 22 22 V.O. 29 PARA 22 44OBTENER 22DE 29 52 52 22 22 22 45 EN67MANUAL 75DEETAPA 75 38 DE 50 CRECIMIENTO 88DE20 41 87 38 38 77 DE 35BPS 100 NOTAS: CALCULO DE MATERIALES APROXIMADO EN DE CONSTRUCCION /// DE CALCULO DE MANO OBRA APROXIMADO BASADO APLICACIONES ELEMENTOS TESTIGOS PORCENTAJE METRAJE METRAJES ESTIMADOS EN29CADA / >KZZ ^K BASADO LTS PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO ^D >d ^/Ed d/ K LTS SERIE A VIVIENDAS DE 2 NIVELES VIVIENDAS DE 1 NIVEL DE VIVIENDA ZE/ W Z D Z 1 2 3 DE41 NIVEL 5 LTS 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 VIVIENDAS 35 36 37 DE382 NIVELES 39 40 41 42 SERIENUMERO B VIVIENDAS 'h ZZ ^ LTS NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 37 30 67 BASADO 30 59 EN 59 VADEMECUM 29 29 59 DE 29 LA87 29 53 53 22 22 29 22 44 22DE 29 52APROXIMADO 52 22 22 BASADO 22 45 EN67MANUAL 29 75DE 75 38 50 88DE20 41 87 38 38 77 DE 35BPS 100 NOTAS: CALCULO DE MATERIALES APROXIMADO CONSTRUCCION /// CALCULO DE MANO OBRA APLICACIONES ELEMENTOS TESTIGOS PORCENTAJE DE INCREMENTO(%)

29 37 37 66 DE 95 INCREMENTO 37 66 29 58APLICABLE 58 29 29AL29 58 87 DE 53 V.O. 53 PARA 22 22 OBTENER 22 45 22 45 51 51 51 22 22EN22CADA 22 ETAPA 65 45 DE 75 CRECIMIENTO 75 26 62 36 PORCENTAJE METRAJE METRAJES ESTIMADOS

SERIE B

PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO VIVIENDAS DE 1 NIVEL VIVIENDAS DE 2 NIVELES

DE VIVIENDA SERIENUMERO C

1 2 3 DE41 NIVEL 5 6 VIVIENDAS 2 37

3 37

4 66

5 95

6 37

7 66

8 29

9 58

10 58

11 29

12 29

13 29

14 58

15 87

16 53

17 53

52 112

23 VIVIENDAS 24 25 26 DE272 NIVELES 28 29 30

18 19 22 22 208

20 22

21 45

22 22

23 45

31 65

32 45

33 75

52 112

NUMERO DE VIVIENDA PORCENTAJE DE INCREMENTO(%)

1 29

24 51

25 51

26 51

27 22

28 22

29 22

30 22

PORCENTAJE DE INCREMENTO(%)

43 45 33 87 DE 55 INCREMENTO 33 87 33 67APLICABLE 67 43 33AL33 75 108 DE 56 V.O. 56 PARA 29 26 OBTENER 51 33 56 56 18 48 18 75 14EN29CADA 26 ETAPA 29 29 DE 75 CRECIMIENTO PORCENTAJE METRAJE METRAJES ESTIMADOS

ejecutivo dos niveles

SERIE B - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ALBAﾃ選LERIA - PLANTAS

211

SERIE B - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ALBAÑILERÍA - ALZADOS

212

SERIE B - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA - CIMENTACIÓN

PILOTINES

(12 X 12)

PN1

VF3

(12 X 12)

PN1

Ø3 15 10 Ø 3 15

PN1 PT

VF3

Ø3 15 10 Ø 3 15

(12 X 12)

PT (12 X 12)

Ø5 Ø 5 12 15 15

(12 X 12)

Ø5 Ø 5 12 15 15

PN1 VF3

(12 X 12)

PN1

VF3

VF3 PN1

(12 X 12)

PN1

Ø5 Ø 5 12 15 15

VF3

(12 X 12)

PN1

VF2

VF1

(12 X 12)

VF1

VF2

VF1

Ø3 15 10 Ø 3 15

PN1

Ø5 Ø 5 12 15 15

PT VF1

PN1

(12 X 12)

PN1

PT (12 X 12)

VF1

PT (12 X 12)

VF3

(12 X 12)

VF2 PN1

VF2

VF1

Ø3 15 10 Ø 3 15

(12 X 12)

VF2

PN1

(12 X 12)

PN1

Ø3 15 10 Ø 3 15

(12 X 12)

VF2

(12 X 12)

VF3

(12 X 12)

VF3 PN1

PN1 VF2

VF1

Ø3 15 10 Ø 3 15

VF3

PLATEA

(12 X 12)

PN1

(12 X 12)

PN1

PT (12 X 12)

Ø5 Ø 5 12 15 15

(12 X 12)

PN1 FUNDACION / PILOTINES ESC. 1:100

FUNDACION / PLATEA ESC. 1:100

213

SERIE B - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA - CUBIERTA

30 Ø 8 / 15

(12 X 12)

PT (12 X 12)

Ø8 20 10 Ø 8 15

VP PT

(12 X 12)

F Ø 8 / 20

Ø 8 / 20

(12 X 12)

Ø8 20 10 Ø 8 15

PT (12 X 12)

Ø 8 / 20

(12 X 12)

R 30

(12 X 12)

F Ø 8 / 20

(12 X 12)

Ø 8 / 15

(12 X 12)

30 50

F Ø 8 / 20

PT (12 X 12)

VACIO PARA ESCALERA LIVIANA

Ø 8 / 15

(12 X 12)

Ø 8 / 20

F Ø 8 / 20

(12 X 12)

Ø8 20 10 Ø 8 15

(12 X 12)

R 50

Ø 8 / 20

Ø 8 / 15

Ø 8 / 20

Ø8 20 10 Ø 8 15 Ø 8 / 15

Ø8 20 10 Ø 8 15

(12 X 12)

VP + R1

(12 X 12)

PT (12 X 12)

(12 X 12)

NIVEL 2 / CUBIERTA ESC. 1:100

NIVEL 1 / ENTREPISO ESC. 1:100

214

SERIE B - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ELÉCTRICA

U.S. [COCINA]

U.S. [BAÑO]

U.C.

U.F.

U.C.

ACOMETIDA UTE

215

U.C.

PROYECTO EJECUTIVO SANITARIA

SERIE B - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO SANITARIA

LLAVE PARA AMPLIACION DE RED CAMARA SECA PARA AMPLIACION LLAVE PARA DE RED AMPLIACION DE RED

U.S. [COCINA] PPT 0.20X0.20 TI CB PVC Ø110 PPT 0.20X0.20 TI

LAVARROPASU.S. [BAÑO] CALEFON IP / M CSA LV

PC CV PVC Ø50

U.S. [COCINA] IG

CV PVC Ø50 LAVARROPASU.S. [BAÑO] CALEFON IP / M CSA LV

PC CV PVC Ø50

CB PVC Ø110 CV PVC Ø110

CB PVC Ø110

CV PVC Ø50

U.C. U.F.

U.F.

CBP 1 PVC Ø160

U.C.

CBP 1 PVC Ø160

CBP 1 PVC Ø160 PPT 0.40 X 0.40

PLANTA ALTA TIPO SERIE B ESC. 1:125

CV PVC Ø110 BDT 0.20X0.20

01 0.60x0.60 -0.20 -0.60 -0.66

PLUVIALES A LA VÍA PÚBLICA

CV PVC Ø110 OSE

01 0.60x0.60 -0.20 -0.60 -0.66

BDT 0.20X0.20

PLUVIALES A LA VÍA PÚBLICA

SD PLANTA BAJA TIPO SERIE B

OSE ESC. 1:125

DDP

U.C.

CBP 1 PVC Ø160 PPT 0.40 X 0.40

DDP

CB PVC Ø110 CV PVC Ø110

PLANTA BAJA TIPO SERIE B ESC. 1:125

216

U.C.

CAMARA SECA PARA AMPLIACION DE RED

SERIE B - DOS NIVELES DETALLE CONSTRUCTIVO CORTE TRANSVERSAL

SERIE B - DOS NIVELES | DETALLE CONSTRUCTIVO - CORTE LONGITUDINAL

ejecutivo un nivel

SERIE C

PROYECTO EJECUTIVO ALBAÑILERÍA SERIE C PROYECTO EJECUTIVO ALBAÑILERÍA

CORTE LONGITUDINAL | ESC. 1/100

223

CORTE LONGITUDINAL | ESC. 1/100

ESTRUCTURA

SERIE C

PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA

;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

37 31

Â&#x2018;

;

31 31

;

Â&#x2018;

Â&#x2018; Â&#x2018;

;

9) 31

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

) Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018; Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

37 31

;

FUNDACIÃ&#x201C;N 31 / PILOTINES | ESC. 1/100 31

;

Â&#x2018;

37 31

9) 31

) Â&#x2018;

;

31 31

;

31 31

Â&#x2018;

;

31 31

;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

31 31

31 31 37

31 37

;

Â&#x2018;

31 31

Â&#x2018;

;

31 37

31 31

Â&#x2018;

Â&#x2018; Â&#x2018;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

31 31 37

Â&#x2018;

31 37

;

31 31 37

Â&#x2018;

9) 9)

Â&#x2018;

;

Â&#x2018; Â&#x2018;

93 5 37

;

FUNDACIÃ&#x201C;N / PLATEA | ESC. 1/100 37

;

CUBIERTA | ESC. 1/100

;

93 5

;

31 31

Â&#x2018;

;

31 31

Â&#x2018; Â&#x2018;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

9) 9)

Â&#x2018; Â&#x2018;

31 31

;

9) 9)

;

FUNDACIÃ&#x201C;N / PILOTINES | ESC. 1/100

224FUNDACIÃ&#x201C;N / PLATEA | ESC. 1/100

CUBIERTA | ESC. 1/100

SERIE C

PROYECTO EJECUTIVO ELECTRICA + SANITARIA

LLAVE PARA AMPLIACION DE RED CAMARA SECA PARA AMPLIACION DE RED

DDP

IP / M CSA LV LAVARROPAS CALEFON TABLERO 1

CV PVC Ø50

PC IG

PPT 0.20X0.20 CBP 1 PVC Ø160 PPT 0.40 X 0.40 RA

C.I. No. 01 0.60X0.60 T= -0.20 Ze=-0.60 Zs=-0.66

ACOMETIDA UTE

CV PVC Ø110

SD PLUVIALES A LA VÍA PÚBLICA

225

BDT 0.20X0.20 OSE

SERIE C

DETALLE CONSTRUCTIVO CORTE TRANSVERSAL

226

SERIE C

DETALLE CONSTRUCTIVO - CORTE LONGITUDINAL

227

SERIE C MATRIZ DE CÁLCULO DE COSTOS INICIALES SERIE C PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO (PCP) MATRIZ DE CÁLCULO DE COSTOS INICIALES PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO (PCP) CASAS CONCEPTO / PROGRAMA DE VIVIENDA ECONOMICA

MATRIZ DE CALCULO DE COSTOS INICIALES Y DE PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO(PCP)

1 NIVEL

VIVIENDA ORIGEN CASAS CONCEPTO / PROGRAMA DE VIVIENDA ECONOMICA

INSTALACIONES INSTALACIONES (CONTRATADO) (CONTRATADO) 3

ELECTRICA ELECTRICA

SANITARIASANITARIA

COCINA

AZOTEA

BAÑOS

EQUIPAMIENTO EQUIPAMIENTO FIJO FIJO

TERMINACIONES TERMINACIONES

BAÑOS

REVEST. REVEST.

AZOTEA

REV. EXTS.REV. EXTS.

INTERIORES INTERIORES

EXTERIORES EXTERIORES

LOSA DE HºAº.PRET. LOSA DE HºAº.PRET. LOSA DE TECHO LOSA DE TECHO

ANTEPECHOS ANTEPECHOS

PILARES TR. PILARES TR.

FUNDACION FUNDACION

PREP. DELPREP. DEL TERRENOTERRENO

PLATEA

PILOTINESPILOTINES

jornales 1/2 of

MANO DE OBRA BASE DE CALCULO MATERIALES VIVIENDA ORIGEN SERIE C : AREA 33m2 HORMIGONES

PLATEA

UNIDAD

BASE DE CALCULO VIVIENDA ORIGEN SERIE C : AREA 33m2

RELLENO RELLENO

UNIDAD

EXCAVACION EXCAVACION

VIVIENDA ORIGEN

ABERTURAS ABERTURAS

MATRIZ DE CALCULO DE COSTOS INICIALES Y DE PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO(PCP)

1 NIVEL

MUROS EXT.-INT. MUROS EXT.-INT.

SERIE C

ALBAÑILERIA ALBAÑILERIA ESTRUCTURA ESTRUCTURA

SERIE C

D EdK WKZd> E MANO DE OBRA

BOLSAS 70.0 79,0 7 12 35,0 16.50 5.00 8.50 jornales 1/2 of 24 52 4 4 25 17 4 1 12 10 12 3 3 28 22 W Z 'h>>K m3 3.2 6.50 0.64 0.68 3.2 Z E 'Zh ^ m3 2.1 2.1 0.42 0.46 4.70 2.1 0.55 0.50 HORMIGONES > D Z kg 2 3,0 D EdK WKZd> E BOLSAS 70.0 79,0 7 12 35,0 16.50 5.00 8.50 > sK^ Ϯ ǇϭͬϮΗ KG 4 4,0 1 W Z 'h>>K m3 3.2 6.50 0.64 0.68 3.2 ZK dZ d K ϭϬ ŵŵ UNIDAD 24.0 48.00 6 Z E 'Zh ^ m3 2.1 2.1 0.42 0.46 4.70 2.1 0.55 0.50 ZK dZ d K ϴ ŵŵ UNIDAD 88,0 > D Z kg 2 3,0 ZK dZ d K ϲ ŵŵ UNIDAD 12.0 23.00 6 > sK^ Ϯ ǇϭͬϮΗ KG 4 4,0 1 ZK KDhE ϴŵŵ UNIDAD ZK dZ d K ϭϬ ŵŵ UNIDAD 24.0 48.00 6 ZK KDhE ϲŵŵ UNIDAD ZK dZ d K ϴ ŵŵ UNIDAD 88,0 D >> ϯϬ Ͳ ϭϱyϭϱĐŵ y ϯŵŵ m2 38.0 ZK dZ d K ϲ ŵŵ UNIDAD 12.0 23.00 6 > D Z Z K / K UNIDAD ZK KDhE ϴŵŵ UNIDAD d > ^ E K&Z K UNIDAD ZK KDhE ϲŵŵ UNIDAD E K&Z K W> ^ K^ ϭϱŵŵ UNIDAD D >> ϯϬ Ͳ ϭϱyϭϱĐŵ y ϯŵŵ m2 38.0 ALBAÑILERIA > D Z Z K / K UNIDAD D EdK > H/> Z/ BOLSAS 25 d > ^ E K&Z K UNIDAD > Z/>>K^ UNIDAD 6004 E K&Z K W> ^ K^ ϭϱŵŵ UNIDAD >KYh ^ ,KZD/'KE UNIDAD ALBAÑILERIA D > 'Zh ^ m3 0.55 D EdK > H/> Z/ BOLSAS 25 D > &/E m3 0.50 0.85 > Z/>>K^ UNIDAD 6004 ,/ ZK&h'K KG >KYh ^ ,KZD/'KE UNIDAD Dh>^/ME ^& >d/ KG 51.0 D > 'Zh ^ m3 0.55 D D Z E ^&͘ KE >hD/E/K ϰ ŵŵ M2 44.00 D > &/E m3 0.50 0.85 WK>/ ^d/Z EK yW E / K d/WK/// ϯĐŵ m2 ,/ ZK&h'K KG Ez>KE ϭϬϬ D/ ZKE ^ m2 Dh>^/ME ^& >d/ KG 51.0 BAÑO Y COCINA D D Z E ^&͘ KE >hD/E/K ϰ ŵŵ M2 44.00 :h 'K KDW> dK 'Z/& Z/ HK UNIDAD WK>/ ^d/Z EK yW E / K d/WK/// ϯĐŵ m2 :h 'K KDW> dK Zd & dK^ HK UNIDAD Ez>KE ϭϬϬ D/ ZKE ^ m2 W/> d z D / ZK /EKy͘ W Z K /E UNIDAD BAÑO Y COCINA 'Z/& Z/ K /E UNIDAD :h 'K KDW> dK 'Z/& Z/ HK UNIDAD D ^ 'Z E/dK ϭ͕ϴϬ y Ϭ͕ϲϬŵ UNIDAD :h 'K KDW> dK Zd & dK^ HK UNIDAD REVESTIMIENTOS W/> d z D / ZK /EKy͘ W Z K /E UNIDAD Z D/ ͕WK > E dK ϯϬyϯϬ m2 30.50 'Z/& Z/ K /E UNIDAD W ^d/E kg 12.50 D ^ 'Z E/dK ϭ͕ϴϬ y Ϭ͕ϲϬŵ UNIDAD Z D/ Z s ^d/D/ EdK W Z m2 21.50 PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO REVESTIMIENTOS D EdK W Z W ' Z ZD/ ͕WKZ > E dK BOLSAS 4.00 Z D/ ͕WK > E dK ϯϬyϯϬ m2 30.50 DE 2 NIVELES SERIE A VIVIENDAS VIVIENDAS DE 1 NIVEL PINTURA 12.50 NUMERO DE VIVIENDA 1 W ^d/E 2 3 4 5 kg6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 ^ >> KZ W/'D Ed K LTS Z D/ Z s ^d/D/ EdK W Z m2 PORCENTAJE DE LTS INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE21.50 CRECIMIENTO W/EdhZ Z/>/ W Z /Ed Z/KZ PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 37 30 67 30 59 59 29 29 59 29 87 29 53 53 22 22 29 22 44 22 29 52 52 22 22 22 45 67 29 75 75 38 504.00 88 20 41 87 38 38 77 35 100 D EdK W Z W ' Z ZD/ ͕WKZ > E dK BOLSAS SERIE W/EdhZ W Z yd Z/KZ /DW ZD />/ Ed A VIVIENDAS DE 2 NIVELES VIVIENDAS DE 1 NIVEL LTS PINTURA PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO NUMERO DE VIVIENDA 1 / >KZZ ^K 2 3 4 5 LTS 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 ^ >> KZ W/'D Ed K LTS ^D >d ^/Ed d/ K LTS SERIE B VIVIENDAS DE 1 NIVEL VIVIENDAS DE 2 NIVELES W/EdhZ Z/>/ W Z /Ed Z/KZ PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 37 30 67 30 59 LTS 59 29 29 59 29 87 29 53 53 22 22 29 22 44 22 29 52 52 22 22 22 45 67 29 75 75 38 50 88 20 41 87 38 38 77 35 100 NUMERO DE VIVIENDA ZE/ W Z D Z 1 2 3 4 5 LTS 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 W/EdhZ W Z yd Z/KZ /DW ZD />/ Ed LTS 'h ZZ ^ LTS PORCENTAJE DELTS INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO / >KZZ ^K PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 29APROXIMADO 37 37 66 BASADO 95 37 66 29 58 58 29 29 CONSTRUCCION 29 58 87 53 /// 53 CALCULO 22 22 DE 22 MANO 45 22DE 45 51 APROXIMADO 51 51 22 22 22 22EN 65 45 75 75 26 62 36 DE 82 ELEMENTOS 26 46 62 TESTIGOS 52 112 NOTAS: CALCULO DE MATERIALES EN VADEMECUM DE LA OBRA BASADO MANUAL DE APLICACIONES DE BPS ^D >d ^/Ed d/ K LTS SERIE B VIVIENDAS DE 1 NIVEL VIVIENDAS DE 2 NIVELES PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO NUMERO DE VIVIENDA ZE/ W Z D Z 1 2 3 4 5 LTS 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 'h ZZ ^DE 1 NIVEL LTS SERIE C VIVIENDAS DE 2 NIVELES VIVIENDAS MATERIALES

PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 29APROXIMADO 37 37 66 BASADO 95 37 66 29 58 58 29 29 CONSTRUCCION 29 58 87 53 53 CALCULO 22 22 22 MANO 45 22 45 51 APROXIMADO 51 51 22 22 22 22EN 65 45 75 75 26 62 36 DE 82 ELEMENTOS 26 46 62 TESTIGOS 52 112 NOTAS: CALCULO DE MATERIALES EN DE LA OBRA BASADO MANUAL DE APLICACIONES DE BPS NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 6 7 VADEMECUM 8 9 10 11 12 13 14 15 16 /// 17 18 19 DE 20 21 22DE 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 PORCENTAJE DE INCREMENTO(%)

SERIE C NUMERO DE VIVIENDA

SERIE D PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) NUMERO DE VIVIENDA PORCENTAJE DE INCREMENTO(%)

PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO

75 108 56

VIVIENDAS DE 2 NIVELES

VIVIENDAS DE 1 NIVEL

PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33

VIVIENDAS DE 1 NIVEL 43 1

45 2

33 3

87 4

55 5

33 6

87 7

33 8

67 9

67 10

43 11

33 12

33 13

75 108 56 14 15 16

56 17

VIVIENDAS DE 2 NIVELES 29 26 51 33 56 56 18 48 228 18 19 20 21 22

PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO

57 107 41

ejecutivo dos niveles

SERIE C - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ALBAÑILERÍA - PLANTAS

231

SERIE C - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ALBAÑILERÍA - ALZADOS

232

SERIE C - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA - CIMENTACIÓN

PILOTINES

PT (12 X 12)

VF3

PN1

VF3 PN1

PN1

PT VF1

PN1

VF3

PN1

VF3

(12 X 12)

Ø5 Ø 5 12 15 15

Ø3 Ø 3 10 15 15

(12 X 12)

PN1 VF1

PN1

(12 X 12)

Ø3 Ø 3 10 15 15

PN1

VF2

PN1

VF3

PN1 PT

(12 X 12)

PT (12 X 12)

VF1

VF3

PT (12 X 12)

Ø5 Ø 5 12 15 15

PN1

VF2

VF3 PT

(12 X 12)

PN1

Ø3 Ø 3 10 15 15

PN1

(12 X 12)

VF1

PN1

(12 X 12)

PN1

VF2

VF3 Ø3 Ø 3 10 15 15

(12 X 12)

Ø5 Ø 5 12 15 15

PN1

VF1

PN1

(12 X 12)

PT (12 X 12)

VF1

(12 X 12)

PN1

PT (12 X 12)

VF1

Ø3 Ø 3 10 15 15

VF2

VF3 PT

PT (12 X 12)

PN1

(12 X 12)

PT (12 X 12)

VF2

VF3 Ø3 Ø 3 10 15 15

PN1

VF3

(12 X 12)

PLATEA

PT (12 X 12)

(12 X 12)

Ø5 Ø 5 12 15 15

PT (12 X 12)

PN1 FUNDACION / PILOTINES ESC. 1:100

FUNDACION / PLATEA ESC. 1:100

233

SERIE C - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA - CUBIERTA

(12 X 12)

PT (12 X 12) F Ø 8 / 20

F Ø 8 / 15

VP Ø8 Ø 8 10 15 20

(12 X 12)

Ø 8 / 15

Ø 8 / 20

Ø8 Ø 10 10 10 15

(12 X 12)

F Ø 8 / 15

Ø8 Ø 8 10 15 20

(12 X 12)

Ø8 Ø 8 10 15 20

F Ø 8 / 15

Ø 10 / 10

(12 X 12)

Ø 8 / 15

(12 X 12)

F Ø 8 / 15

(12 X 12)

Ø8 Ø 8 10 15 20

(12 X 12)

Ø8 Ø 10 10 10 15

(12 X 12)

F Ø 8 / 20

MP Ø8 Ø 10 10 10 15

PT (12 X 12)

Ø 8 / 15

VACIO PARA ESCALERA LIVIANA

Ø 8 / 20

50 F Ø 10 / 10 Ø 10 / 10

(12 X 12)

Ø 8 / 15

50 Ø 8 / 15

(12 X 12)

VP VP + R1

(12 X 12)

NIVEL 1 / ENTREPISO ESC. 1:100

NIVEL 2 / CUBIERTA ESC. 1:100

234

SERIE C - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ELÉCTRICA

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA] U.F.

U.S. [BAÑO]

U.F.

U.C.

ACOMETIDA UTE

235

PROYECTO EJECUTIVO SANITARIA

SERIE C - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO SANITARIA

LLAVE PARA AMPLIACION DE RED

CAMARA SECA PARA AMPLIACION LLAVE DE REDPARA AMPLIACION DE RED

CAMARA SECA PARA AMPLIACION DE RED

U.C.

PVC 110 pendiente 2%

U.F.

PVC 110 pendiente 2%

U.F.

PVC 110 pendiente 2%

U.F.

PVC 110 pendiente 2%

U.F.

CALEFON LAVARROPAS LV

U.S. [COCINA]

U.F.

CSA U.S. [BAÑO]

U.F.

IP / M CALEFON LAVARROPAS

U.S. [COCINA] CB PVC Ø110

U.F.

U.C.

PVC 110 pendiente 2%

A U.C.

DDP PLANTA ALTA TIPO SERIE C ESC. 1:125

PPT 20X20

PPT 20X20 PLUVIALES A LA VÍA PÚBLICA

01 0.60x0.60 -0.20 -0.60 -0.66

CV PVC Ø110 OSE PPT 20X20

PLUVIALES A LA VÍA PÚBLICA

OSE

PLANTA BAJA TIPO SERIE C ESC. 1:125

U.C. A

PVC 110 pendiente 2%

PLANTA ALTA TIPO SERIE C ESC. 1:125

CV PVC Ø110

IP / M CV PVC Ø110 CV PVC Ø50 CB1 PVC Ø160

PPT 20X20 CV PVC Ø50 CBP 1 PVC Ø160 PPT 0.40 X 0.40

01 0.60x0.60 -0.20 -0.60 -0.66

PLANTA BAJA TIPO SERIE C ESC. 1:125

U.C. A

CB PVC Ø110

U.F.

CV PVC Ø50 CBP 1 PVC Ø160 PPT 0.40 X 0.40

CSADDP U.S. [BAÑO]

236

CV PVC Ø110 CV PVC Ø50 CB1 PVC Ø160

SERIE C - DOS NIVELES DETALLE CONSTRUCTIVO CORTE TRANSVERSAL

SERIE C - DOS NIVELES | DETALLE CONSTRUCTIVO - CORTE LONGITUDINAL

ejecutivo un nivel

SERIE D

PROYECTO EJECUTIVO ALBAÑILERÍA

243

PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA

SERIE D

PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA

;

Â&#x2018; Â&#x2018;

31 31

;

Â&#x2018;

31 31

;

Â&#x2018;

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;

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;

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;

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9) Â&#x2018; Â&#x2018;

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;

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;

31 31

;

37 31 ;

;

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;

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Â&#x2018; Â&#x2018;

;

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;

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Â&#x2018;

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;

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31 31

;

31 ;

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;

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31 31

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31 31

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;

31 ;

;

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;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

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;

FUNDACION / PILOTINES | ESC. 1/100 37 31

;

Â&#x2018;

9) 31

;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

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;

31 31

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;

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;

31 31

;

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;

31 31

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31 31 ;

37 31 ;

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31 31

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31 31

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31 31

;

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;

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37 31 ;

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;

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31 31

;

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31 31

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Â&#x2018; 9)

;

9) ;

;

93 5 37

;

FUNDACION / PLATEA | ESC. 1/100 37

;

CUBIERTA | ESC. 1/100 93 5

FUNDACION / PILOTINES | ESC. 1/100

244

FUNDACION / PLATEA | ESC. 1/100

CUBIERTA | ESC. 1/100

SERIE D

PROYECTO EJECUTIVO ELECTRICA + SANITARIA

LLAVE PARA AMPLIACION DE RED CAMARA SECA PARA AMPLIACION DE RED

DDP

IP / M CSA LV LAVARROPAS CALEFON

CV PVC Ø50

PC IG

PPT 0.20X0.20 CBP 1 PVC Ø160 PPT 0.40 X 0.40 RA

C.I. No. 01 0.60X0.60 T= -0.20 Ze=-0.60 Zs=-0.66

CV PVC Ø110

SD PLUVIALES A LA VÍA PÚBLICA

245

BDT 0.20X0.20 OSE

SERIE D

DETALLE CONSTRUCTIVO CORTE TRANSVERSAL

246

SERIE D | DETALLE CONSTRUCTIVO - CORTE LONGITUDINAL

247

SERIE D MATRIZ DE CÁLCULO DE COSTOS INICIALES SERIE D PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMÁTICO (PCP) MATRIZ DE CÁLCULO DE COSTOS INICIALES PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMÁTICO (PCP) CASAS CONCEPTO / PROGRAMA DE VIVIENDA ECONOMICA

MATRIZ DE CALCULO DE COSTOS INICIALES Y DE PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO(PCP)

1 NIVEL

VIVIENDA ORIGEN CASAS CONCEPTO / PROGRAMA DE VIVIENDA ECONOMICA

INSTALACIONES INSTALACIONES (CONTRATADO) (CONTRATADO) 3

ELECTRICAELECTRICA

SANITARIASANITARIA

COCINA

BAÑOS

AZOTEA

BAÑOS

EQUIPAMIENTO EQUIPAMIENTO FIJO FIJO

TERMINACIONES TERMINACIONES

REVEST. REVEST.

AZOTEA

REV. EXTS.REV. EXTS.

INTERIORES INTERIORES

EXTERIORES EXTERIORES

LOSA DE HºAº.PRET. LOSA DE HºAº.PRET. LOSA DE TECHO LOSA DE TECHO

MUROS EXT. MUROS - INT. EXT. - INT.

PLATEA

ALBAÑILERIA ALBAÑILERIA ESTRUCTURA ESTRUCTURA

FUNDACION FUNDACION

PREP. DELPREP. DEL TERRENOTERRENO

ANTEPECHOS ANTEPECHOS

jornales 1/2 of

MANO DE OBRA BASE DE CALCULO MATERIALES VIVIENDA ORIGEN SERIE D : AREA 40m2 HORMIGONES

PLATEA

UNIDAD

BASE DE CALCULO VIVIENDA ORIGEN SERIE D : AREA 40m2

RELLENO RELLENO

UNIDAD

EXCAVACION EXCAVACION

VIVIENDA ORIGEN

ABERTURAS ABERTURAS

MATRIZ DE CALCULO DE COSTOS INICIALES Y DE PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO(PCP)

1 NIVEL

PILARES TR. PILARES TR.

SERIE D

PILOTINESPILOTINES

SERIE D

D EdK WKZd> E MANO DE OBRA

BOLSAS 84 95.00 7 12 42.00 17.50 6.00 10.0 jornales 1/2 of 31 65 4 4 26 27 4 1 15 12 12 3 3 28 22 W Z 'h>>K m3 3.9 6.50 0.64 0.68 3.85 Z E 'Zh ^ m3 2.50 2.25 0.42 0.42 5.00 2.55 0.60 0.60 > D Z kg 2.00 2,0 D EdK WKZd> E BOLSAS 84 95.00 7 12 42.00 17.50 6.00 10.0 > sK^ Ϯ ǇϭͬϮΗ KG 5.00 5,0 1 W Z 'h>>K m3 3.9 6.50 0.64 0.68 3.85 ZK dZ d K ϭϬ ŵŵ UNIDAD 24.00 48,0 6 Z E 'Zh ^ m3 2.50 2.25 0.42 0.42 5.00 2.55 0.60 0.60 ZK dZ d K ϴ ŵŵ UNIDAD 88,0 > D Z kg 2.00 2,0 ZK dZ d K ϲ ŵŵ UNIDAD 12.00 23,0 6 > sK^ Ϯ ǇϭͬϮΗ KG 5.00 5,0 1 ZK KDhE ϴŵŵ UNIDAD ZK dZ d K ϭϬ ŵŵ UNIDAD 24.00 48,0 6 ZK KDhE ϲŵŵ UNIDAD ZK dZ d K ϴ ŵŵ UNIDAD 88,0 D >> ϯϬ Ͳ ϭϱyϭϱĐŵ y ϯŵŵ m2 46 38,0 ZK dZ d K ϲ ŵŵ UNIDAD 12.00 23,0 6 > D Z Z K / K UNIDAD ZK KDhE ϴŵŵ UNIDAD d > ^ E K&Z K UNIDAD ZK KDhE ϲŵŵ UNIDAD E K&Z K W> ^ K^ ϭϱŵŵ UNIDAD D >> ϯϬ Ͳ ϭϱyϭϱĐŵ y ϯŵŵ m2 46 38,0 ALBAÑILERIA > D Z Z K / K UNIDAD D EdK > H/> Z/ BOLSAS 27 d > ^ E K&Z K UNIDAD > Z/>>K^ UNIDAD 6449 E K&Z K W> ^ K^ ϭϱŵŵ UNIDAD >KYh ^ ,KZD/'KE UNIDAD ALBAÑILERIA D > 'Zh ^ m3 0.60 D EdK > H/> Z/ BOLSAS 27 D > &/E m3 0.52 1.00 > Z/>>K^ UNIDAD 6449 ,/ ZK&h'K KG >KYh ^ ,KZD/'KE UNIDAD Dh>^/ME ^& >d/ KG 60.0 D > 'Zh ^ m3 0.60 D D Z E ^&͘ KE >hD/E/K ϰ ŵŵ M2 52.0 D > &/E m3 0.52 1.00 WK>/ ^d/Z EK yW E / K d/WK/// ϯĐŵ m2 12,0 ,/ ZK&h'K KG Ez>KE ϭϬϬ D/ ZKE ^ m2 Dh>^/ME ^& >d/ KG 60.0 BAÑO Y COCINA D D Z E ^&͘ KE >hD/E/K ϰ ŵŵ M2 52.0 :h 'K KDW> dK 'Z/& Z/ HK UNIDAD WK>/ ^d/Z EK yW E / K d/WK/// ϯĐŵ m2 12,0 :h 'K KDW> dK Zd & dK^ HK UNIDAD Ez>KE ϭϬϬ D/ ZKE ^ m2 W/> d z D / ZK /EKy͘ W Z K /E UNIDAD BAÑO Y COCINA PORCENTAJE DEUNIDAD INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO 'Z/& Z/ K /E :h 'K KDW> dK 'Z/& Z/ HK UNIDAD D ^ 'Z E/dK ϭ͕ϴϬ y Ϭ͕ϲϬŵ UNIDAD VIVIENDAS DE 1 NIVEL SERIE A VIVIENDAS DE 2 NIVELES :h 'K KDW> dK Zd & dK^ HK UNIDAD REVESTIMIENTOS NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 W/> d z D / ZK /EKy͘ W Z K /E UNIDAD Z D/ ͕WK > E dK ϯϬyϯϬ m2 38.00 PORCENTAJE DEUNIDAD INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO 'Z/& Z/ K /E PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 37 30 67 30 59 59 88 20 41 87 38 38 77 35 100 W ^d/E kg 29 29 59 29 87 29 53 53 22 22 29 22 44 22 29 52 52 22 22 22 45 67 29 75 75 38 50 14.00 D ^ 'Z E/dK ϭ͕ϴϬ y Ϭ͕ϲϬŵ UNIDAD VIVIENDAS DE 1 NIVEL SERIE A VIVIENDAS DE 2 NIVELES Z D/ Z s ^d/D/ EdK W Z m2 21.50 PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO REVESTIMIENTOS NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 D EdK W Z W ' Z Z D/ ͕WKZ > E dK BOLSAS 4.60 Z D/ ͕WK > E dK ϯϬyϯϬ 38.00 VIVIENDAS DE 1 NIVELm2 SERIE B VIVIENDAS DE 2 NIVELES PINTURA PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 37 30 67 30 59 59 29 29 59 29 87 29 53 53 22 22 29 22 44 22 29 52 52 22 22 22 45 67 29 75 75 38 50 14.00 88 20 41 87 38 38 77 35 100 kg NUMERO DE VIVIENDA 1 W ^d/E 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 ^ >> KZ W/'D Ed K LTS Z D/ Z s ^d/D/ EdK W Z m2 21.50 PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO W/EdhZ Z/>/ W Z /Ed Z/KZ LTS PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 29 37 37 66 95BOLSAS 37 66 29 58 58 29 29 29 58 87 53 53 22 22 22 45 22 45 51 51 51 22 22 22 22 65 45 75 75 D EdK W Z W ' Z Z D/ ͕WKZ > E dK 4.6026 62 36 82 26 46 62 52 112 LTS VIVIENDAS DE 1 NIVEL SERIE W/EdhZ W Z yd Z/KZ /DW ZD />/ Ed B VIVIENDAS DE 2 NIVELES PINTURA PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO / >KZZ ^K LTS NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 ^ >> KZ W/'D Ed K LTS ^D >d ^/Ed d/ K LTS SERIE C VIVIENDAS DE 1 NIVEL VIVIENDAS DE 2 NIVELES W/EdhZ Z/>/ W Z /Ed Z/KZ PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 29 37 37 66 95 LTS 37 66 29 58 58 29 29 29 58 87 53 53 22 22 22 45 22 45 51 51 51 22 22 22 22 65 45 75 75 26 62 36 82 26 46 62 52 112 LTS NUMERO DE VIVIENDA ZE/ W Z D Z 1 2 3 4 5 LTS 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 W/EdhZ W Z yd Z/KZ /DW ZD />/ Ed 'h ZZ ^ LTS PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO / >KZZ ^K LTS PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 43 45 33 87 55 33 87 33 67 67 43 33 CONSTRUCCION 33 75 108 56 /// 56 CALCULO 29 26 DE 51 MANO 33 56DE 56 18 APROXIMADO 48 18 75 14 29 26EN 29 29 75 NOTAS: CALCULO DE MATERIALES APROXIMADO BASADO EN VADEMECUM DE LA OBRA BASADO MANUAL DE APLICACIONES DE ELEMENTOS TESTIGOS DE BPS ^D >d ^/Ed d/ K LTS SERIE C VIVIENDAS DE 1 NIVEL VIVIENDAS DE 2 NIVELES PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO ZE/ W Z D Z LTS NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 'h ZZ ^DE 1 NIVEL LTS SERIE D VIVIENDAS VIVIENDAS DE 2 NIVELES MATERIALES

HORMIGONES

PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 43APROXIMADO 45 33 87 BASADO 55 33 87 33 67 67 43 33 CONSTRUCCION 33 75 108 56 56 CALCULO 29 26 51 MANO 33 56 56 18 48 18 75 14 29 26 29 29 75 NOTAS: CALCULO DE MATERIALES EN DE LA NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 6 7 VADEMECUM 8 9 10 11 12 13 14 15 16 /// 17 18 19 DE 20 21 22DE OBRA APROXIMADO BASADO EN MANUAL DE APLICACIONES DE ELEMENTOS TESTIGOS DE BPS PORCENTAJE DE INCREMENTO(%)

SERIE D

PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO

51 1

PORCENTAJE DE INCREMENTO(%)

SERIE E

NUMERO DE VIVIENDA

57 107 41

VIVIENDAS DE 1 NIVEL

NUMERO DE VIVIENDA

VIVIENDAS DE 2 NIVELES 19

PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO 69

57 107 41

248

VIVIENDAS DE 1 NIVEL 1

VIVIENDA DE 2 NIVELES 23

PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO

ejecutivo dos niveles

SERIE D - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ALBAÑILERÍA - PLANTAS

251

SERIE D - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ALBAÑILERÍA - ALZADOS

252

SERIE D - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA - CIMENTACIÓN

PILOTINES

PLATEA

(12 X 12)

PN1

Ø3 15 10 Ø 3 15

PN1

Ø3 15 10 Ø 3 15

PN1

PT PN1

PN1

Ø3 15 10 Ø 3 15

PN1

Ø3 15 10 Ø 3 15

(12 X 12) Ø5 Ø 5 12 15 15

(12 X 12)

PN1

(12 X 12)

PN1

(12 X 12)

Ø3 Ø 3 10 15 15

(12 X 12)

Ø3 Ø 3 10 15 15

(12 X 12)

PN1 PT

(12 X 12)

PN1

Ø3 Ø 3 10 15 15

(12 X 12)

PN1

(12 X 12)

Ø3 15 10 Ø 3 15

(12 X 12)

PN1

(12 X 12)

PN1

Ø3 Ø 3 10 15 15

(12 X 12)

PN1

Ø3 Ø 3 10 15 15

(12 X 12)

Ø3 Ø 3 10 15 15

PN1

(12 X 12)

PN1

Ø3 15 10 Ø 3 15

(12 X 12)

PN1

(12 X 12)

PN1

FUNDACION / PILOTINES ESC. 1:100

FUNDACION / PLATEA ESC. 1:100

253

SERIE D - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA - CUBIERTA

(12 X 12)

Ø8 Ø 8 10 10 15

(12 X 12)

F Ø 8 / 15

VACIO PARA ESCALERA LIVIANA

Ø8 Ø10 10 10 15

Ø8 Ø 10 10 20 15

(12 X 12)

Ø8 Ø10 10 20 15

(12 X 12)

VP + R1

(12 X 12)

(12 X 12) VP

VP VP

PT (12 X 12)

NIVEL 1 / ENTREPISO ESC. 1:100

254

PT (12 X 12)

(12 X 12)

Ø 10 / 20

PT (12 X 12)

(12 X 12) (12 X 12)

Ø 10 / 10

(12 X 12)

(12 X 12) (12 X 12)

(12 X 12)

Ø8 Ø 8 10 20 15

(12 X 12)

Ø8 Ø 10 10 20 15

(12 X 12)

Ø8 Ø 8 10 10 15

Ø 10 / 20

Ø8 Ø 10 10 10 15

(12 X 12)

Ø 8 / 15

(12 X 12)

50 Ø 8 / 10

R1 MP

(12 X 12)

Ø 8 / 15

Ø 10 / 10

(12 X 12)

50 Ø 8 / 15

(12 X 12)

Ø8

(12 X 12)

PROYECTO EJECUTIVO ELECTRICA

SERIE D - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ELECTRICA

U.S. [COCINA] U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.S. [COCINA]

U.C.

U.C. U.C.

U.C.

ACOMETIDA UTE ACOMETIDA UTE

255

SERIE D - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO SANITARIA SERIE D - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO SANITARIA

02 0.60x0.60 -0.20 -0.57 -0.63

U.S. [COCINA] IG U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

CV PVC Ø50 CV PVC Ø50 CV PVC Ø110 CV PVC Ø110 CB PVC Ø110 CB PVC Ø110

02 0.60x0.60 -0.20 -0.57 -0.63

LLAVE PARA AMPLIACION DE RED CAMARA SECA LLAVEAMPLIACION PARA PARA AMPLIACION DE RED DE RED CV PVC Ø50 CAMARA SECA PARA AMPLIACION PPT 20X20 DE RED

DDP

CV PVC Ø50 PPT 20X20

IP / M DDP

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA] IG PC

U.S. [BAÑO] LV IP / M CALEFON

U.S. [BAÑO] LAVARROPAS LV CALEFON

U.C.

LAVARROPAS

U.C.

U.F.

U.C.

U.C. U.C.

U.F. PVC 110 pendiente 2% PVC 110 pendiente 2%

U.C. PVC 110 pendiente 2% PVC 110 pendiente 2%

U.F.

U.C. U.C.

CBP 1 PVC Ø160 PPT 0.40 X 0.40

U.C. PLANTA ALTA TIPO SERIE D ESC. 1:125

PLANTA BAJA TIPO SERIE D ESC. 1:125

CV PVC Ø110

PLUVIALES A PLUVIALES A LA VÍA PÚBLICA LA VÍA PÚBLICA

PLANTA BAJA TIPO SERIE D ESC. 1:125

01 0.60x0.60 -0.20 -0.80 -0.86

OSE

U.C.

PLANTA ALTA TIPO SERIE D ESC. 1:125

01 0.60x0.60 -0.20 -0.80 -0.86

U.C.

BDT 20X20

OSE

256

B B

SERIE D - DOS NIVELES DETALLE CONSTRUCTIVO CORTE TRANSVERSAL

SERIE D - DOS NIVELES | DETALLE CONSTRUCTIVO - CORTE LONGITUDINAL

ejecutivo un nivel

SERIE E PROYECTO EEJECUTIVO SERIE ALBAÑILERÍA PROYECTO EJECUTIVO ALBAÑILERÍA

263

SERIE E

PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA 37

;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018; Â&#x2018;

9) 31

;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018; Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

31 9)

9) 31

;

Â&#x2018; Â&#x2018;

Â&#x2018;

;

9) 31

;

9) 31

FUNDACION / PILOTINES ESC. 1/100

;

Â&#x2018; Â&#x2018;

;

) Â&#x2018;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018; Â&#x2018;

;

) Â&#x2018;

Â&#x2018; Â&#x2018;

) Â&#x2018;

Â&#x2018; Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

FUNDACION / PLATEA ESC. 1/100

;

Â&#x2018; Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

Â&#x2018; Â&#x2018;

Â&#x2018;

;

93 5

;

264

Â&#x2018;

37 ;

CUBIERTA ESC. 1/100

;

SERIE E

PROYECTO EJECUTIVO ELECTRICA + SANITARIA

LLAVE PARA AMPLIACION DE RED CAMARA SECA PARA AMPLIACION DE RED CV PVC Ø50 DDP

PC IG

IP / M CSA LV LAVARROPAS CALEFON PPT 0.20 X 0.20

CBP 1 PVC Ø160 PPT 0.40 X 0.40 RA

C.I. No. 01 0.60X0.60 T= -0.20 Ze=-0.60 Zs=-0.66

CV PVC Ø110

265

BDT 0.20X0.20 PLUVIALES A LA VÍA PÚBLICA

OSE

SERIE E

DETALLE CONSTRUCTIVO CORTE TRANSVERSAL

266

SERIE E

DETALLE CONSTRUCTIVO CORTE LONGITUDINAL

267

SERIE E

MATRIZ DE CÁLCULO DE COSTOS INICIALES PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO(PCP) SERIE E MATRIZ DE CÁLCULO DE COSTOS INICIALES PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO(PCP) CASAS CONCEPTO / PROGRAMA DE VIVIENDA ECONOMICA

SERIE E

MATRIZ DE CALCULO DE COSTOS INICIALES Y DE PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO(PCP)

1 NIVEL VIVIENDA ORIGEN

CASAS CONCEPTO / PROGRAMA DE VIVIENDA ECONOMICA

21.00 18

6.60 13

11.00 13

2.55

0.70

1 7 6 0.64 0.42 6

12 0.68 0.42

42.00 3.85 88,0 2.55

21.00

6.60

5.50

0.70

SANITARIA

1 6 88,0 6

BAÑO Y COCINA Dh>^/ME ^& >d/ KG PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 37 30 67 30 DE 59 INCREMENTO 59 29 29 59APLICABLE 29 87 29AL53 53 22 DE 22 V.O. 29 PARA 22 44OBTENER 22 29 52 52 22 22 22 45 67EN29 75 ETAPA 75 66.00 38 DE 50 CRECIMIENTO 88 20 41 87 PORCENTAJE METRAJE METRAJES ESTIMADOS CADA :h 'K KDW> dK 'Z/& Z/ HK UNIDAD

D D Z E ^&͘ KE >hD/E/K ϰ ŵŵ

11.00

8.00 D >> ϯϬ Ͳ ϭϱyϭϱĐŵ y ϯŵŵ m2 46.00 D EdK > H/> Z/ BOLSAS 30 > D Z Z K / K UNIDAD > Z/>>K^ UNIDAD 7188 d > ^ E K&Z K UNIDAD >KYh ^ ,KZD/'KE UNIDAD E K&Z K W> ^ K^ ϭϱŵŵ UNIDAD m3 0.68 ALBAÑILERIA D > 'Zh ^ D > &/E m3 0.61 1.30 D EdK > H/> Z/ BOLSAS 30 ,/ ZK&h'K KG > Z/>>K^ UNIDAD 7188 Dh>^/ME ^& >d/ KG 66.00 >KYh ^ ,KZD/'KE PORCENTAJE DEUNIDAD INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO D D Z E ^&͘ KE >hD/E/K ϰ ŵŵ M2 57.20 D > 'Zh ^ m3 0.68 SERIE A VIVIENDAS DE 2 NIVELES VIVIENDAS DE 1 NIVELm2 WK>/ ^d/Z EK yW E / K d/WK/// ϯĐŵ 12,0 D > &/E m3 0.61 1.30 NUMERO DE VIVIENDA Ez>KE ϭϬϬ D/ ZKE ^ 1 2 3 4 5 m2 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 ,/ ZK&h'K KG ALBAÑILERIA

INSTALACIONES INSTALACIONES (CONTRATADO) (CONTRATADO)

ELECTRICA ELECTRICA

42.00 35 3.85

EQUIPAMIENTO EQUIPAMIENTO FIJO FIJO

SANITARIA

COCINA COCINA

BAÑOS BAÑOS

REVEST. REVEST.

29 5.50

ABERTURASABERTURAS

12 4 0.68 0.42

ALBAÑILERIA ALBAÑILERIA ESTRUCTURA ESTRUCTURA

AZOTEA

23,0

REV. EXTERIOR REV. EXTERIOR

12.00

INTERIORES INTERIORES

2.25 23,0 2,0 5,0 48,0

EXTERIORES EXTERIORES

2.50 12.00 2 5 8.00 24.00 46.00

7 2 0.64 0.42

2.25 2,0 5,0 95,0 48,0 6.50

LOSA DE HºAº.PRET. LOSA DELOSA HºAº.PRET. DE TECHO LOSA DE TECHO

95,0 65 6.50

MUROS EXT.-MUROS INT. EXT.- INT.

PLATEA

84 32 3.9 2.50 2 5 84 24.00 3.9

ANTEPECHOSANTEPECHOS

m3 kg KG BOLSAS UNIDAD m3 UNIDAD m3 UNIDAD kg UNIDAD KG UNIDAD UNIDAD m2 UNIDAD UNIDAD UNIDAD UNIDAD UNIDAD UNIDAD UNIDAD

PILARES TR. PILARES TR.

FUNDACION FUNDACION

BOLSAS jornales m31/2 of

PILOTINES

PREP. DEL PREP. DEL TERRENO TERRENO

PILOTINES

D EdK WKZd> E W Z 'h>>K Z E 'Zh ^ MATERIALES > D Z HORMIGONES > sK^ Ϯ ǇϭͬϮΗ D EdK WKZd> E ZK dZ d K ϭϬ ŵŵ W Z 'h>>K ZK dZ d K ϴ ŵŵ Z E 'Zh ^ ZK dZ d K ϲ ŵŵ > D Z ZK KDhE ϴŵŵ > sK^ Ϯ ǇϭͬϮΗ ZK KDhE ϲŵŵ ZK dZ d K ϭϬ ŵŵ D >> ϯϬ Ͳ ϭϱyϭϱĐŵ y ϯŵŵ ZK dZ d K ϴ ŵŵ > D Z Z K / K ZK dZ d K ϲ ŵŵ d > ^ E K&Z K ZK KDhE ϴŵŵ E K&Z K W> ^ K^ ϭϱŵŵ ZK KDhE ϲŵŵ MANO DE OBRA

PLATEA

MATERIALES BASE DE CALCULO HORMIGONES VIVIENDA ORIGEN SERIE E : AREA 35m2

RELLENO

jornales 1/2 of

EXCAVACIONEXCAVACION

MANO DE OBRA

UNIDAD

BASE DE CALCULO VIVIENDA ORIGEN SERIE E : AREA 35m2

UNIDAD

VIVIENDA ORIGEN

AZOTEA TERMINACIONES TERMINACIONES

MATRIZ DE CALCULO DE COSTOS INICIALES Y DE PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO(PCP)

1 NIVEL

RELLENO

SERIE E

35 100

57.20

PORCENTAJE DEUNIDAD INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE12,0 DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO SERIE A :h 'K KDW> dK Zd & dK^ HK VIVIENDAS DE 2 NIVELES VIVIENDAS DE 1 NIVEL WK>/ ^d/Z EK yW E / K d/WK/// ϯĐŵ m2 W/> d z D / ZK /EKy͘ W Z K /E DE VIVIENDA Ez>KE ϭϬϬ D/ ZKE ^ 1 2 3 DE41 NIVEL 5 UNIDAD 6 7 SERIENUMERO B VIVIENDAS m2

34 VIVIENDAS 35 36 37 DE382 NIVELES 39 40 41

BAÑO Y COCINA NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 37 30 67 30 D ^ 'Z E/dK ϭ͕ϴϬ y Ϭ͕ϲϬŵ

8 29

9 59

10 29

11 87

12 29

13 53

14 53

15 22

16 22

17 29

18 22

19 44

20 22

21 29

22 52

23 52

24 22

25 22

26 22

27 45

28 67

29 29

30 75

31 75

32 38

33 50

34 88

'Z/& Z/ K /E

UNIDAD

38 38

39 38

40 77

41 42 43 35 100

REVESTIMIENTOS PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 29 37 37 66 DE 95UNIDAD 37 66 29 58APLICABLE 58 29 29AL29 58 87 DE 53 V.O. 53 PARA 22 22 OBTENER 22 45 22 45 51 51 51 22 22EN22CADA 22 ETAPA 65 45 DE 75 CRECIMIENTO 75 26 62 36 PORCENTAJE INCREMENTO METRAJE METRAJES ESTIMADOS :h 'K KDW> dK Zd & dK^ HK

UNIDAD

Z D/ ͕WK > E dK ϯϬyϯϬ

35 20

36 41

37 87

:h 'K KDW> dK 'Z/& Z/ HK

5 6 7 59UNIDAD 59 29

52 112

41.50

PORCENTAJE DEUNIDAD INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO SERIE W/> d z D / ZK /EKy͘ W Z K /E B VIVIENDAS DE 2 NIVELES VIVIENDAS DE 1 NIVEL W ^d/E kg 15.00 'Z/& Z/ K /E UNIDAD DE VIVIENDA 1 2 3 DE41 NIVEL 5 m2 6 7 SERIENUMERO C Z D/ Z s ^d/D/ EdK W Z VIVIENDAS D ^ 'Z E/dK ϭ͕ϴϬ y Ϭ͕ϲϬŵ UNIDAD NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5BOLSAS 6 7 D EdK W Z W ' Z Z D/ ͕WKZ > E dK REVESTIMIENTOS PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 29 37 37 66 95 37 66

23 VIVIENDAS 24 25 26 DE272 NIVELES 28 29 30

33 21.50 34 35

8 29

9 58

10 58

11 29

12 29

13 29

14 58

15 87

16 53

17 53

18 22

19 22

20 22

21 45

22 22

23 45

31 65

32 45

33 75

5.0026

52 112

24 51

25 51

26 51

27 22

28 22

29 22

30 22

PINTURA Z D/ ͕WK > E dK ϯϬyϯϬ m2 41.50 PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 43 45 33 87 DE 55 INCREMENTO 33 87 33 67APLICABLE 67 43 33AL33 75 108 DE 56 V.O. 56 PARA 29 26 OBTENER 51 33 56 56 18 48 18 75 14EN29CADA 26 ETAPA 29 29 DE 75 CRECIMIENTO PORCENTAJE METRAJE METRAJES ESTIMADOS ^ >> KZ W/'D Ed K LTS

W ^d/E kg 15.00 W/EdhZ Z/>/ W Z /Ed Z/KZ LTS PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO VIVIENDAS DE 2 NIVELES VIVIENDAS DE 1 NIVEL Z D/ Z s ^d/D/ EdK W Z m2 21.50 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 VIVIENDAS 19 20 21 DE222 NIVELES 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 5.00 / >KZZ ^K LTS PINTURA NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 43 45 33 87 55 LTS 33 87 33 67 67 43 33 33 75 108 56 56 29 26 51 33 56 56 18 48 18 75 14 29 26 29 29 75 ^D >d ^/Ed d/ K ^ >> KZ W/'D Ed K LTS ZE/ W Z D Z LTS PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 51 69 57 107 DE 41 INCREMENTO 80 51 41 51APLICABLE 91 63 63AL29 22 51 DE 78 V.O. 63 PARA 63 23 OBTENER 31 18 75 W/EdhZ Z/>/ W Z /Ed Z/KZ LTS PORCENTAJE METRAJE METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO 'h ZZ ^ LTS LTS SERIE W/EdhZ W Z yd Z/KZ /DW ZD />/ Ed D CALCULO DE MATERIALES VIVIENDAS DE 1 NIVEL VIVIENDAS DE 2 NIVELES NOTAS: APROXIMADO BASADO / >KZZ ^K LTS EN VADEMECUM DE LA CONSTRUCCION /// CALCULO DE MANO DE OBRA APROXIMADO BASADO EN MANUAL DE APLICACIONES DE ELEMENTOS TESTIGOS DE BPS NUMERO DE VIVIENDA 1PORCENTAJE 2 3 4 DE 5 INCREMENTO 6 7 8 9 APLICABLE 10 11 12AL13 14 15 DE 16 V.O. 17 PARA 18 19 OBTENER 20 21 22 METRAJE METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO ^D >d ^/Ed d/ K LTS SERIE E VIVIENDAS 1 NIVEL VIVIENDA DE 2 NIVELES ZE/ W Z D Z PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 51 69 57 DE 107 41 LTS 80 51 41 51 91 63 63 29 22 51 78 63 63 23 31 18 75 NUMERO DE VIVIENDA 1 'h ZZ ^ 2 3 4 5 LTS 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33

SERIE C

W/EdhZ W Z yd Z/KZ /DW ZD />/ Ed LTS NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 DE41 NIVEL 5BOLSAS 6 7 D EdK W Z W ' Z Z D/ ͕WKZ > E dK SERIE D VIVIENDAS

NOTAS: CALCULO DE MATERIALES APROXIMADO BASADO EN VADEMECUM DE LA CONSTRUCCION /// CALCULO DE MANO DE OBRA APROXIMADO BASADO EN MANUAL DE APLICACIONES DE ELEMENTOS TESTIGOS DE BPS PORCENTAJE DE INCREMENTO(%)

SERIE E NUMERO DE VIVIENDA

SERIE F PORCENTAJE DE INCREMENTO(%)

28 29 29 58 DE 51 INCREMENTO 78 29 51 29APLICABLE 77 53 103AL28 28 51 DE 74 V.O. 29 PARA 80 75 OBTENER 75 29 43 73 51 75 75 20 8 EN8CADA 17 ETAPA 29 21 DE 54 CRECIMIENTO PORCENTAJE METRAJE METRAJES ESTIMADOS

VIVIENDAS DE 1 NIVEL

VIVIENDA DE 2 NIVELES

1PORCENTAJE 2 3 4 DE 5 INCREMENTO 6 7 8 9 APLICABLE 10 11 12AL13 14 15 DE 16 V.O. 17 PARA 18 19 OBTENER 20 21 22 23 24 25 26 27 28EN29CADA 30 ETAPA 31 32 DE 33 CRECIMIENTO METRAJE METRAJES ESTIMADOS

VIVIENDAS 28 29 29 DE 581 NIVEL 51 78

NUMERO DE VIVIENDA

29 7

51 8

29 9

77 10

53 103 28 11 12 13

28 14

51 15

74 16

29 17

PORCENTAJE DE INCREMENTO(%)

80 75 268 18 19 38

75 20

29 21

43 22

73 23

51 VIVIENDA 75 75 20DE 28 NIVELES 8 17 24 25 26 27 28 29 30

29 31

ejecutivo dos niveles

SERIE E - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ALBAÑILERÍA - PLANTAS

271

SERIE E - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ALBAÑILERÍA - ALZADOS

272

SERIE E - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA - CIMENTACIÓN

PILOTINES

PT (12 X 12)

(12 X 12)

Ø3 15 10 Ø 3 15

PN1

(12 X 12)

PN1 PT

PN1

Ø3 15 10 Ø 3 15

PN1

Ø3 15 10 Ø 3 15

PN1

(12 X 12)

PN1

(12 X 12)

PN1

Ø3 15 10 Ø 3 15

PN1

Ø3 15 10 Ø 3 15

(12 X 12)

PN1

(12 X 12)

PN1

Ø3 15 10 Ø 3 15

(12 X 12)

Ø5 Ø 5 12 15 15

PT PN1

PT (12 X 12)

PN1

(12 X 12)

PN1

PLATEA

Ø5 Ø 5 12 15 15

(12 X 12)

Ø5 Ø 5 12 15 15

(12 X 12)

Ø5 Ø 5 12 15 15

PT (12 X 12)

PN1

Ø3 15 10 Ø 3 15

Ø5 Ø 5 12 15 15

PN1

Ø5 Ø 5 12 15 15

(12 X 12)

PN1 PT

PN1

PN1 PT

(12 X 12)

PN1 PT (12 X 12)

PN1

Ø 5 PN1 Ø 5 12 15 15

PN1

(12 X 12)

PN1

Ø 5 PN1 Ø 5 12 15 15

PN1

Ø5 Ø 5 12 15 15

PT (12 X 12)

Ø5 Ø 5 12 15 15

PT (12 X 12)

PN1 FUNDACION / PILOTINES ESC. 1:100

273

FUNDACION / PLATEA ESC. 1:100

(

SERIE E - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA - CUBIERTA

(12 X 12)

F Ø 8 / 20 Ø 8 / 20

(12 X 12)

Ø8 Ø 8 12 20 15

(12 X 12)

Ø 8 / 15

VP MP

Ø8 Ø 8 10 20 15 50

F Ø 8 / 20

(12 X 12)

F Ø 8 / 20 Ø 8 / 20

Ø8 Ø 8 10 20 15

(12 X 12)

Ø8 Ø 8 10 20 15

Ø8 Ø 8 12 20 15

F Ø 8 / 15

VACIO PARA ESCALERA LIVIANA

Ø 8 / 15

PT (12 X 12)

(12 X 12)

Ø 8 / 15

Ø 10 / 15

(12 X 12)

Ø8 Ø 10 12 15 15

Ø 10 Ø 10 12 15 15 50

(12 X 12)

MP 50

Ø 10 / 15

(12 X 12)

Ø 10 Ø 10 10 15 15

(12 X 12)

Ø 10 / 15

(12 X 12)

VP 50

PT (12 X 12)

VP VP + R1

PT (12 X 12)

VP + R1

PT (12 X 12)

NIVEL 1 / ENTREPISO ESC. 1:100

NIVEL 2 / CUBIERTA ESC. 1:100

274

SERIE E - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ELECTRICA

U.S. [COCINA] U.C.

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAﾃ前]

U.C.

U.F.

U.C.

275

U.F.

SANITARIA

SERIE E - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO SANITARIA

02 0.60x0.60 -0.20 -0.57 -0.63 TI CV PVC Ø50 02 0.60x0.60 -0.20 -0.57 U.S. [COCINA] IG -0.63 TI CV PVC Ø50 PC

CBP 1 PVC Ø110

U.C.

DDP

IP / M

U.S. [BAÑO]

CBP 1 PVC Ø110

PPT 20X20

CV PVC Ø50 CV PVC Ø110 CB PVC Ø110

LLAVE PARA AMPLIACION DE RED CAMARA SECA PARA AMPLIACION DE RED

PPT 20X20

U.C.

CV PVC Ø50 CV PVC Ø110 CB PVC Ø110

LLAVE PARA AMPLIACION DE RED CAMARA SECA PARA AMPLIACION DE RED

DDP LV CALEFON

U.S. [COCINA] IG U.C.

U.C.

IP / M LAVARROPAS

U.S. [BAÑO]

U.C.

LV CALEFON LAVARROPAS

U.F. U.C.

PVC 110 pendiente 2%

U.C.

PVC 110 pendiente 2%

U.F. U.C.

U.C. U.F.

PVC 110 pendiente 2%

CBP 2 PVC Ø160 PPT 0.40 X 0.40

U.C.

PVC 110 pendiente 2%

U.C. U.F.

PVC Ø160 CBP 2 CBP 1 PVC Ø160 PPT 0.40 X 0.40

U.C.

U.C. U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

RA PVC Ø160 CBP 2 CBP 2 PVC Ø160 PPT 0.40 X 0.40

U.C.

CBP 1 PVC Ø160 PPT 0.40 X 0.40

U.C.

PLANTA ALTA TIPO SERIE E ESC. 1:125

PLANTA ALTA TIPO SERIE E ESC. 1:125 CV PVC Ø110

01 0.60x0.60 -0.20 -0.80 -0.86

BDT 20X20

PLANTA BAJA TIPO SERIE E ESC. 1:125

CV PVC Ø110 OSE

01 0.60x0.60 -0.20 -0.80 -0.86

BDT 20X20 PLUVIALES A LA VÍA PÚBLICA

SD PLANTA BAJA TIPO SERIE E ESC. 1:125

PLUVIALES A LA VÍA PÚBLICA

OSE

276

U.C.

SERIE E - DOS NIVELES

DETALLE CONSTRUCTIVO - CORTE TRANSVERSAL

SERIE E - DOS NIVELES | DETALLE CONSTRUCTIVO - CORTE LONGITUDINAL

ejecutivo un nivel

SERIE F PROYECTO FEJECUTIVO SERIE ALBAÑILERÍA PROYECTO EJECUTIVO ALBAÑILERÍA

283

SERIE F

PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

Â&#x2018; Â&#x2018;

;

9) 31

;

9) 31

;

9) 31

Â&#x2018;

;

9) Â&#x2018; Â&#x2018;

Â&#x2018;

;

31 Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

9) 31

;

FUNDACION / PILOTINES |ESC. 1/100

;

Â&#x2018; Â&#x2018;

;

) Â&#x2018;

Â&#x2018;

Â&#x2018; Â&#x2018;

) Â&#x2018;

Â&#x2018; Â&#x2018;

;

) Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

Â&#x2018; Â&#x2018;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

FUNDACION / PLATEA |ESC. 1/100

Â&#x2018;

;

93 5

;

Â&#x2018;

Â&#x2018; Â&#x2018;

Â&#x2018;

93 5

;

CUBIERTA |ESC. 1/100

284

SERIE F

PROYECTO EJECUTIVO ELECTRICA + SANITARIA

TABLERO 1

ACOMETIDA UTE

285

SERIE F

DETALLE CONSTRUCTIVO CORTE TRANSVERSAL

286

SERIE F

DETALLE CONSTRUCTIVO CORTE LONGITUDINAL

287

SERIE F

MATRIZ DE CÁLCULO DE COSTOS INICIALES PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO (PCP) SERIE F MATRIZ DE CÁLCULO DE COSTOS INICIALES PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO (PCP) CASAS CONCEPTO / PROGRAMA DE VIVIENDA ECONOMICA

SERIE F

MATRIZ DE CALCULO DE COSTOS INICIALES Y DE PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO(PCP)

1 NIVEL VIVIENDA ORIGEN

CASAS CONCEPTO / PROGRAMA DE VIVIENDA ECONOMICA

SANITARIA

ELECTRICA ELECTRICA

18.00 15

6.00 14

9.50 15

2.10

0.60

1 7 6 0.64 0.42 6

12 0.68 0.42

35.00 3.20 80.00 2.10

18.00

6.00

5.00

0.60

SANITARIA

1 6 80.00

23,0

BAÑO Y COCINA

PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO

Dh>^/ME ^& >d/ KG PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE VIVIENDAS DE 1 NIVEL :h 'K KDW> dK 'Z/& Z/ HK UNIDAD D D Z E ^&͘ KE >hD/E/K ϰ ŵŵ M2 DE VIVIENDA 1 2 3 DE41 NIVEL 5 UNIDAD 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 VIVIENDAS SERIENUMERO C :h 'K KDW> dK Zd & dK^ HK WK>/ ^d/Z EK yW E / K d/WK/// ϯĐŵ m2 12,0 NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 UNIDAD 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 W/> d z D / ZK /EKy͘ W Z K /E Ez>KE ϭϬϬ D/ ZKE ^ PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 29 37 37 66 95 m2 37 66 29 58 58 29 29 29 58 87 53 'Z/& Z/ K /E UNIDAD Y COCINA PORCENTAJE DEBAÑO INCREMENTO(%) 43 45 33 87 55 33 87 33 67 67 43 33 33 75 108 56 PORCENTAJE DEUNIDAD INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE D ^ 'Z E/dK ϭ͕ϴϬ y Ϭ͕ϲϬŵ :h 'K KDW> dK 'Z/& Z/ HK UNIDAD

SERIE B

9.50

8.00 D >> ϯϬ Ͳ ϭϱyϭϱĐŵ y ϯŵŵ m2 40.00 38.00 PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO D EdK > H/> Z/ BOLSAS 27 > D Z Z K / K UNIDAD VIVIENDAS SERIE A VIVIENDAS DE 2 NIVELES > Z/>>K^DE 1 NIVEL UNIDAD 6509 d > ^ E K&Z K UNIDAD NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 UNIDAD 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 >KYh ^ ,KZD/'KE E K&Z K W> ^ K^ ϭϱŵŵ UNIDAD m3 0.58 ALBAÑILERIA D > 'Zh ^ PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 37 30 67 30 DE 59 INCREMENTO 59 29 29 59APLICABLE 29 87 29AL53 53 22 DE 22 V.O. 29 PARA 22 44OBTENER 22 29 52 52 22 22 22 45 67EN29 75 75 38 50 88 20 41 87 38 38 77 PORCENTAJE METRAJE METRAJES ESTIMADOS CADA D > &/E m3 0.52ETAPA DE CRECIMIENTO 1.00 D EdK > H/> Z/ BOLSAS 27 ,/ ZK&h'K KG PORCENTAJE DEUNIDAD INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO VIVIENDAS SERIE A VIVIENDAS DE 2 NIVELES > Z/>>K^DE 1 NIVEL 6509 Dh>^/ME ^& >d/ KG DE VIVIENDA 1 2 3 DE41 NIVEL 5 UNIDAD 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 60.00 32 33 34 VIVIENDAS 35 36 37 DE382 NIVELES 39 40 >KYh ^ ,KZD/'KE VIVIENDAS SERIENUMERO B D D Z E ^&͘ KE >hD/E/K ϰ ŵŵ M2 52.00 D > 'Zh ^ NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 m3 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 0.58 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 PORCENTAJEWK>/ ^d/Z EK yW E / K d/WK/// ϯĐŵ DE INCREMENTO(%) 37 30 67 30 59 m2 59 29 29 59 29 87 29 53 53 22 12,0 22 29 22 44 22 29 52 52 22 22 22 45 67 29 75 75 38 50 88 20 41 87 38 38 77 D > &/E m3 0.52 1.00 Ez>KE ϭϬϬ D/ ZKE ^ m2 PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 29 37 37 66 95 KG 37 66 29 58 58 29 29 29 58 87 53 53 22 22 22 45 22 45 51 51 51 22 22 22 22 65 45 75 75 26 62 36 82 26 46 ,/ ZK&h'K ALBAÑILERIA

INSTALACIONES INSTALACIONES (CONTRATADO) (CONTRATADO)

COCINA

35.00 27 3.20

EQUIPAMIENTO EQUIPAMIENTO FIJO FIJO BAÑOS

COCINA

REVEST.

BAÑOS

AZOTEA

2.25 23,0 2,0 5,0 48,0 38.00

REVEST.

REV. EXTERIOR REV. EXTERIOR

26 5.00

ABERTURASABERTURAS

INTERIORES INTERIORES

12 4 0.68 0.42

ALBAÑILERIA ALBAÑILERIA ESTRUCTURA ESTRUCTURA

EXTERIORES EXTERIORES

3.9 2.50 2.00 5.00 8.00 40.00

7 4 0.64 0.42

2.25 2,0 5,0 95,0 48,0 6.50

LOSA DE HºAº.PRET. LOSA DELOSA HºAº.PRET. DE TECHO LOSA DE TECHO

95,0 65 6.50

MUROS EXT.-MUROS INT. EXT.- INT.

PLATEA

84 28 3.9 2.50 2.00 5.00 84

ANTEPECHOSANTEPECHOS

m3 kg KG BOLSAS UNIDAD m3 UNIDAD m3 UNIDAD kg UNIDAD KG UNIDAD UNIDAD m2 UNIDAD UNIDAD UNIDAD UNIDAD UNIDAD UNIDAD UNIDAD

PILARES TR. PILARES TR.

FUNDACION FUNDACION

BOLSAS jornales m31/2 of

PILOTINES

PREP. DEL PREP. DEL TERRENO TERRENO

PILOTINES

PLATEA

MATERIALES BASE DE CALCULO HORMIGONES VIVIENDA ORIGEN SERIE F : AREA 33m2

RELLENO

jornales 1/2 of

EXCAVACIONEXCAVACION

MANO DE OBRA

UNIDAD

BASE DE CALCULO VIVIENDA ORIGEN SERIE F : AREA 33m2

UNIDAD

VIVIENDA ORIGEN

AZOTEA TERMINACIONES TERMINACIONES

MATRIZ DE CALCULO DE COSTOS INICIALES Y DE PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO(PCP)

1 NIVEL

RELLENO

SERIE F

35 100

41 42 43 35 100 62

52 112

60.00 V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO VIVIENDAS DE 2 NIVELES 17

23 VIVIENDAS 24 25 26 DE272 NIVELES 28 29 30

17 53

18 22

19 22

20 22

21 45

22 22

23 45

31 65

24 51

25 51

26 51

27 22

28 22

29 22

30 22

52.00 32

32 45

33 75

52 112

56 PARA 29 26 OBTENER 51 33 56 56 18 48 18 75 14EN29CADA 26 ETAPA 29 29 DE 75 CRECIMIENTO V.O. METRAJES ESTIMADOS

REVESTIMIENTOS VIVIENDAS PORCENTAJE DEUNIDAD INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO DE 1 NIVEL SERIE C :h 'K KDW> dK Zd & dK^ HK VIVIENDAS DE 2 NIVELES

Z D/ ͕WK > E dK ϯϬyϯϬ W ^d/E

DE VIVIENDA 1 2 3 DE41 NIVEL 5 UNIDAD 6 7 W/> d z D / ZK /EKy͘ W Z K /E SERIENUMERO D VIVIENDAS

18 VIVIENDAS 19 20 21 DE222 NIVELES 23 24 25

33 36.50

NUMERO DE VIVIENDA 'Z/& Z/ K /E 1 2 3 4 PORCENTAJE Z D/ Z s ^d/D/ EdK W Z DE INCREMENTO(%) 43 45 33 87

8 33

9 67

10 67

11 43

12 33

13 33

14 15 16 75 108 56

17 56

18 29

75 21.50

D ^ 'Z E/dK ϭ͕ϴϬ y Ϭ͕ϲϬŵ

m2 kg

5 UNIDAD 6 7 55 m2 33 87

UNIDAD

19 26

20 51

21 33

22 56

14.00

D EdK W Z W ' Z Z D/ ͕WKZ > E dK 4.50 PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 51 69 57 107 DE 41BOLSAS 80 51 41 51APLICABLE 91 63 63AL29 22 51 DE 78 V.O. 63 PARA 63 23 OBTENER 31 18 75 REVESTIMIENTOS PORCENTAJE INCREMENTO METRAJE METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO PINTURA

Z D/ ͕WK > E dK ϯϬyϯϬ m2 36.50 VIVIENDAS DE 1 NIVEL VIVIENDAS DE 2 NIVELES ^ >> KZ W/'D Ed K LTS W ^d/E kg 14.00 Z D/ Z s ^d/D/ EdK W Z m2 21.50 W/EdhZ W Z yd Z/KZ /DW ZD />/ Ed LTS SERIE E 1 NIVEL VIVIENDA DE 2 NIVELES D EdK W Z W ' Z Z D/ ͕WKZ > E dK 4.50 PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) VIVIENDAS 51 69 57 DE 107 41BOLSAS 80 51 41 51 91 63 63 29 22 51 78 63 63 23 31 18 75 / >KZZ ^K LTS PINTURA NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 ^D >d ^/Ed d/ K LTS ^ >> KZ W/'D Ed K LTS ZE/ W Z D Z LTS PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 28 29 29 58 DE 51 INCREMENTO 78 29 51 29APLICABLE 77 53 103AL28 28 51 DE 74 V.O. 29 PARA 80 75 OBTENER 75 29 43 73 51 75 75 20 8 EN8CADA 17 ETAPA 29 21 DE 54 CRECIMIENTO PORCENTAJE METRAJE METRAJES ESTIMADOS W/EdhZ Z/>/ W Z /Ed Z/KZ LTS 'h ZZ ^ LTS LTS SERIE W/EdhZ W Z yd Z/KZ /DW ZD />/ Ed E VIVIENDAS DE 1 NIVEL VIVIENDA DE 2 NIVELES NOTAS: CALCULO DE MATERIALES / >KZZ ^K APROXIMADO BASADO LTS EN VADEMECUM DE LA CONSTRUCCION /// CALCULO DE MANO DE OBRA APROXIMADO BASADO EN MANUAL DE APLICACIONES DE ELEMENTOS TESTIGOS DE BPS

SERIE D

NUMERO DE W/EdhZ Z/>/ W Z /Ed Z/KZ VIVIENDA 1PORCENTAJE 2 3 4 DE 5 INCREMENTO 6 7 8 9 APLICABLE 10 11 12AL13 14 15 DE 16 V.O. 17 PARA 18 19 OBTENER 20 21 22 METRAJE METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO LTS

NUMERO DE VIVIENDA

1PORCENTAJE 2 3 4 DE 5 INCREMENTO 6 7 8 9 APLICABLE 10 11 12AL13 14 15 DE 16 V.O. 17 PARA 18 19 OBTENER 20 21 22 23 24 25 26 27 28EN29CADA 30 ETAPA 31 32 DE 33 CRECIMIENTO METRAJE METRAJES ESTIMADOS

^D >d ^/Ed d/ K

LTS

SERIE F VIVIENDAS ZE/ W Z D Z PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 28 29 29 DE 581 NIVEL 51 LTS 78 29 51 29 77 53 103 28 28 51 74 29 80 75 75 29 43 73 51 VIVIENDA 75 75 20DE 28 NIVELES 8 17 29 21 54 NUMERO DE VIVIENDA

1 'h ZZ ^ 2 3 4

LTS 6 7

SERIE F NUMERO DE VIVIENDA

SERIE G PORCENTAJE DE INCREMENTO(%)

29 28 51 37 DE 22 INCREMENTO 60 53 77 29APLICABLE 28 50 28AL28 50 29 DE 53 V.O. 77 PARA 38 28 OBTENER 29 34 96 75 75 10 14 14 24EN48CADA 25 ETAPA 80 PORCENTAJE METRAJE METRAJES ESTIMADOS DE CRECIMIENTO

VIVIENDAS DE 1 NIVEL

VIVIENDA DE 2 NIVELES

1PORCENTAJE 2 3 4 DE 5 INCREMENTO 6 7 8 9 APLICABLE 10 11 12AL13 14 15 DE 16 V.O. 17 PARA 18 19 OBTENER 20 21 22 23 24 25 26 27 28EN29CADA 30 ETAPA 31 METRAJE METRAJES ESTIMADOS DE CRECIMIENTO

VIVIENDAS 29 28 51 DE 371 NIVEL 22 60

NUMERO DE VIVIENDA

53 7

77 8

29 9

28 10

50 11

28 12

PORCENTAJE DE INCREMENTO(%)

29 109 63

38 28 288

ejecutivo dos niveles

SERIE F - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ALBAÑILERÍA - PLANTAS

291

SERIE F - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ALBAÑILERÍA - ALZADOS

292

SERIE F - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA - CIMENTACIÓN

PILOTINES

PT (12 X 12)

(12 X 12)

Ø3 15 10 Ø 3 15

PN1

(12 X 12)

PN1 PT

PN1

Ø3 15 10 Ø 3 15

PN1

Ø3 15 10 Ø 3 15

PN1

(12 X 12)

PN1

(12 X 12)

PN1

(12 X 12)

PN1

Ø3 15 10 Ø 3 15

PN1

Ø3 15 10 Ø 3 15

PN1

Ø3 15 10 Ø 3 15

Ø5 Ø 5 12 15 15

(12 X 12)

PN1

(12 X 12)

Ø5 Ø 5 12 15 15

PT PN1

PT (12 X 12)

PN1

(12 X 12)

PN1

PLATEA

(12 X 12)

Ø5 Ø 5 12 15 15

(12 X 12)

Ø5 Ø 5 12 15 15

PT (12 X 12)

PN1

Ø3 15 10 Ø 3 15

Ø5 Ø 5 12 15 15

PN1

Ø5 Ø 5 12 15 15

(12 X 12)

PN1 PT

PN1

PN1 PT

(12 X 12)

PN1 PT (12 X 12)

PN1

Ø 5 PN1 Ø 5 12 15 15

PN1

(12 X 12)

PN1

Ø 5 PN1 Ø 5 12 15 15

PN1

Ø5 Ø 5 12 15 15

PT (12 X 12)

Ø5 Ø 5 12 15 15

PT (12 X 12)

PN1 FUNDACION / PILOTINES ESC. 1:100

FUNDACION / PLATEA ESC. 1:100

293

(

SERIE F - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA - CUBIERTA

(12 X 12)

F Ø 8 / 20 Ø 8 / 20

(12 X 12)

Ø8 Ø 8 12 20 15

(12 X 12)

Ø 8 / 15

VP MP

Ø8 Ø 8 10 20 15 50

F Ø 8 / 20

(12 X 12)

F Ø 8 / 20 Ø 8 / 20

Ø8 Ø 8 10 20 15

(12 X 12)

Ø8 Ø 8 10 20 15

Ø8 Ø 8 12 20 15

F Ø 8 / 15

VACIO PARA ESCALERA LIVIANA

Ø 8 / 15

PT (12 X 12)

(12 X 12)

Ø 8 / 15

Ø 10 / 15

(12 X 12)

Ø8 Ø 10 12 15 15

Ø 10 Ø 10 12 15 15 50

(12 X 12)

MP 50

Ø 10 / 15

(12 X 12)

Ø 10 Ø 10 10 15 15

(12 X 12)

Ø 10 / 15

(12 X 12)

VP 50

PT (12 X 12)

VP VP + R1

PT (12 X 12)

VP + R1

PT (12 X 12)

NIVEL 1 / ENTREPISO ESC. 1:100

NIVEL 2 / CUBIERTA ESC. 1:100

294

SERIE F - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO SERIE ELÉCTRICA F - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO ELÉCTRICA

U.S. [COCINA] U.C.

U.C.

U.S. [BAÑO]

U.C.

U.S. [BAÑO]

U.S. [COCINA] U.C.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

U.F.

U.C.

295

SANITARIA

SERIE F - DOS NIVELES PROYECTO EJECUTIVO SANITARIA

02 0.60x0.60 -0.20 -0.57 -0.63 TI CV PVC Ø50

02 0.60x0.60 -0.20 -0.57 -0.63 PC TI CV PVC Ø50

U.S. [COCINA] IG

CBP 1 PVC Ø110

U.C.

IP / M

U.S. [BAÑO] CBP 1 PVC Ø110

PPT 20X20

U.C.

LVDDP CALEFON

LAVARROPAS IP / M

U.S. [COCINA] IG U.C.

DDP

CV PVC Ø50 CV PVC Ø110 CB PVC Ø110

LLAVE PARA AMPLIACION DE RED CAMARA SECA PARA AMPLIACION DE RED

PPT 20X20

U.C.

CV PVC Ø50 CV PVC Ø110 CB PVC Ø110

LLAVE PARA AMPLIACION DE RED CAMARA SECA PARA AMPLIACION DE RED

U.S. [BAÑO]

U.C. LV CALEFON

U.F. U.C.

PVC 110 pendiente 2%

U.C.

PVC 110 pendiente 2%

U.F. U.C.

U.F.U.C.

PVC 110 pendiente 2%

CBP 2 PVC Ø160 PPT 0.40 X 0.40

U.C.

PVC 110 pendiente 2%

U.C. U.F.

LAVARROPAS

U.C.

U.F.U.C.

U.C. U.C.

U.F.

PVC Ø160 CBP 2 CBP 1 PVC Ø160 PPT 0.40 X 0.40 RA

CBP 2 PVC Ø160 PPT 0.40 X 0.40

U.C.

CBP 1 PVC Ø160 PPT 0.40 X 0.40

U.C.

PLANTA ALTA TIPO SERIE E ESC. 1:125

01 0.60x0.60 -0.20 -0.80 -0.86

BDT 20X20

CV PVC Ø110

01 0.60x0.60 -0.20 -0.80 -0.86

OSE

BDT 20X20 PLUVIALES A LA VÍA PÚBLICA

SD PLANTA BAJA TIPO SERIE E ESC. 1:125

PLUVIALES A LA VÍA PÚBLICA

SD PLANTA BAJA TIPO SERIE E ESC. 1:125

PLANTA ALTA TIPO SERIE E ESC. 1:125

CV PVC Ø110

OSE

296

PVC Ø160 CBP 2

U.C.

SERIE F - DOS NIVELES | DETALLE CONSTRUCTIVO - CORTE TRANSVERSAL

SERIE F - DOS NIVELES | DETALLE CONSTRUCTIVO - CORTE LONGITUDINAL

G ejecutivo un nivel

SERIE G PROYECTO G EJECUTIVO SERIE ALBAÑILERÍA PROYECTO EJECUTIVO ALBAÑILERÍA

303

SERIE GG SERIE PROYECTO EJECUTIVO 37

;

37 ;

9) 9)

31 31

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;

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31 31

;

37 ;

;

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31 31

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31 31 37 ;

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31 31

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37 37

31 31

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31 31 9) 9)

31 31

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31 31

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;

37 ;

31 31 9) 9)

31 31

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;

37 ;

9) 9)

PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA ESTRUCTURA

;

37 ;

31 31

9) 9) 31 31

;

37 ;

31 31

FUNDACION / PILOTINES | ESC. 1/100 FUNDACION / PILOTINES | ESC. 1/100

;

37 ;

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FUNDACION / PLATEA | ESC. 1/100 FUNDACION / PLATEA | ESC. 1/100

;

37 ;

;

37 ;

;

37 ;

304

93 5 93 5

CUBIERTA | ESC. 1/100 CUBIERTA | ESC. 1/100

;

37 ;

;

37 ;

;

37 ;

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93 5 93 5

;

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;

37 ;

SERIE G

PROYECTO EJECUTIVO ELECTRICA + SANITARIA

LLAVE PARA AMPLIACION DE RED CAMARA SECA PARA AMPLIACION DE RED

DDP

IP / M CSA LV LAVARROPAS CALEFON

CV PVC Ø50

PC IG

PPT 0.20X0.20 CBP 1 PVC Ø160 PPT 0.40 X 0.40 RA

C.I. No. 01 0.60X0.60 T= -0.20 Ze=-0.60 Zs=-0.66

CV PVC Ø110

SD PLUVIALES A LA VÍA PÚBLICA

305

BDT 0.20X0.20 OSE

SERIE G

DETALLE CONSTRUCTIVO CORTE TRANSVERSAL

306

SERIE G | DETALLE CONSTRUCTIVO - CORTE LONGITUDINAL

307

MATRIZ DE CÁLCULO DE COSTOS INICIALES PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO (PCP)

SERIE G

MATRIZ DE CÁLCULO DE COSTOS INICIALES PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO (PCP) CASAS CONCEPTO / PROGRAMA DE VIVIENDA ECONOMICA

SERIE G

MATRIZ DE CALCULO DE COSTOS INICIALES Y DE PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO(PCP)

1 NIVEL VIVIENDA ORIGEN

CASAS CONCEPTO / PROGRAMA DE VIVIENDA ECONOMICA

COCINA

BAÑOS

INSTALACIONES INSTALACIONES (CONTRATADO) (CONTRATADO)

ELECTRICA

SANITARIA

ELECTRICA

COCINA

SANITARIA

BAÑOS

EQUIPAMIENTO EQUIPAMIENTO FIJO FIJO

REVEST.

AZOTEATERMINACIONES TERMINACIONES

INTERIORES

ABERTURAS ABERTURAS

AZOTEA

REV. EXTERIORREV. EXTERIOR

INTERIORES

EXTERIORES EXTERIORES

LOSA DE HºAº-PRET. LOSA DE HºAº-PRET. LOSA DE TECHO LOSA DE TECHO

PILOTINES

MUROS EXT.- INT MUROS EXT.- INT

ALBAÑILERIA ALBAÑILERIA ESTRUCTURAESTRUCTURA ANTEPECHOS ANTEPECHOS

PILARES TR. PILARES TR.

PILOTINES

PLATEA

PREP. DEL TERRENO

33 PLATEA

MATERIALES BASE DE CALCULO HORMIGONES VIVIENDA ORIGEN SERIE G : AREA 43m2 D EdK WKZd> E

RELLENO

jornales 1/2 of

EXCAVACION EXCAVACION

MANO DE OBRA

UNIDAD

BASE DE CALCULO VIVIENDA ORIGEN SERIE G : AREA 43m2

UNIDAD

VIVIENDA ORIGEN

FUNDACION FUNDACION

MATRIZ DE CALCULO DE COSTOS INICIALES Y DE PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO(PCP)

1 NIVEL

RELLENO

SERIE G

BOLSAS 84 95,0 7 12 42.00 23.50 7.00 9.00 W Z 'h>>K m3 3.9 6.50 0.64 0.68 4.00 jornales 1/2 of 33 65 5 4 38 31 4 1 20 13 11 3 3 28 22 Z E 'Zh ^ m3 2.50 2.25 0.42 0.42 7.50 2.55 0.80 0.70 MATERIALES > D Z kg 2 2,0 HORMIGONES > sK^ Ϯ ǇϭͬϮΗ KG 5 5,0 1 D EdK WKZd> E BOLSAS 84 95,0 7 12 42.00 23.50 7.00 9.00 ZK dZ d K ϭϬ ŵŵ UNIDAD 48,0 6 W Z 'h>>K m3 3.9 6.50 0.64 0.68 4.00 ZK dZ d K ϴ ŵŵ UNIDAD 98,0 Z E 'Zh ^ m3 2.50 2.25 0.42 0.42 7.50 2.55 0.80 0.70 ZK dZ d K ϲ ŵŵ UNIDAD 23,0 6 > D Z kg 2 2,0 ZK KDhE ϴŵŵ PORCENTAJE DEUNIDAD INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO > sK^ Ϯ ǇϭͬϮΗ KG 5 5,0 1 ZK KDhE ϲŵŵ UNIDAD 8 VIVIENDAS DE 1 NIVEL SERIE A VIVIENDAS DE 2 NIVELES ZK dZ d K ϭϬ ŵŵ UNIDAD 48,0 6 D >> ϯϬ Ͳ ϭϱyϭϱĐŵ y ϯŵŵ m2 40 38,0 NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 ZK dZ d K ϴ ŵŵ 98,0 > D Z Z K / K UNIDAD ZK dZ d K ϲ ŵŵ d > ^ E K&Z K PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 37 30 67 30 59UNIDAD 59 29 29 59 29 87 29 53 53 22 23,0 22 29 622 44 22 29 52 52 22 22 22 45 67 29 75 75 38 50 88 20 41 87 38 38 77 35 100 ZK KDhE ϴŵŵ PORCENTAJE DEUNIDAD INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO E K&Z K W> ^ K^ ϭϱŵŵ PORCENTAJE DEUNIDAD INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO ZK KDhE ϲŵŵ 8 ALBAÑILERIA VIVIENDAS DE 1 NIVEL SERIE A VIVIENDAS DE 2 NIVELES VIVIENDAS DE 1 NIVEL SERIE B VIVIENDAS DE 2 NIVELES D >> ϯϬ Ͳ ϭϱyϭϱĐŵ y ϯŵŵ m2 40 38,0 D EdK > H/> Z/ BOLSAS 40.00 NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 NUMERO DE VIVIENDA > D Z Z K / K 1 > Z/>>K^ 2 3 4 5 UNIDAD 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 9429 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 d > ^ E K&Z K PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 37 30 67 30 59UNIDAD 59 29 29 59 29 87 29 53 53 22 22 29 22 44 22 29 52 52 22 22 22 45 67 29 75 75 38 50 88 20 41 87 38 38 77 35 100 >KYh ^ ,KZD/'KE PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 29 37 37 66 95UNIDAD 37 66 29 58 58 29 29 29 58 87 53 53 22 22 22 45 22 45 51 51 51 22 22 22 22 65 45 75 75 26 62 36 82 26 46 62 52 112 E K&Z K W> ^ K^ ϭϱŵŵ D > 'Zh ^ m3 0.80 MANO DE OBRA

ALBAÑILERIA

PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO 0.70 ETAPA DE CRECIMIENTO 1.00 V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA

D > &/E m3 PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE VIVIENDAS D EdK > H/> Z/ BOLSAS ,/ ZK&h'KDE 1 NIVEL KG VIVIENDAS DE 1 NIVEL NUMERO DE VIVIENDA Dh>^/ME ^& >d/ 1 > Z/>>K^ 2 3 4 5 UNIDAD 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 KG NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 >KYh ^ ,KZD/'KE UNIDAD D D Z E ^&͘ KE >hD/E/K ϰ ŵŵ M2 PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 29 37 37 66 95 37 66 29 58 58 29 29 29 58 87 53 m2 PORCENTAJEWK>/ ^d/Z EK yW E / K d/WK/// ϯĐŵ DE INCREMENTO(%) D > 'Zh ^ 43 45 33 87 55 m3 33 87 33 67 67 43 33 33 75 10812,0 56 D > &/E m3 PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE Ez>KE ϭϬϬ D/ ZKE ^ m2 PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE ,/ ZK&h'K KG BAÑO Y COCINA SERIE C VIVIENDAS DE 1 NIVEL Dh>^/ME ^& >d/ KG SERIE D :h 'K KDW> dK 'Z/& Z/ HK VIVIENDAS DE 1 NIVEL UNIDAD NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 D D Z E ^&͘ KE >hD/E/K ϰ ŵŵ M2 :h 'K KDW> dK Zd & dK^ HK NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 UNIDAD 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 WK>/ ^d/Z EK yW E / K d/WK/// ϯĐŵ m2 W/> d z D / ZK /EKy͘ W Z K /E PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 43 45 33 87 55UNIDAD 33 87 33 67 67 43 33 33 75 10812,0 56 PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 51 69 57 107 41 m2 80 51 41 51 91 63 63 29 22 51 78 Ez>KE ϭϬϬ D/ ZKE ^ 'Z/& Z/ K /E UNIDAD

SERIE B SERIE C

40.00 17 17

18 18

19 19

20 20

21 9429 22 23 21 22 23

53 56

22 29

22 26

22 51

45 33

22 56

45 56

VIVIENDAS DE 2 NIVELES

VIVIENDAS DE 2 NIVELES 30 30

31 68.00 32 33 31 32 33

24 24

25 25

26 26

27 27

28 28

29 29

51 18

51 48

51 18

22 75

22 14

22 22 65 29 0.80 26 29

59.00 45 29

75 75

52 112

0.70 ETAPA DE CRECIMIENTO 1.00 V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO 17 17

18 18

56 63

29 63

VIVIENDAS DE 2 NIVELES VIVIENDAS DE 2 NIVELES 19 19

20 20

21 21

22 22

26 23

51 31

33 18

56 75

68.00 32 33 59.00 29

PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO

BAÑO Y COCINA D ^ 'Z E/dK ϭ͕ϴϬ y Ϭ͕ϲϬŵ UNIDAD SERIE D :h 'K KDW> dK 'Z/& Z/ HK VIVIENDAS DE 2 NIVELES UNIDAD REVESTIMIENTOS VIVIENDAS DE 1 NIVEL PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO :h 'K KDW> dK Zd & dK^ HK NUMERO DE Z D/ ͕WK > E dK ϯϬyϯϬ VIVIENDA 1 2 3 4 5 UNIDAD 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 m2 33.50 SERIE W/> d z D / ZK /EKy͘ W Z K /E E VIVIENDAS VIVIENDA DE 2 NIVELES UNIDAD W ^d/E DE 1 NIVEL kg 13.00 PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 51 69 57 107 41 80 51 41 51 91 63 63 29 22 51 78 63 63 23 31 18 75 'Z/& Z/ K /E UNIDAD NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 m2 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 21.50 Z D/ Z s ^d/D/ EdK W Z D ^ 'Z E/dK ϭ͕ϴϬ y Ϭ͕ϲϬŵ UNIDAD D EdK W Z W ' Z Z D/ ͕WKZ > E dK BOLSAS 4.00 PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) REVESTIMIENTOS PINTURA

SERIE E

53 103 28

PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO

Z D/ ͕WK > E dK ϯϬyϯϬ m2 ^ >> KZ W/'D Ed K LTS VIVIENDAS W ^d/E DE 1 NIVEL kg W/EdhZ Z/>/ W Z /Ed Z/KZ LTS

33.50 13.00

VIVIENDA DE 2 NIVELES

PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO

NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 Z D/ Z s ^d/D/ EdK W Z W/EdhZ W Z yd Z/KZ /DW ZD />/ Ed

PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 28 29 29 58 NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 PINTURA ^D >d ^/Ed d/ K

6 7 m2 LTS

SERIE F VIVIENDAS D EdK W Z W ' Z Z D/ ͕WKZ > E dK BOLSAS / >KZZ ^KDE 1 NIVEL LTS 78

53 103 28

33 21.50

VIVIENDA DE 2 NIVELES 75

4.00

5 LTS 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 ^ >> KZ W/'D Ed K LTS ZE/ W Z D Z PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 29 28 51 37 22 60 53 77 29 28 50 28 28 50 29 53 77 38 28 29 34 96 75 75 10 14 14 24 48 25 80 W/EdhZ Z/>/ W Z /Ed Z/KZ 'h ZZ ^ LTS PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO LTS EN VADEMECUM DE LA CONSTRUCCION /// CALCULO DE MANO DE OBRA APROXIMADO BASADO EN MANUAL DE APLICACIONES DE ELEMENTOS TESTIGOS DE BPS NOTAS:W/EdhZ W Z yd Z/KZ /DW ZD />/ Ed CALCULO DE MATERIALES APROXIMADO BASADO SERIE F VIVIENDAS VIVIENDA DE 2 NIVELES / >KZZ ^KDE 1 NIVEL LTS PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 LTS 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 ^D >d ^/Ed d/ K SERIE G VIVIENDAS DE 1 NIVEL ZE/ W Z D Z LTS PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 29 28 51 37 22 60 53 77 29 28 50 28 28 50 29 53 77 38 28 29 34 96 75 75 10 14 14 24 48 25 80 NUMERO DE VIVIENDA 1 'h ZZ ^ 2 3 4 5 LTS 6 7 8 9 10 11 12

29 109 63

PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO SERIE G NUMERO DE VIVIENDA

VIVIENDAS DE 1 NIVEL

PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO 7

PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) NUMERO DE VIVIENDA

28 1

28 2

56 3

23 4

68 5

52 6

52 7

80 8

29 109 63 9

PORCENTAJE DE INCREMENTO(%)

SERIE H

VIVIENDAS DE 1 NIVEL

308

ejecutivo un nivel

SERIE H PROYECTO EJECUTIVO SERIE H ALBAÑILERÍA

PROYECTO EJECUTIVO ALBAÑILERÍA

313

SERIE H PROYECTO EJECUTIVO SERIE H ESTRUCTURA 37 ;

;

Â&#x2018;

37 31 ;

Â&#x2018;

9) 31

31 31

37 ;

;

9) 31

;

Â&#x2018; Â&#x2018;

FUNDACION / PILOTINES | ESC. 1/100

Â&#x2018;

37 31 ;

Â&#x2018;

;

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Â&#x2018; Â&#x2018;

;

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;

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;

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;

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;

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37 37

37 ;

;

31 31

;

37 31 ;

Â&#x2018;

;

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31 31

9) 9)

31 31

;

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37 ;

;

31 31

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Â&#x2018; Â&#x2018;

;

37 37

;

31 Â&#x2018;

37 31 ;

9) 9) 9)

FUNDACION / PILOTINES | ESC. 1/100 9) 9) 31

37 31 ;

31 31

;

Â&#x2018; Â&#x2018;

31 31

Â&#x2018; Â&#x2018;

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37 37

;

Â&#x2018; Â&#x2018;

Â&#x2018;

;

31 9)

31 Â&#x2018;

37 31 ;

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31 31

9) 9)

Â&#x2018; 31

31 Â&#x2018;

37 ;

;

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37 31 ;

31 31

Â&#x2018; Â&#x2018;

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;

31 Â&#x2018;

Â&#x2018; Â&#x2018;

31 31

Â&#x2018; Â&#x2018;

;

9) 9)

Â&#x2018; 31

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;

31 31

;

Â&#x2018; Â&#x2018;

37 37

;

37 37

;

37 37

;

37 ;

37 37

;

37 ;

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37 ;

37 37

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Â&#x2018;

;

) Â&#x2018;

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37 31 ;

;

37 9)

37 ;

Â&#x2018;

37 ;

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Â&#x2018; Â&#x2018;

Â&#x2018;

PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA

;

Â&#x2018; Â&#x2018;

Â&#x2018;

;

37 ;

;

37 FUNDACION / PLATEA | ESC. 1/100

;

FUNDACION / PLATEA | ESC. 1/100

37 ;

Â&#x2018;

37 ;

37 37

;

Â&#x2018;

37 ;

37 37

;

Â&#x2018;

37 ;

Â&#x2018;

;

37 ;

;

37 ;

Â&#x2018; ;

37 ;

314

CUBIERTA | ESC. 1/100

93 5

37 ;

;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

37 ;

;

37 ;

93 5

37 ;

;

93 5

;

93 5

Â&#x2018;

93 5

Â&#x2018;

37 ;

;

37 ;

SERIE H

PROYECTO EJECUTIVO ELECTRICA + SANITARIA

TABLERO 1

ACOMETIDA UTE

315

SERIE H

DETALLE CONSTRUCTIVO CORTE TRANSVERSAL

316

SERIE H | DETALLE CONSTRUCTIVO - CORTE LONGITUDINAL

317

SERIE H

MATRIZ DE CÁLCULO DE COSTOS INICIALES PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO (PCP) SERIE H MATRIZ DE CÁLCULO DE COSTOS INICIALES PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO (PCP) CASAS CONCEPTO / PROGRAMA DE VIVIENDA ECONOMICA

SERIE H

MATRIZ DE CALCULO DE COSTOS INICIALES Y DE PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO(PCP)

1 NIVEL VIVIENDA ORIGEN

CASAS CONCEPTO / PROGRAMA DE VIVIENDA ECONOMICA

COCINA

INSTALACIONES INSTALACIONES (CONTRATADO) (CONTRATADO)

ELECTRICA ELECTRICA

SANITARIA

COCINA

EQUIPAMIENTO EQUIPAMIENTO FIJO FIJO BAÑOS

ABERTURASABERTURAS

BAÑOS

REVEST.

AZOTEA TERMINACIONES TERMINACIONES

AZOTEA

REV. EXTERIOR REV. EXTERIOR

INTERIORES INTERIORES

EXTERIORES EXTERIORES

MUROS EXT.-INT. MUROS EXT.-INT.

ALBAÑILERIA ALBAÑILERIA ESTRUCTURA ESTRUCTURA ANTEPECHOSANTEPECHOS

PILARES TR. PILARES TR.

FUNDACION FUNDACION

PILOTINES PILOTINES

PLATEA

PREP. DEL PREP. DEL TERRENO TERRENO

PLATEA

MATERIALES BASE DE CALCULO HORMIGONES VIVIENDA ORIGEN SERIE H : AREA 47m2

RELLENO

jornales 1/2 of

EXCAVACIONEXCAVACION

MANO DE OBRA

UNIDAD

BASE DE CALCULO VIVIENDA ORIGEN SERIE H : AREA 47m2

UNIDAD

VIVIENDA ORIGEN

LOSA DELOSA HºAº.PRET. LOSA DE TECHO LOSA DE HºAº.PRET. DE TECHO

MATRIZ DE CALCULO DE COSTOS INICIALES Y DE PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO(PCP)

1 NIVEL

RELLENO

SERIE H

D EdK WKZd> E BOLSAS 98.00 110.00 7 12 49.00 24.50 7.00 10.50 jornales 40 65 6 5 37 37 ESTIMADOS 4 1EN CADA 21 ETAPA 16DE CRECIMIENTO 13 3 3 28 22 W Z 'h>>K m31/2 of 4.50 7.50 0.68 4.50 PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O.0.64 PARA OBTENER METRAJES Z E 'Zh ^ m3 3.00 3.00 0.42 0.42 7.50 3.00 0.85 0.70 MATERIALES SERIE A VIVIENDAS DE 2 NIVELES VIVIENDAS DE 1 NIVEL > D Z kg 2.00 2.00 NUMERO DEHORMIGONES VIVIENDA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 > sK^ Ϯ ǇϭͬϮΗ KG 5.00 5.00 17 D EdK WKZd> E BOLSAS 98.00 110.00 12 49.00 24.50 7.00 10.50 ZK dZ d K ϭϬ ŵŵ 622 44 0.68 PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 37 30 67 30 DE 59UNIDAD 59 29 29 59APLICABLE 29 87 29AL53 53 22 7.50 22 V.O. 29 0.64 22 29 52 52 4.50 22 22 22 45 67EN29CADA 75 ETAPA 75 38 DE 50 CRECIMIENTO 88 20 41 87 38 38 77 35 100 W Z 'h>>K m3 4.50 PORCENTAJE INCREMENTO METRAJE DE PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS ZK dZ d K ϴ ŵŵ UNIDAD 119,0 Z E 'Zh ^ m3 3.00 3.00 0.42 0.42 7.50 3.00 ESTIMADOS EN CADA 0.85ETAPA 0.70DE CRECIMIENTO PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES SERIE A VIVIENDAS DE 2 NIVELES VIVIENDAS DE 1 NIVEL ZK dZ d K ϲ ŵŵ UNIDAD 6 > D Z kg 2.00 2.00 DE VIVIENDA ZK KDhE ϴŵŵ 1 2 3 DE41 NIVEL 5UNIDAD 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 VIVIENDAS 35 36 37 DE382 NIVELES 39 40 41 42 SERIENUMERO B VIVIENDAS > sK^ Ϯ ǇϭͬϮΗ KG 5.00 5.00 1 ZK KDhE ϲŵŵ NUMERO DE VIVIENDA ZK dZ d K ϭϬ ŵŵ 1 2 3 4 5 UNIDAD 6 7 8 9 10 11 12 138.00 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 37 30 67 30 59UNIDAD 59 29 29 59 29 87 29 53 53 22 22 29 622 44 22 29 52 52 22 22 22 45 67 29 75 75 38 50 88 20 41 87 38 38 77 35 100 D >> ϯϬ Ͳ ϭϱyϭϱĐŵ y ϯŵŵ m2 55.00 46.00 ZK dZ d K ϴ ŵŵ UNIDAD 119,0 PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 29 37 37 66 DE 95 INCREMENTO 37 66 29 58APLICABLE 58 29 29AL29METRAJE 58 87 DE 53 V.O. 53 22 22 OBTENER 22 45 22METRAJES 45 51 51 51 22 22EN22CADA 22 ETAPA 65 45 DE 75 CRECIMIENTO 75 26 62 36 82 26 46 62 52 112 PORCENTAJE PARA ESTIMADOS > D Z Z K / K UNIDAD ZK dZ d K ϲ ŵŵ UNIDAD 6 d > ^ E K&Z K PORCENTAJE DEUNIDAD INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO SERIE B VIVIENDAS DE 2 NIVELES VIVIENDAS DE 1 NIVEL ZK KDhE ϴŵŵ UNIDAD E K&Z K W> ^ K^ ϭϱŵŵ UNIDAD DE VIVIENDA ZK KDhE ϲŵŵ 1 2 3 DE41 NIVEL 5 UNIDAD 6 7 8 9 10 11 12 138.00 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 VIVIENDAS 24 25 26 DE272 NIVELES 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 SERIENUMERO C VIVIENDAS ALBAÑILERIA D >> ϯϬ Ͳ ϭϱyϭϱĐŵ y ϯŵŵ NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 m2 6 7 8 9 10 11 12 1355.00 14 1546.00 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 D EdK > H/> Z/ PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 29 37 37 66 95BOLSAS 37 66 29 58 58 29 29 29 58 87 53 53 22 22 22 45 40.00 22 45 51 51 51 22 22 22 22 65 45 75 75 26 62 36 82 26 46 62 52 112 > D Z Z K / K UNIDAD > Z/>>K^ PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 43 45 33 87 DE 55UNIDAD 33 87 33 67APLICABLE 67 43 33AL33METRAJE 75 108 DE 56 V.O. 56 29 26 OBTENER 51 33 9336 56METRAJES 56 18 48 18 75 14EN29CADA 26 ETAPA 29 29 DE 75 CRECIMIENTO d > ^ E K&Z K UNIDAD PORCENTAJE INCREMENTO PARA ESTIMADOS >KYh ^ ,KZD/'KE UNIDAD E K&Z K W> ^ K^ ϭϱŵŵ PORCENTAJE DEUNIDAD INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA SERIE C VIVIENDAS DE 2 NIVELES VIVIENDAS DE 1 NIVEL m3 0.80 ETAPA DE CRECIMIENTO ALBAÑILERIA D > 'Zh ^ DE VIVIENDA 1 2 3 DE41 NIVEL 5 m3 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 VIVIENDAS 19 20 21 DE222 NIVELES 23 24 25 26 27 28 29 0.70 30 31 32 33 1.00 SERIENUMERO D VIVIENDAS D > &/E D EdK > H/> Z/ BOLSAS 40.00 NUMERO DE VIVIENDA 1,/ ZK&h'K 2 3 4 5 KG 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 43 > Z/>>K^ 45 33 87 55UNIDAD 33 87 33 67 67 43 33 33 75 108 56 56 29 26 51 33 9336 56 56 18 48 18 75 14 29 26 29 29 75 Dh>^/ME ^& >d/ KG 68.00 >KYh ^ ,KZD/'KE UNIDAD PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 51 69 57 107 DE 41 INCREMENTO 80 51 41 51APLICABLE 91 63 63AL29METRAJE 22 51 DE 78 V.O. 63 63 23 OBTENER 31 18 75METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA D D Z E ^&͘ KE >hD/E/K ϰ ŵŵ M2 59.00 PORCENTAJE PARA DE CRECIMIENTO D > 'Zh ^ m3 0.80 WK>/ ^d/Z EK yW E / K d/WK/// ϯĐŵ 12,0 SERIE D VIVIENDAS VIVIENDAS DE 2 NIVELES D > &/E DE 1 NIVELm2 m3 0.70 1.00 Ez>KE ϭϬϬ D/ ZKE ^ m2 ,/ ZK&h'K KG MANO DE OBRA

NUMERO DE VIVIENDA BAÑO Y COCINA

1 2 3 4 DE 5 INCREMENTO 6 7 8 9APLICABLE 10 11 12AL13 14 15 DE 16 V.O. 17 PARA 18 19OBTENER 20 21 22 PORCENTAJE METRAJE METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO

Dh>^/ME ^& >d/

KG 68.00 VIVIENDA DE 2 NIVELES 59.00 5 UNIDAD 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 WK>/ ^d/Z EK yW E / K d/WK/// ϯĐŵ m2 12,0 W/> d z D / ZK /EKy͘ W Z K /E UNIDAD Ez>KE ϭϬϬ D/ ZKE ^ m2 PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 28 29 29 58 DE 51 INCREMENTO 78 29 51 29APLICABLE 77 53 103AL28METRAJE 28 51 DE 74 V.O. 29 80 75 OBTENER 75 29 43METRAJES 73 51 75 75 20 8 EN8CADA 17 ETAPA 29 21 DE 54 CRECIMIENTO PORCENTAJE PARA ESTIMADOS 'Z/& Z/ K /E UNIDAD BAÑO Y COCINA D ^ 'Z E/dK ϭ͕ϴϬ y Ϭ͕ϲϬŵ UNIDAD VIVIENDAS DE 1 NIVEL VIVIENDA DE 2 NIVELES SERIE E :h 'K KDW> dK 'Z/& Z/ HK UNIDAD

1 NIVEL SERIE E :h 'K KDW> dK 'Z/& Z/ HK PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) VIVIENDAS 51 69 57 DE 107 41UNIDAD 80 51 41 51 91 63 63 29 22 51 78 63 63 23 31 18 75 D D Z E ^&͘ KE >hD/E/K ϰ ŵŵ M2

:h 'K KDW> dK Zd & dK^ HK NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4

REVESTIMIENTOS :h 'K KDW> dK Zd & dK^ HK NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 DE 5 UNIDAD 6 7 8 9APLICABLE 10 11 12AL13 14 15 DE 16 V.O. 17 PARA 18 19OBTENER 20 21 22 23 24 25 26 27 28EN29 30 ETAPA 31 32 DE 33 CRECIMIENTO PORCENTAJE INCREMENTO METRAJE METRAJES ESTIMADOS CADA

Z D/ ͕WK > E dK ϯϬyϯϬ W/> d z D / ZK /EKy͘ W Z K /E

m2 UNIDAD

D ^ 'Z E/dK ϭ͕ϴϬ y Ϭ͕ϲϬŵ D EdK W Z W ' Z Z D/ ͕WKZ > E dK

UNIDAD BOLSAS

SERIE F PORCENTAJE DE INCREMENTO(%)

VIVIENDAS 28 W ^d/E 29 29 DE581 NIVEL 51 78 kg 29 'Z/& Z/ K /E UNIDAD NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 m2 6 7 Z D/ Z s ^d/D/ EdK W Z

REVESTIMIENTOS PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) PINTURA

42.50

51 8

29 9

77 10

53 103 28 11 12 13

28 14

51 15

74 16

29 17

80 18

75 19

75 20

29 21

43 22

73 23

DE 28 NIVELES 51 VIVIENDA 75 75 20 8 17 24 25 26 27 28 29 30

29 31

54 15.50

21.50 5.00

29 28 51 37 DE 22 INCREMENTO 60 53 77 29APLICABLE 28 50 28AL28METRAJE 50 29 DE 53 V.O. 77 38 28 OBTENER 29 34 96METRAJES 75 75 10 14 14 24EN48CADA 25 ETAPA 80 PORCENTAJE PARA ESTIMADOS DE CRECIMIENTO

Z D/ ͕WK > E dK ϯϬyϯϬ m2 42.50 ^ >> KZ W/'D Ed K LTS VIVIENDAS VIVIENDA DE 2 NIVELES SERIE F W ^d/E DE 1 NIVEL kg 15.50 W/EdhZ Z/>/ W Z /Ed Z/KZ LTS NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 Z D/ Z s ^d/D/ EdK W Z m2 21.50 PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO W/EdhZ W Z yd Z/KZ /DW ZD />/ Ed LTS D EdK W Z W ' Z Z D/ ͕WKZ > E dK BOLSAS 5.00 SERIE G PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) VIVIENDAS 29 28 51 DE371 NIVEL 22 LTS 60 53 77 29 28 50 28 28 50 29 53 77 38 28 29 34 96 75 75 10 14 14 24 48 25 80 / >KZZ ^K PINTURA NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 LTS 6 7 8 9 10 11 12 ^D >d ^/Ed d/ K ^ >> KZ W/'D Ed K LTS ZE/ W Z D Z LTS W/EdhZ Z/>/ W Z /Ed Z/KZ LTS PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 28 28 56 23 DE 68 INCREMENTO 52 52 80 29APLICABLE 109 63 63AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO PORCENTAJE 'h ZZ ^ LTS W/EdhZ W Z yd Z/KZ /DW ZD />/ Ed LTS NOTAS: APROXIMADO BASADO SERIE G CALCULO DE MATERIALES VIVIENDAS DE 1 NIVEL / >KZZ ^K LTS EN VADEMECUM DE LA CONSTRUCCION /// CALCULO DE MANO DE OBRA APROXIMADO BASADO EN MANUAL DE APLICACIONES DE ELEMENTOS TESTIGOS DE BPS NUMERO DE VIVIENDA

1 2 3 4 DE 5 INCREMENTO 6 7 8 9APLICABLE 10 11 12AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO PORCENTAJE ^D >d ^/Ed d/ K LTS

ZE/ W Z D Z DE 1 NIVEL LTS SERIE H PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) VIVIENDAS 28 28 56 23 68 52 52 80 29 109 63 63 NUMERO DE VIVIENDA

'h ZZ ^ 2

LTS 6

28 22 50 23 DE 88 INCREMENTO 88 88 70 70APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO PORCENTAJE

SERIE H

VIVIENDAS DE 1 NIVEL

NUMERO DE VIVIENDA

SERIE I PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) NUMERO DE VIVIENDA

1 2 3 4 DE 5 INCREMENTO 6 7 8 9APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO PORCENTAJE

VIVIENDAS 28 22 50 DE231 NIVEL 88 88 1

88 7

70 8

70 9

318

ejecutivo un nivel

SERIE SERIE I I

PROYECTO PROYECTO EJECUTIVO EJECUTIVO ALBAÑILERÍA ALBAÑILERÍA

323

SERIE I

PROYECTO EJECUTIVO ESTRUCTURA

31 Â&#x2018;

Â&#x2018;

31 Â&#x2018; Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

9) Â&#x2018;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

31 Â&#x2018; Â&#x2018;

;

9) 31

;

31 Â&#x2018; Â&#x2018;

;

FUNDACION / PILOTINES | ESC. 1/100

;

) Â&#x2018;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018;

;

Â&#x2018; Â&#x2018; Â&#x2018;

Â&#x2018;

Â&#x2018; Â&#x2018;

;

FUNDACION / PLATEA | ESC. 1/100

CUBIERTA | ESC. 1/100

324

93 5

;

Â&#x2018;

Â&#x2018; Â&#x2018;

93 5

;

SERIE I

PROYECTO EJECUTIVO ELECTRICA + SANITARIA

CAMARA SECA PARA AMPLIACION DE RED LLAVE PARA AMPLIACION DE RED CV PVC Ø50

CSA DDP

IP / M LV CALEFON PPT 0.20X0.20LAVARROPAS

TABLERO 1

CBP 1 PVC Ø160

LÍMITE DE PREDIO

PPT 0.40 X 0.40

C.I. No. 01 0.60X0.60 T= -0.20 Ze= -0.60 Zs= -0.66

CV PVC Ø110 ACOMETIDA UTE

BDT 0.20X0.20

325

PLUVIALES A LA VÍA PÚBLICA

OSE

BDT 0.20X0.20

SERIE I

DETALLE CONSTRUCTIVO CORTE TRANSVERSAL

326

SERIE I

DETALLE CONSTRUCTIVO CORTE LONGITUDINAL

327

SERIE I

MATRIZ DE CÁLCULO DE COSTOS INICIALES PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO (PCP) SERIE I MATRIZ DE CÁLCULO DE COSTOS INICIALES PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO (PCP) CASAS CONCEPTO / PROGRAMA DE VIVIENDA ECONOMICA

SERIE I

MATRIZ DE CALCULO DE COSTOS INICIALES Y DE PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO(PCP)

1 NIVEL VIVIENDA ORIGEN

CASAS CONCEPTO / PROGRAMA DE VIVIENDA ECONOMICA

INSTALACIONES INSTALACIONES (CONTRATADO) (CONTRATADO)

ELECTRICA ELECTRICA

SANITARIA

BAÑOS

REVEST.

AZOTEA

PLATEA

RELLENO

UNIDAD

SANITARIA

EQUIPAMIENTO EQUIPAMIENTO FIJO FIJO

VIVIENDAS DE 2 NIVELES

jornales 1/2 of 31 65 5 4 29 27 4 1 16 12 11 3 MANO DE OBRA NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 MATERIALES BASE DE CALCULO PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 37 30 67 30 DE 59 INCREMENTO 59 29 29 59APLICABLE 29 87 29AL53 53 22 DE 22 V.O. 29 PARA 22 44OBTENER 22 29 52 52 22 22 22 45 67EN29 75 ETAPA 75 38 DE 50 CRECIMIENTO 88 20 41 87 PORCENTAJE METRAJE METRAJES ESTIMADOS CADA HORMIGONES VIVIENDA ORIGEN SERIE I : AREA 37m2

COCINA

VIVIENDAS DE 1 NIVEL

PILOTINES

BASE DE CALCULO PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO VIVIENDA ORIGEN SERIE I : AREA 37m2

SERIE A

COCINA

BAÑOS

REVEST.

AZOTEA TERMINACIONES TERMINACIONES

REV. EXTERIOR REV. EXTERIOR

ABERTURASABERTURAS

INTERIORES INTERIORES

EXTERIORES EXTERIORES

MUROS EXT.-MUROS INT. EXT.- INT.

ALBAÑILERIA ALBAÑILERIA ESTRUCTURA ESTRUCTURA ANTEPECHOSANTEPECHOS

PILARES TR. PILARES TR.

FUNDACION FUNDACION

PILOTINES

PREP. DEL PREP. DEL TERRENO TERRENO

PLATEA

UNIDAD

EXCAVACIONEXCAVACION

VIVIENDA ORIGEN

LOSA DE HºAº.PRET. LOSA DELOSA HºAº.PRET. DE TECHO LOSA DE TECHO

MATRIZ DE CALCULO DE COSTOS INICIALES Y DE PLAN DE CRECIMIENTO PROGRAMADO(PCP)

1 NIVEL

RELLENO

SERIE I

35 100

D EdK WKZd> E BOLSAS 84.0 95,0 35.00 ESTIMADOS EN CADA 19.00ETAPA 7.00DE CRECIMIENTO 9.00 PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O.7.00 PARA 12.00 OBTENER METRAJES VIVIENDAS DE 2 NIVELES VIVIENDAS DE 1 NIVEL jornales 1/2 of 31 65 5 4 29 27 4 1 16 12 11 3 3 28 22 MANO DE OBRA W Z 'h>>K m3 4.00 6.50 0.64 0.68 3.50 DE VIVIENDA 1 2 3 DE41 NIVEL 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 VIVIENDAS 35 36 37 DE 382 NIVELES 39 40 41 42 SERIENUMERO B VIVIENDAS Z E 'Zh ^ m3 2.55 2.25 0.42 0.42 6.00 2.00 0.65 0.70 NUMERO DEMATERIALES VIVIENDA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 37 > D Z 30 67 30 59 59 53 22 2,0 22 29 22 44 22 29 52 52 22 22 22 45 67 29 75 75 38 50 88 20 41 87 38 38 77 35 100 kg 29 29 59 29 87 29 532.00 HORMIGONES > sK^ Ϯ ǇϭͬϮΗ KG 5.00 5,0 122 2212.00 PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 29 37 37 66 DE 95BOLSAS 37 66 29 58APLICABLE 58 29 29AL29 58 87 95,0 53 V.O. 53 7.00 22 45 22 45 35.00 51 51 51 22 22EN22CADA 22 ETAPA 65 7.00 45 DE 75 CRECIMIENTO 75 D EdK WKZd> E 84.0 19.00 9.00 26 62 36 82 26 46 62 52 112 PORCENTAJE INCREMENTO METRAJE DE PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS

SERIE A

ZK dZ d K ϭϬ ŵŵ UNIDAD 48,0 6 W Z 'h>>K m3 4.00 6.50 0.64 0.68 3.50 ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO PORCENTAJE DEUNIDAD INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES VIVIENDAS DE 2 NIVELES VIVIENDAS DE 1 NIVEL ZK dZ d K ϴ ŵŵ 82.00 Z E 'Zh ^ m3 2.55 2.25 0.42 0.42 6.00 2.00 0.65 0.70 8 9 10 11 12 13 14 15 23,0 16 17 618 19 20 21 22 23 VIVIENDAS 24 25 26 DE 272 NIVELES 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 2.00 2,0 NUMERO DE VIVIENDA ZK KDhE ϴŵŵ 1 2 3 4 5 UNIDAD 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 5,0 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 > sK^ Ϯ ǇϭͬϮΗ PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 29 37 37 66 95 KG 37 66 29 58 58 29 29 295.00 58 87 53 53 122 22 22 45 22 45 51 51 51 22 22 22 22 65 45 75 75 26 62 36 82 26 46 62 ZK KDhE ϲŵŵ UNIDAD 8.00 ZK dZ d K ϭϬ ŵŵ UNIDAD 48,0 629 26 51 33 56 56 18 48 18 75 14 29 26 29 29 75 PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 43 45 33 87 DE 55 INCREMENTO 33 87 33 67APLICABLE 67 43 33AL33 75 108 DE 56 V.O. 56 PARA PORCENTAJE METRAJE OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO D >> ϯϬ Ͳ ϭϱyϭϱĐŵ y ϯŵŵ m2 44.00 38,0 ZK dZ d K ϴ ŵŵ UNIDAD 82.00 > D Z Z K / K UNIDAD PORCENTAJE DEUNIDAD INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE23,0 DE V.O. 6PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO SERIE C VIVIENDAS DE 2 NIVELES VIVIENDAS DE 1 NIVEL ZK dZ d K ϲ ŵŵ d > ^ E K&Z K UNIDAD DE VIVIENDA ZK KDhE ϴŵŵ 1 2 3 DE41 NIVEL 5 UNIDAD 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 VIVIENDAS 19 20 21 DE 222 NIVELES 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 SERIENUMERO D VIVIENDAS E K&Z K W> ^ K^ ϭϱŵŵ UNIDAD ZK KDhE ϲŵŵ UNIDAD 8.00 NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 ALBAÑILERIA PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 43 45 33 87 55 33 87 33 67 67 43 33 33 75 108 56 56 29 26 51 33 56 56 18 48 18 75 14 29 26 29 29 75 D >> ϯϬ Ͳ ϭϱyϭϱĐŵ y ϯŵŵ m2 44.00 38,0 D EdK > H/> Z/ PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 51 69 57 107 DE 41BOLSAS 80 51 41 51APLICABLE 91 63 63AL29 22 51 DE 78 V.O. 63 PARA 63 23 OBTENER 31 18 30.50 75 > D Z Z K / K UNIDAD PORCENTAJE INCREMENTO METRAJE METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO > Z/>>K^ UNIDAD 7254 d > ^ E K&Z K UNIDAD SERIE D VIVIENDAS DE 1 NIVEL VIVIENDAS DE 2 NIVELES >KYh ^ ,KZD/'KE UNIDAD E K&Z K W> ^ K^ ϭϱŵŵ UNIDAD NUMERO DE VIVIENDA 1PORCENTAJE 2 3 4 DE 5 INCREMENTO 6 7 8 9 APLICABLE 10 11 12AL13 14 15 DE 16 V.O. 17 PARA 18 19 OBTENER 20 21 22 m3 0.62 ETAPA DE CRECIMIENTO METRAJE METRAJES ESTIMADOS EN CADA ALBAÑILERIA D > 'Zh ^ D > &/E m3 0.55 1.00 D EdK > H/> Z/ VIVIENDAS 1 NIVEL VIVIENDA DE 2 NIVELES SERIE E PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 51 69 57 DE 107 41BOLSAS 80 51 41 51 91 63 63 29 22 51 78 63 63 23 31 18 30.50 75 ,/ ZK&h'K KG NUMERO DE VIVIENDA 1 > Z/>>K^ 2 3 4 5 UNIDAD 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 7254 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 Dh>^/ME ^& >d/ KG 68.00 >KYh ^ ,KZD/'KE UNIDAD D D Z E ^&͘ KE >hD/E/K ϰ ŵŵ M2 PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) D > 'Zh ^ 28 29 29 58 DE 51 INCREMENTO 78 29 51 29APLICABLE 77 53 103AL28 28 51 DE 74 V.O. 29 PARA 80 75 OBTENER 75 29 43 73 51 75 75 20 8 EN8CADA 17 ETAPA 29 59.00 21 DE 54 CRECIMIENTO m3 0.62 PORCENTAJE METRAJE METRAJES ESTIMADOS WK>/ ^d/Z EK yW E / K d/WK/// ϯĐŵ m2 12,0 D > &/E m3 0.55 1.00 VIVIENDAS DE 1 NIVEL VIVIENDA DE 2 NIVELES SERIE E Ez>KE ϭϬϬ D/ ZKE ^ m2 ,/ ZK&h'K KG

SERIE B

DE VIVIENDA ZK dZ d K ϲ ŵŵ 1 2 3 DE41 NIVEL 5 UNIDAD 6 7 SERIENUMERO C VIVIENDAS > D Z kg

NUMERO DE VIVIENDA BAÑO Y COCINA

52 112

1PORCENTAJE 2 3 4 DE 5 INCREMENTO 6 7 8 9 APLICABLE 10 11 12AL13 14 15 DE 16 V.O. 17 PARA 18 19 OBTENER 20 21 22 23 24 25 26 27 28EN29CADA 30 ETAPA 31 32 DE 33 CRECIMIENTO METRAJE METRAJES ESTIMADOS

Dh>^/ME ^& >d/

68.00

:h 'K KDW> dK 'Z/& Z/ HK UNIDAD SERIE F D D Z E ^&͘ KE >hD/E/K ϰ ŵŵ PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) VIVIENDAS 28 29 29 DE 581 NIVEL 51 M2 78 29 51 29 77 53 103 28 28 51 74 29 80 75 75 29 43 73 51 VIVIENDA 75 75 20DE 28 NIVELES 8 17 29 59.00 21 54

:h 'K KDW> dK Zd & dK^ HK UNIDAD 4 5 m2 6 7 8 9 10 11 12 13 14 1512,0 16 17 W/> d z D / ZK /EKy͘ W Z K /E UNIDAD Ez>KE ϭϬϬ D/ ZKE ^ m2 'Z/& Z/ K /E PORCENTAJE DEBAÑO INCREMENTO(%) 29 28 51 37 DE 22UNIDAD 60 53 77 29APLICABLE 28 50 28AL28 50 29 DE 53 V.O. 77 Y COCINA PORCENTAJE INCREMENTO METRAJE D ^ 'Z E/dK ϭ͕ϴϬ y Ϭ͕ϲϬŵ UNIDAD :h 'K KDW> dK 'Z/& Z/ HK UNIDAD VIVIENDAS DE 1 NIVEL SERIE F REVESTIMIENTOS :h 'K KDW> dK Zd & dK^ HK UNIDAD NUMERO DE Z D/ ͕WK > E dK ϯϬyϯϬ VIVIENDA 1PORCENTAJE 2 3 4 DE 5 INCREMENTO 6 7 8 9 APLICABLE 10 11 12AL13 14 15 DE 16 V.O. 17 METRAJE m2 W/> d z D / ZK /EKy͘ W Z K /E UNIDAD W ^d/E 371 NIVEL kg SERIE G VIVIENDAS 'Z/& Z/ K /E PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 29 28 51 DE 22UNIDAD 60 53 77 29 28 50 28 28 50 29 53 77 Z D/ Z s ^d/D/ EdK W Z m2 NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3 4 5 UNIDAD 6 7 8 9 10 11 12 D ^ 'Z E/dK ϭ͕ϴϬ y Ϭ͕ϲϬŵ D EdK W Z W ' Z Z D/ ͕WKZ > E dK BOLSAS REVESTIMIENTOS WK>/ ^d/Z EK yW E / K d/WK/// ϯĐŵ NUMERO DE VIVIENDA 1 2 3

PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) PINTURA

29 109 63

38 28 OBTENER 29 34 96 75 75 10 14 14 24EN48CADA 25 ETAPA 80 PARA METRAJES ESTIMADOS DE CRECIMIENTO

VIVIENDA DE 2 NIVELES 18 19 OBTENER 20 21 22 23 24 25 26 27 28EN29CADA 30 ETAPA 31 PARA METRAJES ESTIMADOS DE CRECIMIENTO 33.00 38

13.00 21.50 4.50

PORCENTAJE DE INCREMENTO APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO Z D/ ͕WK > E dK ϯϬyϯϬ m2 33.00 ^ >> KZ W/'D Ed K LTS W ^d/E DE 1 NIVEL kg 13.00 VIVIENDAS W/EdhZ Z/>/ W Z /Ed Z/KZ LTS Z D/ Z s ^d/D/ EdK W Z m2 21.50 NUMERO DE VIVIENDA 1PORCENTAJE 2 3 4 DE 5 INCREMENTO 6 7 8 9 APLICABLE 10 11 12AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO W/EdhZ W Z yd Z/KZ /DW ZD />/ Ed LTS D EdK W Z W ' Z Z D/ ͕WKZ > E dK BOLSAS 4.50 / >KZZ ^K VIVIENDAS SERIE H PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 28 28 56 DE 231 NIVEL 68 LTS 52 52 80 29 109 63 63 PINTURA ^D >d ^/Ed d/ K LTS NUMERO DE VIVIENDA^ >> KZ W/'D Ed K 1 2 3 4 5 LTS 6 7 8 9 ZE/ W Z D Z LTS W/EdhZ Z/>/ W Z /Ed Z/KZ LTS PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) 28 22 50 23 DE 88 INCREMENTO 88 88 70 70APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO 'h ZZ ^ LTS PORCENTAJE W/EdhZ W Z yd Z/KZ /DW ZD />/ Ed LTS NOTAS: CALCULO DE MATERIALES / >KZZ ^K APROXIMADO BASADO LTS EN VADEMECUM DE LA CONSTRUCCION /// CALCULO DE MANO DE OBRA APROXIMADO BASADO EN MANUAL DE APLICACIONES DE ELEMENTOS TESTIGOS DE BPS VIVIENDAS DE 1 NIVEL SERIE H ^D >d ^/Ed d/ K LTS NUMERO DE VIVIENDA 1PORCENTAJE 2 3 4 DE 5 INCREMENTO 6 7 8 9 APLICABLE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO ZE/ W Z D Z LTS SERIE I PORCENTAJE DE INCREMENTO(%) VIVIENDAS 28 'h ZZ ^ 22 50 DE 231 NIVEL 88 LTS 88 88 70 70 SERIE G

NUMERO DE VIVIENDA 2 3 4 BASADO 5 6 EN 7 VADEMECUM 8 9 10 DE LA CONSTRUCCION /// CALCULO DE MANO DE OBRA APROXIMADO BASADO EN MANUAL DE APLICACIONES DE ELEMENTOS TESTIGOS DE BPS NOTAS: CALCULO DE MATERIALES1 APROXIMADO PORCENTAJE DE INCREMENTO(%)

SERIE I

29 29 57 36 DE 71 INCREMENTO 67 67 123 60APLICABLE 87 PORCENTAJE AL METRAJE DE V.O. PARA OBTENER METRAJES ESTIMADOS EN CADA ETAPA DE CRECIMIENTO

VIVIENDAS DE 1 NIVEL

NUMERO DE VIVIENDA

PORCENTAJE DE INCREMENTO(%)

67 123 60

328

2.6. DETALLE PARA AMPLIACIÓN *14 PILOTINES

330

DETALLE PARA AMPLIACIÓN PLATEA

331

2.7. DIRECTRICES CONSTRUCTIVAS *15 Estas directrices fueron formulados para el sistema de construccion tradicional

una de ellas en seco, ya sea a mano o a máquina.

que es el aplciado habitualmente en el escenario de referencia del trabajo,

En caso de ejecución de platea se deberá seguir el procedimiento

pero en otros escenarios las series y las configuraciones proyectuales pueden

indicado para platea.

ejecutarse con otros sistemas. PROCEDIMIENTO PARA SISTEMA DE FUNDACION PILOTINES: Referencias:

Antes de realizar cualquier tipo de relleno se realizará la eliminación de la

Tareas de autoconstrucción.

capa vegetal(5cm superiores), y el relleno que haya que realizar será de

Tareas técnicas no autoconstruibles.

balasto sucio y se hará en capas sucesivas de 10cm compactándose en cada

Previsiones constructivas para crecimiento.

una de ellas en seco, ya sea a mano o a máquina.

Solo para dos niveles.

En caso de ejecución de pilotines el compactado puede ejecutarse en capas, en seco y con procedimiento manual.

1. PREPARACIÓN DEL TERRENO:

2. FUNDACIÓN

EXCAVACIÓN Y RELLENO: MATERIAL PRINCIPAL:

Movimiento de suelo

hormigón armado con una resistencia de 250kg/cm2, hecho a pie de obra. NIVELES:

DOSIFICACION:

Se deberá hacer los movimientos de suelo necesarios para obtener los niveles

tradicional de 3-2-1:

de piso requeridos para:

3 partes de pedregullo.

• Eliminación por pendiente natural de aguas pluviales a la vía pública.

2 partes de arena gruesa.

• Conexión por pendiente natural a colector público.

1 parte de Cemento Pórtland. CUIDADO Y CONSERVACION DE LOS MATERIALES:

PROCEDIMIENTO PARA SISTEMA DE FUNDACION PLATEA:

Se deberán utilizar materiales en óptimas condiciones de limpieza para los

Antes de realizar cualquier tipo de relleno se realizará la eliminación de la

áridos (el pedregullo deberá estar bien lavado, la arena no deberá contener

capa vegetal(5cm superiores), y el relleno que haya que realizar será de

elementos orgánicos como ramitas, hojas, etc) y de conservación para el

balasto sucio y se hará en capas sucesivas de 10cm compactándose en cada

cemento Pórtland(no haber estado sometido a humedad de ningún tipo). 332

CABEZAL:

PLATEAS:

cubo de 30x30x30cm con 3 estribos en cada sentido formando una “jaula”. Sobre este dispositivo se apoya la viga de fundación.

PREPARACION DEL TERRENO:

EJECUCION:

Base de material granular compactado por medios mecanicos(“ a máquina”)

1. Llenar primer tramo, bulbo, con piedra-cimiento golpeando.*

tension superficial minima admisible>2,5 kg/cm2

2. Colocar armadura y llenar con hormigón, hasta fondo de cabezal.* 3. Colocar armadura de cabezal, encofrado y llenar. *

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO: 1. Remover capa superficial organica de material existente en area a edificar

*Realizar llenado continuo.

(mas un metro alrededor de su perimetro) formando una superficie horizontal. 2. Compactar superficie resultante.

VIGA DE FUNDACION PARA PILOTINES

3. Rellenar en capas de no mas de 20cm con material granular(tosca) con cbr

DIMENSIONES:

> 60% compactacion de cada capa con equipos mecanicos (rodillo vibrato-

• Muros exteriores comunes: 20x30 cm.

rio). La compactacion deber ser >95% de la densidad maxima obtenida

• Muros exteriores con prevision para revestir: 30x30 cm o 20x30 cm +

segun ensayo PROCTOR STANDARD

aleta.

4. Preparar armadura, realizar tendido de instalaciones eléctrica y sanitaria y

• Muros interiores: 15 x 30 cm.

ejecutar platea de hormigón armado.

ARMADURA: Indicada en gráficos de estructura.

PILOTINES:

RECUBRIMIENTO: 3 cm mínimo.

DIÁMETRO MÍNIMO:

CONTRAPISOS [para cimentación con pilotines]

25 cm PROFUNDIDAD MÍNIMA:

MATERIAL:

Hormigón armado con malla metálica C30 (15x15 cm x 3 mm)

ARMADURA LONGITUDINAL:

DIMENSIONES:

según planilla y hasta 2/3 de su altura, sigue hasta los cabezales superiores. ESTIBOS:

Tareas de autoconstrucción. Tareas técnicas no autoconstruibles. Previsiones constructivas para crecimiento. Solo para dos niveles.

estribo helicoidal continuo. 333

Espesor de 10cm y en los sectores marcados se reforzará con malla doble.

ANTEPECHOS DE HORMIGON ARMADO:

Se recomienda realizar los constrapisos inmediatamente después de realizar

15 X 12 cm.

la fundación.

ANTEPECHOSDE CERÁMICA ARMADA: Dos varillas de 8mm en dos hiladas de ladrillos con mortero de arena y

3. ALBAÑILERÍA Y ESTRUCTURA

portland. Armadura continua de pilar a pilar. TERMINACION HORIZONTAL:

PILARES DE TRABA

Arena y portland o revestimiento cerámica con pendiente mínima del 10%.

DIMENSIONES: Pilares de traba 12x12 cm.

SUBMURACION / BASES DE MUROS

ARMADURA:

En la base de los muros se levantan dos hiladas de ladrillo mínimo con mortero

Indicada en gráficos de estructura.

de toma de arena y Pórtland 3 x 1 con hidrófugo, luego se hará alisado en toda

RECUBRIMIENTO:

la superficie con el mismo material y posteriormente se impermeabilizará con

1,5cm mínimo.

dos manos de asfalto fibrado.

CONTINUIDAD: Para vincular muros en los crecimientos programados se colocarán “bigotes”

MUROS

en espera previo al llenado o se colocarán posteriormente con perforación y

MUROS EXTERIORES – 20cm:

amure con anclaje químico(usar varilla esriada).

Muro interno de ladrillo de campo+ aplacado exterior de ladrillo común + revoque exterior en tres capas

VIGAS CARRERAS Y DINTELES:

MUROS MEDIANEROS – 15cm:

Se colocan en todos los muros, exteriores e interiores, como dispositivos

Muro de ladrillo de campo + revoque exterior en tres capas

continuos de arriostramiento, se dejarán esperas para continuar.

MUROS INTERIORES – 12 cm:

VIGAS CARRERAS DE HORMIGON ARMADO:

Muro de ladrillo de campo sin revoques.

15 X 12 cm. VIGAS CARRERAS DE CERÁMICA ARMADA: Dos varillas de 8mm en dos hiladas de ladrillos con mortero de arena y portland. Tareas de autoconstrucción. Tareas técnicas no autoconstruibles. Previsiones constructivas para crecimiento. Solo para dos niveles.

ANTEPECHOS 334

4. CUBIERTA Y ENTREPISO

ARMADURA:

LOSA DE HORMIGON ARMADO Y PRETIL

RECUBRIMIENTO:

DIMENSIONES:

1cm mínimo

Segun vivienda.

ENCOFRADOS:

ARMADURA:

Chapones de OSB de 15mm

Indicada en gráficos de estructura.

TERMINACION INFERIOR:

RECUBRIMIENTO:

hormigón visto

Indicada en gráficos de estructura.

1cm mínimo. ENCOFRADOS:

TERMINACION SUPERIOR:

Chapones de OSB de 15mm.

alisado y revestimiento opcional(cerámico, madera maciza pegada, piso

TERMINACION:

flotante, hormigón llaneado)

Hormigón visto.

5. TERMINACIONES

APOYO: En muros exteriores hasta la cara externa del muro interno de ladrillo. En

REVOQUES:

sectores con crecimiento programado apoyo hasta la mitad del muro.

REVOQUES EXTERIORES:

PRETIL DEFINITIVO:

Capa 1: Arena y portland con hidrófugo.

Pretil de hormigon armado: viga de hormigón armado invertido.

Capa 2: Revoque grueso. Capa 3: Revoque fino. Acabado final: Pintura.

PRETIL PROVISORIO: Pretil de albañileria: 3 Hiladas de ladrillo tomadas con mortero de arena y

REVOQUES INTERIORES:

portland con dos varillas de 8mm en dos capas.

Capa 1: Revoque grueso.

Se demuele para realizar ampliación.

Capa 2: Revoque fino. Acabado final: Pintura

LOSA DE ENTREPISO Tareas de autoconstrucción. Tareas técnicas no autoconstruibles. Previsiones constructivas para crecimiento. Solo para dos niveles.

DIMENSIONES: Segun vivienda. 335

ON DE MUROS INTERIORES NO REVOCADOS: TERMINACION DE MUROS INTERIORES NO REVOCADOS: Opcional:

BARRERA DE VAPOR:BARRERA DE VAPOR: Emulsión asfáltica a pinceleta. Emulsión asfáltica a pinceleta.

o bolseadoLadrillo visto bolseado

ntado visto Ladrillo rejuntado visto eado pintado Ladrillo bolseado pintado

DE YESO: TABIQUES DE YESO:

RELLENO CON PENDIENTE: RELLENO CON PENDIENTE: Relleno de hormigónRelleno de cascote de hormigón con pendiente de cascote de 1,5%, con pendiente prever crecimiento de 1,5%, prever crecimiento programado.

programado.

abiques deOpcional: 10cm conTabiques aislacióndetermo-acústica entre termo-acústica dormitorios. entre dormitorios. 10cm con aislación ALISADO DE ARENA YALISADO PORTLAND: DE ARENA Y PORTLAND: Alisado de arena y Alisado portlandde25mm(mínimo) arena y portland con 25mm(mínimo) malla plástica encontoda malla la plástica en toda la

CONVENCIONAL: AZOTEA CONVENCIONAL:

superficie de la losa ysuperficie definiendo de garganta la losa y definiendo contra los pretiles. garganta contra los pretiles.

ORMIGONLOSA ARMADO DE HORMIGON Y PRETIL: ARMADO Y PRETIL:

CAPA IMPERMEABLE:CAPA IMPERMEABLE:

en estructura Se describe en estructura

Imprimación asfálticaImprimación y membranaasfáltica asfálticay con membrana aluminioasfáltica de 4mmconcubriendo aluminio de 4mm cubriendo

E VAPOR:BARRERA DE VAPOR:

pretiles hasta la partepretiles horiz ontal. hasta la parte horiz ontal.

fáltica a pinceleta. Emulsión asfáltica a pinceleta.

AISLACION TERMICA:AISLACION TERMICA:

TERMICA:AISLACION TERMICA:

Aislación térmica con Aislación placas detérmica espumacon rígida placas de poliestireno de espuma rígida tipo “autotrabande poliestireno tipo “autotraban-

rmica conAislación espumatérmica rígida con de poliestireno espuma rígida de 30mm de poliestireno G III(altade 30mmte”G. III(alta densidad).

te” .

PROTECCION MECÁNICA: PROTECCION MECÁNICA: Canto rodado, tamiz Canto promedio rodado, 40mm. tamiz promedio 40mm.

O CON PENDIENTE: RELLENO CON PENDIENTE:

hormigónRelleno de cascote de hormigón con pendiente de cascote de 1,5%, con pendiente prever crecimiento de 1,5%, prever REVESTIMIENTOS: crecimiento REVESTIMIENTOS: ARENA YALISADO PORTLAND: DE ARENA Y PORTLAND:

PAVIMENTOS INTERIORES: PAVIMENTOS INTERIORES:

arena y Alisado portlandde25mm(mínimo) arena y portland con 25mm(mínimo) malla plástica encontoda malla la plásticaPreparacion en toda la de la superficie: Preparacion Carpeta de ladesuperficie: arena y portland Carpeta de arena y portland

e la losa ysuperficie definiendo de garganta la losa y definiendo contra los pretiles. garganta contra los pretiles.

Material: Cerámico, Material: porcelanato. Cerámico, Otros porcelanato. materiales: seguir Otrosindicaciones materiales: del seguir indicaciones del

RMEABLE:CAPA IMPERMEABLE:

fabricante.

n asfálticaImprimación y membranaasfáltica asfálticay con membrana aluminioasfáltica de 4mmconcubriendo aluminio de 4mmPAVIMENTOS cubriendo EXTERIORES: PAVIMENTOS EXTERIORES: a la partepretiles horizontal. hasta la parte horizontal.

Preparacion de la superficie: Preparacion sobre de platea la superficie: o contrapiso, sobre platea alisadoo con contrapiso, llana o alisado con llana o

/ VARIANTE: AZOTEA / VARIANTE:

ORMIGONLOSA ARMADO DE HORMIGON Y PRETIL: ARMADO Y PRETIL:

Tareas de autoconstrucción. Tareas técnicas no autoconstruibles. Previsiones constructivas para crecimiento. Solo para dos niveles.

en estructura. Se describe en estructura. 336

texturado con rodillo. Juntas con disco cada 1m aprox.

• Colocación de grifería monocomando en baño y cocina.

Material: Como criterio general se buscará que en el exterior serán pavimentos

• Construcción de previsiones para ampliación según PCP.

antideslizantes(piedra, cemento) en el interior.

ESPERAS PARA CRECIMIENTO:

Zocalos: madera o recortes de las piezas del piso.

Se colocarán cámaras que permitan extensión de la instalación según PCP,

REVESTIMIENTOS de BAÑO Y COCINA:

previendo pendientes de cañería primaria y sistema de evacuación de pluviales

Preparacion de la superficie: aplomado, carpeta de arena y portland

de techos.

Altura: hasta el dintel. Material: cerámico.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA:

Diseño: Personalizado.

La instalación eléctrica, como trabajo técnico especializado, será un subcontrato.

6. INSTALACIONES

NORMATIVA:

INSTALACIÓN SANITARIA

De acuerdo a las ordenanzas e inspecciones de UTE, y según gráfico esquemáti-

La instalación sanitaria, como trabajo técnico especializado, será un subcon-

co adjunto que contiene ubicación de puestas en todos los ambientes interiores

trato.

y espacios exteriores a la vivienda.

Para la instalación sanitaria rige todo lo especificado en las ordenanzas e

POTENCIA A CONTRATAR A UTE:

inspecciones de la correspondiente Intendencia Departamental y en los planos

La potencia contratada será Monofásica.

de esquemáticos adjuntos.

TIPOS DE POTENCIAS INTERNAS:

En resumen se deberán hacer los siguientes trabajos:

Potencia electrica: Incluye tomas de corriente e iluminación.

• Construcción de fosa séptica y cámaras de inspección de entrada y salida),

Potencias débiles:

cuando hay sistema de colector tipo “efluente decantado).

Teléfono

• Construcción de pozo impermeabley cámara de inspección de entrada),

Tv cable - opcional

cuando no hay ningún tipo de colector público.

Internet - opcional

• Conexión a colector público(unitario o separativo).

MATERIALES:

• Desagües primarios, secundarios, pluviales y ventilaciones en PVC.

Tableros: serán de frente muerto y las llaves serán termo magnéticas, con

• Cámaras de inspección lustradas con tapa y contratapa.

diferencial tetrapolar(con neutro).

• Alimentación de agua fría y caliente en termofusión. • Colocación de artefactos sanitarios en baño.

Tareas de autoconstrucción. Tareas técnicas no autoconstruibles. Previsiones constructivas para crecimiento. Solo para dos niveles.

• Colocación de pileta de cocina de acero inoxidable. 337

Conductores: tendrán el diámetro apropiado para cada elemento a instalar. Tierra: Instalación de tierra con jabalinas y conductores reglamentarios. Plaquetas: Diseño, color y colocación opcional. Luminarias y lámparas: De elección particular. SEGURIDAD: Se deberán tomar todas las precauciones de seguridad cumpliendo la normativa en forma estricta, lo que será de responsabilidad exclusiva del Técnico ejecutarlas.

ESPERAS PARA CRECIMIENTO: Parte superior de los muros o losas se dejarán cajas espera con ducto y cableado para continuar según PCP.

Tareas de autoconstrucción. Tareas técnicas no autoconstruibles. Previsiones constructivas para crecimiento. Solo para dos niveles.

338

DIRECTRICES CONSTRUCTIVAS

DETALLE CONSTRUCTIVO - UN NIVEL | CORTE INTEGRAL

339

DIRECTRICES CONSTRUCTIVAS

DETALLE CONSTRUCTIVO | DETALLE ESC. 1/20

*11

340

DIRECTRICES CONSTRUCTIVAS | DETALLE CONSTRUCTIVO - DOS NIVEL | CORTE INTEGRAL

DIRECTRICES CONSTRUCTIVAS

DETALLE CONSTRUCTIVO - DOS NIVEL | DETALLE ESC. 1/20

*12

DIRECTRICES CONSTRUCTIVAS

DETALLE CONSTRUCTIVO | ESTRUCTURA DE FUNDACIÓN - PILOTINES / PLATEAS

343

2.8. ELEMENTOS GENÉRICOS *16

GRIFERIA: Juego básico: grifería monocomando de ducha y de lavatorio MUEBLES FIJOS:

1. ABERTURAS

Cubriendo lavarropas y lavatorio.

PUERTA PRINCIPAL DE ACCESO:

COCINA:

MATERIAL:

MUEBLE BAJO MESADA:

Carpintería de madera, ver planillas.

Carpintería o albañilería. En ambos casos con banquina de albañilería de 12 cm.

ABERTURAS EXTERIORES:

MESADA:

MATERIAL:

De granito o hecha en sitio de hormigón armado.

Ventanas y puertas-ventana: aluminio, ver planillas.

ARTEFACTOS:

CUIDADO DEL ALUMINIO:

Pileta de cocina de acero inoxidable.

Se las protegerá en su totalidad con vaselina líquida, colocar una protección de

GRIFERIA:

madera en el marco inferior de las puertas-ventana luego de su amure.

Grifería monocomando de pico alto de mesada.

ABERTURAS INTERIORES:

ESCALERA:

MATERIAL:

ESCALERA LIVIANA DE ACCESO A PRIMER PISO:

Carpintería de madera

Estructura: Perfiles de hierro o caños de chapa / según planilla /

CUIDADO DE LA MADERA:

Escalones: De madera, de chapa labrada de acero de 1/8” mínimo o prefabri-

Con protector o fondo para madera segun terminación final.

cados de hormigón.

TERMINACION:

Amure: Prever platinas de hierro en viga de fundación (sistema de pilotines) o

Todas las aberturas llevarán contramarcos en ambas caras según planilla.

en platea.

2. EQUIPAMIENTO FIJO BAÑO:

Tareas de autoconstrucción. Tareas técnicas no autoconstruibles. Previsiones constructivas para crecimiento. Solo para dos niveles.

ARTEFACTOS SANITARIOS: Losa sanitaria básica: inodoro con mochila + lavatorio de pie. 344

ELEMENTOS GENÉRICOS *17 PLANILLA DE ABERTURAS

C01

C02

PUERTA EXTERIOR BATIENTE

PUERTA INTERIOR BATIENTE

A01

PUERTA EXTERIOR BATIENTE

A02

A03

PUERTAVENTANA CORREDIZA 2 HOJAS

VENTANA PROYECTANTE Y PAÑO FIJO

345

A04

VENTANA PROYECTANTE CON SIMPLON

ELEMENTOS GENÉRICOS *18 ESCALERAS

82.5

28.0

82.5

+2.55 NPT

18.2

10 ESCALÇON Nº 14 LOSA DE H.A. HUELLA REVESTIDA EN MADERA TIPO EUCALIPTUS FINGER JOINT

18.2

8 7

TUBULAR ESTRUCTURAL 100X40mm

18.2

3.0

VARILLA Ø12

18.2

3.0

21.2

18.2

28.0 6

PASAMANOS: TUBULAR ESTRUCTURAL 40X40mm

18.2

APOYOS DE ESCALONES SOBRE PARED. ANGULOS DE 1Y 1 2" DE 20cm PARA AMURAR.

18.2

2 1

18.2

±0.00 NPT

417.0 11

80.0

13 14 NOTA: SON 9 ESCALONES DE H28XCH21.2cm Y 4 ESCALONES DE 1.15XCH21.2cm PLANTA Escala 1:25

346

ELEMENTOS GENÉRICOS

90.0

ESCALERAS

32.2

32.2 PASAMANOS Y VERTICALES CAÑO 40X40cm

+2.55 NPT

CONTRAHUELLA REVESTIDA EN MADERA TIPO EUCALIPTUS FINGER JOINT

14 18.2

LOSA DE HORMIGÓN ARMADO

18.2

VARILLA REDONDA DE 12mm

18.2

11 HUELLA REVESTIDA EN MADERA TIPO EUCALIPTUS FINGER JOINT

18.2

9 APOYOS DE ESCALONES SOBRE PARED. ANGULOS DE 1 Y 1 2" DE 20cm PARA AMURAR.

18.2

+1.27 NPT

18.2

6 5

3.0

18.2

3.0

18.2

32.2 4

TUBULAR ESTRUCTURAL DE 100X40mm

18.2

2 1

18.2

±0.00 NPT

CORTE Escala 1:25

283.2

90.0

347

PLANTA Escala 1:25

2.9. ELEMENTOS DE PERSONALIZACIÓN *19 VALIDEZ. La validez, implementación y puesta en obra es particular para cada

FUNCION: acceso, depósito, jardín, servicios, extensión frontal de la vivienda,

caso y por tanto debe ser estudiada especialmente.

balcón. CIERRE - PROTECCION: /opcional/ reja, parasol de madera

1- FLEXIBILIDAD INTERIOR / INTEGRACION - AMPLIACION DE ESPACIOS 3- OTROS MATERIALES / CUBIERTA Y MUROS HORIZONTAL Sustitucion de muros internos por vigas de hormigon armado.

TECHOS

La propuesta se puede estudiar particularmente y permite el vínculo espacial

Deberá cumplir Transmitancia térmica máxima admisible equivalente a U =

entre:

0,82 W/(m2.K) para temperatura exterior te = 4 °C, temperatura interior ti

* Unidad funcional - Unidad funcional

= 18 °C y Humedad relativa HR = 90%.

* Unidad funcional - Unidad complementaria TECHO LIVIANO DE CHAPA METÁLICA CON CIELORRASO, PENDIENTE VERTICAL

MINIMA 10%

“CASA CÁSCARA” : no ejecución de los entrepisos de las unidades funcionales.

DESCRIPCION SUGERIDA (DESDE ADENTRO HACIA AFUERA)

La propuesta se puede estudiar particularmente y permite el vínculo espacial

ESTRUCTURA: tirantería de madera dura de 6”x3” repartiendo la luz a eje en

vertical.

4 partes iguales, CIELORRASO: (material opcional), placas de madera de 18mm(multiplaca,

2 – KIT DE FACHADA

OSB, melamínico, fenólico), lambriz de madera maciza de 12mm., placas de yeso, etc.

Dispositivo multiproposito de fachada que conforma una pieza en “o” que se

LISTON: alfajía de madera de 2”x2” sobre la misma ubicación de los tirantes

adiciona al frente de la vivienda.

estructurales.

FORMA MINIMA: Dos laterales verticales de albañilería + Piso + Techo.

AISLACION TERMO-ACUSTICA: opcional, espuma rígida de EPR de 30mm(mí-

FORMA EXTENDIDA: Se extiende en ancho con el agregado de laterales

nimo), mantas térmicas flexibles de material diverso con barrera de vapor.

coincidiendo con la estructura interna de la vivienda.

LISTON DE FIJACION DE AISLACION TERMO-ACUSTICA: alfajía de madera de

FORMA MINIMA REPETIDA: La forma mínima se repite en forma discontinua

10mm x2” fijando la aislación al listón.

sobre la fachada.

CLAVADERA2: alfajía de madera de 3”x2” transversal a la ubicación de los 348

superior junta contra les superior e inferior,lesjunta contrae inferior, panel abierta 1 cm. panel abierta 1 cm.

tirantes estructurales.tirantes estructurales.

• Membrana "Tyvek"deentre caray interior de bloques y montan • Membrana entre caratipointerior bloques montantes. CHAPAmetálica METALICA: Chapa metálica galvanizada o aluminizada atornillada a tipo "Tyvek" CHAPA METALICA: Chapa galvanizada o aluminizada atornillada a

• Aislacióndetérmica de placas • Aislación térmica compuesta placascompuesta de poliestireno rígidodedepoliestireno 30mm de rígido d

alfajía “clavadera”. Pendiente mínima 10%. alfajía “clavadera”. Pendiente mínima 10%.

altaentre densidad colocados la perfilería alta densidad colocados la perfilería delentre revestimiento de del yeso.revestimiento de ye TECHO DE ISOPANEL TECHO DE ISOPANEL CARACTERISTICASAutoportante ESTRUCTURALES: Autoportante CARACTERISTICAS ESTRUCTURALES:

• Terminación exterior: • Terminación exterior:

PANEL EPS 10mm(mínimo) MATERIAL: PANEL EPSMATERIAL: 10mm(mínimo)

bloqueserá en su cara externa será terminada • Muro de bloque en•suMuro caradeexterna terminada con junta rehundida con no junta re

a 1cm x 1cm enpara vertical y horizontal ser pintada mayor a 1cm vertical y horizontal luego ser pintadapara conluego pintura Descripción genérica del auto-estructural, panel EPS 100 mm: auto-estructural, impermeable al x 1cm enmayor Descripción genérica del panel EPS 100 mm: impermeable al impermeable. y a la ydifusión vapores características: y con las siguientes núcleo de agua y a la difusión agua de vapores con las de siguientes núcleocaracterísticas: de

impermeable.

• específico Revoque 3 capas. • Revoque 3 capas. Poliestireno expandido (Difícilmente Inflamable, DIN 4102), peso Poliestireno expandido (Difícilmente Inflamable, DIN 4102), peso específico aparente de 16 Kg./m3, multiencastre por encaje a presión en aparente de 16 Kg./m3, con multiencastre en con laterales por encajeenalaterales presión en TABIQUES TABIQUES DE YESOINTERIORES DE YESO núcleodoble y lámina de acero, dobledecobertura de chapa acero zincado 0,5 mm.,INTERIORES núcleo y lámina de acero, cobertura de chapa acero zincado 0,5 de mm.,

de yeso tipo “Durlock” con perfilería galvanizada d tipo “Durlock” con perfilería galvanizada de 70mm y prepintado pinturay primaria acabadoconpolyester Tabiquería blanco conde yeso Tabiquería prepintado con pintura primariaconepóxica acabado epóxica polyestery blanco placas en ambasvertical caras. La perfilería vertical cada 40cm en ambas caras. La perfilería colocada cada 40cm colocada y las placas de Elfilmtecho de polietileno. techoloscontará con todos losplacas accesorios protección de film deprotección polietileno. contará conEltodos accesorios

dejaran entrevertical si una junta abierta 5mmrespecentre ellas y 10 dejaran entre si una junta abierta de 5mm entrevertical ellas yde10mm necesarios parainteriores el anclajey exteriores y cierres interiores y exteriores y tendrá necesarios para el anclaje y cierres perimetrales y tendráperimetrales

al plano del piso, el que se cubrirá luego con zócalo de madera to al plano del piso, elto que se cubrirá luego con zócalo de madera.

en todoslibre. los casos derrame libre. en todos los casos derrame MUROS

4 - TERMINACIONES4 -Y TERMINACIONES REVESTIMIENTOSY REVESTIMIENTOS

MUROS

Losasegurar materiales asegurartérmica una Transmitancia térmica máxima admisible Los materiales deberán unadeberán Transmitancia máxima admisible REVESTIMIENTOS EXTERIORES / FACHADAS EXTERIORES / FACHADAS a U para = 0,82 W/(m2.K)exterior para temperatura te = 4 °C, equivalente a U = equivalente 0,82 W/(m2.K) temperatura te = 4 °C, exterior REVESTIMIENTOS

PREVISIONES ESTRUCTURALESviga - CONSTRUCTIVAS: - CONSTRUCTIVAS: de fundación deviga 30 xde fundac ti =relativa 18 °C HR y Humedad temperatura interior titemperatura = 18 °C yinterior Humedad = 90%.relativa HR = 90%.PREVISIONES ESTRUCTURALES 30cm con o viga de fundación con aleta. 30cm o viga de fundación aleta.

Murosdede19bloque Muros de bloque vibrado x 39 xvibrado 12 cm de 19 x 39 x 12 cm

PREVISIONES ESTRUCTURALES losa - CONSTRUCTIVAS: - CONSTRUCTIVAS: volada en formalosa de volada e Muros exteriores: muro de bloque + revestimiento interno de yesoPREVISIONES ESTRUCTURALES Muros exteriores: muro de bloque + revestimiento interno de yeso aleta.

sugerida Descripción sugerida Descripción (desde adentro hacia(desde afuera)adentro hacia afuera)

aleta.

MATERIALES DEEXTERNO: REVESTIMIENTO EXTERNO: MATERIALES Opcionales. Ladrillo,Opcionales. piedra, Ladri • Cartóndeyeso de 12,5 mm adejunta espesor colocada a junta abierta DE REVESTIMIENTO • Cartón yeso tipo "Durlock" 12,5tipomm"Durlock" de espesor colocada abierta

madera,implica etc. Cada materialdeimplica un sistema de colocación espe madera,color etc. Cada material un sistema colocación específico. 5mm, con dosalmanos de pintura al agua 5mm, terminación con dos terminación manos de pintura agua para interiores color para interiores blanco.

blanco.

• Perfilería galvanizada 35 mm caday40 cm (montantes) • Perfilería galvanizada 35 mm cada 40 cm (montantes) soleras horizonta- y soleras horizonta349

PINTURAS

POSTIGONES DE MADERA

PREPARACION DE LAS SUPERFICIES: limpieza adecuada, secado total, lijado

CORREDIZOS: Rieles de hierro vinculados a los muros con procedimiento de

entre manos, etc.

pernos.

MUROS EXTERIORES: una mano de pintura impermeable diluida al 50% como

BATIENTES: Amure de herrajes tipo bisagras de hierro.

imprimación + dos manos de pintura al agua impermeable, o las necesarias 6- CONSTRUCCIONES COMPLEMENTARIAS

hasta lograr color, textura y cobertura apropiada. MUROS INTERIORES: dos manos de sellador pigmentado + dos manos de pintura al agua, o las necesarias hasta lograr color, textura y cobertura

ESTUFA A LEÑA

apropiada.

UBICACION: AREA SOCIAL – estar/comedor

CIELORRASOS: /opcional/no llevará ya que los cielorrasos son de hormigón

CHIMENEA: ducto de albañilería o chapa / altura: 50cm superior al pretil mas

visto.

alto

MADERA: /Aberturas de madera y placares interiores/

DIMENSIONES DE CHIMENEA: 10% del área de la boca

Terminación madera: protector y lustre de color.

DIMENSIONES DE ESTUFA: /RECOMENDADA/ dimensiones de “boca” 90 x 60

Terminación color: fondo blanco y esmalte sintético.

MATERIALIDAD: Hogar tradicional en albañilería

HERRERÍA: llega a obra de la herrería con dos manos de antióxido, se termina

Base de albañilería y campana de chapa

con esmalte sintético.

Estufa de chapa hecha en taller BASE DEL HOGAR: /RECOMENDADO/ ladrillo refractario

5- PROTECCIONES DE ABERTURAS PARRILLERO CORTINAS DE ENROLLAR

UBICACION: Interior - Area multiuso

CON ALBAÑILERIA: PREVISIONES - Tapa externa de cajón en albañileria y

Exterior - Patio

cajón interno en madera.

TIPO: Abierto : Base + laterales bajos en albañileria tradicional. “Medio

SIN ALBAÑILERIA: Cajon externo de aluminio o PVC hechos en fábrica.

tanque” Cerrado:

REJAS

• Base + campana de albañilería tradicional.

COLOCACION SIN ALBAÑILERIA: PErforación de mocheta y colocación de

• Base + campana y chimenea de fibrocemento.

pernos(varillas redondas de 12mm minimo) soldados en sitio a la reja.

CHIMENEA: Ducto de albañilería, chapa o fibrocemento. DIMENSIONES DE CHIMENEA: 10% del área de la boca. 350

DIMENSIONES DE PARRILLERO: /MINIMO/ Dimensiones DIMENSIONES DE PARRILLERO: /MINIMO/ Dimensiones de “base” 100 x 70 de “base” 100 x 70 MATERIALIDAD:

MATERIALIDAD:

Base tradicional en albañilería Base tradicional en albañilería de albañilería Base de albañilería yBase campana de chapa y campana de chapa de chapa hecha en taller Estufa de chapa hechaEstufa en taller COCHERA

COCHERA

ESTRUCTURA AUXILIAR COMOProtección MULTIPROPÓSITO: Protección de ESTRUCTURA AUXILIAR CONSTRUIDA COMO CONSTRUIDA MULTIPROPÓSITO: de vehículocomo y espacio cubierto comosocial. expansión del área social. vehículo y espacio cubierto expansión del área desde la y conexión UBICACION: Acceso UBICACION: directo desdeAcceso la calledirecto y conexión concalle el interior de lacon el interior de la vivienda de la cocina o del estar-comedor. vivienda a través de la cocina ao través del estar-comedor. MATERIALIDAD:

MATERIALIDAD:

Estructura Liviana: Madera,demetal / entramado • Estructura Liviana:•Madera, metal / entramado pilares y tirantes de pilares y tirantes Estructuraarmado Pesada:/ pilares Hormigón armado / pilares yarmado vigas de hormigón armado • Estructura Pesada:•Hormigón y vigas de hormigón • Estructuta Mixta:o Hormigón o albañilería para pilares / tirantería • Estructuta Mixta: Hormigón armado albañileríaarmado para pilares / tirantería de metal o madera de metal o madera LIVIANAchapa – Chapa metálica, chapa de fibrocemento, chapa de fibra CUBIERTA: LIVIANA –CUBIERTA: Chapa metálica, de fibrocemento, chapa de fibra de vidrio, chapa de policarbonato. de vidrio, chapa de policarbonato. AZOTEA TRANSITABLE AZOTEA TRANSITABLE La conformación de techos armado planos depermite hormigón armado La conformación de techos planos de hormigón el uso de laspermite el uso de las como espacios azoteas como espaciosazoteas de expansión abiertos.de expansión abiertos. PREVISIONES:

PREVISIONES:

Escalera accesoo desde patio lateral o posterior. • Escalera de acceso•desde patiodelateral posterior. • Terminación de azotea: sobrecolocar aislación humídica colocar papel o • Terminación transitable de azotea:transitable sobre aislación humídica papel o nylon, realizary portland carpeta dede arena portland 40mm ocon malla plástica o nylon, realizar carpeta de arena 40mmy con malladeplástica como soporte de revestimiento(cerámico, etc). como soporte de revestimiento(cerámico, etc).

351

1. FLEXIBILIDAD INTERIOR

*20

FLEXIBILIDAD HORIZONTAL Ejemeplo: Serie A / Vivienda Nero 10 / Crecimiento en profundidad / Sin retiro lateral Vivienda Original U.C.

U.C.

Vivienda Personalizada U.C.

U.C.

U.F.

U.S. [BAÑO]

U.S. [COCINA]

U.F.

U.S. [BAÑO]

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C. U.F.

U.F.

U.C.

U.F.

U.S. [BAÑO]

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

FLEXIBILIDAD VERTICAL Ejemeplo: Serie A / Vivienda Nero 32 / Crecimiento en vertical / Sin retiro lateral Vivienda Original U.F.

U.F.

U.C.

Vivienda Personalizada U.F.

U.C.

U.C. U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.S. [COCINA]

U.F.

U.C.

U.S. [BAÑO]

U.C.

U.F.

U.C.

U.S. [BAÑO]

U.C.

U.F.

U.C.

U.C. U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

U.S.

U.F.

PLANTA BAJA

U.C.

U.F.

PLANTA ALTA

PLANTA BAJA

352

PLANTA ALTA

U.S.

2. KIT DE FACHADA

353

354

355

356

ENSAYO 1 *21

MA RIA FER NA

LOTE 4834

CUADRA 151 ÁREA 280.45m2

NC DE

N EPE LU

SIO

ATA

SIE

VI_ VI2_ VI3_

361

8.85m

MIS

ION E

Z A LE NZ GO

NIO

31.70m

IND I

. SB

31.70m

ENSAYO 1 *21

SERIE B

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD CON RETIRO LATERAL

2.85 1US

0.80 1UC

2.85 1UF

0.80 1UC

2.85 1UF

2.85 1US

2.85 1UF

VI=VO+VA02

VI2=VI+VA04

362

0.80 1UC

2.85 1UF

0.80 1UC

2.85 1UF

0.80 1UC

2.85 1UF

4.00 RETIRO

VI3=VI2+VA06+US

RETIRO 4 METROS ENSAYO 01 - VISTA

LIMITE DE PARCELA 31.7

VI=VO+VA02

LIMITE DE PARCELA 8.85

ENSAYO 01 - VISTA

363

RETIRO 4 METROS ENSAYO 01 - VISTA

LIMITE DE PARCELA 31.7

VI=VO+VA02

LIMITE DE PARCELA 8.85

ENSAYO 01 - VISTA

364

RETIRO 4 METROS

ENSAYO 01 - VISTA

LIMITE DE PARCELA 31.7

VI3=VI2+VA06+US

LIMITE DE PARCELA 8.85

ENSAYO 01 - VISTA

365

*21

MACAN A

30.16m

11.25m

10.30m

CNO A LA

ENSAYO 2

30.18m

LOTE 10515

CUADRA 525 ÁREA325.75m2

VI_

_VI

VI2_

_VI2

VI3_

_VI3

367

ENSAYO 2

SERIE E VIVIENDA 1 (2 NIVELES) - CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL PA

2.85 1UF 0.80 1UC 2.85 1UF F

2.85 1UF

0.80 1UC 2.85 1UF

VI=VO+VA07

VI2=VI+VA26

2.85 1UF

0.80 1UC

2.85 1UF

0.80 1UC

2.85 1UF

0.80 1UC

2.85 1UF

0.80 1UC

2.85 1UF

0.80 1UC

2.85 1UF

4.00 RETIRO

VI3=VI2+VA32+US

VIVIENDA 2 (1NIVEL)_CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD CON RETIRO LATERAL 2.85 1UF

0.80 1UC 2.85 1UF

VI=VO+VA02

368

VI3=VI+VA10

2.85 1UF

0.80 1UC

2.85 1UF

0.80 1UC

2.85 1UF

0.80 1UC

4.00 RÉCUO

VI=VO+VA02

LIMITE DE PARCELA 31.18

LIMITE DE PARCELA 10.30

VI=VO+VA07

LIMITE DE PARCELA 31.18 ENSAYO 02 - PLANTA ALTA

ENSAYO 02 - VISTA 02

369

LIMITE DE PARCELA 10.30

ENSAYO 02 - PLANTA BAJA

VI2=VI+VA26

LIMITE DE PARCELA 31.18

LIMITE DE PARCELA 10.30

VI3=VI+VA10

LIMITE DE PARCELA 31.18 ENSAYO 02 - PLANTA ALTA

ENSAYO 02 - PLANTA VISTA

370

LIMITE DE PARCELA 10.30

ENSAYO 02 - PLANTA BAJA

VI3=VI+VA10

LIMITE DE PARCELA 10.30

VI3=VI2+VA32+US

LIMITE DE PARCELA 31.18

LIMITE DE PARCELA 10.30

ENSAYO 02 - PLANTA BAJA

LIMITE DE PARCELA 31.18 ENSAYO 02 - PLANTA ALTA

ENSAYO 02 - VISTA

371

*21 19.50m

28.75m

19.57m

PAC

28.42m

BES

LOTE 1161

CUADRA 173 ÁREA 564.85m2

BER

ÉE .R

LUI

ERR

ERA

JOS

ENSAYO 3

ENSAYO 3 - FACHADA FRONTAL

373

4.00 RETIRO 2.85 1UF 2.853.25 1UF1US-2N 3.25 1US-2N 4.00 RETIRO F

VO VO

P.B.

P.B. P.A.

P.A. F

P.B.

VI=VO+MA01 VI=VO+MA01 P.B.

VIVIENDA 4 VIVIENDA 4 1 3

P.A.

VI2=VI+MA02[PB] VI2=VI+MA02[PB]

P.A.

P.B. P.A.

4.00 RETIRO 2.85 1UF 2.853.25 1UF1US-2N 3.25 1US-2N 4.00 RETIRO F

VO VO

0.80 1UC 0.80 1UC

2.85 1UF 2.85 1UF

P.B.

P.A.

P.B. P.A.

VI2=VI+MA02[PB] VI2=VI+MA02[PB] 374

0.80 1UC 0.80 1UC

2.85 1UF 2.85 1UF

P.B. P.A. P.A.

4.00 RETIRO 2.85 1UF 2.853.25 1UF1US-2N 3.25 1US-2N 4.00 RETIRO 2.85 1UF 2.85 1UF F

VI=VO+MA01 VI=VO+MA01

0.80 1UC 0.80 1UC

2.85 1UF 2.85 1UF

P.B. 0.80 1UC 0.80 1UC

2.85 1UF 2.85 1UF

VI2=VI+MA04 VI2=VI+MA04

0.80 1UC 0.80 1UC

2.85 1UF 2.85 1UF

P.A.

0.80 1UC 0.80 1UC

P.B.

2.85 1UF 2.85 1UF

P.B.

0.80 1UC 0.80 1UC

P.B.

0.80 1UC 0.80 1UC

2.85 1UF 2.85 1UF

VI2=VI+MA04 VI2=VI+MA04

0.80 1UC 0.80 1UC

2.85 1UF 2.85 1UF

P.B.

1UF1US-2N 3.25 1US-2N 1UFPATIO2.85 PATIO 2.85 1UF 2.852.85 2.85 1UF 2.85 1UF 4.00 RETIRO 2.85 1UF 2.853.25 4.00 RETIRO

0.80 1UC 0.80 1UC

2.85 1UF 2.85 1UF

F F

0.80 1UC 0.80 1UC

2.85 1UF 2.85 1UF

P.A.

4.00 RETIRO 2.85 1UF 2.853.25 4.00 RETIRO 1UF1US-2N 3.25 1US-2N 1UFPATIO2.85 2.85 PATIO1UF 2.85 1UF 2.85 1UF 2.852.85

P.A.

2.85 1UF 2.85 1UF

VIVIENDA 3 3 1VIVIENDA 3

4.00 RETIRO 2.85 1UF 2.853.25 1UF1US-2N 3.25 1US-2N 1UFPATIO2.853.25 PATIO1US-2N 3.25 1US-2N 4.00 RETIRO 2.85 1UF 2.852.85 2.85 1UF 2.85 1UF

0.80 1UC 0.80 1UC

2.85 1UF 2.85 1UF

P.B.

0.80 1UC 0.80 1UC

2.85 1UF 2.85 1UF

VI=VO+MA01 VI=VO+MA01 0.80 1UC 0.80 1UC

2.85 1UF 2.85 1UF

P.B.

0.80 1UC 0.80 1UC

VI=VO+MA01 VI=VO+MA01 0.80 1UC 0.80 1UC

4.00 RETIRO 2.85 1UF 2.853.25 1UF1US-2N 3.25 1US-2N 1UFPATIO2.85 PATIO 4.00 RETIRO 2.85 1UF 2.852.85 2.85 1UF 2.85 1UF

2.85 1UF 2.85 1UF

4.00 RETIRO 2.85 1UF 2.853.25 1UF1US-2N 3.25 1US-2N 4.00 RETIRO 2.85 1UF 2.85 1UF F

2.85 1UF 2.85 1UF

P.A. 4.00 RETIRO 2.85 1UF 2.853.25 1UF1US-2N 3.25 1US-2N 4.00 RETIRO 2.85 1UF 2.85 1UF

P.A. F

0.80 1UC 0.80 1UC

P.B. P.A.

2.85 1UF 2.85 1UF

P.B. 0.80 1UC 0.80 1UC P.A.

0.80 1UC 0.80 1UC

1 2.85 1UF 2.85 1UF

P.B.

4.00 RETIRO 2.85 1UF 2.853.25 1UF1US-2N 3.25 1US-2N 4.00 RETIRO 2.85 1UF 2.85 1UF

0.80 1UC 0.80 1UC

2.85 1UF 2.85 1UF

0.80 1UC 0.80 1UC

VO VO P.B.

2.85 1UF 2.85 1UF

VO VO 0.80 1UC 0.80 1UC

2.85 1UF 2.85 1UF

4.00 RETIRO 4.00 RETIRO 1

0.80 1UC 0.80 1UC

2.85 1UF 2.85 1UF

4.00 RETIRO 2.85 1UF 2.853.25 1UF1US-2N 3.25 1US-2N 4.00 RETIRO F

2.85 1UF 2.85 1UF

0.80 1UC 0.80 1UC

SERIE E - CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL VIVIENDA 1 SERIE E - CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL 1 1VIVIENDA 3 3

P.B. P.A. P.A.

4.00 RETIRO 2.85 1UF 2.853.25 4.00 RETIRO 1UF1US-2N 3.25 1US-2N 1UFPATIO2.85 2.85 PATIO1UF 2.85 1UF 2.85 1UF 2.852.85

VIVIENDA 2 VIVIENDA 2 1 3

VI2=VI+MA04 VI2=VI+MA04

0.80 1UC 0.80 1UC

2.85 1UF 2.85 1UF

P.B. 0.80 1UC 0.80 1UC

2.85 1UF 2.85 1UF

P.B. P.A. P.A.

VO VI=VO+MA01 2.85 PATIO 2.85 1UF

VI2=VI+MA02[PB]

VI2=VI+MA06+S

P.B.

VI2=VI+MA02[PB] P.A.

375 F 2.85 1UF

0.80 1UC

2.85 1UF

P.A.

2.85 1UF 3.25 1US-2N 2.85 1UF 2.85 PATIO 2.85 1UF

P.A.

0.80 1UC

4.00 RETIRO

P.B.

2.85 1UF

F P.B.

2.85 1UF 2.85 1UF

0.80 1UC

P.A. 2.85 1UF

0.80 1UC

2.85 1UF

0.80 1UC

P.B.

2.85 1UF

P.B. 2.85 1UF

3 F

3.25 1US-2N

P.A.

2.85 1UF

P.A.

0.80 1UC

2.85 1UF

0.80 1UC

2.85 1UF

0.80 1UC

2.85 1UF

VI2=VI+MA04 P.B.

0.80 1UC

P.B. F

0.80 1UC 0.80 1UC

VI=VO+MA01 2.85 PATIO 3.25 1US-2N 1UF 2.85 1UF 2.85 PATIO 3.25 1US-2N 2.85 1UF 2.85 1UF 2.85 3.25 1US-2N 4.00 RETIRO 4.00 RETIRO

P.A.

2.85 1UF 2.85 1UF

P.B.

0.80 1UC 0.80 1UC

VI=VO+MA01

2.85 1UF 3.25 1US-2N 2.85 PATIO 2.85 1UF 2.85 1UF 2.85 2.85 1UF1UF 3.25 1US-2N 4.00 RETIRO4.00 RETIRO

2.85 1UF

0.80 1UC

P.A. 0.80 1UC

2.85 1UF

0.80 1UC

2.85 1UF

RETIRO 3.25 2.85 2.854.001UF 1US-2N 1UF 3.25 2.85 1US-2N1UF2.85 1UF2.852.85PATIO PATIO 2.852.85 1UF 1UF

0.80 1UC

2.85 1UF

0.80 1UC

2.85 1UF

2.854.001UF 1US-2N 1UF 3.25 2.85 1US-2N1UF2.85 1UF RETIRO 3.25 2.85

P.B.

4.00 RETIRO

F 2.85 1UF

0.80 1UC

2.85 1UF

4.00 RETIRO

VI=VO+MA01 P.B.

2.85 1UF

VIVIENDA 7

2.85 PATIO 2.85 1UF

VI=VO+MA01

VI=VO+MA01 0.80 1UC

P.B.

0.80 1UC

2.85 1UF

P.A.

0.80 1UC

P.A.

P.B.

2.85 1UF

P.B. F

2.85 1UF

P.A.

3.25 1US-2N

P.A.

2.85 1UF

P.B. 2.85 1UF

2.85 1UF 3.25 1US-2N 2.85 1UF

0.80 1UC

2.85 1UF

0.80 1UC

2.85 1UF

0.80 1UC

P.A.

2.85 1UF

P.B.

0.80 1UC

4.00 RETIRO

0.80 1UC

2.85 1UF

VIVIENDA 5

4.00 RETIRO

VIVIENDA 7 2.85 1UF

0.80 1UC

2.85 2.85 1UF1UF 3.25 1US-2N 4.00 RETIRO4.00 RETIRO 2.85 1UF 3.25 1US-2N

VIVIENDA 6 F

0.80 1UC

F P.A.

2.85 1UF

1 P.B.

0.80 1UC

3.25 1US-2N

VO P.B. P.A.

2.85 1UF

F 2.85 1UF

2.854.001UF 1US-2N 1UF 3.25 1US-2N RETIRO 3.25 2.85

P.B.

4.00 RETIRO

2.85 1UF

4.00 RETIRO

VIVIENDA 6

0.80 1UC

2.85 1UF

2.85 1UF 3.25 1US-2N 1

2.85 1UF

0.80 1UC

4.00 RETIRO

0.80 1UC

3.25 1US-2N

0.80 1UC

2.85 1UF

0.80 1UC

4.00 RETIRO4.00 RETIRO 2.85 1UF 2.85 1UF 3.25 1US-2N F

2.85 1UF

3.25 1US-2N

0.80 1UC

2.85 1UF F

2.85 1UF

4.00 RETIRO

SERIE E - CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL SERIE E - CRECIMIENTO EN VERTICAL SIN RETIRO LATERAL VIVIENDA 5

P.A.

VI2=VI+MA04

P.A.

VI2=VI+MA06+S

P.B. P.A.

VI2=VI+MA02[PB]

P.B. P.A.

VI2=VI+MA02[PB]

ETAPA 01

ENSAYO 3 - SECCIÓN 1

376

ETAPA 01

ENSAYO 3 - SECCIÓN 2

377

ETAPA 01

PLANTA TECHOS

378

ETAPA 02

ENSAYO 3 - SECCIÓN 1

379

ETAPA 02

ENSAYO 3 - SECCIÓN 2

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ETAPA 02

PLANTA TECHOS

381

ETAPA 03

ENSAYO 3 - SECCIÓN 1

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ETAPA 03

ENSAYO 3 - SECCIÓN 2

383

ETAPA 03

PLANTA TECHOS

384

TEXTOS EM PORTUGUÊS Tradutores: Lic. Luciana Mello de Carvalho, Roberto Ahumada. *1 Catálogo / Programa de moradia econômica Florida. *2 0. Introdução 1. Escopo e definições 1.1 Âmbitos de aplicação 1.2. Definições 2. Catálogo 2.1. Instruções de uso 2.2. Modelo genérico - plano de ampliação pré-programada 2.3. Sistema de incrementos. Classificação 2.4. Projetos de todas as séries 2.5. Projetos executivos. 2.6. Detalles para ampliación 2.7. Diretrizes construtivas 2.8. Elementos gerais 2.9. Elementos de personalização 3. Ensaios *3 0. INTRODUÇÃO Este documento foi elaborado como anexo à dissertação apresentada como trabalho final do curso do Mestrado em Projeto de Arquitetura da FAU_USP. Neste trabalho se analisa a plataforma de projetos de Casas Conceito e se propõe aplicá-la como alternativa ao programa de Moradia Econômica e/ou Moradia Popular que se aplica no Uruguai em várias Prefeituras Departamentais. Para a instrumentação foi necessário desenvolver uma ferramenta que permita que as Prefeituras apliquem com agilidade o sistema, de maneira de obter projetos e processos adaptados às necessidades particulares dos usuários, que não implique realizar um projeto para cada um e que não seja um plano tipo (como se aplica hoje). A partir destas condições operativas e os recursos que dispõe o usuário (composição familiar, atividade familiar, terreno, quantidade de investimento inicial) se definiram séries de projetos que contemplam: • desde moradias mínimas a moradias que permitem atividades complementárias (churrasqueira, garagem, galpão, oficina ou família ampliada), • desde moradias muito estreitas a moradias amplas que podem ser implantadas em diversas opções de terrenos, • crescimentos previstos que posicionam a moradia como processo, de maneira que o usuário obtém um projeto inicial e um Plano de Crescimento Programado. Definem-se três tipos de crescimento: em profundidade (para o fundo da parcela), na transversal (para a lateral da parcela) na vertical (para cima, sobrados). Os modos de crescimento se relacionam com os dois pontos anteriores, o tamanho da moradia e o tamanho da parcela. O desenvolvimento destes elementos de projeto-plano e as condições de por em prática por parte das prefeituras, determinou que cada série de projeto fosse explícita e desdobrada em sequência, representada em esquemas, anteprojetos, projetos executivos e disposições gerais, de maneira que se construiu um catálogo CC-PVE que contém todas as variantes. O catálogo é a ferramenta que permite aplicar a ideia de moradia como processo, no qual a plataforma Casas Conceito se baseia, constituindo uma nova plataforma e assim validando a ideia de que estas se reinventam em função das condições de implementação.

387

*4 1.1. ÂMBITO E DEFINIÇÕES ÂMBITOS DE APLICAÇÃO Para a aplicação da polataforma CC foi necessário construir um formato que seja compatível com o cenário de Florida, ou seja, propor alternativas integrais ao programa em distintos aspectos a partir das observações realizadas nos capítulos anteriores e na oportunidade que representa o pensamento Plataforma como sistema aberto. Esboçam-se as seguintes questões que definem a base ideológica que sustenta a adaptação do Programa: IDEIA DE PLATAFORMA: PROJETO + PLANO Valorar os dados e os conceitos definidos para a plataforma CC-Florida, e com eles construir um instrumento ágil e fácil de operar desde a Prefeitura que contenha as ideias de CC e ademais contemple os pontos positivos do PVEF atual. Os produtos entregues aos interessados são um projeto mais um plano, ou seja, um processo controlado para a construção da moradia. O “PROCESSO MORADIA” Entender o programa como um processo que começa com a compra de um terreno por uma família e cujo final é aberto e distante no tempo. Os finais são tão personalizados como os processos. É fundamental apoiar o “processo moradia” com a formulação de diretrizes de gestão, acompanhamento e projeto, assim como com o desdobrar das múltiplas opções de projeto que se adaptem à diversidade de parcelas da cidade e das possibilidades espaciais e econômicas dos usuários. PERSONALIZAÇÃO / PLANO DE CRESCIMENTO PROGRAMADO A personalização implica uma apreciação individual de cada usuário, tentando responder ante cada situação, não através de projetos específicos e diferentes, senão pela singularização do processo através do Plano de Crescimento Programado, PCP. AUTOGERENCIAMENTO INDIVIDUAL ASSISTIDO / INTERLOCUTORES Os usuários do programa são os principais promotores da sua moradia, mas contarão com a assistência técnica por parte dos técnicos municipais, os quais terão a tarefa de informar e preparar para que os usuários sejam os que tomem as decisões sobre sua casa, com uma avaliação prévia de vantagens e desvantagens sobre vários cenários possíveis. Deverá ser instaurado um sistema de interlocutores com funções específicas entre o Programa e os usuários, que sejam funcionários municipais devidamente treinados para brindar assistência precisa a cada um dos interessados. DIRETRIZES Este título tenta dar forma a um conjunto de ideias respeito ao PVEF com a visão e aplicação da Plataforma Casas Conceito, o qual implica dois elementos principais: um produto concreto como as Diretrizes de Projeto e um conjunto de ferramentas que viabiliza o correto funcionamento do programa que são as Diretrizes de Gestão. Ambos os elementos são complementários entre si e são necessários para assegurar o funcionamento do sistema e constituem uma informação que pode formar parte ou nutrir a reformulação de um novo Regulamento de Moradia Econômica. 1.2. DEFINIÇÕES GERAIS Para o desenvolvimento da aplicação do Catálogo CC-PVEF se considera necessário fazer a aclaração terminológica de usuário e interlocutor. USUÁRIO: Será definido como a pessoa ou grupo de pessoas que têm a possibilidade de reunir as condições ou requisitos necessários para integrar-se em forma de titulares ao Programa. Estas pessoas receberão informação “boca a boca” através de outras pessoas que já construíram sua casa e através da informação oficial da Prefeitura. INTERLOCUTORES: Denomina-se aos funcionários municipais que estão treinados para receber e assessorar aos usuários ou possíveis usuários do programa. A ideia de personalização do programa é possível se o usuário é instruído previamente, o qual significa um conhecimento mais profundo do que vai decidir mais que simplesmente ser informado, e que será acompanhado nas decisões que deva tomar com respeito às melhores opções de moradia atual e futura. O perfil de estes funcionários deveria ser social e técnico de maneira que o primeiro contribui à identificação concreta das necessidades (tamanho da casa, quantidade de dormitórios, espaços exteriores,

388

etc.), e possibilidades reais (capacidade econômica, capacidade de autoconstrução em relação à disponibilidade de tempo e capacidade real). O segundo se encarregará de compartilhar decisões respeito às tipologias de casas e as implicâncias espaciais, construtivas e materiais dos projetos iniciais e seus possíveis crescimentos futuros. Também participará das instâncias instrutivas e de assessoramento em obra (a diferença do atual regime de “inspeções” que é somente avaliativo de resultados e não de intercâmbio). Ambos realizam um trabalho complementário e deveria ser instrumentado com reuniões individuais entre o usuário e os interlocutores, e no possível com ambos os interlocutores juntos. O que se tenta com este formato é trabalhar mais profundamente os aspectos prévios à eleição de um mero projeto e a construção de uma vivenda, já que é o momento onde se tomam una série de decisões fundamentais e que se verão refletidas no resultado a curto e longo prazo. O programa é proposto como um sistema de acompanhamento oficial por parte da Prefeitura, a qual deve assumir a responsabilidade social e técnica sobre os produtos que oferece em seu rol de melhoramento do hábitat, da moradia e das condições de vida gerais da comunidade que governa. ELEMENTOS QUE CONSTROEM O CATÁLOGO PVE /CC DADOS • TERRENO. As dimensões do terreno e em particular a largura é o que pauta a distribuição espacial-funcional da vivenda, tornando-se o parâmetro inicial de classificação. • UNIDADES. A Unidade Funcional junto com a Unidade Complementaria e a banda de serviços em suas diferentes conformações, são os elementos que permitem as configurações diversas. • CONFORMAÇÃO E ATIVIDADES DO NÚCLEO FAMILIAR. O conhecimento da integração familiar é fundamental para a seleção da Moradia Inicial e o Plano de Crescimento Programado. Se bem as mudanças na família são imprevisíveis, mas como se observou nas entrevistas de casos, a maioria dos usuários são casais jovens ou casais com filhos recém-nascidos, onde a projeção familiar natural indica que terão mais filhos. Por outro lado também é importante conhecer a ocupação familiar, quais são suas fontes de renda para verificar se a moradia é só lugar de residência ou também um lugar de trabalho como escritório, empreendimento comercial, oficina, depósito, produção vinculada ao solo, etc. • RECURSOS ECONÔMICOS DISPONÍVEIS. Se bem os projetos não terão custos numéricos específicos, cada projeto e seu plano de crescimento serão acompanhados de una planilha completa contendo uma lista de materiais necessários para os distintos rubros e uma coluna com a quantidade de dias aproximados por tarefa separando as tarefas técnicas que devem ser contratadas (geram custos de mão de obra e aportes sociais) e as que podem ser executadas por autoconstrução. De esta maneira o usuário tem os elementos básicos para realizar um custo estimado de cada etapa da obra incluindo materiais, mão de obra contratada e aportes sociais, e assim planejar a administração do empreendimento. DEFINIÇÕES MORADIA ORIGEM / M.O. É a configuração que define um espaço habitável mínimo, os elementos que se definiram como mínimo são: um núcleo de serviços, duas Unidades Funcionais e as unidades complementares necessárias. Cada moradia origem possui uma largura resultante da combinação de ditas unidades e, portanto será possível de ser utilizada em parcelas de certa largura. Este parâmetro se relaciona diretamente com a largura dos terrenos, pelo que se desenvolvem desde opções muito estreitas e profundas até opções largas e menos profundas, passando pelos formatos compactos de dois andares. A largura mínima está definida por uma unidade funcional e uma unidade complementária, o que dá uma largura total de 4,62m. A largura máxima está definida por duas unidades funcionais, duas unidades complementárias e uma banda de serviços, o que dá uma largura total de 9,43m. Entre este mínimo e máximo sucedem diferentes séries, produtos da combinação simples das unidades, obtendo-se múltiplas larguras iniciais de moradia. SÉRIE Denomina-se série a cada conjunto de configurações de moradias que se gera a partir da mesma Moradia Origem, as que vão crescendo até um máximo de 4 dormitórios e com a possibilidade de um espaço de Família Ampliada. As moradias de cada série se conformam a partir de três tipos de crescimentos: • crescimento em profundidade, a casa cresce para o fundo da parcela. Quando o terreno é estreito ou por determinados motivos funcionais é necessário manter recuos laterais amplos, • crescimento na transversal, a casa cresce para a lateral da parcela. Quando o terreno tem a largura suficiente como para que a casa se desenvolva paralelo à via de acesso ou quando não é necessário manter livre o recuo lateral. • crescimento em altura, a casa cresce para cima, em um primeiro andar. Quando o terreno é estreito e pouco profundo, essa é uma opção de moradia compacta, principalmente para âmbitos urbanos consolidados. Por sua vez, cada sistema de crescimento prevê a possibilidade da existência ou não de recuo lateral, de um espaço vazio possível de ser fonte de iluminação e ventilação das unidades primárias da casa, e, portanto é possível localizar janelas para dito recuo, permitindo organizações espaciais internas diferentes. MORADIA INICIAL / M.I. = M.O. + M.A.

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É a moradia mínima que a família necessita para suas condiciones atuais. Pode ou não ser uma Moradia Origem, é uma unidade de moradia básica que permite o crescimento em várias linhas: longitudinal, transversal ou em altura. Conforma-se com a Moradia Origem mais um Módulo de Agregação. MÓDULO DE AGREGAÇÃO / M.A. É um módulo ou parte funcional da moradia formada por um conjunto de unidades funcionais e complementares que formam um módulo de crescimento o qual representa uma etapa de ampliação da moradia. É por exemplo a agregação de um dormitório, dois dormitórios com seu corredor, um dormitório e um espaço de estudo, uma área de Família Ampliada, uma área de salão com a churrasqueira, etc. MORADIA FINAL DE SÉRIE / M.Z. É a moradia máxima que é possível construir com determinado sistema de crescimento. PLANO DE CRESCIMENTO PROGRAMADO / P.C.P. É o desenvolvimento das configurações agregando unidades funcionais e/ou complementárias articuladas com vazios ou pátios a partir da Moradia Inicial selecionada. *5 INSTRUÇÕES DE USO - ENSAIOS DADOS INICIAIS família / terreno / terreno na cidade / custo de investimento inicial INSTRUMENTO catálogo CC-PVE / nova plataforma A MORADIA COMO PROCESSO família – marco zero / moradia inicial V.I. / plano de ampliação pré-programado – PCP / família transformada - moradia etapa 2/ família ampliada-moradia etapa 3 *6 PLANO DE AMPLIAÇÃO PRÉ-PROGRAMADA V.I. = V.O. + M.A. V.E.2 = V.I. + M.A. V.E.3 = V.E.2. + M.A. V.I. – MORADIA INICIAL V.O. – MORADIA ORIGINÁRIA M.A. - MODULO DE INCREMENTO V.E.-. - MORADIA ETAPA *7 Sistema de incrementos Classificação de módulos de adição de 1 nível / de 2 níveis *8 Em isométricos Unidade funcional - unidade complementar - unidade de serviços *9 Em planilha das séries Ampliação em profundidade: com recuo lateral / sem recuo lateral Ampliação transversal Ampliação vertical *10 Projeto executivo / série Alvenaria: projetos - desenhos Estrutura: concretado - cobertura

390

Hidráulica – registro de gaveta para ampliação da rede Elétrica – caixa para ampliação da rede *11 Detalhe construtivo: corte transversal / corte longitudinal Referências moradias 1 nível 1. Projeção do volume de ventilação do banheiro 2. Parapeito (mureta) perimetral de alvenaria e concreto, revoco pintado 3. Manta asfáltica com alumínio de 4mm sobre base asfáltica 4. Alisamento de areia e cimento de 25mm com grade elástica 5. Contrapiso de areia e cimento com cascalho, caimento de 1,5% 6. Isolamento térmico com chapa de isopor de 30mm g iii (alta densidade) 7. Barreira de vapor - nylon de 100 microns sobre emulsão asfáltica 8. Laje de concreto armado aparente com formas de osb de 15mm 9. Dintel pré-moldado sobre as aberturas 10. Parede medianeira de 15cm – tijolo típico - chapisco interno- rev. Exterior 11. Esquadria de alumínio anodizado série 25 12. Porta interna em madeira tipo chapa 13. Tabique de cozinha - revestido com cerâmica 14. Revestimento de parede sobre a pia - h=90/150cm 15. Pia de granito - 2cm de espessura 16. Móvel sob a pia – mdf laminado melamínico branco 17. Base de apoio dos móveis, alvenaria revestida. H= 0.12m 18. Piso interno: cerâmica ou porcelanato sobre contrapiso de areia e cimento 19. Argamassa reforçada para assentamento 5 x 1 x 1/20 20. Contrapiso de concreto de 10 cm com malha c 30 de 15x 15 cm 21. Piso externo, contrapiso de concreto queimado manual em uma camada 22. Viga de fundação: muros de 20: 20x30 cm, muros de 15 y 12: 15x30cm 23. Isopor em chapa de 4cm de alta densidade para descalçar as vigas 24. Cabedal dos pilotis 30 x 30 x 30 cm com 3 estribos 8 em cada sentido 25. Camada de 20cm mínimo de saibro compactado adicionado ao solo existente 26. Pilotis de concreto armado de 25cm de diâmetro - prof. 2,5m - 4 8 est. 6/20 *12 REFERÊNCIAS moradias 2 níveis 27. muro externo, de 20cm: muro interno de tijolo chapiscado, muro externo de tijolo emboçado e revocado em dos capas 28. piso interno: cerâmica ou porcelanato sobre contrapiso de arena e cimento 29. laje de entrepiso de concreto armado aparente com formas de OSB de 15mm 30. forro de geso na cozinha para abrigar os canos do banheiro 31. escada: suporte de ferro: cano 100X40X2mm, degraus em madeira: eucalipts grandis 40mm

391

*13 Matriz de cálculo de custos iniciais e da planificação de ampliações pré - programadas )

CASAS-CONCEITO / PROGRAMA DE MORADIA ECONÔMICA

MATRIZ DE CÁLCULO DE CUSTOS INICIAIS E DA PLANIFICAÇÃO DE AMPLIAÇÕES PRÉ-PROGRAMADAS (PAP)

SÉRIE A

UNIDADE UNIDADE UNIDADE UNIDADE UNIDADE m2 UNIDADE

ALVENARIA

BANHEIRO E COZINHA

REVESTIMENTOS

PINTURA

UNIDADE UNIDADE

SACOS UNIDADE UNIDADE m3 m3

KG KG ROLOS UNIDADE m2

UNIDADE UNIDADE UNIDADE UNIDADE UNIDADE m2 UNIDADE m2 SACOS LTS LTS LTS LTS LTS LTS LTS

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ELÉTRICA

SANITÁRIA

INSTALAÇÕES (CONTRATADO)

ACESSÓRIOS FIXOS COZINHA

BANHEIROS

REVEST.

ACABAMENTOS TERRAÇO

REV. EXTS.

ESQUADRIAS INTERIORES

EXTERIORES

LAJE PARAPEITOS

LAJE LEVE

MUROS INT.

MUROS EXT.

CONTRAPISOS

ALVENARIA ESTRUTURA

SACOS m3 m3 kg KG UNIDADE

ANTEPAROS

BALDRAMES

PILASTRAS TR.

FUNDAÇÃO PILOTIS

RADIER

TERRAPLANAGEM

ESCAVAÇÃO

MATERIAIS CONCRETOS

UNIDADE

PREP. DO TERRENO

MORADIA ORIGINÁRIA

*14 Detalhe para ampliação: Processo para ampliação: laje de concreto e fundação de pilotis ou radier. *15 2.7. DIRETRIZES CONSTRUTIVAS Essas diretrizes foram formuladas para um sistema de construção tradicional que é o aplicado habitualmente no cenário de referência do trabalho, mas em outros cenários as séries e as configuraçoes projetuais podem ser executadas com outros sistemas. Referências: Tarefas de autoconstrução. Tarefas técnicas realizadas por técnicos contratados. Previsões construtivas para crescimento. Só para 2 andares. 1. PREPARAÇÃO DO TERRENO: EXCAVAÇÃO/ATERRO: Movimento de terra NIVELAMENTO: Serão feitos os movimentos de terra necessários para obter os níveis de inclinação requeridos para realizar por gravidade: • A evacuação das águas pluviais à via pública. • Conexión por pendiente natural a colector público. PROCEDIMENTO PARA SISTEMA DE FUNDAÇÃO - RADIER : Antes de realizar qualquer tipo de aterro será realizada a remoção da capa vegetal (5 cm superiores), e o aterro será de agregado com impurezas em capas sucessivas de 10 cm compactando cada uma delas a seco, a mão ou a máquina. Em caso de execução do radier, deverá ser seguido o procedimento indicado. PROCEDIMENTO PARA SISTEMA DE FUNDAÇÃO COM PILOTIS: Antes de realizar qualquer tipo de aterro será realizada a remoção da capa vegetal (5 cm superiores), e o aterro será de agregado com impurezas em capas sucessivas de 10 cm compactando cada uma delas a seco, a mão ou a máquina. No caso de execução de pilotis, a compactação poderá ser feita em capas, a seco e com procedimento manual. 2. FUNDAÇÃO MATERIAL PRINCIPAL: concreto armado com uma resistência de 250 kg/cm2, feito in loco. DOSIFICAÇÃO: traço 3-2-1: 3 partes de pedregulho. 2 partes de areia grossa. 1 parte de cimento. CUIDADO E CONSERVAÇÃO DOS MATERIAIS: Deverão ser utilizados materiais em excelentes condições de limpeza para os agregados (o pedregulho deverá estar bem lavado, a areia não deverá conter elementos orgânicos como galhos, folhas, etc.) e de conservação para o cimento (não haver estado submetido a condições de umidade). RADIER:

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PREPARAÇÃO DO TERRENO: Base de material granular compactado por meios mecânicos tensão superficial mínima admissível > 2,5 kg/cm2. PROCEDIMENTO CONSTRUTIVO: 1. Remover a capa superficial orgânica existente na área que será edificada (acrescentar um metro ao redor do seu perímetro) formando uma superfície horizontal. 2. Compactar a superfície resultante. 3. Aterrar em capas de não mais de 20 cm com material granular (calcário) com cbr > 60% e compactar cada capa com equipamentos mecânicos (rolo vibratório). A compactação dever ser >95% da densidade máxima obtida segundo o ensaio PROCTOR STANDARD. 4. Preparar a armadura, realizar a fiação para as instalações elétrica e sanitária e executar o radier de concreto armado. PILOTIS: DIÂMETRO MÍNIMO: 25 cm PROFUNDIDADE MÍNIMA: 2m ARMADURA LONGITUDINAL: conforme a planilha e até 2/3 da altura, e continua até as cabeças. ESTRIBOS: estribo helicoidal contínuo. CABEÇAS: cubo de 30 x 30 x 30 cm com três estribos em cada sentido formando uma “jaula”. Sobre este dispositivo se apoia o baldrame. EXECUÇÃO: 1. encher a primeira parte com pedra de cimento batendo* 2. colocar a armadura e encher com concreto, até o fundo da cabeça* 3. colocar a armadura da cabeça, fazer a cofragem e encher* *realizar enchimento contínuo. BALDRAME PARA PILOTIS DIMENSÕES: • MUROS EXTERIORES COMUNS: 20x30 cm. • MUROS EXTERIORES COM PREVISÃO PARA REVESTIR: 30x30 cm o 20x30 cm + aleta. • MUROS INTERIORES: 15 x 30 cm. ARMADURA: Indicada nos gráficos de estrutura. RECOBRIMENTO: no mínimo 3 cm. CONTRAPISOS [para cimentação com pilotis] MATERIAL: concreto armado com malha metálica C30 (15x15 cm x 3 mm) DIMENSÕES:

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espessura de 10 cm com reforço espessura de malha de dupla 10 cmnos comsetores reforçomarcados. de malha dupla nos setores marcados. É recomendado realizar os contrapisos É recomendado imediatamente realizar osapós contrapisos realizar imediatamente a fundação. após realizar a fundação.

3. ALVENARIA E ESTRUTURA 3. ALVENARIA E ESTRUTURA

PILARES PILARES DIMENSÕES: DIMENSÕES: Pilares de traba 12x12 cm. Pilares de traba 12x12 cm. ARMADURA: ARMADURA: Indicada nos gráficos de estrutura. Indicada nos gráficos de estrutura. RECOBRIMENTO: RECOBRIMENTO: no mínimo de 1,5 cm. no mínimo de 1,5 cm. CONTINUIDADE: CONTINUIDADE: para vincular os muros nos crescimentos para vincularprogramados os muros nosserão crescimentos colocadas programados “ancoragens”serão em espera colocadas antes“ancoragens” do enchimento em ou espera bem antes serão do colocada enchimento os posteriormente ou bem serãocom colocada perfuração os posteriormente e fixado com com produtos perfuração e fi químicos (usar vareta estriada). químicos (usar vareta estriada). VIGA PERIMETRAL E DINTÉIS: VIGA PERIMETRAL E DINTÉIS: Serão colocadas em todos os muros, Serão colocadas exteriores em e interiores, todos os muros, como dispositivos exteriores econtínuos interiores,decomo escoramento, dispositivos e serão contínuos deixadas de escoramento, esperas para econtinuar. serão deixadas esperas para continuar. VIGA PERIMETRAL DE CONCRETO VIGAARMADO: PERIMETRAL DE CONCRETO ARMADO: 15 X 12 cm. 15 X 12 cm. VIGA PERIMETRAL DE CERÂMICA VIGAARMADA: PERIMETRAL DE CERÂMICA ARMADA: Duas varetas de 8 mm em duasDuas fiadas varetas de tijolos de 8 mm com em argamassa duas fiadas de areia de tijolos e cimento. com argamassa de areia e cimento. PEITORIS PEITORIS PEITORIS DE CONCRETO ARMADO: PEITORIS DE CONCRETO ARMADO: 15 X 12 cm. 15 X 12 cm. PEITORIS DE CERÂMICA ARMADA: PEITORIS DE CERÂMICA ARMADA: Duas varetas de 8 mm em duasDuas fiadas varetas de tijolos de 8 mm com em argamassa duas fiadas de areia de tijolos e cimento. com argamassa Armadura de contínua areia edecimento. pilar a pilar. Armadura contínua de pilar a pilar. TERMINAÇÃO HORIZONTAL: TERMINAÇÃO HORIZONTAL: Areia e cimento ou revestimento Areia de ecerâmica cimentocom ou revestimento declive mínimo de cerâmica de 10%. com declive mínimo de 10%.

SUBMURAÇÃO / BASES DE SUBMURAÇÃO MUROS / BASES DE MUROS Na base dos muros deverão serNalevantadas base dos muros pelo menos deverão duasserfiadas levantadas de tijolo pelocom menos argamassa duas fiadas de areia de tijolo e cimento com argamassa (traço 3:1) de comareia hidrófugo, e cimento logo(traço se realizará 3:1) como alisamento hidrófugo, logo em toda se realizará a superfície o alisamento com o mesmo em toda a supe material e posteriormente serámaterial impermeabilizado e posteriormente com duas serádemãos impermeabilizado de emulsão com asfáltica duas contendo demãos defibra emulsão de vidro. asfáltica contendo fibra de vidro. MUROS MUROS MUROS EXTERIORES – 20cm: MUROS EXTERIORES – 20cm: muro interno de tijolo artesanalmuro (caipira) interno+deaplacado tijolo artesanal exterior (caipira) de tijolo + comum aplacado + reboco exteriorexterior de tijolo em comum 3 capas.+ reboco exterior em 3 capas. MUROS CONJUGADOS – 15cm: MUROS CONJUGADOS – 15cm: muro de tijolo artesanal + reboco muro exterior de tijoloem artesanal 3 capas.+ reboco exterior em 3 capas. MUROS INTERIORES – 12 cm: MUROS INTERIORES – 12 cm: muro de tijolo artesanal sem rebocos. muro de tijolo artesanal sem rebocos. 4. TELHADO E MEZANINO 4. TELHADO E MEZANINO

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LAJE DE CONCRETO ARMADO E PARAPEITO DIMENSÕES: Dependendo da casa. ARMADURA: Indicada nos gráficos de estrutura. RECOBRIMENTO: 1 cm no mínimo. COFRAGEM: Chapas de OSB de 15 mm. ACABAMENTO: Cimento. APOIO: No muro de tijolo estrutural (muro interno). Em setores com crescimento programado, apoio até a metade do muro. PARAPEITO DEFINITIVO: PARAPEITO de CONCRETO ARMADO: Viga de concreto armado invertida. PARAPEITO PROVISÓRIO: PARAPEITO de ALVENARIA: três fiadas de tijolo com argamassa de areia e cimento com duas varetas de 8 mm em duas capas. Nos muros exteriores até a cara externa do muro interno de tijolo. Será demolido para realizar ampliação. LAJE DO MEZANINO DIMENSÕES: Dependendo da casa. ARMADURA: Indicada nos gráficos de estrutura. RECOBRIMENTO: 1 cm no mínimo. COFRAGEM: Chapas de OSB de 15 mm. ACABAMENTO INFERIOR: Cimento. ACABAMENTO SUPERIOR: Alisado e revestimento opcional (cerâmica, madeira maciça, pavimento flutuante, cimento polido). 5. TERMINAÇÕES REBOCOS: REBOCOS EXTERIORES: Capa 1: Areia e cimento com hidrófugo. Capa 2: Reboco grosso. Capa 3: Reboco fino ACABAMENTO FINAL: Pintura. REBOCOS INTERIORES: Capa 1: Reboco grosso.

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Capa 2: Reboco fino. Capa 2: Reboco fino. ACABAMENTO FINAL: Pintura ACABAMENTO FINAL: Pintura TERMINAÇÃO DE MUROS INTERIORES NÃO REBOCADOS: TERMINAÇÃO DE MUROS INTERIORES NÃO REBOCADOS: Opcional: Opcional: Tijolo à vista rústico. Tijolo à vista rústico. Tijolo rejuntado visto. Tijolo rejuntado visto. Tijolo pintado. Tijolo pintado. TABIQUES DE GESSO: TABIQUES DE GESSO: Opcional: tabiques de 10 cm com isolamento termo-acústico entre os dormitórios. Opcional: tabiques de 10 cm com isolamento termo-acústico entre os dormitórios. TERRAÇO CONVENCIONAL:TERRAÇO CONVENCIONAL: DE CONCRETO ARMADO E PARAPEITO : LAJE DE CONCRETO ARMADO ELAJE PARAPEITO : Descrito no item “ESTRUTURA”Descrito no item “ESTRUTURA” BARREIRA DE VAPOR: BARREIRA DE VAPOR: Emulsão asfáltica aplicada comEmulsão pincel. asfáltica aplicada com pincel. ISOLAMENTO TÉRMICO: ISOLAMENTO TÉRMICO: Isolamento térmicodecom poliestireno expandido de 30 mm G III (alta densidade). Isolamento térmico com poliestireno expandido 30 mm G III (alta densidade). ATERRO COM INCLINAÇÃO:ATERRO COM INCLINAÇÃO: de concreto com declive programado. de 1,5%. Prever crescimento programado. Aterro de concreto com decliveAterro de 1,5%. Prever crescimento DE AREIA E CIMENTO : ALISADO DE AREIA E CIMENTOALISADO : de areia e cimento de noplástica mínimoem25toda mmacom malha da plástica toda a uma superfície laje e definindo uma borda boleada contra os parapeitos. Alisado de areia e cimento de Alisado no mínimo 25 mm com malha superfície laje e em definindo bordadaboleada contra os parapeitos. CAPA IMPERMEÁVEL: CAPA IMPERMEÁVEL: Pintura de base asfáltica como alumínio cobrindo o parapeito até a parte horizontal. Pintura de base asfáltica e manta asfáltica comasfáltica alumínioe manta de 4 mm cobrindo parapeitodeaté4 amm parte horizontal. TERRAÇO / VARIANTE: TERRAÇO / VARIANTE: DE CONCRETO ARMADO E PARAPEITO: LAJE DE CONCRETO ARMADO ELAJE PARAPEITO: Descrito em “ESTRUTURA”. Descrito em “ESTRUTURA”. BARREIRA DE VAPOR: BARREIRA DE VAPOR: Emulsão asfáltica aplicada comEmulsão pincel. asfáltica aplicada com pincel. ATERRO COM INCLINAÇÃO:ATERRO COM INCLINAÇÃO: Enchimento cimento com restos quebrado com declive programado. de 1,5%. Prever crescimento programado. Enchimento de cimento com restos de tijolodequebrado declivededetijolo 1,5%. Prever crescimento ALISADO DE AREIA E CIMENTO:ALISADO DE AREIA E CIMENTO: de areiacom e cimento 25 mm (mínimo) malha da plástica toda a uma superfície laje e definindo uma borda boleada contra os parapeitos. Alisado de areia e cimento 25 Alisado mm (mínimo) malha plástica em toda acom superfície laje e em definindo bordadaboleada contra os parapeitos. CAPA IMPERMEÁVEL: CAPA IMPERMEÁVEL: Emulsão asfáltica comosalumínio de até 4 mm cobrindo os parapeitos até a parte horizontal. Emulsão asfáltica e manta asfáltica comasfáltica alumínioe manta de 4 mm cobrindo parapeitos a parte horizontal. ISOLAMENTO TÉRMICO: ISOLAMENTO TÉRMICO: térmico com placas poliestireno expandido com encaixe. Isolamento térmico com placasIsolamento de poliestireno expandido comdeencaixe. PROTEÇÃO MECÂNICA PARA FIRMAR AS PLACAS DE EPS: PROTEÇÃO MECÂNICA PARA FIRMAR AS PLACAS DE EPS: Cascalhos, dimensão média 40Cascalhos, mm. dimensão média 40 mm. REVESTIMENTOS: REVESTIMENTOS: PAVIMENTOS INTERIORES: PAVIMENTOS INTERIORES: SUPERFÍCIE: capa de areia e cimento. PREPARAÇÃO DA SUPERFÍCIE: PREPARAÇÃO capa de areiaDAe cimento. MATERIAL: cerâmica, porcelana. Paraindicações outros materiais: seguir as indicações do fabricante. MATERIAL: cerâmica, porcelana. Para outros materiais: seguir as do fabricante.

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PAVIMENTOS EXTERIORES: PREPARAÇÃO DA SUPERFÍCIE: sobre radier ou contrapiso, alisado com desempenadeira ou dando textura com rolo. Juntas feitas com disco a cada 1m aprox. MATERIAL: Como critério geral se buscará que no exterior sejam pavimentos antiderrapantes (pedra, cimento). RODAPÉS: madeira ou recortes das peças do piso. REVESTIMENTOS de BANHEIRO E COZINHA: PREPARAÇÃO DA SUPERFÍCIE: a prumo, capa de areia e cimento. Altura: até o dintel. Material: cerâmico. Diseño: personalizado. 6. INSTALAÇÕES INSTALAÇÃO SANITÁRIA Para a instalação sanitária, como trabalho técnico especializado, será um subcontrato. Para a instalação sanitária rege tudo o que está especificado nas normas da correspondente prefeitura e nos planos esquemáticos adjuntos. Em suma, os seguintes trabalhos deverão ser realizados: • (Construção da fossa séptica e caixas de inspeção de entrada e saída), quando se trate de sistema de coletor do tipo “efluente decantado”. • (Construção do poço impermeável e caixa de inspeção de entrada), quando não exista rede de esgoto. • Conexão ao esgoto (unitário ou separativo) • Desagues primários, secundários, pluviais e ventilações de PVC. • Caixas de inspeção lustradas com tampa e contra tampa. • Alimentação de água fria e quente em termo-fusão. • Colocação de artefatos sanitários no banheiro. • Colocação da pia da cozinha de aço inoxidável. • Colocação de torneiras monocomando no banheiro e na cozinha. •Construção de previsões para ampliação conforme o PCP (Plano de Crescimento Programado). ESPERAS PARA CRESCIMENTO: Serão colocadas câmaras que permitam a extensão da instalação conforme o PCP, prevendo os declives para o encanamento primário e sistema de evacuação de águas pluviais dos telhados. INSTALAÇÃO ELÉTRICA: Para a instalação elétrica, como trabalho técnico especializado, será em subcontrato. NORMATIVA: De acordo às normas da companhia de luz UTE, e conforme o gráfico esquemático adjunto que contém a localização dos pontos de instalação elétrica em todos os ambientes interiores e espaços exteriores da casa. POTÊNCIA QUE SERÁ CONTRATADA COM A CIA. DE LUZ UTE: A potência contratada será Monofásica. TIPOS DE POTÊNCIAS INTERNAS: Contratação de potencia de diferentes intensidades segundo o uso: tomadas e iluminação e opcional: telefone, tv a cabo, internet. MATERIAIS: Caixas de luz: serão de tampa lisa e chaves termomagnéticas com diferencial tetrapolar. Condutores: terão o diâmetro apropriado para cada elemento que será instalado. Terra: instalação de terra com haste de aterramento e condutores regulamentares. Plaquetas: desenho, cor e colocação opcional. Luminárias e lustres: de eleição particular. SEGURANÇA: Deverão ser tomadas todas as precauções de segurança cumprindo com a normativa de forma estrita, o que será de responsabilidade exclusiva do Técnico. ESPERAS PARA CRESCIMENTO:

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Parte superior dos muros ou lajes deixadas caixasoudelajes espera comdeixadas duto e fiação instalações elétricas e depara telecomunicações para continuar c onforme o PCP. Parte- serão superior dos muros - serão caixaspara de espera com duto e fiação instalações elétricas e de telecomunicações para continuar c onforme o PCP. *16 *16 2.8. ELEMENTOS GENÉRICOS 2.8. ELEMENTOS GENÉRICOS 5. ABERTURAS 5. ABERTURAS PORTA PRINCIPAL DE ENTRADA: PORTA PRINCIPAL DE ENTRADA: MATERIAL: MATERIAL: Madeira, ver planilhas. Madeira, ver planilhas. ABERTURAS EXTERIORES: ABERTURAS EXTERIORES: MATERIAL: MATERIAL: janelas e portas-balcão: alumínio, vereplanilhas. janelas portas-balcão: alumínio, ver planilhas. CUIDADOS COM O ALUMÍNIO:CUIDADOS COM O ALUMÍNIO: será protegido com vaselina líquida, pôr umacom proteção de madeira no marco inferior das portas-balcão logoinferior de colocadas. será protegido vaselina líquida, pôr uma proteção de madeira no marco das portas-balcão logo de colocadas. ABERTURAS INTERIORES: ABERTURAS INTERIORES: MATERIAL: MATERIAL: madeira madeira CUIDADOS COM A MADEIRA: CUIDADOS COM A MADEIRA: com protetor para madeira dependendo do para acabamento com protetor madeirafinal. dependendo do acabamento final. ACABAMENTO: ACABAMENTO: Todas as aberturas levarão contramarco em ambaslevarão as caras conforme aemplanilha. Todas as aberturas contramarco ambas as caras conforme a planilha. 7. EQUIPAMENTO FIXO

7. EQUIPAMENTO FIXO

BANHEIRO: BANHEIRO: ARTEFATOS SANITÁRIOS: ARTEFATOS SANITÁRIOS: Lousa sanitária básica: privadaLousa com sanitária caixa acoplada pia comcompedestal. básica:+privada caixa acoplada + pia com pedestal. TORNEIRAS: TORNEIRAS: Jogo básico: torneira monocomando de ducha e de pia. Jogo básico: torneira monocomando de ducha e de pia. MÓVEL DE ALVENARIA: MÓVEL DE ALVENARIA: Alvenaria revestida com cerâmica (ou outras opções) de opções) lavar e boiler. Alvenaria revestida comcobrindo cerâmicamáquina (ou outras cobrindo máquina de lavar e boiler. COZINHA: COZINHA: MÓVEL DEBAIXO DA BANCADA:MÓVEL DEBAIXO DA BANCADA: Madeira ou alvenaria. Em ambos os casos com pé deEm alvenaria 12 cm.com pé de alvenaria de 12 cm. Madeira ou alvenaria. ambos de os casos BANCADA: BANCADA: De granito ou feita in loco de concreto De granitoarmado. ou feita in loco de concreto armado. ARTEFATOS: ARTEFATOS: Pia da cozinha de aço inoxidável. Pia da cozinha de aço inoxidável. TORNEIRA: TORNEIRA: Torneira monocomando alta deTorneira bancada. monocomando alta de bancada. ESCADA: ESCADA: ESCADA LEVE DE ACESSO AO ESCADA PRIMEIROLEVE ANDAR: DE ACESSO AO PRIMEIRO ANDAR: ESTRUTURA: perfis de ferro ouESTRUTURA: canos de chapa perfis/ conforme de ferro oua planilha canos de/chapa / conforme a planilha / DEGRAUS: de madeira, de chapa forjada de de madeira, aço de 1/8” no mínimo DEGRAUS: de chapa forjadaoudepré-fabricados aço de 1/8” de no concreto. mínimo ou pré-fabricados de concreto. COLOCAÇÃO: Prever insertos metálicos no baldrame (sistema de pilotis) ou no radier. COLOCAÇÃO: Prever insertos metálicos no baldrame (sistema de pilotis) ou no radier.

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*17 Planilhas das esquadrias C – carpintaria a - alumínio Porta exterior/interior batente Porta janela de correr de duas folhas

*18 Elementos gerais - escadas: Corrimãos e suportes verticais em cano de 40x40x2mm Espelhos revestidos em madeira de eucaliptus “finger joint” Laje de concreto armado Vergalhão de ferro de 12mm Suporte estrutural em cano de 100x40x2mm Apoios dos degraus sobre a parede em ângulos de 1 y 1/2” de 20cm de comprimento, para chumbar *19 2.9. ELEMENTOS DE PERSONALIZAÇÃO VALIDADE. A validade, implementação e a obra propriamente é particular para cada caso e, portanto deve ser estudada especialmente. 1- FLEXIBILIDADE INTERIOR / INTEGRAÇÃO - AMPLIAÇÃO DE ESPAÇOS HORIZONTAL Substitução de muros internos por vigas de concreto armado. A proposta pode ser estudada particularmente e permite o vínculo espacial entre: * unidade funcional - unidade funcional * unidade funcional - unidade complementar VERTICAL “CASA CASCA” : com a não execução dos mezaninos das unidades funcionais. A proposta pode ser estudada particularmente e permite o vínculo espacial vertical. 2 – KIT DA FACHADA DISPOSITIVO MULTIPROPÓSITO DE FACHADA QUE CONFORMA UMA PEÇA EM “O” QUE É ADICIONADA NA FRENTE DA CASA

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FORMA MÍNIMA: Duas laterais verticais de alvenaria + Piso + Telhado. FORMA ESTENDIDA: A extensão é na largura com o agregado de laterais coincidindo com a estrutura interna da casa. FORMA MÍNIMA REPETIDA: A forma mínima se repete de forma descontinua sobre a fachada. FUNÇÃO: entrada, depósito, jardim, serviços, extensão frontal da casa, sacada. FECHAMENTO - PROTEÇÃO: /opcional/ grade, brise-soleil de madeira. 3- OUTROS MATERIAIS / TELHADOS E MUROS TELHADOS Deverá cumprir com a transmitância térmica máxima admissível equivalente a U = 0,82 W/(m2.K) para temperatura exterior te = 4 °C, temperatura interior ti = 18 °C e umidade relativa UR = 90%. TELHADO LEVE DE CHAPA METÁLICA COM TETO, INCLINAÇÃO MÍNIMA 10% DESCRIÇÃO SUGERIDA (DESDE DENTRO PARA FORA) ESTRUTURA: terças de madeira dura de 6”x3” repartindo a luz num eixo de 4 partes iguais. TETO: (material opcional), placas de madeira de 18 mm (multiplaca, OSB, de melamina, fenólico), lambril de madeira maciça de 12 mm, placas de gesso, etc. CAIBROS: caibros de madeira de 2”x 2” sobre a mesma localização das terças estruturais. ISOLAMENTO TERMO-ACÚSTICO: opcional, espuma rígida de EPS de 30 mm (mínimo), mantas térmicas flexíveis de material variado com barreira de vapor. CAIBROS DE FIXAÇÃO DO ISOLAMENTO TERMO-ACÚSTICO: caibro de madeira de 10 mm x 2” fixando o material (ou manta) isolante. “RIPA: caibro de madeira de 3”x2” transversal à localização das terças estruturais. CHAPA METÁLICA: Chapa metálica galvanizada ou aluminizada pregada à ripa. Inclinação mínima 10%. TETO DE ISOPAINEL CARACTERÍSTICAS ESTRUTURAIS: AUTOPORTANTE MATERIAL: PAINEL EPS 10 mm (mínimo) Descrição genérica do painel EPS (de isopor) 100 mm: autoestrutural, impermeável a agua e difusão de vapores e com as seguintes características: núcleo de poliestireno expandido (dificilmente Inflamável, DIN 4102), peso específico aparente de 16 Kg./m3, com multiencaixe a pressão nas laterais, no núcleo e lâmina de aço, cobertura dupla de chapa de aço zincado de 0,5 mm, pré-pintado com pintura primária epoxídica e acabamento de poliéster branco com proteção de película de polietileno. O teto contará com todos os acessórios necessários para o encaixe e fechamentos interiores e exteriores perimetrais e terá em todos os casos inclinação adequada para o escoamento de água. MUROS Os materiais deverão assegurar uma transmitância térmica máxima admissível equivalente a U = 0,82 W/(m2.K) para temperatura exterior te = 4 °C, temperatura interior ti = 18 °C e umidade relativa UR = 90%. MUROS DE BLOCO DE CONCRETO VIBRO-COMPACTADO DE 19 x 39 x 12 cm MUROS EXTERIORES: muro de bloco de concreto + revestimento interno de gesso. DESCRIÇÃO SUGERIDA (DESDE DENTRO PARA FORA) • placa de gesso tipo "Durlock" de 12,5 mm de espessura colocada com junta aberta, terminação com duas demãos de tinta branca à base de água para interiores. • perfis galvanizados 35 mm cada 40 cm (verticais) e soleiras horizontais superior e inferior, junta contra painel aberta 1 cm. • membrana tipo "Tyvek" entre cara interior dos blocos. • isolamento térmico composto de placas de poliestireno expandido de 30 mm de alta densidade colocados entre os perfis do revestimento de gesso. • Terminação exterior: • muro de bloco com terminação de junta rebaixada na face exterior não maior a 1 cm x 1 cm na vertical e horizontal para logo ser pintada com pintura impermeável. • reboco de 3 capas.

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TABIQUES INTERIORES DE GESSO Tabiques de gesso tipo “Durlock” com perfil galvanizado de 70 mm e placas em ambas as faces. O perfil vertical colocado a cada 40 cm e as placas deixarão entre si uma junta aberta vertical de 5 mm entre elas e 10 mm respeito ao plano do piso, o que será coberto logo com rodapé de madeira. 4 - TERMINAÇÕES E REVESTIMENTOS REVESTIMENTOS EXTERIORES / FACHADAS PREVISÕES ESTRUTURAIS - CONSTRUTIVAS: baldrame de 30 x 30 cm ou baldrame com aleta. PREVISÕES ESTRUTURAIS - CONSTRUTIVAS: laje suspensa em forma de aleta. MATERIAIS DE REVESTIMENTO EXTERNO: Opcionais. Tijolo, pedra, madeira, etc. Cada material implica um sistema de colocação específico. PINTURAS PREPARAÇÃO DAS SUPERFÍCIES: limpeza adequada, totalmente seca, lixado entre demãos, etc. MUROS EXTERIORES: uma mão de pintura impermeável com diluição 1:2 + duas demãos de pintura a base de água impermeável, ou as necessárias até obter cor, textura e cobertura apropriada. MUROS INTERIORES: duas demãos de vedante pigmentado + duas demãos de pintura em base a água, ou as necessárias até obter cor, textura e cobertura apropriada. FORRO: /opcional/ se for feito, levará pintura antifungo. MADEIRA: /Aberturas de madeira e armários interiores/ Terminação de madeira: protetor e lustrado em cor. Terminação cor: fundo branco e esmalte sintético. FERRAGENS: tratamento com duas demãos de antioxidante, acabamento com esmalte sintético. 5- PROTEÇÃO DAS ABERTURAS CORTINAS DE ENROLAR COM ALVENARIA: PREVISÕES - Tampa externa de alvenaria e caixa de recolha interna de madeira. SEM ALVENARIA: Caixa de recolha externa de alumínio ou PVC de fábrica. GRADES COLOCAÇÃO SEM ALVENARIA: Perfuração da guarnição e colocação de vergalhões (varetas redondas de pelo menos12 mm) soldados no lugar à grade. POSTIGOS DE MADEIRA DE CORRER: Trilhos de ferro vinculados aos muros com vergalhões. BATENTES: Preso com dobradiças de ferro. 6- COMPLEMENTARES LAREIRA LOCALIZAÇÃO: ÁREA SOCIAL – sala de estar/jantar. CHAMINÉ: duto de alvenaria ou chapa / altura: 50 cm superior ao parapeito mais alto. DIMENSÕES DA CHAMINÉ: 10% da área da boca. DIMENSÕES DA LAREIRA: /RECOMENDADA/ dimensões da “boca” 70 x 50 cm. MATERIALIDADE: Lareira tradicional de alvenaria. Base de alvenaria e coifa de chapa. Lareira de chapa comprada feita. BASE DA CAIXA DO FOGO: /RECOMENDADO/ tijolo refratário.

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CHURRASQUEIRA LOCALIZAÇÃO: INTERIOR - Área multiuso EXTERIOR - Pátio TIPO: ABERTO : Base + laterais baixas de alvenaria tradicional. Feito com a metade de um tambor de ferro “(Meio tambor)” FECHADO : • Base + coifa de alvenaria tradicional. • Base + coifa e chaminé de fibrocimento. CHAMINÉ: Duto de alvenaria, chapa ou fibrocimento. DIMENSÕES DA CHAMINÉ: 10% da área da boca. DIMENSÕES DA CHURRASQUEIRA: /MÍNI MO/ Dimensões de “base” 100 x 70 cm MATERIALIDADE: Base tradicional em alvenaria. Base de alvenaria e coifa de chapa. Estufa de chapa comprada feita. GARAGEM ESTRUTURA AUXILIAR CONSTRUÍDA COM MULTIPROPÓSITO: Proteção do veículo e espaço coberto como expansão da área social. LOCALIZAÇÃO: Entrada direta desde a rua e conexão com o interior da casa através da cozinha ou do estar-comedor. MATERIALIDADE: • ESTRUTURA LEVE: Madeira, metal / entrelaçado de pilares e tirantes. • ESTRUTURA PESADA: Concreto armado / pilares e vigas de concreto armado. • ESTRUTUTA MISTA: Concreto armado ou alvenaria para pilares / tirantes de metal ou madeira. • TELHADO: LEVE – Chapa metálica, chapa de fibrocimento, chapa de fibra de vidro, chapa de policarbonato. TERRAÇO TRANSITÁVEL A conformação de tetos planos de concreto armado permite o uso dos terraços como espaços de expansão abertos. PREVISÕES: • Escada com acesso desde o pátio lateral ou posterior. • Terminação transitável do terraço: sobre isolamento hidrófugo colocar papel ou nylon, realizar capa de areia e cimento de 40 mm com malha plástica ou como suporte de revestimento (cerâmico, etc.). *20 Elementos de personalização 1. Flexibilidade interior Flexibilidade horizontal / exemplo: série a / moradia n.O 10 / ampliação em profundidade / sem recuo lateral / moradia original - moradia personalizada Flexibilidade vertical / exemplo: série a / moradia no. 32 / ampliação em vertical / sem recuo lateral / moradia original - moradia personalizada. 2. Kit de fachada 3. Muros Representação de unidades com bloco de concreto de 12x39x19cm Referências moradia 2 níveis 1. Dintel e mureta de bloco "u" preenchido com cimento e ferro 2. Chumbador para as placas isopainel à estrutura de metálica de apoio

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3. Projeção da mureta e muro exterior de bloco aparente pintado 4. Painel de 10cm de espessura (mínimo) 5. Estrutura metálica de apoio e fixação do isopainel 6. Muro de bloco de concreto vibrado de 19 x 39 x 12 cm 7. Revestimento interno de muro: tyvek + manta termo acústica de 5mm 8. Caixilho de alumínio serie 25 9. Revestimento com peça de concreto e impermeabilização do parapeito com pintura 10. Parapeito em bloco "u" preenchido con concreto e ferro 11. Laje de entrepiso de concreto aparente 12. Escada, opcional: leve, com estrutura de ferro e degraus em madeira Pesada, com estrutura de alb. De blocos e degraus em concreto aparente pré-fabricados 13. Radier de concreto armado com reforço sob os muros e calçada perimetral Detalhe geral extraído do projeto de reassentamento de 15 famílias em barrios blancos, canelones, uy. Desenvolvido pela equipe de casas-concepto, 2013. 6. Construções opcionais Aquecedor – nos espaços de convivência Garagem / ilustração com recuo lateral / sem recuo lateral *21 Ensaios Padrão / quarteirão Ensaio 1 – série b - ampliação em profundidade com recuo lateral Ensaio 2 – Moradia 1 nível - série e - ampliação em profundidade com recuo lateral Ensaio 3 – moradias de 2 níveis - série e - ampliação em vertical sem recuo lateral

404

Idea y producción general: Arq. Andrés Cabrera Recoba. En este trabajo colaboraron: Coordinación, diseño, producción y edición gráfica: Bach. Santiago Zunini, Farq. UdelaR. Producción de matriz de cálculo (PCP): Arq. Carolina Doglio. Producción de ensayos proyectados: Arq. Fabio Boggia. Producción gráfica ensayos: Bach. Camila Castellano. Producción gráfica proyectos ejecutivos: Bach. Paula Mitropulos. Traducción al portugués: Lic. Luciana Meloo de Carvalho. Trad. Roberto Ahumada. Agradecimientos: Arq. Luis Oreggioni. Arq. Bernardo Martín.

SERIES CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD SERIE

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL

SIN RETIRO LATERAL 0

CON RETIRO LATERAL

CRECIMIENTO EN VERTICAL

SIN RETIRO LATERAL 14

CON RETIRO LATERAL

SIN RETIRO LATERAL 32

CON R ETIR O LATER AL

01 01

07 07

A B C D E F G H I

SISTEMA DE AGREGACIÓN SERIE

IDENTIFICACIÓN DE MÓDULOS DE AGREGACIÓN

CRECIMIENTO EN PROFUNDIDAD

CRECIMIENTO EN TRANSVERSAL

SIN RETIRO LATERAL

CON RETIRO LATERAL 04

02 02

CRECIMIENTO EN VERTICAL

SIN RETIRO LATERAL

CON RETIRO LATERAL

06+US 07

03 02

C D E F

31 28

10 07

21+US

20 15

10 09

10 42 09

03 03

57+US

08 01 01

12 07

12+US

09+US

63+US

34+US

04+US

01 01

02 02 10

27+US

12+US

12+US 28

44+US

12 45

08 33

14+US

26 24

16 16

34+US

18+US

24+US

44+US

06+US

01 01

34 47

10+US

34+US

24+US 24

02 08

34 27

02 02

32+US

12+US

06+US

G H

12 02

04+US

10+US

07 07

CON RETIRO LATERAL

04+US

SIN RETIRO LATERAL

35+US

32+US

23+US

18+US