Зеленый Город by Alexander ANDRIANOV

новое качество городской среды – новое качество жизни [октябрь–ноябрь 2012] #2

green city Как привлечь зелёный капитал Gardens by the Bay: новый райский сад

Спасёмся?

Способна ли Россия перейти на новую парадигму развития

BE GREEN, BE INNOVATIVE

Национальное агентство устойчивого развития совместно с Институтом пассивного дома организуют уникальную краткосрочную образовательную программу по проектированию и строительству зданий по стандарту Пассивного дома с посещением реальных объектов!

Международная образовательная программа

ПАССИВНЫЙ ДОМ – МИФ ИЛИ РЕАЛЬНОСТЬ? с 29 ноября по 5 декабря 2012, Германия Количество мест ограничено!

ПРОГРАММА ВКЛЮЧАЕТ • семинар по методике проектирования домов с нулевым энергопотреблением • посещение строительных площадок • изучение конструктивных особенностей пассивных домов • устройство и функционирование инженерных сетей • встречи с немецкими архитекторами и строителями

Программа проводится на немецком языке в сопровождении профессионального переводчика!

Запись на участие в программе по тел.: +7 (495) 790 99 57 Участники программы получают: •

новейшие знания по проектированию, строительству и современным технологиям и материалам

•

погружение в продуктивную деловую среду и эффективные бизнес-контакты в группе

•

дипломы об участии в международной образовательной программе

та осень была урожайной на различные зелёные мероприятия. Мощнее всех, разумеется, выступил девелоперский форум ProEstate, прошедший в СанктПетербурге во второй декаде октября. Казалось, что участники всех пятидесяти круглых столов и панельных дискуссий желают обсуждать только зелёный тренд. Не остались в стороне и строители. Поговорили о новых технологиях в зелёном строительстве и обсудили инновационные разработки в области энергоэффективности на специальном круглом столе, прошедшем в рамках «Всероссийского строительного конгресса». А потом ещё и «Икеа» выступила эпохальной «устойчивой» декларацией, в которой, в частности, сообщила о том, что инвестирует 1,5 миллиарда

Директор проекта Александр Андрианов andrianov@green-agency.ru Главный редактор Светлана Дувинг duvingsv@green-agency.ru Ответственный редактор Валерия Зелинская editor@green-agency.ru Корреспонденты Сергей Морозов, Марина Файнберг, Юлия Петрунина Редактор-переводчик Анна Грекова Корректор Любовь Ураевская

евро на разработку проектов в ветряной и солнечной энергетике А вслед за ней ещё одна крупная европейская корпорация, Rehau, сообщила о своей готовности принять участие в российской программе «Умный дом» со своими инновационными технологиями. Есть с кого брать пример отечественным компаниям! С каждым разом мы видим, что у современного бизнеса появляется всё больше и больше практических мотиваций для инвестиций в зелёные технологии и программы. Игроки рынка недвижимости чаще интересуются эко-строительством и всерьёз обсуждают его экономическую целесообразность. А это означает, что что технологии экологического строительства помогают российскому рынку стать более привлекательным для инвесторов.

Дизайн и вёрстка Денис Жуков Цветокоррекция Юрий Комов Отдел по работе с партнёрами тел.: +7 (499) 922 85 24 Ольга Гервазюк gov@green-agency.ru Ольга Баринова barinova@green-agency.ru Журнал зарегистрирован Министерством Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций. Издатель – АНО «Национальное агентство устойчивого развития».

Периодичность – 6 номеров в год. Тираж – 5000 экз. Журнал распространяется по подписке, прямой почтовой рассылкой, а также на ведущих отечественных и зарубежных специализированных выставках. Отпечатано в ООО «Формат» 410019, Саратов, Мясницкая 54/1 Заказ № Редакция Москва, ул. Карьер, 2А. Стр. 1, оф. 409 +7 (499) 9228524, +7 (903) 2890860

ОКТЯБРЬ-НОЯБРЬ2012

Валерия Зелинская, ответственный редактор

События Высокие стимулы

ЮНИДО поддерживает создание зелёной индустрии

Облако в сетях

Шведская модель

«Икеа» говорит «Да!»

Пусть расцветает сто цветов

Зелёный шум

Green Awards подвел итоги

Среда воспитания

Спасительный путь к устойчивому развитию

Мировые резервы

«Триумф Парк» стал первым

Солнцесторонники

Solarspot – световод для всех типов помещений

Городское благоустройство Территория развития Зелёный бизнес Проект

Решения и материалы

НАУР выступает с новой концепцией объединения экопоселений

Высокие стимулы Текст: Сергей Морозов

конце октября в Санкт-Петербурге прошёл главный общероссийский форум «Стратегическое планирование городов и регионов России», организатором которого традиционно выступает МЦСЭИ «Ле онтьевский центр». Помимо всего прочего в центре внимания специалистов оказалась тематика по экоустойчивой организации жизнедеятельности городов и регионов. Этому вопросу был посвящена специальная двухдневная сессия, в рамках которой выступил исполнительный директор Национального агентства устойчивого развития (НАУР) Александр Андрианов. Он рассказал о концепции развития российских экопоселений. – До последнего момента инициатива по развитию экологического строительства шла сверху, – сообщил г-н Андрианов. – Это считалось традиционно государственным трендом и оценивалось с позиций энергоэффективности. Экологическим строительством также интересуются девелоперы и проектировщики, поскольку оно является частью более широкого направления зелёного строительства. При этом конечный потребитель, т. е. рядовые граждане нашей страны, плохо информированы обо всех этих инновациях. Тем любопытнее показывает себя явление, развитие которого началось еще в 90-х годах, долгое время оставалось незамеченным, но именно сейчас стало быстрее набирать обороты. Уникальность явления, по словам Александра Андрианова, заключается в том, что сегодня инициатива по строительству экопоселений исходит как раз снизу. В современном российском обществе выделилась группа людей, которая готова развивать новый формат жизни. Как правило, во главе процесса оказываются городские жители. Достаточно молодые и имеющие высокий образовательный и социальный статус. Их не устраивает то качество жизни, которое им предоставляет современный российский город.

События

Активные горожане бросают свои налаженные связи и даже работу. Они объединяются в команды единомышленников, покидают город, находят безлюдное (экологически чистое) место на просторах нашей Родины и самостоятельно возводят поселения. И что самое главное – они создают идеологически сильное комьюнити. – Сегодня в России функционирует порядка 100 экопоселений, – продолжает Александр Андрианов. – В них проживает несколько десятков тысяч человек. И у них есть свои проблемы. Основная заключается в том, что, имея активную жизненную позицию и желание бороться за свои передовые принципы, экопоселенцы не обладают достаточным опытом в организации собственной жизнедеятельности. Они не могут создавать полноценные и постоянные рабочие места, не слишком сильны в продвижении идеологии единого сообщества, не умеют выстраивать диалог с местными органами государственной власти и т. д. Именно поэтому развитие экопоселений идет очень и очень медленно. Чтобы оказать содействие этому процессу, отметил в своем выступлении Александр Андрианов, НАУР выступает с инициативой создания рабочей группы по проработке совместного решения назревших вопросов по развитию экопоселений. Группа займётся подготовкой конкретных предложений по взаимодействию с центральными и региональными органами власти. – Мы считаем, – подчеркнул исполнительный директор НАУР, – что эти инициативы не должны теряться. Экопоселения – это ярчайший пример настоящих сообществ, в которых люди объединены на основе высоких нравственных ценностей. Экопоселения могут стать точками роста и возрождения российских поселений малого формата, а также формой объединения наиболее молодой и активной части населения, ориентированной на передовые принципы устойчивого развития».

Следуя курсу Впервые в России некоммерческое партнерство «Содействие устойчивому развитию архитектуры и строительства – Совет по зеленому» строительству (НП СПЗС – RSABC) при поддержке Союза архитекторов России организовало трехдневные образовательные курсы «Зарегистрированный профессионал» (Registered professional) Немецкого Совета по экоустойчивому строительству (DGNB) для российских специалистов. Учебный курс DGNB состоял из лекций и семинаров продолжительностью 21 час. Курсы прошли 20 - 22 сентября 2012г. в офисе компании BENE, – соучредителя НП СПЗС. Курс провели специалисты DGNB Academy Томас Кляйст (директор), Доминик Чёрч и Вольфрам Триниус. Лекции и семинары велись на английском языке с синхронным переводом. В первый день курсов DGNB 20 сентября слушатели познакомились с системой сертификации DGNB, понятием экоустойчивой архитектуры, целями, задачами и методами анализа жизненного цикла LCA, проектированием в категории жизненного цикла, пониманием воздействия на окружающую среду. Во второй половине дня слушатели ознакомились с целями, задачами и инструментами расчёта стоимости жизненного цикла LCC. Также в этот день состоялся воркшоп, участники которого должны были сформулировать для потенциального инвестора вопросы для стимулирования экоустойчивого строительства двух различных объ-

ектов: коттеджа в Альпах и остановки общественного транспорта. Задачей воркшопа была выработка навыков работы консультанта по экоустойчивому строительству. Во второй день курсов DGNB 21 сентября слушатели познакомились с пониманием различных вариантов экоустойчивых систем и технологий в сфере строительных услуг, с параметрами, включая местоположение и климат, назначение, использование и с энергетическими стандартами. Слушатели узнали о методике разработки концепции энергоэффективного здания, в том числе об оптимизации ограждающих конструкций, строительных инженерных систем и обслуживания. В течение третьего дня курсов DGNB 22 сентября были рассмотрены темы визуального, теплового и аккустического комфорта, ресурсо-эффективного проектирования, вредных веществ в производстве и строительных процессах, оценки стабильности и качества местоположения. Во второй половине дня состоялся воркшоп, участники которого должны были оценить окружающий район с точки зрения экоустойчивости. Учебный курс DGNB «Зарегистрированный профессионал» посетили 27 слушателей из разных городов России и Украины: Киева, Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи, Саратова, Днепропетровска. 11 октября 2012г. состоялся онлайн экзамен на английском и русском языках. Успешно прошедшие испытание получили диплом DGNB международного образца.

Выборы, выборы 24 октября 2012 года в Октябрьском зале Дома Союзов в Москве прошел очередной Всероссийский съезд Национального объединения проектировщиков (НОП). На повестке дня стояла задача избрания нового президента. Кандидатами на этот пост выступили вице-президент НОП, заместитель генерального директора «Мосэлектронпроекта» Виктор Новосёлов и действующий лидер НОП, генеральный директор «Моспроекта-2» Михаил Посохин. В результате голосования на должность президента был переизбран Михаил Посохин, число поддержавших его голосов составило более двух третей от числа обладавших правом решающего голоса присутствующих. После подведения итогов выбора Михаил Посохин отметил в своем выступлении, что проектная деятельность как была, так и остается важнейшим звеном в экономике России. Однако существуют непреодолимые барьеры в законодательстве, мешающие развитию саморегулирования в строительной отрасли.

[октябрь–ноябрь 2012] #2

В настоящее время приоритетной задачей НОП является совершенствование ряда законодательных и нормативно-правовых документов. В частности, изменения, касающиеся проекта ФЗ № 126184–5 о СРО, проекта ФЗ № 50482–6 в части изменений в градостроительном кодексе РФ, пресекающих деятельность недобросовестных СРО. Планируется изменить ФЗ № 598619–5 в части осуществления строительства на территории России согласно применяемой повторно иностранной проектной документации, а также ряд других законодательных актов. Важная задача для НОП в ближайшее время – защитить российский рынок проектных услуг. Потому большое внимание уделяется и будет уделяться воссозданию институтов ГИПов и ГАПов, а также преобразованию и улучшению системы ценообразования услуг проектных организаций.

События

В жарких дискуссиях 12 сентября в московском «Крокус конгресс-центре» состоялся II Всероссийский строительный конгресс «Модернизация российской строительной отрасли в условиях новой промышленной политики», который стал одной из самых популярных площадок для обсуждения актуальных проблем строительной отрасли. Конгресс открылся пленарным заседанием, на котором с приветственным словом к собравшимся обратился Александр Халимовский, вице-президент Национального объединения проектировщиков и председатель Оргкомитета конгресса. С докладами об изменениях в Градостроительном кодексе, о факто рах, влияющих на развитие российской строительной отрасли, об актуальности создания федерального ведомства по строительству и ЖКХ на пленарном заседании выступили президент Национального объединения строителей Ефим Басин, руководитель аппарата Национального объединения проектировщиков Антон Мороз, заместитель председателя Москомархитектуры и главный художник города Москвы Игорь Воскресенский. Всего же в работе конгресса приняли участие первые лица более 300 российских крупных строительных компаний, представители власти и саморегулируемых организаций.

Питая надежду 24 октября 2012 года компания REHAU в рамках круглого стола «Модернизация и повышение качества жизни в России» официально объявила о достигнутом соглашении по участию в реализации одного из пилотных проектов энергоэффективных домов, строительство которых ведет в России Фонд ЖКХ, – дома «Надежда» в Тульской области.

События

Основное обсуждение актуальных вопросов отрасли традиционно прошло в формате открытых дискуссий в рамках пяти специализированных круглых столов, на которых обсуждались вопросы новых технологий в зелёном строительстве и инновационные разработки в области энергоэффективности, российский строительный комплекс в условиях мирового рынка и вступления в ВТО, а также вопросы комплексного освоения территорий и инфраструктуры в проекте «Новая Москва», вопросы государственно-частного партнерства в сфере строительства и проблемы социального жилья. Кроме того, гости и участники II Всероссийского строительного конгресса смогли детально ознакомиться с передовыми технологиями и инновациями в строительстве на тематической выставке, основной особенностью которой стал «Живой стенд».

В городе Болохово Киреевского района Тульской области планируется строительство 17-квартирного жилого дома в рамках программы Фонда ЖКХ по строительству пилотных энергоэффективных зданий. Дом будущего построят быстровозводимым способом. Несущий каркас дома из стальных термопрофилей будет обладать свойствами высокой заводской готовности, что значительно снизит затраты на его строительство. В нем будут применены самые современные энергоэффективные системы, в том числе энергосберегающие источники света, датчики движения и освещенности, автоматизация работы систем освещения в совокупности с увеличенной площадью остекления позволит сократить затраты на электроэнергию до 70%. Для повышения характеристик по ресурсосбережению при строительстве экодома планируется использование инновационных разработок российских и иностранных производителей, в том числе комплексных инженерных систем REHAU для водоснабжения и отопления, системы водяного теплого пола, системы бесшумной канализации и ряд других.

Среди приоритетных проектов ЮНИДО в России стоит программа развития специализированного центра по созданию современной отходоперерабатывающей индустрии на территории нашей страны

ЮНИДО поддерживает создание зелёной индустрии

Почетный гость встречи – единственный бразильский космонавт Маркос Понтес рассказал о развитии инновационного проекта – экотерритории в штате Рорайма (Бразилия)

начале октября 2012 г. в Москве прошла встреча глав офисов ЮНИДО (агентство ООН по промышленному развитию). В ходе мероприятия обсуждались вопросы продвижения социально ответственных инвестиций и «зелёных» технологий, стимулирующих переход промышленного комплекса к устойчивому развитию. Глава офиса ЮНИДО в России Сергей Коротков сообщил, что ориентация проектов организации в настоящий момент направлена на поддержку и реализацию концепции «зелёной» промышленности, которая, в свою очередь, вносит значимый вклад в становление «зелёной» экономики. – Как известно, одним из основных аспектов green industry является комплексная система обращения и утилизации отходов, – говорит Сергей Коротков. – В связи с этим среди приоритетных проектов ЮНИДО в России стоит програм-

[октябрь–ноябрь 2012] #2

Директор Центра международного промышленного сотрудничества ЮНИДО в РФ Сергей Коротков выступил за внедрение концепции зелёной промышленности

ма развития специализированного центра по созданию современной отходоперерабатывающей индустрии на территории нашей страны. Его реализацией занимается учрежденная в рамках проекта автономная некоммерческая организация «Международный центр наилучших природоохранных технологий». На начальном этапе программа была сориентирована на проработку системы управления отходами электронной и резинотехнической отраслей. В настоящий момент ведется развитие нормативно-законодательной базы, формирование системы образования специалистов, разработка стратегий обращения с данными видами отходов и реализация пилотных проектов в регионах РФ. Кроме того, большое внимание ЮНИДО уделяет образовательным

профильным программам всех уровней – от работы самих офисов до выполнения таких проектов, как переход на безопасные хладагенты, «зеленое» производство и др. Лидеры организации признают, что настала необходимость кардинального изменения подхода к окружающей среде, что в первую очередь требует особых усилий для работы с детьми и молодежью. Поэтому по всему миру проводятся мероприятия в начальных, средних и высших учебных заведениях, устраиваются выступления, лекции, конкурсы, конференции. Все это позволяет формировать бережное отношение к окружающей среде у молодых людей, а также популяризировать деятельность ЮНИДО среди разных слоев населения.

События

Autodesk объединяет программные инструменты на глобальной облачной платформе

ОБЛАКО В СЕТЯХ Развитие проектного ПО сегодня полностью соответствует последним мировым трендам в сфере телекоммуникаций. Рынок проектного ПО стремится перейти от массового к цифровому производству. Этот процесс оказывает влияние на формирование мощной интеллектуальной сетевой среды и предоставляет неограниченные возможности для компьютерных вычислений. Новые разработки Autodesk кардинально меняют сам процесс проектирования и предоставляют профессионалам фантастические возможности.

егодня наряду с AutoCAD, Autodesk, расширяя возможности пользователей, предлагает технологии цифрового моделирования зданий BIM, а также облачные технологии. Об этом на всемирной корпоративной встрече Autodesk University, прошедшей 4 октября в «Крокус-Экспо», рассказал первый вице-президент Autodesk Стив Блам. Суть облачной обработки данных заключается в новых принципах хранения корпоративной информации на серверах внешних провайдеров. Главное преимущество облачных платформ заключается в том, что они предоставляют лёгкий доступ к информации, который можно осуществить любому пользователю из любой точки мира. – По прогнозу Garnter, – сообщил г-н Блам, – к 2016 году более 50% крупнейших мировых компаний начнут хранить информацию в облачных хранилищах. Подобная работа ведется и в Autodesk – все продукты компании объединяются на единой

События

облачной платформе, что увеличивает их доступность и возможность комплексного использования без временных и иных затрат на установку и обновление ПО. Продвигая новые проектные технологии, Autodesk в этом году открыла бесплатный доступ к своим программным продуктам всем учебным заведениям России и СНГ. За шесть месяцев действия программы к ней подключилось более 1300 вузов. В этот период было скачано 220 000 лицензий. Помимо развития проектного ПО Autodesk уделяет серьёзное внимание разработке программного обеспечения для создания проектов «зелёных» зданий. Такие инструменты в России пока большая редкость. Они даже ещё не русифицированы. Тем не менее специалисты уже взяли их на заметку. К примеру, новые приложения Autodesk позволяют проводить климатический анализ на самых ранних

Преимущество облачных платформ заключается в том, что они предоставляют лёгкий доступ к информации

Пит Бакстер, старший управляющий Autodesk в Северной Европе

стадиях проектирования, а также мониторить строительные технологии и материалы на предмет их соответствия критериям устойчивости. – Наша миссия – помогать создавать устойчивую архитектуру, – комментирует представитель компании Autodesk Пит Бакстер. – На реализацию этой миссии работают многие продукты Autodesk, например, наши глобальные решения для проектирования на основе BIM – информационного моделирования зданий, а также аналитические комплексы для решения задач экологически устойчивого проектирования. Например, пакет решений Autodesk Ecotect Analisys включает инструменты для расчета энергетических характеристик, расчета показателей водопользования, инсоляции, естественного освещения и уровней освещенности в любых точках зданий, оценки теней и бликов в зависимости от суточного положения Солнца. Инновации Autodesk помогают архитекторам и дизайнерам минимизировать воздействие на окружающую среду. Мы также работаем над тем, чтобы наши собственные решения были более устойчивыми, для этого мы создаем наши облачные технологии, которые помогают компаниям снизить затраты на дата-центры и расширяют доступ проектировщиков к современным программным продуктам.

ШВЕДСКАЯ МОДЕЛЬ Российские проектировщики изучали технологии устойчивого развития в Швеции С 29 октября по 3 ноября 2012 года в Швеции с успехом прошла очередная образовательная программа Национального агентства устойчивого развития (НАУР) – «Энергосбережение в северном климате». Эта страна вызывает все больше интереса у специалистов по всему миру, планомерно двигаясь по пути отказа от углеводородной зависимости экономики и при этом повышая ВВП. Но если в прошлом году программа в Швеции была больше сосредоточена на изучении отдельных инфраструктурных проектов, то в этот раз идеология тура предполагала знакомство со всей концепцией шведской модели устойчивого развития – от глобальных планировочных решений до отдельных инновационных проектов строительства и реконструкции зданий.

[октябрь–ноябрь 2012] #2

Текст: Сергей Морозов

образовательной программе НАУР в Швеции в октябре 2012 года приняли участие руководители ЗАО «СитиАрх», известные московские архитекторы Валерий и Антон Лукомские, генеральный директор Пермского завода силикатных панелей ОАО «ПЗСП» и депутат пермского законодательного собрания Николай Демкин, известный архитектор из Якутска Николай Белолюбский (бывший министр строительства Республики Саха), сотрудники Северо-Восточного федерального Университета Светлана Белолюбская и Александра Саввина, руководители проектной организации «Дизайн-сервис» из Красноярска Геннадий и Оксана Соломатовы, финансовый директор компании «Связьпроектсервис» Татьяна Истомина, специалисты Центра экологических инициатив из Москвы. Как организатор поездки и деловой программы, Национальное агентство

События

Муниципалитет активно сотрудничает с крупным бизнесом, привлекая компании для размещения офисов и производственных мощностей. Но все начинания муниципалитета подчинены задаче сохранения водных ресурсов Демонстрация работы новейшего рекуператора в действующем здании Сеть общественных шоу-румов помогает жителям узнать о техноло гиях энергоэффективности

На станции Веттенфал посетителей больше, чем персонала

Новые районы и новые города Электромобили естественная часть транспортного комплекса Гетеборга

Большая часть встреч проходит прямо на объектах

События

устойчивого развития всегда особенно отмечает, что в группах, как в этой, так и в других программах, собираются люди не только с очень близкими интересами, но с схожими ценностями, благодаря чему в каждой такой группе сразу возникает особенная атмосфера единения и сотрудничества. Как организатор поездки и деловой программы НАУР всегда особенно отмечает, что в группах – как в этой, так и в других программах – собираются люди не только с очень близкими интересами, но и со схожими ценностями, благодаря чему в каждой такой группе сразу возникает особенная атмосфера единения и сотрудничества.

По идее организаторов, группа была размещена в гостинице в самом центре инновационного района Hammerby Sjostad в Стокгольме. Это позволило участникам изначально погрузиться в уникальную архитектурную и планировочную атмосферу этого выдающегося градостроительного проекта. Образовательная программа в Швеции началась с посещения муниципалитета Ханинге (шведская административная единица такого типа называется коммуной) в ближнем пригороде Стокгольма. 75% территории коммуны – это вода, по которой разбросаны 860 островов и живёт здесь около 80 000 человек. При этом руководство коммуны особенно отмечает тот факт, что население муниципалитета прирастает примерно на 1100 человек в год. Муниципалитет активно сотрудничает с крупным бизнесом, привлекая компании для размещения офисов и производственных мощностей. Но все начинания муниципалитета подчинены задаче сохранения водных ресурсов. Встречи и семинары в Ханинге имели глобальную цель – показать

российским специалистам, что все экологические инициативы продвигаются муниципальными властями только в сотрудничестве с местным сообществом и при полном взаимном понимании необходимости таких решений. Причем местное сообщество принимает такие инициативы не потому, что они приходят сверху, а потому что другого пути развития, кроме построения комфортной и здоровой среды с большим выбором рабочих мест и удобной инфраструктурой, просто не представляет.

Энергия из старой мебели

Важной частью визита в Ханинге стало посещение и изучение работы энергетической станции Ваттенфал. Эта станция вырабатывает тепло и электричество, используя в качестве топлива старую выброшенную мебель. Такая энергетическая станция считается в Швеции полностью экологически нейтральной, так как не производит новой первичной двуокиси углерода, при этом вообще выбросы в атмосферу у станции минимальны. Все процессы на станции полностью автоматизированы, и все предприятие обслуживает смена всего из шести человек. В этот же день группа посетила еще один крайне любопытный объект – станцию по выработке биогаза на городских очистных сооружениях Стокгольма. Небольшой завод с минимумом персонала производит биогаз из сточных вод, и на этом топливе сегодня работает весь коммунальный и почти весь общественный транспорт шведской столицы.

Свободно вдоль порта

Знакомство с глобальными инфраструктурными инициативами шведских властей продолжилось при посещении района Norra Djurgerdsstaden.

Уникальный эко-тур «Проектируя зеленое будущее. Лондон 2013» Крупнейшее событие в строительном мире Великобритании – выставка Ecobuild 2013!

Все самые новые европейские разработки и достижения в области строительства под одной крышей!

3 по 8 марта 2013 года

Уникальное деловое общение в группе первых лиц российского строительного бизнеса!

Посещение лучших объектов строительства Среди них: Эко-билд – новейшие инженерные системы

Эко-билд совершенные технологии

Продуктивные деловые контакты в группе специалистов

В том числе – уникального центра устойчивого развития компании Siemens, открытие которого прошло 29 сентября 2012 года. Здание спроектировано бюро Wilkinson Eyre Architects, является архитектурной изюминкой Великобритании и одним из самых зелёных зданий в мире – оно претендует на высшие оценки по системам BREEAM и LEED

Олимпийская деревня 2012

Легендарный экоустойчивый жилой район BED ZED

Демо-зона зелёных строительных решений и технологий BRE PARK

Забронируй участие до Нового года и получи скидку 15%!

Подробности по телефону: +7 (495) 790 99 57

[октябрь–ноябрь 2012] #2

Рубрика

Важной частью образовательной программы в Швеции стало знакомство с работой архитектурного бюро Semren&Mansson и с выдающимся шведским архитектором Магнуссом Мансоном, который лично принял российских участников

Система центрального мусоро удаления разгрузила дорожное движение в районе

Территория Стокгольмского королевского морского порта сегодня – это один из самых глобальных девелоперских проектов в Швеции. Планы развития территории предполагают появление 10 000 новых жителей и более 30 000 новых рабочих мест. Территория морского порта является одной из трех городских территорий, где реализуются стратегия устойчивого развития и новые градостроительные контексты. Российские специалисты в своих наблюдениях особенно отмечали, что шведские градостроители сначала проектируют дорожную сеть и инфраструктуру, а только потом жилье и здания. Причем изначально в проекте территории закладывается минимум возможностей для личного транспорта и максимум – для общественного. В ближайшее время это место станет одним из самых привлекательных для приобретения жилья.

События

Дом-шестерёнка соединяет Зелёный город. Зелёный дом Один из знаковых проектов реализации устойчивого развития в Швеции – Greenhouse Hornstull. Это проект реновации старых зданий с помощью новейших технологий для достижения высоких показателей энергоэфективности и экологичности. Выбор технологий и решений для экономии и энергосбережения реализуется на специальной площадке – шоуруме, созданном местными дизайнерами для знакомства жителей района и местных управляющих компаний с технологиями, представленными на рынке. Этот проект – очень яркий пример того, как местное сообщество самостоятельно решает свои проблемы излишних трат на коммунальные услуги и при этом предлагает вполне рыночные решения поставщикам.

В Гётеборге российская группа посетила выдающийся архитектурный объект – дом-шестерёнку Kuggen. Это уникальное здание было построено специально, чтобы объединить технический Университет Чалмерс с бизнеспарком, построенным рядом. Здание не только символизирует прямую связь между наукой и бизнесом, но и предоставляет реальную возможность для такой связи, предлагая офисы и общественные пространства для совместных проектов. Оно представляет собой выдающийся пример экоустойчивого «зелёного» строительства: суммарное энергопотребление в здании – менее 60 кВт/ч на 1 кв .м в год при очень высоких показателях комфорта среды внутри – естественной освещенности, комфортной вентиляции и т. д. В 2009 году проект получил премию MIPIM Sustainability Award.

Почта Магнуса Мансона

Важной частью образовательной программы в Швеции стало знакомство с работой архитектурного бюро Semren & Mansson и с выдающимся шведским архитектором Магнусом Мансоном, который лично принял российских участников. Для того чтобы больше проникнуться архитектурой Semren & Mansson, в Гётеборге российская группа жила в оригинальном отеле Clarion Post, спроектированном этим бюро в самом центре города в здании старой почты. Этот один из самых знаковых проектов Магнуса Мансона привлек огромное внимание не только российских участников программы НАУР, но и мировой архитектурной прессы. В ходе нескольких семинаров и посещения объектов архитекторы и инженеры бюро Semren & Mansson

Большое впечатление на российских проектировщиков произвело посещение небоскреба Skanska. Это выдающееся здание высотой всего в 16 этажей, но при этом является одним из самых высоких в Гётеборге.

очень подробно рассказали о своем опыте проектирования и строительства сложных объектов, поделились рядом профессиональных секретов о работе с клиентами и организации труда в мастерской.

В гостях у Skanska

Большое впечатление на российских проектировщиков произвело посещение небоскреба Skanska в Гётеборге. Это выдающееся здание высотой всего в 16 этажей, но при этом является одним из самых высоких в Гётеборге. Из-за строгих градостроительных регламентов большая этажность в городе запрещена. Здание занимает офис шведского девелоперского и строительного гиганта Skanska. При этом сам офисный центр является примером превосходной устойчивой архитектуры, в котором реализованы инновации и доступные решения. Получение энергии от ветра, «зелёная» кровля, рекуперация тепла в тракте вентиляции, центральное холодоснабжение, комфортная планировка и многое другое позволили зданию получить

[октябрь–ноябрь 2012] #2

LEED Platinum в 2011 году. Сотрудники Skanska, ответственные за строительство и эксплуатацию здания, провели подробную экскурсию по этажам, в том числе с детальным рассказом про инженерные системы и оборудование здания и ответили на множество вопросов российских специалистов. «Эта поездка для меня по делу и очень ко времени, – говорит московский архитектор Валерий Лукомский. – Мы сейчас ведем ряд объектов в России и Белоруссии с очень сложными инженерными системами, высокими требованиями по экологии. Работаем над объектом под сертификацию LEED. И очень часто негде бывает подсмотреть современные решения, информация о которых у нас практически недоступна. Очень правильно составлена программа нашей работы, мы смогли пройти по линии от больших масштабов к отдельным проектам. Мы много времени провели в Стокгольме в Hammerby Sjostad, пытались пропитаться этой уникальной архитектурной средой».

«В республике реализуется большое количество масштабных проектов, строятся объекты к нашей Олимпиаде, играм детей Азии, растет университет. Тратятся большие федеральные деньги, счет идет на миллиарды рублей. Но при этом об инновациях даже не слышно», – якутский архитектор Николай Белолюбский не может скрыть своего разочарования. «Я бы очень хотел, чтобы шведский опыт нашел применение у нас, тем более при схожем климате. Будем работать над этим», – выразил он надежду. «Нам так все понравилось, что мы планируем отправить в следующую программу НАУР своих детей», – улыбается директор компании «Дизайнсервис» Оксана Соломатова. «Все очень доступно, понятно, содержательно и по делу, – комментирует Николай Демкин, генеральный директор ОАО «ПЗСП» из Перми. – Я не первый раз принимаю участие в образовательных программах НАУР, и всегда подбирается очень приятная компания, появляется много новых деловых контактов».

Особенность программ НАУР – практическая направ ленность и адаптация к российским условиям

События

«Икеа» говорит «Да!» Группа компаний «Икеа» представила новую амбициозную стратегию устойчивого развития «Да – людям и планете!». Эта стратегия станет неотъемлемой частью долгосрочных планов развития шведской компании. В основе документа лежит огромный опыт, накопленный «Икеа» в сфере устойчивого развития, а также новые цели и направления деятельности, запланированные на период до 2020 года.

События

Мы верим, что устойчивое развитие – это не роскошь, оно должно быть доступно каждому. Нас вдохновляет возможность помочь более 770 миллионам покупателей реализовать свои мечты с помощью наших замечательных товаров.

основу стратегии «Да – людям на планете» легли три критерия: Первое – мотивировать и предоставить возможность миллионам людей более ответственно относиться ко всему, что их окружает. Предлагать товары и решения, которые помогут людям снизить свои расходы за счет уменьшения потребления электроэнергии, воды и сокращения объема отходов. Среди конкретных примеров – перевод всего освещения на светодиодные источники, которые служат до 20 лет и снижают расход электроэнергии на 85%. Предложение покупателям наиболее энергоэффективных бытовых электроприборов по самым низким ценам на рынке. Разработка недорогих, функциональных и простых в использовании решений для сортировки и минимизации бытовых отходов. Одним словом, «Икеа» готова вдохновить миллионы людей, помогая им вести более экологичную жизнь дома. Второе – «Икеа» планирует стать энерго– и ресурсонезависимой компанией, что подразумевает производство достаточного объёма возобновляемой энергии, чтобы компенсировать объём, потребляемый магазинами и другими строениями группы компаний «Икеа». Компания выделяет 1,5 млрд евро на разработку проектов в ветряной и солнечной энергетике. Также «Икеа» планирует увеличить энергоэффективность во всех направлениях деятельности как минимум на 20% и призвать всех поставщиков и партнёров следовать её примеру. Группа намерена постепенно расширять ассортимент магазинов «Икеа», делая товары более экологичными: обеспечить использование материалов из поддающегося переработке возобновляемого и вторичного сырья. Третье – «Икеа» будет стремиться улучшать условия жизни людей и общества. За этими словами кроется многое – создание рабочих мест с хороши-

[октябрь–ноябрь 2012] #2

«Икеа» готова вдохновить миллионы людей, помогая им вести более экологичную жизнь дома

ми условиями по всей логистической цепи группы компании. Помимо этого «Икеа» намерена мотивировать своих поставщиков фокусироваться не только на соответствии производственным стандартам, но и разделять ценности компании. – Мы стремимся менять к лучшему повседневную жизнь многих людей. Изменения к лучшему также подразумевают большую ответственность за все, что нас окружает. Мы многие годы работали для достижения этой цели, и многое нам уже удалось реализовать – и сейчас мы готовы сделать следующий шаг. Стратегия «Да – людям и планете!» поможет нам сделать этот шаг, трансформируя наш бизнес и принося еще большую пользу», – сказал Микаэль Ольссон , президент и управляющий директор группы компаний «Икеа». Один из наиболее сложных вопросов XXI века – как справиться с истощаемостью ресурсов и изменением климата, продолжая обеспечивать высокое качество жизни для людей по всему миру? Стратегия «Да – людям и планете!» поможет группе компаний «Икеа» сыграть небольшую, но значительную роль в решении этого вопроса. Помимо того вклада, который компания делает в обеспечение каче-

ства жизни людей и общества, группа компаний ИКЕА будет максимально эффективно использовать все ресурсы, а также перерабатывать отходы в сырье. В деятельности компаний в составе группы ИКЕА будут использоваться только возобновляемые источники энергии. Основой для логистической цепочки станет использование только безопасных химических соединений, ответственное пользование лесами, водными и земельными ресурсами. – Мы верим, что устойчивое развитие – это не роскошь, оно должно быть доступно каждому. Нас вдохновляет возможность помочь более чем 770 млн покупателей реализовать свои мечты с помощью наших замечательных товаров. Наши товары помогут снизить их расходы за счет снижения потребления энергии и воды, а также за счет уменьшения объема отходов. «Да – людям и планете!» позволит нам также реализовать нашу ответственность в логистической цепи компании, обеспечив в ближайшие годы переход на использование возобновляемых источников энергии во всех наших зданиях и строениях, а также выступая в защиту прав детей», – сказал Стив Говард, директор по устойчивому развитию группы компаний ИКЕА.

События

Пусть расцветает сто цветов

Проект сингапурского парка Gardens by the Bay выиграл гран-при Всемирного архитектурного фестиваля (WAF), который прошёл в начале октября в Сингапуре. Проект взял главную номинацию WAF – «Здание года»

фициально приз достался британскому архитектурному бюро Wilkinson Eyre Architects. Однако во время вручения наград директор фестиваля Пол Финч отметил, что нельзя говорить только об одном победителе. Над проектом трудилась целая группа звёздных архитекторов, в том числе бюро ландшафтного проектирования Grant Associates, а также конструкторские компании Atelier One и Atelier Ten. – Gardens by the Bay – по-настоящему командный проект! – сказал Пол Финч. – Нам было сложно определить победителя, мы бы наградили всех, но необходимо было выбрать одного. Однако это не означает, что мы не признаём всех остальных. Пол Финч отметил, что идеология проекта отражает веяния времени. Gardens by the Bay – уникальное сочетание абсолютного урбанизма и дикой природы. Появление такого сада в городе с высокой плотностью населения – несомненный социальный успех, который нельзя не взять на заметку. Gardens by the Bay, о строительстве которого сингапурские власти заявили в 2005 году, был создан с целью улучшить экологическую обстановку города. После завершения строительства парк будет состоять из трех частей: Bay South, Bay East и Bay Central. В конкурсе на разработку проекта приняли участие 170 архитектурных компаний из 24 стран мира. В итоге проектирование первых двух очередей парка с общей площадью в 101 га доверили британским студиям. Комплекс всё еще строится и насаждается, но посетители уже могут попасть в Bay South – самую большую и, по сути, главную часть всего паркового комплекса.

Гигантские деревья Supertree высотой от 25 до 50 метров – это визитная карточка проекта. Благодаря комплексу солнечных батарей supertrees способны аккумулировать солнечную энергию, которую преобразуют в электричество.

Парк В основе плана Bay South – орхидея – национальный символ Сингапура с корнями-оранжереями, веточками – дорогами и тропинками и бутонами – тематическими парками и гигантскими деревьями. Визитной карточкой Gardens by the Bay стали тропический лес Cloud Forest, Flower Dome и роща из гигантских деревьев Supertree, каждое из которых представляет собой отдельный вертикальный парк. Тропический лес Cloud Forest площадью 0,8 га моделирует условия влажного экваториального горного климата на высотах от 1000 и 3500 м над уровнем моря: примерно как на горе Кинабалу в Малайзии и в высокогорных областях Южной Америки. В центре оранжереи находится 35-ме-

[октябрь–ноябрь 2012] #2

тровый водопад (Cloud Mountain), за счет которого в помещении поддерживается необходимая для тропических растений влажность. Кроме того, водопад позволяет создать разные температурные зоны. При высоте павильона в 58 м разница температур между нижними и верхними ярусами составляет 5 градусов.

Supertrees

Гигантские деревья Supertrees высотой от 25 до 50 м – это вертикальные сады, в которых можно увидеть тропические ползущие растения, орхидеи, бромелиевые и редкие папоротники. Вечером на деревьях включается подсветка, благодаря комплексу солнечных батарей

Supertrees способны аккумулировать солнечную энергию, которую преобразуют в электричество. На высоте 25 м протянулся мост, соединяющий два супердерева. Длина сооружения, с которого посетители могут рассмотреть комплекс Gardens by the Bay, составила 128 м. Еще одной точкой притяжения для воздушного путешествия будет кафе, расположенное на вершине одного из 50-метровых деревьев и предлагающее самый лучший вид на Bay South. Стоимость создания первой очереди Gardens by the Bay составила около миллиарда сингапурских долларов.

События

Профессиональное сообщество начинает понимать, что речь идет не о тренде, не об особом стиле архитектуры или строительства, а об очередном этапе развития всей строительной и градостроительной отраслей.

ЗЕЛЁНЫЙ ШУМ

Комфортная городская среда становится основой российских девелоперских проектов Лейтмотивом прошедшего в Санкт-Петербурге Proestate 2012 стали вопросы устойчивого развития и экостроительства. Они обсуждались на каждой из 50 организованных конференций и презентаций. Очевидно, что игроки российского рынка постепенно приходят к пониманию важности темы экостроительства, которое ориентировано на комплексный подход к созданию современной и комфортной городской среды. Текст: Юлия Петрунина

События

начимой новостью, прозвучавшей на форуме, стало сообщение вице-президента ГУД Вячеслава Семененко о введении в действие методического документа по обеспечению энергоэффективности жилых и общественных зданий в Санкт-Петербурге, заказчиком выступил местный комитет по строительству. Это свидетельствует о том, что региональная нормативно-правовая база не стоит на месте. Представитель компании «МотМакдоналд» Милош Ковачевич рассказал о появлении в России еще одного проекта, сертифицированного по международному зелёному стандарту. Он представил питерский комплекс «Триумф Парк», который прошёл оценку по BREEAM и в настоящий момент является единственным жилым районом в России, сертифицированным по этому стандарту – Покупательские предпочтения кардинально меняются, – отметил

г-н Ковачевич. – Люди хотят жить в комфортной городской среде. Она наконец-то становится обязательным элементом качественной недвижимости. Полагаю, что такие же требования будут предъявляться и к экологии. Я убеждён, что в скором времени проекты без экологической составляющей перестанут пользоваться спросом. В дискуссионной сессии «Архитектурный диалог», которую модерировал известный архитектор Сергей Чобан, зелёная тема звучала чуть ли не в каждом докладе. Зарубежный гость – руководитель собственного архбюро Джорж Бреннан в своей презентации об экореконструкции сообщил, что современная архитектура немыслима без внедрения принципов устойчивости. Необходимо внедрять новые подходы экономии ресурсов с использованием альтернативных технологий. – Эстетика и устойчивость в архитектуре должны идти рука

Развитие технологий приводит к кардинальному изменению спроса на жилую среду, люди становятся более мобильными и предпочитают жить на комфортных территориях, обеспеченных качественными рабочими местами. об руку, – сказал Джордж Бреннан. – Существующие города должны приспосабливаться к новым условиям. У нас есть полный список услуг, чтобы сделать старое здание новым и устойчивым, – серьезные услуги по экореконструкции. Архитектор Энлис Онжуглоу сразу перешел к рассуждению об общественных зонах города. В частности, он обратил внимание на то, что российские урбанисты не умеют решать проблемы общественных пространств. Если в Европе городские площади предназначены для коммуникации и жизни, то в России они либо заставлены машинами и заборами, либо просто пустуют. В рамках конференции «Вызовы современных городов», которую модерировал директор фонда «Центр стратегических разработок «Северо-Запад» Владимир Княгинин, бурно обсуждалась проблема создания современной городской среды. Говорилось о методах реновации заброшенных территорий, которые есть в каждом городе. Своего рода апофеозом сессии стало выступление уникального российского эксперта по дизайну современных городских пространств, профессора кафедры урбанистики и дизайна городской среды СПбГАСУ Валерия Нефёдова: – В урбанистике настало время нестандартных решений. Нужно переходить на принципы экореконструкции… Когда инфраструктура создается параллельно с застройкой, это очень эффективно себя оправдывает… Старая инфраструктура очень часто бывает необходима, чтобы создать новую – например, реновация старой железнодорожной эстакады в НьюЙорке: раньше это была опасная промзона, сейчас же по ней гуляют люди. Порассуждать на тему, а есть ли в России зелёное строительство и чем оно отличается от понятия энерго-

[октябрь–ноябрь 2012] #2

Очевидно, что игроки российского рынка постепенно приходят к пониманию важности темы экостроительства

эффективности, было предложено экспертам панельной дискуссии «Энергоэффективные решения современной России» (модератор – руководитель отдела по устойчивому развитию Ernst & Young Юлия Стефанишина). В рамках дискуссии было высказано мнение, что тематика энергосбережения сейчас рынком уже более или менее усвоена. Характеристика экологичности объектов тоже не нова. А вот с понятием комфортности у россий-

ских застройщиков пока возникают проблемы. Резюмируем: профессиональное сообщество явно начинает понимать, что речь идет не о тренде, не об особом стиле архитектуры или строительства, а об очередном этапе развития всей строительной и градостроительной отраслей. Развитие технологий приводит к кардинальному изменению спроса на жилую среду, люди становятся более мобильными и предпочитают жить на комфортных территориях, обеспеченных качественными рабочими местами. Очевидно, что компании, которые первыми станут предлагать покупателю объекты нового качественного уровня, окажутся в выигрыше.

Лирическое отступление

Возвращаясь с форума, я вышла на станции в Мичуринске купить радионаушники. В ларьках и в здании самого вокзала их, разумеется, не оказалось, и ничего не оставалось, как бежать до ближайшего салона связи. По дороге глаза автоматически отмечали обсуждавшиеся на форуме, но на сей раз вполне реальные элементы городской среды. Из-за облезлого забора на меня чуть было не бросился большой и злобный цепной пес. Это я к тому, что страшные заборы, горластые псы и одуревшие от безделья охранники – до сих пор самые распространенные и далеко не самые привлекательные черты российских городов. Собака, правда, быстро успокоилась и с тоской легла на землю. Думаю, она злилась не на меня, а на свое абсолютно бессмысленное цепное существование. На обратном пути я уперлась в заставленную машинами площадь, а на ней – в старый фонтан, около которого понуро топтался человек с тяжелым портфелем на плече. Не найдя на площади ни одной лавки, он, видимо, прикидывал – усесться ему на грязный парапет или убраться восвояси. Не считая нескольких таксистов и хмурого гражданина, эта «современная» городская площадь больше напоминала каменную пустыню.

События

Жюри определило лучшие зелёные проекты в шести номинациях: «Жилищное строительство», «Многофункциональные комплексы», «Бизнес-центры», «Объекты социальной сферы», «Индустриальная недвижимость», «Зеленый офис».

Green Awards подвел итоги Н

а площадке VI Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate подвели итоги Всероссийского Конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards 2012. Всего на конкурс было представлено 28 проектов. В конкурсе приняли участие проекты из Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Калининградской области, Сочи, Воронежской и Тверской областей. По условиям Green Awards, членами жюри определяются лучшие зелёные проекты в шести номинациях: «Жилищное строительство», «Многофункциональные комплексы», «Бизнес-центры», «Объекты социальной сферы», «Индустриальная недвижимость», «Зеленый офис». За методологическую основу оценки проектов экспертами конкурса Green Awards были взяты международные стандарты энергоэффективной и экологической оценки недвижимости LEED, BREEAM и DGNB, признанные и применяемые во многих странах мира.

События

Организатором выступает Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД) при поддержке Министерства природных ресурсов и экологии РФ, Министерства энергетики РФ и Министерства регионального развития РФ. Победители конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards 2012: В номинации «Жилищное строительство: многоэтажные дома» лучшим был признан проект III очереди ЖК «Шведская крона» (СанктПетербург) компании NCC Жилищное строительство. В номинации «Жилищное строительство: жилые районы» лучшим признан Жилой комплекс «Триумф Парк» (Санкт-Петербург) компании Mirland Development Corporation. В номинации «Жилищное строительство: малоэтажные дома» победил проект «Пассивный дом» (Московская обл.) компании ЗАО «Мосстрой-31». В номинации «Объекты социальной сферы» победил проект Историко-архитектурного и художественного музея «Новый Иерусалим» (Москов-

ская обл.) компании «Сити-Арх» в партнерстве с Научно-инженерным центром вентиляции и кондиционирования воздуха «Инвент». В номинации «Бизнес-центры» жюри отдало предпочтение проекту «Японский дом» (Москва) компании «Саввинская Сэйё». В номинации «Многофункциональные комплексы» победил МФК «Кантри Парк» (Москва) компании BPS. В номинации «Индустриальная недвижимость» победил проект научно-производственного комплекса компании «Хамильтон Стандард-Наука» (Тверская обл.). В номинации «Зеленый офис: до 2 000 кв. м» членами жюри победителем признан Центр подготовки персонала филиала ОАО «ФСК ЕЭС» – МЭС Северо-Запада (Санкт-Петербург). В номинации «Зеленый офис: больше 2 000 кв. м» победила штабквартира компании Siemens (Москва). Практически все проекты, участвующие в конкурсе, получили Сертификаты соответствия Системе Конкурсной Оценки Green Awards.

Среда воспитания Развитие зелёных технологий в России можно сравнить с процессом, когда молодые и живые побеги пробиваются через десятилетиями уплотнявшийся асфальтобетон. Представление о том, что природа всё выдержит всерьёз закрепилось в общественном сознании. В это верят строители, возводящие неадекватные окружающей среде здания. Так считают и амбициозные архитекторы, стремящиеся увековечить себя в уникальных комбинациях стилей. Всё это, к сожалению, стало нормой. Автор нашей новой рубрики, профессор кафедры урбанистики и дизайна городской среды СПбГАСУ Валерий Нефёдов, делится своими соображениями о том, какими способами можно изменить сложившуюся ситуацию. [октябрь–ноябрь 2012] #2

Валерий Нефёдов, профессор кафедры урбанистики и дизайна городской среды СПбГАСУ

ишь за последние несколько лет стало заметно, что информация о внедрении природосберегающих технологий стала достигать небольшого круга заинтересованных людей в России. При относительном безразличии большинства, эти люди активно включаются в процесс создания комфортных мест обитания. Понятно, что добиться перелома в сторону устойчивого развития в России непросто. Идея эта ещё не овладела массовым сознанием. Эффект сотой обезьяны не достигнут. Но задуматься над тем, с чего можно было бы не просто начать, а сделать процесс реально необратимым, – самое время. Наряду с разработкой и последовательным внедрением зелёных стандартов, изучением и освоением новейших технологий, обучением строителей и архитекторов полезно также подумать о том, как нам поможет сама окружающая среда. Ведь она может стать мощным стимулятором и ускорителем подобных процессов. Традиционные школьные дворы в России организованы бессмысленно и беспощадно. Как правило, это унылые пространства без какой-либо эстетики и технологии, со стоящими лужами и неизменной площадкой для праздников в честь начала учебного года и последнего звонка. От подрастающего поколения, воспитывающегося в такой антиэстетической атмосфере, трудно ожидать понимания логики природы и бережного к ней отношения в зрелом возрасте.

Городское благоустройство

Включение живой природы в интерьер северной школы не только повышает психологическую комфортность образовательного пространства, но преподносит школьникам особый урок.

В свете проблемы отношения к среде и воспитанием зелёного менталитета у российских граждан полезно оглянуться на многолетний опыт наших скандинавских соседей. За последние 30 лет они накопили огромный багаж знаний в области создания образовательной среды без комплексов страшилок про снега и морозы. В этот раз мы поговорим об архитектуре и дизайне образовательной среды. Той среды, где собираемся обучать и воспитывать человека, который с детства должен понимать и принимать идеологию бережного отношения к природе. Глядя на шведские школы с их гуманными внутренними интерьерами, с их благоустроенными двориками, понимаешь, что именно там можно найти ответы на вопросы о важности гуманного отношения к природе. А также догадаться о причинах вандализма, неизбежно возникающего как ответная реакция человека на преобладание нарушенной среды. Распространение принципов зелёной архитектуры на здания образовательного назначения в Скандинавии свершилось давно. Конечно, в полном соответствии с ограниченными возможностями климата, но свершилось. Скандинавские дети знают, что в альянсе с природой даже атмосфера самой школы обретает совершенно иные проявления. Зелёные стены на южных фасадах школ, к примеру, в Стокгольме даже зимой остаются зелёными. А включение живой природы в интерьер северной школы не только повышает психологическую комфортность образовательного

Городское благоустройство

Общеобразовательная школа Vittra Tele fonplan. Интерьер там продуман, озеленён и гуманизирован

пространства, но преподносит школьникам особый урок, не уступающий по своей силе воздействия на молодой разум многим урокам ботаники или биологии. Яркий пример тому знаменитая общеобразовательная школа Vittra Telefonplan, расположенная в районе Tensta. Интерьер там продуман, озеленён и гуманизирован. Но это далеко не единственный пример. Благоустроенная школа – норма для шведской повседневности. Только для достижения подобного эффекта и проектировщики, и строители должны преодолеть многие стандартные представления о классно-коридорной достаточности школьного здания. Сохранение и нормальное развитие живой растительности в интерьере школы требует других объемно-пространственных решений, поиск которых может быть темой отдельного международного открытого архитектурного конкурса в России. Школа, способная повлиять на становление и развитие зелёного менталитета, требует

Формирование образовательной среды с экологическими приоритетами составляет одно из важнейших направлений перехода общества к устойчивому развитию с самого юного поколения.

свежих решений, основанных на новых технологиях. Но созданный однажды прецедент в случае реализации подобного проекта способен стать одним из убедительных аргументов в продвижении зелёной архитектуры. Конечно, заглядывая в современные школы в Скандинавии, можно заметить, что привитие гуманного менталитета происходит здесь и через радикальное расширение набора помещений с адекватным оснащением. Многие классы отводятся для занятий трудом – мастерские для работы с деревом или металлом, кабинеты домоводства для девочек, музыкальные классы с набором инструментов – все это норма для состава помещений. Но понимание того, что в перемену школьник может выйти во двор или по дороге домой остаться в комфортном пространстве вне школьного здания, даёт мощный толчок для обустройства средствами ландшафтного дизайна различных школьных площадок. Философия пространства школы в Скандинавии претерпела заметные изменения. Вместо здания, которое состоит преимущественно из учебных помещений, школа стала

[октябрь–ноябрь 2012] #2

Школа, способная повлиять на становление и развитие зелёного менталитета, требует свежих решений

местом с включенной природой, создающей удобства и вносящей разнообразие в учебную жизнь. И границы между зданием и природой постепенно стираются. Жизнь в гармонизированной природе становится реальностью со школьных лет. После этого гораздо меньше поводов опасаться за прогрессирующий вандализм. Так как все оборудование всегда исправное, лужи во дворе не стоят, во время дождя школьники могут поиграть и под широким навесом. Хвойная растительность создает в скандинавских школах устойчивый природный фон. Участок остается зелёным, уходя под снег зимой и выходя из-под него весной. Газон не занимает больших площадей, так как требует регулярного ухода, а это связано с затратами энергии. Горная сосна и многолетние почвопокровные материалы сохраняют краски природы круглый год, не предполагая затратного поддержания. Устойчивость среды достигается за счёт того, что природные элементы размещаются по смысловым линиям и разумным контурам, в которых воплощается оптимальная функция пространства. Растительность следует вдоль контуров основного транзитного движения, но одновременно эффективно разделяет контрастные по своему назначению площадки, обеспечивая удобства и для спокойного сидения на скамейках, и для активного движения по площадкам. В целом зелёные технологии отражаются в широком использовании природных материалов, в том числе камня и дерева, при минимальном включении асфальта. И в этом отношении одна из новых школ, открытых в августе 2012 года в небольшом населенном пункте Satunalahi на территории Эспоо в 40 км от Хельсинки, достаточно показательна как пример современного строительства с обустройством полноценной образовательной среды.

Городское благоустройство

Формирование образовательной среды с экологическими приоритетами составляет одно из важнейших направлений перехода общества к устойчивому развитию. Чтобы начать такой процесс, нужно поверить в реальность использования интеллекта. Разнообразные игровые комплексы сочетаются в ней со спортивными площадками, многочисленные скамейки сопровождаются широкими полосами кустарниковой растительности, а перед главным входом в здание располагается открытый амфитеатр из хорошей древесины для проведения импровизированных занятий или просто отдыха под открытым небом. Склоны, отвечая логике пространства, укреплены растительностью, чтобы никогда не превратиться в случайные дорожки и не привести к эрозии почвы. «Зеленые» технологии, став для ребенка привычными с детства, дают ему шанс вырасти в цивилизованной среде с реальными ценностями. Понятно, что для школы в Скандинавии обустройство стоянки для велосипедов давно стало традиционным. И это разумное начало жизни в активном движении требует соответствующего дизайна. Привыкая к велосипеду как части экологически осмысленной жизни, ребенок спокойно передвигается не только из школы домой, но и по всему населенному пункту с обустроенными трассами для езды на велосипеде. Формирование образовательной среды с экологическими приоритетами составляет одно из важнейших направлений перехода общества к устойчивому развитию с самого юного поколения. И для того чтобы начать такой процесс, нужно однажды поверить в реальность использования и средств, и интеллекта, и технологий с гораздо большей эффективностью в интересах следующих поколений. Только слегка откорректировав вектор архитектуры и строительства в сторону зелёных ценностей.

Рекомендовано к прочтению Это не тривиальный экскурс в историю и не банальная рекомендация о том, как копировать затейливые горки и разноцветные клумбы. Это путешествие в современный профессиональный мир практики ландшафтного дизайна и архитектуры; В основе книги лежит глубокий анализ лучших мировых технологий ландшафтного дизайна и архитектуры таких стран, как Франция, Германия, Испания, Финляндия, Китай, США, а также построек лидеров мировой архитектуры. Почему на городской улице или во дворе мы не ощущаем себя так же комфортно как дома? При этом мы мечтаем, чтобы благоустройство среды по уровню комфорта и эстетической составляющей у нас было на таком же высоком уровне, как в развитых странах. Что для этого сделать и какую роль играет ландшафтный дизайн? Ответ на этот вопрос дает автор, активный сторонник прогрессивных технологий в области ландшафтного дизайна,

Городское благоустройство

Нефедов В. А. Городской ландшафтный дизайн М., 2012. 320 с., твердый переплет

читающий лекции в России, Европе, США, Китае. На основе многочисленных примеров из современной международной практики автор учит понимать мировые тенденции в области ландшафтного дизайна и создавать новые решения на их основе. В книге рассматриваются возможности ландшафтного дизайна: в интеграции архитектурных объектов с их природным окружением, в трактовке компонентов городского ландшафта, в организации открытых пространств и жилой среды. Анализируются приемы ландшафтного дизайна поверхности земли, форм растительности и рельефа, светового дизайна, водных устройств, скульптуры и лэнд-арта. Книга содержит более 800 авторских фотографий. Благодаря такому подходу книга не имеет аналогов в отечественной литературе. В качестве учебного пособия книга незаменима для студентов и преподавателей ВУЗов в области архитектуры, дизайна архитектурной среды и ландшафтной архитектуры. Книга содержит более 800 уникальных авторских фотографий.

Спасительный путь к устойчивому развитию

Россия переходит на новую парадигму развития – куда выведет эта дорожка? 26

Рубрика

Дмитрий Медведев: Общество, экономика и природа неразделимы. Именно поэтому нам нужна и новая парадигма развития, которая способна обеспечить благосостояние общества без избыточного давления на природу. Очевидно, что прошедший в Бразилии форум «РИО + 20» выполняет важную функцию по стимулированию перехода цивилизации на путь устойчивого развития (УР). Число участников, их уровень и обсуждаемые вопросы явно свидетельствуют о том, что парадигма устойчивого развития за последние 20 лет от кулуарных разговоров группки ученых превратилась в предмет большого общественного обсуждения. Действительно, в процесс подготовки к «РИО + 20» были вовлечены огромные массы простых людей, не имеющих отношения ни к политике, ни к бизнесу, и это верный знак, что концепция устойчивого развития медленно, но верно становится официальной позицией глобального гражданского общества и, возможно, новой глобальной идеологией XXI века. Теперь на повестке дня стоит создание и внедрение институтов, которые будут обладать полномочиями по реализации принципов УР на всех уровнях политической, экономической и социальной жизни. О том, какое движение в этом направлении идет в России и странах СНГ, читайте дальше. Текст: Светлана Дувинг

конце сентября 2012 года в Общественной палате РФ прошёл форум по устойчивому развитию. Отметим, что это единственная российская площадка, где регулярно и системно обсуждаются вопросы УР. Мероприятие собрало ведущих отечественных и зарубежных экспертов в области устойчивого развития. Они проанализировали итоги форума «РИО + 20» и представили доклады о реальных достижениях по переходу к новой мировой парадигме, реализованные на постсоветстком пространстве. Организатором мероприятия выступил

Институт устойчивого развития Общественной палаты. Важная идея, прозвучавшая в ходе мероприятия, заключалась в том, что процесс перехода мира на парадигму устойчивого развития неизбежно основан на повышении уровня жизни населения и увеличении доступности информации. Совершенствующиеся с каждым днем телекоммуникации увеличивают общественную активность и вовлеченность огромных масс людей в процесс принятия решений.

Учитывая эту тенденцию, год назад Общественная палата выступила с инициативой подготовки доклада о взгляде гражданского общества на кризис и на пути выхода из него с использованием принципов устойчивого развития. Доклад был подготовлен и в рамках форума «РИО + 20» на Генеральной Ассамблее МАЭСИ был принят за основу. В 2013 году этот доклад будет представлен на саммите стран «большой двадцатки», проведение которого планируется в Москве. По сути, впервые

Белоруссия К настоящему моменту в Беларуссии разработано две национальные стратегии устойчивого развития (1997 и 2004 годов). Национальная стратегия устойчивого социально-экономического развития Белоруссии на период до 2020 года имеет статус нормативно-правового акта, на основе которого разрабатываются программные документы. Официально провозглашенные в ее рамках приоритеты – инновационное развитие, привлечение иностранных инвестиций, сохранение человеческого

[октябрь–ноябрь 2012] #2

капитала и экологическая составляющая, связанная с развитием туризма и производством качественных товаров. При этом потенциал Белоруссии для устойчивого развития довольно высок – как за счет географического положения и сохранившихся биоценозов и природных комплексов, так и за счет созданной ранее инфраструктуры и высокого интеллектуального потенциала. В стране работают сотни НКО, за которыми стоят десятки реализованных проектов в области зелёного строительства.

Территория развития

Владимир Захаров: Необходимо менять стратегические документы и развивать новую институциональную базу. Внешняя торговля и сырьевая ориентация нашей экономики является главным тормозом для перехода России на рельсы устойчивого развития. глобальное гражданское общество будет напрямую говорить с наиболее влиятельными мировыми лидерами, а Россия взяла на себя нелегкую миссию продвигать УР в современном мире.

Парадигма УР в ситуации мирового кризиса Современный мир далеко не идеален. В условиях кризиса, учитывая региональные и национальные особенности процесса перехода, крайне важно выстраивать гибкую стратегию УР. В частности, форум «РИО + 20» ещё раз наглядно продемонстрировал, что сегодня страны находятся на непропорционально разном уровне развития. В связи с этим, им крайне сложно договориться и выстроить стройную систему перехода в контексте общего движения. Учитывая то, что правительства отдельных государств слишком сильно завязаны на бизнесе и не могут систематически двигаться в сторону УР, на форуме

было даже предложено создать единое мировое правительство – Парламент ООН. Однако для воплощения этой идеи требуется изменение Хартии и законодательства ООН. Что касается перехода к УР на уровне отдельных стран, в частности России, то здесь крайне важна информированность и принципиальная позиция людей, принимающих решения, – первых лиц государства, глав центральных министерств и ведомств, губернаторов и т. д. В этом плане весьма показательно выступление в Бразилии Дмитрия Медведева, который в своей речи официально подтвердил приверженность России принципам устойчивости: «…Общество, экономика и природа неразделимы. Именно поэтому нам нужна и новая парадигма развития, которая способна обеспечить благосостояние общества без избыточного давления на природу…» Это как раз и свидетельствует о том, что власти в целом правильно понимают суть происходящего. Однако для внедрения новых подходов на среднем уровне необходимо серьезно менять институциональную систему и страте-

гическое планирование. И для начала крайне важно, чтобы на федеральном уровне была разработана стратегия устойчивого социально-экономического развития, которая бы давала правильные ориентиры на идеологию УР для остальных стратегических и нормативно-правовых документов следующего уровня.

А судьи кто?

Одна из самых главных проблем перехода – отсутствие явных индикаторов, на которые можно было бы ориентироваться при разработке стратегий устойчивого развития. А ведь на их основе можно было бы производить оценку эффективности внедряемых мер и в результате вывести единый индекс устойчивости той или иной страны или территории. Не сказать бы, что их не разрабатывают. Например, в ООН существует система, состоящая из 134 индикаторов. Ряд структур разрабатывают свои маркеры устойчивости, увеличивая их число до 164. Однако, по признанию экспертов, по этой огромной системе судить

Украина Еще в советское время на Украине активно разрабатывалась экономика природопользования, а г. Сумы была впервые апробирована и внедрена система экологических платежей и рейтинг экологических товаров. Сегодня Украина занимает первое место на постсоветском пространстве по темпам развития альтернативной энергетики и имеет внедренную методику развития экополисов, которые представляют собой научно-производственно-образовательные комплексы, производящие экотовары и услуги. В начале 2012 года в стране начал работу Совет по экологическому строительству, а в ноябре на

Территория развития

уровне правительства планируется принятие обновленной энергетической стратегии страны. Вместе с тем Украина занимает 87-е место среди стран мира по Индексу качества окружающей среды. На территории страны находится 1,2 млн т отходов, из которых около 75% принадлежит к третьему классу опасности. По уровню рационального использования водных ресурсов Украина находится на 95-м месте среди 122 стран мира, согласно отчету ЮНЕСКО. Уровень техногенной нагрузки в целом по стране в 4–5 раз превышает аналогичные показатели других стран.

Новые драйверы экономического роста должны базироваться на образовании, здравоохранении, науке и инновациях. При этом главным элементом повышения культуры населения является развитие гражданского общества и институтов общественного контроля. о том, как та или иная страна продвигается к УР – очень сложно. Поэтому на повестке дня сегодня – выработка адекватной формулы, которая позволит объединить результаты, полученные при анализе всех индикаторов, и вывести единый индекс. Говоря об индикаторах, важно отметить, что и Россия недавно предприняла неплохую попытку разработать такую систему на национальном уровне. В начале октября 2012 года WWF совместно с агентством «РИА Новости» опубликовали работу, в которой приводится методология вычисления эколого-экономического индекса регионов, который бы учитывал устойчивость развития территории в широком контексте. В основу разработки этого индекса положен интегральный эколого-социально-экономический индекс «скорректированных чистых накоплений». По мнению авторов работы, индекс наиболее проработан в теоретическом плане, имеет хорошую статистическую

базу и возможность расчета на страновом и региональном уровнях. В этой работе все регионы РФ были ранжированы по данному индексу. В числе лидеров у нас Республика Алтай, Краснодарский край, Тверская область, а в числе аутсайдеров – Ханты-Мансийский АО, Тюменская, Иркутская, Костромская области.

«РИО + 20» завершился – что дальше? На форуме «РИО + 20» была поставлена задача разработать новые цели развития тысячелетия, направленные на реализацию с 2015 года. Сейчас группа высокого уровня ООН, в которую входят 25 человек из разных стран, занимается разработкой этих целей. К середине следующего года она должна представить Пан Ги Муну этот доклад, который станет основой для утверждения новых целей на Ассамблее ООН. От России в эту группу входит помощник президента России Эльвира Набиуллина.

Кроме того, Россия в ближайшие три года будет председателем на трех важных форумах: в «двадцатке» в 2013 году, в «восьмерке» в 2014 году и в БРИКС в 2015 году. Страны, председательствующие на подобных форумах, должны не только обеспечить техническую сторону их проведения, но и разработать содержательную часть повестки дня. Поэтому в ближайшие годы глобальная повестка дня всего мира будет актуальна и для России. Будут приниматься и рассматриваться всякие инициативы, и для экспертного сообщества открывается широкая возможность для внесения предложений по УР. В ближайшем декабре в России будут проводиться трехдневные консультации по вопросам выработки своих глобальных приоритетов, затем о них будет объявлено официально. В связи с этим экспертное и гражданское общество должно активизироваться. Нет сомнений, что ближайшие три года пройдут для нашей страны с высоким интеллектуальным прорывом.

Карелия Сегодня в Карелии продолжается реализация проектов, связанных с сохранением и развитием современных сельских поселений с учетом принципов устойчивого развития. В частности, на базе Кинозерского национального парка начиная с 2013 года будет развернута программа малых грантов Глобального экологического фонда, которая уже давно работает в Армении, Киргизии, Белоруссии, на Украине и которая рассчитана именно на поддержку развития устойчивых сельских поселений и устойчивых с/х производств. Кинозерский национальный парк, как свидетельствует директор экоцентра «Заповедник» Наталья Данилина, был избран в качестве первого грантополучателя на территории России. Кроме того, одно из старейших экопоселений нашей страны – «НовоЭковиль» перешел к активной деятельности по устойчивому территориальному планированию на основе кластерной организации производств, связанных с народными промыслами.

[октябрь–ноябрь 2012] #2

Территория развития

Казахстан «РИО + 20» Казахстан воспринимает весьма оптимистично. Национальная делегация выступила на форуме с инициативой «Зелёный мост» по трансферу чистых технологий от развитых стран к развивающимся, по которой сейчас ведется активная работа. По ряду индикаторов устойчивости эта азиатская республика показывает впечатляющие результаты, однако по-прежнему не решен ряд важных экологических вопросов, в том числе по обеспеченности населения водой и по преодолению сырьевой направленности экономики. С нового года в стране вступает в действие долгосрочная стратегия развития Казахстана до 2030 года, в которой много внимания уделяется обеспечению экологической безопасности. В 2011 году произошло знаковое событие – в стране

Томская область В 1992 году Томская область первой в России официально приняла стратегию устойчивого развития, основанную на триединстве элементов: природа, экономика, человек. Тогда же был проведен расчет стоимости природного капитала

Территория развития

был открыт пилотный проект по переводу экономики страны на зелёные рельсы. В его рамках были сформулированы и введены базовые принципы, которые призваны лечь в основу корректировки системы стратегического планирования и бюджетирования. Недавно в Казахстане была принята стратегия развития альтернативной энергетики и возобновляемых ресурсов, ратифицирован Киотский протокол и введен экологический налог. А в сентябре распоряжением премьер-министра страны была создана рабочая группа, главной задачей которой является разработка отдельной стратегии перехода Казахстана к зелёной экономике.

Алтайский край Томской области по Индексу истинных сбережений Всемирного банка, который выявил, что на каждого томича приходится $27 000 природного капитала, что вполне сопоставимо с уровнем Канады. С этого момента на уровне правительства было принято решение учитывать природный капитал и его сохранение при разработке региональных и муниципальных социально-экономических стратегий. Среди мер по реализации стратегии УР в Томской области введена система экологических платежей, основной упор делается на развитие обрабатывающих отраслей, в госсекторе активно внедряются энергосберегающие технологии, при каждом муниципалитете и при губернаторе области работают общественно-экологические советы, проводится работа с детскими садами, школами и библиотеками по повышению экологической грамотности населения. Томская область сегодня является единственным регионом, принимающим участие в технологической платформе «Технологии экологического развития – региональный компонент», курируется Министерством экономического развития.

Главным направлением работы в Алтайском крае в сторону устойчивого развития является попытка реализовать первый в России «Лесной проект» в рамках Киотского протокола. Для формирования данного проекта была разработана специальная методика оценки лесов. Потенциал связывания углерода лесами Алтая составляет порядка 600 млн т, что в переводе в денежный эквивалент составляет $600 млн. Именно такие иностранные средства могла бы получить область на защиту лесов и развитие «зеленой» экономики, если бы Россия ратифицировала этот протокол на очередном этапе его реализации. Эти деньги региону крайне необходимы на сохранение лесополос, половина из которых в последние годы полностью деградировала. Сегодня проект является единственным в России официально одобренным Министерством экономического развития, но в связи с тем, что Россия отказалась от участия в Киотском протоколе, механизм его реализации пока непонятен.

Республике Коми Платформа устойчивого развития предоставляет новые возможности для коренного народа, считают эксперты Республики Коми. В этом году в регионе был создан консорциум, получивший название «Институт устойчивого развития РК». В эту структуру входят научные учреждения, вузы, ряд московских институтов, региональные

органы государственной власти, деятельность которых затрагивает УР, а также местный бизнес. Институт ведет просветительскую, образовательную и консалтинговую деятельность. В настоящий момент при его экспертной поддержке разработаны два инвестиционных проекта по переработке леса, рассчитанных для малого и среднего бизнеса. Один из проектов направлен на создание производства топливных брикетов, а также перевод большей части организаций и производств отдельно взятого (так называемого модельного) района на этот вид возобновляемого топлива. Проект получил поддержку регионального Министерства промышленности. Кроме того, создана школа социального экологического предпринимательства по обучению местного, главным образом сельского населения развитию новых направлений бизнеса, связанных с природопользованием и одновременно подразумевающих эффективную экономическую деятельность.

Кыргызстан Внешне Киргизия поддерживает курс на устойчивое развитие более чем активно. Ее официальная делегация посетила «РИО + 20», а в процесс подготовки к форуму были вовлечены «исключенные» группы – молодежь, женщины и др., что, как заявляют участники поездки, свидетельствует о сильной социальной трансформации

[октябрь–ноябрь 2012] #2

внутри страны. На форуме Киргизия выступила с «Горной инициативой», в рамках которой планируется начать разработку инструментов устойчивого развития для горных стран, как правило, имеющих экстремальные географические и климатические особенности. В планах киргизских властей – возобновление диалога с международными финансовыми институтами по списанию огромного внешнего долга страны в обмен на серьезные социальные обязательства, а также обязательства по внедрению подходов «зеленой» экономики. При этом в стране сохраняется высокий уровень бедности и низкий уровень жизни. Одновременно наиболее перспективными отраслями экономики в Киргизии являются аграрный сектор и сектор возобновляемой энергетики (в первую очередь – гидроэнергетики), которые играют важную роль в процессе перехода к устойчивому развитию. Более 90% производимой в стране электроэнергии вырабатывается гидроэлектростанциями.

Бурятия В Бурятии, расположенной в байкальской природной зоне, доля затрат на природоохранную деятельность в себестоимости произведенной здесь продукции составляет 10–11%, тогда как в других регионах этот показатель не превышает 1%. В связи с этим основное внимание в плане продвижения к устойчивому развитию здесь уделяется развитию и внедрению «зеленых» промышленных технологий, позволяющих минимизировать воздействие на окружающую среду и снизить себестоимость выпускаемой продукции. В регионе создан Научно-технический центр при ЮНЕСКО по разработке инновационных «зеленых» технологий рационального использования природного сырья как базы для возрождения традиционных типов бытования коренных народов – эвенков и бурят. Центр проводит анализ традиционных отраслей, таких как скотоводство и переработка молочной продукции, земледелие (новые технологии по переработке зерна и дикоросов), меховое производство, возрождение народного костюма и др., оказывает им поддержку, участвует в планировании. По данным направлениям ведется развитие и внедрение инновационных технологий, которые рассчитаны на применение в среднем и малом бизнесе. К настоящему моменту разработаны технологии «Байкал» и «Баргузин», которые получили ряд наград на международных конкурсах.

Территория развития

Мировые резервы

Представьте себя на месте зарубежной компании, инвестирующей в российский рынок недвижимости. В какой проект вы бы вложили деньги? Ведущий эксперт НАУР Анна Хабарова не сомневается в том, что его основным критерием станет устойчивость.

Текст: Анна Хабарова, ведущий эксперт НАУР

ностранные инвесторы признают Россию рискованным рынком. И рассуждают западные бизнесмены просто: капитал, работающий на рискованном рынке, должен давать быстрый и желательно хотя бы отчасти гарантированный доход. Именно поэтому зарубежные инвесторы охотнее вкладывают деньги в объекты коммерческой̆ недвижимости. Ведь они обладают меньшим сроком окупаемости («утром деньги – вечером стулья»). К тому же в отличие от жилья коммерческая недвижимость, как

Зелёный бизнес

правило, остается в активе девелопера и продолжает приносить стабильный доход. Действительно, цена аренды офисного пространства имеет тенденцию к увеличению даже в условиях нестабильной экономики. Что же может послужить минимальной гарантией для иностранцев, вкладывающихся в незнакомый им рынок, где установлены «серые» а порой и откровенно враждебные для чужаков, правила игры? Компасом для зарубежных инвесторов, решивших ради высокого уровня доходности принять на себя сопутствующие риски,

служит готовность российского партнера следовать строгим требованиями к реализуемым проектам. В этой связи большинство иностранных инвестиций второй половины нулевых годов пришлось на проекты коммерческой недвижимости класса А, которые как раз подразумевают наличие жестких запросов в отношении акционеров, учредителей или вкладчиков. Эта схема во многом и ограничивает приход иностранцев в девелоперские проекты с неочевидными бенефициарами. Для подавляющего большинства иностранцев в качестве критерия безопасности инвестиций на первом месте стоит именно прозрачность бизнеса партнеров, чем зачастую не могут

Со временем, показатель устойчивости стал одним из краеугольных камней привлечения инвестиций в экономику различных стран. Прозрачность похвастаться российские строительные компании (впрочем, как и многие другие компании на развивающихся, относительно молодых рынках). Однако желание иметь прозрачного (по крайней мере, в контексте следования национальному законодательству и структуры собственности) партнёра – не единственное отличие иностранного инвестора от опытного игрока российского строительного рынка. Существует определённый набор критериев, влияющих на инициативы компаний, управляющих зарубежным капиталом, вкладываться в проекты в развивающихся странах. В формировании этих критериев, названных принципами устойчивого развития, ведущую роль сыграл Всемирный банк. Со временем, показатель устойчивости стал одним из краеугольных камней привлечения инвестиций в экономику различных стран. Говоря академическим языком, устойчивое развитие – процесс изменений, в котором эксплуатация природных ресурсов, направление инвестиций, ориентация научно-технического развития, развитие кадрового ресурса и организационные изменения согласованы друг с другом и укрепляют нынешний и будущий потенциал для удовлетворения человеческих потребностей и устремлений. При этом, когда мы говорим «человеческий», мы не имеем в виду акционеров компании, ее работников или клиентов в отдельности. Устойчивое развитие – попытка мирового бизнес-сообщества найти такие варианты решения бизнес-задач, которые бы удовлетворяли всех задействованных лиц (будем в дальнейшем называть их «стейкхолдерами», так как этот термин глубоко прижился в лексиконе управленцев) одновременно.

[октябрь–ноябрь 2012] #2

Так или иначе, следование этим принципам со временем становится необходимым условием вовлеченности в международное деловое сообщество, а значит, возможности привлечения финансовых ресурсов по существенно меньшей стоимости, чем могут предложить российские заемщики и инвесторы (кредит под 7–8% годовых – звучит неплохо, не правда ли?). Что же стоит за понятием устойчивого развития? В первую очередь речь идет об экономии на издержках. Реализация проекта должна исключать все то, без чего можно обойтись. Поиск наиболее оптимальных контрагентов, предлагающих стоимость за услуги ниже, чем родственные партнёрские структуры. Исключение интереса всех третьих лиц из сметы проекта.

Инновации

За этим заезженным словом инвесторы понимают комплекс технологических преимуществ, которые принесут выгоду проекту в средне– и долгосрочной перспективе. Если вы хотите привлечь к своему проекту торгового комплекса иностранного партнёра, будьте готовы подумать о применении энергоэффективных технологий, основная задача которых – снижение затрат на коммунальные платежи.

Участие стейкхолдеров

Вы начинаете строительство жилого дома, а через месяц сроки реализации проекта срываются забастовкой местных жителей, считающих, что будущая постройка навредит экологии района. Участие же наиболее активных представителей общественности в обсуждении решения проблемы до её обострения – это то, чего потребует от вас иностранный партнёр.

Об этом уже шла речь, но учтите репутацию российского бизнес-сообщества за рубежом. К сожалению, персонажи, подобные русскому гангстерувымогателю Борису Бритве из фильма Гая Ричи «Большой куш», живо представляются западным капиталистом во многих российских предпринимателях. Учитывая необходимость доказывать, что «ты не верблюд», при переговорах с иностранцами я рекомендую всем российским бизнесменам ставить прозрачность своего бизнеса во главу угла.

Социальная ответственность.

Жертвование части заработанных средств обществу, в котором был реализован проект, – обязательная норма для бизнеса вне зависимости от размера и географической принадлежности. Вклад в улучшение «условий обитания» проекта, будь то озеленение прилегающих территорий или спонсирование местной школы, необходим для любого бизнеса, ориентированного на иностранный капитал.

Экологическая безопасность

Заботу об окружающей среде не стоит воспринимать как некий формальный пункт бизнес-плана проекта, то, чего всем участвующим сторонам хотелось бы видеть, но что на самом деле не влияет на эффективность бизнеса. Влияет. Причём вред, нанесенный экологии, может стать критическим фактором в провале проекта. Если регулирующий государственный орган вынесет постановление об устранении источника нарушений экологических норм, выполнение предписания может свести экономическую выгоду проекта к нулю, если даже не сделать его убыточным для инвестора. В этой связи российские компании, привлекавшие иностранных партнеров, уделяли экологии проектов чрезвычайное внимание, приглашая

Зелёный бизнес

Устойчивое развитие – попытка мирового бизнес-сообщества найти такие варианты решения бизнес-задач, которые бы удовлетворяли всех задействованных лиц.

Некоторые российские компании уже нашли иностранных инвесторов. «Ренова Строй Групп», «РусВинил» и «Экодолье» уже реали зуют совместные устойчивые проекты

для оценки этого аспекта строительства консультантов с международным опытом. Выбор компании-заёмщика на основе критериев устойчивого развития защищает инвестора от множества рисков, в первую очередь финансовых, социальных, экологических и репутационных. Стратегия компании-заёмщика, основанная на применении концепции устойчивого развития, означает для инвестора уверенность в прочной рыночной позиции компании, высокой доходности и увеличении стоимости бизнеса в долгосрочной перспективе. Зачастую компании, использующие принципы устойчивого развития, поддерживаются государством. Подобные проекты получают статус «Приоритетных инвестиционных проектов» или просто сопровождаются налоговыми льготами. В рамках осуществления государственно-частного партнерства (ГЧП) по этим проектам государство выступает гарантом защиты иностран-

Зелёный бизнес

ных инвесторов от возможных политических рисков. Какими бы ни были изначальные мотивы международных финансовых организаций включить аспекты устойчивого развития в свою деятельность, возникшие многочисленные выгоды подтвердили целесообразность выбранного пути. Так, существует практика приоритетного финансирования строительных проектов, предполагающих применение принципов устойчивого развития, со стороны международных финансовых институтов, таких как Международная финансовая корпорация (IFC, подразделение Всемирного банка) и Европейский банк реконструкции и развития, работающих в том числе и в России.

Для России привлечение иностранных инвесторов путем разработки проектов с применением принципов устойчивого развития, как было сказано выше, становится нормой, а высокая прозрачность таких проектов и процессов их отбора институциональными партнерами позволяет дать весьма положительную оценку применению этой международной практики на национальном строительном рынке. Сразу заметим, что успехом в деле привлечения иностранных инвесторов и заёмщиков может похвалиться совсем небольшое количество российских девелоперских компаний. Но практически все они положили в основу своих проектов концепцию устойчивого развития. «Зелёный город» намерен поделиться опытом первопроходцев со своими читателями в ближайших номерах.

УСТОЙЧИВЫЕ ТУРЫ ПО ВСЕМУ МИРУ! Передовые достижения и новые контакты в рамках каждого бизнес-тура Развитие экологического строительства и устойчивого территориального планирования идет стремительными темпами. По всему миру совершаются открытия, внедряются инновации, проходят десятки выставок, форумов и конференций. Успеть увидеть все – невозможно… Поэтому Национальное агентство устойчивого развития отбирает самые интересные и самые актуаль-

ные для российских специалистов направления, объекты и темы. Только у нас есть устойчивые контакты в разных странах, позволяющие подготовить уникальные и эффективные программы визитов и встреч. В результате формируется поездка, максимально полно удовлетворяющая интересам профессионалов и приносящая множество новых деловых контактов и знаний! Присоединяйтесь!

Дата

Направление

Тематика

Март

Великобритания

Посещение крупнейшей выставки по инновационному и энергоэффективному строительству Ecobuild 2013, встречи с передовыми «зелеными» архитекторами и инженерами

Апрель

Финляндия

Эко-города, возобновляемая энергетика, теория и практика создания устойчивой городской среды, передовые финские технологии

Июнь

США

США является лидером в области экоустойчивого строительства: USGBC и американский зеленый стандарт LEED, передовые зелёные здания

Октябрь

Швеция

Успешное энергосбережение в серверном климате, «устойчивое» территориальное планирование, биогазовые технологии, уникальные энергоэффективные многоэтажные деревянные дома

Декабрь

Германия

Изучение решений и технологий повышения энергоэффективности зданий и сооружений Passive house, посещения реально построенных объектов

УНИКАЛЬНЫЕ ЭКО-ТУРЫ ПО ВСЕМУ МИРУ: Погружение в среду новейших «зеленых» технологий вместе с профессионалами! Посещение инновационных объектов недвижимости и новые деловые контакты в группе! Встречи с ведущими западными архитекторами, инженерами, убранистами! Ответственный координатор проекта Александр Андрианов. + 7 (495) 790 99 57 andrianov@green-agenсy.ru

«Триумф Парк» стал первым

Рубрика

Международная организация BRE Global, проводящая сертификацию по стандарту экологического строительства BREEAM, дала положительную оценку проекту «Триумф Парк», реализуемому компанией Mirland Development Corporation в Санкт-Петербурге. В результате комплексной экспертизы проект Mirland Development получил сертификат, свидетельствующий о соответствии проекта жилого комплекса требованиям международного экологического стандарта BREEAM. «Триумф Парк» стал первым в России жилым объектом, прошедшим подобного рода сертификацию. Опыт прохождения этой экспертизы нам особенно интересен.

истема BREEAM предусматривает целый ряд критериев, по которым можно оценивать объект. Изучаются и оцениваются методы управления проектом, программа заботы о здоровье и благополучии жильцов, системы энергоэффективности (как здания в целом, так и отдельного оборудования), транспортная составляющая (доступность и экологичность общественного, автомобильного и альтернативных видов транспорта, а также доступность объектов социально-культурного назначения). В этот перечень включены системы водопользования (вместе с мероприятиями для экономии воды), материалы (экология и эффективность строительных и отделочных материалов), отходы (при строительстве и эксплуатации объекта), землепользование и экология (охрана окружающей среды), загрязнения (воздуха, земли, воды, а также загрязнения звуком и светом как последствие эксплуатации объекта)..

Методика оценки

Оценку жилого комплекса «Триумф Парк» для Mirland Development осуществляет консалтинговая компания Mott MacDonald. Используя методы экологической сертификации, специалисты исследуют все аспекты, оказывающие воздействие на устойчивость

[октябрь–ноябрь 2012] #2

здания. Ключевые критерии оценки распределяются по пунктам, которым присваиваются баллы в соответствии с достигнутым уровнем эффективности функционирования. Затем полученные баллы суммируются в общую оценку. Что касается коммерческих объектов (офисные или промышленные здания, торговые комплексы), то для них существует готовый перечень критериев оценки по системе BREEAM. Но жилые комплексы в этой группе не числятся, поэтому для каждого из них разрабатывается своя группа критериев. Так, для «Триумф Парка» был разработан свой перечень стандартов по системе BREEAM Bespoke. Этот

Автор проекта – архитектурное бюро Yashar Architects. Консалтинговые услуги по сопровождению процесса сертификации компании предоставляет Mott MacDonald. В разработке проектной документации по требованиям BRE принимала участие компания «Бюро Техники». С начала работ по сертификации проекта вместе с проектной оценкой в настоящий момент прошло около девяти месяцев. BRE Global оценивал проект по нескольким основным параметрам: менеджменту, уровню благоприятствования здоровью жителей, энергоэффективности, транспортной доступности, качеству материалов, инновациям и т. д.

Проект

«Триумф Парк» строится в Московском районе Санкт-Петербурга на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе. Проектом предусмотрено создание свыше 1 млн кв. м площадей. Общий объем инвестиций в проект оценивается более чем в $1 млрд. В строительстве комплекса применяются энергосберегающие технологии, позволяющие уменьшать расходы на эксплуатацию дома, используются современные материалы и оборудование. На сегодняшний день порядка 95% квартир первого этапа строительства реализовано, началось строительство второго этапа. Плановый срок завершения строительства первого этапа – II квартал 2013 года, второго этапа – IV квартал 2014 года. Проектное финансирование обоих этапов осуществляет ОАО «Сбербанк России».

Проект

перечень учитывает всю специфику проекта, но не исключает базовых требований BREEAM. Перед началом полной оценки здания Mott MacDonald провело предварительный анализ здания с целью определения возможного конечного уровня сертификации и предварительной оценки стоимости мероприятий, которые бы позволили получить требуемый уровень сертификации. В случае с проектом «Триумф Парка» ключевыми элементами оценки были выбраны управление, транспорт, экология и загрязнение. По результатам проведённого анализа все эти элементы получили максимально возможное количество баллов (в сфере управления компания набрала все имеющиеся баллы).

Критерии оценки Управление. В сфере управления получены баллы за программу пусконаладочных работ, которые будут производиться по передовым европейским стандартам (CEN EN 14336:2004 для ПНР систем отопления, CIBSE Commissioning Code W для систем водоснабжения и CEN EN 12599 для систем вентиляции). Строительные мероприятия, которые для Mirland Development осуществляет компания «НСК Монолит», получили максимальное количество баллов в своей категории. Отметим, что некоторые из этих мероприятий (такие, как контроль и уменьшение количества пыли, обеспечение приватных

Регулярно проводятся дни открытых дверей. Шесть раз в неделю компания организует экскурсии по стройплощадке для всех желающих – журналистов, блоггеров, представителей банков, консультантов по недвижимости, дольщиков, потенциальных дольщиков и т.д.

зон рабочих в бытовом городке, легкий и безопасный доступ на стройплощадку людям с ограниченными возможностями, ежедневный мониторинг количества выбросов углекислого газа и т. д.) крайне редко берутся на вооружение строительными компаниями. Строительство ведётся в соответствии с экологическими стандартами BREEAM. Генподрядчик имеет сертификат экологического менеджмента. Предусмотрен отдельный въезд для строительного транспорта с обязательным мытьём колёс. Построена отдельная парковка для посетителей. Проводятся мероприятия по защите грунта от ГСМ. Разработана программа ресурсоэффективности (водо– и элек-

[октябрь–ноябрь 2012] #2

троэффективность). На стройке работает свой эколог. Отходы. 99,37% строительных отходов идет в повторное использование. Строгий контроль отходов осуществляется в течение всего строительства. Информационная открытость. Mirland Development системно продвигает тематику устойчивого развития, принимая участие в конференциях, круглых столах, активно работая с потребителями. Компания проводит постоянные консультации и встречи как с будущими владельцами квартир, так и с жителями соседних домов. Регулярно проводятся дни открытых дверей. Шесть раз в неделю компания организует экскурсии по стройплощадке для всех желающих – журналистов, блогеров, представителей банков, консультантов по недвижимости, дольщиков, потенциальных дольщиков и т. д. Компания активно работает со СМИ. 20% публикаций о проекте «Триумф Парк» посвящены деятельности девелопера в сфере экостроительства. Энергоэффективность. Оценщики фиксируют улучшение энергоэффективности здания по сравнению с российскими стандартами в среднем на 15%. В строительстве предусмотрены современные фасады с пониженной теплопроводностью. Используются энергосберегающие лампы и светильники, система наружного и внутреннего освещения входных групп оборудована фотоэлементами и реле времени, позволяющими максимально эффективно использовать электроэнергию. В системе водоснабжения и водоотведения используется сантехническое оборудование с экономным расходом воды. Также предусмотрена система контроля и предотвращения утечек воды.

Mirland Development Corporation вышла на российский рынок в 2004 году. Контрольный пакет акций компании принадлежит израильскому инвестиционному холдингу Fishman Group, под управлением которого находится свыше 6 млн кв. м площадей по всему миру. Акции компании котируются на Лондонской фондовой бирже. Помимо Санкт-Петербурга Mirland успешно реализует проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости в Москве, Саратове, Ярославле, Новосибирске и других городах России. На сегодняшний день в активе компании шесть завершенных проектов общей площадью свыше 230 000 кв. м. Еще 10 проектов площадью около 1,5 млн кв. м находятся на разных этапах реализации.

Проект

Мы видим свою миссию во внедрении норм экологического строительства на практике. «Фишман Груп» уже реализовала несколько подобных проектов в Израиле, США и Канаде. Теперь в этом списке появилась и Россия. Предусмотрены мероприятия по ограничению расхода воды для полива зелёных насаждений. Владельцам квартир даны рекомендации по использованию энергосберегающих бытовых приборов и сантехники с ограниченным водопотреблением. Всё вышеперечисленное обеспечивает экономию энергопотребления до 25%, водопотребления – до 40%, теплопотребления – до 22%. Жильцы экономят на коммунальных платежах! Инфраструктура. Транспорт. Организованы шаттлы до станции метро «Звёздная». Во дворах предусмотрены стоянки для велосипедов. Помимо этого управляющая компания обязуется выполнять и услуги отправки и приема почты для жильцов «Триумф Парка».

Проект

Экология. Проект и строительство здания не нарушает экологическую ценность площадки, а по мнению Mott MacDonald, даже её улучшает. Жилой комплекс «Триумф Парк» будет максимально озеленён и облагорожен. Компания тщательно подбирает соответствующее оборудование и материалы для этих работ. Например, жилой комплекс оборудуется лифтами Kone EcoDom 3000. Их основные характеристики: безопасные, комфортные, тихие, с пониженным энергопотреблением. В системе водоснабжения используются трёхступенчатые фильтры очистки воды. Отмечена максимальная солнечная и естественная освещённость дворов и квартир за счёт разноэтажности.

Роман Розенталь Генеральный директор Mirland Development: – Мы – современная западная компания, и видим свою миссию во внедрении норм экологического строительства на практике. «Фишман Груп» уже реализовала несколько подобных проектов в Израиле, США и Канаде. Теперь в этом списке появилась и Россия. Не скажу, что процесс прохождения сертификации лёгок. Он занимает около года, путь к экостроительству долог и тернист. Но мы сознательно идём этой дорогой. Соблюдение принципов экологичности и следование принципам устойчивого развития – не самоцель для нас . Основная наша цель – ориентация на клиента. Сертификат BREEAM сообщает покупателям, что дом, который они выбрали, максимально приспособлен для жизни и обеспечивает своим обитателям принципиально новый уровень комфорта. Российские потребители постепенно начинают реагировать на эти сигналы. Это не может не радовать. Мир идет к ответственному потреблению, и Россия не может остаться вне общего тренда. Я уверен, что года через три-четыре у людей, которые живут в наших домах, не останется вопросов о ценности и значимости BREEAM. Они на практике почувствуют, что такое экономия на энергопотреблении, чистые и комфортные подъезды, солнечный и естественный свет. Мы хотим, чтобы наши клиенты чувствовали себя счастливыми.

В России реализуется несколько крупных проектов солнечных электростанций. Не всегда понятно, чего в них больше – энергетики или политики. Тему солнечной энергии очень любят обсуждать, но в стране доступного газа мало кто переходит через планку просто разговоров. Однако за последний год реальные подвижки в области развития солнечной энергетики у нас всетаки появились. 42

Решения и материалы

Текст: Александр Андрианов

2012 году сразу несколько регионов заявили о создании проектов энергетических станций на основе фотоэлектрических преобразователей, по-простому – солнечных батарей. Такие планы озвучили в Астраханской области, большой проект анонсирован энергетиками в Челябинской области. В то же время участились разговоры о введении так называемого зелёного тарифа – Министерство энергетики вот-вот должно утвердить свод норм, которые сделают возможной продажу в общую сеть киловатт-часов, выработанных солнечными электростанциями. В последнее время правительство РФ приняло целый ряд документов как декларативных, типа Распоряжения правительства РФ № 1-р «Об основных направлениях государственной политики в сфере повышения энергетической эффективности электроэнергетики на основе использования возобновляемых источников энергии на период до 2020 г.», так и вполне конкретных, напри-

мер «О квалификации генерирующего объекта, функционирующего на основе использования возобновляемых источников энергии». Одновременно в России наблюдается быстрый рост цен на все виды топливно-энергетических ресурсов и рост тарифов на коммунальные услуги. Приоритетными задачами российской экономики называются модернизация, снижение энергоемкости и повышение ВВП. В связи с этим тарифы естественных монополий будут расти более высокими темпами, чем это было в предыдущие годы. Казалось бы, в стране создаются все условия для развития энергетики возобновляемых источников, тем более учитывая энергодефицитность ряда областей, а также большой потенциальный ресурс возобновляемой энергии в южных районах России. Но угадайте, сколько промышленных солнечных электростанций работает в нашей стране? Правильно: всего одна.

Приоритетными задачами российской экономики называются модернизация, снижение энергоемкости и повышение ВВП. В связи с этим тарифы естественных монополий будут расти более высокими темпами, чем это было в предыдущие годы.

Один в поле воюет Специалисты дают разные оценки суммарного объема введенных мощностей солнечной генерации в России – от 3 до 5 МВт. Примерно столько вырабатывает одна традиционная электростанция для питания небольшого поселка или промышленного объекта. При этом большая часть солнечной генерации приходится на дачные и домашние установки. Единственным промышленным объектом в российской солнечной энергетике является введенная в 2010 году солнечная электростанция в Белгородской области мощностью 100 кВт. Для сравнения и лучшего понимания цифр и масштабов эксперты любят приводить в пример солнечную электростанцию «Перово» на Украине мощностью 100 МВт, что в 1000 раз больше. Но в мире энергетических гигантов и это не предел – проект Agua Caliente Solar Project в США, штат Аризона, имеет мощность 250 МВт. Однако достигать гигантских параметров выработки не входило в планы строителей солнечной электростанции в Белгородской области. «Область энергодефицитная. Около 95% мощностей приходится импортировать. Так что внутри области это

[октябрь–ноябрь 2012] #2

энергобезопасность, это развитие», – говорит заместитель директора Белгородского института альтернативной энергетики Максим Чередниченко. Институт был создан по инициативе губернатора Евгения Савченко, который активно поддерживает все альтернативные начинания в регионе. Строительство станции на хуторе Крапивинские дворы стало возможно благодаря кредиту Сбербанка под поручительство правительства региона. Энергия от этой станции пока получается довольно дорогой, в сеть филиала ОАО «МРСК Центра» – «Белгородэнерго» она поступает по специальному тарифу при цене 9 руб. за 1 кВт/ч. Ожидаемый срок окупаемости проекта при таких ценах составит не менее пяти лет. При этом стоимость электроэнергии, поступающей в регион с ближайшей Курской АЭС составляет 2,3–4 руб. за 1 кВт/ч. Но Курская АЭС находится в другом регионе, а у Белгородской области всего две свои теплоэлектростанции. В правительстве Евгения Савченко посчитали, что с учетом роста энергопотребления построить солнечную электростанцию и покупать электроэнергию по 9 руб. будет дешевле, чем тянуть новые линии электропередачи и прочую инфраструктуру от Курской и

Нововоронежской атомных станций. В области в рамках программы энергосбережения был создан фонд размером 60 млн руб. Из этих средств, как в Евросоюзе, будет компенсироваться пока еще завышенная стоимость поступающего в общую сеть электричества, произведенного из альтернативных источников. Институт альтернативной энергетики и компания «АльтЭнерго» в большом фаворе у областных властей, а «альтернативный» руководитель Виктор Филатов даже является депутатом областной думы.

Частные поставщики солнечной энергии «Сейчас солнечная энергетика имеет смысл. Цена на газ постоянно растет, а цена на солнечные батареи все время снижается. И благодаря новым разработкам их КПД становится выше, – рассказывает Владимир Каргиев, генеральный директор компании «Ваш солнечный дом». – На Белгородской станции используют поликристаллические панели производства Рязанского завода. Цена такой панели за 1 Вт мощности составляет около $3. Это

Проект Agua Caliente Solar Project в США, штат Аризона, имеет мощность 250 МВт

Решения и материалы

Солнечная электростанция может быть не только «губернаторской», но и частной. Но чтобы такой «генерирующий объект» мог поставлять энергию в сеть, он должен соответствовать определенным требованиям. сравнимо со стоимостью 1 Вт номинальной мощности в ядерной энергетике, и даже меньше, чем у станций на угле». Эта инициатива кажется довольно новаторской, и самым важным вопросом здесь является даже не постройка уникального энергетического объекта, а присоединение его к сетям. Если в Белгородской области «солнечное» начинание было активно поддержано губернатором, то в других регионах так быстро сетевые компании навстречу могут и не пойти. Но в любом случае важно, что правовые механизмы для появления законных поставщиков электричества из альтернативных источников в общие сети в России созданы. Важную роль здесь играет уже упоминавшееся постановление «О квалификации генерирующего объекта, функционирующего на основе использования возобновляемых источников энергии». Дело в том, что солнечная электростанция может быть не только «губернаторской», но и частной. Но чтобы такой генерирующий объект мог поставлять энергию в сеть, он должен соответствовать определенным требованиям. Эти требования утверждены, прописаны и довольно просты: этот объект должен быть либо исключительно возобновляемым, либо комбинированным, должен находиться в эксплуатации, присоединен к сетям, оснащен автоматизированными информаци-

Институт альтернативной энергетики и компания «АльтЭнерго» в большом фаворе у областных властей

Решения и материалы

онно-измерительными системами коммерческого учёта электроэнергии (АИИСКУЭ). Объект также должен быть включен в схему размещения объектов, утверждаемую Министерством энергетики. Сегодня полностью требованиям квалифицированного поставщика соответствует только одна альтернативная электростанция – малая ГЭС «Лякселя» в Карелии. По разным сведениям, еще 10 подобных объектов занимаются оформлением квалификации. Пройдя процедуру квалификации, потенциальная солнечная электростанция теперь могла бы продавать свою мощность в сеть, но рыночного интереса у сетевых компаний к таким поставщикам пока нет. Здесь солнечной энергетике мог бы помочь второй механизм, который пока не запущен. Речь идет о так называемом механизме компенсации потерь.

Механизм компенсации потерь Летом 2012 года сами энергетики в лице НП «Совет рынка» («Совет рынка по организации эффективной системы оптовой и розничной торговли электрической энергией и мощностью») выступили с инициативой прописать порядок приобретения сетевыми компаниями мощности у квалифицированных поставщиков, вырабатывающих энергию из ВИЭ для компенсации потерь в сетях. Концепция, предложенная энергетиками, предполагает, что сетевые компании будут обязаны покупать альтернативные мощности. В случае утверждения этой концепции у солнечных станций будет гораздо больше шансов заработать и вне личных симпатий губернаторов на основании рыночных механизмов. «Большое движение делу строительства мощных солнечных электростанций и вообще генерации на возобнов-

ляемых источниках может придать введение механизма договоров на поставку мощности. Такая инициатива сейчас обсуждается в правительстве. Согласно этому механизму энергетики получают возможность гарантировать компенсацию затрат на капитальное строительство. Такой механизм фактически действует в отношении традиционной генерации. Необходимо понимать, что возобновляемая энергетика – это не только сохранение ресурсов, но и развитие науки и техники. Появление рынка солнечной энергии придаст огромное ускорение

[октябрь–ноябрь 2012] #2

Айдар Хафизов, директор по развитию компании «Авелар Солар Техно лоджи»

сотням компаний, которые работают в самых передовых научных областях. Солнечная энергетика может стать локомотивом инновационного развития страны», – считает Айдар Хафизов, директор по развитию компании «Авелар Солар Технолоджи». По мнению Айдара Хафизова, механизм ДПМ должен быть утвержден в правительстве до конца 2012 года. Если это произойдет, то компании, работающие в области солнечной энергетики, могут получить хорошие перспективы даже в России.

Малая ГЭС «Лякселя» в Карелии полностью соответствует требованиям квалифицированного поставщика

Решения и материалы

Fiat lux!

Недостаточное количество дневного света может стать причиной энергетического дисбаланса, так что нормы СНиП предусматривают обязательное естественное освещение жилых комнат и кухонь. Из-за невозможности выполнить эти требования многие архитектурнодизайнерские проекты остаются нереализованными. Ситуацию способно заметно улучшить устройство естественного освещения Solarspot®, предложенное итальянской фирмой Solarspot International.

Да будет свет (лат.)

Решения и материалы

olarspot ®, – полый трубчатый световод, способный донести естественный свет в самые затемнённые зоны помещения. Речь идёт о любых офисных, складских и промышленных зданиях, общеобразовательных и спортивных сооружениях. Обо всех тех объектах, где не хватает света, проникающего через обычные окна. В России проектом компании Solarspot International занимается Проектное бюро «Центр Экологических Инициатив (ПБ ЦЭИ) . Именно оно предлагает российским потребителям систему доставки естественного солнечного света в жилые, служебные и производственные помещения посредством набора полых трубчатых световодов под зарегистрированной международной торговой маркой Solarspot®. Система представляет собой встраиваемую в крышу или фасад здания группу герметичных полых световодов с коэффициентом внутрен-

него отражения более 99,5%. Высокая эффективность установки позволяет практически без потерь и любую погоду доставлять естественный спектр дневного света в наиболее затемненные зоны помещений различного назначения. Свет приходит туда, где его не хватает. Световоды выпускаются в в пяти модификациях с диаметрами 250, 375 и 530 мм – для жилых помещений, офисов, музеев и общеобразовательных учреждений и и 650 и 900 мм – для складских, торгово-развлекательных, спортивных, производственных зданий и сооружений. Благодаря своей простоте и надежности, являясь одновременно эффективной преградой избыточному теплу, система предполагает ощутимые экономические выгоды: снижение расхода электроэнергии и минимизацию затрат на обслуживание, но главное то, что нельзя измерить деньгами, – это создание комфортных условий для жизнедеятельности человека.

Имея в наличии высококлассных, опытных специалистов в области освещения и естественного освещения, ЦЭИ способен решить любые задачи по освещению внутренних объёмов помещений. Идея Современная история осветительных систем с полыми трубчатыми световодами берет свой отсчёт с начала 90‑х годов ХХ века. Они впервые были применены в Австралии, а затем в США и Канаде. Наибольшее использование новая технология освещения получила в последние годы, после организации серийного производства световодов Европе. Подчеркивая важность нового направления, в 1994 году Международная комиссия по освещению создала Технический комитет ТК3.30 «Полые световоды», концентрирующий информацию о прогрессивной технологии и обобщающий опыт стран-участниц о работе с такими системами.

Принцип действия

Solarspot® – это система передачи естественного солнечного света на расстояние. Основные компоненты системы – прозрачный купол, встроенная в купол система светоперехвата с оптическим светоотражающим устройством, изменяющим направление светового потока RIR® (Rifracione Interattiva Riflessa), кровельный адаптер, обеспечивающий герметичность крыши, сверхотражающий полый трубчатый световод и диффузор (рассеиватель) – конечное звено системы. Комбинация купола, устройства, изменяющего направление светового потока RIR®, и отражающей внутренней поверхности световода создают своеобразную «оптическую воронку». Все световые лучи, проходящие через сверхпрозрачный купол, доходят до места, которое требуется осветить. Лучи отражаются от стенок световода, пока не достигнут диффузора, при этом количество отражений снижается за счет наиболее благоприятного угла, создаваемого RIR® – устройством, изменяющим направление светового

[октябрь–ноябрь 2012] #2

потока. Это устройство обладает эффектом призматических линз, которые настроены на перехват и перенаправление света внутрь световода, при этом свет попадает с севера и юга, запада и востока с возможностью перехвата лучей даже самых низких углов горизонта. Весь объем световой энергии достигает диффузора, за исключением небольшой доли света (7–8%), которую поглощает или отражает купол, и еще меньшей доли (0,5%), которую поглощает сам световод. Купол устанавливается на крыше с помощью кровельного адаптера – специального устройства в виде стакана, интегрирующего купол в компоненты кровли и предотвращающего попадание влаги внутрь помещений. Система способна донести максимальное количество дневного света в слабо освещаемые помещения или

помещения без оконных проемов. Свет передается при облачности и дожде, летом и зимой, от рассвета до заката. Достаточно установить светоперехватывающее устройство, которое «видит» всю небесную полусферу, и тогда свет будет собираться не только от солнца, но и от небесного свода. Сверхотражающий трубчатый световод перенесет свет на многие метры. В мире не существует иной системы со светоперехватывающим устройством, способным собирать драгоценную часть дневного света, поступающего с севера. Никакая другая система не имеет такого сверхпрозрачного и такого эффективного купола. Solarspot® передает как минимум на 15% больше света, чем любой другой полый трубчатый световод. При такой высокотехнологичной системе каждый элемент должен работать с максимальной эффективностью, и поэтому

Solarspot® используется в любых офисных, складских и промышленных зданиях, общеобразовательных и спортивных сооружениях

Решения и материалы

В 2006 году ПБ ЦЭИ и Solarspot International. заключили соглашение о сотрудничестве. ЦЭИ получает статус эксклюзивного дистрибьютора продукции с маркой Solarspot® в России и СНГ. световод Solarspot® использует новый материал Vegalux™ , производимый фирмой Solarspot International. Vegalux™ – это синтез уникальных свойств многослойной отражающей пленки Visible Mirror Film-3M и результатов 50‑летних исследований и опытов фирмы Solarspot International в области отражающих материалов. Vegalux™ – прокатный лист алюминиевого сплава, закаленного для придания световоду максимальной эластичности и прочности. Путем применения уникальной технологии каландрирования и растяжки он покрыт многослойной суперотражающей пленкой VMF-3M. При этом достигается максимальная гладкость, зеркальная

ÖÅÍÒÐ ÝÊÎËÎÃÈ×ÅÑÊÈÕ ÈÍÈÖÈÀÒÈÂ

ООО Проектное бюро «Центр Экологических Инициатив» основано в 1998 г. как научнопрактическая экологическая организация. Основным направлением деятельности компании является разработка экологических разделов проектной и предпроектной документации для гражданских и промышленных объектов: экологическое обоснование размещения объектов, оценка воздействия на окружающую среду, энергоэффективность, охрана окружающей среды, инсоляция и естественное освещение, дендрология, инженерная экология, санитарно-защитные зоны, санитарные разрывы, оценка рисков для здоровья населения для крупных предприятий, включая аэропорты, экоаудит, энергоаудит и др. ООО ПБ ЦЭИ является членом профильных СРО по проектированию, изысканиям и энергоаудиту, аккредитовано на проведение работ по оценке риска, а также обладает сертификатом соответствия Системе менеджмента качества ИСО 9001:2008, выданным британской фирмой BM TRADA Certification Ltd.

отражаемость в видимом диапазоне (400–700 мм), близкая к идеальному пику (R = 99,5%), без хроматических искажений цветопередачи. Vegalux™ не отражает длинных инфракрасных волн и поэтому имеет настолько незначительный нагрев от солнечных лучей, что им можно просто пренебречь. В отличие от других биламинатов в материале Vegalux™ не используется серебряная пленка и, следовательно, Vegalux™ не подвержен агрессивному воздействию конденсата, риску расслоения или коррозии отражающего слоя.

ЦЭИ и Solarspot®

Как сообщает статистика, к концу первой половины 2012 года в Европе

ООО ПБ ЦЭИ уделяет большое внимание продвижению и популяризации новейших экологических технологий, направленных на минимизацию влияния на окружающую среду и создание комфортных условий в помещениях. Одной из них являются полые трубчатые световоды дневного света Solarspot®. ООО ПБ ЦЭИ является членом некоммерческих партнерств «Совет по экологическому строитель ству» и «АВОК», принимает активное участие в рабочей группе по совершенствованию экологического законодательства в России, научных и прак тических конференциях и публикует результаты своих работ с целью открытого диалога о путях развития нормативно-методической базы для охраны природы и населения. За 14 лет работы фирмы накоплен большой практический опыт, высококвалифицированные сотрудники компании привлекаются для консультаций и разработки методических пособий по охране атмосферного воздуха, авиационному шуму и др. В связи с новыми требованиями к проектированию и строительству Олимпийских объектов в Сочи, сертифицируемых на соответствие международным зеленым стандартам, развивается новое направление деятельности фирмы – математическое энергетическое моделирование зданий.

107031, Москва, Дмитровский переулок 4, стр. 1 тел. (495) 623-68-68, 628-56-21, Факс (495) 628-74-10, ceieco.ru 48

Решения и материалы

было установлено более 300 000 систем Solarspot®. Спрос на них постоянно растёт. Установки особенно хорошо зарекомендовали себя в коттеджном и малоэтажном строительстве, учебных заведениях, офисах, в крупных производственных, складских, торгово-развлекательных и спортивных комплексах, подземных автостоянках. ПБ ЦЭИ приступило к реализации проекта Solarspot® в 2006 году. Итальянская и российская компании заключили соглашение о сотрудничестве и ПБ ЦЭИ получило статус эксклюзивного дистрибьютора продукции с маркой Solarspot® в России и СНГ. Имея в наличии высококлассных, опытных специалистов в области освещения и естественного освещения, ПБ ЦЭИ способно решить любые задачи по освещению внутренних объемов любых помещений. Компания Solarspot International постоянно совершенствует свои изделия, стремится повысить потребительские качества продукции, расширить её способность обеспечивать подлинный световой комфорт для пользователей. Ещё одна высокоэффективная технология по транспортировке естественного света с использованием световодов внедрена компанией в конце 2010 года. Называется LED + Solarspot®. Она конструктивно объединяет и интегрирует в единое целое трубчатые световодные системы и светодиодные светильники с автоматическим устройством регулировки яркости. Преимущества новой комбинированной системы очевидны: для пользователей – возможность соединить экономию энергии с лучшим из доступных на сегодня средств индивидуального визуального комфорта – ничем незаменимым естественным светом; для проектировщиков – новые неограниченные возможности размещения и установки световодных систем на объектах любой специфики и сложности.

МОСКВА, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВЫСТАВОЧНЫЙ ЗАЛ «МАНЕЖ» 11-12 ДЕКАБРЯ 2012 ГОДА

BE GREEN, BE INNOVATIVE