Análisis de costos en el sector de la construcción en Bucaramanga y su Área Metropolitana

ANÁLISIS DE COSTOS EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCION EN BUCARAMANGA Y SU AREA METROPOLITANA

EDICIÓN Nº 1

ENERO - JULIO 2013

Autores ANGELO MARCELO RIVERA MARTINEZ.

NELSON ANDRES VILLAMIZAR SIERRA.

TEL: 310-7942093

TEL: 313-3715932

E-mail: angelo.rivera@upb.edu.co

E-mail: Nelson.villamizar@upb.edu.co

Directora MARGARETH INDIRA VIECCO MARQUEZ.

CONTENIDO

1.

INDICES DE COSTOS 1.

4

INSUMOS

7

1.

PROVEEDORES

22

1.

ANALISIS DETALLADOS DE MOVIMIENTOS DE TIERRAS

24

2.

INSUMOS 1.

3.

PROVEEDORES

4.

4

INDICES DE COSTOS

ANALISIS DETALLADOS DE MOVIMIENTOS DE TIERRAS 6.

ANALISIS DETALLADOS DE ESTRUCTURAS

5.

ANALISIS DETALLADOS DE ESTRUCTURAS

6.

8. DETALLADOS ANALISIS DETALLADOS DE ACABADOS ANALISIS DE MUROS

7.

9.

ANALISIS DETALLADOS DE MUROS

ANALISIS DETALLADOS DE URBANISMOS

7

22

24

29

33

36

29

33

43

7.

ANALISIS DETALLADOS DE ACABADOS

36

8.

ANALISIS DETALLADOS DE URBANISMOS

43

ANALISIS DE COSTOS EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCION EN BUCARAMANGA Y SU AREA METROPOLITANA

INDICE DE COSTOS

INDICE DE COSTOS

INDICES DE COSTOS Este es el resultado de recopilar y procesar una serie de presupuestos para diferentes tipos de construcción, con el objeto de analizar los costos y publicarlos en esta sección como una referencia rápida para estudiantes y constructores, que debe analizarse cuidadosamente antes de ser aplicada a proyectos específicos.

Los valores que verán a continuación pueden variar por diferentes factores como el estrato, la complejidad , la especificidad y la especialidad que posea cada proyecto. El costo por metro cuadrado corresponde a los costos directos.

COSTOS DIRECTOS: Exclusivos del trabajo de campo, incluyendo administración directa de la obra,( residente, maestro, herramienta, entre otros).

UNIFAMILIARES

BUCARAMANGA

UNIFAMILIAR

2 Pisos , 109 m2 , muros de carga , Cubierta en asbesto cemento

MEDIO MEDIO

Sin garaje, 3 Alcobas , 2 baños, Acabados intermedios

Valor m2 $ $

1.152.542.00

Fuente:http://www.donmatias-antioquia.gov.co

MULTIFAMILIARES MULTIFAMILIAR ALTO

Valor m2 $

4 Pisos y sótano con 2 garajes y un deposito por apartamento, cimentación en placa flotante, ascensor, 100 y 200 m2 , tres alcobas, 4 baños, sala de estudio, estructura en concreto.

$

1.260.682.00

Fuente: http://arquitecturaurbana.com

MULTIFAMILIAR MEDIO ALTO

Valor m2 $

6 Pisos, estructura en concreto, cimentación en zapatas, ascensor, garaje en semisótano, 162 m 2 , tres alcobas, estudio, 3 baños, acabados de primera.

$

992.025.00

Fuente: http://kotear.clasificados.com

MULTIFAMILIAR MEDIO BAJO

Valor m2 $

5 Pisos y semisótano, estructura en concreto, cimentación en zapatas, sin ascensor, garaje, 68 m2, 2 alcobas, 2 baños.

$

925.798.00

Fuente: http://skyscrapercity.com

5

INDICE DE COSTOS

BODEGAS

BUCARAMANGA BODEGA CONVENCIONAL

Paredes pintadas, cerchas livianas, iluminación comercial, piso en concreto para almacenamiento, área entre 500 y 100 m2, separación de apoyos 6.00 metros.

Valor m2 $

$

782.894,53

Fuente: http://www.bodegasoikos.com/

HOSPITALES HOSPITAL LOCAL

Paredes pintadas, estructuras en concreto, redes hidráulicas, iluminación, sala de urgencias, accesorios, área entre 800 y 1500 m2

Valor m2 $

Fuente: http://madreymas.blogspot.com

6

$

881.819,27

ANALISIS DE COSTOS EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCION EN BUCARAMANGA Y SU AREA METROPOLITANA

INSUMOS

INSUMOS

INSUMOS Esta sección contiene precios de materiales, equipos, mano de obra, aplicables a la industria de la construcción de Bucaramanga y su Área Metropolitana, clasificados de forma alfabética y con base en información directamente de los productores, distribuidores mayoristas.

Organizada en columnas, la información de cada insumo incluye: nombre del insumo, su presentación y costo en el mercado.

Estos precios solo constituyen una referencia y no pretenden reemplazar el contacto directo entre el constructor y el vendedor para la elaboración de presupuestos.

ACCELGUARD HE ACCELGUARD HE ACCELGUARD HE ACRILCOR-50 ACRILCOR-50 ACRILTEX ADHESIVO EPOXICO G5 ADMIX C-2000 ADMIX C-2000 ALAMBRE NEGRO ALAMBRE NEGRO ANGULO 29 MM DRYWALL CIELO RAZO ANGULO 30 X 20 DRYWALL CIELO RAZO ANGULO A-36 ANGULO A-36 ANGULO A-36 ANGULO A-36 ANGULO A-36 ANGULO G-50 ANGULO G-50 ANGULO G-50 ANTICORRESIVO ANTICORRESIVO ANTISOL ANTISOL ANTISOL ARENA fina 1" ARENA LAVADA ARENA TRITURADA

8

2.5 KG 5 KG 24 KG 4 KG 200 KG 1 GL 651 ML 25 KG 1.25 KG 1K 30 K 2.4 M LARGO 2.44 M LARGO 1" 1"-1/4" 25 MM 1-1/4" 2" 1-1/2" 2" 1-1/2" 1/4 GL 1 GL 16 KG 200 KG 170 KG 1 M3 1 M3 1 M3

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

13.900,00 25.900,00 115.900,00 46.900,00 2.088.900,00 79.300,00 53.900,00 404.900,00 20.900,00 3.900,00 81.000,00 3.000,00 1.700,00 18.000,00 24.900,00 14.900,00 35.900,00 59.900,00 29.900,00 40.900,00 43.900,00 10.900,00 36.500,00 149.900,00 602.900,00 1.123.900,00 28.300,00 24.500,00 25.600,00

INSUMOS

BARRAS CORRUGADAS W60 X 6M BARRAS CORRUGADAS W60 X 6M BARRAS CORRUGADAS W60 X 6M BARRAS CORRUGADAS W60 X 6M BARRAS CORRUGADAS W60 X 6M BARRAS CORRUGADAS W60 X 6M BARRAS CORRUGADAS W60 X 6M BARRAS CORRUGADAS W60 X 6M BARRAS CORRUGADAS W60 X 6M BARRAS CORRUGADAS W60 X 6M BARRAS CORRUGADAS W60 X 6M BLOQUEADOR DE HUMEDAD BRONCOPLUG BRONCOPLUG BRONCOSIL BRONCOSIL BRONCOSIL BRONITE RESTAURADOR

1/4" 8.5 MM 9 MM 3/8" 11 MM 12 MM 1/2" 5/8" 3/4" 7/8" 1" 1 GL 2 KG 5 KG 2 KG 5 KG 25 KG 5 KG

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

3.000,00 5.700,00 5.950,00 6.600,00 8.650,00 10.550,00 11.500,00 18.150,00 27.060,00 40.900,00 53.900,00 72.900,00 17.900,00 42.900,00 6.200,00 9.600,00 44.900,00 17.900,00

CAL HIDRATADA CANAL 41.3 MM 1.5/8" DRYWALL CANAL 41.3MM 1.5/8" DRYWALL CANAL 41.3MM 1.5/8" DRYWALL CANAL 60 MM DRYWALL CANAL 60 MM DRYWALL CANAL 63.5 MM 2.1/2" DRYWALL CANAL 63.5 MM 2.1/2" DRYWALL CANAL 92.1 MM 3.5/8" DRYWALL CANAL 92.1 MM 3.5/8" DRYWALL CANAL F 63 MM 2.1/2" DRIWALL CANAL FC140MM 5.1/2" DRIWALL CANAL FC 63MM2.1/2" DRIWALL CANAL FC 89 MM 3.1/2" DRIWALL CANAL FC 92 MM 3.5/8" DRIWALL CANAL FC 92 MM 3.5/8" DRIWALL CANAL FC BASE 14 DRYWALL CANAL FC BASE 9 DRYWALL CANAL FC BASE 92.1MM DRIWALL CANAL90MM DRYWALL CANAL90MM DRYWALL CAOLIN CEMENTO BLANCO CEMENTO BLANCO CEMENTO BLANCO CEMENTO BLANCO CEMENTO LISTO CHIPAS CORRUGADAS CONCOLOR PORCELANATO

10 KG 0.46 X 3.05 M 0.46 X 2.44 M 0.46 X 3.05 M 0.46 X 2.44 M 0.46 X 3.05 M 0.46 X 2.44 M 0.46 X 3.05 M 0.46 X 2.44 M 0.46 X 3.05 M 0.91 X 2.44 M 0.91 X 2.44 M 0.91 X 3.05 M 0.91 X 2.44 M 0.91 X 2.44 M 0.91 X 3.05 M 0.85 X 2.44 M 0.85 X 3.05 M 0.55 X 2.44 M 0.46 X 2.44 M 0.46 X 3.05 M 25 KG 20 KG 40 KG 20 KG 40 KG 40 KG, 3000 PSI 1/4" 2K

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

6.900,00 8.400,00 5.500,00 5.900,00 3.300,00 5.300,00 6.900,00 8.400,00 7.800,00 8.500,00 11.800,00 17.900,00 14.800,00 15.900,00 14.800,00 18.500,00 15.200,00 11.600,00 6.900,00 5.400,00 6.800,00 8.900,00 22.100,00 39.900,00 19.900,00 37.900,00 10.900,00 1.900,00 7.800,00

9

INSUMOS

DECK STELL GRADO 40 DISOLVENTE PARA PINTURAS DOMESTICO DUROLIT LADRILLO

ELASTIKA ELASTIKA ELASTIKA ELASTIKA ELASTIKA EPOTEC EPOTEC EPOXICO DOS COMPONENTES ESMALTE POLIURETANO ESMALTE 15 MIN ESMALTE BASE AGUA ESMALTE EXTERIOR ESMALTE INTERIOR ESTUCO DOS ESTUCO INTERIOR ESTUCO PLASTICO ESTUCO PLASTICO ESTUCO PLASTICO ESTUCO PLASTICO ESTUCO PLASTICO ESTUCO PLASTICO ESTUCO PLASTICO ESTUCO VENECIANO ESTUCOLOR ESTUCOR ESTUCO ESTUCOR ESTUCO ESTUCOR ESTUCO

10

0.95 X 5.6M 1 LT 1 GL 1 GL

TRANSPARENTE 300 CC BLANCO 300 CC BLANCO 1/4 GL GRIS 300 CC GRIS 1/4 GL 1 KG 2 KG 1 GL 0.750 LT 1 GL 1 GL 1 GL 1 GL 25 KG 25 KG 5 GL 1 GL 1/4 GL 30 K 6K 1K 1.5 K 1/4 GL 1 GL 5 KG 25 KG 40 KG

$ $ $ $

130.900,00 7.900,00 47.300,00 41.900,00

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

12.900,00 10.900,00 15.900,00 10.900,00 15.900,00 43.900,00 79.900,00 196.900,00 29.900,00 54.900,00 59.900,00 54.900,00 44.900,00 23.900,00 19.900,00 49.900,00 11.900,00 4.200,00 59.900,00 16.500,00 2.200,00 5.100,00 10.900,00 14.900,00 4.900,00 21.900,00 31.900,00

INSUMOS

FLEJES O ESTRIBOS FLEJES O ESTRIBOS FLEJES O ESTRIBOS FLEJES O ESTRIBOS FLEJES O ESTRIBOS FLEJES O ESTRIBOS FLEJES O ESTRIBOS FLEJES O ESTRIBOS FLEJES O ESTRIBOS FLEJES O ESTRIBOS FLEJES O ESTRIBOS

3/8" 25 X 25 CM 3/8" 20 X 20 CM 3/8" 15 X 20 CM 3/8" 15 X 15 CM 3/8" 10 X 15 CM 3/8" 10 X 20 CM 1/4" 20 X 20 CM 1/4" 20 X 15 CM 1/4" 15 X 15 CM 1/4" 10 X 15 CM 1/4" 10 X 20 CM

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

15.500,00 12.900,00 11.900,00 10.400,00 8.900,00 10.400,00 5.900,00 5.300,00 4.900,00 4.100,00 4.900,00

FORMALETERIA METALICA FORMALETERIA METALICA FORMALETERIA METALICA FORMALETERIA METALICA FORMALETERIA METALICA FORMALETERIA METALICA FORMALETERIA METALICA FORMALETERIA METALICA FORMALETERIA METALICA FORMALETERIA METALICA FORMALETERIA METALICA

1,20 m x 0,60 m 1,20 m x 0,55 m 1,20 m x 0,50 m 1,20 m x 0,45 m 1,20 m x 0,40 m 1,20 m x 0,35 m 1,20 m x 0,35 m 1,20 m x 0,25 m 1,20 m x 0,20 m 1,20 m x 0,15 m 2,40 m x 0,60 m

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 250,00 220,00 220,00 500,00

GEOTEXTIL 1600 NO TEJIDO GEOTEXTIL 1600S NO TEJIDO GEOTEXTIL 1700 TEJIDO GEOTEXTIL 1700 TEJIDO GEOTEXTIL 1800 NO TEJIDO GEOTEXTIL 2000 NO TEJIDO GEOTEXTIL 2100 TEJIDO GEOTEXTIL 2400 TEJIDO GEOTEXTIL 2400 TEJIDO GRANIPLAST

ROLLO 3.81 X 109.8 M 3.5 M ANCHO ROLLO 3.85 X 120 M ROLLO 3.81 X 131.7 M 3.5 M ANCHO 3.5 M ANCHO ROLLO 3.85 X 100 M ROLLO 3.85 X 100 M ROLLO 3.81 X 109.8 M 30 K

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $

926.900,00 6.900,00 2.246.900,00 1.419.900,00 12.900,00 14.900,00 2.235.900,00 2.300.900,00 1.587.900,00 61.600,00

11

INSUMOS

HIDROFUGA HIERRO FIGURADO G60 X KILO HIERRO FIGURADO G60 X KILO HIERRO FIGURADO G60 X KILO HIERRO FIGURADO G60 X KILO HIERRO FIGURADO G60 X KILO HIERRO FIGURADO G60 X KILO HIERRO FIGURADO G60 X KILO HIERRO FIGURADO G60 X KILO

1 GL 1/2" 1" 3/4" 5/8" 7/8" 3/8" 1/4" 1.1/4"

$ $ $ $ $ $ $ $ $

63.900,00 2.400,00 2.400,00 2.400,00 2.400,00 2.400,00 2.400,00 2.900,00 2.900,00

IGAS GRIS ROLLO INTERVINIL

4.5 M 1 GL

$ $

14.900,00 34.500,00

INTERVINIL

1/4 GL

$

11.300,00

KORAZA KORAZA

5 GL 1 GL

LADRILLO ESTRUCTURAL LADRILLO H10 LADRILLO H15 LADRILLO H7 LADRILLO M29 LISO LADRILLO MULTIPERFORADO

12

33 X 19 X 11 cm 30 X 20 X 10 cm 30 X 20 X 15 cm 30 X 20 X 7 cm 29 X 12 X 7.5 cm 25 X 12 X 6.5 cm

$ $

288.900,00 59.500,00

$ $ $ $ $ $

1.200,00 900,00 1.500,00 800,00 700,00 600,00

INSUMOS

MADERA EN PASTA NATURAL MALLA CON VENA/REVOQUE MALLA ELECTROSOLDADA PLANA MALLA ELECTROSOLDADA ROLLO MALLA SEÑALIZACION NARANJA METALDECK 2" GRADO 40 METALDECK 2" GRADO 40 MORTERO IMPERMEABLE MORTERO PEGA PAÑETE MORTERO PISO

120 GR CALIBRE 34 2.35X30 M 2.35X6 M 4X4 MM DIAMETRO 2.35X18 M 4X4 MM DIAMETRO 1.03 ANCHO 0.64X5.6 M 0.94X6.1 M 25 KG 40 KG 40 KG

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $

8.800,00 3.800,00 45.800,00 151.900,00 8.900,00 130.900,00 139.900,00 36.900,00 13.200,00 13.900,00

OMEGA 1/4 X 7/8 X 1 1/2" DRYWALL OMEGA 1/4 X 7/8 X 1 1/2" DRYWALL OMEGA 60.3 MM 2.3/8" DRYWALL OMEGA 60-3 MM2.3/8" DRYWALL

2.44 M LARGO 3.05 M LARGO 2.44 M LARGO 3,05 M LARGO

$ $ $ $

4.100,00 5.000,00 5.000,00 6.700,00

PANEL TEC PANEL TEC PANEL TEC PANEL TEC POLVO PAÑETE PLASTICO PARAL 41.3 MM 1.5/8" DRYWALL PARAL 59 MM DRYWALL PARAL 59 MM DRYWALL PARAL 63.5MM 2.1/2" DRYWALL PARAL 63.5MM 2.1/2" DRYWALL PARAL 89 MM DRYWALL PARAL 89 MM DRYWALL PARAL 92.1MM 3.5/8" DRYWALL PARAL 92.1MM 3.5/8" DRYWALL PARAL FC 140 MM 5.1/2" DRIWALL PERFILERIA EN C LARGO 6 MT PERFILERIA EN C LARGO 6 MT PERFILERIA EN C LARGO 6 MT PINTULUX PINTURA EPOXICA PISOS GRIS PINTURA EPOXICA POLIAMIDA PINTURA TECHOS PINTURA TRIPLE ACCION PINTURA ZONA HUMEDAS PINTURA ZONA HUMEDAS PINTUTRAFICO PLASTOCRETE DM PLASTOCRETE DM PLASTOCRETE DM

1/4 GL 1GL 5 GL 10 K 34 KG 0.46 X 2.44 M 0.46 X 2.44 M 0.46 X 3.05 M 0.46 X 2.44 M 0.46 X 3.05 M 0.46 X 2.44 M 0.46 X 3.05 M 0.46 X 2.44 M 0.46 X 3.05 M 0.91 X 2.44 M 120 X 50 MM 220 X 80 MM 220 X 80 MM 1 GL 1 GL 1 GL 1 GL 1 GL 1 GL 1/4 GL 1 GL 4.5 KG 20 KG 230 KG

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

4.900,00 12.900,00 39.900,00 22.900,00 43.900,00 6.700,00 4.100,00 6.500,00 7.900,00 9.600,00 6.400,00 8.000,00 9.500,00 10.300,00 23.900,00 65.900,00 113.900,00 141.900,00 56.900,00 85.900,00 89.900,00 39.900,00 69.900,00 69.900,00 21.900,00 63.900,00 31.900,00 131.900,00 919.900,00

13

INSUMOS

PERFIL ENTRE PISO NEGRO PERFIL ENTRE PISO NEGRO PERFIL ENTRE PISO NEGRO PERFIL ENTRE PISO NEGRO PERFIL ENTRE PISO NEGRO PERFILERIA EN C LARGO 6 MT PERFILERIA EN C LARGO 6 MT PERFILERIA EN C LARGO 6 MT PERFILERIA EN C LARGO 6 MT PERFILERIA EN C LARGO 6 MT PERFILERIA EN C LARGO 6 MT PERFILERIA EN C LARGO 6 MT PERFILERIA EN C LARGO 6 MT PERFILERIA EN C LARGO 6 MT PERFILERIA EN C LARGO 6 MT PERFILERIA EN C LARGO 6 MT PARAL FC 63MM2.1/2" DRIWALL PARAL FC 63MM2.1/2" DRIWALL PARAL FC 89MM 3.1/2" DRIWALL PARAL FC 92MM 3.5/8" DRIWALL PARAL FC 92MM 3.5/8" DRIWALL PARAL FC BASE 14 DRYWALL PARAL FC BASE 9 DRYWALL PARAL FC BASE 9 DRYWALL PARAL FC BASE 9 DRYWALL PATCH AND PLUG PATCH AND PLUG PATCH AND PLUG PEGACOR PEGACOR BLOQUE VIDRIO PEGACOR MAX GRIS PEGAMENTO POLYGYP PEGANTE CERAMICO GRIS PLATINAS PLATINAS PLATINAS PLATINAS PLATINAS PLATINAS PLATINAS PLATINAS PLATINAS PLATINAS PLATINAS PLATINAS PLATINAS PLATINAS POROSIL

14

90X130 M 5M LARGO 90X 130M 6M LARGO 90X 130M 7M LARGO 90X 130M 9M LARGO 90X 130M 12M LARGO 100 X 50 MM 100 X 50 MM 120 X 60 MM 150 X 50 MM 76 X 38 MM 100 X 50 MM 100 X 50 MM 120 X 50 MM 150 X 50 MM 76 X 38 MM 100 X 50 MM 0.91 X 2.44 M 0.91 X 3.05 M 0.91 X 2.44 M 0.91 X 2.44 M 0.91 X 3.05 M 0.85 X 2.44 M 0.55 X 2.44 M 0.55 X 3.05 M 0.85 X 3.05 M 1.25 KG 5 KG 25 KG 25 K 10 KG 25 K 30 KG 25 KG ANCHO 1/2" ANCHO 11 MM ANCHO 12 MM ANCHO 15 MM ANCHO 1" ANCHO 1-1/2" ANCHO 2" ANCHO 1/2" ANCHO 3/4" ANCHO 1" ANCHO 1-1/2" ANCHO 2" ANCHO 3/4" ANCHO 1-1/2" 1/4 GL

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

77.900,00 103.000,00 112.900,00 155.000,00 206.000,00 35.900,00 39.300,00 41.900,00 43.900,00 36.900,00 50.900,00 49.200,00 51.900,00 63.900,00 48.900,00 59.800,00 13.700,00 17.700,00 21.900,00 16.600,00 21.400,00 16.800,00 9.200,00 11.900,00 15.700,00 20.900,00 72.900,00 319.900,00 22.200,00 19.900,00 51.500,00 39.500,00 10.500,00 5.900,00 4.100,00 6.900,00 6.200,00 9.900,00 15.900,00 20.900,00 6.900,00 11.900,00 15.900,00 23.900,00 31.900,00 15.900,00 31.900,00 16.900,00

INSUMOS

RESANE REZANADORE ZOCALO REZANADORE ZOCALO

1/16 GL 1/4 GL 1 GL

$ $ $

1.800,00 8.500,00 28.900,00

SELLADOR HIDROPROTECTOR SELLAZINC SELLAZINC SIKA ANCHORFIX 4 SIKA BOOM SIKA GROUT -200 SIKA GROUT-212 SIKA LATEX SIKA LATEX SIKA LATEX SIKA TOP 121 CLIMA CALIDO SIKA TOP 121 CLIMA FRIO SIKA TOP 122 CLIMA CALIDO SIKA TOP 122 CLIMA FRIO SIKA-1 SIKA-1 SIKA-1 SIKA-1 SIKA-2 SIKA-2 SIKA-3 SIKA-3 SIKACRYL-S SIKADUR SIKADUR SIKADUR 32 PRIMER SIKADUR 32 PRIMER SIKADUR GEL SIKADUR PANEL SIKADUR PANEL SIKAFLEX SIKAFLEX SIKAFLEX 1-A SIKAFLEX AT CONNECTION SIKAFLEX FACADE SIKAFLUID SIKALISTO FLOOR-3 SIKALISTO PISO SIKALISTO RESANE SIKASET L SOLDADURA PATERNIT

1 GL 1/16 GL 1/4 GL 600 CC 250 CM3 30 KG 30 KG 0.24 KG 4.5 KG 20 KG 18 K 20 K 27 K 30 K 2 KG 4 KG 20 KG 220 KG 2.5 KG 5.5 KG 5 KG 23 KG 310 ML 0.5 KG 2 KG 1 KG 3 KG 2.5 K 1 KG 2 KG 300 ML 300 CC BLANCO 305 CC GRIS 300 CC BLANCO 300 CC 25 KG 30 KG 50 KG 50 KG 230 KG 1/4 GL

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

24.900,00 6.500,00 16.900,00 57.900,00 17.700,00 73.900,00 61.900,00 7.100,00 96.900,00 349.900,00 76.900,00 81.900,00 98.900,00 121.900,00 13.900,00 25.900,00 115.900,00 762.900,00 27.900,00 55.900,00 33.900,00 105.900,00 6.900,00 22.900,00 78.900,00 46.900,00 129.900,00 135.900,00 30.900,00 50.900,00 16.500,00 24.900,00 19.900,00 22.900,00 11.900,00 120.900,00 27.900,00 38.900,00 29.900,00 861.900,00 31.900,00

15

INSUMOS

16

TELA AZUL POLITEX TELA BLANCA CERRAMIENTO TELA VERDE CERRAMIENTO TELA VERDE IMPRESA TEX JOINT ACABADO TEX JOINT JUNTAS TEXPLACA TEXTURIZADO BAHIA TOC 50-10 TOPEX 1 TOPEX CERAMICO TOPEX CERAMICO TOPEX DUR 1-1 TOPEX FLEX TOPEX LATEX TOPEX PORCELANICO TOPEX PORCELANICO TOXEMENT POLVO TOXEMENT POLVO TOXEMENT POLVO TRITURADO 3/4 TUBERIA CERRAMIENTO GALVANIZADO 6M TUBERIA CERRAMIENTO GALVANIZADO 6M TUBERIA CERRAMIENTO GALVANIZADO 6M TUBERIA CERRAMIENTO GALVANIZADO 6M TUBERIA CERRAMIENTO GALVANIZADO 6M TUBERIA CERRAMIENTO GALVANIZADO 6M TUBERIA CERRAMIENTO GALVANIZADO 6M TUBERIA CERRAMIENTO GALVANIZADO 6M TUBERIA CERRAMIENTO GALVANIZADO 6M TUBERIA CERRAMIENTO GALVANIZADO 6M

4M 2.10 ANCHO 2.10 ANCHO 1.05 ANCHO 1 GL 1 GL 1 GL 1/4 GL 0.5 KG 20 KG GRIS 25 K BLANCO 25 K 1 KG 300 ML 4 KG GRIS 25 K BLANCO 25 K 1 KG 5 KG 25 KG 1 M3 1/2" 3/4" 3/4" 1" 1-1/4" 1-1/2" 1-1/2" 2" 2" 2"

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

3.800,00 1.600,00 1.700,00 950,00 35.900,00 39.900,00 18.900,00 40.900,00 17.900,00 90.900,00 16.900,00 21.500,00 34.900,00 15.900,00 68.900,00 35.500,00 43.900,00 7.900,00 19.900,00 88.900,00 33.300,00 18.900,00 23.900,00 29.900,00 30.900,00 39.900,00 45.900,00 57.900,00 49.900,00 71.900,00 98.900,00

TUBERIA CUADRADA 6M TUBERIA CUADRADA 6M TUBERIA CUADRADA 6M TUBERIA CUADRADA 6M TUBERIA CUADRADA 6M TUBERIA CUADRADA 6M TUBERIA CUADRADA 6M TUBERIA CUADRADA 6M TUBERIA CUADRADA 6M TUBERIA CUADRADA 6M

ESPESOR 1.1 MM ESPESOR 1.1 MM ESPESOR 0.90 MM ESPESOR 0.80 MM ESPESOR 1.20 MM ESPESOR 1.10 MM ESPESOR 0.90 MM ESPESOR 0.80 MM ESPESOR 0.70 MM ESPESOR 0.90 MM

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $

12.400,00 25.600,00 25.900,00 20.900,00 19.900,00 18.900,00 15.900,00 13.900,00 13.900,00 12.900,00

INSUMOS

TUBERIA ESTRUCTURAL CERRADA 6M TUBERIA ESTRUCTURAL CERRADA 6M TUBERIA ESTRUCTURAL CERRADA 6M TUBERIA ESTRUCTURAL CERRADA 6M TUBERIA ESTRUCTURAL CERRADA 6M TUBERIA ESTRUCTURAL CERRADA 6M TUBERIA ESTRUCTURAL CERRADA 6M TUBERIA ESTRUCTURAL CERRADA 6M TUBERIA ESTRUCTURAL CERRADA 6M TUBERIA ESTRUCTURAL CERRADA 6M TUBERIA PARA CERRAMIENTO 6M TUBERIA PARA CERRAMIENTO 6M TUBERIA PARA CERRAMIENTO 6M TUBERIA PARA CERRAMIENTO 6M TUBERIA PARA CERRAMIENTO 6M TUBERIA PARA CERRAMIENTO 6M TUBERIA PARA CERRAMIENTO 6M TUBERIA PARA CERRAMIENTO 6M TUBERIA PARA CERRAMIENTO 6M TUBERIA TIPO MUEBLE 6M TUBERIA TIPO MUEBLE 6M TUBERIA TIPO MUEBLE 6M TUBERIA TIPO MUEBLE 6M TUBERIA TIPO MUEBLE 6M TUBERIA TIPO MUEBLE 6M TUBERIA TIPO MUEBLE 6M

38 X 76 MM 76 X 38 MM 80 X 40 MM 80 X 40 MM 90 X 50 MM 90 X 50 MM 76 X 38 MM 100 X 40 MM 100 X 40 MM 120 X 60 MM 1/2" 1" 1" 1" 1-1/2" 1-1/2" 1-1/4" 1-1/4" 2" ESPESOR 0.90 MM ESPESOR 0.80 MM ESPESOR 0.90 MM ESPESOR 0.90 MM ESPESOR 1.10 MM ESPESOR 1.1 MM ESPESOR 1.1 MM

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

25.500,00 34.750,00 70.900,00 87.900,00 83.900,00 103.900,00 76.900,00 71.900,00 93.900,00 121.900,00 14.900,00 24.900,00 29.900,00 37.900,00 43.900,00 56.900,00 32.900,00 48.900,00 71.900,00 20.900,00 20.900,00 25.000,00 25.500,00 33.000,00 25.600,00 20.100,00

VARILLA LISA CUADRADA VARILLA LISA CUADRADA VARILLA LISA CUADRADA VARILLA LISA CUADRADA VARILLA LISA CUADRADA VARILLA LISA CUADRADA VARILLA REDONDA LISA G-40 VARILLA REDONDA LISA G-40 VARILLA REDONDA LISA G-40 VIGA 6 M LARGO VIGETA 41.3 MM DRYWALL CIELO RAZO VIGETA 41.3 MM DRYWALL CIELO RAZO VIGETA PRINCIPAL DRYWALL CIELO RAZO VIGETA PRINCIPAL DRYWALL CIELO RAZO VINILO EXTERIOR VINILO EXTERIOR VINILO EXTERIOR VINILO SEMELAVABLE VINILO SEMELAVABLE VINILO SEMELAVABLE VINILO SEMELAVABLE VINILO TIPO 1 KOLOR VINILO TIPO 1 KOLOR VINILO TIPO 1 KOLOR VINILTEX VINILTEX

9 MM 10 MM 11 MM 12 MM 1/2" 5/8" 12 MM 5/8" MM 1/2" MM 230X 16.4 CM 2.4 M LARGO 3.05 M LARGO 2.44 M LARGO 3.05 M LARGO 5 GL 2.5 GL 1 GL 5 GL 2.5 GL 1 GL 1/4 GL 2.5 GL 1 GL 1/4 GL 1/4 GL 1 GL

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

9.900,00 10.900,00 15.900,00 18.000,00 20.900,00 32.900,00 13.900,00 24.900,00 15.900,00 297.900,00 4.300,00 5.900,00 2.900,00 3.900,00 210.900,00 119.000,00 52.900,00 123.900,00 69.900,00 30.900,00 10.900,00 101.900,00 44.900,00 13.900,00 15.500,00 47.500,00

17

INSUMOS

MANO DE OBRA Los precios de la mano de obra en Bucaramanga, están ajustados al salario mínimo legal vigente actual en Colombia $ 589.500 y los honorarios de cada trabajador se definieron con la siguiente formula: * * *

Valor total hora Ayudante: (1.5 x SMLV) / 192 Valor total hora Oficial: (1.75 x SMLV) / 192 Valor total hora Maestro: (2.20 x SMLV) / 192

P.S : Prestaciones sociales (84%), Se aclara que este porcentaje cambia a partir del 1 de Julio cuando se elimine el porcentaje que se pagaba al SENA y al ICBF.

Fuente: Elaboración propia

18

INSUMOS

MAQUINARIA Los precios de la maquinaria y equipos no tienen incluido I.V.A 16% .

Los precios de cada maquinaria y equipo están sujetos a cambios en el mercado sin previo aviso.

El STAND BY (alquiler) mínimo de cada maquinaria y equipo es de 5 horas.

El precio de cada maquinaria y equipo no incluye el transporte a la obra.

Fuente: Base de datos Inserco

19

ANALISIS DE COSTOS EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCION EN BUCARAMANGA Y SU AREA METROPOLITANA

PROVEEDORES

PROVEEDORES

ABD ALQUILERES ALMACEN MAKITA ALQUILERES LUNA LTDA ALQUILERES METALUR ARGOS ARQUIGRES ASFALTEC CEMEX CONSTRUCTOR DECORCERAMICA DELTA DISTRIBUCIONES COLOMBIA ENCOCOL LTDA FERRETERIA ALDIA FERRETERIA LA CASITA FORMADCOL FORMESAN GECOLSA HOLCIM INSERCO LADRILLERA BAUTISTA PRADA MATERIALES Y METALES METALEX PINTU MEZCLAS PISOS ALFA RODAR CONSTRUCCIONES SURAMERICANA DE GRANITO TECUN

CALLE 61 No 17 A-75 CR 15 No24-75 CALLE 61 No 17C-60 CALLE 16 No 13-20 CR 27 No 48-49 CALLE 61 No 17A-30 CR 15 No 11-69 KM 4 VIA AL MAR CARRERA 21 No 45-02 CALLE 50 No 18-56 CALLE 17 No 17-47 DIAGONAL 15 CALLE 59 CR 13 No 15-37 CR 15 No 42-37 AVENIDA 61 No 17 ESQUINA CALLE 7 No 5-60 CR 17 A No 24-66 AV QUEBRADASECA 33A-55 CR 8 No 10-172 CR 14 No 13-32 CALLE 105No 5-06 CALLE 13 No 20-70 CALLE 17 No 12-08 CR 15 No 15-20 CARRERA 27No 36-07 CALLE 61 No 17F-25 CALLE 70 No 30W-126 CR 31No 35-12

6441532-6441160 6700886 6448748-6448749 6711385 6760196 6448301-6448302 6718035-6715038 6402600 18000115150 6477247 6713402-6713403 6573000-6475412 6717121-6717169 6305555 6411956 6551125 6339332 6344191 6481818-6480555 6717174 6378865-6372813 6716161-6712645 6715021-6711495 6717090 6451868 6444423 6373249 6343414-6342498

21

ANALISIS DE COSTOS EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCION EN BUCARAMANGA Y SU AREA METROPOLITANA

COSTOS EN EL SECTR D LA CONSTRUCCION EN BUCARAMANGA Y SU AREA METROPOLITANA

ANALISIS DETALLADOS DE MOVIMIENTOS DE TIERRAS

Tubería de 10"

Und

1

$ 127.900

Herramienta menor Mano de obra

Hora Hc

1 0,195

$ $

Total

DETALLADOS MOVIMIENTO DE TIERRAS

Perforación Tubería de PVC 10" (UD) 96 1.928

$ 129.924

Excavación con Maquina para Tubería de Gas (M3) Herramienta menor

Hora

1

$

Retroexcavadora 428C Mano de obra

Hora Hc

0,025 0,07

$ 1.500 $ 1.463

Total

73

$ 3.036

Excavación Manual Hueco para Caja Domiciliaria (UD) Herramienta menor

Hora

1

$ 144

Mano de obra

Hc

0,339

$ 2.873

Total

$ 3.017

NOTA:

•

SE CONSIDERO UN DESPERDICIO DEL 2% PARA TODOS LOS MATERIALES QUE GENERAN DESPERDICIOS.

•

LA HERRAMIENTA MENOR SE GENERO DEL 5% DEL TOTAL DE LA MANO DE OBRA.

•

EL PRECIO DE LOS MATERIALES ES UN PROMEDIO DE LOS DIFERENTES PROVEEDOR QUE HAY EN BUCARAMANGA.

•

EL RENDIMIENTO DE LAS CUADRILLAS SE EXTRAJO DE UN ESTUDIO PREVIO QUE REALIZARON ESTUDIANTES DE INGENIERIA CIVIL DE LA UPB TOMANDO TIEMPOS Y CANTIDADES REALES EN CAMPO.

Nota: todos estos porcentajes y valores que se le asignaron a la herramienta menor y a los desperdicios pueden varias de acuerdo a la actividad y a los criterios que considere cada ingeniero.

UNIDADES: Und: Unidad, Hc: Hora cuadrilla, Lt: Litros, Kg: kilogramos, M2: Metro cuadrado, M3:Metro cubico, Ml: Metro lineal

23

DETALLADOS MOVIMIENTO DE TIERRAS

Relleno Caja Agua Domiciliaria (M3) Material Seleccionado

M3

1

$

28.866

Herramienta menor Mano de obra

Hora HC

1 1,141

$ $

483 9.666

$

39.015

Total

Excavación con Retro para Tubería de A/N y A/LL(M3) Herramienta menor Retroexcavadora 428C Mano de obra

Hora Hora Hc

1 0,025 0,014

Total

$ 7 $ 1.500 $ 138 $ 1.645

Relleno a Máquina Zanja de Tubería A/N y A/LL (M3) Material Seleccionado

M3

1

$

28.866

Herramienta menor Retroexcavadora 428C Mano de obra

Hora Hora Hc

1 0,025 0,016

$ $ $

8 1.500 158

$

30.532

Total

24

DETALLADOS MOVIMIENTO DE TIERRAS

Compactación por Capas Relleno de Tuberías A/LL y A/N(M3) Herramienta menor

Hora

1

$

16

Canguro compactador Mano de obra

Hora HC

0,004 0,038

$ $

82 322

$

420

Total

Excavación Material Conglomerado(M3) Herramienta menor

Hora

1

$

Retroexcavadora 428C Mano de obra

Hora Hc

0,025 0,004

$ 1.500 $ 34

Total

2

$ 1.536

Excavación a Mano de Pozo de inspección (UD) Herramienta menor

Hora

1

$ 2.410

Mano de obra

Hc

2,306

$ 48.202

Total

$ 50.612

25

DETALLADOS MOVIMIENTO DE TIERRAS

Relleno en Concreto Tapa de Alcantarilla (UD) Concreto premezclado

M2

0,785

$

Herramienta menor

Hora

1

$

18

Mano de obra

Hc

0,042

$

356

$

172.685

Total

26

172.312

ANALISIS DE COSTOS EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCION EN BUCARAMANGA Y SU AREA METROPOLITANA

COSTOS EN EL SECTR D LA CONSTRUCCION EN BUCARAMANGA Y SU AREA METROPOLITANA

ANALISIS DETALLADOS DE ESTRUCTURAS

DETALLADOS ESTRUCTURAS

Preparaci贸n de concreto(M3) Cemento

Kg

420

$

168.000

Triturado Agua Arena Herramienta menor Mezcladora Mano de obra

M3 Lt M3 Hora Hora Hc

0,67 230 0,67 1 0,8 1.21

$ $ $ $ $ $

21.217 11.500 8.375 1.623 16.000 32.470

$

259.185

Total

Acero (Doblado, Cortado y Figurado )(KG) Acero de refuerzo A60

Kg

1

$

2.464

Herramienta menor Mano de obra

Hora Hc

1 0,01

$ $

17 349

$

2.830

Total

FORMALETERIA METALICA(M2) Formaleter铆a

Hora

1

$

50

Herramienta menor Mano de obra

Hora Hc

1,00 0,06

$ $

76 1.530

$

1.656

Total

28

Concreto f'c=245 Kg/cm2 A-60 Alambre negro Herramienta menor Mezcladora Vibrador Mano de obra

M3 Kg Kg Hora Hora Hora Hc

1 31,5 0,945 1 0,8 0,8 0,057

$ 219.394 $ 67.473 $ 3.470 $ 76 $ 16.000 $ 16.000 $ 1.530

Total

DETALLADOS ESTRUCTURAS

Fundida de zapata 1x1x0,4(M3)

$ 323.943

Fundida de Columna 0,3mx0,3mx2,4m(M3) Concreto f'c=245 Kg/cm Herramienta menor Mezcladora Vibrador Mano de obra

M3 Hora Hora Hora Hc

0,216 1 0,1728 0,1728 0,179 Total

$ $ $ $ $

46.461 240 3.456 3.456 4.803

$

58.416

$ $ $ $ $

25.812 42 1.920 1.920 832

$

30.526

Fundida de placa 0,4x0,3m(M2) Concreto f'c=245 Kg/cm Herramienta menor Mezcladora Vibrador Mano de obra

M2 Hora Hora Hora Hc

0,12 1 0,096 0,096 0,031 Total

29

DETALLADOS ESTRUCTURAS

Fundida de muro 40x20x15 cm(M3)

30

Concreto f'c=245 Kg/cm

M2

0,012

$

2.582

Herramienta menor

Hora

1

$

101

Mezcladora

Hora

0,0096

$

192

Vibrador Mano de obra

Hora HC

0,0096 0,075

$

192

$

2.013

Total

$

5.079

ANALISIS DE COSTOS EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCION EN BUCARAMANGA Y SU AREA METROPOLITANA

ANALISIS DETALLADOS DE MUROS

DETALLADOS MUROS

Muro en mampostería ladrillo E-9(M2) Bloque E-9

Ud.

15

$

9.180

Mortero 1:4

M3

0,00999

$

1.726

Herramienta menor Mano de obra

Hora Hc

1,00 0,1674

$

175

$

3.499

Total

$

14.580

Muro en mampostería ladrillo E-11(M2) Bloque E-11

Ud.

15,00

$

18.360

Mortero 1:4

M3

0,02

$

2.964

Herramienta menor Mano de obra

Hora Hc

1,00 0,21

$

222

Total

$

4.440

$

25.986

Muro en mampostería ladrillo H-7(M2) Bloque H-7

Ud.

15

$

12.240

Mortero 1:4

M3

Herramienta menor Mano de obra

Hora Hc

0,0105

$

1.814

1,00 0,16

$

169

$

3.372

$

17.594

Total

32

DETALLADOS MUROS

Muro en mamposterĂ­a ladrillo H-10(M2) Bloque H-10

Ud.

15

$

13.770

Mortero 1:4

m3

0,015

$

2.591

Herramienta menor Mano de obra

Hora HC

1,00 0,179

$

187

$

3.742

Total

$

20.290

Mortero de piso espesor 4,5 cm(M2) Mortero 1:4

M3

0,009

$

1.555

Herramienta menor Mano de obra

Hora Hc

1,00 0,1639

$

171

$

3.426

$

5.152

Total

Muro en mamposterĂ­a ladrillo estucblock(M2) Ladrillo Estucblock Mortero 1:4

Ud. M3

33 0,03089

$ $

26.928 5.336

Herramienta menor Mano de obra

Hora Hc

1,00 0,2505

$ $

262 5.236

Total

$

37.761

33

ANALISIS DE COSTOS EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCION EN BUCARAMANGA Y SU AREA METROPOLITANA

ANALISIS DETALLADOS DE ACABADOS

DETALLADOS ACABADOS

Pintura Tradicional con Rodillo 1 Mano(M2) Pintura Vinil tex

Gal贸n

0,04

$

1.938

Herramienta menor

Hora

1,00

$

4

Mano de obra

Hc

0,0089

$

75

$

2.017

Total

Friso de fachada(M2) Mortero 1:3

M2

1,02

$

176.192

Herramienta menor Mano de obra

Hora Hc

1,00 0,2449

$

256

Total

$

5.119

$

181.567

Friso de paredes interiores(M2) Mortero 1:3

M2

1,02

$

176.192

Herramienta menor Mano de obra

Hora

1,00

$

140

Hc

0,1341 Total

$

2.803

$

179.135

35

DETALLADOS ACABADOS

Estuco Plﾃ｡stico o Acrilico(M2) Estuco plﾃ｡stico Herramienta menor Mano de obra

Kg Hora Hc

0,5 1,00 0,0184 Total

$ $

1.122 19

$

385

$

1.526

$ $ $

60.792 34 690

$

61.516

Estuco tradicional(M2) Estuco tradicional Herramienta menor Mano de obra

Galﾃｳn Hora Hc

4 1,00 0,033 Total

Cielorrasos en Drywall(M2) Lamina de Drywall 0,60 x 1,20 mt

M2

1,008

$

43.902

ﾃ］gulos

Ud.

0,2376

$

713

Herramienta menor Mano de obra

Hora Hc

1,00 0,1416

$

148

$

2.960

$

47.723

Total

36

DETALLADOS ACABADOS

Guarda escobas ancho 8cm(ML) Pegacor Guarda escobas en porcelanito Herramienta menor Mano de obra

Kg M2 Hora HC

0,02 1 1,00 0,0313 Total

$ $ $ $

598 7.800 13 265

$

8.677

Instalación de ventanearía metálica Suministro e instalación de ventanearía

Ud

1

$

57.900

Herramienta menor Mano de obra

Hora Hc

1 0,0419

$ $

44 876

$

58.820

Total

Enchape de pisos(M2) Pegacor Cerámica Piso taclobo Herramienta menor Cortadora Mano de obra

Kg M2 Hora Hora Hc Total

0,25 1 1 1 0,1185

$ $ $ $ $

7.475 15.900 50 52.000 1.004

$

76.429

37

DETALLADOS ACABADOS

Enchape de pared(M2) Pegacor

Kg

0,25

$

7.625

Cerámica

M2

1

$

19.074

Herramienta menor

Hora

1,00

$

122

Cortadora Mano de obra

Hora Hc

1,00 0,2871

$

52.000

$

2.433

$

81.253

Total

Instalación puertas madera 0,60x2m(M2) Suministro e instalación de puerta madera 0,60 x 2 mt

Ud

1

$

70.900

Herramienta menor

Hora

1,00

$

360

Mano de obra

Hc

0,3441

$

7.193

$

78.452

Total

Instalación puertas metálicas 0,80X2,10MT(M2) Suministro e instalación de puerta metálica 0,80 x 2,10 mt

Ud

1

$

264.900

Embone

Ml

1

$

177.419

Herramienta menor Mano de obra

Hora Hc

1,00 0,1447

$

210

$

3.025

Mano de obra

Hc

0,0559

$

1.168

$

446.721

Total

38

DETALLADOS ACABADOS

Dilataciones en friso (ML) Herramienta menor Mano de obra

Hora Hc

1,00 0,0083 Total

$

4

$

70

$

74

Embone de puertas metรกlicas (ML) Mortero

M3

1,02

$

176.192

Herramienta menor

Hora

1,00

$

58

Mano de obra

Hc

0,0559

$

1.168

$

177.418

Total

Filos (ML) Friso de paredes interiores

M2

1

$

Herramienta menor Mano de obra

Hora Hc

1,00 0,0166

$

7

$

145

$

179.283

Total

179.135

39

DETALLADOS ACABADOS

Graniplast sobre fachadas (M2) Graniplast

Gal贸n

0,05

$

Herramienta menor Mano de obra

Hora Hc

1,00 0,0355

$

37

$

742

$

1.395

Total

616

Emboquillado (ML) Cemento Portland

Kg

0,02

$

49

Herramienta menor Mano de obra

Hora Hc

1,00 0,0028

$

1

Total

40

$

24

$

74

ANALISIS DE COSTOS EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCION EN BUCARAMANGA Y SU AREA METROPOLITANA

ANALISIS DETALLADOS DE URBANISMOS

DETALLADOS URBANISMO

Mampostería Caja de 1mt x 1 mt (ML) ladrillo T1

Und

15,07

$

9.221

Mortero 1:4

M3

0,011

$

1.555

Herramienta menor

Hora

1

$

121

Mano de obra

HC

0,116

$

2.425

$

13.322

Total

Conexión de Tubería de 6" a Tubo Maestro de 10"(UD) Tubería 6" Tubería 10" Soldadura Mortero 1:4 Material de relleno Herramienta menor Mano de obra

Und Und Galón M3 M3 Hora HC

1 1 0,25 0,25 0,25 1 0,188

Total

$ $ $ $ $ $ $

78.438 130.458 12.215 43.184 7.217 93 1.859

$

273.463

Mampostería Caja de Energía Domiciliaria 1 X1 MT(UD) ladrillo T1

Und

15,07

$

9.221

Mortero 1:4 Herramienta menor

M3 Hora

0,011 1

$ $

1.555 749

Mano de obra

HC

0,717

$

14.987

$

26.512

Total

42

DETALLADOS URBANISMO

Armado Formaleta Pedestal (M2) Herramienta menor

Hora

1

$

81

Pines MetĂĄlicos

Hora

1

$

50

Tubo Cuadrado

Hora

1

$

63

Mano de obra

Hc

0,191

$ 1.619

Total

$ 1.812

Fundida Pedestal (M3) Concreto premezclado

M2

0,72

$

157.964

Herramienta menor

Hora

1

$

3.035

Formaleta 1,20 m x 0,60 m

DĂ­a

8,138 $

3.255

Mano de obra

Hc

5,344 $

60.709

$

224.962

Total

Resane Pedestal (M2) Herramienta menor

Hora

1

$

64

Mano de obra

Hc

0,278

$

1.280

$

1.344

Total

43

DETALLADOS URBANISMO

Cerramiento del Conjunto en Mampostería (M2) ladrillo T1

Und

4

$

2.448

Mortero 1:4

M3

0,505

$

1.555

Herramienta menor

Hora

1

$

23

Mano de obra

Hc

0,041

$

466

$

4.491

Total

Limpieza Muro en Mampostería (M2) Agua

Litros

200

$

Herramienta menor

Hora

1

$

3

Mano de obra

Hc

0,012

$

55

$

10.058

Total

10.000

Instalación Poste para Muro de Cerramiento( UD) Tubo de 2"

Und

$

50.898

Alambre Herramienta menor Mano de obra

kilo 1 $ Hora 1 $ Hc 0,206 $

3.978 55 1.107

Total

44

1

$

56.038

Herramienta menor

Hora

1

$

50

Tablero met谩lico 1,40m x 0,70m x 0,09m

Hora

1

$

25

Parales 1,7 metros de longitud Mano de obra

Hora Hc

1 $ 0,216 $

15 995

Total

$

1.085

DETALLADOS URBANISMO

Armado Columna Muro de Cerramiento con formaleta (UD)

Instalaci贸n Caja Agua Domiciliaria (UD) Herramienta menor

Hora

1

$

118

Mano de obra

Hc

0,113

$

2.362

$

2.480

Total

Conexi贸n Tuber铆a Caja a Punto Domiciliario (UD) Herramienta menor

Hora

1

$

72

Mano de obra

Hc

0,145

$

1.434

$

1.506

Total

45

DETALLADOS URBANISMO

Enrase con Mortero (UD) Mortero 1:3

M2

1,02

$

176.192

Herramienta menor Mano de obra

Hora Hc

1 0,047

$ $

20 398

$

176.610

Total

Postura de Arena de Peña para Tubería de 8"(ML) Arena de peña 1 mt de espesor

M3

0,25

$

7.217

Herramienta menor Mano de obra

Hora Hc

1 $ 0,026 $

19 379

Total

$

7.615

Postura de Arena de Peña para Tubería de 16"(ML) Arena de peña 1 mt de espesor

M3

0,25

$

Herramienta menor

Hora

1

$

16

Mano de obra

Hc

0,017

$

326

$

7.559

Total

46

7.217

Tubería aguas lluvias 16"

Und

0,167

$

94.911

Hidrosello 16"

Und

0,167

$

5.829

soldadura pvc 1/32

Galón

0,031

$

293

Herramienta menor

Hora

1

$

8

Mano de obra

Hc

0,008

$

154

$

455

Total

DETALLADOS URBANISMO

Postura de Tubería de 16" Aguas Lluvias (ML)

Postura de Tubería de 8" Aguas Negras (ML) Tubería aguas negras 8"

Und

0,167

$

28.390

Hidrosello 8"

Und

0,167

$

782

soldadura pvc 1/64

Galon

0,031

$

292

Herramienta menor Mano de obra

Hora Hc

1 0,005

$ $

9 177

$

29.650

Total

Formaleta para Anden de 1,20 m x 0,60 m(ML) Herramienta menor

Hora

1

$

5

Formaleta 1,20 m x 0,60 m

Día

0,081

$

400

Mano de obra

Hc

0,023

$

106

$

511

Total

47

DETALLADOS URBANISMO

Fundida en Concreto para Anden (M3) Concreto premezclado

M3

0,75

$

Herramienta menor

Hora

1

$

704

Mano de obra

Hc

0,399

$

14.088

$

179.338

Total

164.545

Nivelaci贸n del concreto para Anden con Llana de madera (M2) Herramienta menor

Hora

1

$

9

Mano de obra

Hc

0,038

$

175

$

184

Total

Dilataciones de Andenes (UD) Tubo aquaflex 1/2" de 1,5 mt de longitud Herramienta menor Mano de obra

Und

1

$

Hora

1

$

5

Hc

0,023

$

106

$

2.011

Total

48

1.900

DETALLADOS URBANISMO

Base en Concreto para Pozos (M3) Concreto premezclado

M3

0,905

$

198.503

Herramienta menor

Hora

1

$

506

Mano de obra

Hc

0,891

$

10.122

$

209.131

Total

Armado Formaleta para Pozo de Inspección (UD) Alambre Galvanizado Herramienta menor Formalete ría metálica diámetro 36" Parales de 1,7 METROS Mano de obra

Kilo Hora Día Hora Hc

1 1 8,14 2 0,765

Total

$ $ $ $ $

3.978 435 40.700 30 8.691

$

53.834

Fundida de Pozo (M3) Concreto premezclado

M3

0,785

$

310.161

Herramienta menor Mano de obra

Hora Hc

1 0,992

$ $

723 14.467

$

325.351

Total

49

DETALLADOS URBANISMO

Cañuela para Pozo de inspección de radio 0,91(UD) Concreto premezclado

M3

2,627

$

Tubo de pvc semicircular 2"

Und

1

$

26.900

Mortero

M3

2,627

$

453.741

Herramienta menor

Hora

1

$

751

Mano de obra

Hc

1,322

$

15.018

$

1.072.707

Total

576.298

Reducción en Mampostería Pozo (UD) ladrillo T1

Und

6

$

3.672

Mortero 1:4

M3

0,758

$

130.962

Herramienta menor

Hora

1

$

56

Mano de obra

Hc

0,099

$

1.125

$

135.815

Total

Instalación Tubo Ventilación para Pozo (UD) Tuno de ventilación pvc 2" 3 mt

Und

1

$

Herramienta menor

Hora

1

$

16

Mano de obra

Hc

0,068

$

313

$

11.447

Total

50

11.118

Herramienta menor

Hora

1

$

275

Formaleta metรกlica diรกmetro 36"

Hora

1

$

5.000

Mano de obra

Hc

0,484

$

5.498

$

10.773

Total

DETALLADOS URBANISMO

Formaleta para Corona Pozo de diรกmetro 36"(UD)

Fundida para Corona Pozo (M3) Concreto premezclado

M3

0,785

$

Herramienta menor

Hora

1

$

910

Mano de obra

Hc

1,602

$

18.199

$

191.420

Total

172.312

Resane de Corona Pozo + Limpieza y Esmaltada (UD) Herramienta menor

Hora

1

$

38

Mano de obra

Hc

0,163

$

751

$

789

Total

51

DETALLADOS URBANISMO

Postura formaleta metálica muro de contención(M2) Herramienta menor

Hora

1

$

77

Formaleta 2,40 m x 0,25 m

Hora

8,14

$

407

Paral de 1,7 mt

Hora

2

$

30

Mano de obra

Hc

0,106

$

1.546

$

2.060

Total

Fundida a mano viga de amarre (M3) Concreto premezclado

M3

1

$

Herramienta menor

Hora

1

$

22

Mano de obra

Hc

0,038

$

432

$

219.848

Total

219.394

Mampostería de 1 Mt de altura (Ml) ladrillo T1

Und

11

$

6.732

Mortero 1:4

M3

1,39

$

240.098

Herramienta menor

Hora

1

$

168

Mano de obra

Hc

0,295 $

3.351

$

250.349

Total

52

Damos gracias a Dios por bendecirnos y

permitirnos

llegar hasta este punto tan importante de nuestras vidas, pues gracias a él, podemos hacer realidad todos nuestros proyectos.

A la Ingeniera

MARGARETH VIECCO, Directora de

este trabajo de grado, por su tiempo, apoyo y enseñanzas prestadas a lo largo de este proyecto.

A

nuestros docentes por habernos acompañado

durante el tiempo de formación académica y a todos aquellos

que

estuvieron

ayudándonos

en

la

realización de este proyecto.

A

las empresas que nos facilitaron información como

FERRETERIA ALDIA, CONSTRUCTOR, entre otros, que de una u otra forma nos abrieron sus puertas para lograr el desarrollo de nuestro trabajo de grado.