This flat is also nice

Ihr Altbau mit Charme!

Berlin · Friedrichshain

Wohnfläche

ca. 82 m²

Zimmer

3

Kaufpreis

398.000 €

Ihr Altbau mit Charme!

Hausansicht

Lagebeschreibung

Inmitten des Boxhagener Kiez gelegen, finden Sie hier die bunte Vielfalt vor, die den Stadtteil Friedrichshain definiert. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars prägen das Straßenbild und laden zu einem gemütlichen Beisammensein ein. Besonders hervorzuheben ist hier die gerade einmal ca. 10 Gehminuten entfernte Simon-Dach-Straße, die eine Fülle von Clubs und Kneipen beherbergt. Die Umgebung ist geprägt von einer Atmosphäre, die sich ständig im Wandel befindet und weiterentwickelt. Gleichwohl wird hier keine hektische Lebensweise

verfolgt, sondern der Moment genossen. Nur ca. 7 Gehminuten entfernt, befindet sich der Boxhagener Platz, der eine eingezäunte Liegewiese sowie einen Spielplatz bietet und zum Verweilen einlädt. Am Wochenende und an manchen Wochentagen wird zudem ringsherum ein Markt oder Flohmarkt veranstaltet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ideal. Nach ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle Boxhagener Straße / Holtsteinstraße, wo Sie mehrere Tram – und Buslinien mit dem Rest der Stadt verbinden.

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH Berlinmitte@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/berlinmitte

Berlin Mitte · Charlottenstraße 4, 17. OG · 10969 Berlin Telefon +49(0)30-20 37 80 · Telefax +49(0)30-20 37 82 00

Ihr Altbau mit Charme!

Glatzer Straße 6a · 10247 Berlin · FriedrichshainW-02DKQL

Küchenansicht

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im belebten Stadtteil Friedrichshain liegt im 3. Geschoss eines ca. 1911 errichteten Altbaus. Die ca. 3,40 m hohen Räume bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m² und erstreckt sich über 3 Zimmer. In allen Wohnräumen finden Sie den typischen Berliner Dielenboden. Die Küche ist über den Flur sowie über das Wohnzimmer durch eine Flügeltür separat betretbar und besitzt eine funktionale Küchenzeile.

Insgesamt wird eine helle, charmante Atmosphäre geschaffen, die ein komfortables Wohngefühl mit sich bringt. Aufgrund der Ausrichtung zum Innenhof wird Ihnen zudem trotz der lebendigen Umgebung ausreichend Ruhe geboten. Ein gemütliches Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Eine Abstellkammer schafft ausreichend Stauraum und ein Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze im Hof runden das Angebot ab.

Berlin Mitte · Charlottenstraße 4, 17. OG · 10969 Berlin Telefon +49(0)30-20 37 80 · Telefax +49(0)30-20 37 82 00

Ihr Altbau mit Charme!

Glatzer Straße 6a · 10247 Berlin · FriedrichshainW-02DKQL

Schlafzimmer

Ausstattung

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Dielenboden�

Keller

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2-fach verglaste Doppelkastenfenster mit Holzrahmen

Einbauküche

Abstellkammer� � �

Fahrradstellplätze auf dem Hof Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss 3,40 m Deckenhöhe

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Flügeltür vom Wohnzimmer zur Küche

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