A flat in Berlin

Modernisierte und voll möblierte 3-Zi.- Altbauwohnung mit Balkon in bester Lage von Wedding!

Flur

Küche

Hell und modern präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m² und überzeugt dabei durch einen vorteilhaften Schnitt ebenso wie durch ihre moderne Ausstattung, die das gehobene Wohnambiente unterstreicht. Ihr neuwertiger Zustand und ihre attraktive Lage in Berlin-Wedding machen Sie zu einem idealen Eigenheim für Paare und junge Familie oder einer lukrativen Kapitalanlage!

Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der nahtlos in das großzügige Ess- und Wohnzimmer übergeht, welches mit Zugang zum Balkon das Highlight der Wohnung darstellt und zum Verweilen einlädt. Die angrenzende offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Hochglanzfronten und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und verspricht so Kochvergnügen.

Weiterhin verfügen Sie über 2 lichtdurchflutete, gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen auch die Einrichtung einesKinder-, Gäste- oder Arbeitszimmers ermöglichen. Das größere von ihnen umfasst auch ein Duschbadezimmeren suite, während Sie das zweite Duschbadezimmer anschließend an den Flur vorfinden.

Hohe Decken, edle Holzparkettböden und charakteristische Doppelkastenfenster verbinden in dergeschmackvoll eingerichteten Wohnung modernen Wohnkomfort mit dem begehrten Altbaucharme Berlins.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 14409

Brüsseler Str. 34, 13353 Berlin - Immobiliennummer: 14409

www.mcmakler.de service@mcmakler.de Kostenlose Service-Hotline: 0800 500 80 02 3 / 10

Wohnzimmer

Schlafzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer 2

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Bad

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Balkon

Brüsseler Str. 34, 13353 Berlin - Immobiliennummer: 14409

Balkon

Brüsseler Str. 34, 13353 Berlin - Immobiliennummer: 14409

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht Schließen Sie den Vertrag mit uns als Verbraucher, haben Sie das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der McMakler GmbH, Torstraße 19, 10119 Berlin (widerruf@mcmakler.de; Fax: +49 (0) 30-555766858; Tel.: +49 (0) 800 5008002) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, hat McMakler Ihnen alle Zahlungen, die McMakler von Ihnen erhalten hat, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei McMakler eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwendet McMakler dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, es wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie McMakler einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie McMakler von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung

Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück. An McMakler GmbH Torstraße 19 10119 Berlin Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*): – Bestellt am (*)/erhalten am (*): – Name des/der Verbraucher(s): – Anschrift des/der Verbraucher(s): – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): – Datum: (*) Unzutreffendes streichen.

Erklärungen des Verbrauchers Mit Beauftragung des Maklers, insbesondere durch die Bitte um die Vereinbarung eines Besichtigungstermins,

• verlange ich ausdrücklich, dass McMakler vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnt (§ 357 Abs. 8 BGB);

• stimme ich ausdrücklich zu, dass McMakler vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnt; mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch McMakler mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).