ON DIRAIT LE SUD Nicolas Potier
Chers internautes La ville évolue, se modernise, et se transforme agréablement. De nombreux équipements et aménagements déjà réalisés ou en cours de réalisation témoignent de cette transformation. Les premiers résultats sont déjà visibles, notamment dans le centre : nouvelle signalétique, places de stationnement supplémentaires, rénovation de l'éclairage public, aménagement des accès, installation de mobiliers urbains, révision du sens de circulation… Et ce n'est qu'un début. La Mission Centre-ville, place Jean Jaurès, coordonne toutes les opérations. Sa vocation est de suivre l'ensemble des projets jusqu'à leur réalisation et d'être l'interlocuteur des lunellois pour répondre à leurs questions, les aider et les conseiller en cas de besoin. Tout est donc en place pour rendre à notre Ville son prestige et son attrait. Mais, au-delà de l'image et de la fierté retrouvée, c'est le quotidien de tous les habitants de Lunel qui va être durablement amélioré. A travers ces grands projets, Lunel a rendez-vous avec le XXI ème siècle. M. le Maire et son équipe
A Montpellier, le développement durable trouve sa traduction dans la volonté d’organiser l’espace, de préserver l’environnement et de densifier le tissu économique. La politique municipale exprime, sous divers aspects : - soutien du dynamisme économique grâce à une offre suffisante de locaux pour les professionnels et les entreprises non-polluantes, dans des zones bien équipées et facilement accessibles ; - accompagnement de la croissance démographique, elle-même génératrice d’activités. - veiller à la qualité de vie des habitants par une politique de rénovation urbaine, d’embellissement et d’équipements publics de qualité dans tous les quartiers. Ce projet de ville durable se traduit aussi par une gestion des déplacements, du traitement des déchets, des risques naturels… Montpellier mise sur le long terme.
Quel sera le visage d’Agde à l’horizon 2020 ? C’est pour connaître la réponse à cette question que les Agathois se sont rendus en masse à la réunion publique organisée ce 25 novembre au Palais des Congrès du Cap d’Agde. En masse car la salle Saint-Saëns n’a pas suffi à les accueillir et nombreux ont été ceux à assister à la retransmission proposée en salle Mozart ainsi qu’en salle de la Fresque, où deux écrans leur ont permis de suivre en directl’exposé du Député-Maire Gilles D’Ettore, entouré pour l’occasion de la quasi-totalité de l’équipe municipale. La soirée a commencé par la projection d’un film retraçant les 10 années d’action de la Municipalité. Histoire de rappeler les premiers éléments du “puzzle qui vient peu à peu dessiner le visage qu’aura Agde en 2020”, a précisé le DéputéMaire en prenant la parole. Pour autant, cette projection sur les 10 années à venir est “au cœur de nos réflexions depuis déjà deux-trois ans”. Résultat : un projet qui porte une réelle ambition pour notre cité et qui se décline, ainsi que l’a ensuite présenté Gilles D’Ettore pendant près d’une heure, selon six grandes thématiques : la rayonnante, la convoitée, la naturelle, la culturelle, la solidaire et la compétitive.
Permis de construire : C'est une autorisation administrative qui doit être obtenue avant d'entreprendre une construction nouvelle ou de modifier une construction existante. Permis de démolir : C'est une autorisation administrative qui doit être obtenue préalablement à la démolition partielle ou totale de tout bâtiment. Permis de lotir : Le lotissement est une opération qui consiste à diviser un terrain en plus de deux lots à construire sur une période de moins de 10 ans. Cette opération est soumise à autorisation administrative préalable.
Zone non aedificandi : Les zones non aedificandi sont des zones libres de toute construction. Dans ces zones sont interdites tant en évaluation qu’en sous-sol, la réalisation de constructions ou d’installations, la surélévation, l’extension ou la modification des bâtiments existants
C'est un endroit qui ressemble à la Louisiane, à l'Italie. Il y a du linge étendu sur la terrasse et c'est joli.
LEXIQUE : Alignement : En matière de voirie, on entend par alignement le tracé fixant, au moyen de lignes géométriques, la limite, légale, actuelle ou future, de la voie publique. Certificat d’urbanisme : Le certificat d’urbanisme donne, en plus des renseignements d’urbanisme, des informations sur l’usage possible du terrain (constructibilité, division de propriété, droits à construire, etc.) et les règles de construction (implantation des bâtiments, gabarit, plafond des hauteurs, densités, etc.). Le certificat d’urbanisme est gratuit. Il est délivré dans un délai de deux mois. Sa durée de validité est de un an. Coefficient d’occupation du sol (COS) : Il détermine la surface constructible sur un terrain. Cette surface est obtenue en multipliant ce coefficient par la surface du terrain. Chaque zone a son coefficient qui est mentionné au règlement de P.O.S Changement d’affectation : Il consiste à donner à un bâtiment existant une affectation différente de celle qu'il avait jusqu'alors. Les locaux à usage d'habitation ne peuvent être ni affectés à un autre usage, ni transformés en autre chose sans une autorisation administrative préalable. Les locaux régulièrement affectés à un autre usage que l'habitation peuvent être temporairement affectés à l'habitation après déclaration d'affectation temporaire des locaux. Déclaration d’intention d’aliéner (DIA) : C’est une déclaration que le propriétaire d’un bien soumis au Droit de Préemption Urbain est tenu de faire préalablement à la vente de ce bien. Cette déclaration doit indiquer le prix et les conditions de la vente et être adressée par lettre recommandée avec demande d’avis de réception à la mairie de Juvignac. Déclaration de travaux : La déclaration de travaux exemptés de permis de construire est une formalité qui doit être accomplie avant la réalisation des travaux mentionnés à l'article R.422-2 du Code de l'urbanisme. Droit de préemption urbain (DPU) : Le droit de préemption urbain est un droit permettant aux communes de se substituer aux acquéreurs de biens immobiliers nécessaire à la réalisation d’une action d’intérêt général. Il permet aux communes d’être informées des projets de transaction par l’obligation faite aux propriétaires de déposer une déclaration d’intention d’aliéner (DIA). Espace boisé classé à créer ou à conserver : L’espace boisé classé au plan d'occupation des sols est une zone protégée non constructible destinée à préserver ou à créer un espace vert. Note de renseignement d’urbanisme (N.R.U.) : Elle concerne les transactions effectuées sur des immeubles bâtis ou non bâtis sans modification de leur état. Projet d’Aménagement et de Développement Durable : Le Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD), est un document du Plan Local d’Urbanisme (PLU) créé par la Loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain). Il définit les orientations générales d'aménagement et d'urbanisme retenues dans l'ensemble de la commune.
Situé à l'emplacement de l'ancien port de la ville, il était jusqu'à sa restructuration un espace sans âme. Tout en conservant son rôle de parking, ce lieu a retrouvé une véritable identité par la suppression du transit automobile, par des aménagements conformes à l'esprit de l'ancien port et par la création de différents niveaux qui donnent attrait et perspective aux cheminements piétonniers. En outre, deux rampes d'accès donnant sur les allées Baroncelli et destinées aux personnes à mobilité réduite, sont aménagées. Des fontaines rappellent l'ancien Canal, des pergolas en tek font de l'ombre aux piétons, des toilettes publiques en forme de péniche sont accessibles aux visiteurs, des luminaires stylisés éclairent les usage... Depuis son ouverture le parking du Canal est payant et ce à la demande expresse des commerçants, de la CCI, de l’UCAIL et de la Chambre des Métiers. Cependant : • 40 premières minutes : gratuites • entièrement gratuit la nuit • un système d’abonnement est en place De nouveaux emplacements ont été matérialisés parking de l’esplanade R. Damour. IMPORTANT : l’éclairage y est assuré… Et ainsi, votre sécurité ! Et notez au passage qu’il restera gratuit ! Un nouveau revêtement recouvrent les Allées Baroncelli qui ont reçus également un nouvel éclairage (le même type que celui du parking). Téléchargez la plaquette du parking.