Apresentaçãode serviços
Uma Potência Imobiliária A KELLER WILLIAMS foi fundada em1983 por Gary Keller eJoe Williams com amissão de contribuir que paraosseusconsultores construam, carreirasque valemapenater, negócios que valem apenater elevar vidas que valemapena viver. O processode expansãodamarcateve início em 1991e,desdeentão, tem vindo a expandir-se pelos EstadosUnidos, Canadá, Alemanha, GrãBretanha, Dubai, África do Sul,Turquia, Indonésia, Vietname e,agora, emPortugal. Durante o período maisdesafiante do mer- cado imobiliário daHistória, aKW tornou-se em2011,o segundomaior franchising imo- biliário dos EstadosUnidos, alcançandoo 1º lugar em2012.
A operar no mercado desde2006, o Grupo Businessintegrou naequipa daKeller Wil- liams em2015. A KW Business é líder de mercado a Norte de Portugal em número de transações imo- biliárias, contandocomcercade120consul- tores. Em2014alcançámoso 5º lugar naEuropa em volume de negócios eo 3º lugar em termos de crescimento. Já em 2016, foi eleita a melhor empresa para trabalhar no ramo Imobiliárioem Portugal, 3.ª em termos globais.
amaia@kwbusiness.pt 935 714 983
R. Damião de Góis nº463 4050-228 - Cedofeita,Porto
Dragopoente Mediação Imobiliária Limitada AMI -7787
Missão
Visão
Assumir aresponsabilidade eo equilíbrio em todos os momentos de atuação, através da inovação emelhoria constante dos serviços.
Diferenciada ao nível dos serviços com elevado o espíritoganhador.
Sustentar bons relacionamentos com justas propostas de valor.
Solidez nasrelaçõescom garantia de negócios de sucesso.
Acrescentar valor ànegociação,de forma diferenciada e inovadora, em perfeita relação com as pessoas. Valorizaro património de forma adequadaesustentada.
Valores •Integridade Honrarcompromissos. Transparênciaem todos ospontos de negociação e máximo respeito pelos intervenientes. •Cooperação Sermulti-relacional. Desenvolver parceriasacrescentando competitividade aonegócio. •Orgulho Dignificar aprofissão egarantir sempre um serviço de excelência.
•Atitude Serexigente eambicioso. Procurar diariamente aevolução, inovação e melhoria contínua. •Comprometimento Sercomprometido com o cliente. Estreitarrelaçõesquegarantamnegócios de sucesso.
Como trabalhamos na KW Business? É ESTE O SEU IMÓVEL ? SistemaTradicional Procura-se o maior número possívelde imóveis. Assim oscompradores têm mais opções. Acha possívelo acompanhamento adequado, de acordo com osseusinteresses? Éisto que pretende para o seuimóvel? Não sejamaisum entre muitos!
ESTEÉO SEUIMÓVEL Imóveis selecionados, após uma análise cuidada de mercado, beneficiando de um serviço sério e dedicado. Acompanhamento e promoção reais e eficazes. É esteserviço quepretende parao seuimóvel? O seu imóveléo maisimportante paranós!
TEMPO DEVENDA NA KW BUSINESS O TEMPO MÉDIO DE VENDA É MENOS DE 1/3 DA MÉDIA DO MERCADO.
Máxima visibilidade do seu imóvel! Na KW Business,mais do que um parceiro que anuncia avenda do seu imóvel, apresentamos soluções para avenda efetiva do mesmo. Fruto da nossaexperiência e resultados, somos seletivos nos imóveis que angariamos, para que possamos prestar um serviço de excelência, dedicando o tempo necessário para empreender ações de divulgação e promoção eficazes.
Web–Marketing Analisando o comportamento dos consumidores, sabemosque hoje, maisdo que nunca, apesquisa nainternet éo primeiro passopara quem pensaem comprar casa.
REVELA-SE, POR ISSO, FUNDAMENTAL, MARCARMOS PRESENÇA NO MUNDOON-LINE. O nossodepartamento de marketing faz agestão diária de maisde 40 portais, nacionais e internacionais, garantindo amáxima exposição eotimização dos imóveis angariados. Estamospresentesnosportais maisvisitados em Portugal (TOP 20), segundo o Alexaranking:
Todas as descrições dos nossos Para além do perfil institucional, Site onde partilhamos vídeos de imóveis estão otimizadas para o al- cada agente tem acesso a um peril apresentação dosnossos imóveis. goritmo de pesquisa do Google. individual que utiliza para a divulgação dosimóveis.
Portal imobiliário nacional onde publicamos os nossosimóveis.
Portal imobiliário onde publicamos os nossos imóveis.
Rede de negócios que utilizamos Rede social onde partilhamos notípara marcar presença em grupos cias do nosso blog institucional e de discussão, de alcance nacion- al promovemos os nossosimóveis. e internacional, e onde se criam oportunidades de negócio.
Site onde publicamos anúncios para a divulgação dos nossos imóveis.
Sistema de gestão de conteúdo onde estamos presentes através do nosso blog institucional, combinando informações sobre o setor e oportunidades de negócio.
Oseuimóvel
A KW BUSINESSutiliza asmais inovadoras tecnologias da indústria imobiliária, cujo enfoque potencia a máxima rentabilização e experiência deste negócio. Com estes sistemas avançados proporcionamos uma vantagem competitiva na exposição de imóveis, qualidade no seguimento aclientes e aumento da produtividade.
Partilha em rede TODO O MERCADO VENDE A SUA CASA!
Como vou ajudá-lo na venda do seu imóvel? ATRAVÉSDE UM PLANO DE AÇÃO DE VENDA ESPECÍFICO INDIVIDUALIZADO, QUE CONTEMPLA CINCOVERTENTES:
1. AVALIAÇÃO
4. SELECÇÃO
Análise demercado Preparação de umaanálise de mercado, realizando estudos comparativos aimóveis semelhantes ao seu,que estejam àvenda eque tenham sido vendidos, para que em conjunto possamosdar um preço de venda em conformidade com o valor praticado no mercado imobiliário.
Encontrar umcomprador Descrição do perfil de potenciais compradores do seu imóvel eimplementação de estratégias ativas de procura de clientes, tendo como referência anossa base de dados earticulação com um vasto grupo de agentes ede agências cooperantes.
AnáliseSWOT Desenvolvimento de umaanálise especializada para o seuimóvel, considerando osseuspontos Fortes, Fracos, Oportunidades eDebilidades. Preço devenda Definição, em conjunto, de um preço competitivo para o seuimóvel, de forma afacilitar asuavenda. De considerar que, “o preço errado não atrai o comprador certo”, pelo que o preço do seuimóvel não deverá ser nem demasiado baixo, nem demasiado alto.
2. PREPARAÇÃO
Primeiraimpressão Dicas aconsiderar napreparação do seuimóvel, de modo acausaro melhor impacto apossíveiscompra- dores.
Com adimensão da equipa KW émuito provável que na nossacarteira de clientes já esteja identificado o comprador para o seuimóvel. Apresentação restrita do seuimóvel apenasaclien- tes qualicados, salvaguardando preços de venda que beneficiem o seunegócio. Financiamento Qualicação dasnecessidadesde potenciais clientes compradores para aaquisição do seuimóvel, prestan- dolhes apoio eacompanhamento naarticulação com instituições financeiras, para aobtenção de condições de financiamento maisvantajosas. Negociação do preço e condições de venda Mediação entre o proprietário epotenciais compra- dores, garantindo aapresentação de todas aspropos- tas de compra do seuimóvel.
“Nunca há uma segunda oportunidade para causar uma primeira boaimpressão”.
5. ASSESSORIA
3. DIVULGAÇÃO
Relatórios Estabelecimento de contactos regulares, reportando o ponto de situação de venda do seu imóvel, envian- dolhe informações periódicas sobre as atividades de promoçãorealizadas.
Promoção ePublicidade Realização de um plano de divulgação personalizado para o seuimóvel, com o objetivo de captar o comprador maisapropriado. Divulgação junto de outras agências imobiliárias Estabelecimento de contacto junto de outras agências imobiliárias que trabalham nazona do seuimóvel, como estratégia de reforço do plano de divulgação. Partilhamos comissõessempre que seconcretizam negócios com outras imobiliárias.
Prestamos, ainda, assessoria paraacompilação dos documentos necessários àrealização do contrato de promessa de compra e venda e de escritura pública de compra e venda erespetiva assistência na assinatura da escriturapública.
Proposta de valor Os meusclientes merecem muito maisdo que um cartaz de venda najanela, panfletos nascaixasde correio euma visita de vez em quando. Merecem, so- bretudo, um consultor que fique sempre ao seulado, garantindo que osseusimóveis sevendem de forma célere pelo melhor valor possível.
Asseguro amáxima exposição. Estarei ao seulado desde a angariação até ao fecho da transaçãopara ga- rantir que a venda do seuimóvel lhe rende o máximo de lucro possível eque tudo seprocessasemcontra- tempos.
Aconselho um valor de venda que sejaestrategicamente competitivo aospreços atuais etendências do Mercado.
Neste sentido, considero importante providenciar as ferramentas de que precisa para me selecionar como seu consultor etraçar um plano, assegurandoque escolheua pessoa certa.
Recomendo estratégias de preparação do imóvel para visitas que permitam dar destaque àscaracterísticas positivas emaisrelevantes para os compradores.
Estou um passoà frente.
PARCEIROS DE CONSTRUÇÃO E REABILITAÇÃO URBANA