Kw ap servicos anascimento low rez

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APRESENTAÇÃO DE SERVIÇOS

António Nascimento Tel. 961 706 631

anascimento@kwbusiness.pt

Nº1 NO NORTE DE PORTUGAL DESDE 2007


Uma Potência Imobiliária A KELLER WILLIAMS foi fundada em 1983 por Gary Keller e Joe Williams com a missão de contribuir que para os seus consultores construam, carreiras que valem a pena ter, negócios que valem a pena deter e vidas que valem a pena viver. O processo de expansão da marca teve início em 1991 e, desde então, tem vindo a expandir-se pelos Estados Unidos, Canadá, Alemanha, Grã-Bretanha, Dubai, África do Sul, Turquia, Indonésia, Vietname e, agora, em Portugal. Durante o período mais desafiante do mercado imobiliário da História, a KW tornou-se em 2011, o segundo maior franchising imobiliário dos Estados Unidos, alcançando o 1º lugar em 2012. A operar no mercado desde 2006, o Grupo Business integrou na equipa da Keller Williams em 2015. A KW Business é líder de mercado a Norte de Portugal em número de transações imobiliárias, contando com cerca de 120 consultores. Em 2014 alcançámos o 5º lugar na Europa em volume de negócios e o 3º lugar em termos de crescimento. KW BUSINESS A KW Business tem como principal objetivo a satisfação e fidelização dos seus clientes. Somos profissionais neste setor e pautamos o nosso trabalho de acordo com cinco diretrizes: Dedicação – Dedicamos 100% do nosso tempo a esta profissão; Dinamismo – Fazemos uma análise contínua do mercado, a jusante e a montante, aplicando as melhores práticas para a promoção e venda dos imóveis; Determinação – Todos os imóveis têm um potencial comprador e estamos determinados em procurar ativamente quem queira comprar o seu imóvel; Disciplina – Somos consistentes e disciplinados na forma como executamos todas as 297 tarefas associadas a cada transação imobiliária; Dinheiro – Procuramos gerar o melhor rendimento para os nossos clientes. Se nos der a oportunidade de vender o seu imóvel, iremos empenhar-nos para que fique satisfeito. Conte connosco e com o nosso empenho e dedicação, aliados à experiência e know-how, da equipa KELLER WILLIAMS BUSINESS. Atentamente,


ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631

Como trabalhamos na KW BUSINESS É este o seu imóvel? Sistema Tradicional Procura-se o maior número possível de imóveis. Assim os compradores têm mais opções. Acha possível o acompanhamento adequado, de acordo com os seus interesses? É isto que pretende para o seu imóvel? Não seja mais um entre muitos!

Este é o seu imóvel Imóveis selecionados, após uma análise cuidada de mercado, beneficiando de um serviço sério e dedicado. Acompanhamento e promoção reais e eficazes. É este serviço que pretende para o seu imóvel? O seu imóvel é o mais importante para nós!

KW BUSINESS RE/MAX Outras Imobiliárias

Tempo de Venda

4,3 7 14

NA KW BUSINESS O TEMPO MÉDIO DE VENDA É MENOS DE 1/3 DA MÉDIA DO MERCADO

Não seja mais um entre muitos. Seja o mais importante!


ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631

Máxima visibilidade do seu imóvel! Na KW Business, mais do que um parceiro que anuncia a venda do seu imóvel, apresentamos soluções para a venda efetiva do mesmo. Fruto da nossa experiência e resultados, somos seletivos nos imóveis que angariamos, para que possamos prestar um serviço de excelência, dedicando o tempo necessário para empreender ações de divulgação e promoção eficazes.


ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631

Publicidade NA KW BUSINESS APOSTAMOS EM PUBLICIDADE A publicidade é a melhor forma de dar a conhecer o seu imóvel a potenciais compradores. Publicitamos os imóveis dos nossos clientes em revistas com distribuição periódica, folhetos, flyers, folhas de montra e, ainda, em campanhas de adesão opcional (Open House, Anti-Leilão, Oportunidades).

NOME CONSULTOR tel. 960 000 000

Bairro, V. N. Famalicão

65.000 €

ID:122131115-268/ Moradia geminada T2. Ótima oportunidade para investimento.

V. N. Famalicão

81.000 €

ID:122131156-89/ Apartamento T2 com cozinha mobilada e equipada e garagem fechada.

NOME CONSULTOR

Calendário, V. N. Famalicão

49.900 €

ID:122131080-357/ Apartamento T1 a 1 minuto do centro da cidade, quarto com varanda.

tel. 960 000 000 mail@kwbusiness.pt

NOME CONSULTOR

tel. 960 000 000 mail@kwbusiness.pt

Lousado, V. N. Famalicão

60.000 €

ID:122131001-2897/ Apartamento T2 perto da Continental, com arrumos e lugar de garagem.

Requião, V. N. Famalicão

80.000 €

ID:122131093-216/ Apartamento T3 com cozinha mobilada e equipada, garagem fechada.

Antas, V. N. Famalicão

99.500 €

ID:122131189-48/ Apartamento T3 no centro da cidade, com boa divisão de espaços.

Nome Consultor Consultor Imobiliário

960 000 000 mail@kwbusiness.pt

KW BUSINESS Travessa Marechal Humberto Delgado, Edificio 38, Loja 26 - 4760-012 Tel.: 252 314 211 Casa Intemporal, Mediação Imobiliária, Lda

Brufe, V. N. Famalicão

Antas, V. N. Famalicão

ID:122131030-406/ Moradia T4 junto da rotunda do Marco, com projeto de interveção!

ID:122131086-55/ Apartamento T2 com excelentes acabamentos e lugar de garagem.

85.000 €

99.900 €

Líder Mundial do Imobiliário Chega ao norte pelas mãos da agência Nº1 desde 2007

Antas, V. N. Famalicão

490.000 €

ID:122131019-380/ Apartamento T5 duplex no centro da cidade, com ótimas vistas.

Casa Intemporal, Mediação Imobiliária, Lda - AMI 7132 - Travessa Marechal Humberto Delgado, Ed. 38, loja 26 - 4760-012 V.N.Famalicão

Landim, V. N. Famalicão

Calendário, V. N. Famalicão

ID:122131001-2844/ Moradia em construção, com parque privado e garagem independente.

ID:122131210-54/ Apartamento T3 completamente remodelado e com vistas fantásticas.

150.000 €

87.000 €

NOME CONSULTOR

Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

Gavião, V. N. Famalicão

75.000 €

tel. 960 000 000

ID:122131108-32/ Apartamento T2 no último piso, com garagem fechada e arrumos.

mail@kwbusiness.pt mail@kwbusiness.pt

252 314 211 Calendário, V. N. Famalicão

Moradia T2 para recuperação total num lugar aprazível e sossegado.

40.000 €

ID:122131115-279

Bairro, V. N. Famalicão

Moradia T2 geminada, ótima oportunidade Apartamento T2 com sala ampla, cozinha para investimento ou habitação própria. mobilada e equipada. Garagem fechada.

65.000 €

ID:122131115-268

Riba de Ave, V. N. Famalicão Calendário, V. N. Famalicão

Moradia com dois quartos, cozinha com forno a lenha e 140 m2 de logradouro.

20.000 €

ID:122131023-253

Mouquim, V. N. Famalicão

V. N. Famalicão

Apartamento T1 com cozinha mobilada e equipada, a 1 minuto do centro.

49.900 €

ID:122131080-357

V. N. Famalicão

ID:122131086-110

Calendário, V. N. Famalicão

Apartamento T3 com cozinha mobilada e equipada em ótima localização.

69.000 €

ID:122131080-368

Bairro, V. N. Famalicão

Apartamento T3, cozinha mobilada e equipada, garagem fechada.

80.000 €

ID:122131093-216

64.000 €

ID:122131086-107

Lousado, V. N. Famalicão

Apartamento T2 próximo da Continental Mabor. Boa localização.

60.000 €

ID:122131001-2897

Brufe, V. N. Famalicão

Moradia a necessitar de recuperação, com projeto de intervenção.

85.000 €

ID:122131030-406

Apartamento T2 semi-novo, com aquecimento central e lugar de garagem.

ID:122131156-90 81.000 € ID:122131156-89 129.000 € Calendário, V. N. Famalicão Brufe, V. N. Famalicão

Moradia com possibilidade de transformaçao em moradia bifamiliar.

56.000 €

ID:122131080-305

Calendário, V. N. Famalicão

Apartamento T2 com boa área e garagem Apartamento T1 com 90 m2, no centro da Apartamento T3 com garagem fechada, para um automóvel. cidade, frente à Casa das Artes. excelente localização, a 1 min. do centro.

59.000 €

V. N. Famalicão

58.000 €

ID:122131030-404

Calendário, V. N. Famalicão

Apartamento T2+1 junto ao centro da cidade, boa exposição solar.

64.500 €

ID:122131080-325

Antas, V. N. Famalicão

Apartamento T3 no centro da cidade com cozinha completamente remodelada.

99.500 €

ID:122131189-48

Moradia T2 para recuperação com zona de garagem frente à rua.

53.500 €

ID:122131030-446

Carreira, V. N. Famalicão

Moradia para restauro, com 1.355 m2 de quintal, junto ao Rio Ave.

59.000 €

ID:122131189-47

Esmeriz, V. N. Famalicão

Apartamento T2 com cozinha mobilada e equipada e garagem fechada.

69.500 €

ID:122131093-168

tel. 252 314 211 Calendário, V. N. Famalicão

Moradia para restauro, localizada no lugar da Lage, com boa exposição solar.

53.500 €

Apartamento T2 com cozinha mobilada, lugar de garagem. Boa localização.

60.000 €

Apartamento T2 como novo, com garagem fechada e lavandaria. ID:122131030-452

ID:122131108-166

Bairro, V. N. Famalicão

Apartamento T3 semi-novo, cozinha equipada e garagem fechada.

79.000 €

ID:122131023-212

Landim, V. N. Famalicão

Moradia T3 em construção, garagem independente e várias caves.

150.000 €

Gavião, V. N. Famalicão

99.900 €

ID:122131210-50

Calendário, V. N. Famalicão

ID:122131001-2844

Santo Tirso

Apartamento T2 em frente à Feira, boa localização, venha conhecer!

50.000 €

ID:122131023-326

Requião, V. N. Famalicão

Apartamento T2 com terraço e duas garagens individuais.

55.000 €

ID:122131093-165

Calendário, V. N. Famalicão

Apartamento T1 com cozinha mobilada e equipada e sala com varanda.

60.000 €

ID:122131023-182

Calendário, V. N. Famalicão

Apartamento T3 completamente remodelado, a 5 minutos do centro.

87.000 €

ID:122131210-54

Rebordões, Santo Tirso

Moradia T3 para recuperação, em local com excelentes vistas.

58.500 €

ID:122131019-331

Guardizela, Guimarães

Calendário, V. N. Famalicão

Calendário, V. N. Famalicão

Apartamento T1, cozinha mobilada e equipada. A 1 minuto do centro.

Apartamento T3 com terraço, lugar de garagem e arrumos.

ID:122131115-19 59.000 € ID:122131156-80 60.000 € Esmeriz, V. N. Famalicão Gavião, V. N. Famalicão

Apartamento T2 com dois terraços, excelente localização, venha conhecer!

68.000 €

ID:122131210-16

V. N. Famalicão

Apartamento T4 no centro da cidade com cozinha totalmente mobilada e equipada.

68.900 €

ID:122131086-109

Palmeira, Santo Tirso

Moradia T4 em estrutura, logradouro com 430 m2 e furo de água.

100.000 €

ID:122131019-338

Oliveira Stª Maria, V. N. Famalicão

Moradia T1 para restauro, inserida em lote Moradia T4 composta por r/chão e andar. de terreno de 500 m2. Com logradouro à volta da casa.

59.000 €

ID:122131023-329

95.000 €

ID:122131189-48

Apartamento T2 no último piso, muito espaçoso, com 120 m2.

75.000 €

ID:122131108-32

Parada, Vila do Conde

Moradia em construção T3, inserida em zona tranquila e com bons acessos.

75.000 €

ID:122131001-2892

Calendário, V. N. Famalicão

Apartamento T3 em boa localização, garagem fechada para dois carros.

79.500 €

ID:122131001-2896

Areias, Santo Tirso

Moradia T3 com jardim à volta da casa, excelente localização.

125.000 €

ID:122131023-328


ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631

Visibilidade Os agentes KW BUSINESS colaboram entre si, partilhando clientes e imóveis, o que permite concretizar mais negócios e prestar um serviço de excelência aos nossos clientes.

SAFARI

O seu imóvel é apresentado a toda a nossa equipa comercial. VANTAGENS: Todos os agentes imobiliários do Grupo BUSINESS ficam a conhecer o seu imóvel; O seu imóvel chega a um maior número de potenciais clientes compradores.

MOCHE

Todos os meses organizamos ações temáticas de rua, onde distribuimos publicidade dos nossos imóveis. VANTAGENS: Dinamização da marca; Distribuição massiva de publicidade em locais estratégicos.

ARRASTÃO Todas as semanas a equipa comercial concentra-se na zona de posicionamento de um agente e distribui publicidade desse agente. VANTAGENS: Distribuição massiva de publicidade.


ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631

Web-Marketing Analisando o comportamento dos consumidores, sabemos que hoje, mais do que nunca, a pesquisa na internet é o primeiro passo para quem pensa em comprar casa.

Revela-se, por isso, fundamental, marcarmos presença no mundo on-line. O nosso departamento de marketing faz a gestão diária de mais de 40 portais, nacionais e internacionais, garantindo a máxima exposição e otimização dos imóveis angariados. Estamos presentes nos portais mais visitados em Portugal (TOP 20), segundo o Alexa ranking:

Todas as descrições dos nossos imóveis estão otimizadas para o algoritmo de pesquisa do Google.

Para além do perfil institucional, cada agente tem acesso a um perfil individual que utiliza para a divulgação dos imóveis.

Site onde compartilhamos vídeos de apresentação dos nossos imóveis.

Portal imobiliário nacional onde publicamos os nossos imóveis

Portal imobiliário onde publicamos os nossos imóveis.

Site onde publicamos anúncios divulgação dos nossos imóveis.

Rede de negócios que utilizamos para marcar presença em grupos de discussão, de alcance nacional e internacional, e onde se criam oportunidades de negócio.

Rede social onde partilhamos notícias do nosso blog institucional e promovemos os nossos imóveis.

Sistema de gestão de conteúdo onde estamos presentes através do nosso blog institucional, combinando informações sobre o setor e oportunidades de negócio.

para

a


ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631

Web-Marketing

O seu imóvel

A KW BUSINESS utiliza as mais inovadoras tecnologias da indústria imobiliária, cujo enfoque potencia a máxima rentabilização e experiência deste negócio. Com estes sistemas avançados proporcionamos uma vantagem competitiva na exposição de imóveis, qualidade no seguimento a clientes e aumento da produtividade.


ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631

Crescimento KW BUSINESS +39.4%

+40%

+27% +4% 2011 KW BUSINESS MERCADO NACIONAL

2012

2013

2014 +8%

-27.9% -20%

Na KW Business observa-se uma tendência em contra-ciclo com a realidade do mercado nacional, registando-se desde 2006, uma evolução positiva e acentuada. Ainda que 2011 seja conhecido como um dos piores anos do setor imobiliário, devido às alterações das condições de acesso ao financiamento, a KW Business atinge um crescimento de 4%. De 2011 para 2012 registamos um crescimento de 27%, quando a nível nacional foram vendidas menos 27,9% de casas. De 2012 para 2013 registamos um crescimento de 39,4%, quando a nível nacional foram vendidas menos 20% de casas. De 2013 para 2014 registamos um crescimento de 40%, quando a nível nacional foi registado um crescimento de 8%. Estes resultados são fruto da excelente equipa, que assume a liderança em Portugal a Norte de Lisboa desde 2007 (Fonte: APEMIP) e um lugar de destaque no Top Europeu em vendas de casas e crescimento no setor.

O desempenho e resultados dos agentes imobiliários da KW Business, são significativamente, superiores em relação a qualquer outro concorrente no mercado.


ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631

Partilha em rede TODO O MERCADO VENDE A SUA CASA!

BRAGA

LOCALIZAÇÃO MARKET CENTER’S & AGENTES KW BUSINESS

VILA DO CONDE V.N. FAMALICÃO PORTO

PARTILHA 50% IMOBILIÁRIAS

O seu imóvel Média REDE NACIONAL

TRANSAÇÃO A CADA 30 MINUTOS

A KW BUSINESS partilha 50% da comissão, com qualquer imobiliária com licença AMI.

Média REDE NORTE

TRANSAÇÕES POR DIA


ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631

Como vou ajudá-lo na venda do seu imóvel? Através de um plano de ação de venda específico e individualizado, que contempla cinco vertentes:

1. AVALIAÇÃO Análise de mercado Preparação de uma análise de mercado, realizando estudos comparativos a imóveis semelhantes ao seu, que estejam à venda e que tenham sido vendidos, para que em conjunto possamos fixar um preço de venda em conformidade com o valor praticado no mercado imobiliário.

Análise SWOT Desenvolvimento de uma análise especializada para o seu imóvel, considerando os seus pontos Fortes, Fracos, Oportunidades e Debilidades.

Preço de venda Definição, em conjunto, de um preço competitivo para o seu imóvel, de forma a facilitar a sua venda. De considerar que, “o preço errado não atrai o comprador certo”, pelo que o preço do seu imóvel não deverá ser nem demasiado baixo, nem demasiado alto.

2. PREPARAÇÃO Primeira impressão Dicas a considerar na preparação do seu imóvel, de modo a causar o melhor impacto a possíveis compradores. “Nunca há uma segunda oportunidade para causar uma primeira boa impressão”.

3. DIVULGAÇÃO Promoção e Publicidade Realização de um plano de divulgação personalizado para o seu imóvel, com o objetivo de captar o comprador mais apropriado.

Divulgação junto de outras agências imobiliárias Estabelecimento de contacto junto de outras agências imobiliárias que trabalham na zona do seu imóvel, como estratégia de reforço do plano de divulgação. Partilhamos comissões sempre que se concretizam negócios com outras imobiliárias.


ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631

Como vou ajudá-lo na venda do seu imóvel? 4. SELECÇÃO Encontrar um comprador Descrição do perfil de potenciais compradores do seu imóvel e implementação de estratégias ativas de procura de clientes, tendo como referência a nossa base de dados e articulação com um vasto grupo de agentes e de agências cooperantes. Com a dimensão da equipa KW é muito provável que na nossa carteira de clientes já esteja identificado o comprador para o seu imóvel. Apresentação restrita do seu imóvel apenas a clientes qualificados, salvaguardando preços de venda que beneficiem o seu negócio.

Financiamento Qualificação das necessidades de potenciais clientes compradores para a aquisição do seu imóvel, prestando-lhes apoio e acompanhamento na articulação com instituições financeiras, para a obtenção de condições de financiamento mais vantajosas.

Negociação do preço e condições de venda Mediação entre o proprietário e potenciais compradores, garantindo a apresentação de todas as propostas de compra do seu imóvel.

5. ASSESSORIA Relatórios Estabelecimento de contactos regulares, reportando o ponto de situação de venda do seu imóvel, enviando-lhe informações periódicas sobre as atividades de promoção realizadas, contactos obtidos, visitas efetuadas, opiniões dos potenciais compradores e propostas de preço.

Prestamos, ainda, assessoria para a compilação dos documentos necessários à realização do contrato de promessa de compra e venda e de escritura pública de compra e venda e respetiva assistência na assinatura da escritura pública.


ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631

Proposta de valor

Clientes Compradores

Todas as agências imobiliárias do mercado.

Partilha de todas as comissões geradas.

VENDE

252 314 211

SERVIÇO AO CLIENTE KW

Experiência

Comunicação

Tecnologia

Trabalho em Equipa

Somos especialistas em marketing, negociação e resolução de problemas, áreas cruciais que determinam a qualidade dos serviços que prestamos aos nossos clientes.

Os nossos clientes são a nossa prioridade e a forma como comunicamos demonstra isso.

A tecnologia é vital para a conexão ente clientes compradores e clientes proprietários.

Um agente da nossa equipa está sempre disponível para responder às suas questões e preocupações, mantendo um contacto proativo em todas as fases do processo.

Cada elemento da nossa equipa tem formação em tecnologia de ponta para que a divulgação do seu imóvel potencie rapidamente propostas de compradores.

Somos uma equipa movida por objetivos comuns que, em conjunto, garantimos a concretização eficaz de todas as fases do negócio.


ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631

Prémios Sabemos o que é necessário para se ser bem-sucedido neste negócio e porque trabalhamos em equipa, partilhamos e comemoramos o sucesso de todos.

2006

- Prémio melhor Agência aberta em 2006

2007

- Prémio Melhor Agência no Norte de Portugal - Prémio Sinergia - Prémio Gestor do ano 2007

2008

- Prémio Melhor Agência no Norte de Portugal - Top 10 em Portugal - Top 50 na Europa - Prémio Tecnologia

2009

- Prémio Melhor Agência no Norte de Portugal

2010

- Prémio Melhor Agência no Norte de Portugal - 1º Lugar no Norte em Volume de Negócios

2011

- Prémio Melhor Agência no Norte de Portugal - Prémio Sinergia - Prémio Gestor do ano 2011

2012

- Prémio Melhor Agência no Norte de Portugal - Prémio Sinergia - Prémio Gestor do ano 2012

2013

- Prémio Melhor Agência no Norte de Portugal - Nº1 no Norte em Volume de Negócios e em Casas Vendidas

2014

- Prémio Melhor Agência no Norte de Portugal - Nº1 no Norte em Volume de Negócios e em Casas Vendidas - 3° Lugar europeu em "crescimento" - 5° Lugar europeu em "volume de vendas"


ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631

Cultura “Quer seja a ajudarmo-nos uns aos outros, a servir as nossas comunidades ou a proteger o nosso planeta, a Cultura KW define-se por fazer mais do que apenas vender imóveis.” A verdadeira essência da nossa cultura diferencia-se na proatividade com que se vivem genuinamente os valores da KW BUSINESS, e que influenciam a forma como todos se relacionam entre si e conciliam o trabalho com a família e restantes esferas do meio envolvente.

Ajudamos a construir um futuro Contamos com a mobilização e empenho de todos os profissionais da KW BUSINESS, que colaboram em ações solidárias e de voluntariado de apoio à comunidade local e às famílias de quem mais precisa. Participamos em iniciativas para a preservação do meio ambiente, contribuindo em equipa para a melhoria da qualidade de vida de todos. Preocupamo-nos com a solidariedade e cimentamos formas de vida mais saudáveis e sustentáveis que valem a pena viver para futuras gerações. A caridade é o coração da nossa cultura, onde todos contribuímos, por meio de doações, para ajuda dos mais desfavorecidos na comunidade onde nos inserimos.


KW BUSINESS - FAMALICÃO Travessa Marechal Humberto Delgado-Edificio 38, Loja 26 - 4760-012 V. N. Famalicão (junto à GALP) Tel. +351 252 314 211

KW BUSINESS - BRAGA Rua Dr. José Maria Brandão, 20 - 4710-504 Braga (em frente ao Colégio D. Diogo de Sousa) Tel. +351 253 215 266

KW BUSINESS - PORTO Rua Damião de Gois, 463 - 4050-228 Porto (na Damião de Góis) Tel. +351 225 073 170

KW BUSINESS - VILA DO CONDE Avenida Dr. João Canavarro, nº361 (C. C. Alameda) - 4480-668 - Vila do Conde (junto ao Tribunal de Vila do Conde) Tel. +351 252 638 688

Casa Intemporal, Mediação Imobiliária, Lda - AMI 7132 Travessa Marechal Humberto Delgado-Edificio 38, Loja 26 4760-012 V. N. Famalicão (junto à GALP) Tel. +351 252 314 211 Fax. +351 252 314 212 business@kwportugal.pt


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