APRESENTAÇÃO DE SERVIÇOS
António Nascimento Tel. 961 706 631
anascimento@kwbusiness.pt
Nº1 NO NORTE DE PORTUGAL DESDE 2007
Uma Potência Imobiliária A KELLER WILLIAMS foi fundada em 1983 por Gary Keller e Joe Williams com a missão de contribuir que para os seus consultores construam, carreiras que valem a pena ter, negócios que valem a pena deter e vidas que valem a pena viver. O processo de expansão da marca teve início em 1991 e, desde então, tem vindo a expandir-se pelos Estados Unidos, Canadá, Alemanha, Grã-Bretanha, Dubai, África do Sul, Turquia, Indonésia, Vietname e, agora, em Portugal. Durante o período mais desafiante do mercado imobiliário da História, a KW tornou-se em 2011, o segundo maior franchising imobiliário dos Estados Unidos, alcançando o 1º lugar em 2012. A operar no mercado desde 2006, o Grupo Business integrou na equipa da Keller Williams em 2015. A KW Business é líder de mercado a Norte de Portugal em número de transações imobiliárias, contando com cerca de 120 consultores. Em 2014 alcançámos o 5º lugar na Europa em volume de negócios e o 3º lugar em termos de crescimento. KW BUSINESS A KW Business tem como principal objetivo a satisfação e fidelização dos seus clientes. Somos profissionais neste setor e pautamos o nosso trabalho de acordo com cinco diretrizes: Dedicação – Dedicamos 100% do nosso tempo a esta profissão; Dinamismo – Fazemos uma análise contínua do mercado, a jusante e a montante, aplicando as melhores práticas para a promoção e venda dos imóveis; Determinação – Todos os imóveis têm um potencial comprador e estamos determinados em procurar ativamente quem queira comprar o seu imóvel; Disciplina – Somos consistentes e disciplinados na forma como executamos todas as 297 tarefas associadas a cada transação imobiliária; Dinheiro – Procuramos gerar o melhor rendimento para os nossos clientes. Se nos der a oportunidade de vender o seu imóvel, iremos empenhar-nos para que fique satisfeito. Conte connosco e com o nosso empenho e dedicação, aliados à experiência e know-how, da equipa KELLER WILLIAMS BUSINESS. Atentamente,
ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631
Como trabalhamos na KW BUSINESS É este o seu imóvel? Sistema Tradicional Procura-se o maior número possível de imóveis. Assim os compradores têm mais opções. Acha possível o acompanhamento adequado, de acordo com os seus interesses? É isto que pretende para o seu imóvel? Não seja mais um entre muitos!
Este é o seu imóvel Imóveis selecionados, após uma análise cuidada de mercado, beneficiando de um serviço sério e dedicado. Acompanhamento e promoção reais e eficazes. É este serviço que pretende para o seu imóvel? O seu imóvel é o mais importante para nós!
KW BUSINESS RE/MAX Outras Imobiliárias
Tempo de Venda
4,3 7 14
NA KW BUSINESS O TEMPO MÉDIO DE VENDA É MENOS DE 1/3 DA MÉDIA DO MERCADO
Não seja mais um entre muitos. Seja o mais importante!
ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631
Máxima visibilidade do seu imóvel! Na KW Business, mais do que um parceiro que anuncia a venda do seu imóvel, apresentamos soluções para a venda efetiva do mesmo. Fruto da nossa experiência e resultados, somos seletivos nos imóveis que angariamos, para que possamos prestar um serviço de excelência, dedicando o tempo necessário para empreender ações de divulgação e promoção eficazes.
ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631
Publicidade NA KW BUSINESS APOSTAMOS EM PUBLICIDADE A publicidade é a melhor forma de dar a conhecer o seu imóvel a potenciais compradores. Publicitamos os imóveis dos nossos clientes em revistas com distribuição periódica, folhetos, flyers, folhas de montra e, ainda, em campanhas de adesão opcional (Open House, Anti-Leilão, Oportunidades).
NOME CONSULTOR tel. 960 000 000
Bairro, V. N. Famalicão
65.000 €
ID:122131115-268/ Moradia geminada T2. Ótima oportunidade para investimento.
V. N. Famalicão
81.000 €
ID:122131156-89/ Apartamento T2 com cozinha mobilada e equipada e garagem fechada.
NOME CONSULTOR
Calendário, V. N. Famalicão
49.900 €
ID:122131080-357/ Apartamento T1 a 1 minuto do centro da cidade, quarto com varanda.
tel. 960 000 000 mail@kwbusiness.pt
NOME CONSULTOR
tel. 960 000 000 mail@kwbusiness.pt
Lousado, V. N. Famalicão
60.000 €
ID:122131001-2897/ Apartamento T2 perto da Continental, com arrumos e lugar de garagem.
Requião, V. N. Famalicão
80.000 €
ID:122131093-216/ Apartamento T3 com cozinha mobilada e equipada, garagem fechada.
Antas, V. N. Famalicão
99.500 €
ID:122131189-48/ Apartamento T3 no centro da cidade, com boa divisão de espaços.
Nome Consultor Consultor Imobiliário
960 000 000 mail@kwbusiness.pt
KW BUSINESS Travessa Marechal Humberto Delgado, Edificio 38, Loja 26 - 4760-012 Tel.: 252 314 211 Casa Intemporal, Mediação Imobiliária, Lda
Brufe, V. N. Famalicão
Antas, V. N. Famalicão
ID:122131030-406/ Moradia T4 junto da rotunda do Marco, com projeto de interveção!
ID:122131086-55/ Apartamento T2 com excelentes acabamentos e lugar de garagem.
85.000 €
99.900 €
Líder Mundial do Imobiliário Chega ao norte pelas mãos da agência Nº1 desde 2007
Antas, V. N. Famalicão
490.000 €
ID:122131019-380/ Apartamento T5 duplex no centro da cidade, com ótimas vistas.
Casa Intemporal, Mediação Imobiliária, Lda - AMI 7132 - Travessa Marechal Humberto Delgado, Ed. 38, loja 26 - 4760-012 V.N.Famalicão
Landim, V. N. Famalicão
Calendário, V. N. Famalicão
ID:122131001-2844/ Moradia em construção, com parque privado e garagem independente.
ID:122131210-54/ Apartamento T3 completamente remodelado e com vistas fantásticas.
150.000 €
87.000 €
NOME CONSULTOR
Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.
Gavião, V. N. Famalicão
75.000 €
tel. 960 000 000
ID:122131108-32/ Apartamento T2 no último piso, com garagem fechada e arrumos.
mail@kwbusiness.pt mail@kwbusiness.pt
252 314 211 Calendário, V. N. Famalicão
Moradia T2 para recuperação total num lugar aprazível e sossegado.
40.000 €
ID:122131115-279
Bairro, V. N. Famalicão
Moradia T2 geminada, ótima oportunidade Apartamento T2 com sala ampla, cozinha para investimento ou habitação própria. mobilada e equipada. Garagem fechada.
65.000 €
ID:122131115-268
Riba de Ave, V. N. Famalicão Calendário, V. N. Famalicão
Moradia com dois quartos, cozinha com forno a lenha e 140 m2 de logradouro.
20.000 €
ID:122131023-253
Mouquim, V. N. Famalicão
V. N. Famalicão
Apartamento T1 com cozinha mobilada e equipada, a 1 minuto do centro.
49.900 €
ID:122131080-357
V. N. Famalicão
ID:122131086-110
Calendário, V. N. Famalicão
Apartamento T3 com cozinha mobilada e equipada em ótima localização.
69.000 €
ID:122131080-368
Bairro, V. N. Famalicão
Apartamento T3, cozinha mobilada e equipada, garagem fechada.
80.000 €
ID:122131093-216
64.000 €
ID:122131086-107
Lousado, V. N. Famalicão
Apartamento T2 próximo da Continental Mabor. Boa localização.
60.000 €
ID:122131001-2897
Brufe, V. N. Famalicão
Moradia a necessitar de recuperação, com projeto de intervenção.
85.000 €
ID:122131030-406
Apartamento T2 semi-novo, com aquecimento central e lugar de garagem.
ID:122131156-90 81.000 € ID:122131156-89 129.000 € Calendário, V. N. Famalicão Brufe, V. N. Famalicão
Moradia com possibilidade de transformaçao em moradia bifamiliar.
56.000 €
ID:122131080-305
Calendário, V. N. Famalicão
Apartamento T2 com boa área e garagem Apartamento T1 com 90 m2, no centro da Apartamento T3 com garagem fechada, para um automóvel. cidade, frente à Casa das Artes. excelente localização, a 1 min. do centro.
59.000 €
V. N. Famalicão
58.000 €
ID:122131030-404
Calendário, V. N. Famalicão
Apartamento T2+1 junto ao centro da cidade, boa exposição solar.
64.500 €
ID:122131080-325
Antas, V. N. Famalicão
Apartamento T3 no centro da cidade com cozinha completamente remodelada.
99.500 €
ID:122131189-48
Moradia T2 para recuperação com zona de garagem frente à rua.
53.500 €
ID:122131030-446
Carreira, V. N. Famalicão
Moradia para restauro, com 1.355 m2 de quintal, junto ao Rio Ave.
59.000 €
ID:122131189-47
Esmeriz, V. N. Famalicão
Apartamento T2 com cozinha mobilada e equipada e garagem fechada.
69.500 €
ID:122131093-168
tel. 252 314 211 Calendário, V. N. Famalicão
Moradia para restauro, localizada no lugar da Lage, com boa exposição solar.
53.500 €
Apartamento T2 com cozinha mobilada, lugar de garagem. Boa localização.
60.000 €
Apartamento T2 como novo, com garagem fechada e lavandaria. ID:122131030-452
ID:122131108-166
Bairro, V. N. Famalicão
Apartamento T3 semi-novo, cozinha equipada e garagem fechada.
79.000 €
ID:122131023-212
Landim, V. N. Famalicão
Moradia T3 em construção, garagem independente e várias caves.
150.000 €
Gavião, V. N. Famalicão
99.900 €
ID:122131210-50
Calendário, V. N. Famalicão
ID:122131001-2844
Santo Tirso
Apartamento T2 em frente à Feira, boa localização, venha conhecer!
50.000 €
ID:122131023-326
Requião, V. N. Famalicão
Apartamento T2 com terraço e duas garagens individuais.
55.000 €
ID:122131093-165
Calendário, V. N. Famalicão
Apartamento T1 com cozinha mobilada e equipada e sala com varanda.
60.000 €
ID:122131023-182
Calendário, V. N. Famalicão
Apartamento T3 completamente remodelado, a 5 minutos do centro.
87.000 €
ID:122131210-54
Rebordões, Santo Tirso
Moradia T3 para recuperação, em local com excelentes vistas.
58.500 €
ID:122131019-331
Guardizela, Guimarães
Calendário, V. N. Famalicão
Calendário, V. N. Famalicão
Apartamento T1, cozinha mobilada e equipada. A 1 minuto do centro.
Apartamento T3 com terraço, lugar de garagem e arrumos.
ID:122131115-19 59.000 € ID:122131156-80 60.000 € Esmeriz, V. N. Famalicão Gavião, V. N. Famalicão
Apartamento T2 com dois terraços, excelente localização, venha conhecer!
68.000 €
ID:122131210-16
V. N. Famalicão
Apartamento T4 no centro da cidade com cozinha totalmente mobilada e equipada.
68.900 €
ID:122131086-109
Palmeira, Santo Tirso
Moradia T4 em estrutura, logradouro com 430 m2 e furo de água.
100.000 €
ID:122131019-338
Oliveira Stª Maria, V. N. Famalicão
Moradia T1 para restauro, inserida em lote Moradia T4 composta por r/chão e andar. de terreno de 500 m2. Com logradouro à volta da casa.
59.000 €
ID:122131023-329
95.000 €
ID:122131189-48
Apartamento T2 no último piso, muito espaçoso, com 120 m2.
75.000 €
ID:122131108-32
Parada, Vila do Conde
Moradia em construção T3, inserida em zona tranquila e com bons acessos.
75.000 €
ID:122131001-2892
Calendário, V. N. Famalicão
Apartamento T3 em boa localização, garagem fechada para dois carros.
79.500 €
ID:122131001-2896
Areias, Santo Tirso
Moradia T3 com jardim à volta da casa, excelente localização.
125.000 €
ID:122131023-328
ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631
Visibilidade Os agentes KW BUSINESS colaboram entre si, partilhando clientes e imóveis, o que permite concretizar mais negócios e prestar um serviço de excelência aos nossos clientes.
SAFARI
O seu imóvel é apresentado a toda a nossa equipa comercial. VANTAGENS: Todos os agentes imobiliários do Grupo BUSINESS ficam a conhecer o seu imóvel; O seu imóvel chega a um maior número de potenciais clientes compradores.
MOCHE
Todos os meses organizamos ações temáticas de rua, onde distribuimos publicidade dos nossos imóveis. VANTAGENS: Dinamização da marca; Distribuição massiva de publicidade em locais estratégicos.
ARRASTÃO Todas as semanas a equipa comercial concentra-se na zona de posicionamento de um agente e distribui publicidade desse agente. VANTAGENS: Distribuição massiva de publicidade.
ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631
Web-Marketing Analisando o comportamento dos consumidores, sabemos que hoje, mais do que nunca, a pesquisa na internet é o primeiro passo para quem pensa em comprar casa.
Revela-se, por isso, fundamental, marcarmos presença no mundo on-line. O nosso departamento de marketing faz a gestão diária de mais de 40 portais, nacionais e internacionais, garantindo a máxima exposição e otimização dos imóveis angariados. Estamos presentes nos portais mais visitados em Portugal (TOP 20), segundo o Alexa ranking:
Todas as descrições dos nossos imóveis estão otimizadas para o algoritmo de pesquisa do Google.
Para além do perfil institucional, cada agente tem acesso a um perfil individual que utiliza para a divulgação dos imóveis.
Site onde compartilhamos vídeos de apresentação dos nossos imóveis.
Portal imobiliário nacional onde publicamos os nossos imóveis
Portal imobiliário onde publicamos os nossos imóveis.
Site onde publicamos anúncios divulgação dos nossos imóveis.
Rede de negócios que utilizamos para marcar presença em grupos de discussão, de alcance nacional e internacional, e onde se criam oportunidades de negócio.
Rede social onde partilhamos notícias do nosso blog institucional e promovemos os nossos imóveis.
Sistema de gestão de conteúdo onde estamos presentes através do nosso blog institucional, combinando informações sobre o setor e oportunidades de negócio.
para
a
ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631
Web-Marketing
O seu imóvel
A KW BUSINESS utiliza as mais inovadoras tecnologias da indústria imobiliária, cujo enfoque potencia a máxima rentabilização e experiência deste negócio. Com estes sistemas avançados proporcionamos uma vantagem competitiva na exposição de imóveis, qualidade no seguimento a clientes e aumento da produtividade.
ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631
Crescimento KW BUSINESS +39.4%
+40%
+27% +4% 2011 KW BUSINESS MERCADO NACIONAL
2012
2013
2014 +8%
-27.9% -20%
Na KW Business observa-se uma tendência em contra-ciclo com a realidade do mercado nacional, registando-se desde 2006, uma evolução positiva e acentuada. Ainda que 2011 seja conhecido como um dos piores anos do setor imobiliário, devido às alterações das condições de acesso ao financiamento, a KW Business atinge um crescimento de 4%. De 2011 para 2012 registamos um crescimento de 27%, quando a nível nacional foram vendidas menos 27,9% de casas. De 2012 para 2013 registamos um crescimento de 39,4%, quando a nível nacional foram vendidas menos 20% de casas. De 2013 para 2014 registamos um crescimento de 40%, quando a nível nacional foi registado um crescimento de 8%. Estes resultados são fruto da excelente equipa, que assume a liderança em Portugal a Norte de Lisboa desde 2007 (Fonte: APEMIP) e um lugar de destaque no Top Europeu em vendas de casas e crescimento no setor.
O desempenho e resultados dos agentes imobiliários da KW Business, são significativamente, superiores em relação a qualquer outro concorrente no mercado.
ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631
Partilha em rede TODO O MERCADO VENDE A SUA CASA!
BRAGA
LOCALIZAÇÃO MARKET CENTER’S & AGENTES KW BUSINESS
VILA DO CONDE V.N. FAMALICÃO PORTO
PARTILHA 50% IMOBILIÁRIAS
O seu imóvel Média REDE NACIONAL
TRANSAÇÃO A CADA 30 MINUTOS
A KW BUSINESS partilha 50% da comissão, com qualquer imobiliária com licença AMI.
Média REDE NORTE
TRANSAÇÕES POR DIA
ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631
Como vou ajudá-lo na venda do seu imóvel? Através de um plano de ação de venda específico e individualizado, que contempla cinco vertentes:
1. AVALIAÇÃO Análise de mercado Preparação de uma análise de mercado, realizando estudos comparativos a imóveis semelhantes ao seu, que estejam à venda e que tenham sido vendidos, para que em conjunto possamos fixar um preço de venda em conformidade com o valor praticado no mercado imobiliário.
Análise SWOT Desenvolvimento de uma análise especializada para o seu imóvel, considerando os seus pontos Fortes, Fracos, Oportunidades e Debilidades.
Preço de venda Definição, em conjunto, de um preço competitivo para o seu imóvel, de forma a facilitar a sua venda. De considerar que, “o preço errado não atrai o comprador certo”, pelo que o preço do seu imóvel não deverá ser nem demasiado baixo, nem demasiado alto.
2. PREPARAÇÃO Primeira impressão Dicas a considerar na preparação do seu imóvel, de modo a causar o melhor impacto a possíveis compradores. “Nunca há uma segunda oportunidade para causar uma primeira boa impressão”.
3. DIVULGAÇÃO Promoção e Publicidade Realização de um plano de divulgação personalizado para o seu imóvel, com o objetivo de captar o comprador mais apropriado.
Divulgação junto de outras agências imobiliárias Estabelecimento de contacto junto de outras agências imobiliárias que trabalham na zona do seu imóvel, como estratégia de reforço do plano de divulgação. Partilhamos comissões sempre que se concretizam negócios com outras imobiliárias.
ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631
Como vou ajudá-lo na venda do seu imóvel? 4. SELECÇÃO Encontrar um comprador Descrição do perfil de potenciais compradores do seu imóvel e implementação de estratégias ativas de procura de clientes, tendo como referência a nossa base de dados e articulação com um vasto grupo de agentes e de agências cooperantes. Com a dimensão da equipa KW é muito provável que na nossa carteira de clientes já esteja identificado o comprador para o seu imóvel. Apresentação restrita do seu imóvel apenas a clientes qualificados, salvaguardando preços de venda que beneficiem o seu negócio.
Financiamento Qualificação das necessidades de potenciais clientes compradores para a aquisição do seu imóvel, prestando-lhes apoio e acompanhamento na articulação com instituições financeiras, para a obtenção de condições de financiamento mais vantajosas.
Negociação do preço e condições de venda Mediação entre o proprietário e potenciais compradores, garantindo a apresentação de todas as propostas de compra do seu imóvel.
5. ASSESSORIA Relatórios Estabelecimento de contactos regulares, reportando o ponto de situação de venda do seu imóvel, enviando-lhe informações periódicas sobre as atividades de promoção realizadas, contactos obtidos, visitas efetuadas, opiniões dos potenciais compradores e propostas de preço.
Prestamos, ainda, assessoria para a compilação dos documentos necessários à realização do contrato de promessa de compra e venda e de escritura pública de compra e venda e respetiva assistência na assinatura da escritura pública.
ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631
Proposta de valor
Clientes Compradores
Todas as agências imobiliárias do mercado.
Partilha de todas as comissões geradas.
VENDE
252 314 211
SERVIÇO AO CLIENTE KW
Experiência
Comunicação
Tecnologia
Trabalho em Equipa
Somos especialistas em marketing, negociação e resolução de problemas, áreas cruciais que determinam a qualidade dos serviços que prestamos aos nossos clientes.
Os nossos clientes são a nossa prioridade e a forma como comunicamos demonstra isso.
A tecnologia é vital para a conexão ente clientes compradores e clientes proprietários.
Um agente da nossa equipa está sempre disponível para responder às suas questões e preocupações, mantendo um contacto proativo em todas as fases do processo.
Cada elemento da nossa equipa tem formação em tecnologia de ponta para que a divulgação do seu imóvel potencie rapidamente propostas de compradores.
Somos uma equipa movida por objetivos comuns que, em conjunto, garantimos a concretização eficaz de todas as fases do negócio.
ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631
Prémios Sabemos o que é necessário para se ser bem-sucedido neste negócio e porque trabalhamos em equipa, partilhamos e comemoramos o sucesso de todos.
2006
- Prémio melhor Agência aberta em 2006
2007
- Prémio Melhor Agência no Norte de Portugal - Prémio Sinergia - Prémio Gestor do ano 2007
2008
- Prémio Melhor Agência no Norte de Portugal - Top 10 em Portugal - Top 50 na Europa - Prémio Tecnologia
2009
- Prémio Melhor Agência no Norte de Portugal
2010
- Prémio Melhor Agência no Norte de Portugal - 1º Lugar no Norte em Volume de Negócios
2011
- Prémio Melhor Agência no Norte de Portugal - Prémio Sinergia - Prémio Gestor do ano 2011
2012
- Prémio Melhor Agência no Norte de Portugal - Prémio Sinergia - Prémio Gestor do ano 2012
2013
- Prémio Melhor Agência no Norte de Portugal - Nº1 no Norte em Volume de Negócios e em Casas Vendidas
2014
- Prémio Melhor Agência no Norte de Portugal - Nº1 no Norte em Volume de Negócios e em Casas Vendidas - 3° Lugar europeu em "crescimento" - 5° Lugar europeu em "volume de vendas"
ANTÓNIO NASCIMENTO - 961 706 631
Cultura “Quer seja a ajudarmo-nos uns aos outros, a servir as nossas comunidades ou a proteger o nosso planeta, a Cultura KW define-se por fazer mais do que apenas vender imóveis.” A verdadeira essência da nossa cultura diferencia-se na proatividade com que se vivem genuinamente os valores da KW BUSINESS, e que influenciam a forma como todos se relacionam entre si e conciliam o trabalho com a família e restantes esferas do meio envolvente.
Ajudamos a construir um futuro Contamos com a mobilização e empenho de todos os profissionais da KW BUSINESS, que colaboram em ações solidárias e de voluntariado de apoio à comunidade local e às famílias de quem mais precisa. Participamos em iniciativas para a preservação do meio ambiente, contribuindo em equipa para a melhoria da qualidade de vida de todos. Preocupamo-nos com a solidariedade e cimentamos formas de vida mais saudáveis e sustentáveis que valem a pena viver para futuras gerações. A caridade é o coração da nossa cultura, onde todos contribuímos, por meio de doações, para ajuda dos mais desfavorecidos na comunidade onde nos inserimos.
KW BUSINESS - FAMALICÃO Travessa Marechal Humberto Delgado-Edificio 38, Loja 26 - 4760-012 V. N. Famalicão (junto à GALP) Tel. +351 252 314 211
KW BUSINESS - BRAGA Rua Dr. José Maria Brandão, 20 - 4710-504 Braga (em frente ao Colégio D. Diogo de Sousa) Tel. +351 253 215 266
KW BUSINESS - PORTO Rua Damião de Gois, 463 - 4050-228 Porto (na Damião de Góis) Tel. +351 225 073 170
KW BUSINESS - VILA DO CONDE Avenida Dr. João Canavarro, nº361 (C. C. Alameda) - 4480-668 - Vila do Conde (junto ao Tribunal de Vila do Conde) Tel. +351 252 638 688
Casa Intemporal, Mediação Imobiliária, Lda - AMI 7132 Travessa Marechal Humberto Delgado-Edificio 38, Loja 26 4760-012 V. N. Famalicão (junto à GALP) Tel. +351 252 314 211 Fax. +351 252 314 212 business@kwportugal.pt