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from Revista Proprietários Nacional 2023

Assente no conceito “Prata da Casa”, apelando ao contributo de todos os colaboradores da ERA, esta foi mais uma celebração inesquecível de três dias marcada por muita diversão, humor, debates sobre temas que dominam a atualidade, do setor e não só, e vários relatos inspiradores.

Os diferentes protagonistas da estrutura, desde a Administração aos colaboradores mais jovens, fizeram questão de contagiar positivamente o ambiente com palavras de confiança, ambição, esperança e toda a emoção de quem se orgulha do trabalho desenvolvido ao longo do ano.

O mote foi dado por Rui Torgal que no discurso de abertura fez questão de dar as boas-vindas e felicitar todos os colaboradores pelos excelentes resultados atingidos em 2022. Mas o CEO da ERA foi mais além e desafiou mesmo os presentes, para já em 2023, superarem os recordes alcançados no último ano. Baseado na famosa expressão, “Já ERA” o responsável apontou ao futuro próximo e identificou os novos objetivos da empresa.

Três dias intensos para mais tarde recordar - Prémios, palestras e muita festa

O evento arrancou com um dos momentos mais esperados: a conferência “Os desafios da banca no setor imobiliário”. À tarde, neste primeiro dia, durante a apresentação dos vários prémios e categorias, houve também espaço para uma saudável competição de stands regionais, promovidos pelas várias agências da rede, que trouxeram até Braga algumas das principais especialidades (gastronómicas, culturais, entre outras) que as regiões do país têm para oferecer.

Quem também teve especial destaque nesta Convenção foram os parceiros da ERA que tiveram oportunidade de apresentar as suas soluções a toda a rede através de um trade show. A noite terminou com uma grande festa na afamada discoteca Sardinha Biba.

O segundo dia teve início após o almoço e ficou marcado pelas homenagens aos melhores do ano, consultores e Agências a nível nacional, e apresentação de algumas novidades relevantes para o negócio da ERA. O final da tarde trouxe a boa disposição através de uma palestra protagonizada por Jorge Sequeira e também um concurso que deu palco a performances de talentos escondidos de alguns colaboradores. A noite iniciou-se ao ritmo do espetáculo dos Revenge of the 90s - um momento que transportou todos para o ano em que a ERA iniciou operação em Portugal.

O último dia da convenção começou cedo, com vários discursos e histórias capazes de emocionar todos os presentes, de onde se destaca a palestra de Italo Marsili. Após o intervalo para o almoço, os trabalhos voltaram com mais prémios para os que mais se destacaram em 2022 até à hora do habitual jantar de gala que simboliza o encerramento oficial do evento. Para os mais resistentes, a festa continuou com um espetáculo musical a cargo dos XPTO, acompanhados pelos músicos Salvador Sobral, Tatanka, Marisa Liz, Lúcia Moniz, Fernando Ribeiro e Paulo Gonzo e ainda a performance dos DJs Kura e Nebur até de madrugada.

Além dos momentos já identificados, a Convenção dos 25 anos da ERA Portugal foi também palco para agradáveis surpresas e a consagração dos que mais se destacaram na rede ao longo do ano.

Os melhores consultores imobiliários ERA e as melhores Agências de 2022 foram premiadas em diferentes categorias, destacando-se a ERA Ponta Delgada (Açores) como uma das que mais troféus arrecadou tanto a nível individual como coletivo.

O evento terminou com um pedido e também desejo do CEO da ERA para que 2023 seja novamente um ano memorável. Apoiado no exemplo dos quatro fundadores da ERA, que desde 1998 levantaram um negócio de franchising que parecia impossível prosperar em Portugal, Rui Torgal reiterou os objetivos para os próximos anos e convocou todos os presentes a continuarem a dar o seu contributo, como têm feito até aqui, para que a ERA se torne na maior rede imobiliária a operar no mercado nacional.

“Os desafios da Banca no setor Imobiliário”

Um dos pontos altos do evento foi precisamente a conferência “Os desafios da banca no setor imobiliário”, que reuniu em debate moderado pelo jornalista Pedro Santos Guerreiro, alguns dos responsáveis máximos dos principais bancos a operar em Portugal: João Pedro Oliveira e Costa, Presidente do Banco BPI; Luís Pereira Coutinho, CEO do Banco CTT; Pedro Megre, CEO da UCI; e António Ramalho, ex-Presidente

Executivo do Novo Banco. Além das habituais causas para a incerteza financeira que dominou os mercados no 1º trimestre do ano e que se iniciou com a falência do Silicon Valley Bank, nenhum dos participantes se coibiu de partilhar as suas perspetivas para o que resta do ano, sobretudo no que respeita a temas como taxas de juro, inflação, relação procura / oferta e preços no Imobiliário.

Todos os especialistas concordam que o mercado imobiliário em Portugal está a responder de forma ajustada ao contexto atual. Com base nos dados das respetivas operações, estes responsáveis da banca consideram que não existe stress suficiente nas carteiras de clientes de créditos à habitação para antecipar as catástrofes, ou mitos, que muitos vinham advogando desde que as taxas de juro começaram a subir. Por outro lado, esta conferência também deixou claro que o sistema financeiro português está bastante sólido em termos de capital, risco e liquidez e a ameaça sentida nos mercados internacionais não afetou, até ao momento, o país.

Ainda de acordo com os mesmos especialistas, a tendência é de que as taxas de juro estabilizem em torno dos 3% e a inflação possa chegar até aos 4% antes do final do ano.

Mas a principal conclusão a retirar deste debate foi que não se preveem cenários catastróficos para os próximos tempos, e até para os próximos anos, mas, sim, um ajuste natural face à atual conjuntura.

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