!D
Auto-!D
Midden-Limburg Donderdag 25 november 2010
3e jaargang
Week
z.o.z.
47
Burg. Geurtslaan 46 - Heythuysen
r kt voo i h c s ate ge klaar, Uiterm die instap r luxe s e koper bel en sup !! rta comfo illen wonen w
• Super luxe hoogwaardig afgewerkte 2-kapper • Gelegen op royaal perceel met garage en mooie tuin • Aanbouw in hedendaagse stijl met sfeergashaard • Interieur is i.s.m. een binnenhuisarchitect ontworpen • Super luxe en complete design leefkeuken m. kookeiland • Badkamer met 2-pers. inloopdouche, design bad, badkamermeubel en toilet • Centraal gelegen in uitbreidingsplan Bevelanden te Heythuysen. Inhoud 467 m3 - woonoppervlakte 130 m2
Bijna iedereen gaat ervan uit dat die 10% kosten koper vaststaat en dat daar dan niks aan te doen valt. Wij bij Hypotheker in Wij bijDeDe Hypotheker Weert en Roermond kunnen de k.k. met de kunnen deze kosten met onze kosten Koper Kosten Koper DealDeal met aanzienlijk reduceren minimaal € 1000,reduceren
Stichting
BEHEER BOERDERIJEN LANDERIJEN
M AKELAARDIJ Woningen gevraagd
!
Weert, Wilhelminasingel 165, (0495) 54 64 60 Roermond, Godsweerdersingel 7, (0475) 31 10 11 www.hypotheker.nl
Tel. 077 - 355 90 90
www.stichtingbbl.nl
www.dirkhendriks.nl
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
IK? Ik ben Dirk Hendriks en ik beantwoord graag al uw woning gerelateerde vragen!
T: 06 17 83 44 06 | info@dirkhendriks.nl
AUTO-!D z.o.z.
DUIDELIJK VERHAAL Stationsplein 10, Roermond 0475 333669 Stationsstraat 21, Heythuysen 0475 492525
www.hypotheekshop.nl
2
www.woon-id.nl
Frans Starmans
Makelaardij & Assurantiën
RMT
Gerbergaweg 4, 6049 EE Herten - Tel. 0475-318041
Internet pag.: www.huislijn.nl/starmans • Email-adres: starmans@csnet.nl
• R e g i s t e r m a ke l a a r o . z . / b e ë d i g d t a x a t e u r BEEGDEN Kruisstraat
BELFELD Bergstraat
HAELEN Hans Berghuisstraat
• H y p o t h e ke n HAELEN Melenborghstraat
• A s s u ra n t i ë n
POSTERHOLT Boomstraat
ROERMOND Beatrixlaan
In de kern gel. bijz. gr. charmant, monumentaal herenh. met gar. en tuin met uitzicht op het dorpspark. Deze won. is geheel geren. en kenmerkt zich door de vele bewaarde auth.elementen en de vele en gr. vertrekken zoals een gr.zon.wnkmr., zeer gr. hobbykmr. / kant., een leefk. met goede inr., een gr. gar., gr. badkmr. en 4 gr. slpkmrs. Een perfect huis voor wie van schoonheid en ruimte houdt. Bwjr. 1892. Opp. 277m2. Aanv. in overleg.
In een rustige, gezellige woonbuurt gel. ruim 1/2 vrijstnd. woonhuis met gr. in aanbouw verkerende uitbreiding van de wnkmr., gar. en diepe achtertuin. Ind.: hal; L-wnkmr.; keuken v.v. app.; douche/toilet; in aanbouw zijnde uitbouw welke kan dienen als vergroting van de wnk. of keuken. Verd.: 4 slpkmr.; Zolder: mangat; dr. prov. kldr. Aanv. In overleg
In een vriendelijke, rustige straat, nabij centrum gel. bijz. ruime levensloopbestendige semi-bung., geschikt voor rolstoelgebruikers, met inp.gar. en achtertuin met vrij uitzicht. Ind.: hal; woonkmr.; open keuken v.v. app.; tussenhal met toilet; bijkeuk.; badkmr.; gr.slpkmr.; gar. Verd.: 2 slpkmrs.; zolderberg./ inloopkast; bergz. Aanv. in overleg
Ind: hal; 2 slpkmrs; wnkmr met doorgang naar kldr; eetk. v.v. app.; achterhal; voorm. badkmr.; toilet; badkmr.; berg.; werkpl. met daarboven gel. zldr; 2 berg. Droge lage prov. kldr. Verd.: gr. bergzldr. Aanv. In overleg.
Aan de rand van Posterholt zeer rustig en enigszins landelijk gelegen ruime voormalige boerenwoning met gr.schuur en groot perceel grond. Dit object is door zijn grootte bijz.geschikt voor de dierenliefhebber en door zijn gr.schuur ook zeer geschikt voor de hobbyist die behoefte heeft aan veel werkruimte. Meer info beschikbaar via kantoor!
In een zeer gewilde woonbuurt van Maasniel gel. bijz. ruim, perfekt onderhouden uitgebouwd 1/2 vrijstnd. woonhuis met goede serre, roy. terrasoverkapping en tuinhuis. Ind. hal; toilet; woonkmr. met vloerverw.; ruime eetkeuken v.a. app.; bijkeuken; serre. Verd.: 3 slpkmrs.; badkmr. Bergzolder met vlizotrap. Droge provisiekelder. Aanv. In overleg.
Vraagprijs € 449.500,-- K.K.
Vraagprijs € 163.000,-- K.K.
Vraagprijs € 249.000,-- K.K.
Vraagprijs € 245.000,-- K.K.
Vraagprijs € 249.000,-- K.K.
Vraagprijs € 234.000,-- K.K.
HERTEN Adm. Helfrichstraat
HERTEN Luchardisstraat
HERTEN Offerkamp
HERTEN Op de Peelberg
HERTEN Oude Roermondseweg
HERTEN Roermondsestraat
Aan een rustige kindvr. straat, in de direkte nabijheid van winkels en scholen gel. verrassend ruim geheel geren. 1/2 vrijstnd. woonh. met dubb. gar. en goed aangel. tuinen. Deze bijz. charm. won. is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met dubb. begl. en rolluiken. Ind.: hal; toilet; wnkmr.; keuken; bijkeuk. Verd.: 4 slpkmrs.; badkmr. Zldr. Kelder. Aanv. in overleg/of direkt
In een kindvriendelijke en prettige woonbuurt gel. ruim, goed onderhouden 1/2 vrijstnd. woonh. met kelder, luxe verwarmde serre, carport, gar. en roy. zon. tuin. Ind.: hal; toilet; wnkmr.; keuken v.v. app.; serre. Verd.: 4 slpkmrs.; badkmr. Zolder met vlizo. Provisiekelder. Aanv. In overleg.
Op goede loc. gel. vrijst. charm. boerd. achtig woonh. met werkpl./loods, carport, dakter. en roy. binnenpl./tuin. Is ook voor bewon. en een huisgebonden beroep. Ind.: hal; wnkmr; eetk.; in staat van afw. verk. badkmr met ligb., douche en toilet; slpkmr. hobbykmr.; werkpl. met smeerput en zldr. Verd.: slpkmr.; bergzldr met c.v. Aanv. In overleg
Op goede locatie in een rustige woonbuurt gel. halfvrijstnd. woonh. met gar., carport, ondergrond en tuin. Bwjr. 1967 Opp.: 250m2. Ind.: hal; toilet met v.w.; woonkmr.; keuken. Verd.: 3 slpkmrs.; badkmr. met zitbad en v.w. Zolder met vaste trap. Diepe siertuin en 12m2 grote gar. annex hobbyruimte. De won. is ged. vv. dubb. begl.en de bovenverd. van rolluiken. Aanv. In overleg
Op goede locatie gel.bijz.ruim vrijstnd.woonhuis met garage en tuinen. Opp. 355m2. Bwjr. 1956. Ind.: hal; toilet; woonkmr. met openslaande tuindeur; leefkeuken; inp. berg./hobbyruimte. Verd.: 4 slaapkmr.; badkamer. Zolder: via vlizotrap. Het betreft een roy.bergzolder. Kleine provisiekelder. Tuin: rondom de woning zijn siertuinen gel. In de achtertuin bevindt zich de gar. Aanv. In overleg
Op zeer gunstige nabij het centrum van Herten gel. bijz. ruim geheel geren. woonhuis met circa 100 m2 grote niet verhuurde winkelruimte en circa 200 m2 gr. winkelruimte welke nog tot 1 januari 2011 verhuurd is. De netto huuropbrengst is ruim € 900,-per maand. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 480m2. (Vraagprijs is voor het geheel). Aanv. in overleg. Uitgebreide info verkrijgbaar via kantoor!
Vraagprijs € 209.000,-- K.K.
Vraagprijs € 169.000,-- K.K.
Vraagprijs € 263.000,-- K.K.
Vraagprijs € 184.000,-- K.K.
Vraagprijs € 235.000,-- K.K.
Vraagprijs € 399.000,-- K.K.
LINNE Joinerstraat
MELICK Dorpsstraat
ROERMOND Heidebaan
ROERMOND Heinsbergerweg
In een zeer goede wijk gelegen verrassend royale goed onderhouden en optimaal geisoleerde levensloop bestendige semi-bungalow. Bwj.: 1989 Opp.: 304m2. Ind. ruime hal; woonk.; keuken met app.; toilet met vw; 2 slpk.; badk. met ligbad, douche en vw; bijkeuken. Verd.: overloop met 3 wandkasten; royale zolderberging; slp. met kastenwand. Aanv. in overleg.
In het centrum van Melick, met een blijvend vrij uitzicht aan de achterzijde, gel.ruim vrijs. woonh. met gr. gar., berging, werkpl. en diepe siertuin met kweekkas. Deze ruime woning - die inwendig geheel aangepast dient te worden aan de woonwensen van vandaag - is ged. v.v. dubbel glas en geheel v.v. rolluiken. bwj. 1975 Opp.: 600m2. Aanv. In overleg
Vraagprijs € 249.000,-- K.K.
Vraagprijs € 244.000,-- K.K.
ROERMOND Kast. Hillenraedtstraat
ROERMOND Mozartstraat
KOOP- en/of VERKOOPPLANNEN? Ons complete aanbod vindt u op
www.fransstarmans.nl ROERMOND Pater Bleyslaan
ROERMOND Pater van de Heuvelstraat
Op een gr. perceel grond van maar liefst 1700 m2 gel. bijz. gr. herenhuis met inp. werkplaats, stal met 4 paardenboxen, voormalig koetshuis, open berg./ stalling, tuin en weiland. Dit object is perfect geschikt voor de paardenliefhebber of de hobbyist. Ook is het perfect geschikt voor dubbele bewoning of een aan huisgebonden beroep of bedrijf. Aanv. In overleg.
In de gewilde wijk Kapel in ‘t Zand gel. bijz. ruim grotendeels gerenoveerd woonhuis uit de jaren 30 met diepe siertuin. Ind.:hal; ruime woonkmr.; eetkeuken v.v. app.; tussenhal; toilet; bijkeuken. Verd.: 3 gr. slpkmrs.; saunaruimte; badkmr. Zolder; via vaste trap. 4e en ev. 5e slpkmr. Diepe siertuin met tuinhuis. Aanv. in overleg.
Vraagprijs € 449.000,-- K.K.
Vraagprijs € 199.000,-- K.K.
ST. ODILIËNBERG Plechelmusstraat
SWALMEN Asseltsestraat
IN PRIJS VERLAAGD!!
IN PRIJS VERLAAGD!! Verrassend ruim goed onderhouden en goed geisoleerde drive-in-woning met inp. gar. en goed ingerichte onderhoudsarme tuin. Opp.:105m2 Bwjr. 1970. Ind.: hal; inp. gar.; tuinkmr.; 1e Verd.: toilet; L-vorm. wnkmr.; ruime keuken v.v. app.; 2e Verd.: 3 slpkmrs.; badkmr. Tuin: achter de woning is een nagenoeg geheel beklinkerde siertuin gelegen. Aanv. in overleg.
In gewilde wijk Kapel in ‘t Zand gel. bijz. charmante en sfeervolle vrijstnd. won. met gar., berg. en roy. tuin met daarin een verw. kweekkastje. Ind.: hal; toilet; gr.woonkmr.; eetkeuken v.v. app.; zit-/hobbykmr. Verd.: 3 slpkmrs.; badkmr. met ligb., v.w. en toilet. Vliering via mangat. Droge prov. kelder. Aanv. in overleg.
In de gewilde buurt Kapel in ‘t Zand zeer rustig gelegen ruim vrijstnd. woonhuis met vrijst.gar. en ruime tuinen. Ind.:toilet; woonkmr.;ruime eetkeuken v.v. app.; roy.bergkeuken. Droge provisiekelder. Verd.:4 slpkmrs.; badkamer. Bergzolder met vlizotrap. Vrijstnd.gar. en smeerput. Aanv. in overleg
Vraagprijs € 144.000,-- K.K.
Vraagprijs € 129.500,-- K.K.
Vraagprijs € 295.000,-- K.K.
Vraagprijs € 224.000,-- K.K.
SWALMEN Heikamp
SWALMEN Heistraat
SWALMEN Hoppenraederweg
SWALMEN Pr. Julianastraat
Een geheel gerenoveerde en perfekt onderh. drivein-woning gel. op loopafstand van een winkelcentr., meerdere scholen, huisartsenpraktijk en apotheek. Ind.: hal; gar.; luxe keuken; serre. 1e Verd.: toilet; woonkmr.; keuken. 2e Verd.: 2 slpkmrs.; kantoorruimte (3e slpkmr.); luxe badkmr. Achtertuin met tuinhuis. Aanv. in overleg
In een zeer rustige straat in de direkte nabijheid van de bossen gel. ruim 1/2 vrijstnd. woonhuis met separate gar., voortuin en achtertuin. Ind.: hal; toilet; keuken; woonkmr. Verd.: 3 ruime slpkmrs.; badkamer. Zolder bereikbaar via vaste trap. Hier bevindt zich een 4e slpkmr. en een zolderberg. Voor de won. is een kleine siertuin gel. en achter de won. een zeer diepe siertuin met daarin de garage. Aanv. in overleg.
Op goede locatie nabij de bossen gel. grotendeels gerenoveerde won. met berg. en gar. Ind.hal; badkmr.; ruime keuken; Verd.: 3 slpkmrs.; zolder; prov. kelder. Voor en achter de won. zijn siertuinen gel. en een fietsenberg. en gar. Bwjr. 1951 Opp. 210 m2 Aanv. in overleg.
In een rustige straat, op goede locatie, nabij bossen gel. bijz. ruim woonhuis met gar. diepe siertuin, buitenzwembad en dierenweide met dierenverblijf. Opp.: 1215m2. Ind.: hal; toilet; gr.L-woonkmr., open keuken v.v. app.; bijk. Verd.: 4 slpkmrs.; zolderberg.; badkmr. Zolder via vaste trap met 5e slpkmr., zolderberg. Aanv. in overleg.
Vraagprijs € 172.500,-- K.K.
Vraagprijs € 139.000,-- K.K.
Vraagprijs € 259.000,-- K.K.
Bijz. ruim perfect onderhouden woonhuis met multifunctionele benedenruimte welke uitermate geschikt is voor huisgebonden beroep of voor het inrichten van een appartement waardoor dubbele bewoning mogelijk is. Uitgebreide info verkrijgbaar via ons kantoor.
In een geheel nieuw app.complex van St. O’berg te huur dit schitterend circa 107 m2 gr. Seniorenapp. bestaande uit een gr.wnkmr. met ruim balkon, luxe keuken, roy. badkmr., slpkmr. en logeerkmr. Alle ramen zijn v.v. van electr. zonnescreens en het gehele app. is v.v. klimaatbeheersing. De bew. van dit app. kunnen - uiteraard tegen betaling - gebruik maken van de faciliteiten van het verzorgingstehuis. In het souterrain bevinden zich een parkeerplaats evenals een berging.
Huurprijs € 850,-- p.m. VENLO Magnoliastraat
Startershypotheek gem. Venlo mogelijk! In een zeer rustige straat tegenover een gr. park gel. bijz. charmante woning met berg en leuke ruime tuin. Ind.: hal; toilet; woonkmr.; ruime keuken v.v. app. Verd.: badkmr. met douche, hangcloset; v.w. met badkamermeubel; Zolder met vaste trap en 4e slpkmr. Tuin: ruime siertuin met fietsenberg. en 2 gr.terrasoverkappingen. Aanv. in overleg
Vraagprijs € 194.000,-- K.K.
Op perfecte locatie met uitzicht op de maasplassen gel. bijz. knus geheel gerenoveerd woonhuis met berg. en leuke tuin. Ind.: wnkmr.; open keuken v.v. alle app.; Verd.: slpkmr.; luxe badkmr. met whirlpool, toilet en v.w. Bwjr. 1973. Opp. 140 m2. Aanv. in overleg.
Vraagprijs € 97.500,-- K.K. WEERT Maesenburg
In een gez. kindvr. woonbrt. gel. verrassend ruim, geheel perfect gerenoveerd woonh. met berg. en tuinen. De gehele won. is v.v. dubb. beglaz. en geisoleerd. Ind.: hal; toilet; wnkmr.; luxe keuken v.v. app. Verd.: 3 slpkmrs.; luxe badkmr. Bergzolder. Voor- en achter goed aangel. siertuinen. Deze won. is werkelijk een plaatje en moet U beslist van binnen bekijken. Aanv. in overleg
Vraagprijs € 200.000,-- K.K.
O n s c o m p l e t e a a n b o d : w w w. f r a n s s t a r m a n s . n l
www.woon-id.nl
Woon-!D
Donderdag 25 november 2010 Woon-!D Editie Midden-Limburg
Financieel-!D
Deze maand in uw Woon-!D:
STIMULANS WONINGMARKT MiniSTERiE VERlAAGd TiJdEliJK HET BTw-TARiEF BiJ REnoVATiE Ministerie van Financiën heeft een pakket tijdelijke maatregelen bekend gemaakt om de woningmarkt een impuls te geven.
Financieel-!D:
Stimulans Woningmarkt
de fiscale maatregelen betreffen de volgende: • Een lager BTW-tarief van 19% naar 6% voor arbeidskosten (niet materialen) bij renovatie en herstel van woningen ouder dan twee jaar. Deze maatregel gaat in per 1 oktober 2010 en vervalt per 1 juli 2011. • Dubbele aftrek hypotheeklasten: De periode waarin mensen met dubbele hypotheeklasten (nieuw huis (evt. in aanbouw) gekocht en oude woning nog niet verkocht) voor beide huizen in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek gaat van twee naar drie jaar. Deze tijdelijke regeling vervalt eind 2012.
Interieur-!D:
Verkoopstyling Me-Styling Uit Weert
3
lasting verschuldigd over de eventuele winst. Op dit moment geldt deze vrijstelling bij doorverkoop binnen een half jaar in plaats van een jaar in 2011. ook zijn er enkele niet-fiscale maatregelen betreffen de volgende: • De verhoging van Nationale Hypotheekgarantie (€ 350.000) wordt met een jaar verlengd en geldt ook voor 2011. Kopers kunnen nu een jaar langer profiteren van de voordelen van deze hogere grens. • Woningbouwprojecten: de door gemeenten teruggestorte middelen van eerder toegekende subsidies voor monumentenzorg, maar die niet tijdig werden uitgevoerd, worden nu ingezet voor woningbouwprojecten.
• Hypotheekrenteaftrek na verhuur: De regeling waarbij mensen na een verhuurperiode weer recht hebben op hypotheekrenteaftrek wordt met één jaar verlengd en loopt nu tot eind 2012. • Vrijstelling overdrachtsbelasting: Als in 2011 een woning wordt gekocht en datzelfde huis binnen een jaar wordt doorverkocht, dan is bij de tweede verkoop alleen overdrachtsbe-
Nieuwbouw-!D: Modeltuin bij modelhuis Plan: Napoleon Haelen
Kado-!D Fair Trade Original Fair Trade Original bestaat al weer 50 jaar. En speciaal voor deze gelegenheid heeft Piet Hein Eek manden ontworpen in samenwerking met houtbewerkers en pottenbakkers in Vietnam. De manden zijn van dun palmhout. Design opbergmand in de woonkamer. Te bestelen via www.fairtrade.nl
ColoFon oplage: 106.000 exemplaren, huis aan huis verspreiding.
Cubby Wandorganiser
Verspreidingsgebied:
Nooit meer je sleutels, telefoon op zonnebril kwijt! Cubby van Umbra ruimt alles netjes voor je op. Een mooi vormgegeven bakje gemaakt van duurzaam materiaal, in een naturel of espresso kleur. Tevens leuk om beide kleuren naast elkaar te hangen. De Cubby heeft uitklapbare haakjes met een groot en een klein vak.Afmetingen: L 24 x H 14 x B 8 cm.
Gemeente Roermond Gemeente Roerdalen Gemeente Echt-Susteren, Gemeente Leudal
Te bestellen via www.nonplusultra.nl
Gemeente Maasgouw Gemeente Weert Gemeente Nederweert
Eigentijdse fotocarrousel
Redactie: redactie@aqua-media.nl Advertenties: info@aqua-media.nl Bezorgklachten: Aqua Media Adviseurs 0475 - 85 49 90
Present Time heeft talloze mogelijkheden om foto's, kaarten en briefjes op mooie wijze te presenteren. Deze ronde fotohouder is weer een wat anders dan een lijstje! Met deze fotohouder zijn de mogelijkheden eindeloos. Op vakantie geweest? Maak van deze fotohouder een mooie selectie van een ansichtkaart, foto's, entreekaartjes of een stukje van de wereldkaart.
Colofon
woon-!d Midden-limburg is een uitgave van Aqua Media Adviseurs en verschijnt maandelijks in de regio Midden-Limburg. Verantwoordelijk uitgever:
Te bestellen via www.nonplusultra.nl
Eekhoornvoederhuis Soms zorgen eekhoorns voor grote ergernis door voedersilo’s kapot te maken. Dit kunt u voorkomen door ze een eigen voederhuisje te geven. De eekhoorn maakt zelf het dekseltje open en haalt het voer uit het huisje. Plaats het voederhuisje uit de buurt van vogelvoedersystemen, maar wel goed in het zicht. Heb geduld, het kan soms enkele weken duren voordat eekhoorns een nieuwe voerplaats gelokaliseerd hebben. Te bestellen via www.hoezo-kado.nl
Postbus 4020, 6080 AA Haelen | T: 0475 - 85 49 90 E: info@aqua-media.nl | W: www.aqua-media.nl
4
www.woon-id.nl
Makelaars
www.arvalis.nl
Roermond (0475) 35 57 55 Oirlo / Venray (0478) 57 82 57 Gulpen (043) 45 05 100 Nederweert (0495) 75 26 70
BEESEL, BUSSEREINDSEWEG 69
HUNSEL, SNIEKSTRAAT 10-12
De locatie ligt op beperkte afstand van het kerkdorpje Beesel. Er is een ruime degelijke loods en bijgebouwen aanwezig op het perceel. De bereikbaarheid in de richting van Eindhoven, Roermond, Venlo en Maasbracht is zeer goed vanuit dit object. Inh; circa 1.500m3, Perc; circa 3.407m2
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
ECHT, RIJKSWEG ZUID 35
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
NIEUW
Gelegen in het rustige buitengebied van Roggel, een vrijstaande karakteristieke woonboerderij met een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. Er is eventueel meer grond te koop tot in totaal ruim 3 hectare. Ideale locatie voor het houden van paarden. Inh; circa 2.000m3, Perc; circa 3.188m2
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
SWALMEN, HEIDE 60
Een speciale kans op een unieke locatie. Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze recreatieboerderij te koop aan bieden met nog 4 af te bouwen (vergunde) recreatieappartementen en een nog te realiseren campingterrein met de mogelijkheid voor het plaatsen van 15 caravans. Inh; circa 2.454m3, Perc; circa 12.710m2
Vraagprijs op aanvraag
ROGGEL, KLEINE LAAK 24
Twee riante bouwkavels in het groen. Gelegen op een unieke locatie in het buitengebied tussen de dorpen Neer en Kessel-Eik, een tweetal te ontwikkelen bouwkavels voor vrijstaande woningbouw. Kavel 1 circa 4.823 m2, kavel 2 circa 4.724 m2.
Vraagprijs € 265.000,- per kavel v.o.n.
ROOSTEREN, KOKKELERTSTRAAT 34
Aan de rand van het dorp Posterholt, geschakelde, gezellige eengezinswoning. De woning is nabij de grensovergang met Duitsland en op ± 12 km van de gezellige stad Roermond gelegen. De woning dient wel te worden gemoderniseerd. Woonhuis kan worden aangepast aan de eisen van de huidige tijd. Inh; circa 300m3, Perc; circa 595m2
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
NEER, WAIJE 14A
Dit volledig onderkelderd landhuis is gelegen op een ruim perceel van circa 8000 m2 met 4 paardenboxen, een buitenweide en een loods. De woning is zeer landelijk gesitueerd met zowel voor als achter een vrij uitzicht. Inh; circa 880 m3, Perc; circa 8.138 m2
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
POSTERHOLT, HEINSBERGERWEG 58
Riante bouwkavel op een perceel van 1157 m2. Aan doorgaande weg vanuit het kerkdorpje Posterholt in rustig gehucht gelegen. In directe nabijheid van de grensovergang met Duitsland en de natuur.
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
KESSEL, BOSAKKERWEG 14
Ruime halfvrijstaande, door garage geschakelde eengezinswoning. De woning ligt in een gezellige buurt op een kindvriendelijk woonerf. Nabij de bossen en op loopafstand van het centrum met winkels, basisschool, voortgezet onderwijs, openlucht zwembad en sporthal. Bouwjaar 1998. Inh; circa 380 m3, Perc; circa 226 m2
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
POSTERHOLT, BORGSWEG NTB
Een vooroorlogse, verouderde boerenhoeve met binnenplaats gelegen op een uitzonderlijke locatie aan de rand van de bebouwde kom in de directe nabijheid van het uitbreidingsgebied Kerneelhoven te Nederweert. Het geheel voldoet thans niet aan de eisen van de huidige tijd. Bouwjaar omstreeks 1918. Inh; circa 1.300m3, Perc; circa 3.800m2
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
REUVER, WILLEM VLIEGENLAAN 30
Centraal in Montfort maar toch rustig gelegen, deze volledig verbouwde bungalow met inpandige loods met multifunctionele bestemmingsmogelijkheden. Het geheel is ideaal voor degene die een keurige woning zoekt met de combinatie van een eigen zaak of een ruime hobbyruimte. Inh; circa 600m3, Perc; circa 674m2
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
NEDERWEERT, HEERWEG 9
Woonhuis met stallen en ruime loods te midden van hoofdzakelijk landerijen en bossen. Ideaal voor mensen die van rust houden, paardenliefhebber of een hobbyist. De woning en loods zijn keurig onderhouden en voldoen aan de eisen van de huidige tijd. Inh; circa 1.400m3, Perc; circa 13.039m2
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
MONTFORT, MARIAVELD 20A
Historische herenboerderij, gelegen in een schitterende natuurlijke omgeving grenzend aan rivier de Roer. Het gebied is bekend onder de naam “Roerdal”. Door de Habitatrichtlijn is het gebied als speciale beschermingszone aangewezen om natuurlijke leefomgevingen en populaties van vogelsoorten, wilde dier- en plantensoorten in stand te houden. Inh; circa 3.500 m3, Perc; circa 92.990 m2
Vraagprijs op aanvraag
KESSEL, KEIZERSBAAN 18
Aan de doorgaande weg binnen de bebouwde kom van het Midden-Limburgse dorpje Panheel bieden wij een vrijstaand te moderniseren boerderijtje te koop aan. Ideaal voor het realiseren van een kleinschalige B&B, atelier of anders. De ligging is uniek t.o.v. de Maasplassen met jachthaven en veel dagrecreatie. Roermond, Weert en Maastricht liggen op steenworp afstand. Inh; circa 1000m3, Perc; circa 2170m2
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
ST. ODILIËNBERG, PAARLOWEG 3
De herenboerderij met paardenstal is gelegen op een ruim perceel. Centraal in Midden-Limburg op twee minuten afstand tov de aansluiting autoweg A-2 en indirect aan de A-73. Eindhoven, Maastricht, Roermond, Venlo, Nijmegen en Duitsland zijn zéér goed bereikbaar. Inh; circa 1.400m3 Perc; circa 9.935m2
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
PANHEEL, HEELDERWEG 5
Woonhuis met luxe afwerking en ruime tuin. Centraal in Midden-Limburg gelegen op twee minuten afstand t.o.v. de aansluiting autoweg A-2 en indirect aan de A-73. Eindhoven, Maastricht, Roermond, Venlo, Nijmegen en Duitsland zijn zéér goed bereikbaar. Inh; circa 500 m3, Perc; circa 1.498 m2
HEEL/GRATHEM, RIJKSWEG 5
Recentelijk gebouwd landhuis gelegen op één rustige locatie nabij het centrum van Melick. Slaapkamer en badkamer eventueel op de begane grond, ruime woonkamer en vrije tuin aan de achterzijde. 1e verdieping eventueel appartement te realiseren voor inwonende kinderen of B&B. Er is een inpandig balkon met uitzicht over de Roer. Inh; circa 800 m3, Perc; circa 450 m2
Prijs op aanvraag
ITTERVOORT, ANEMOONSTRAAT 10 NIEUW
NIEUW
Gerenoveerde vrijstaande woonboerderij met kantoor, schuur, paardenstal met buitenpiste en groot weiland in de dorpskern ‘Slek’. De woning is zowel in 1980 als in 1994 ingrijpend gerenoveerd. De bereikbaarheid is goed door de nabijheid van verbindingswegen zoals de N271 en A2 Inh; circa 1.535m3, Perc; circa 3.050m2
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
MELICK, DORPSTRAAT 13
Wij bieden te koop aan een uit de jaren 20 stammend hotel / B&B gelegen aan de doorgaande weg van Roermond naar Sittard. Ideaal gelegen t.o.v. diverse toeristische routes; o.a. de Pieterpad route is op slechts 250 meter gelegen. Inh; 2.000m3, Perc; circa 3.808 m2 (nader te bepalen)
ECHT, HOOGSTRAAT 54
In Midden-Limburg gelegen boerderijwoning. De boerderijwoning is opgebouwd uit een oude langgevel boerderij en een in 1958 aangebouwde woning. Het geheel dient gemoderniseerd te worden, maar is goed bewoonbaar. Inh; circa 300 m3, Perc; circa 7000 M2
WEERT, NIEUWSTRAAT 13 Nabij het centrum maar toch rustig gelegen charmante halfvrijstaande woning uit de jaren ‘50 met ruime tuin, berging en garage c.q. hobbyruimte. In de woning vindt u nog authentieke karakteristieke elementen terug zoals glas in lood. Inh; circa 348m3, Perc; circa 410 m2
De woning met paardenstal is gelegen op een ruim perceel. Centraal in Midden-Limburg gelegen op vijf minuten afstand t.o.v. de aansluiting autoweg A-73. Eindhoven, Maastricht, Roermond, Venlo, Nijmegen en Duitsland zijn zéér goed bereikbaar. Inh; circa 500 m3, Perc; circa 815 m2
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Info? Bel (0475) 35 57 55
Vraagprijs €269.000,- k.k.
© Aqua Media Adviseurs | Woon-!D Midden-Limburg
WWW.WOON-ID.NL
Nieuwbouw-!D
Donderdag 25 november 2010 Woon-!D Editie Midden-Limburg
5 5
Woonplan Napoleon in Haelen Semi-bungalow aan het water voorzien van schitterende vijvertuin In het plan Napoleon, aan de rand van Haelen zijn momenteel de bouwwerkzaamheden voor 7 ruime starterswoningen in volle gang. Op deze aantrekkelijke locatie, vlakbij het bosrijke natuurgebied het Leudal en de Maasplassen, wordt een fraaie nieuwe woonomgeving gerealiseerd die ruimte biedt aan ongeveer 100 woningen. Een gedeelte van de woningen is reeds gebouwd en wordt al met veel plezier bewoond door de eigenaren. Kenmerkend voor deze nieuwe wijk is het evenwichtig samengestelde aanbod van verschillende woningtypes. Boerderijwoningen, starters- en gezinswoningen maar ook levensloopbestendige woningen. Vrijstaand, geschakeld of halvrijstaand en allemaal gebouwd onder een karakteristieke architectuur, die verwijst naar de voor deze regio typerende en oorspronkelijke bebouwing. Aan de rand van dit bijzondere plan is een fraaie vijver aangelegd. Uitzicht op het water | Aan deze waterpartij grenzen de achtertuinen van een aantal moderne semi-bungalows waarvan er momenteel nog slechts 2 beschikbaar zijn. De percelen zijn ongeveer 270 m² groot en de tuinen liggen op het zuidoosten. De semi-bungalows bieden toekomstige bewoners het gemak van wonen en slapen op de begane grond. De woningen bestaan uit een ruime woon-/ eetkamer met open keuken met een totale vloeroppervlakte van 45 m². De eetkamer biedt toegang tot een praktische bijkeuken. De ruime slaapkamer op de begane grond grenst aan een badkamer met douche, tweede toilet en de mogelijkheid om er een bad te realiseren. De verdieping biedt ruimte aan een tweede slaapkamer en een berging. Hier kan desgewenst een tweede badkamer gerealiseerd worden. De woningen beschikken over een garage die ook vanuit de tuin toegankelijk is. De prijs voor deze moderne semi-bungalows begint vanaf € 259.000,-- v.o.n..
Maar niet alleen de achtertuin is aangelegd. Ook aan de voortuin heeft de toekomstige bewoner geen omkijken meer. Een strakke, wintergroene blokhaag strekt zich uit naar de oprit. Hiernaast zijn een aantal plantenbakken geplaatst die steeds weer kunnen worden gevuld met vrolijke seizoensbeplanting. Heerlijk wonen in Haelen | Haelen is een perfecte uitvalsbasis voor wie de rust van het dorp verkiest boven de drukte van de stad. Het dorp kent goede faciliteiten en winkelvoorzieningen en steden als Venlo, Roermond en Weert zijn dankzij de aangrenzende Napoleonsweg, snel en eenvoudig te bereiken. Is uw interesse gewekt en wilt u de aangelegde vijvertuin komen bewonderen? Vraag dan snel meer informatie aan of maak een afspraak voor een bezichtiging.
Aangelegde vijvertuin | Opdrachtgever Haegens uit Horst heeft de zonnige achtertuin van één van de vijverwoningen onlangs om laten toveren tot een heerlijke relaxplek. Een ruim beschut terras is via een pad verbonden met een royaal, over de vijverrand uitstekend vlonderterras. Om de warme hitte in de zomer buiten te houden zijn er platanen geplaatst die voor een prachtig groene doorkijk zorgen naar deze fraaie verblijfplek boven het water. Het frisgroene speelgazon aan het terras en de sierlijk wuivende halmen van siergras in de gemengde border zijn bepalend voor het bijzonder ruimtelijke karakter van ‘wonen aan de vijver’. Kleine appelbomen maken eten-uit-eigen-tuin mogelijk en kleuren de achtertuin al vroeg met voorjaarsbloesem. De heerlijk geurende lavendel doet denken aan zonnige, mediterrane oorden.
De verkopende makelaars zijn: Hermans Makelaardij in Heythuysen, bereikbaar via 0475-493636 Bonnema Makelaars in Roermond, telefonisch bereikbaar via 0475-577111. Kijk voor adresgegevens op: www.hermans-makelaardij.nl of op www.bonnema.nl. www.haegens.nl
Naus Makelaardij Valenakkerweg 13 6006 LH Weert T 0495-450883 E info@nausmakelaardij.nl Het totale woningaanbod op: www.nausmakelaardij.nl
Heelderpeel HEEL - DE PEEL 13K185
NIEUWE PRIJS BEEGDEN - DORPSTRAAT 6
Tussenwoning in een kindvriendelijke omgeving. Vrije Kasteelweg 5b - BAEXEM achterom.
Mooi afgewerkt vrijstaand chalet welke gelegen is De Keverberg 5 - HAELEN aan de rand van het bos op recreatiepark Heelderpeel.
Winkelpand met verrassend51 ruim woonhuis, tuin en gaRoermondseweg - POSTERHOLT rage. De totale inhoud van het winkelpand en woonGelegen op een groot perceel met dubbele huis is 875m³.
Starterswoning. Boerderijhoeve ingericht als Vraagprijs € 195000,- k.k. appartementencomplex. Vraagprijs: € 155.000,- k.k.
Vrijstaand woonhuis gelegen in het centrum Vraagprijs € 90000,k.k. met serre, garage en tuin. Vraagprijs: € 252.500,- k.k.
Nieuwe Prijs WEERT - KERKSTRAAT 80
BEEGDEN - LEUKENSTRAAT 27
Nieuwe Prijs
Vraagprijs € 399000,- k.k. garage. Vraagprijs: € 270.000,- k.k.
PRIJS THORN - NIEUWE ITTERVOORTERWEG 36
Dahliastraat Half vrijstaande woning met75 veel- WEERT grond en prachtig vergezicht.
Tussenwoning in een kindvriendelijke omgeving. Vraagprijs € 239500,- k.k. Vrije achterom. Vraagprijs: € 185.000,- k.k.
NIEUWE PRIJS BAEXEM - KASTEELWEG 5B
Starterswoning. Boerderijhoeve Kerkstraat 80 - ingericht WEERTals appartementencomplex.
Riant vrijstaand woonhuis op loopafstand van Vraagprijs € 155000,- k.k. het centrum. Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Starterswoning
Unieke ligging
Rustig gelegen
ROERMOND - LINDELAAN 390
WEERT - LOUIS REGOUTSTRAAT 51
WEERT - MULTATULISTRAAT 2
NIEUW Riant vrijstaand woonhuis op loopafstand van het centrum.
Halfvrijstaand woonhuis met oprit en vrije achterom gelegen op een perceel van 285m².
NIEUWE PRIJS Starterswoning. Mooi ruim appartement met groot balkon gelegen op loopafstand van het centrum.
NIEUWE PRIJS Karakteristieke woning met oprit,garage vrije achterom en siertuin.
Patiobungalow metNIEUWBOUW garage en tuin is gelegen in het bungalowpark.
Vraagprijs € 325000,- k.k. Levensloopbestendige woning met dubbele garage. Vraagprijs: € 284.000,- k.k.
Vraagprijs € 167500,- k.k. Op een rustige locatie gelegen geheel gerenoveerde tussenwoning met vrije achterom. Vraagprijs: € 179.000,- k.k.
Vraagprijs € 169000,- k.k. Halfvrijstaand woonhuis met oprit en vrije achterom. Starterswoning. Vraagprijs: € 155.000,- k.k.
Vraagprijs € 225000,- k.k. Groot Penthouse in het centrum van Weert.
Vraagprijs € 449000,- k.k. Aan de Klockeberg
Vraagprijs: € 298.000,- k.k.
vanaf € 230.000,- v.o.n.
Hinkert 37 - NEDERWEERT
Starterswoning GRATHEM - PRINS WILLEM ALEXANHalfvrijstaande woning met een grote DERSTRAAT 50 oprit, garage
Hubertusstraat 86, - ECHT
Leukenstraat 27 - BEEGDEN
Parallelweg 41 - WEERT
Starterswoning
Nieuwe Prijs
Caming Leudal
HEEL - RAADHUISPLEIN 23
POSTERHOLT - ROERMONDSEWEG 51
HAELEN - ROGGELSEWEG 54K184
Dorpstraat - BAEXEM
Nieuwe Prijs ROERMOND - SCHOUT OFFERMANSSTRAAT Zeer royale woning met inpandige garage en riante 60G
en zij-ingang naar de tuin.
Mooi hoekappartement met drie verdiepingen gelegen aan het Raadhuisplein in het centrum van Heel.
Vrijstaand woonhuis.Gelegen op een groot perceel met dubbele garage.
Luxe chalet met gastenverblijf in het prachtig gelegen natuurgebied van Camping Leudal.
Vraagprijs € 191000,- k.k.
Vraagprijs € 169000,- k.k.
Vraagprijs € 295000,- k.k.
Vraagprijs € 179000,- k.k.
Vraagprijs € 299000,- k.k.
Prachtig chalet gelegen in natuurlijke omgeving.
Prachtige woning met luxe tuinhuis.
Tussen woning in het centrum van Weert.
Vraagprijs: € 179.000,- k.k.
Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Vraagprijs: € 185.000,- k.k.
Karakteristieke woning met oprit, garage vrije achterom en siertuin. Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Winkelpand met verrassend ruim woonhuis, tuin en garage. Vraagprijs: € 379.000,- k.k.
Roggelseweg 54 - K184
Kringgreppel 14 - NEDERWEERT-EIND
Wilhelminastraat 84 - WEERT
Louis Regoutstraat 51 - WEERT
tuin, gelegen in de kern van Maasniel.
Dorpstraat 6 - BEEGDEN
© Aqua Media | Woon-!D Midden-Limburg
Starterswoning PRIJS WEERT NIEUWE - DAHLIASTRAAT 75
NU MET MAAR 6% BTW OP HET INSTALLATIEWERK
Interieur-!D Woningpresentatie: Investeer slim!
Kijk voor de voorwaarden op www.baderie.nl
Grote concurrentie anno 2010. Hoe kunt u ervoor zorgen dat uw woning hiertussen opvalt en de verkoopkansen worden vergroot….? Door een verkoopstyliste mee te laten kijken over uw schouder. De woning hoeft echt niet helemaal opnieuw geschilderd en ingericht te worden zoals vaak gedacht wordt. Het zijn juist de kleine dingen die het ´m doen en waar u zelf wellicht niet aan heeft gedacht. Als verkoper van uw woning zit u vaak nog in een emotionele fase en kunt u uw huidige woning nog niet als een verkoopobject zien. Denk bijvoorbeeld aan een andere meubelopstelling, meubels minimaliseren en vooral veel (persoonlijke) spullen opruimen. Erg handig als u toch wil gaat verhuizen. Iedereen heeft tegenwoordig wel eens van het fenomeen verkoopstyling gehoord. Vaak wordt nog gedacht: “Maar voor onze woning is dat niet nodig. Wij hebben een aanbouw en de buren niet”. Uiteraard meerwaarde in dit geval, maar laat die dan ook zien. Zorg dat de aanbouw niet propvol met spullen staat, want die worden uiteindelijk niet gekocht. Het is de aanbouw, de extra ruimt die u dient te tonen. En waar laat je die meerwaarde zien? Al in de eerste 15 seconden op Internet. Zorg dat u de aandacht vangt van een woningzoekende. Deze moet nieuwsgierig worden en de makelaar gaan bellen voor een bezichtiging. De juiste presentatie door middel van goede foto’s is tegenwoordig echt niet meer weg te denken. We zijn steeds visueler ingesteld en gebruiken het medium Internet als 1e informatiebron. Zorg dan ook dat uw woning hier letterlijk goed gezien wordt!
Op zoek naar badkamerinspiratie? U bent van harte welkom in onze showroom: Ma. gesloten Di. t/m vr. 9.00 u - 17.30 u Za. 10.00 - 16.00 u Ook voor: tegels - verwarming - water - gas - zinkwerk electrisch - service & onderhoud Ook nu in de herst en zo meteen in de winter kunt u de woning optimaal presenteren. Zorg voor een geveegd terras en plaats winterharde planten en acesoires in uw tuin. Maak de tuin ook in de winter gezellig en zorg voor sfeer. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van professionele verkoopstyling en woningfotografie, informeer bij Marlies van Me Styling uit Weert. Zij heeft reeds jaren verkoopervaring in de makelaardij, is gecertificeerd verkoopstyliste en fotografe. De beste combinatie voor uw presentatie! Te bezoeken via www.me-styling.com of op afspraak via 06-5397 7438. De eerste indrukt telt! Wacht niet af tot de verkoop stagneert.
Rijksweg 39-b Reuver Tel. 077 - 47 69 292
REUVER, KEULSEWEG 119 Half vrijstaande woning met voormalig bedrijfsgedeelte.Thans nog ingericht als horecaobject. Het geheel is geschikt om ook voor andere doeleinden aan te wenden. De oppervlakte van Vraagprijs het aangebouwde bedrijfsgedeelte is circa € 295.000,- k.k. 280 m². Kegelbanen en horecabar zijn nog aanwezig.
Nu ook online: www.woon-id.nl www.krebbeks-intermakelaars.nl
REUVER, SCHINHEUVEL 15 Riant en luxe appartement met mooie grote bostuin. Het appartement is onderdeel van een grote villa, residentie “De Maasborgh” welke bestaat uit 4 appartementen. Kantoor- of praktijkVraagprijs ruimte mogelijk. Gebouwd in 1978 en op loopafstand van de Maas en het centrum. € 395.000,- k.k. Levensloopbestendig.
REUVER, TITUS BRANDSMALAAN 7 Half vrijstaande woning met garage en tuin. Deze woning is gelegen op een perceel van ruim 300 m2 groot in een rustige straat met soortgelijke woningen, vlakbij een parkje. Gedeeltelijk Vraagprijs dubbel glas, kelder, leefkeuken, CV Nefit € 205.000,- k.k. Topline 2009.
SWALMEN, HEIDE 50 Vrijstaande woning op een perceel van 556 m2 grond. Bouwjaar 1932, verbouwd en vergroot in 1992, gerenoveerd en verbouwd in 2006. Naast de woning een grote aangebouwde garage. Vraagprijs Diepe tuin, mooi uitzicht. € 257.000,- k.k.
NIEUWBOUW
BEESEL, HOORNPOST 9 Ruim( 650 m3), geschakelde bungalow met verdieping. Gelegen aan de rand van het kerkdorp Beesel. De op- en afrit van de A73 is nabij, net als een prachtig wandel- en bosgebied. Vraagprijs Perceel 1.775 m² Vraagprijs € 349.000,- k.k.
BEESEL, HELDENS VAN DE MORTELLAAN 4 Vrijstaande levensloopbestendige woning, inhoud 590 m³ Bouwjaar 2006. Slaapkamer met badkamer op begane grond, 3 slaapkamers en 2de badkamer op de 1e verdieping. Een prachtige Vraagprijs woning afgewerkt met gebruik van € 372.000,- k.k. hoogwaardige kwaliteit materialen. Perceel 338 m²
SWALMEN, RIJKSWEG NOORD 72 Woning met mooie authentieke elementen. Grondige renovatie/ verbouwing is noodzakelijk. Deze vrijstaande woning werd in 1910 Vraagprijs Gebouwd. perceel circa 662 m2. € 237.500,- k.k.
www.krebbeks-intermakelaars.nl
SWALMEN, MOLENWEG ONG. Op de hoek van Rijksweg Noord en de Molenweg, worden 3 woningen gerealiseerd. Twee twee-onder-één kapwoningen op de Molenweg en één vrijstaande woning op de Rijksweg. Moderne levensloopbestendige woningen prijs vanaf mét bovenverdieping en in traditionele € 248.500 v.o.n. bouwstijl.Vraag vrijblijvend de brochure aan.
Bespaar-!D Spouwmuurisolatie levert 30% besparing op Spouwmuurisolatie levert al gauw een besparing op van 30% op uw energierekening. De verminderingen van energieverbruik door spouwisolatie is niet alleen goed voor uw portemonnee, maar ook nog eens voor het milieu. Dat ook de overheid hiervan overtuigd is, blijkt uit de subsidies voor energiebesparende maatregelen die al snel een paar honderd euro voordeel op leveren. Maar is spouwmuurisolatie voor iedere woning interessant? Bij Neuhof-Haans Gevelrenovatie en Isolatie uit Haelen kunnen ze u in een vrijblijvend gesprek aangeven of spouwisolatie voor uw woning voordeel oplevert. “Eigenaren van oudere koopwoningen hebben vaak geen idee van de kosten en besparingen die spouwmuurisolatie oplevert”, vertel Martijn Neuhof van Neuhof-Haans Gevelrenovatie en Isolatie. “De woningbezitters schatten de kosten van spouwmuurisolatie op ruim € 2.500 voor een hoekwoning. De werkelijke kosten liggen beduidend lager.”
Woon-!D Editie Midden-Limburg
7
geschikt voor de thermische en akoestische na-isolatie van ongeïsoleerde spouwmuren, waarbij het metselwerk volledig intact blijft. Het product behaalt de hoogste isolatiewaarde met betrekking tot na-isolatie van de spouwmuren op het gebied van minerale wol soorten ten opzichte van andere aanbieders.” Is uw woning geschikt? Nieuwbouw beschikt tegenwoordig door de huidige voorschriften en eisen al over een optimaal isolatieniveau. Echter bij bestaande bebouwing zijn door isolatiemaatregelen besparingen in energieverbruik met aantrekkelijke financiële rendementen te realiseren. “Wanneer uw woning is gebouwd tussen 1930 en 1980, is spouwmuurisolatie zeker interessant. Woningen die gebouwd zijn voor 1930 hebben vaak geen spouwmuur, waardoor isolatie niet mogelijk is. Woningen gebouwd na 1980 zijn meestal al geïsoleerd. Met een endoscoop kunnen wij de huidige staat van uw spouwmuur bekijken en u adviseren. Alle werkzaamheden worden volgens het KOMO proces certificaat uitgevoerd waardoor u er verzekerd van bent dat de isolatie op de juiste manier wordt aangebracht. Bij Neuhof-Haans krijgt u dan ook 10 jaar garantie.”
Overheid subsidie “Sinds 1 juli vorig jaar stimuleert de overheid het energiezuiniger maken van woningen door het BTW-tarief te verlagen naar 6%. Daarnaast heeft de Provincie Limburg samen met een groot aantal Limburgse gemeenten een bedrag gereserveerd om energiebesparende maatregelen voor de eigen woningbezitters te subsidiëren.” Op www.limburgseenergie subsidie kunt u lezen of er in uw gemeente nog subsidie te verkrijgen is. Isolatie in één dag Neuhof-Haans Gevelrenovatie en Isolatie verzorgt de thermische na-isolatie zonder beschadiging van de constructie. “Het aanbrengen van spouwmuurisolatie is eenmalig voor de levensduur van de woning of het gebouw”, vertelt Martijn Neuhof. “Isolatie levert naast verliesreductie van warmte en koude ook vermindering in condensvorming en geluidsoverlast op. Bij spouwmuurisolatie wordt de bestaande spouw van de buitengevel voorzien van extra isolatiemateriaal. Alvorens te starten controleren we de spouw middels een endoscopisch onderzoek op spouwvervuiling. Wanneer de spouw schoon is, worden er kleine gaten geboord in de voegen van het buitenblad van de spouwmuur. Vervolgens wordt het betreffende isolatiemateriaal in de spouwmuur geblazen. Na het aanbrengen van het isolatiemateriaal worden de gaten vrijwel onzichtbaar hersteld met een vergelijkbare specie. Een woonhuis kan al in één dag worden geïsoleerd.” Knauf inblaaswol Neuhof-Haans Gevelrenovatie en Isolatie maakt voor na-isolatie gebruik van een uniek, duurzaam glaswol isolatieproduct. “Het type inblaaswol waar ons bedrijf mee werkt, is uitermate
VAKWERK IN SPOUWMUURISOLATIE ISOLEER UW WONING IN ÉÉN DAG Endoscopisch vooronderzoek Infrarood vooronderzoek Isolatie met knauf glaswolvlokken Veroorzaakt geen vochtdoorslag Boorgaten onzichtbaar gedicht Directe besparing op uw energiekosten Verhoogt woon- en werkcomfort Verlaagd btw-tarief van 6%
In een vrijblijvend gesprek informeert onze adviseur u over de mogelijkheden
Windmolenbosweg 3, Haelen TELEFOON 0475 - 59 20 41
INTERNET www.neuhofhaans.nl E-MAIL info@neuhofhaans.nl
8
www.woon-id.nl
www.aelmans.com BAEXEM, Ridderstraat 1
BAEXEM, Salmenhofweg 6
ECHT, Slekkerstraat/Dorpstraat
GRATHEM, Brugstraat 22
In een fraaie woonbuurt van Baexem, op loopafstand van winkels, basisschool en sportparken gelegen grotendeels gemoderniseerde halfvrijstaande woning met garage en royale achtertuin. Inhoud 400 m3. Perceel 275 m2 .
Op een zeer rustige, centrale, groene en kindvriendelijke woonomgeving van Baexem gelegen vrijstaande geschakelde woning met garage en fraai aangelegde privacybiedende achtertuin. Inhoud 405 m3. Perceel 386 m2.
Verrassend ruime semi bungalow, bij uitstek geschikt voor kantoor aan huis of levensloopbestendig wonen. Geheel onderkelderd, voorzien van garage en op het zuiden gelegen tuin. Inhoud 1.000 m3. Perceel 507 m2.
Op de hoek Slekkerstraat/Dorpstraat, aan de rand van de kern Peij (gemeente Echt-Susteren), bieden wij deze riante bouwkavel aan. De achtertuin van deze kavel is op het zuidwesten georiënteerd. Perceel 1.365 m².
Zeer royaal tussengelegen herenhuis met buitenberging en 5 slaapkamers. Inhoud ± 700 m3, verdeeld over 4 bouwlagen. De woning is nagenoeg instapklaar en is in een goede staat van onderhoud. Perceel 235 m².
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
GRATHEM, Lindestraat 9
GRATHEM, Napoleonsweg Zuid 1
GRATHEM, Veldstraat 7
HEYTHUYSEN, Scheyvenhofweg 10
HORN, Prins Bisschopslaan 20
Deze schitterend gelegen woonboerderij met voormalige smederij is royaal te noemen en voor diverse doeleinden geschikt. Mogelijkheid tot woningsplitsing. Inhoud 1.565 m3. Perceel 420 m².
Aan de rand van Grathem gelegen vrijstaande BUITENSTATE woonboerderij met paardenstallen, riante schuur, weiland, rijbak en schapenwei. Ideaal voor de paardenliefhebber! Inhoud 895 m3. Perceel 24.118 m2.
Op zeer fraaie landelijke woonlocatie, in het buitengebied van Grathem gelegen vrijstaand BUITENSTATE woonhuis met royale garage en schuur. Ideaal voor de paardenliefhebber! Inhoud 500 m3. Perceel 7.159 m2.
Op een groot perceel ligt deze karakteristieke BUITENSTATE boerderijwoning met inpandig 3 wooneenheden, voormalige bedrijfsgebouwen en mini-camping. Inhoud 2.040 m3. Perceel 14.530 m2.
In de rustige, groene woonomgeving van de villawijk “Fransche Bergen” gelegen zeer ruime, verrassend ingedeelde vrijstaande semibungalow met garage en privacybiedende achtertuin. Inhoud 700 m3. Perceel 827 m2.
Vraagprijs € 344.000,- k.k.
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
HUNSEL, Kallestraat 6
HUNSEL, Kallestraat 42
KELPEN-OLER, Grathemerweg 26
LINNE, Mosberg 7
MAASBRACHT, Voortstraat 23
Vrijstaande sfeervolle semi-bungalow met inpandige garage, open haard en riante aanbouw met sauna. Ruime privacyrijke achtertuin gelegen aan de Uffelse Beek. Inhoud 700 m3. Perceel 725 m2.
In de kern van Hunsel gelegen zeer royale vrijstaande woning met riante garage/kantoor/ gastenverblijf en tuin. Inhoud 780 m3. Perceel 399 m2.
Aan een doorgaande weg, buiten de bebouwde kom van Kelpen-Oler gelegen vrijstaande jaren 30 BUITENSTATE woning met royale dubbele garage en riante privacybiedende achtertuin. Inhoud 650 m3. Perceel 1.074 m2.
In een rustige omgeving aan de rand van Linne gelegen ruim halfvrijstaand woonhuis met aanbouw en carport. De garage is verbouwd tot kantoor-/praktijk-/speelkamer. Inhoud 375 m3. Perceel 197 m2.
Vrijstaande woning op een royaal perceel. Uitbreiding of nieuwbouw behoort tot de mogelijkheden. Kan ook gekocht worden in combinatie met naastgelegen bouwgrond (1.090 m²). Inhoud 362 m3. Perceel 1.095 m2.
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
MONTFORT, Huysbongerdweg 25
MONTFORT, Linnerweg 44
SINT ODILIËNBERG, Dr. Meuwissenstraat 30
STRAMPROY, De Boberden 6
WEERT, Coolenstraat 44
Aan de rand van Montfort gelegen ruime vrijstaande jaren-60 woning met diepe, op het zuiden georiënteerde achtertuin en garage. Het pand is landelijk gelegen nabij “Kasteel Montfort”. Inhoud 497 m3. Perceel 605 m².
Aan de rand van Montfort, in een groenrijke omgeving, gelegen vrijstaande BUITENSTATE woning met garage/schuur. Groot gedeelte van perceel wordt gebruikt voor akkerbouw. Inhoud 500 m3. Perceel 6.370 m2.
In een rustige, centrale woonomgeving van Sint Odiliënberg gelegen keurig verzorgde halfvrijstaande woning met aanbouw, serre, garage en recent opnieuw aangelegde achtertuin. Inhoud 380 m3. Perceel 243 m2.
Aan de rand van een bosweg gelegen gerenoveerde BUITENSTATE woonboerderij. Compleet met paardenstal, rijbak, huisweide, terrassen, vijverpartij en zwembad. Inhoud 530 m3. Perceel 6.710 m2.
Unieke BUITENSTATE boerderijlocatie met langgevelboerderij en diverse bedrijfsgebouwen op een zeer ruim perceel. Mogelijkheid tot aankoop van meer grond (circa 2.68 hectare). Perceel 7.690 m2.
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Prijs op aanvraag
VE
BAEXEM, Kwartierstraat 10
RK O CH T
E NI
E NI
UW
UW W
EU NI
CH
D
T
Aelmans iMedia © Aqua Media | Woon-!D Midden-Limburg
O
W EU
RK
NI
VE
Kerkstraat 2 Baexem · T (0475) 459 260 ISO 9001
Aankoopadvies · Verkoopbemiddeling · Taxaties · Vastgoedmanagement · VVE-beheer · Pacht · Onteigeningsadvies · Planschade · Landgoederen
WWW.WOON-ID.NL
Makelaars-!D
Donderdag Donderdag2525november november2010 2010 Woon-!D Editie Midden-Limburg
9 9
AELMANS RENTMEESTERS & MAKELAARS & BUITENSTATE, NIEUWE BUITENKANSEN IN WONEN!
een nieuwe verfrissende manier in de markt te zetten”, vertelt
Om het predicaat te krijgen, moet een huis voldoen aan drie van
Roland Kuijpers van Aelmans. Buitenstate is een label dat al-
de vier voorwaarden: ligging buiten de bebouwde kom, aan alle
leen wordt verstrekt aan die makelaarskantoren die beschikken
zijden vrijstaand, tenminste 1.000 m2 perceel en een beleving
over jarenlange aantoonbare expertise en deskundigheid met
van rust en ruimte. Een huis kan net binnen de bebouwde kom
Een oude boerderij met uitzicht over de velden, een bunga-
betrekking tot het aan- en verkopen van woningen in het
liggen of 900 m2 perceel hebben, maar als die sfeer, die rust er is,
low midden in de natuur of dagelijks genieten van de rust in je
buitengebied gelegen.
kan het toch een Buitenstate-predicaat krijgen.
je zo’n huis? Via de formule Buitenstate! Aelmans Rentmeesters
Hier in het Limburgse zitten we natuurlijk in een landelijke
Het juiste gevoel is heel belangrijk bij een buitenhuis. Een Bui-
& Makelaars uit Baexem is een van de 21 NVM- makelaars die
omgeving en we weten dat er veel vraag is naar dit soort
tenstate staat voor veel meer dan alleen een huis. Het is een 'way
aangesloten zijn bij deze formule.
huizen. We vinden het belangrijk dat dit uniek onroerend goed het
of living'. Het onderscheidende van Buitenstate is toch wel dat
verdient om op een bijzondere manier onder de aandacht te
ze het net een beetje anders (lees: gedurfder, origineler, span-
“Buitenstate is een initiatief van een aantal
worden gebracht om vervolgens op een even bijzondere manier
nender) dan het gebruikelijke doet: de wereld is immers al grijs
NVM-makelaarskantoren om de huizen in het buitengebied op
van eigenaar te wisselen.
genoeg en daarom kiest Buitenstate voor een aanpak die kleur-
eigen villa: voor veel mensen is dit een droom. Maar hoe vind
rijker is maar altijd passend bij de klant. Daarom komen we Tot nu toe was het echter best
binnenkort weer met een Buitenstate Magazine met het totale
lastig om dit type woningen
Buitenstate woningaanbod aangevuld met informatie over het
te vinden. Op de Buitenstate
buitenleven, interviews en lifestyle beurzen.
website staan ze allemaal krijgen
Aelmans Adviesgroep kent diverse disciplines: Rentmeesters &
hierdoor beter inzicht in wat
Makelaars; Interactieve media, Agrarisch Advies, Glastuinbouw
er te koop is en kunnen goed
Advies, Milieuadvies & -onderzoek en Ruimtelijke
vergelijken.
Ontwikkeling & Milieu.
bij
elkaar.
Kopers
En
verkopers
kunnen een grotere markt bereiken en daardoor hun
Kijk voor meer informatie op:
woning in de huidige eco-
www.aelmans.com of
nomie toch goed verkopen.
www.buitenstate.nl
Het mes snijdt dus aan twee kanten.
De
Buitenstate-
Aelmans Rentmeesters & Makelaars
woningen hebben het Buiten-
Roland Kuijpers,
state-predicaat, dat de
Kerkstraat 2,
makelaars hebben
6095 BE Baexem
samengesteld.
Telefoon: 0475-45 92 60
Roland Kuijpers, Register Makelaar-Taxateur RMT
Droomhuis
Levensloopbestendig!
Haelen, De Lingst 68
Panningen, Heuvelhook
Nieuw te bouwen vrijstaand landhuis in schitterende jaren 30 stijl. Ruim van opzet (ca. 685 m3), gelegen in een fraaie omgeving op een perceel van 580m2. Alles is bespreekbaar zodat deze woning uw droomwoning kan worden!
Zeer royale vrijstaande woning met uitbouw en losstaande garage, uitgevoerd in een karakteristieke jaren 30-stijl, gelegen op een ruime kavel van ca. 420 m2 aan de rand van Panningen.
Prijs vanaf € 359.000,- v.o.n
Prijs € 398.000,- v.o.n. netto Gevraagd wegens succesvolle verkoop: Woningen in alle prijsklassen. Bel voor gratis waardebepaling Schoolstraat 9a, Panningen | Tel: (077) 307 33 06 www.summavastgoed.nl | info@summavastgoed.nl
EEN WERELD AAN LICHT EN RUIMTE
• Tuinkamers • Kozijnen • Aluminium Serre’s • Overkappingen • Lichtstraten • Platte daken
• Kozijnen • Buiten Zonwering • Binnen Zonwering
PROFITEER NU!
U betaalt nu slechts 6% btw over de arbeidsuren in plaats van 19% btw.
Kelperheide 10, Kelpen-Oler | Tel: 0495 - 65 10 66 Openingstijden: Ma., di. en woe. op afspraak. Do. en vrij. van 10.00 tot 17.00 uur. Za. van 10.30 tot 15.00 uur.
WWW.SERRE-WERELD.NL
• zonwering • vloerbedekking • harde vloeren • gordijnen • inbouwkasten • binnen en buiten luiken
Rijksweg Zuid 55 Swalmen | Tel. 0475-501190 www.fraval.nl
10
www.woon-id.nl
Bijna iedereen gaat ervan uit dat die 10% kosten koper vaststaat en dat daar dan niks aan te doen valt. Wij bij De Hypotheker in Wij bij De Hypotheker Weert en Roermond kunnen de k.k. met de kunnen deze kosten met onze kosten Koper Deal Kosten Koper Deal met aanzienlijk reduceren minimaal â‚Ź 1000,reduceren
Weert, Wilhelminasingel 165, (0495) 54 64 60 Roermond, Godsweerdersingel 7, (0475) 31 10 11 www.hypotheker.nl
www.woon-id.nl
Donderdag 25 november 2010
11
December voordeel:
V.O.N. KOPEN! Zie ook onze website WWW.LAENEN.NL Weert - Leuken
Weert - Stramproy
Klaroenstraat 52
Prinses Marijkestraat 38 Koopsom € 245.000,- v.o.n.
Koopsom € 239.900,- v.o.n.
Nederweert
Weert - Parkhof
Weert - Keent
Weert - Heiligenbuurt
Kerkstraat 30
Lambertushof 16
Sint Willibrordstraat 13
Koopsom € 190.000,- v.o.n.
Kammerstraat 35
Koopsom € 200.000,- v.o.n.
Koopsom € 275.000,- v.o.n.
Koopsom € 295.000,- v.o.n.
Weert - Parkhof
Weert - Theunishof
Weert - Molenakker
Weert - Moesel
Paltrokmolen 5
Blekerstraat 21
Van Mecklenburglaan 2
Koopsom € 269.900,- v.o.n.
Joost v.d.Vondelstraat 12
Koopsom € 185.000,- v.o.n.
Koopsom € 305.000,- v.o.n.
Koopsom € 339.000,- v.o.n.
Weert - Molenakker
Thorn
Weert - Biest
Nederweert-Eind
Adelastraat 13
Binnenwiek 4 Koopsom € 380.000,- v.o.n.
Tjongerstraat 25
Koopsom € 300.000,- v.o.n.
Manderscheidtsingel 36
Koopsom € 299.000,- v.o.n.
Koopsom € 380.000,- v.o.n.
Koopsom € 250.000,- v.o.n.
Beekstraat 83, 6001 GH Weert T. 0495 - 45 06 80 - info@laenen.nl
Koopsom € 250.000,- v.o.n.
WWW.LAENEN.NL
© Aqua Media | Woon-!D Midden-Limburg
Weert - Moesel Anna Paulownastraat 16
Willem van Hornestraat 15
Weert – Biest