!D
Noord Limburg Donderdag 28 oktober 2010
3e jaargang
Week
43
Sfeervol wonen in rustieke omgeving
NU IN PRIJS VERLAAGD! Exclusief en beschermd wonen kan in de authentieke carréboerderij ‘Domaine de Villers’ in Beesel. De monumentale kasteelhoeve ‘Oud Waterloo’ is gerestaureerd en getransformeerd tot een aaneenschakeling van 13 exclusieve hoevewoningen in diverse typen. Van buiten is de 18e eeuwse sfeer gehandhaafd, van binnen zijn de woningen voorzien van een modern en hoog wooncomfort. Vanwege de twee binnenhoven, de parkachtige tuin en de charmante bruggetjes over de slotgracht woont u als op een Frans chateau.
Deze week o.a.
Nog beschikbaar: Kavel 5: perceel: 790 m2 inhoud: 575 m3 nieuwe prijs: € 349.000,- VON Kavel 7: perceel: 395 m2 inhoud: 565 m3 nieuwe prijs: € 339.000,- VON
Financieel-!D: Opstalverzekering
Aanvaarding per direct.
Gelrestraat 18 | 6101 EW Echt Reinald Residentie | Graaf Reinaldstraat 1 | 6041 XB Roermond www.jackfrenken.nl | Tel.: 0475 - 33 52 25 | Fax: 0475 - 33 29 45
Klus-!D: Laag BTW tarief
Machineverhuur Maessen
OPEN DAG zaterdag 6 en zondag 7 November van 10.00 tot 16.00 uur
© AMA
Interieur-!D: Inrichten
Kelpenheide 10 Kelpen-Oler Tel: 0495 - 65 10 66 WWW.SERRE-WERELD.NL
Wij zien uw schriftelijke reactie graag tegemoet Machineverhuur Maessen Postbus 7104 5980 AC Helden
Uw tuin van idee tot uitvoering Bestrating Tuinontwerp en -aanleg Verhuur (graaf)machines GSM: 06 53 14 11 95
2
www.woon-id.nl
MACHINEVERHUUR MAESSEN Uw tuin: van idee tot uitvoering Van Lipzig B.V. is toonaangevend in Zuid-Oost Nederland op het gebied van aluminium en kunststof ramen, deuren, overkappingen, serres, zonweringen en lichtstraten. Compleet
Bestrating Tuinontwerp Tuinaanleg Containerverhuur Verhuur (graaf)machines
vervaardigd, geheel ‘in eigen huis’ en bij u gemonteerd. Alle kennis en vaardigheden zijn bij ons gebundeld. Dertig jaar vakmanschap staat tot uw beschikking. Exclusiviteit betekent echter niet te duur.
© AMA
Wij staan voor een juiste prijs/kwaliteit verhouding.
Keizersveld 8 , Venray T: +31 (0)478 58 44 17 | www.vanlipzig.nl
Meer weten? GSM:
06 53 14 11 95
NU € 3.795,Wij richten onze showroom opnieuw in en bieden daarom diverse showroomkeukens aan tegen absolute BODEMPRIJZEN! Kom snel naar onze showroom en profiteer NU van werkelijk eu DUIZENDEN euro's VOORDEEL!
NU € 6.995,- (met MIELE app.)
Nieuwe Baan 15 Tienray
Woonhuis op 295 m2 met ruime woonkamer, 3 slaapkamers, vaste trap 2e verdieping, ruime garage en achtertuin... dicht bij de natuur... Vraagprijs € 249.000.- k.k.
Broekstraat 1 Broekhuizenvorst
van Hovellstraat 47 Helden
BOD GEVRAAGD!
Veldstraat 60 Helden
Deze, in het centrum gelegen te renoveren woning, met gave oude schuur, op liefst 625 m2, is toe aan een nieuwe uitdaging. Wie durft?
Vraagprijs € 345.000.- k.k.
Vraagprijs: € 259.000.- k.k.
Roothweg 6a Meterik
Bakhuuske 8 Hegelsom
Rand van het buitengebied: een prachtige helft van woonboerderij met bijgebouw op 1500 m. Symmetrisch, stijlvol, ruimte…
Op zoek naar een buitenlocatie? Woonhuis (1980) schuur en glasopstand op ruim 1.12 hectare. Mooie kavel, gave woonplek…
Heel RUIM landhuis met verrassend veel leefruimte; aparte werkkamer en speelkamer.Heerlijke tuin met zwembad…
Vraagprijs: € 389.000.- k.k.
Vraagprijs € 439.000.- k.k.
Vraagprijs € 469.000.- k.k.
Maasstraat Broekhuizenvorst
Schoolstraat 20 Velden
Meester Wijnenstraat 1 Hegelsom
AANGEPAST!
Zeer ruim woonhuis met de voorzieningen op de begane grond. Op de verdieping is een zee van ruimte…Rustig in centrum Helden!
INRUIL EIGEN WONING MOGELIJK
Crommentuijnstraat Meterik
Genieten van een weids uitzicht over de landerijen in een door u zelf te ontwerpen woonhuis? Dit kunt u realiseren op circa 1.170 m2... Informeer naar condities
Dit halfvrijstaand woonhuis met een zeer ruime achtertuin, op 100 meter van het centrum is toe aan een nieuwe uitdaging. Perceel 327 m2. Vraagprijs € 169.500.- k.k.
Vrijstaand geschakeld, woonkamer en leefkeuken (70 m2). Levensloopbestendig, luxe ingericht en afgewerkt… Iets voor U? Vraagprijs € 365.000.- k.k.
Horsterweg 51 Sevenum
van Myrlaerstraat 14 Meerlo
Woonboerderij met karakter … warm, gezellig, authentiek, sfeervol; totaal gerenoveerde woonboerderij, op een perceel van 779 m2. Vraagprijs € 395.000.- k.k.
Vrijstaand geschakeld woonhuis met vaste trap 2e verdieping, garage en carport prima privacy op 227 m2.
Vrijstaand geschakeld woonhuis, warm ingericht, veel netto leefruimte, genieten op terras en een prima tuin op Zuid…
Vraagprijs € 179.500.- k.k.
Vraagprijs € 239.500.- k.k.
Bij Pastoor de Beijestraat 24 Hegelsom
Hoogveld 12 Tienray
Molenstraat 15 Swolgen
NIEUW
Hoofdstraat 30 Meerlo
NIEUW
Pastoor de Beijestraat 24 Hegelsom
NIEUW
WWW.COENABSIL.NL
NIEUW
Te ontwikkelen bouwkavel voor woonboerderijtje op circa 500 m2… mooi gelegen in de oude dorpskern!
Halfvrijstaand, jaren ’30 woonhuis. Stijlvol gerenoveerd, dus met behoud van karakter van weleer… Verrassend,- en ruim woonhuis
Halfvrijstaande woonboerderij van circa 1900 met authentieke elementen. Gaaf en vele mogelijkheden op 900 m2!
Halfvrijstaand, nog tot woonhuis te verbouwen deel van boerderij uit circa 1900. Mooie locatie en vele mogelijkheden op 980 m2!
Informeer naar mogelijkheden
Vraagprijs € 199.500.- k.k.
Vraagprijs € 295.000.- k.k.
Vraagprijs op aanvraag
Neem eens een kijkje op onze website voor meer woningen:
Verrassend ruim, heerlijk om te leven! Woonkamer, luxe keuken, werkkamer, 4 slaapkamers en badkamer.Compleet met souterrain. Tuin op het Zuiden: 565 m2. Vraagprijs € 399.000.- k.k.
www.woon-id.nl
Financieel
!D
Donderdag 28 oktober 2010
!D
Klus
waterschade, brand en je opstalverzekering
Subsidie voor verbouwen en renovatie: laag BTw tarief
Op het moment dat je een huis gaat kopen is een opstalverzekering verplicht. Deze verzekering zorgt ervoor dat je gedekt bent voor de veranderlijke weersomstandigheden zoals waterschade door regen of stormschade met windkracht negen. Ook een brand kan veel schade aanrichten. Nu is het slim om een opstalverzekering altijd te vergelijken. Vraag bijvoorbeeld drie offertes op en vergelijk deze met elkaar. Vaak kun je dan precies zien welke verzekeringsmaatschappij het beste is voor jou. Met een opstalverzekering (of woonhuisverzekering) ben je verzekerd tegen onder andere brand-, water-, bliksem- en inbraakschade. Deze verzekering is bovendien verplicht voor iedereen die een koopwoning met een hypotheek heeft.
Startdatum subsidie: 01-10-2010 Einde regeling: 01-07-2011 Verstrekkende partij: via aannemer of leverancier (factuur) Voor wie: particuliere woningen
wat is een opstalverzekering? Met een opstalverzekering ook wel woonverzekering genoemd, verzeker je de buitenkant van je huis. Ook de onroerende zaken buiten je huis zijn meeverzekerd. Denk aan een schuur, schutting, centrale verwarming en inbouwapparatuur. Alles wat vast zit aan het huis en wat niet meegenomen kan worden met een verhuizing is verzekerd. In een standaard opstalverzekering ben je verzekerd tegen water-, brand- storm-, bliksem-, inbraakschade. Ook schade door vandalisme is vaak gedekt. Als je een woning huurt dan is de eigenaar van deze woning verplicht om een opstalverzekering af te sluiten. Heb je te maken met een Vereniging van Eigenaren dan is het belangrijk dat de opstalverzekering over het gehele pand wordt afgesloten. Individueel een opstalverzekering afsluiten kan betekenen dat naastgelegen appartementen onderverzekerd zijn waardoor jij minder uitgekeerd krijgt. waar let je op bij het afsluiten van een opstalverzekering Het is belangrijk om bijvoorbeeld drie verzekeringen met elkaar te vergelijken. Op deze manier kun je zien waar je nu tegen verzekerd bent en tegen welk bedrag. Vervolgens bekijk je de premie die hier bijhoort. Hieronder een checklist waar je rekening mee houdt als je een opstalverzekering gaat afsluiten. Vraag meerdere offertes op en vergelijk deze opstalverzekering qua dekking met elkaar in combinatie met de premie. Verzekeraars hebben vaak verschillende namen voor een opstalverzekering en deze verzekering wordt ook vaak als woonverzekering aangeboden. • Hoe hoog is de dekking voor bijvoorbeeld inbraakschade bij diefstal en wat keert de verzekering uit. Ben je dan voldoende verzekert? Neem hier ook stormschade en waterschade in mee. Met de woonverzekering van InShared ben je goed verzekerd tegen waterschade en stormschade. • Bekijk of je met de standaard verzekering uitkomt anders is het ook mogelijk om de opstalverzekering of woonverzekering uit te breiden. • Als je een betonnen vloer hebt loop je minder risico door brand dan een houten vloer. • Neem een opstalverzekering serieus want het is erg vervelend als je bij schade onderverzekerd blijkt te zijn. Deze kosten kunnen namelijk erg hoog oplopen. • Vaak wordt een glasverzekering automatisch meeverzekerd en ondergebracht in de brandverzekering. •Verzeker bij een opstalverzekering de opslag of garagebox mee.
Colofon woon-!d is een uitgave van Aqua Media Adviseurs en verschijnt 14-daags in de regio Noord-Limburg. oplage: 115.000 exemplaren Verspreidingsgebied: gemeente Beesel, Kessel, Helden, Meijel, Maasbree, Venlo, Sevenum, Arcen en Velden, Horst aan de Maas, Venray, Meerlo-Wanssum, Bergen, Overloon, Vierlingsbeek, Deurne, Maashees en Holthees. Redactie: redactie@woon-id.nl Advertenties: info@aqua-media.nl Bezorgklachten/Abonnementen: Aqua Media Adviseurs 0475 - 85 49 90
Postbus 4020, 6080 AA Haelen, T: 0475 - 85 49 90 E: info@aqua-media.nl, W: www.aqua-media.nl
3
De subsidie betreft een btw verlaging voor het verbouwen en renoveren van bestaande woningen. Het lage btw tarief is alleen van toepassing op arbeid en niet op de materialen. Voor de gebruikte materialen geldt het 19% btw tarief. De stimuleringsregeling voor het verbouwen en de renovatie van woningen heeft een tijdelijk karakter en loopt tot 1 juli 2011 inhoud regeling verlaagd BTw tarief De BTW voor het verbouwen en renoveren van woningen wordt verlaagd van 19 naar 6%. Het gaat daarbij om het BTW tarief voor arbeid en niet voor materialen. Voorwaarden verlaagde BTw tarief De regeling betreft particuliere woningen, onroerende zaken waarin personen permanent mogen verblijven. De woning moet in Nederland gelegen zijn. Ook bijvoorbeeld aanleunwoningen en studentenflats komen daarmee in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%. Het verlaagde BTW tarief is alleen van toepassing op het arbeidsloon en niet op de materialen. Het verlaagde tarief is van toepassing op alle renovatiewerkzaamheden en herstelwerkzaamheden die in en aan een woning worden verricht. Onder renovatie- en herstelwerkzaamheden wordt verstaan: het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden, van (delen van) de woning. Ook garages, schuren, serres, aan- en uitbouwen vallen onder het begrip ‘woning’ als deze zich bevinden op hetzelfde perceel als de woning. Het lagere btw-tarief heeft een beperkte looptijd en geldt voor een periode van negen maanden: van 01-10-2010 tot 01-07-2011 juli. De regeling werkt niet met terugwerkende kracht. Het moment van oplevering bepaalt of de verbouw en renovatie werkzaamheden in aanmerking komen voor het lagere btw tarief. Voorbeeld A: werkzaamheden gestart voor 01-10-2010 Zijn de werkzaamheden gestart voor 01-10-2010 en lopen deze door tot na 01-10-2010 dan vallen alle werkzaamheden binnen de 6% regeling Voorbeeld B: werkzaamheden afgerond na 01-07-2011 Zijn de werkzaamheden na 01-10-2010 gestart en worden deze pas afgerond na 01-07-2011 dan vallen alle werkzaamheden niet onder de regeling en moet 19% btw afgedragen worden. Het verlaagde tarief voor renovatie en herstel van woningen hangt niet af van het type bedrijf dat de werkzaamheden uitvoert. Het verlaagde tarief geldt voor alle bedrijven die renovatie en herstelwerkzaamheden uitvoeren aan woningen als verder aan de overige voorwaarden wordt voldaan. De woning moet minimaal 2 jaar of ouder zijn. De werkzaamheden moeten worden verricht op het moment dat de woning ouder is dan twee jaar na de eerste ingebruikneming. De btw verlaging is dus niet van toepassing voor nieuwbouw. Om gebruik te maken van deze regeling moet er een geldige ouderdomsverklaring van de woning aanwezig zijn. Deze heeft de aannemer nodig voor zijn boekhouding. Het is verstandig om op de factuur het jaartal van eerste ingebruikneming te laten vermelden.
Om te voorkomen dat aannemers de ‘korting’ in eigen zak steken, heeft de minister afspraken gemaakt met de brancheorganisaties Bouwend Nederland, MKBNederland en VNO-NCW. Om er zeker van te zijn dat er geen misbruik van de regeling wordt gemaakt is het verstandig de aannemer altijd btw op de factuur te laten vermelden Sloopwerkzaamheden die onderdeel vormen van de renovatiewerkzaamheden vallen onder de regeling, ook als de sloper en degene die daarna opbouwwerkzaamheden verricht verschillende ondernemers zijn. Wanneer er sprake is van alleen sloop van een object valt dit niet onder de regeling. Deze regeling kent een overlapping met andere regelingen (isolatie, schilder en stukadoorwerkzaamheden). Met name voor de schilder en stukadoorwerkzaamheden is het verstandig een splitsing te maken op de factuur. Deze materialen voor deze werkzaamheden vallen namelijk wel onder het lage btw tarief van 6% werkzaamheden die niet onder 6% btw vallen - Het wassen en reinigen van beglazing. - De aanleg en het onderhoud van tuinen, ook het plaatsen van omheiningen hoort daarbij. - Het vervangen van gordijnen en zonwering. Het leggen en onderhouden van vloerbedekking en vloeren, met uitzondering van het onderhoud van (houten) vloeren die in bouwkundig opzicht onderdeel uitmaken van de woning. - Werkzaamheden en advies van architecten die verricht worden ter voorbereiding van de renovatie- en herstelwerkzaamheden. Sloopwerkzaamheden die niet in het kader van renovatie- en herstelwerkzaamheden plaatsvinden. Hoe kan ik de BTw verlaging aanvragen? Deze regeling loopt via het bedrijf die de verbouwing of renovatie uitvoert (aannemer). Het is verstandig om vooraf de BTW verlaging te bespreken met degene die de werkzaamheden gaat uitvoeren. Deze partij kan vervolgens het lagere btw-tarief in de factuur verwerken, zodat u minder betaalt. Op deze factuur is het van belang dat er een duidelijke splitsing wordt gemaakt tussen het arbeidsloon en de verstrekte isolatie materialen. De BTW-verlaging is een regeling van het ministerie van Financiën. Mochten er nog vragen zijn over deze subsidieregeling dan kun je terecht op de site van de Belastingdienst. Of neem contact op met de Belasting Telefoon: 0800-0543. Deze is bereikbaar van maandag tot en met donderdag van 8.00 tot 20.00 uur en op vrijdag van 8.00 tot 17.00 uur.
4
www.woon-id.nl
Thuis in de regio Sevenum
WOONHUIZEN - BEDRIJFSPANDEN
Swolgen
Horsterweg 33
Horst
Kerkveld 8
Scherpe prijs
Inhoud: 548 m3
Perceel: 983 m2
Bouwjaar: 1965
Inhoud: 530 m3
America
Pastoorsveld 45
NIEUW
Perceel: 402 m2
NIEUW
Inhoud: 660 m3
Bouwjaar: 1997
Perceel: 867 m2
Bouwjaar: 2007
Inhoud: 487 m3
Aan de rand van Sevenum gelegen royale vrijstaande woning met grote garage en luxe tuin.
Riante, vrijstaande woning met inpandige garage op een perceel van 402 m².
Nieuwe woning met garage en tuinhuis op het luxueuze villapark Pastoorsveld.
► ► ► ► ►
► ► ► ► ►
L-vorm woonkamer met erkeruitbouw. Slaapkamer en luxe badkamer op beg. grond. Twee ruime slaapkamers en 2e toilet op etage. Op de zolder eventueel 4e slk. te realiseren. De tuin is netjes en fraai aangelegd.
► geïsoleerde spouwmuren, hardhouten kozijnen met HR++ glas ► trad. bouw met natuurstenen terras & luifel ► L-vorm woonkamer, planken vloer ► luxe hoekkeuken met apparatuur, luxe bijkeuken ► vier slaapkamers en badkamer op de verdieping
Vraagprijs: €329.000,- k.k.
Vraagprijs: v.a. € 560.000,- k.k.
Royale woonkamer, parketvloer en serre Ruime, compleet hoekinbouwkeuken Hal met natuurstenen vloer en eiken trap 4 slaapkamers, badkamer op de 1e etage Prachtige tuin, grote garage met sectionaal deur.
Vraagprijs: € 345.000,- k.k. Horst
Horst
Radmakerstraat 18
NIEUW
Inhoud: 425 m3
Perceel: 181m2
Bouwjaar: 1980
Inhoud: 435 m3
van Douverenstraat 37
Perceel: 274 m2
Inhoud: 376 m3
Perceel: 269 m2
NIEUW
Perceel: 5.328 m2
Bouwjaar: jaren ‘60
Landelijk gelegen, ruime, geheel verbouwde vrijstaande woning. ► Woning ligt aan een doodlopende weg ► L-vorm woonkamer met in de aanbouw een inbouwkeuken met apparatuur ► garage van 48 m² met spouwmuur gebouwd in 2002 ► kunststof kozijnen met dubbel glas ► 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping
Inhoud: 475 m3
Horst NIEUW
Bouwjaar: 1999/2000
Inhoud: 490 m3
► ► ► ► ►
Perceel: 740 m2
Bouwjaar: 1993
L-vorm woonkamer Kantoor/speelkamer beneden 3 slaapkamers Vrijstaande garage en overkapping Gelegen aan de rand van de bebouwde kom
Vraagprijs: € 415.000,- k.k.
Klompenmakerstraat 20
Perceel: 171 m2
Jan van Swolgenstraat 11
Geschakelde, vrijstaande seniorenwoning met inpandige garage.
Vraagprijs: € 398.000,- k.k.
Meester Ruttenstraat 8
Wanssum
Bouwjaar: 1977
Swolgen
Vossenheuvel 14
Lottum
Bouwjaar: 1980
Inhoud: 420 m3
De Steegh 5
Perceel: 4.890 m2
Bouwjaar: 1960
Geschakelde tussenwoning met aanbouw in het centrum van Horst.
Op loopafstand van het centrum gelegen 2 onder 1 kap woning met tuinhuis.
In de kom gelegen, met garage geschakeld, woonhuis gebouwd in 1999.
In een rustig woonerf nabij het centrum van Horst gelegen tussenwoning.
Vrijstaande woning met garage op een perceel van 4.890 m² grond.
► ► ► ► ►
► ► ► ► ►
► ► ► ► ►
► ► ► ► ►
► ► ► ► ►
halfopen keuken met royale inbouwkeuken 3 Grote slaapkamers op 1e etage. 2e etage: ruimte voor CV en grote kamer. in 2000 is de woning uitgebouwd betegeld terras met royale tuin
Vraagprijs: € 199.000,- k.k.
Ruime woonkamer met tuindeur naar terras. Slaapkamer en badkamer op beg. gr. Royale keuken met inbouwapparatuur. 4 Slaapkamers & een berging. Fraai aangelegde tuin met terras.
Hardhouten kozijnen met dubbel glas Beg. grond voorzien van tegelvloer Buitenwerk in 2007 geschilderd Verdieping met rolluiken Levensloopwoning met 269 m² grond
Vraagprijs: € 219.000,- k.k.
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Ruime woonkamer met schuifpui. Half-open keuken met hoekinbouwkeuken. 3 Slaapkamers & een hobbyruimte. Luxe badkamer met ligbad en douche. Werkkamer (evt. 4e slaapkamer).
Vraagprijs: € 217.500,- k.k.
Gelegen aan rand van het dorp Lottum Beg. gr: woonkamer, hal, eetkeuken en aanbouw 3 Slaapkamers op verdieping Kelder met stahoogte Perceel bestaat hoofdzakelijk uit landbouwgrond
Vraagprijs: € 358.000,- k.k.
EEN WERELD AAN LICHT EN RUIMTE
• Tuinkamers • Kozijnen • Aluminium Serre’s • Overkappingen • Lichtstraten • Platte daken
• Kozijnen • Buiten Zonwering • Binnen Zonwering
OPEN DAG
zaterdag 6 en zondag 7 November van 10.00 tot 16.00 uur Kelpenheide 10, Kelpen-Oler | Tel: 0495 - 65 10 66 Openingstijden: Ma., di. en woe. op afspraak. Do. en vrij. van 10.00 tot 17.00 uur. Za. van 10.30 tot 15.00 uur.
WWW.SERRE-WERELD.NL N imbu !D !NDoord oLiomrdbuLrg rg
Bezoek nu onze nieuwe website:
Donderdag 22 juli 2010
Donder dag 22 juli 2010 3e jaargan g
29
Week 3e jaargan
g Heu Heuvelh lhoo ookve Pa nning k Pen 2 appartem annin enten
Week
29
gen
NU..... met NU..... aantrek met aantrekkelijke in verb keli korting van €jke and met kor ting in verband met 10.000, - van ‘Tijdelijke Stimule ‘Tijdeli € 10.0 jke
Deze wee k o.a.
Deze week o.a.
www.woon-id.nl
Welkom-!D: Een warm ontvangst
00,Stimuler eling Landeli nieuwbouw VROM nieuringsreg ingsreg ’ wbouw VRO jk wone eling Landelijk wone M’ n en all n en alle voorz e voorz Egchels iening eweg en binne iening 2a Pan EgchelsewegBegane gro n handb en binereik!! 2a Panningnd enincl. per ningen Begane grond nen ha Pr ceel 235 incl. ijs: € 235 perceel Zelen 1a Panning ndberei m2 Welkom-!D: 202.0 en Prijs: € 202.0 (prijs en 2e verdiep 00,- v.o1em2 k!! Een warm n 1a Pan ingenincl.Zele 00,- inclusief subs 1e ontvangst dakterr .n. 2e (prijs inclusief subsidie)v.o.n. verdiepias ningen idie) Prijs: € 215.0 ng incl Pr00,ijs: €v.o.n. (prijs inclusief subsidie) 215.000 . dakterras (prijs inclu Verkoopinfo: ,Verkoop sief subs v.o.n. info: idie)
Gezond-!D: Rust door kleur Gezond-!D: Rust door kleur
Bouten makelaa Ruystra Bouten077 makelaar at 4 5981 CMrdij BV Ruystraat 4 5981308 22dij32BVPanninge www.bou CM Panninge n 077 308 22 32 n ten-groe - www.bouten-gro p.nl ep.nl bouw
bedrijf
bouwbedrijf
onderhoud
& renov atie
onderhoud & timmerwe renovatie rken
Ook wij gaan op vakantie. In week 31 en week verschijnt Woon!D 33 niet.
timmerwerken interieurbo
uw
interieurbouw
Nieuwbouw Dichtershof -!D: in Blerick
interieurarchitectuur
Nieuwbouw-!D: Dichtershof in Blerick
Johan Jacobs Bouwbedrijf
WWW.JJACOBS.N
L
Summa Vastgoed Schoolstraat 9a Sum Panningema Scho n Vastgoed 077 307 33 06 olstraat 077 - www.sum 307 33 mavastgo 9a Pann 06 - wwwed.nl inge .summav n astgoed .nl
Woon!D verschi jnt weer op 1 september.
bv
T. 077 307 10 18
077 - 477 41 65
Wij wensen u een hele jne vakantie!
www.aqua-media.nl Tel: 0475 - 85 49 90 www.aqua-media.nl | info@aqua-media.nl
WWW.WOON-ID.NL
!D
Veilig
Donderdag 28 oktober 2010
Interieur
5
!D
Zelf uw woning beveiligen
Inrichten in 8 stappen
Wanneer u uw huis verlaat, doet u deuren en ramen op slot en laat u 's avonds in huis een lampje branden. U leent geen sleutels uit en toch...ongewenst bezoek, inbraak, diefstal van geld of goederen. Er is een kans, dat dit ook u een keer overkomt. De inbraak zelf is al vervelend genoeg, maar vaak is de nasleep nog erger. Beveiligen is daarom geen overbodige luxe. Dit geldt niet alleen voor bedrijven of kantoren, maar ook voor uw woning.
Inrichten, moeilijk? Wij helpen je op weg en proberen per onderdeel je een richting te geven. Ben je al een doorgewinterde woninginrichter misschien helpt het toch nog om het eens van een andere kant te bekijken.
Hoe komt u erachter of u uw woning verder kunt beveiligen? Zoek zelf eens de zwakke plekken in uw woning. Let bijvoorbeeld op muurtjes, schuttingen, regenpijpen en andere klimmogelijkheden. Kunt u alle ramen en deuren afdoende sluiten, ook die van het balkon en de garage? Zijn scharnierpennen er makkelijk uit te tikken of is het houtwerk slecht? Zijn glaslatten eenvoudig te verwijderen, zodat het glas uit de sponning genomen kan worden? Kan de voordeur met een ijzerdraadje door de brievenbus geopend worden? Met dit in uw achterhoofd ontdekt u snel welke eenvoudige, snelle en relatief goedkope ingrepen het meest geschikt zijn voor uw woning. Deze maatregelen zijn vaak al voldoende om het de inbreker moeilijk te maken. De regels. Er zijn bij de gemeente of politie geen strikte regels, die betrekking hebben op het plaatsen of aanbrengen van inbraakpreventie. Houd er rekening mee dat de producten goed en degelijk aangebracht moeten zijn en dat schade aan deuren en kozijnen zoveel mogelijk moet worden voorkomen. Mogelijk wilt u voldoen aan de voorwaarden zoals die zijn gesteld in het "Politiekeurmerk Veilig Wonen". Informatie hieromtrent is verkrijgbaar bij de politie en bij beveiligings- en ijzerwarenvakhandels. Voordat u aan de slag gaat. Kijk goed waar u huis gemakkelijk van buitenaf bereikbaar is. Veel zwakke plekken zijn te verhelpen door het vervangen of bijplaatsen van extra hang- en sluitwerk. Moderne sloten en scharnieren zijn in de winkel herkenbaar aan een kwaliteitskenmerk: één ster (standaard), twee sterren (zwaar) of drie sterren (extra zwaar). Hoe meer sterren, hoe veiliger het artikel, maar natuurlijk ook: hoe hoger de prijs. Sloten met het Politiekeurmerk, zijn te herkennen aan een ® bij de sterren.
Dubbele balkon- en tuindeuren hebben vaak een espagnoletsluiting die niet op slot kan. Hiervoor kunt u eenvoudige opzetsloten op de espagnolet plaatsen. Er zijn ook complete, afsluitbare espagnoletsluitingen verkrijgbaar. Ook bij ramen is het verstandig wat extra's uit te geven aan beveiliging. Sterke scharnieren, dievenklauwen, oplegraamsluitingen, opdekcilindersloten en solide raamuitzetters zijn geen overbodige luxe. Voor kleine ramen en smalle bovenlichten kunt u anti-inbraakspijlen aanbrengen. Deze antiinbraakspijl bestaat uit een roestvrij stalen buis, met daarin een staaf die niet door te zagen is, omdat deze meedraait. Binnen- en buitenverlichting. Brandende verlichting suggereert dat u thuis bent. U kunt met behulp van schakelklokken ervoor zorgen dat tijdens uw afwezigheid de lampen op de ingestelde tijden aan- en uit gaan. Schemerschakelaars doen hetzelfde van zonsondergang tot zonsopgang. Inventief is een elektronische geheugenschakelaar. Die onthoudt welke lampen u tijdens de afgelopen week heeft aangedaan en op welk tijdstip dat gebeurde. De handelingen worden automatisch tijdens uw afwezigheid herhaald. Voor donkere buitengevels bestaan lampen met een ingebouwde schemerschakelaar. Hiermee gaat de lamp automatisch aan als het donker wordt. De lamp blijft branden totdat het weer licht wordt. Monteer deze zo hoog mogelijk en werk de bedrading goed weg zodat deze niet gemakkelijk onklaar te maken is. Elektronische beveiliging. Een loeiende sirene, een rinkelende bel, flitsend alarmlicht of een automatisch telefoontje naar de politie. Elektronische beveiligingssystemen kunnen op vele manieren waarschuwen. Zeer geavanceerdere systemen werken op luchtdruk- of volumeveranderingen in uw huis. Het doel is echter van alle typen gelijk: Het beveiligen van uw woning en u daarmee een betere nachtrust, een onbezorgde vakantie of fijne werkdag bezorgen.
Kunst. Met kunst kun je iets persoonlijks toevoegen aan je inrichting. Kunst al dan niet ingelijst kan alles zijn, en overal te vinden. Het is meer iets waar je tegen aan loopt en denkt: Ja, dat is het, dan dat je echt naar iets op zoek gaat.
TIMMERWERKEN ONDERHOUD EN RENOVATIE INTERIEURBOUW INTERIEURARCHITECTUUR
Johan Jacobs Bouwbedrijf bv
www.jjacobs.nl
Meubels. Kies de meubels die bij de ruimte passen. Voor sommige kamers of ruimte zal dat duidelijk zijn b.v. een eettafel in de eetkamer. Voor andere ruimten zal je meer. Vraag je af wie gaat de kamer gebruiken, waarvoor wordt die gebruikt, hoe vaak , hou rekening met zonlicht en bepaalde stoffenis er bergruimte of schrijfruimte nodig van welke stijl en kleur hou je? Kies de grote, dure stukken zoals kasten en banken, waar waarschijnlijk wat langer gebruik van zal maken, in neutralere kleuren die met veel andere kleuren te combineren zijn. Breng de wat meer uitspringende kleuren erin met de kleinere meubels en accessoires.
De verlichting. Ook verlichting is zowel functioneel als decoratief. Verkeerde verlichting kan veel aan een inrichting af doen. Terwijl goede verlichting zorgt voor een prettige sfeer. De hoeveelheid licht is afhankelijk van de kleuren van de muren. Hoeveel direct daglicht er in huis valt en je persoonlijke voorkeur. Licht moet ook aangepast worden aan de activiteiten die in die ruimte zullen plaatsvinden. BOUWBEDRIJF
creativiteit | hoogwaardige kwaliteit | veelzijdigheid
De muren. De muren vormen de achtergrond voor de rest van de inrichting. De wanden zijn belangrijk voor de sfeer en stijl van de kamer. Zorg dat de kamer niet te donker wordt en houdt in gedachte als je al meubels hebt die je gaat gebruiken.
Raambekleding. Raambekleding is zowel decoratief als functioneel. Vraag je eerst de volgende dingen af:Hoeveel privacy heb ik nodig? Kies je voor helemaal verduisterd of voor lichtdoorlatend?Wil ik de ruimte zo licht mogelijk houden? Heb ik een mooi uitzicht dat ik wil blijven zien of juist het tegenovergestelde. Moeten ze handig zijn in gebruik? Maak dan je keuze voor stof of harde materialen. De keuze in kleur en patroon is verschrikkelijk groot. Kies liever niet al te wilde motieven en wilde kleuren. Deze kunnen snel gaan vervelen. Zeker als je veel of grote ramen hebt.
Een bijzetslot kunt u het best op ca. 40 cm. vanaf de onderkant van de deur aanbrengen. Hier kan een inbreker namelijk het meeste kracht zetten. Een veilige buitendeur is aan de hangzijde voorzien van stevige scharnieren dievenklauwen. Deze voorzieningen voorkomen, dat de deur aan de scharnierkant uit het kozijn gehaald kan worden.
JOHAN JACOBS BOUWBEDRIJF BV
De vloeren. Bekijk per kamer waar je hem voor gaat gebruiken. Zal er veel gelopen worden, water gebruikt enz. Naar aanleiding daarvan kies je het materiaal. Heb je een gezin met kleine kinderen kies dan geen tapijt onder de eettafel. Heb je huisdieren neem dan liever geen duur parket. Heb je je keus voor het materiaal gemaakt, kies dan de kleur. Dit is afhankelijk van je smaak. Houd je van lichte of donkere kleuren, heb je al een idee wat voor stijl inrichting je wilt pas het daar dan op aan. Kies de vloer in een goede kwaliteit. Vloer en wanden bepalen voor een groot deel het aanzien van een kamer.
SLOOTSEKUILEN 30 | BERINGE | INFO@JJACOBS.NL
| T. 077 307 10 18
Accessoires. Kunst en accessoires geven een persoonlijk tintje aan je interieur. Ze hoeven niet speciaal duur te zijn de combinatie van kleur, vorm en evenwicht zijn veel belangrijker. Zonder accessoires zal je huis leeg en koud aandoen. Groen. Planten en bloemen fleuren je huis op, brengen er leven in. Pas je planten en bloemen aan op de interieur stijl van het huis. Er zijn planten en bloemen die beter passen bij een moderne inrichting, een orientaalse inrichting, of juist bij een klassieke inrichting.
6
www.woon-id.nl
Makelaars
www.arvalis.nl
Roermond (0475) 35 57 55 Oirlo / Venray (0478) 57 82 57 Gulpen (043) 45 05 100 Nederweert (0495) 75 26 70
NEER
HELENAVEEN IN PRIJS VERLAAGD
HEGELSOM
Waije 14a TWEE RIANTE BOUWKAVELS IN HET GROEN
Kervelweg 3 Op een fraaie locatie aan de rand van het historische kerkdorp Helenaveen gelegen ruime bouwkavel met een te slopen Gelegen op een unieke locatie in het buibouwwerk. De kavelgrootte bedraagt tengebied tussen de dorpen Neer en Kescirca 2.900m². Het perceel is eventueel uit sel-Eik, een tweetal te ontwikkelen bouwkavels voor vrijstaande te breiden met 5.200m². woningbouw. De woningen worden in een totaal groenplan met beplanting en natuurlijk grasland opgericht. Kavel 1 heeft een to- In het kader van de wijziging van het bestemmingsplan is enige tale oppervlakte van 4.823m² en kavel 2 heeft een totale opper- verplaatsing van de huidige bebouwing mogelijk. vlakte van 4.724m². Kijkdagen: woensdag 3 november tussen 16.00 en 17.00 uur en zaterdag 6 november tussen 10.30 en 12.00 uur.
Vraagprijs: € 265.000,- per kavel VON
MAASBREE
MAASBREE
AMERICA
Verkoopprijs: € 229.000,- k.k. per kavel
HORST
Rozendaal 8 Vrijstaande woonboerderij met 2 schuren, erf en tuin, gelegen op een riante kavel in het buitengebied. Bwjr ca 1911. Indeling: provisiekelder. Bg: hal, L-vormige woonkamer, slaapkamer, eetkeuken, keuken, portaal, toiletruimte, badkamer, bergruimte, portaal, stalruimte (ca 44m²), voormalig kippenhok. 1e verd: bergzolder. Schuur I opgetrokken uit hout, ca 34,5m². Schuur II opgetrokken uit steen en betonwanden, ca 172m². In gebruik als opslagruimte en garage. Inhoud totale boerderij ca 1.250m³. Kavelopp. ca 2.800m². Vraagprijs: € 248.000,- k.k.
WELL
Postbaan 21 Wouterstraat Vrijstaande woning met garage op een Twee naar eigen inzicht te ontwikkelen ruim perceel. Bwjr.1954. bouwkavels voor vrijstaande woningInh: ca. 380m³. Perceel ca. 600m². bouw.op een fraaie locatie. Kavels circa 1.395m² en 1.497m².
HORSTINSTAPKLAAR
Beetezijweg 14 Vrijst. woning bwjr. 1970, inh. ca. 425m³ met vrijst. schuur/garage ca. 62m², gelegen op ruim perceel. Perceelopp. 0.06.50 ha. Evt. met meer grond (max. 2400m² totaal) te koop.
Pastoor Gerardsstraat 5 Op hoekperc. gelegen vrijstaand woonhuis met garage/bedrijfsruimte (92m²). Inh. woonhuis ca 660m³. Perceelopp. 850m².
Vraagprijs: Prijs op aanvraag
Vraagprijs: € 265.000,- k.k.
Vraagprijs: € 389.000,- k.k.
BLITTERSWIJCK
HEGELSOM
HORST
MELDERSLO
Langstraat 22 Luxe vrijstaande bungalow met garage, carport en tuin, schitterend gelegen aan de rand van de kern. In 2008 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Inhoud ca. 565m³. Perceel: 842m².
Langstraat 46 Ruim vrijstaand woonhuis met garage, loods, tuin en perceel landbouwgrond gelegen in het buitengebied. Inhoud 680m³. Kavelopp. 6.800m².
Herenbosweg 32 Vrijst. woonhuis met vrijst. schuur gelegen in het buitengebied. Inh. woonhuis ca. 985m³ Perceelopp. ca. 1,1ha, evt. met minder grond te koop.
Vraagprijs: Prijs op aanvraag
Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
Vraagprijs: € 349.000,- k.k.
MELDERSLO
IN PRIJS VERLAAGD
Leeuwerik 12 Vrijstaand woonhuis met slaapkamers en badkamer op de begane grond, garage en tuin, schitterend gelegen op een riante kavel in het buitengebied van Maasbree. Bwjr. 1979. Ind.: souterrain: provisiekelder. Bg: hal, toilet, woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken, badkamer, 2 slaapkamers. Verd.: overloop, 2 slaapkamers, bergzolder. Op het perceel staan een veldschuur (106m²) en 2 voormalige varkensstallen (352m² en 175m²). Siertuin met achter de veldschuur dierenweides. Inh. ca. 455m³. Kavelopp. 14.358m². Kijkdagen: zaterdag 30 oktober tussen 10.30 en 12.00 uur en woensdag 3 november tussen 16.00 en 17.00 uur. Richtprijs: € 335.000,-- k.k.
Vraagprijs: € 208.000,- k.k.
OIRLO
Langstraat 48 Ruim vrijstaand woonhuis met schuur (300m²) met velerlei mogelijkheden, tuin en weiland. Inhoud 925m³. Kavelopp. 2.500m². Inruil eigen woning mogelijk!
MAASBREE
VERKOOP BIJ INSCHRIJVING
WANSSUM
BLITTERSWIJCK
VERKOOP BIJ INSCHRIJVING
MEERLO EVT. STARTERSLENING MOGELIJK!
Lange Heide 18 Vlasvenstraat Landelijk gelegen vrijstaande woon- Een geheel naar eigen inzicht te ontwikboerderij met open veldschuur. Bouw- kelen bouwkavel voor vrijstaande wojaar ca. 1900. Perceel ca. 1,10 ha. ningbouw. Kaveloppervlakte ca. 1.000 m². Mogelijkheid voor meer grond.
Beatrixstraat 46 Modern halfvrijstaand woonhuis met tuin. Inhoud ca. 300m³. Perceel 205m². Ideale starterswoning! Instapklaar!
Vraagprijs: € 299.000,- k.k.
Vraagprijs: € 184.000,- k.k.
AMERICA
Vraagprijs: € 245.000,- v.o.n
METERIK
KESSEL
Wouterstraat 9 Royaal vrijst. woonhuis met serre en garage. Slaap- en badkamer op de b.g.. Bouwjr 1998. Inh. ca. 750m³. Perceelopp. ca. 1.556m².
Hazenkampweg 19 Vrijstaand landhuis met aanbouw, vrijst. studio, geschikt voor veel doeleinden en paardenstal op riant perceel van ca. 5.965m². Uitbreiding tot ca. 1,47ha mogelijk.
Spurkt 6 Geheel gerenoveerde, vrijstaande woonboerderij met drietal vakantieappartementen, mini-camping, koffie & theeschenkerij en schuur. Veel mogelijkheden! Perceel: 2.862m².
Vraagprijs: € 449.000,- k.k.
Vraagprijs: € 649.000,- k.k.
Vraagprijs: € 695.000,- k.k.
MELDERSLO
WELL
SWOLGEN
St. Vitusstraat 85 Fraai gelegen royaal vrijstaand woonhuis met kantoor-/hobbyruimte en 4 slaapkamers. Bouwjr 2002. Inh. woonhuis ca 785m³. Perceelopp. ca. 613m².
Nieuwstraat 116 In 2010 geheel gerenoveerde, halfvrijstaande woning met berging en tuin gelegen aan een rustige woonstraat in Horst. Inhoud ca. 345 m³. Kavelopp. 155 m².
Blaktweg 34 Vrijstaand woonhuis met garage, diverse bijgebouwen (ruim 900m²) en weide. Inh: ca. 370m³. Kaveloppervlakte 8.325m².
’t Leuken 20 Boerderijwoning op ruim perceel landbouwgrond op een unieke en bosrijke locatie. Ideale locatie voor het houden van paarden. Perceelopp. 2.67.50 ha.
Legert 15 Op riant perceel in het buitengebied gelegen vrijstaande woonboerderij met loods (ca 180m²), hobbykas en tuin. Inh. woonboerderij ca. 925m³. Perceelopp. 3.888m².
Vraagprijs: € 445.000,- k.k.o.v.
Vraagprijs: € 198.500,- k.k.
Vraagprijs: €354.000,- k.k.
Vraagprijs: Prijs op aanvraag
Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
HELENAVEEN
CASTENRAY
SEVENUM
SEVENUM
OIRLO
Kom kijken en proef de ruimtelijke en rustgevende sfeer
Americaanseweg 68 Op een fraaie locatie gelegen riante bouwkavel met bouwvergunning voor een vrijstaand landhuis (1.150m³!). Kaveloppervlakte: 1.570m².
Herstraat 20b Lage Brugweg Stijlvol en uitstekend onderhouden Een geheel naar eigen inzicht te ontwikappartement gelegen aan de rand van kelen bouwkavel voor de bouw van een het winkelcentrum. vrijstaande woning. Kaveloppervlakte Oppervlakte circa 80m². ca. 1.417 m².
Lollebeekweg 56 Royaal vrijstaand, uitgebouwd woonhuis met garage en schuur. Slaap- en badkamer op de b.g.. Inh. ca. 535m³. Perceelopp. ca. 2.460m².
Kleefsedijk 31 In het buitengebied gelegen vrijstaand woonhuis met schuur en tuin. Bouwjaar 1961. Inhoud ca. 405m³. Kavelopp. ca. 2.000m².
Westerholtsingel 17 Vrijstaande semi-bungalow met garage en tuin prachtig gelegen in een wijkje aan de rand van Sevenum. Inhoud ca. 565m³. Kavelopp. 1.083m².
Deputé Petersstraat 10 Vrijstaand woonhuis met aanbouw, garage en riante tuin. Drie slaapkamers. Inh. woonhuis ca 370m³. Perceelopp. 800m².
Verkoopprijs: € 295.000,- k.k
Vraagprijs: € 179.000,- k.k.
Vraagprijs: € 419.000,- k.k.
Vraagprijs: € 359.000,- k.k.
Vraagprijs: Prijs op aanvraag
Vraagprijs: € 265.000,- k.k.
Vraagprijs: € 225.000,- v.o.n.
Info? Bel (0478) 57 82 57 Dé makelaar voor landelijk wonen
ARVALIS
BOUWKUNDIGEN EN ARCHITECTEN: VOOR AL UW TEKENWERK, PARTICULIER EN BEDRIJFSMATIG
www.woon-id.nl
Donderdag 28 oktober 2010
7
Makelaars
www.arvalis.nl
Roermond (0475) 35 57 55 Oirlo / Venray (0478) 57 82 57 Gulpen (043) 45 05 100 Nederweert (0495) 75 26 70
YSSELSTEYN
MELDERSLO
NIEUW
AMERICA
NIEUW
NIEUW
Ysselsteynseweg 76
Jaegerweg 18
Sleutelbloem 3
Riant vrijstaand landhuis met gigantische parkachtige tuin en natuurvijver. Bwjr. 1975, nadien verbouwd en gemoderniseerd. Ind.: hal, toilet, woonkamer met zit- en eetgedeelte en gashaard, gesloten keuken met moderne aanbouwkeuken, hobbykamer, hal, kantoorruimte, toilet, bergruimte, hobbyruimte met openhaard, dubbele garage, carport. 1e verd.: overloop, 5 slaapkamers, 2 badkamers, wasruimte, toilet. Gigantische parkachtige landschapstuin met enorme natuurvijver. Totale inhoud ca. 1.350m3. Perceelopp. 13.650m². Kortom: een prachtig object met heel veel natuur, rust en ruimte!
Riant landhuis met aangebouwde kantoorruimten (inhoud ca. 1300m³, bwjr. 1985) en een vrijstaande, multifunctionele loods (opp. ca. 600m²). Indeling woning: b.g.g. hal, woonkamer, keuken, toiletruimte, badkamer, slaapkamer, tussengang, achterentree, 2 kantoorruimten en garage. Verdieping: overloop, toiletruimte en 5 slaapkamers. Rond de woning is een prachtig aangelegde tuin aanwezig met een overdekt terras en een vijverpartij. Het geheel is gelegen op een ruim perceel met een opp. van ca. 1.00.00 ha.
Fraai gelegen royaal vrijstaand woonhuis met carport en tuin. Bwjr. 1998. Ind.: hal, toiletruimte, kantoorruimte, ruime woonkamer met rookkanaal, gesloten keuken met moderne aanbouwkeuken v.v. alle apparatuur, bijkeuken. Carport. Berging. 1ste verd: overloop, 4 (slaap)kamers, badkamer met hoekbad, douche, wastafelmeubel en toilet. 2de verd: middels vlizotrap naar bergzolder. Tuin met gazon, vijverpartij, borders en terras. Fraaie terrasoverkapping. Tuinberging. Inhoud ca. 640m³. Perceelopp. 468m². Comfortabel, rustig gelegen woonhuis. Fraai uitzicht aan de voorzijde.
Vraagprijs: € 749.000,- k.k.
Vraagprijs: op aanvraag
Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
VELDEN
YSSELSTEYN
SEVENUM
SEVENUM
BROEKHUIZENVORST
SWOLGEN
TE HUUR
Veerweg Op een unieke locatie, op steenworp afstand van de Maas en toch dichtbij de voorzieningen, worden een viertal kavels gerealiseerd voor de bouw van vrijstaande woningen. De kavels variëren in grootte van circa 1.069 tot circa 1.403m². Verkoopprijs vanaf € 210.000,- v.o.n.
Paardekopweg 9 Te huur ruime vrijstaande woonboerderij met open schuur en zwembad in het buitengebied van Ysselsteyn. 6 slaapkamers. Perceel ca. 2.500m².
Horsterweg 13a Bedrijfsruimte met tweetal kantoorruimtes (35 en 15m²), twee bedrijfsruimtes (60 en 60m²) en bergzolder. BVO: ca. 190m². Perceel: 565m².
Huurprijs: € 1.250,- per maand, exclusief g/w/e
Vraagprijs: € 189.000,- k.k.
Steeg Op een unieke locatie, aan de rand van Sevenum met aan de achterzijde blijvend vrij uitzicht, zijn een tweetal kavels ontwikkeld voor de bouw van vrijstaande woningen. De kavels zijn beiden circa 1.375m². In overleg is meer grond bij te kopen. Vraagprijs: € 259.000,- v.o.n. per kavel
Broekstraat 2 Vrijst. woonhuis met grote garage/werkplaats (ca. 135m²) en tuin. Luxe keuken. Inh. ca. 400m³. Perceelopp. 820m².
Flemingweg 5 Schitterend gelegen vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen (totaal ca 675m²), tuin en weilanden. Nabij de bossen. Inh. boerderij ca. 2.000m³. Perceelopp. 6.680m².
Vraagprijs: € 335.000,- k.k.
Vraagprijs: € 369.000,-
Dé makelaar voor landelijk wonen. Info? Bel (0478) 57 82 57 Rijksweg 39-b Reuver Tel. 077 - 47 69 292
REUVER, SCHINHEUVEL 15 Riant en luxe appartement met mooie grote bostuin. Het appartement is onderdeel van een grote villa, residentie “De Maasborgh” welke bestaat uit 4 appartementen. Kantoor- of praktijkruimte Vraagprijs mogelijk. Gebouwd in 1978 en op loop€ 395.000,- k.k. afstand van de Maas en het centrum. Levensloopbestendig.
BEESEL, HELDENS VAN DE MORTELLAAN 4 Ruime en goed onderhouden vrijstaande woning. Bouwjaar 2006. Slaapkamer met badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. Deze woning is keurig en Vraagprijs netjes afgewerkt met gebruik van hoog- € 372.000,- k.k. waardige kwaliteit materialen.
www.krebbeks-intermakelaars.nl
REUVER, DE DIJCKEN 1 Deze vrijstaande woning ligt in Ronckenstein, het mooie beschermde dorpsgezicht van Reuver, gemeente Beesel. Dit meer dan 500 jaar oude buurtschap ligt ten oosten van Reuver. Een idyllisch stukje natuur met enige karakteristieke Vraagprijs € 495.000,- k.k. boerderijen. De woning staat op een groot perceel van 3685 m2.
BEESEL, JUFFROUW HENSENLAAN ONG. Perceel bouwgrond in het pittoreske kerkdorp Beesel. Onderdeel van Nieuwbouwplan “De kleine Solberg”. Het perceel is in totaal 2258 m2 groot. Het uitzicht op deze plek is geweldig mooi. Vraagprijs U woont hier zeer vrij en privé. € 280.000,- k.k.
REUVER, DOVENETELSTRAAT 22 2-onder-1 kapwoning, mooie frisse woonwijk omgeven door soortgelijke eengezinswoningen. Gebouwd rond 1989, op verschillende gebieden gemoderniseerd. Keuken in 2003 vernieuwd. Vraagprijs Goed geïsoleerd, dubbel glas en rolluiken. Extra ruimte voor diverse doeleinden. € 229.000,- k.k. Zeer mooi aangelegde tuin.
BEESEL, SINT JORISSTRAAT 40 Recentelijk verbouwde vrijstaande woning met veel grond, gelegen nabij de Maas in een prachtig, rustig bosrijk gebied. De woning is na 2003 op vele punten gerenoveerd. Bent u liefhebber Vraagprijs van natuur en rust, maar wilt u niet he€ 385.000,- k.k. lemaal geïsoleerd wonen, dan is dit een ideale woning voor u.
www.krebbeks-intermakelaars.nl
BEESEL, HOORNPOST 9 Geschakeld woonhuis (650 m3) met grote tuin. Gelegen op een mooie rustige locatie. De op- en afrit van de A73 is nabij gelegen, net als een prachtig wandel- en bosgebied. De woning is Vraagprijs in 1971 als bungalow gebouwd. In 1979 € 349.000,- k.k. is de woning voorzien van een verdieping.
BEESEL, RIJKEL 23 Een schitterende vrijstaande woning met weiland, garages en paardenstallen. Gelegen in het buitengebied van Beesel, buurtschap Rijkel. Het totale perceel bij deze woning is 4184 m². Siertuin, Vraagprijs stallen voor 5 paarden, weiland. Riant € 525.000,- k.k. vrij uitzicht over de omgeving.
Venray | Vlierstraat 29
Venray | Vlierstraat 57
Bj. 2005, vloeropp. 75m², inhoud 218m³ Rust en toch in centrum van Venray ligt dit, nagenoeg, nieuwe appartement op 1e verdieping. Het appartement beschikt over mooie grote woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Verder heeft het appartement de beschikking over een inpandige berging en een eigen, afgesloten, parkeerplaats.
Bj. 2005, vloeropp. 76m², inhoud 200m³ Modern en luxe stadsappartement, op de begane grond van een appartementen-complex, in het centrum van Venray. Het appartement beschikt over een ruime gezellige woonkamer, 2 slaapkamers, toilet en een badkamer met bad en douche. Verder heeft u een eigen parkeerplaats ter beschikking.
€ 167.500,- k.k.
Bj. 2001, perc. 252 m², inhoud 420 m³ Een zeer goed onderhouden twee onder een kap woning in het Anthoniusveld. De woning heeft een ruime L-vormige woonkamer, open keuken, 3 ruime slaapkamers, een vaste trap naar de zolder waar men 1 of 2 slaapkamers kan creëren, een garage en een mooi aangelegde tuin op het zuiden.
Bj. 1980, perc. 115 m², inh. 265 m³ Deze knusse starterswoning ligt op een Toplocatie in Venray. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 2 grote slaapkamers en een badkamer met ligbad. Een vliering zorgt voor genoeg bergruimte. Een gezellige tuin op het zuidwesten, met daaraan een Carport, maken het plaatje compleet.
€ 189.000,- k.k.
Venray | Zwarte Klef 3 bj. 2001, perc. 486 m², inhoud 940 m³ In de wijk de Brabander ligt dit modern, goed onderhouden, Herenhuis met grote garage. De woning beschikt over een grote woonkamer, leefkeuken met bijkeuken, 3 ruime slaap kamers waarvan 1 met garderobekamer, mooie badkamer, 2 grote hobbykamers en een ruime zolder.
€ 249.500,- k.k.
Nieuwe prijs
€ 159.500,- k.k.
€ 549.000,- k.k.
KANTOOR VENRAY
Venray | Kruidenlaan 52
Venray | Langstraat 4e Bj. 2005, inhoud 180m³ Midden in het centrum van Venray ligt dit mooie 3kamerappartement. Het appartement verkeerd in uitstekende staat en beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, grote slaapkamer, een logeerkamer en een mooie badkamer. Verder is er een ruime berging aanwezig op de begane grond.
KANTOOR VENRAY
Venray | Lavendelheide 6
Grubbenvorst | Winterheide 34
Grubbenvorst| Winterheide 36
bj 2003, perceel 670 m², inhoud 980 m³ Aan de rand van Venray, op loopafstand van het bos staat dit mooie herenhuis op 670m² eigen grond. De woning beschikt over een grote woonkamer, leefkeuken, 4 slpkmrs, 3 hobbykmrs en mag met zijn 980m³ groot genoemd worden. Mooi aangelegde tuin op het Z-O. Afwerking is meer dan uitstekend.
Bj. 2002, perc. 438 m², inhoud 650 m³ Nabij bosrijke omgeving en aan de rand van Grubbenvorst ligt deze, onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning. De woning beschikt over L-vormige woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, mooie badkamer en ruime garage. De afwerking van woning is uitstekend met een ruime tuin op het noorden.
Bj. 2003, perceel 616 m², inhoud 440 m³ In de wijk Middelreuvelt, nabij een school en sportvelden, ligt deze mooie vrijstaande villa op een kavel van maar liefst 616 m². De woning beschikt over een gezellige L-vormige woonkamer met serre, open keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer en ruime garage. Onderhoud van deze woning is uitstekend.
€ 619.000,- k.k.
Vrijehuizenmarkt Peel & Maas | Horst a/d Maas Gielenhofweg 32, 5987 NA Egchel T 077 - 30 82 946 M 06 - 46 73 50 01 E wonenenzo@vrijehuizenmarkt.nl
€ 439.000,- k.k.
€ 368.500,- k.k.
Vrijehuizenmarkt Venlo Bosbeeklaan 13, 5991 MA Baarlo T 077 - 47 73 720 M 06 - 42 74 32 90 E jean@vrijehuizenmarkt.nl
Vrijehuizenmarkt Venray Mina Krusemanstrt. 52, 5803 AR Venray T 0478 - 85 12 10 M 06 - 20 17 02 84 E huizing@vrijehuizenmarkt.nl
Op een unieke locatie gelegen, ruim en luxe appartement (ca. 160 m2) met groot dakterras (ca. 50 m2), bijbehorende bergingen en garage. Rust, licht, comfort en luxe zijn de sleutelwoorden van dit exclusieve appartement, op de 3e verdieping. Het appartement is gelegen in “Residentie te Hove”en ligt op loopafstand van het centrum van Panningen.
• Vrijstaande woning in jaren 30 stijl • Royale woonkamer met halfopen keuken • Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer • Ruime kavel van ca. 710 m2 • Diverse opties bespreekbaar
Koopprijs v.a. € 417.000,- v.o.n.
LAATSTE
Vraagprijs: € 429.000,- k.k.
Gelijkvloersappartement met tuin Prijs € 202.000,- v.o.n. netto Royaal drie kamer appartement met dakterras Prijs € 215.000,- v.o.n. netto Fraaie halfvrijstaande woningen Prijs vanaf € 243.000,- v.o.n. netto
Helden, Lemoenappel 1 • Vrijstaand woonhuis met garage • Traditionele bouw, optimaal geïsoleerd • Woning ca. 550 m3 en 150 m2 woonopp. • Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer • Diverse opties bespreekbaar
Zeer mooi uitgebouwde vrijstaande woning met vrijstaande garage Prijs € 398.000,- v.o.n. netto
Koopprijs v.a. € 365.000,- v.o.n.
Per direct beschikbaar, twee nieuwbouw winkelruimtes van 127 m2 en 104 m2. Goede parkeervoorzieningen in de directe omgeving, uitstekende zichtlocatie in centrum Panningen. Meer info op aanvraag
Panningen, Markt 115
Panningen, Raadhuisplein 35
Per direct beschikbaar, nieuwbouw horecapand, bestaande uit café (135 m2), terras en souterrain (110 m2). Met mogelijkheden om terras uit te breiden op straat. Gelegen op een uitstekende locatie in centrum Panningen. Meer info op aanvraag
Winkelruimte (140 m2), op zeer goede locatie met voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving Meer info op aanvraag
Panningen, J.F. Kennedylaan 233
Venlo, Ankerkade 18
Te huur bedrijfshal (2250 m2) met inpandige kantoorruimte en ruime parkeergelegenheid. Gelegen op het industrieterrein J.F. Kennedylaan. Eventueel ook in kleinere units en voor korte huurperiodes te huur. Meer info op aanvraag
Te huur: bedrijfshallen (600 m2, 900 m2 en 1200 m2) met kantoorruimte. Uitstekende bereikbaarheid!
BOUWKAVEL
Ook levensloopbestendig!
Panningen, Kepringelehof 8-10
Op zichtlocatie in centrum van helden gelegen winkel- kantoorruimte (360 m2) met ruime bovenwoning/kantoren (160 m2) en opslagruimte souterrain (200 m2), voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en in de omgeving. Meer info op aanvraag
WINKELRUIMTE
Helden, Sterappel 67
Helden, van Hövellstraat 78
HORECA
Panningen, Schoolstraat 7 C2
WINKELRUIMTE
NIEUW
LAATSTE
UNIEK OBJECT
Bedrijfspanden te koop - te huur
LAGE HUURPRIJS
KANTOOR VENRAY
Nieuw
Venray | Zevenblad 8 Bj. 1995, perc. 247m², inhoud 480m³ Goed geïsoleerde, netjes onderhouden, halfvrijst. woning met een inpandige garage is gelegen aan de rand van de wijk Landweert. De woning beschikt over een ruime Woonkamer, halfopen keuken, 4 ruime slaapk. en een mooie badkamer. De zonnige tuin ligt op het ZO. Gedeeltelijk, voorzien van rolluiken.
KANTOOR VENRAY
€ 267.500,- k.k.
Nieuwe prijs
€ 179.000,- k.k.
KANTOOR VENRAY
Venray | Mina Krusemanstraat 48
€ 167.500,- k.k.
KANTOOR VENRAY
KANTOOR VENRAY
KANTOOR VENRAY
Nieuwe prijs
KANTOOR VENRAY
KANTOOR VENRAY
KANTOOR VENRAY
Venray | Vlierstraat 15 Bj. 2005, vloeropp. 76m², inhoud 200 m³ Mooi 3 kamerapp. op begane grond van app.complex in hartje Venray. Het app. beschikt over knusse woonkamer, 2 sl.kamers en een ruime badkamer. Het app. beschikt verder over een inpandige berging en een eigen parkeerplaats. Een klein tuintje zorgt voor net dat beetje buitengevoel in de zomer.
Meer info op aanvraag
Tijdelijke opslag nodig?
Informeer naar de mogelijkheden.
Bouwgrond
Diverse villa’s, herenhuizen en half vrijstaande herenhuizen.
Diverse bouwkavels en bouwplannen voor woningbouw beschikbaar in Panningen, Helden en Haelen.
Meijel, Raadhuisplein 9
Bouwkavel voor industrie/bedrijvigheid (categorie 4) beschikbaar op het industrieterrein van Panningen
• Prachtig woon-winkelpand, dubbele garage en fraai aangelegde tuin • Ruime bestemmingsmogelijkheden (gemengde doeleinden d.w.z. winkel/horeca/etc.) • Badkamer vernieuwd in 2006 • Aparte moderne leefkeuken
Vraagprijs: € 549.500,- k.k.
Schoolstraat 9a, Panningen | Tel: (077) 307 33 06 | www.summavastgoed.nl | info@summavastgoed.nl
www.woon-id.nl
Duurzaam
!D
duurzaamheid: van abstract begrip naar concreet doen.
Donderdag 28 oktober 2010
9
!D
Keuken Trends in de keuken
Vrijwel iedereen heeft een positief gevoel heeft bij de term duurzaamheid, maar tegelijkertijd kan bijna niemand je vertellen wat duurzaamheid precies inhoudt en hoe je er zelf mee aan de slag kunt gaan. Er zijn veel authentieke duurzame initiatieven, die je in en om je huis concreet kunt invullen. wat is duurzaam wonen nou eigenlijk? Duurzaam wonen zal altijd een mix moeten zijn. Een mix van enerzijds thuis duurzame verbeteringen aanbrengen (duurzame ontwikkeling) en anderzijds op duurzame wijze consumeren. Om dit in de praktijk te brengen, moet je natuurlijk wel goed weten wat de begrippen duurzame ontwikkeling en duurzaam consumeren inhouden. Duurzame ontwikkeling krijgt handen en voeten door het in te vullen met drie P’s: people (mensen), planet (planeet) en profit (winst / welvaart). Deze P’s staan voor de sociale, de ecologische en de economische dimensie van duurzame ontwikkeling. Het streven is om bij elke verbetering die je doorvoert, de drie P’s (oftewel: natuur, samenleving en economie) zo harmonieus mogelijk met elkaar te laten werken. Onder duurzaam consumeren word verstaan, consumptie waarbij het milieu in de meest brede zin van het woord (mens, dier en ecosystemen) zo min mogelijk schade ondervindt. Dat betekent dat je als consument altijd rekening dient te houden met de manier waarop de producten die je koopt en verbruikt tot stand zijn gekomen, vervoerd worden, afbreekbaar en recyclebaar zijn, enzovoort.Vanuit het bovenstaande zijn als voorbeeld 10 gouden regels voor DUURZAAM WONEN’ opgesteld. Deze regels kunnen u helpen om de juiste keuzes te maken om duurzaamheid in en rondom het huis verder te vergroten. Kies een efficiënte locatie. Denk goed na over de juiste woonlocatie. Kies voor de locatie met de minste reismomenten. Dicht in de buurt van je werk en je vrijetijdsbesteding. Leven op het platteland is leuk maar als je daar elke dag twee uur voor in de file moet staan is de belasting erg groot. Leef groots maar kies een compact huis. Hoe kleiner de woonruimte, hoe minder energie je gebruikt. Door je interieur creatief en efficiënt in te delen kun je op een relatief klein woonoppervlak de ideale leefomgeving creëren. Kies veilige producten en diensten. Kies voor een huis, ruimte, materialen en producten die goed zijn voor de leefomgeving en geproduceerd zijn op een maatschappelijk verantwoorde manier en veilig zijn voor alle levende wezens. Kies voor attractief en praktisch in gebruik. Kies voor producten en materialen die attractief en praktisch in gebruik zijn, zodat je ze graag en blijvend gebruikt. Het meest onduurzame product dat je kunt aanschaffen is het hebbeding dat je niet of nauwelijks gebruikt. Bescherm biosfeer / binnenklimaat. Kies voor producten en materialen die de vervuiling van aarde, lucht en water zoveel mogelijk beperken. Maak duurzaam gebruik van natuurlijke bronnen. Maak voor materialen en producten zoveel mogelijk gebruik van onuitputtelijke natuurlijke bronnen. Stel hierbij de bescherming van vegetatie, leefgebieden van dieren, de open ruimte en de natuur voorop. Reduceer afval. Reduceer afval door het verminderen, hergebruiken of recyclen van producten en het stimuleren van gebruik van herwonnen, tweedehands en gerecyclede producten. Maak verstandig gebruik van energie. Probeer energiegebruik zoveel mogelijk in te perken. Neem energiebesparende maatregelen thuis en kies daarnaast voor onuitputtelijke energiebronnen. Haal groen dichterbij. Haal het maximale uit je tuin of dakterras. Bomen zijn bijvoorbeeld ideale natuurlijke thermostaten. In de zomer zorgen bladeren ervoor dat het huis lekker koel blijft en in de winter laten de ‘kale’ takken de zon lekker door om het huis te verwarmen. Maximaliseer je behoeftebevrediging en minimaliseer je consumptie. Probeer je zoveel mogelijk te richten op bevrediging van je (basis)behoeften op een niet materiële manier. Bewust minder consumeren kan je uiteindelijk meer geluk opleveren.
EuroCucina in Milaan trendspotplek voor keukens: Hier zijn de nieuwste kleuren en materialen te zien en worden de laatste technische hoogstandjes geïntroduceerd Blond en bont In het moderne segment zijn vrijwel alle keukens hoogglans afgewerkt. Witte keukens zetten de toon. Deze kleur heeft wel iets extra’s nodig maar combineert gelukkig perfect met vrijwel elke andere kleur en/of materiaal. Geel is nieuw en ook paars wordt getipt: van lila tot aubergine. Naast kekke lakkleuren zien we veel glanzend glas, vooral toegepast in laden, kastdeurtjes en wandpanelen maar ook in werkbladen én apparatuur. Zo zijn ovens en kookplaten er in een bont palet smakelijke kleuren. Dé stylingtip om je (witte) keuken een eigen persoonlijk kleuraccent te geven. Wie het nóg bonter wil maken, kan kiezen voor gedessineerde fronten: digital art op glas. Ook hightech materialen zoals fiberglas en Corian zien we steeds meer: superstrak en blijvend mooi. Houten keukens blijven onverminderd populair maar worden tactieler. Dat wil zeggen dat het hout vaak zichtbare én voelbare poriën heeft die doen denken aan de esthetiek van oude verweerde houtoppervlakken. Blonde houtsoorten winnen terrein. Blokken en sculpturen Qua vormgeving zien we overwegend strakke keukenblokken. Soms staan ze op onzichtbare panelen van helder glas, waardoor ze lijken te zweven. In opkomst zijn keukens die gereduceerd zijn tot een vrijstaand, rechttoe-rechtaan bloksculptuur, waarin functionele aspecten onzichtbaar geïntegreerd zijn. De wasbak (met verzinkbare kraan) en kookplaat kunnen afgedekt worden met een klepdeksel of plaat, die naadloos aansluit op het werkblad. Met één druk op de knop verrijst er in sommige gevallen een wand uit het blok, met een goot waar alle apparatuur in verwerkt zit. Op dezelfde wijze verdwijnt de ventilatie-unit na het koken in een ruimte achter de kookplaat. Zo blijft er van de keuken ’s avonds niets meer over dan een strakke kubus die in niets nog doet denken aan een keuken. Maximaal minimalisme; strak en stijlvol. Aantrekkelijke architectuur Veel moderne keukenconcepten zijn erop gericht om wonen en koken te integreren. Een veelgebruikte ‘truc’ is om een open paneelwand harmonieus over te laten lopen van woonkamer naar keuken. Vaak zorgt een vrijstaand en deels zwevend keukenblok voor de visuele scheiding en tegelijkertijd verbinding van woonkamer en keuken. Sommige keukens hebben een draaibare eetbar en zowel bij de keuken als woonruimte betrokken kan worden. Nóg een stap verder gaan de keukenconcepten waarbij niet langer in kasten, maar in ruimtes wordt gedacht. Het gaat dan niet om het plaatsen van keukenmeubelen in een bestaande ruimte, maar om die ruimte vorm te geven door middel van een keukenconcept. Revolutionair hierbij zijn de keukens waarbij óók het plafond bij de keukenplanning betrokken is. Zo wordt letterlijk een brug geslagen tussen woonkamer en keuken. In de
‘plafond-boog’ zijn dan bijvoorbeeld zaken als licht en ventilatie geïntegreerd. Erg apart en vernieuwend. duurzaamheid voorop Ook in de keukenbranche is duurzaamheid een actueel thema. Er worden steeds meer AAA-labels uitgereikt aan water- en/of energiezuinige apparaten zoals vaatwassers, ijskasten of afzuigkappen. FSChout komt uit goed beheerde bossen en natuurlijk zijn gerecyclede materialen een hot item. Er zijn bijvoorbeeld werkbladen die voor 75% bestaan uit bijzondere gerecyclede materialen als glas, porselein, spiegelglas en gekristalliseerd as. Keukenwerkbladen die vrijwel geheel uit natuurlijk kwarts bestaan zijn uiteraard ook erg eco, en nog krasen vlekbestendig ook! Niet alleen energiebronnen worden zo efficiënt mogelijk benut, maar ook de beschikbare ruimte in de keuken. Denk hierbij aan het combineren van apparaten, zoals een gootsteen mét dubbele vaatwasser met lift. Tot slot nog een nieuwe trend: pitt-cooking, op robuuste gasbranders die direct ín het werkblad zijn geïntegreerd.
woonwinKElEn TiPS Een keuken is een grote aankoop die je maar eens in de zoveel jaren doet. Het is dus erg belangrijk om een weloverwogen besluit te nemen. Denk hierbij aan de volgende punten: • Bepaal van de voren een budget. Wil je ongeveer 8000 of 30.000 euro aan een keuken uitgeven? Ze zijn er namelijk in allerlei soorten, maten en prijsklassen. Met het vaststellen van een budget maak je al een selectie en sluit je bepaalde modellen/merken uit. • Denk erover na op welke manier je wilt koken, want daar gaat het uiteindelijk om. Wil je bijvoorbeeld op gas, inductie of stoom koken? • Neem tekeningen van de ruimte mee naar de winkel, met daarop de afmetingen en de plaats van ramen en deuren. Hier moet rekening mee worden gehouden bij het uitkiezen en plaatsen van de keuken. • Schat van te voren in hoeveel opbergruimte je denkt nodig te hebben/prettig te vinden. Houd daarbij ook rekening met mogelijke gezins- (en dus servies-) uitbreiding. • Laat je goed informeren over de praktische aspecten van materialen. Op welke materialen zie je snel kringen? Welke materialen zijn extra krasbestendig? Denk er bijvoorbeeld aan dat je bij greeploze kastjes eerder vingerafdrukken op de deurtjes zal zien. • Van welke apparaten wil je (veel) gebruik gaan maken en wil je deze vrijstaand of ingebouwd hebben? Belangrijk is daarnaast om goed te informeren naar de leveringsvoorwaarden en garanties op apparatuur. Genoeg om over na te denken dus!
10
WWW.WOON-ID.NL
Fase 5
VRIJ VERKOCHT
Fase 5
Fase 3
815 m2
1145 m2
Fase 4
800 m2
1155 m2
865 m2
Fase 4 985 m2
935 m2
1000 m2
Venray, Julianasingel 8, 0478-51 37 00 Venlo, Noorderpoort 11a, 077-321 91 00 www.hauzer.com
KANTOOR VENRAY
Venray De Heuvelaar 11
Horst Albert Schweitzerstraat 22
Horst Haammakerstraat 14
Horst - Centrum Librije 50
Leunen St. Catharinastraat 37
Meerlo Van Myrlaerstraat 28
Vraagprijs: € 169.500,- k.k.
Vraagprijs: € 210.000,- k.k.
Vraagprijs: € 449.000,- k.k.
Vraagprijs: € 465.000,- k.k.
Vraagprijs: € 429.000,- k.k.
Vraagprijs: € 349.000,- k.k.
Modern app. met berging en overdekte parkeerplaats Ruime wkr (34 m2), moderne keuken, 2 slpkmrs, luxe badkmr, balkon.
Ruim opgezette hoekwoning met garage, 4 slaapkmrs, moderne keuken en badkamer. Kindvriendelijke woonomgeving
Onder architectuur gebouwde, vrijst. moderne split-level bungalow, fraaie ligging. Inh. ca. 965 m3 - kavel 573 m2.
Exclusieve penthouse, hoogwaardig en luexueus afgewerkt met parkeerplaats. BVO ca. 173 m2. Niet eerder bewoond.
Veulen De Vlies 38
Venray - Landweert Aronskelk 30
Meerlo De Cocq van Haeftenstraat 34
Venray Kiosk 59
Vraagprijs: € 153.000,- k.k.
Vraagprijs: € 129.500,- k.k.
Vraagprijs: € 61.000,- k.k.
Vraagprijs: € 110.000,- k.k.
Tussenwoning met vrijst. berging en achterom, fraai ligging t.o groenvoorz. Prijs met Kopen Dichterbij 30%: € 107.100,- k.k.
Keurige etage woning met inp. berging, ruime wkr, balkon en 2 slaapkmrs. Prijs met Kopen Dichterbij 30%: € 90.650,- k.k.
Compacte benedenwoning met wkr, keuken, slpkmr, badk., tuin en berging. Prijs met Kopen Dichterbij 30%: € 42.700,- k.k.
Markant hoekapp. 60 m , keurig afgewerkt, living, 1 slpkmr, mod. badkmr. Prijs met Kopen Dichterbij 30%: € 77.000,- k.k. 2
Ruim opgezette semi-bungalow met inpandige garage, gelegen op fraai woonplek op een kavel van ruim 1.500 m2.
Venray De Gouden Leeuw 96
Instapklare hoek maisonette, ca 73 m , met park.plaats, mod. keuken, 2 ruime slpkrs. Prijs met Kopen Dichterbij 30%: € 91.700,- k.k.
Vraagprijs: € 131.000,- k.k.
VOOR ONS OVERIGE AANBOD KIJK OP WWW.HAUZER.COM
Bezoek nu onze nieuwe website:
www.woon-id.nl
2
Gel. aan de rand van het dorp, vrijstaand woonhuis met royale woonkmr (ca. 44 m2), 4 slpkmrs. Perceelsgrootte 624 m2.
Venray Hubenhof 32
Fraai starters app., 3e verd. Nabij centrum, gemod. complex. Opp. ca 60 m2. Prijs met Kopen Dichterbij 30%: € 72.800,- k.k.
Vraagprijs: € 104.000,- k.k.
www.woon-id.nl
Spouwmuurisolatie levert 30% besparing op Spouwmuurisolatie levert al gauw een besparing op van 30% op uw energierekening. de verminderingen van energieverbruik door spouwisolatie is niet alleen goed voor uw portemonnee, maar ook nog eens voor het milieu. dat ook de overheid hiervan overtuigd is, blijkt uit de subsidies voor energiebesparende maatregelen die al snel een paar honderd euro voordeel op leveren. Maar is spouwmuurisolatie voor iedere woning interessant? Bij neuhof-Haans Gevelrenovatie en isolatie uit Haelen kunnen ze u in een vrijblijvend gesprek aangeven of spouwisolatie voor uw woning voordeel oplevert.
Wanneer de spouw schoon is, worden er kleine gaten geboord in de voegen van het buitenblad van de spouwmuur. Vervolgens wordt het betreffende isolatiemateriaal in de spouwmuur geblazen. Na het aanbrengen van het isolatiemateriaal worden de gaten vrijwel onzichtbaar hersteld met een vergelijkbare specie. Een woonhuis kan al in één dag worden geïsoleerd.” Knauf inblaaswol Neuhof-Haans Gevelrenovatie en Isolatie maakt voor na-isolatie gebruik van een uniek, duurzaam glaswol isolatieproduct. “Het type inblaaswol waar ons bedrijf mee werkt, is uitermate geschikt voor de thermische en akoestische na-isolatie van ongeïsoleerde spouwmuren, waarbij het metselwerk volledig intact blijft. Het product behaalt de hoogste isolatiewaarde met betrekking tot na-isolatie van de spouwmuren op het gebied van minerale wol soorten ten opzichte van andere aanbieders.”
“Eigenaren van oudere koopwoningen hebben vaak geen idee van de kosten en besparingen die spouwmuurisolatie oplevert”, vertel Martijn Neuhof van Neuhof-Haans Gevelrenovatie en Isolatie. “De woningbezitters schatten de kosten van spouwmuurisolatie op ruim € 2.500 voor een hoekwoning. De werkelijke kosten liggen beduidend lager.”
isolatie in één dag Neuhof-Haans Gevelrenovatie en Isolatie verzorgt de thermische na-isolatie zonder beschadiging van de constructie.
11
!D
Woon
overheid subsidie “Sinds 1 juli vorig jaar stimuleert de overheid het energiezuiniger maken van woningen door het BTW-tarief te verlagen naar 6%. Daarnaast heeft de Provincie Limburg samen met een groot aantal Limburgse gemeenten een bedrag gereserveerd om energiebesparende maatregelen voor de eigen woningbezitters te subsidiëren.” Op www.limburgseenergie subsidie kunt u lezen of er in uw gemeente nog subsidie te verkrijgen is.
Donderdag 28 oktober 2010
“Het aanbrengen van spouwmuurisolatie is eenmalig voor de levensduur van de woning of het gebouw”, vertelt Martijn Neuhof. “Isolatie levert naast verliesreductie van warmte en koude ook vermindering in condensvorming en geluidsoverlast op. Bij spouwmuurisolatie wordt de bestaande spouw van de buitengevel voorzien van extra isolatiemateriaal. Alvorens te starten controleren we de spouw middels een endoscopisch onderzoek op spouwvervuiling.
is uw woning geschikt? Nieuwbouw beschikt tegenwoordig door de huidige voorschriften en eisen al over een optimaal isolatieniveau. Echter bij bestaande bebouwing zijn door isolatiemaatregelen besparingen in energieverbruik met aantrekkelijke financiële rendementen te realiseren. “Wanneer uw woning is gebouwd tussen 1930 en 1980, is spouwmuurisolatie zeker interessant. Woningen die gebouwd zijn voor 1930 hebben vaak geen spouwmuur, waardoor isolatie niet mogelijk is. Woningen gebouwd na 1980 zijn meestal al geïsoleerd. Met een endoscoop kunnen wij de huidige staat van uw spouwmuur bekijken en u adviseren. Alle werkzaamheden worden volgens het KOMO proces certificaat uitgevoerd waardoor u er verzekerd van bent dat de isolatie op de juiste manier wordt aangebracht. Bij NeuhofHaans krijgt u dan ook 10 jaar garantie.”
12
www.woon-id.nl
Baarlo LB
Helden
Venray
Makelaardij Panningen
Makelaardij Venray
Ruystraat4, 5981 CM Panningen Telefoon (077) 308 22 32 www.bouten-groep.nl
Paterstraat 33, 5801 AT Venray Telefoon (0478) 51 18 00 www.bouten-groep.nl
Helden
Venray
Koningslust
NIEUW ALDRINGAHOF 7 Benedenwoning met kleine tuin welke uitzicht biedt op de Kwistbeek. Gelegen in rustige woonwijk nabij voorzieningen en het centrum van Baarlo. Bj: 1974; Gebr.opp.: circa 50 m²; Inh.: circa 160 m³. Koopprijs: € 91.500,- k.k.
Panningen
AVERBODESTRAAT 21 Geschakeld woonhuis met aanbouw, overkapping en garage. Inhoud: 770 m³; Perceel: 528 m²; Gebruiksoppervlak: 225 m²; Bouwjaar: 1980.
BOTERBLOEM 66 Gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, berging en carport. Inhoud: 305 m³; Gebruikersoppervlak: 100 m²; Bouwjaar: 1986; Perceel: 184 m².
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Maasbree
Panningen
Baarlo LB
NIEUW
DE HEUVELAAR 18 Ruim en modern hoekappartement gelegen op de 2de etage, voorzien van parkeerplaats en berging. Bouwjaar: 2004; Gebruiksoppervlak: 80 m²; Servicekosten: € 103,51 per maand. Vraagprijs € 162.500,- k.k.
Baarlo LB
GAELENGOED 12 Modern halfvrijstaand woonhuis met inpandige berging en carport. Inhoud: 445 m³; Gebruikersoppervlak: 135 m²; Bouwjaar: 2004; Perceel: 207 m².
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Beringe
GOUVERNEUR HOUBENSTRAAT 34
Gemoderniseerde hoekwoning met royale aanbouw, inpandig bereikbare functionele berging, carport en vrije achterom. Inhoud: circa 365 m³; Gebruiksoppervlak: circa 115 m²; Bouwjaar: 1976; Perceel: 212 m². Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Kessel
DE KONINGSTRAAT 44 Gemoderniseerd vrijstaand bungalow voorzien van mooie tuinkamer, riante terrasoverkapping en royale vrijliggende garage. Gebruiksoppervlak: circa 95 m²; Inh.: circa 450 m³; Bouwjaar: 1968; Perceel: 2.675m². Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Oostrum Lb
NIEUW
NIEUW
DR. ARIENSSTRAAT 1B Ruim vrijstaand woonhuis met mooie aanbouw en inpandig bereikbare garage. Inhoud: circa 575 m³; Gebruiksoppervlak: circa 160 m²; Bouwjaar: 1965; Perceel: 430 m².
Egchel
CAECILIASTRAAT 16 Verrassend ruim en goed onderhouden levensloopbestendig vrijstaand woonhuis met aanbouw en inpandig bereikbare garage. Inhoud: circa 735 m³; Gebr.opp.: circa 250 m²; Bj: 1974; Perc.: 460 m². Vraagprijs € 348.000,- k.k.
NIEUW
HEERMAHOF 13 Benedenwoning met kleine achtertuin: 1974; Gebruiksoppervlak: 48 m²; Inhoud: 160 m³.
Koopprijs € 91.500,- k.k.
Egchel
HELLING 60
Royaal gemoderniseerd vrijstaand landhuis met inpandig bereikbare dubbele garage, riante leefkeuken, praktische kelderruimte en mooie terrasoverkapping. In.: circa 1500 m³; Gebr.opp.: ± 300 m²; Bj: 1976; Perc.: 2990 m². Vraagprijs € 685.000,- k.k.
Venray
NIEUW HERENPASWEG 16 Royaal halfvrijstaand woonhuis met aanbouw en vrijliggende garage. Inhoud woonhuis: circa 400 m³; Inhoud garage: circa 60 m³; Gebruiksoppervlak: circa 125 m²; Bouwjaar: jaren ‘70; Perceel: 359 m². Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Helden
NIEUW HOEKERSTRAAT 6/B Gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met tuinkamer, kantoorruimte, werkplaats/garage, grote tuin en zwemvijver. Inh.: 565 m³; Inh. werkplaats/garage: 295 m³; Gebr.opp.: 160 m²; Bj: 1987; Perc.: 1.900 m² Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Baarlo LB
KANAALSTRAAT 66 Halfvrijstaande hoekwoning met royale tuin. Inhoud: 350 m³; Gebruiksoppervlak: 95 m²; Bouwjaar: 1948; Perceel: 405 m².
KARREWEG-ZUID 30 Goed onderhouden tussenwoning met vrije achterom en buitenberging. Inhoud: 365 m³; Gebruiksoppervlak: 110 m²; Bouwjaar: 1960; Perceel: 199 m².
KEMPSTRAAT 1 Moderne levensloopbestendige vrijstaande woning met garage. Inhoud: 680 m³; Gebruiksoppervlak: 210 m²; Bouwjaar: 1999/2000; Perceel: 695 m².
KENNEDYSTRAAT 13 Keurig onderhouden halfvrijstaand woonhuis. Inhoud: 350 m³; Gebruikersoppervlak: 95 m²; Bouwjaar: 1951; Perceel: 245 m².
Koopprijs € 175.500,- k.k.
Vraagprijs € 182.500,- k.k.
Vraagprijs op aanvraag
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Kessel Lb
Helden
NIEUW
Beringe
KRAMERSTRAAT 3 Benedenwoning voorzien van inpandig bereikbare bijkeuken, praktische buitenberging, kleine achtertuin en vrije achterom. Bj: 1980; Gebr.opp.: ± 60 m²; Inh.: ± 170 m³; Perc.: ± 110 m²; Serv.kosten: € 64,20 p/m. Koopprijs € 106.500,- k.k.
Egchel
Baarlo LB
KLOOSTERSTRAAT 16 Ruime vrijstaande woning met alle voorzieningen op de begane grond en vrijliggende garage. Inhoud: 755 m³; Gebruiksoppervlak: 195 m² incl. garage; Bouwjaar: 1980; Perceel: 485 m². Prijs op aanvraag
Panningen
NIEUW MERWIJCKSTRAAT 1B Ruime maisonnette, gelgen op de eerste verdieping, voorzien van berging. Bouwjaar: 1999; Gebruiksoppervlak: 95 m²; Servicekosten: € 50,00 per maand. Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Beringe
MOLENSTRAAT 6C1 Modern en keurig afgewerkt appartement met balkon, eigen parkeerplaats en berging. Gebruiksoppervlak: circa 102 m²; Bouwjaar: 2007; Servicekosten: € 104,43 per maand. Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Grashoek
MONSEIGNEUR LEMMENSSTRAAT 18
Halfvrijstaand woonhuis met eenvoudige buitenberging. Inhoud: 300 m³; Gebruiksoppervlak: 80 m²; Bouwjaar: 1963; Perceel: 320 m².
MULDERSTRAAT 18 Benedenwoning met functionele buitenberging. Bouwjaar: 1980; Gebruiksoppervlak: 45 m²; Inhoud:140 m³.
Koopprijs € 155.500,- k.k.
Koopprijs € 94.500,- k.k.
Venray
Panningen
NINNESWEG 27 Vrijstaand woonhuis met kantoorruimte, werkplaats, bedrijfsruimte en opslagruimte. Inhoud: 425 m³; Gebruiksoppervlak: 125 m²; Bedrijfsruimtes gebruiksoppervlak: 705 m²; Bouwjaar: 1954; Perceel: 1850 m². Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Maasbree
NIEUW RECTOR THOMASSENSTRAAT 12A Verrassend ruim en modern vrijstaand woonhuis met functionele bijkeuken en royale tuinkamer. Inhoud: circa 575 m³; Gebruiksoppervlak: circa 155 m²; Bouwjaar: 2001; Perceel: 613 m². Vraagprijs op aanvraag.
Panningen
Panningen
CHT
KO R E V EMMASTRAAT 2
CHT
KO R E V Panningen
HT C O K VER VB O
KO R E V
CHT
KO R E V HAAGVELD 9
VAN SONSBEECKSTRAAT 2 Luxe vrijstaand woonhuis met praktische werkkamer en geïsoleerde garage. Inhoud: 685 m³; Gebruiksoppervlak: 180 m²; Bouwjaar: 2001; Perceel: 401 m².
WILGENSTRAAT 3 Tussenwoning voorzien van vrijliggende ruime buitenberging en vrije achterom. Inhoud: circa 330 m³; Gebruiksoppervlak: circa 80 m²; Bouwjaar: 1973; Perceel: 157 m².
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Koopprijs € 158.500,- k.k.
Kessel Lb
CHT
KO R E V HELLING 1
Maasbree
CHT
KO R E V STERAPPEL 31
SERENADESTRAAT 25 Ruime gemoderniseerde hoekwoning met garage. Inhoud: 400 m³; Gebruikersoppervlak: 120 m²; Bouwjaar: 1972; Perceel: 200 m².
Baarlo Lb
Helden
CHT
SCHOUTENRING 77
ROOMWEG 31 Tuime en goed onderhouden vrijst. woning met fraaie aanbouw, zeer riante vrijstaande garage en privacy rondom.Inh.: circa 420 m³ (excl. kelder); Gebr.opp.: circa 120 m²; Inh. garage: circa 275 m³; Bj: 1956; Perc.: 1025m². Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Panningen
GOUVERNEUR HOUBENSTRAAT 84
Maasbree
RUTGERSTRAAT 28
REMBRANDTSTRAAT 6 Een goed onderhouden gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met ruime aanbouw, vrijliggende garage en royale terrasoverkapping. Inh. woonhuis: circa 375 m³; Gebr.opp.: circa 110 m²; Bj: 1976; Perc.: 230 m². Vraagprijs € 232.500,- k.k.
NIEUW
HT C O K VER VB O VAN VEGCHELTSTRAAT 10
Baarlo Lb
CHT
KO R E V LINDELAAN 27
PRINSES MARGRIETSTRAAT 3
Helden
Helden
CHT
KO R E V VELDSTRAAT 17
HT C O K VER VB O
HT C O K VER VB O WEVERSWEG 3
Voor ons gehele aanbod zie www.bouten-groep.nl