USO DE SUELO

El equipamento que ocupa mas suelo en este sector es de tipologia administrativa, seguido por el educativo,reflejadoenlazonadelauniversidadO&M

ADMINISTRATIVOS

CULTURAL

EDUCATIVO RELIGIOSO DEPORTIVO SERVICIOS

Los comercios mediano son predominantes en este sector, comercios que se ven proyectados en la vida ccotidiana de laspersonasquehabitanenEnsancheLaPaz.

Area Verdes Ensanche La Paz

EQUIPAMIENTOS DATOS

Administrativo 13796,88 m²

Cultural 411,56 m²

Educativo 9901 80 m²

Religioso 629,40 m²

Deportivo 623,62 m²

Servicio 2577,29 m²

COMERCIOS DATOS

Grandes comercios 1108,71 m²

Comercios medianos 7676,66 m²

Pequeños comercios 1220,19 m²

El mayor uso de suelo en las áreas verdes lo ocupa el Mirador Sur, ya que el sector comienza abarcando gran partedelmismo,aportandograndesmasasdevegetación

PARQUE MIRADOR SUR

ISLETAS

PARQUES INTERNOS

PARQUE HONDURAS

AREAS VERDES DATOS

Parque Mirador Sur 38951,90 m²

Parque Honduras 2329 26 m²

Parques Interiores 632,29 m²

Isletas 6810,19 m²

An Lisis Urbano Ensanche La Paz

En el siguiente gráfico podemos observar el análisis resultante de las diferentes alturas que poseen las edificaciones en el sector Ensache La Paz.

En Ensanche La Paz, en torno a sus alturas de edificaciones, destacan en su mayoría la de un nivel, influenciado en su mayoría por la gran ocupación de viviendas unifamiliares, lo cual es un producto de la gran demanda de las viviendas y el crecimiento de una poblacion

Los edificios de gran altura en este sector son fácil de localizar en torno a su uso y su disposicion con las arterias viales Por ejemplo, en la Av Jimenez de Moya tenemos varias edificaciones en gran altura, las mismas de caracter administrativo y/o equipamiento,.

Leyenda

1 NIVEL

2 NIVELES

3-7 NIVELES la ocupación de suelo de las edificaciones de 2 niveles en su mayoria seran usos mixtos o viviendas multifaliares, los cuales son muy comun en este sector

Llenos Y Vacios

ANÁLISIS URBANO ENSANCHE LA PAZ

Gráfico19 Grafcoporcentua enosyvacios EnsancheLaPaz Eaboracónpropa

En el sector ensanche la paz los vacíos predominan con un 742% respecto a los llenos con un 257% En los vac os destacan, calles, espacios sin edificación y áreas verdes superadas por una porción del parque mirador sur En los llenos un conjuntodeedificacionesdestinadasadiferentesusos

Gráfico20 |Graicoporcentua lenosyvacos,EnsancheLaPaz|Elaboracónpropia

Linderos

En as avenidas pr ncipales de sector como la Jiménez de Moya se perciben mayor homogeneidad respecto a las otras En esta los edificios respectan l nderos fronta es de unos metros 3 a 5 metros Por el contrario dentro del sector no existen regulaciones, pose edificaciones conglomeradas una al adodelaotra, algunascorrompenel límitede aacera

Ausencia de cumplimiento de linderos

En el grafico se visual za como as edificaciones nvaden la acera e incluso la calle en ocasiones, dando lugar a una desorgan zación y confusión de oslímitesdeunacasaconlosdelascontiguas

Regulaciones

Podemos percibir la ausencia de planeamiento, esto se debe a que la ciudad creció en intramuros.

Surge como resultado del crecimiento natural y orgánico por lo que no concibe una forma ni orden específico Las formas de la manzanas y edificaciones difieren una de la otra Las calles son irregulares, en ovaciones sin salida y callejones