KONKORS-S
conceptual proposal
The Arab Science and Technology Centre designed by Ukrainian Academy of Sciences and architectural firm Konkors-S konkors-s.com.ua cell +38050 2772333
Architects
konkors-s@hotmail.com fax +38056 7445624
Pidorvan Igor Shulyk Yegor Pidorvan Yana
UKRAINE DNIPROPETROVSK 2013
КОНКОРС-С
Предпроектное предложение (взгляд на проблему )
Арабский центр науки и технологии разработка Украинской Академии архитектурной фирмы Конкорс-С konkors-s.com.ua cell +38050 2772333
Архитекторы
Наук и
konkors-s@hotmail.com fax +38056 7445624
Пидорван И.Г. Шулык Е.И. Пидорван Я.И.
УКРАИНА ДНЕПРОПЕТРОВСК 2013
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com Пояснительная записка ENG
18.11.2013
Pidorvan Yana
Shulyk Yegor
The patio is covered, clear glass structure of special glass with universal reflective properties and special properties of heat transfer. Almost all external surfaces of the walls "rings" are used as a surface for the installation of solar panels that produce electricity. Roof of patio and vertical dominance of the complex also largely used to install solar panels. Along the perimeter of the complex set rotor systems to generate electricity by using the movement of air masses. The complex is located on a vast platform, podium, rises above the level set in the surrounding area. This gives it the proper importance in the formation of urban environment. In the underground part of that complex, we have all the necessary technical and technological facilities, air conditioners, heat exchangers, electrical, ventilation chambers and rooms for storage of electrical energy, space for mechanisms that transform halls etc. etc. Here are covered parking space in the required quantity. Roof space "ring" - operated for leisure and a chamber and comfortable conditions for communicate specialists of complex. On the roof plant trees and gardens. On the territory of the site in front of the complex guest auto parking and bus station. Through spatial and architectural solution center presented in a way that is equally comfortable in the center can be carried or major event or a number of different activities completely independently using the entire infrastructure of the center.
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Promptly increasing economic, technological, cultural cooperation between Ukraine and the United Arab Emirates and other countries in Middle East region has urgent need to create permanent economic, technological and cultural missions, the centers in the specified region becomes ripe.. Construction of the Arabic center of science and technology is supposed in the United Arab Emirates in Abu Dhabi. Its structure will include representation of the Ukrainian academy of Sciences, which will include different directions of external Ukrainian relations in this region. Construction of the center is supposed on new territories, as central object of future urban fabric. The object of such appointment has to solve one of header cityforming tasks - to organize round itself the area of public and cultural appointment. The main planning decisions of object have to consider climatic conditions and look like extremely modern object. Also it has to correspond to the high level of construction in that region, reflect national traditions of the region. The image of object have to be accurate, recognizable and make an aesthetic effect. In offered variant of architectural concept mine volumes are formed round the inner multifunctional space, which has leading role in formation of object. This inner space has form of «ring». Round of it other spaces are formed. They are conference hall with possibility of scene transformation to amphitheater, conference hall with possibility to transformation to the hall for exhibitions and presentations, universal exhibition hall with possibility of transformation in 1 or several halls or auditories, cultural center, restaurant, service rooms and administration. Compositional centerpiece is a vertical volume, "grow" out of central patio space, which includes office space, hotel, cafe, observation platform. The complex has a helipad. Concise, but very characteristic arcades and other techniques and the architectural details of the oriental-style form on the main entrance node in the center of the complex, the interior courtyard and the facades and interiors of the entire range.
Pidorvan Igor
the explanatory note
Based on this analysis, the cost of 1 m2 of total area above the level of ground 0.000, ranges from $ 2000 to $ 3200, and the total area of the complex above the level of ground 0.000, may be determined in the range from 15,625 m2 to 25,000 m2 (if the value of all construction of $ 50 million). The cost of 1 m2 of total area below 0.000 (stylobate) can be determined (at this stage) in 1000 $, and the total area below 0.000 (stylobate) can be determined in the range from 5,000 m2 to 10,000 m2. For example: Taking the price of 1 m2 of the total area above the ground 0.000 mark in 2500 $, we get the value of this part of the complex at $ 37.5 million (15 000 m2 x $ 2500 = $ 37.5 million). And at the cost of 1 m2 of total area below 1st floor (stylobate) in 1000 $, we get the value of this part of the complex in the $ 11.6 million (11 600 m2 x $ 1000 = $ 11.6 million). Thus the cost of the complex will be: - above the level of 0,000 - $ 37,500,000 - Below 0.000 (stylobate) - $ 11.6 million - Reserve (in the remainder) - $ 900,000 A more accurate calculation of feasibility, including cost parameters, is determined in the next step - "Conceptual design and feasibility study for the construction of the complex."
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
To determine the amount of the total area in the complex, a group of authors analyzed the cost parameters of 1 m2 of common areas of modern recently built (comparable) complexes: - The headquarters of the Port of Antwerp, Belgium - The company's headquarters Connor Group, USA - Office. Bank complex Federal Credit Union, U.S. - Municipal building, Ireland - Administrative and Research Center of Ferrari, Italy - Office building in the province of Bergamo, Italy - Municipal Building, Spain - Office of Statoil, Norway
Пояснительная записка ENG
Technical-economic indicators: 1. Site area 102,000 m2 2. Building area 32,850 m2 3. Total area 26 600 m2 in that number Above level 0.000 15 000 m2 in that number - Patio 5200 m2 - Multipurpose conference hall 2500 m2 - Universal auditorium 1400 m2 - Presentation, flow audience 1300 m2 - The cultural center of 760 m2 - Restaurant 440 m2 - Offices and service rooms «ring» 250 m2 -lobby vertical volume 330 m2 - Office space 510 m2 - Hotel 1050 m2 - Cafe 200 m2 - An observation deck 250 m2 - Other service rooms 860 m2 Below level 0.000 11 600 m2 in that number - Room service 5600 m2 and technical facilities stylobate - Parking space stylobate 5900 m2 4. Building volume of 237,000 m3 including - Higher level 0.000 199 000 m3 including patio 108,000 m3 - Lower level 0.000 38 000 m3 5. Parking spaces stylobate 228 autos 6. Guest parking (in the area) 1100 autos
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
18.11.2013
the explanatory note
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com Пояснительная записка
18.11.2013
Пидорван Яна
Шулык Егор
с возможностью трансформации сцены, трансформации в зал для выставок и презентаций и т.д. В этом зале ведутся основные мероприятия по симпозиумам, конференциям, конгрессам и т.п., универсального выставочного зала с возможностью трансформации в один и несколько залов, презентационных поточных аудиторий тоже с возможностью трансформации, культурный центр, ресторан «Хабиби», обслуживающие и административные помещения. Композиционной доминантой является вертикальный объем, «вырастающий» из пространства дворика, который подчинен всем основным архитектурным, планировочным и другим требованиям, изложенным выше, и который включает в себя офисные помещения, выше гостиницу, кафе, видовую площадку. Комплекс имеет вертолетную площадку. Лаконичные, но весьма характерные приемы из аркад и другие приемы и детали архитектуры из восточного стиля формируют главный входной узел в комплекс центра, интерьер внутреннего дворика и фасады и интерьеры по всему комплексу. Внутренний дворик перекрыт прозрачной стеклянной структурой из специального стекла с универсальными светоотражающими свойствами и особыми свойствами теплопередачи. Практически все внешние поверхности стен «кольца» используются как поверхности для установки солнечных батарей, вырабатывающих электрическую энергию. Поверхности покрытия дворика и вертикального доминирующего объема комплекса так же в значительной мере используются для установки солнечных батарей. По периметру территории комплекса устанавливаются роторные системы для выработки электроэнергии, используя перемещение воздушных масс. Комплекс расположен на обширной платформе-стилобате, приподнимающем комплекс на отметки выше окружающей территории. Это придает ему соответствующую значимость в формировании градостроительной среды. В стилобатной части комплекса расположены все необходимые технические и технологические помещения, кондиционеры, рекуператоры, электрощитовые, венткамеры и помещения для аккумулирования электрической энергии, помещения для механизмов, которые обеспечивают трансформацию залов и т.д. и т.п. Здесь же расположены парковочные крытые места в необходимом количестве.
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Стремительно возрастающее экономическое, технологическое, культурное сотрудничество между Украиной и Объединенными Арабскими Эмиратами а так же вообще со странами Персидского залива и всем ближневосточным регионом, в своем развитии находятся в такой стадии, когда назревает острая необходимость создания постоянных экономических, технологических и культурных представительств, центров в указанном регионе. Строительство Арабского центра науки и технологии предполагается в Объединенных Арабских Эмиратах в Абу-Даби, в его состав войдет представительство Украинской академии наук, объединяющего в себе все направления внешних связей Украины в данном регионе. Строительство центра предполагается на новых, еще не освоенных территориях, как центрального объекта будущего градостроительного образования. Объект такого назначения без сомнений должен решать одну из заглавных градообразующих задач - организовывать вокруг себя и в среде градостроительного образования соответствующие градостроительные пространства, площадь общественно-культурного назначения и т.п. Объемно- пространтсвенное и архитектурно-планировочные решения должны соответствовать важности и значимости объекта, учитывать климатические условия и сам по себе он должен быть чрезвычайно современным, ультра- современным, соответствовать сложившемуся высокому уровню строительства в указанном регионе и нести в художественных характеристиках своей архитектуры национальные традиции региона, узнаваемость. Образные характеристики должны быть четкими, узнаваемыми, цельными и в своей сублимации архитектурных приемов достаточными для достижения эффекта удовлетворенности. В предлагаемом варианте архитектурного решения объемы центра формируются вокруг закрытого внутреннего дворика, играющего главную распределительную и универсальную роль в формировании объекта. Дворик имеет формы круглого пространства, вокруг которого формируются объемы в виде «кольца» основных помещений универсального конференц-зала с трансформацией в зрительный и конференц-зал с амфитеатром одним или несколькими
Пидорван Игорь
Пояснительная записка
Технико-экономические показатели: 1. Площадь отводимого участка 2. Площадь застройки 3. Общая площадь комплекса в т. числе Выше отметки 0,000 в т. числе - внутренний дворик - универсальный конференц-зал - универсальный зрительный зал - презентационные, поточные аудитории - культурный центр - ресторан «Хабиби» - офисные и обслуживающие помещения кольца -вестибюль вертикального объема (рецепшен) - офисные помещения - гостиница - кафе - смотровая площадка - другие обслуживающие помещения Ниже отметки 0,000 в т. числе - помещения обслуживания и технические помещения стилобата - площадь парковки стилобата 4.Строительный объем в т.ч. - выше отм. 0.000 в т.ч. внутренний дворик - ниже отм. 0.000 5. Парковочные места стилобата 6. Гостевые парковочные места (на площади)
102 000 м2 32 850 м2 26 600 м2 15 000 м2 5 200 м2 2 500 м2 1 400 м2 1 300 м2 760 м2 440 м2 250 м2 330 м2 510 м2 1 050 м2 200 м2 250 м2 860 м2 11 600 м2 5 600
м2
5 900 м2 237 000 м3 199 000 м3 108 000 м3 38 000 м3 228 м/мест 1 100 м/мест
Исходя из такого анализа, стоимость 1 м2 общей площади выше отметки 0,000 колеблется в пределах от 2 000 $ до 3 200 $, а общая площадь комплекса выше отметки 0,000 может быть определена в пределах от 15 625 м2 до 25 000 м2 (при условии стоимости всего строительства 50 000 000$). Стоимость 1 м2 общей площади ниже отметки 0,000 (стилобат) может быть определена (на данной стадии) в районе 1 000$, а общая площадь ниже отметки 0,000 (стилобат) может быть определена в пределах от 5 000 м2 до 10 000 м2. К примеру : принимая стоимость 1 м2 общей площади выше отметки 0,000 в 2 500$, мы получаем стоимость этой части комплекса в 37 500 000 $ (15 000 м2 х 2 500$ = 37 500 000$). А при стоимости 1 м2 общей площади ниже отметки 0,000 (стилобат) в 1 000$, мы получаем стоимость этой части комплекса в 11 600 000 $ (11 600 м2 х 1 000$ = 11 600 000$). Таким образом стоимость комплекса составит : - выше отметки 0,000 - 37 500 000 $ - ниже отметки 0,000 (стилобат) - 11 600 000 $ - резерв (в остатке) - 900 000 $ Более точный подсчет технико-экономических, в том числе и стоимостных показателей, определяется на следующей стадии «Эскизный проект и технико-экономическое обоснование строительства комплекса».
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
Примечания. Для определения количества общей площади в комплексе, авторским коллективом был проведен анализ стоимостных показателей 1 м2 общих площадей современных недавно построенных (сопоставимых) комплексов : Штаб- квартира администрации порта г. Антверпен, Бельгия Штаб-квартира компании Connor Group, США Офисный. Банковский комплекс Federal Credit Union, США Муниципальное здание, Ирландия Административный и исследовательский центр Ferrari, Италия Административное здание в провинции Bergamo, Италия Муниципальное здание, Испания Офис компании Statoil, Норвегия
Пояснительная записка
Кровли помещений «кольца» эксплуатируемые с приспособлением для отдыха и создания камерных и комфортных условий общения специалистов. Эксплуатируемые кровли конечно озеленяются и благоустраиваются соответствующим образом. На территории площадки перед комплексом организуются гостевые парковочные места-стоянки в необходимом количестве. Объемно-пространственное и архитектурно-планировочное решение центра представлены таким образом, что в центре одинаково комфортно можно проводить или одно крупное мероприятие или несколько разных мероприятий совершенно автономно используя всю инфраструктуру центра.
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
18.11.2013
Пояснительная записка
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
U.A.E Ситуационный план
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
u bi-D Dha Abu
u bi-D Dha Abu bai R bai R
E10
Ситуационный план 2
d.
Site of complex
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
E10
d.
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
Hotel
Cafe
Presentation, flow auditoriums
helipad patio - multifunctional exposition space Presentation, flow auditoriums
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
Морфологичекая схема обьемно-пространсвенного и архитектурного решения комплекса
Universal auditorium Multipurpose conference hall
offices lobby vertical volume
Морфологичекая схема обьемнопространсвенного и архитектурного решения комплекса ENG
stylobat
Restaurant
Main entrance
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
The cultural center
Гостинница
Кафе
Поточные, презентационные аудитории
Вертолетная площадка Внутренний дворик - универсальное экспозиционное пространство Поточные, презентационные аудитории
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
Морфологичекая схема обьемно-пространсвенного и архитектурного решения комплекса
Универсальный выставочный зал Универсальный конференц-зал
Офисные помещения вестибюль
Морфологичекая схема обьемнопространсвенного и архитектурного решения комплекса
Стилобат
реторан "Хабиби"
Главный вход
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Культурный центр
12
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
N
Экспликация схемы генплана
Схема генплана М1:2000
1. Здание Центра науки и технологии Украинской академии наук в Обьединенных Арабских Эмиратах 2. Граница участка 3. Открытая гостевая стоянка 4. Вьезды в подземную (цокольную) часть, подземный паркинг 5. Стоянка автобусов 6. Главный вход 7. Открытые площадки для эскпозиции 8. Блок ветряных роторных электрогенераторов 9. Вертолетная площадка 10.Вьезд-выезд для пожарной техники на стилобат 11.Стилобат 12.Окружающая застройка
12
8
11
10
10
4
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
12
4
1
11 7
6
7
7
3
3 7
7
5
2 7 102 007 м2 5
12
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
N
Legend of the site plan
Схема генплана М1:2000 ENG
1. Building of the Arab Science and Technology Centre 2. Border of the site 3. Parking area 4. Entrances in to the underground parking 5. Bus parking station 6. Main entrance 7. Exposition area 8. VAWT - Vertical Axis Wind Turbines 9. Helipad 10.Ramps on stylobate 11.Stylobate 12.Surrouding buildings
12
8
11
10
10
4
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
12
4
1
11 7
6
7
7
3
3 7
7
5
2 7 102 007 м2 5
SAC Federal Credit Union New Corporate Headquarters (США)
2260 $/м2 Port House: Antwerp Headquarters / Zaha Hadid Architects (Бельгия)
4600 $/м2
Al Dar Headquarters Aras Chill Dara (Ирландия)
4420 $/м2
The Connor Group Headquarters (США)
4140 $/м2
Statoil / a-lab (Норвергия)
2
2370 $/м
the new headquarters of the Province of Bergamo (Италия)
1542 $/м2
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
77,000
64,400
54,000
54,000
45,000
Разрез 1-1
49,500
40,500 36,000 31,500
22,500 17,900 15,000 13,300 13,860
10,200
10,200
4,500
-0,200 -3,000
-0,200
0,000
4,500
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
26,800
24,000
10,200
9,000 3,000 -0,200
21,000 14,358
16,089
8,000 10,200 3,000
-0,200
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
-3,000 24,453 Разрез 2-2
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
R 16 900
E1
Гостинничные номера Hotel room
Служебн. помещ. кафе cafe
74 м2
E
56 м2 74 м2
12 этаж\floor
Гостинничные номера Hotel room
16 м2 64 м2
Кафе Cafe
147 м2
R 9 600
E2 Гостинничные номера Hotel room R 14 890
E1
Гостинничные номера Hotel room
Гостинничные номера Hotel room
45 м2
E
43 м2
68 м2
45 м2
11 этаж\floor
Гостинничные номера Hotel room
2
16 м
Гостинничные номера Hotel room
68 м2
64 м2 панорамные лифты
E2
Гостинничные номера Hotel room
R 12 938
E1
Гостинничные номера Hotel room
24 м2
25 м2
Гостинничные номера Hotel room
Гостинничные номера Hotel room
E
32 м2
28 м2
Гостинничные номера Hotel room
24 м2
10 этаж\floor
55 м2
16 м2
Гостинничные номера Hotel room
Гостинничные номера Hotel room
25 м2
64 м2
28 м2
Гостинничные номера Hotel room
панорамные лифты
55 м2
Гостинничные номера Hotel room
Гостинничные номера Hotel room
E2 E1
R 10 800 20 м2
Гостинничные номера Hotel room
E
27 м2
2
21 м
9 этаж\floor
Гостинничные номера Hotel room
Гостинничные номера Hotel room
20 м2
16 м2 2
54 м
63 м2
Гостинничные номера Hotel room
21 м2
Гостинничные номера Hotel room
54 м2
E2
панорамные лифты Гостинничные номера Hotel room
R 8 900 Гостинничные номера Hotel room
E1
37 м2
8 этаж\floor
E
21 м2 16 м2
Гостинничные номера Hotel room
21 м2
72 м2
37 м
2
Гостинничные номера Hotel room
E2
Гостинничные номера Hotel room
E1
R 7 000
3-7 этаж\floors
10 2м
E офисные помещения
offices
2
E2
панорамные лифты
14 000
D Опора вертолетной площадки
Первый этаж\ 1st floor
61 м2
Презентационные аудитрии
Презентационные аудитрии
presentation auditoriums
15 266
16 438
presentation auditoriums
10 28 0
C
1.
356 м2 Внутренний дворик
E
Inner yard, patio
Вестибюль гостинницы и офисов
Lobby of hotel and offices
65 332
887 м2
2
E1
R 38 634
31 04 8
фонтаны Универсальный выставочный зал
Multipurpose conference hall
Здание гостинницы
veertical volume (hotel)
фонтаны
Служебные переходы
E2 1 391 м2
331 м
130 298
41 237
12 329
2
R 65 332
442 м2
фонтаны
B
Ресторан Restaurant
фонтаны
41 928
19 13 6
фонтаны
F 5 276 м2
фонтаны
64 966
2 507 м2
Культурный центр cultural center
фонтаны
2
43 036
763 м2 фонтаны Главный вход main entrance
Универсальный конференц зал
фонтаны
1 65 332
65 332 130 664
А Цокольный (подземный) этаж\ underground floor 20 305 м2
D
2 65
117 841
6 16
C
E E1
5 657 м2 213 440
E2
B
18
21
34 255
F 19
21
20
21 17
17
15
15
10
10
8
8
3
3
2 956 м2
61 345
3 016 м2
А 1
1
61 345
112 993
61 345
18.11.2013
235 682
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Схемы этажей
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Южный и северный фасады
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
Южный фасад
Северный фасад
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Западный и восточный фасады
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
Западный фасад
Восточный фасад
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Перспективное изображение
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Перспективное изображение
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Перспективное изображение
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Перспективное изображение
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Перспективное изображение
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Перспективное изображение
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Перспективное изображение
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Перспективное изображение
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Перспективное изображение
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Перспективное изображение
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Перспективное изображение
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Перспективное изображение
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Перспективное изображение
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Перспективное изображение
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Перспективное изображение
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Перспективное изображение
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Перспективное изображение
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Перспективное изображение
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013
conceptual proposal - The Arab Science and Technology Centre
Схема размещения в застройке района
KONKORS-S konkors-s@hotmail.com
18.11.2013