ANÁLISIS URBANO

En el sector existe una progresiva despoblación; las personas se desplazan a otros sectores donde económicamente la renta de suelo sea baja, debido a que la Mariscal Sucre es un sector costoso por los diferentes servicios que existe.

El flujo peatonal y vehicular se direccionan hacia la Mariscal Foch por su gran concentración de lugares de ocio y entretenimiento. Este es uno de los lugares más ruidoso y caóticos de la ciudad por la gran afluencia de personas y vehículos; provocando que el sector sea inadecuado para vivir.

Los espacios públicos del sector no reciben un trato adecuado, lo que hace que las personas se distancien de estos lugares. Además, son espacios desconectados, con poca actividad durante el día y con mucho riego delin-

Densidad poblacional

Renta de suelo

Densidad de arbolado

Sin variedad ni especies

Con densidad, sin variedad

Sin densidad, con variedad de especies

Aparcamientos

Nodos que no suficientes contenedores Hay escaces de contenedores

Discontinuidad de flujos

Parqueaderos subterraneos

Parqueaderos en calzada

Sectores desconecados

Contaminación acústica Áreas verdes

Ruido acústico

Sin áreas verdes Áreas verdes

Nodos

Visuales

Flujos

Nodos

Visuales

Flujos

Por medio del análisis urbano se obtuvo los flujos y nodos de concentración de las personas, esto se implanto en el proyecto tratando de respetar estos resultados y proyectarlos en el diseño de las torres y las plazas.

Se dirige las visuales hacia el edificio patrimonial y parque del ministerio de relaciones exteriores, además del parque Julio Andrade, se crea una conexión y se trata repotenciar y activar estas zonas por medio del flujo peatonal.

Se genera una transición entre las torres, tratando que las personas se apropien del proyecto por medio de diferentes actividades que se genera en las plazas diseñada. Además, los edificios funcionan de manera independiente, creando edificios de uso mixto que puedan funcionar en el día y la noche. Se unifica estas torres por medio de puentes en los que se generan actividades para la interacción de las personas que se encuentran en las torres.