B Y H AV N A _ N Y H AV N A A R K 5 BY P L A N L E G G I N G _ J e n ny U e l a n d , S i x te n S ta ve l i n , E r i k E g e o g E i v i n d F a s t i n g
_
y
,
,
g
g
g
458 000 m2 348 000 m2 land 110 000 m2 vann VISJON
Vi vil utvikle en havnebydel på Nyhavna som gir Trondheim en ny, tilgjengelig og fremtidsrettet byhavn. Nyhavna skal være et senter for ikke-industrielle, maritime virksomheter i Trondheim, og samtidig være en sammensatt og urban bydel med høy utnyttelsesgrad. Vi vil at havna, gjennom å generere og samle nye og spennende aktiviteter, skal være identitetsbærende for hele området. Vi ønsker at Nyhavna skal spille på lag med Midtbyen som et sentrumsnært område, og at Nyhavna i fremtiden kan bli en forlengelse av sentrum i Trondheim.
Vi har skapt en Byhavn i Nyhavna til Trondheim I dette scenariet er det behov for store
i 2070. Trondheim har da omtrent 350 000 innbyggere, mot dagens 175 000. (SSB)
sentrumsnære områder med potensiale for høy tetthet og stor utnyttelsesegrad. Samtidig kan Nyhavna være Trondheims nye havneområde Ikke en havn for lastebåter og stålindustri, men for mennesker. En byhavn som gir Trondheim en bruksrettet tilnærming til vannkanten, og et område som genererer .
kunnskap om- og interesse for trondheimsfjorden.
Vi foreslår Nyhavna som et område med høy befolkningstetthet. Det samlede bygningsavtrykket
er omtrent 140 000 kvadratmeter, og med en gjennomsnittlig høyde på 6 etasjer blir netto utnyttelsesgrad på omtrent 240 %. Med en blanding av bolig, kultur og næring ser vi for oss at Byhavna Nyhavna huser 7 - 8000 mennesker i 2070. I et scenario med langt høyere fortet-
ting av Trondheim vil Byhavna Nyhavna kunne huse opp mot 11 000 mennesker (med 25kvm BOA per person).
VISJ
VEKST 1658
Befolkningsvekst i de 13 nærmeste bydelene tall fra 2011 og prognose for 2030 (SSB)
Videreføring av kommunens fremskrevede befolkningsvekst 2011-2030
ca 300 000 innbyggere i 2050
Kommunes fremskrevede befolkningsvekst 2011-2030 Befolkningsvekst 2001-2011
1846
9 428 9 723 7 538
Ila
6 105
5 826
Nyborg
6 747
3 790
1954
Bispehaugen
4 116
5 732
6 621
Åsveien
1909
8 820
5 592
5 111
3 636
4 165
6 773
9 115
Berg
7 290
7 956
5 238
4 555
9 527
150 000
1869
el! by d te en -V erd ne
ske
r/k
ult
ur
/liv
i dag
M
200 000
174 095 innbyggere i 2011
en
VE
sb
250 000
en dag i fremtiden
Midtbyen Øya = Kalvskinnet
Trist / tomt - delvis industri og havn
Ulike scenarier for befolkningsvekst
219 972 innbyggere i 2030
1720
es
300 000
H
H’
Næring
Teknoøya
Kultur
Bolig og kontor
Primært bolig
Rekreasjonsområder
r
250 meter
Eksisterende/ planlagt veisystem
Kollektivårer Hovedadkomster
Siktlinjer
Underjordisk parkering
Primært veisystem
Nedgravd vei
Kollektivholdeplasser
PLAN_LAMELLER_1:500
LAMELLENE LSE: 192 % BRUK: BO OG NÆRING BEFOLKNING: 1000 Under Ladehammeren i nord ligger Lamellene som strekker seg ut fra berget og ned mot Sjøbadet og havnebassenget. En høy gjennomgående sokkeletasje gir semiprivate uteområder og arealer til næring og parkering i 1. plan.
LAMELLENE OG SJØBADET
SNITT_LAMELLER_1:500
PLAN_BYKARRÈER_1:500
BODER
SNITT_BYKARRÈER_1:500
BYCARRÉENE UTNYYTTELSE: 180 % BRUKK: BO OG NÆRING BEFOLKNING: 7000 Området med høyest tetthet ligger på den sørlige halvdelen av tomten og består av Bycarréer i ulike konstellasjoner.
BRYGGENE UTNYTTELSE: 110% BRUK: BO BEFOLKNING: 1500 Langs den østlige delen av havnebassenget ligger Bryggene. To og to Brygger deler et felles lysrom, som samtidig er gjennomgang ned til den offentlige flytende gangveien og Småbåthavna.
PLAN_BRYGGETYPOLOGI_1:500
SNITT_BRYGGETYPOLOGI_1:500
BRYGGENE
ELVECARRÉENE UTNYTTELSE: 115 % BRUK: BO BEFOLKNING: 1200
Langs Nidelven i vest ligger en lang rekke med Elvecarréer. De er samlet langs en elvepromenade som er en viktig del av grøntstrukturen på Nyhavna.
PLAN_ELVEKARRÈER_1:500
SNITT_ELVEKARRÈER_1:500
ELVECARRÈENE
MØTER MED VANNET Vi vil kurere Trondheims vannskrekk og skape mange og forskjellige møter med vannet for allmennheten. I Byhavna Nyhavna har alle tilgang til vannet over alt.
ELVEPROMENADE
TORGET
HAVNEÅKER
SJØBADET
TEKNOØYA
BYEN
HAVNETORG OG HAVNEBASSENG
HOVEDAKSE MOT TORGET
ANKOMST SØR
PUNKTHUSENE
TEKNOØYA
UTNYTTELSE: 80 % BRUK: BO OG STUDIO BEFOLKNING: 570
UTNYTTELSE: 400 % BRUK: NÆRING
Langs den nedgravde veien og øst for lamellbebyggelsen, ligger Punkthusene. To elle tre hus deler trappeoppgang. Punkthusene øst for Dora 1 kan potensielt huse ulike små kulturvirksomheter.
SNITT_1:200
På enden av piren ligger et område forbeholdt næring, forskning og kunnskap. Ocean Space Centre har en potensiell plassering her, og vil kunne generere mye aktivitet og gjøre området til et attraktivt sted både for besøkende og bedrifter/ institusjoner med maritimt fokus. Kaikanten på øststiden av høyhusrekken legger til rette for en ny type havnenæring som ikke lenger er basert på industri, men på kunnskap
NEDGRAVD VEI
Hovedveien fra rundkjøringen i sør og til Dahls bryggeri i nord (dagens Maskinistgata og Strandveien) felles ned i landskapet langs utkaten av tomten. På denne måten kan man kontrollere fotgjengertrafikken på en enklere og mer effektiv måte enn i dag, hvilket igjen legger til rette for bedre adkomster til Nyhavna.