4 etg. 130 m
5 etg.
3 etg.
3 etg. 6 etg.
5 etg.
80 m
4 etg.
140 m
110 m
gatesnitt i området
5,5 m gang-, og sykkelfelt
5,5 m
1m
5,5 m
5,5 m
Holtermanns vei, 23 m
1 m 1,5 m
6m
1,5 m 1 m
4m
bilfelt
møblering bilfelt
4m
bilfelt
gang-, sykkelfelt
gangfelt
S.P. Andersens vei, 19 m sykkelfelt møblering
gangfelt
sykkelfelt møblering
1 m 2,5 m
1 m 1,5 m
9m
bil-, og trikkefelt
1,5 m 1 m
Handlegata Klæbuveien, 21 m
butikkfelt gangfelt møblering
sykkelfelt
6m
2 m 1,5 m
6m
1,5 m 2,5 m
6m
2m
3,5 m
bilfelt
møblering
sykkelfelt
3m
gangfelt og servering mulighet
gangfelt møblering og sykkelparkering sykkelfelt
Grøntdraget, 28 m
sykkelfelt møblering og sykkelparkering gangfelt
møblering serverings mulighet
rings mulighet
3m
1m
gangfelt møblering
9m
1m
3m
bilfelt
Viderføring av handlegata 17 m
3m
møblering gangfelt
1m
4m
1m
3m
sykkelvei
gangfelt møblering
Videreføring av S.P. Andersens vei, 12 m
møblering gangfelt
4 etg. 130 m
5 etg.
3 etg.
3 etg. 6 etg.
5 etg.
80 m
4 etg.
140 m
110 m
4 etg. 130 m
5 etg.
3 etg.
3 etg. 6 etg.
5 etg.
80 m
4 etg.
140 m
110 m
flerbrukskvartal, 1. etg., 1: 500 plan
flerbrukskvartal, 2. etg., 1: 500 plan
L
S
Reisebyrå Tannlege
Klær
Bakeri Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Priv. foretak Kontor Kontorv
Innvandrer butikk
Kontor
Arkitekt
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Nips butikk
Kiropraktor
Kontor Kontor presentasjon/ stormøterom
Bank
Kontor Kontor
Kontor Kontor
snitt b-b
Frisør
Kontor
Kontor
Kontor
snitt b-b
Kiosk
Kiropraktor
Møte
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Skobutikk
Kontor
Kontor
Møte Advokat
Kontor Møte
Privat kvartal med dør kantine/ stormøterom
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Semi offentlig kvartal med gjennomgang
M
Kontor
Kantine
XL
Café Blomsterhandel
Mat butikk, fre.-lør.
Brilleland
Mat - Søndag Vaskeri
100 m
Næringsvirksomhet
Svalgang
Priv. gang
Priv. gang
Butikkvirksomhet
Bolig
50 m
M 1:500
kvadrat per pers.
total brutto areal
Minimum utnytting: S = 1 pers. = 50m2 M = 2 pers. = 35m2 L = 2 pers. = 33m2 XL = 4 pers. = 32,5m2
S = 50m2 x 26 enheter = 1300m2 M = 70m2 x 7 enheter = 490m2 L = 100m2 x 31 enheter = 3100m2 XL = 130m2 x 5 enheter = 650m2 totalt = 5540m2
Maksimum utnytting: S = 2 pers. = 25m2 M = 3 pers. = 23,3m2 L = 3 pers. = 25m2 XL = 5 pers. = 26m2
forskjellige enheter
Singel/Student/Par leilighet = 50m2 (bra), 26 stk Par/ liten familie leilighet = 70m2 (bra), 7 stk Familie leilighet = 100m2 (bra), 31 stk Stor familie leilighet= 130m2 (bra), 5 stk
Tall, kvm
grøntområder og barnhager
barnehager plasser venteliste barnehager plasser venteliste tempe
65 16 tempe
100 6
Utvidelse
122 5
klæbuveien
122 5 Ingen endring
klæbuveien prestegårdsjordet regnbuen
39 9 59 3 sum 285 33
prestegårdsjordet
70 5
regnbuen
88 85 2 Utvidelse
ny barnhage
Utvidelse
90 5 I en av kvartalene sum 470 24
antall plasser
antall plasser
skoleplasser i området 11 872 10 000
21 560
10 000
3000
3000 1505
1500
1198 barneskole
900 705
høyere utdanning barneskole
ungdomskole
600
500 398
750
ungdomskole
høyere utdanning 500
250 250
100 0
videregående
0
videregående
størrelser på boenheter i området dagens situasjon
20- m2 (5%)
20-29 m2
2
100+ m
20-29 m2 (15%)
20- m2
30-39 m2 (16%) 40-59 m2 (25%) 60-79 m2 (17%)
2
60-79 m
80-99 m2 (9%) 100+ m2 (12%) ? (1%)
2
80-99 m
40-59 m2
vårt forslag
20- m2 (15%)
flere enmannshybler
20-29 m (6%)
flere hybler
30-39 m2 (20%)
intro av familiehybler
40-59 m2 (26%)
flere leiligheter
60-79 m2 (18%)
flere leiligheter
80-99 m2 (5%)
færre eneboliger
100+ m2 (9%)
uendret
? (1%)
uendret
2
?
30-39 m2
faktiske tall
Vi har 15 boligkvartaler, disse gir ca: 1482 enheter på 50m2 394 enheter på 70m2 1769 enheter på 100m2 285 enheter på 130m2 Og næring på ca. 84 000 m2