Tan Cerca de la Ciudad con de la Bahia, East
Edgewater
es
la
nueva
zona
residencial premier de Miami, en cuyo centro se comenzara a edificar Ion East Edgewater. Alrededor de este gran equipo se encuentra el mundialmente
reconocido
Hirsch
Bedner
Associates, dirigido por el DiseĂąador Maestro Greg Bates; esta es la ingeniosa mente detrĂĄs del diseĂąo de interiores del hotel Mandarin Oriental de Miami y el Mandarin Oriental de Nueva York, en el AOL Time Warner Center.
Urbanización El centro de Miami y las zonas cercanas ofrecen una gama de experiencias sin precedentes, día y MIDTOWN
BRICKELL CITY CENTRE
DESIGN DISTRICT
noche: exuberantes espacios abiertos frente al mar, galerías de arte progresivo, exclusivas
MIAMI DESIGN DISTRICT
95
boutiques y tiendas de lujo, etc. ION East
0.8 miles
112
Edgewater te pone en medio de todo esto. El
195
JULIA TUTTLE CAUSEWAY
27
Biscayne Boulevard manii esta su potencial para
PUBLIC SCUL
SHOPS AT MIDTOWN 1.1 miles
WYNWOOD ART DISTRICT
ser una de las avenidas más importantes del
1 PTURE AND ART PARK 0.2 miles
0.7 miles
mundo, y tú tienes un lugar seguro en su corazón… ION East Edgewater.
9
MARGARET PACE PARK 0.9 miles
95
VENETIAN CAUSEWAY
MIAMI INT AIRPORT 7.5 miles
METRORAIL STATION 1 mile
ADRIENNE ARSHT CENTER 1.1 miles 395
836
MIAMI WORLD CENTER 1.3 miles MARLINS PARK 3.8 miles
95
BAYSIDE MARKETPLACE 1.7 miles
DOWNTOWN MIAMI
968
41
MIAMI BEACH 6.3 miles
PÉREZ ART MUSEUM 2. miles MUSEUM OF SCIENCE 3. miles AMERICAN AIRLINES ARENA 1.7 miles BAYFRONT PARK 1.9 miles
A1A
A1A
MA CA CART US EW HUR AY
SOUTH BEACH 5.7 miles A1A
9
TROLLEY ROUTE
MARY BRICKELL VILLAGE 3.1 miles
BRICKELL CITY CENTER 2.8 miles
BRICKELL FINANCIAL DISTRICT 3.3 miles
ESCULTURA DE COSTA PÚBLICA Y PARQUE DE ARTE PASOS DE ION
WYNWOOD
THE BEACHES
DOWNTOWN
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Arquitectura
“La fachada del edificio es una metáfora de la AMPLIAS TERRAZAS AIRE LIBRE privilegiada ubicación de esta propiedad. El alaALoeste de
la torre pertenece a Miami/Edgewater y la parte este, a Miami Beach. En sus orillas destaca la bahía Biscayne, la cual, por la noche, se transforma en una cascada sensual de luz y color, convirtiendo a ION en un emblema que todos disfrutan ver.” –Bernardo Fort-Brescia, FAIA, Director de Arquitectonica.
REPRESENTACIÓN CONCEPTUAL DEL ARTISTA. FAVOR LEER DESCARGO DE RESPONSABILIDAD EN LA ÚLTIMA PÁGINA.
Los elegantes y acogedores espacios de la planta baja son ideales para socializar y pasar el día. Lobby de doble altura elegantemente decorado
MAIN LOBBY
MAIL ROOM LOUNGE
BUSINESS CENTER
PLANO PLANTA BAJA
“En todas sus áreas comunes existe una sensación de serenidad, rociada de momentos de ironía, buen humor y sorpresa.” –Diseñador Maestro Greg Bates, HBA.
ELEGANTE VESTÍBULO DE DOBLE ALTURA
SALA DE CORREO
LAS COMODIDADES DE UN RESORT EN TU CASA. La alberca del octavo piso –enclavada en una terraza de más de 2,000 m2– es el sitio ideal de ION para socializar, con una gran variedad de actividades deportivas, recreativas, de esparcimiento y espacios para ponerse en forma.
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COMBINACION PERFECTA DE RESORT Y RESIDENCIA “Eclecticismo con un énfasis en la calidad”, este es el carácter distintivo del diseño de Hirsch Bedner Associates, ejemplarmente creado por el Diseñador Maestro Greg Bates. El equipo detrás de ION East Edgewater ha creado una estética formada por estilo y sensibilidad urbana, diseñada para dar una soi sticada sensación hogareña donde uno se sienta en casa. EN LA TERRAZA DEL OCTAVO PISO TAMBIÉN SE ENCUENTRA UNA ACOGEDORA SALA DE PROYECCIÓN AL AIRE LIBRE
SU HOGAR UNA EXPERIENCIA DE LUJO Finalmente, en el último piso de la torre está el plácido sky deck tipo zen con su reluciente ininity pool, que ofrece panoramas sin límites del la ciudad, la bahía y el mar.
PISO 37 INFINTY POOL
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INSTALACIONES Y SERVICIOS
EDIFICIO PISO 37 TERRAZA
• ION East Edgewater es un lujoso y ecológico condominio de 37 pisos, localizado en el corazón de East Edgewater: la nueva y más atractiva zona de Miami, a pocos minutos del Wynwood Arts District, Midtown, el Design District, Brickell, el Downtown Arts and Entertainment District, Miami World Center y Brickell City Centre. • Sus sofisticados interiores fueron diseñados por el Diseñador Maestro Greg Bates, de Hirsch Bedner Associates, portador de diversos reconocimientos por su extenso y muy valorado trabajo en diseño de interiores, como en el Mandarin Oriental en Miami, Florida y Mandarin Oriental en el AOL Time Warner Center en Nueva York. • En el diseño de paisajes destacan plantas ecológicas originales, realizados por la galardonada Aquitectonica GEO, diseñadores de los paisajes del Pérez Art Museum Miami • El elegante vestíbulo de doble altura tiene servicio de conserje ejecutivo las 24 horas • La planta baja cuenta con un centro de negocios, acceso a internet y una sala de conferencias para los residentes
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INSTALACIONES Y SERVICIOS
• Hay 2,000 m2 de diversión en el octavo piso. La terraza de la alberca goza de una incomparable vista, está equipado con una lujosa piscina de 24 m climatizada, instalaciones para masaje hidráulico, una piscina interior, estancias al aire libre, cabañas, camas para masaje, chimenea común, una acogedora sala de proyección a la intemperie, cancha de bocce y una cocineta en la terraza con mesa VIP • El sky deck sobre el tope del ediicio, permite gozar de la maravillosa vista panorámica de la ciudad, la bahía y el cielo con una ini nity pool, cuenta también con un bar de terraza para los residentes, una confortable estancia y espacio para tomar el sol. • En la misma cuadra se puede ver una gran escultura frente al mar y un parque arte, ubicado a sólo unos cuantos pasos de Biscayne Bay. • Existen 1,800 m2 planeados para albergar restaurantes de alto nivel en Boulevard Biscayne, dicho proyecto será encabezado por un renombrado chef (TBD). • Para las mascotas, cuenta con un parque privado para perros. • Un salón para eventos y entretenimiento con vista al extenso jardín de la piscina. • Un moderno gimnasio totalmente equipado, con vista a la terraza de la piscina y otro gimnasio al aire libre que cuenta con área de yoga. • Estacionamiento con acceso controlado. • Valet las 24 horas. • Un área de juegos para niños. • En el segundo piso, se encuentran el centro de negocios ejecutivo y el salón de conferencias para uso exclusivo de los residentes y sus invitados. • La construcción está totalmente certiicada por LEED. • Posee un espacio seguro para guardar bicicletas, patinetas, etc. • Cuentaconaccesoainternet WiFidealtavelocidad entodas las áreascomunes.
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2 BD 2B 1217 SF
2 BD 2B + D 1206 SF
2 BD 2B + D 1215 SF
10
08
06
3 BD 3B + D 1695 SF
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2 BD 3B + D 1371 SF
00 2 BD 2B 1217 SF
2 BD 2B + D 1208 SF
2 BD 2B + D 1203 SF
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3 BEDROOMS + DEN 2 BEDROOMS + DEN 2 BEDROOM
DISTRIBUCION DE UNIDADES
3 BD 3.5B + D 1803 SF
01
LEVELS 17-34
2 BD 2B 1233 SF
1 BD + D 800 SF
1 BD 1.5B 800 SF
1 BD + D 800 SF
10
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La altura es de 2.75 m en unidades Qpicas, 3.00 m en Penthouses y 3.35 2 BEDROOMS m en Gran Penthouses. 2 BEDROOMS + DEN El diseño es energéXcamente 1 BEDROOM + DEN 1 BEDROOM/1.5 BATH eficiente, incluye ventanas a prueba ESPACIOSAS HABITACIONES 1 BEDROOM/1 BATH de huracán y unidades AC de alto GRANDES rendimiento con controles digitales reprogramables Todas las unidades cuentan con espaciosas terrazas privadas Las cocinas y baños Xenen accesorios esXlo europeo contemporáneo Las cubiertas poseen acabados de 2 BEDROOMS/2 BATHS piedra. 1 BEDROOM/1 BATH + DEN
2 BD 2B + D 1307 SF
02
2 BD 3B + D 1317 SF
1 BD 1B 720 SF
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2 BD 2B 1251 SF
1 BD + D 800 SF
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1 BD 1.5B 830 SF
1 BD 1B 725 SF
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2 BD 2.5B + D 1451 SF
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LEVELS 9-16
2 BD 2B 1233 SF
1 BD + D 800 SF
1 BD 1.5B 800 SF
1 BD + D 800 SF
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1 BD 1B 720 SF
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2 BD 2B 1251 SF
1 BD + D 800 SF
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1 BD 1B 725 SF
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LEVELS 2-8
1 BD 1.5B 830 SF
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La distribución incluye residencias de una, dos y tres recámaras, además de seis casas dúplex de dos recámaras.
1 BEDROOM/1.5 BATH 1 BEDROOM/1 BATH
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RESIDENCIAS
Los accesorios eléctricos son de alto rendimiento, energéXcamente eficientes y con terminados de acero inoxidable. Cuenta con espaciosas Xnas de zona húmeda esXlo japonés, cuya regadera está separada por un cancel de cristal. Tecnología avanzada con servicio de internet WiFi de alta velocidad y acceso para TV, cable y datos con control de voz Los paquetes de equipamiento completo están disponibles para los nuevos inquilinos ESPACIOSAS HABITACIONES GRANDES
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