PRESENTACIÓN CORPORATIVA
2016
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INFORMACIÓN CORPORATIVA
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NUESTRA EMPRESA
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NUESTROS PROYECTOS
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NUESTRAS PROYECCIONES
Armas Doomo 6 Armas 8 Doomo 10 Carta del Gerente General Corporativo 12 Socios Estratégicos 14 Visión, Misión 16 Valores 17
Características 20 Ventajas 21 Estructura Organizacional 22
Nuestros Proyectos 26 Proyectos 28
Proyección de Crecimiento 33 Proyectos en Chile 34 Proyectos en Perú 36
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INFORMACIÓN CORPORATIVA
ARMAS DOOMO DOS GRANDES DE SUDAMÉRICA SE UNEN PARA ENTREGAR UNA NUEVA EXPERIENCIA INMOBILIARIA. Armas Doomo nace de la unión de dos grupos empresariales que coinciden en la búsqueda de nuevos mercados en el rubro inmobiliario. Desde su origen en 2013 hemos obtenido un dinámico crecimiento, que se concreta en el desarrollo de 13 exitosos proyectos en las mejores ubicaciones de Lima, Perú. Cada uno de nuestros proyectos está estratégicamente orientado a segmentos del mercado que buscan experiencia, exclusividad y calidad en las edificaciones. Nuestros diseños de vanguardia son ejecutados respetando el medioambiente y brindando importantes beneficios para la comunidad. Eso es lo que nos inspira a consolidarnos como una de las administradoras de fondos de inversión y de gestión inmobiliaria más sólida del Perú.
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ARMAS Armas es una empresa chilena con más de 45 años de trayectoria y una amplia experiencia en el desarrollo de proyectos de arquitectura, urbanismo, construcción e ingeniería, diferenciándose por la entrega de soluciones de calidad y diseño en las mejores ubicaciones. Nuestra empresa ha mostrado un crecimiento sostenido en su oferta de productos multisegmentos, entregando un servicio de calidad convirtiéndose en unos de los líderes indiscutibles dentro de la industria. Hasta el día de hoy, Armas ha desarrollado proyectos de arquitectura y urbanismo de más de 1,000.000 m2 en edificaciones y 15,000.000 m2 nuevas urbanizaciones y secciones comunales, resumidos en más de 200 proyectos y más de 5,000 unidades entre departamentos y oficinas.
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DOOMO Nace de un grupo empresarial con diversos intereses; quienes en la búsqueda de nuevos mercados deciden incursionar en el sector construcción inmobiliaria, obteniendo un dinámico crecimiento a través del tiempo, desarrollando exitosos proyectos; cumpliendo eficientemente los objetivos empresariales. Cada uno de nuestros proyectos son orientados estratégicamente a segmentos del mercado que buscan experiencia, exclusividad y calidad en las edificaciones, las cuales son ejecutadas con diseños e ideas de vanguardia cumpliendo las expectativas del mercado, respetando el medioambiente, brindando beneficios para la comunidad. Nuestra gestión inmobiliaria se concreta en edificaciones de más de 200,000 m2, logrando mejorar la calidad de vida de vida de miles de personas que confían en nosotros, que nos inspira a consolidarnos como una de las administradoras de fondos de inversión y de gestión inmobiliaria más sólida del país.
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CARTA DEL GERENTE GENERAL Estimados inversionistas: Con gran satisfacción y orgullo deseo comentarles que
procesos; que permita diferenciarnos y destacar por
ARMAS DOOMO, es la unión de dos grandes empresas
ser innovadores en nuestros proyectos.
del sector inmobiliario; la primera del mercado chileno y la segunda del mercado peruano y que juntas
Los accionistas de ARMAS DOOMO destacan además
conforman hoy ARMAS DOOMO.
por su solidez y respaldo, por la confianza que generan;
hoy nos acompaña AESSICORP empresa
En común tenemos como historia que DOOMO hace un
dedicada al sector inmobiliario del grupo AELUCOOP,
año contaba con un staff de profesionales calificados,
el Sr Lincoln Okuma Maruy empresario con inversiones
con 10 proyectos en cartera de pequeña y mediana
en diversas entidades comerciales, industriales y de
envergadura y una estructura en crecimiento. ARMAS
servicios y Empresas Armas destacada empresa de
hace 5 años atrás vivió lo mismo y decidió crecer
amplia experiencia (45 años) del sector inmobiliario y
llegando a tener hoy 30 proyectos en Chile y 500
construcción chileno.
colaboradores. Hoy en el mercado Inmobiliario y de la construcción Hoy se busca unificar ese deseo de ser una de las
peruano deseamos convertirnos en actores muy
empresas más importantes del sector en el Perú con
relevantes buscando siempre la excelencia para
la réplica y experiencia del crecimiento que se dio en
satisfacer las necesidades más exigentes de nuestros
Chile y consolidarlo en una marca ARMAS DOOMO
clientes
que se ubique entre las inmobiliarias más importantes Espero sinceramente que este esfuerzo sea retribuido
de nuestro país.
en grandes satisfacciones para nuestros inversionistas Nos unió también buscar ser la mejor operadora de
proyectos
inmobiliarios
para
generar
y por ende para nuestra empresa.
valor
para inversionistas; llámese fondos de inversión, institucionales y Families office. Para este fin estamos en la búsqueda constante de capital humano de alto profesionalismo, los mejores
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Francisco Zurek Pardo-Figueroa Gerente General Inmobiliaria ARMAS DOOMO
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SOCIOS ESTRATÉGICOS Armas Doomo ha formado lazos con una serie de
Nuestra empresa Armas Doomo tiene como accionista
instituciones que se han convertido en una garantía y
al Sr. Lincoln Okuma Maruy; empresario con inversiones
respaldo en cada una de las áreas que se encuentran
en diversas entidades comerciales, industriales y de
alineadas para entregar productos y servicios que
servicio; y a AESSICORP S.A.C, empresa dedicada
cumplan con altos estándares de calidad.
al sector inmobiliario que pertenece a AELUCOOP, empresa corporativa con 30 años de vida institucional,
Estamos asociados a PENÍNSULA INVESTMENTS GROUP,
considerada entre las más exitosa y representativa del
una organización de manejo de activos, con quienes
Perú.
hemos invertido en proyectos de desarrollo inmobiliario cuyo objetivo es realizar una estrategia exitosa en el mercado, siendo parte importante de la sostenibilidad de nuestra empresa, gracias al financiamiento y apoyo que nos brindan. Fundada en 1995, PALADIN REALTY PARTNERS es una
Empresa de Sociedad Limitada, enfocada
exclusivamente en la inversión y selección de mercados del Negocio Inmobiliario a través de América Latina La firma ha invertido activamente en la región por más de 17 años, con inversiones a la fecha que incluyen más de 31,000 unidades residenciales y propiedades comerciales vendidas ubicadas en Brasil, México, Colombia, Perú, Chile, Uruguay y Costa Rica, con un total de más de 20 millones de metros cuadrados. La empresa cuenta con oficinas regionales en Brasil, México y Colombia
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VISIÓN Ser reconocidos como una empresa líder en el negocio inmobiliario de Latinoamérica; que crea, desarrolla y entrega soluciones integrales a sus clientes.
MISIÓN Entregar espacios atractivos y confortables para las personas que les facilite vivir, crecer y relacionarse.
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VALORES Los principios que nos permiten orientar nuestro compromiso:
EFICIENCIA: Buscamos optimizar los costos, el tiempo y las capacidades, bajo procesos simples y ágiles.
EXCELENCIA: Generando valor con altos estándares de desempeño y calidad.
INTEGRIDAD:
Valoramos
trabajar
con
respeto
y confianza basados en la ética, la justicia y responsabilidad social empresarial.
INNOVACIÓN: Creamos nuevos procesos, productos y diseños que aporten valor y mayores niveles de rentabilidad a la compañía.
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NUESTRA EMPRESA
CARACTERISTICAS Capital Humano Contamos con capital humano altamente capacitado presentando proyectos innovadores
Valores SOLIDEZ y RESPALDO que genera CONFIANZA
CARACTERร STICAS
Fondos de inversiรณn
Operadores
Institucionales
Los primeros operadores de este negocio para:
Families Office
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VENTAJAS
01 Excelencia
Somos actores relevantes, buscamos siempre la excelencia para satisfacer las necesidades más exigentes.
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02 Rentabilidad
Tenemos la capacidad de hacer muy rentable los proyectos para los inversionistas que nos acompañan.
03 Información
Alto estándar de calidad de información.
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ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL
DIRECTORIO
COMITE EJECUTIVO
COMITE DE GERENTES
Gerencia General de Inmobilaria
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Gerencia General de Construcciรณn
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Grupo de Ventas ARMAS DOOMO INMOBILIARIA
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NUESTROS PROYECTOS
NUESTROS PROYECTOS UN NUEVO PROYECTO
CONCEPTO
EN
CADA
Geográficamente segmentamos nuestras operaciones a nivel local. Nuestra estrategia se ha centrado en cubrir las demandas habitacionales en Lima, Callao y Asia. Por lo que tenemos nuestros proyectos ubicados en:
11 2
1. Breña 2. Pueblo Libre
10
13 1
12 8
3
4
5 6
7
3. San Isidro 4. Surquillo 5. Miraflores 6. Barranco 7. Surco 8. La Molina 9. Asia 10. Ate 11. Callao 12. La Victoria 9
13. Santa Anita Mapa de Lima Metropolitana
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Dpto. Piloto Alameda de Barranco BARRANCO
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PROYECTOS
CONEXIÓN LIMA Ubicación: Tomás Marsano 373 - Surquillo Etapa: Próxima entrega Tipo de Vivienda: Oficinas, 21 pisos Unidades: 78 y 2 locales comerciales Estacionamientos: 229 Sótanos: 8
MUSEUM Ubicación: Av. San Martín 213 - Barranco Etapa: En construcción Tipo de Vivienda: Departamentos, 5 pisos Unidades: 51 Estacionamientos: 33 Sótanos: 1
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GARDEN CITY Ubicación: Av. Bolivia 1113 - Breña Etapa: En construcción Tipo de Vivienda: Departamentos, 18 pisos Unidades: 284 Estacionamientos: 98 Sótanos: 2
CENTRICA Ubicación: Av. Paseo de la República Cdra. 62 - Miraflores Etapa: En construcción Tipo de Vivienda: Departamentos, 17 pisos Unidades: 60 Estacionamientos: 106 Sótanos: 6
NEXO Ubicación: Calle Los Negocios Nº 219 - Surquillo Etapa: Inicio de Obra Tipo de Vivienda: Departamentos, locales comerciales y oficinas, 15 pisos Unidades: 167 departamentos, 4 locales comerciales y 6 oficinas Estacionamientos: 148 Sótanos: 4
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LAGUNA Ubicación: Av. La Molina cdra. 32 esq. c/ Rinconada del Lago Etapa: Pre - venta Tipo de Vivienda: Departamentos, 18 pisos Unidades: 191 Estacionamientos: 103 Sótanos: 3
GRAU Ubicación: Av. Paseo de la República cruce c/ Av. Grau Etapa: Pre - venta Tipo de Vivienda: Departamentos y locales comerciales, 30 pisos Unidades: 500 Estacionamientos: 149 Sótanos: 4
HERA Ubicación: Jr. Vía Láctea 177 - Surco Etapa: Próximo lanzamiento Tipo de Vivienda: Departamentos, 4 pisos Unidades: 41 Estacionamientos: 66 Sótanos: 1
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OLGUIN Ubicación: Av. Olguín esq. c/ Tres Marías - Surco Etapa: Próximo lanzamiento Tipo de Vivienda: Departamentos, oficinas y locales comerciales, 22 pisos Unidades: 379 departamentos, 15 oficinas y 2 locales comerciales Estacionamientos: 453 Sótanos: 9
ATE Ubicación: Av. Pedro Ruiz Gallo 1465 - Ate Etapa: Próximo lanzamiento Tipo de Vivienda: Departamentos, 7 pisos Unidades: 263 Estacionamientos: 88
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NUESTRAS PROYECCIONES
“LA MEJOR CALIDAD, UBICACIÓN Y SERVICIO PARA CADA SEGMENTO Y TIPO DE PRODUCTO” Armas
Doomo como tal está logrando fusionarse
de manera positiva en el mercado inmobiliario caracterizado por entregar diseños atractivos e innovadores en cada uno de sus proyectos, con un servicio de calidad, con los mejores profesionales y técnicos en la industria. Nuestro equipo de trabajo está asociado a una visión de desarrollo que lo comparte con los clientes mostrando eficiencia y efectividad al momento de entregar un producto con altos estándares de desarrollo. La familia Armas Doomo está asociada siempre a la satisfacción y fidelización de nuestros clientes y esta práctica hace que día a día, trabajemos de la mejor manera para tener un vínculo muy estrecho Asesor - Cliente y de esta manera podamos tener conocimiento de sus necesidades, y con ello podamos brindar soluciones concretas, productivas y eficientes, de manera rápida y confiable.
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PROYECCIÓN DE CRECIMIENTO NÚMEROS DE PROYECTOS 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0
2013
2014
2015
2016
2017
N° de proyectos
PROYECCIÓN DE INGRESOS DE LOS PROYECTOS GERENCIADOS (USD$) 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0 2013
2014
2015
2016
2017
Ingresos Anuales
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PROYECTOS EN CHILE
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PROYECTOS EN PERร
Ed. A. de Barranco Barranco
Liv3 Surco
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