architects & designers
ARMEFTIS
& associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE SEPTEMBER 2012
www.armeftis.com
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΕΜΑΧΙΟΥ ΘΕΣΗ Τα τεμάχια 78,92 και 96, Φύλλο/Σχέδιο 55/43 βρίσκονται στην περιοχή της κοινότητας Πεντάκωμο στην επαρχία Λεμεσού, και εφάπτονται της παραλίας “Governor’s Beach”. ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Τα τεμάχια 78, 92 και 96 εντάσσονται στην πολεοδομικη ζώνη Τ1ε με τα πιο κάτω χαρακτηριστικά: Ζώνη
Ανώτατος Συντελεστής Δόμησης
Ανώτατος Αρ. Ορόφων
Ανώτατο Ύψος
Ανώτατο Ποσοστό Κάλυψης
Τ1ε
0.50 : 1 (Ξ)
3
13,10m
0.25 : 1
Το συνολικό εμβαδό των τεμαχίων είναι 14 538 m2. Καθαρό εμβαδό τεμαχίου μετά από παραχώρηση 1454 m2 (10%) προς το δημόσιο για δημιουργία δημόσιου χώρου πρασίνου, ανέρχεται στα 13 084 m2. Το ωφέλιμο εμβαδό που προκύπτει από την εξάντληση του συντελεστή δόμησης ανέρχεται στα 6 542 m2 και μέγιστη κάλυψη στα 3 271 m2. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΥΞΗΣΗΣ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ Υπάρχει δυνατότητα αύξησης του συντελεστή δόμησης μέχρι 15% με μεταφορά από διατηρητέα οικοδομή. Η αύξηση ανέρχεται στα 981 m2 και το συνολικό ωφέλιμο εμβαδό που προκύπτει είναι 7 523 m2.
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΕΜΑΧΙΟΥ ΚΤΙΡΙΟ Α YΠΟΓΕΙΟ:
ΙΣΟΓΕΙΟ :
ΠΑΤΑΡΙ : 1 ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 2 ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ
ΚΕΝΤΡΟ ΦΥΣΙΟΘΕΡΑΠΙΑΣ ΚΑΙ ΕΥΕΞΙΑΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ KATAΣΤΗΜΑΤΑ GAMES & TV ROOM ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΜΗΧΑΝΟΣΤΑΣΙΑ KOIΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ, LOBBY, ΚΑΦΕΤΕΡΙΑ ΑΙΘΟΥΣΑ ΠΟΛΛΑΠΛΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΑΙΘΟΥΣΑΣ ΓΡΑΦΕΙΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ AΠΟΘΗΚΕΣ ΚΑΙ ΑΠΟΔΥΤΗΡΙΑ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ 27 ΔΙΚΛΙΝΑ ΔΩΜΑΤΙΑ 27 ΔΙΚΛΙΝΑ ΔΩΜΑΤΙΑ
870 m2 355 m2 70 m2 190 m2 1385 m2 260 m2 830 m2 520 m2 315 m2 200 m2 615 m2 1215 m2 1166 m2
BOHΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ KOINOXΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ, ΥΠΟΔΟΧΗ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ ΚΟΥΖΙΝΑ 11 ΔΙΚΛΙΝΑ ΔΩΜΑΤΙΑ 7 ΔΙΚΛΙΝΑ ΔΩΜΑΤΙΑ 2 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ (SUITES) 7 ΔΙΚΛΙΝΑ ΔΩΜΑΤΙΑ 2 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ (SUITES)
318 m2 286 m2 172 m2 190 m2 501 m2
ΚΤΙΡΙΟ Β ΥΠΟΓΕΙΟ: ΙΣΟΓΕΙΟ : 1 ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 2 ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 3 ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ
ARMEFTIS &associates
501 m2
ΣΥΝΟΛΙΚΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΔΩΜΑΤΙΩΝ : ΣΥΝΟΛΙΚΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΚΛΙΝΩΝ :
83 166
ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΥΞΗΣΗΣ ΑΡΙΘΜΟΥ ΚΛΙΝΩΝ ΜΕ ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΑΛΛΟΥ ΟΡΟΦΟΥ (+ 26 ) ΣΕ 192 ΚΛΙΝΕΣ.
501 m2
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
LOCATION ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
NICOSIA
LARNACA
LIMASSOL
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
HOTEL FACILITIES ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
LUXURY ACCOMMODATION ROOMS WITH DISABLED ACCESS
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
WELLNESS CENTRE
SPA FACILITIES AND SPECIAL TREATMENTS
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
SPECIALIST TREATMENTS
MEDICAL FACILITIES
PHYSIOTHERAPY PROGRAMMES
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
KINESITHERAPY
REHABILITATION AND THERAPEUTIC FACILITIES
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
HEALTH AND FITNESS CENTRE
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
MASTERPLAN & DRAWINGS ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ΓΕΝΙΚΟ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟ
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟ – ΚΑΤΟΨΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟ – ΚΑΤΟΨΗ ΙΣΟΓΕΙΟΥ
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΚΑΤΟΨΗ ΜΕΣΟΠΑΤΩΜΑΤΟΣ
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΚΑΤΟΨΗ ΜΗΧΑΝΟΟΓΙΚΟΥ ΟΡΟΦΟΥ
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΚΑΤΟΨΗ Α’ ΟΡΟΦΟΥ
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΚΑΤΟΨΗ Β’ ΟΡΟΦΟΥ
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΚΑΤΟΨΗ ΟΡΟΦΗΣ
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΤΟΜΕΣ
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΟΨΕΙΣ
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ΚΤΙΡΙΟ «Α»: ΟΨΕΙΣ
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ΚΤΙΡΙΟ «Β»: ΚΑΤΟΨΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ
ARMEFTIS &associates
ΚΤΙΡΙΟ «Β»: ΚΑΤΟΨΗ ΙΣΟΓΕΙΟΥ
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ΚΤΙΡΙΟ «Β»: ΚΑΤΟΨΗ Α’ ΟΡΟΦΟΥ
ARMEFTIS &associates
ΚΤΙΡΙΟ «Β»: ΚΑΤΟΨΗ Β’ ΟΡΟΦΟΥ
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ΚΤΙΡΙΟ «Β»: ΚΑΤΟΨΗ Γ’ ΟΡΟΦΟΥ
ARMEFTIS &associates
ΚΤΙΡΙΟ «Β»: ΚΑΤΟΨΗ ΟΡΟΦΗΣ
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ΣΥΝΟΛΙΚΕΣ ΟΨΕΙΣ
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ΣΥΝΟΛΙΚΕΣ ΟΨΕΙΣ
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ΕΜΒΑΔΟΜΕΤΡΗΣΗ
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
PROPOSAL RENDERINGS ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
architects & designers
ARMEFTIS
& associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE
www.armeftis.com
ARMEFTIS &associates
GOVERNOR’S BEACH PHYSIOTHERAPY HOTEL & REHAB CENTRE