DOSSIER CORPORATIVO
1
PROMOCIONES INMOBILIARIAS
ÁTTIKOS VALENCIA I y II
ARMIÑANA Promociones Inmobiliarias A r m iña n a P r o m o c i o n e s Inmobiliarias, presidida por Juan Armiñana, se constituyó como sociedad en 1994. Ese mismo año comenzaron con una promoción en Alboraya de 28 viviendas. Desde entonces su actividad no ha parado en ninguna de las fases que cubre: la promoción, el diseño, la construcción y la venta. En total A r m iña n a h a l e v a n t a d o y entregado 1.500 viviendas. Los casi tres lustros de existencia que tiene la sociedad la han posicionado como una de las empresas más sólidas del sector
2
inmobiliario y una de las que ha vivido desde el principio la expansión experimentada por la ciudad de Valencia. Aunque consolidada, Armiñana Promociones Inmobiliarias mantiene el espíritu joven de la empresa que no se acomoda y que desde el primer momento ha querido estar a la vanguardia de su sector. Atentos a las demandas de la sociedad para poder aportar al mercado el producto más buscado, siempre con unos estándares muy altos de d i s eño y c a l i d a d e n s u s ejecuciones.
Armiñana Promociones Inmobiliarias tiene el 95% de su obra construida en la Comunidad Valenciana, de donde proceden y donde quieren continuar su expansión. Andalucía es otra de las Comunidades españolas que también cuentan con edificaciones firmadas por el despacho de Armiñana. El diseño de los edificios es una de las señas de identidad de Armiñana Promociones Inmobiliarias. Fachadas distintivas e interiores donde se cuida hasta el más mínimo detalle.
3
Se entregarán en 2008... Valencia, Alzira, Catarroja y Estepona Áttikos Valencia II •Edificio de 23 viviendas de alto nivel ubicado en el barrio en expansión de Nou Campanar. •Tendrá ascensores panorámicos y fachada de stonker y composite de aluminio, unas particularidades que harán del edificio toda una referencia arquitectónica en la Comunidad Valenciana. •Este edificio albergará también la nueva sede de Armiñana Promociones Inmobiliarias.
Las zonas comunes se estudian al detalle en cada promoción. Para ello se piensa en las distintas necesidades que tienen todos los miembros de la familia: parque infantil, piscina, pistas deportivas, club social...
4
A lo largo de 2008 se entregarán 256 viviendas, todas ellas en la Comunidad Valenciana excepto 152 apartamentos y un hotel de cuatro estrellas que se han construido en Estepona (Málaga)
Áttikos ALZIRA •Se entregarán las 43 últimas viviendas del proyecto Attikos Alzira, un complejo con 220 viviendas que se han construido y entregado en 3 fases. •Son viviendas de lujo con instalaciones comunes de alto nivel, con solarium, club social, pista de paddle, gimnasio, zona de recreo y jardín privado.
Las zonas comunes se estudian al detalle en cada promoción. Para ello se piensa en las distintas necesidades que A lo largo de 2008 se entregarán tienen todos los de la 256 viviendas, todasmiembros ellas en la familia: parque Comunidad Valenciana excepto infantil, piscina, deportivas, 152 apartamentos ypistas un hotel de club social...
cuatro estrellas que se ha construido en Estepona (Málaga)
AURORA VIII (Catarroja) •Armiñana Promociones Inmobiliarias entregará 38 viviendas en Catarroja. •Todas ellas tienen el espíritu del ‘Attiko’ –amplias terrazas independientemente de la altura de la vivienda para captar al máximo la luz solar- y mantienen las señas de identidad de la empresa, el diseño y la calidad.
5
GOLF HILLS (Estepona) •En Estepona, Málaga, Armiñana ha promocionado y construido un complejo formado por 152 apartamentos y un hotel de 4 estrellas que se entregará en su totalidad durante 2008.
Todas las viviendas mantienen la filosofía del Áttiko de Armiñana. Todas se conciben como si fuesen un ático, independientemente de la altura a la que estén. Todas tienen grandes terrazas y han sido diseñadas pensando en aprovechar al máximo la luz solar.
En Armiñana Promociones Inmobiliarias fueron los primeros en concebir cada vivienda como si fuese un ático, independientemente de su altura. Por ello todas sus construcciones han sido levantadas con un estudio previo de orientación de las viviendas, para que éstas aprovechen las máximas horas de sol posible, dadas las posibilidades que ofrece el clima mediterráneo, días soleados y temperaturas suaves durante prácticamente todo el año. Estas viviendas dan además mucha importancia a una parte de la vivienda que se ha ido sacrificando en pos de ganar metros, la terraza, que en los proyectos de Armiñana ha cobrado gran protagonismo.
ÁTTIKO
6
ÁTTIKO
Del Áttiko a los ‘tuyyo’
‘tuyyo’ De nuevo Armiñana vuelve a innovar y fruto de su inquietud por estar al servicio de las necesidades sociales, la estrategia se redirige ahora a los livings ‘tuyyo’, viviendas para una sociedad cada vez más compleja que presenta muchas caras y genera muchos tipos de familias, personas que deciden vivir solas o en pareja, separados, profesionales desplazados que necesitan un alojamiento que se adapte a sus nuevas circunstancias... Los ‘tuyyo’ serán livings de 40 metros cuadrados que se comercializarán desde los 90 m i l e u r o s , s e e n t r e g a rán d e c o r a d o s y amueblados, con terminaciones de lujo y diseño contemporáneo. Además, algunas promociones, dispondrán de servicios añadidos como el acceso libre de conexión wifi a Internet en todas las viviendas, así como espacios comunes muy innovadores, como un meeting point-cafetería con servicio take away, para que los inquilinos puedan subirse la comida preparada a casa.
‘tuyyo’
7
‘tuyyo’
Valencia, Villarreal, Alzira, Carcaixent, Albal, La Pobla de Vallbona y Finestrat
Armiñana, en números Desde su nacimiento y hasta finales de 2007, Armiñana Promociones Inmobiliarias ha diseñado, promovido y construido 1.500 viviendas. En 2008 está previsto que se entreguen otras 256 y un hotel de cuatro estrellas en Estepona (Málaga). A partir del próximo año 2009 y durante los próximos 5, Armiñana incorporará 2.500 livings ‘tuyyo’ a su parque inmobiliario.
2005
2006
2007
Ingresos Netos
91.474.131
322.024.603
185.481.466
Bos antes de impuestos
13.692.090
47.574.728
53.952.018
Total Activo
156.934.465
545.369.759
511.609.628
13.145.932
44.048.765
95.009.530
1.262.100
1.262.100
6.000.985
Fondos Propios Capital Social
http://www.arminana.com
8