A Empresa
O GRUPO SOLIDAH se dedica à Administração de Empresas em Geral, com objetivo de prestar serviços de excelência, garantindo maior transparência, comodidade e sempre buscando superar as expectativas de seus clientes. Adotamos como meta, oferecer ao mercado de Administração de Condomínio, serviços adequados, flexiveis e inovadores. E para cumprir esta missão, implantamos como procedimento, ouvir e analisar cuidadosamente todas as exigências, sugestões e necessidades dos Síndicos e moradores, pois estes são os principais instrumentos para o aperfeiçoamento constante dos nossos serviços.
Serviços Administrativos
Atendimento personalizado através de profissionais especializados em Condomínios, que estarão incumbidos de acompanhar em tempo integral as tarefas relativas à administração: Controle e assessoramento na execução de todos os serviços administrativos e operacionais; Controle dos mandatos do Corpo Diretivo do condomínio: Síndico, Subsíndico e Conselho Fiscal; Redação e emissão de editais de convocação, comunicados, circulares, notificações para condôminos infratores. Campanhas educativas e conscientização, como redução de consumo de água e de energia elétrica; Registro e transcrição de atas, recolhimento de assinaturas e registro de Convenção e Regimento Interno, Obtenção de certidão de Ônus, Reconhecimento de Firma, Autenticação de documentos; Assessoria em assembleias, com elaboração de apresentações, instalação de projetor e equipamento de som;
Assessoria Financeira e Contábil
* Assessoria no controle das contas correntes do condomínio, gerenciando saldos, propondo investimentos e aplicações financeiras; * Elaboração mensal dos balancetes, com data de entrega até o dia 10 do mês subsequente; * Controle da arrecadação das taxas condominiais, extras e/ou das taxas de utilização de salão de festas ou outra área de locação; * Emissão e entrega de todos os boletos bancários do condomínio, com apresentação do demonstrativo de receitas e despesas; * Elaboração de gráficos referentes ao consumo de água, energia, gás e inadimplência; * Elaboração de planilhas para revisões orçamentárias (mensal, trimestral e anual); * Confecções dos cheques e/ou Borderô de pagamentos para realização dos pagamentos e demais serviços financeiros junto aos bancos; * Obtenção de Certidões Negativa de Débitos de Tributos e Contribuições Federais do Condomínio; Confecção de guias e retenção de impostos (PIS, COFINS, CSLL, INSS e ISS)
Assessoria Jurídica e Cobrança ASSESSORIA JURÍDICA Oferecemos total suporte e orientação de natureza jurídica ao condomínio ; Acompanhamento de processos cíveis e trabalhistas; Orientação e assessoria em atualizações da Convenção e Regimento Interno; Emissão de pareceres; Análise de contratos de prestadores de serviços: COBRANÇA Destinada a condôminos inadimplentes com taxas ordinárias e/ou extraordinárias e multas provenientes de infrações pendentes de pagamento, atuamos com: Envio de cartas de cobrança com detalhamento da dívida com 30, 45 e 60 dias de atraso no pagamento; Contato via telefone, mensagem via SMS, e-mails e cartas; Atendimento para acordos na sede da empresa; Emissão de certidão positiva e/ou negativa das cotas condominiais; Apresentação de relatórios de inadimplência e acordos; Emissão de 2ª via de boletos; Negativação dos Inadimplentes no Órgão de Proteção ao Crédito (SPC/SERASA); Acionamento do inadimplente nos juizados Especiais Cíveis; Preposto para audiências de Conciliação e Instrução; Apresentação de relatórios dos processos e atas das audiências;
Departamento Pessoal
* Seleção e Recrutamento de pessoal; * Terceirização de funcionários em geral; * Síndico profissional; * Treinamento de capacitação, com especialização em segurança, primeiros socorros, combate a incêndio, de cuidados básicos com elevadores; * Disponibilização do Manual de Normas e Procedimentos de Segurança e Formulários de Trabalho; * Medidas disciplinares corretivas para melhor desempenho e capacitação dos colaboradores;
Operacional Com total experiência na consultoria e suporte a clientes e fornecedores, realizamos: Atendimento com plantão 24 horas; Rondas Noturnas; Fiscalização quinzenal; Vistoria geral com apresentação de relatório e fotos; Implantação e controle das rotinas diárias dos colaboradores; Substituição de funcionários, em casos de faltas; Inclusão de funcionário extra, quando solicitado; Elaboração de todos os controles de acesso às dependências do condomínio (crachás, livros de ocorrências e formulários); Serviços de malotes 02 vezes por semana para entrega e recolhimento de documentos diversos; Sistema de acompanhamento e protocolo de todos os documentos que são recebidos ou enviados pelo GRUPO SOLIDAH.
Orçamento / Compras
* Busca incessante pelos melhores preços para aquisição de tudo que seu Condomínio precisa. * Tudo é rigorosamente cotado e negociado. * Tudo é rigorosamente acompanhado, por profissionais específicos. * Reformas e manutenção predial; * Materiais de limpeza, piscina, jardim, elétrica, hidráulico, dentre outros;
Manutenção e Instalação
Com uma equipe própria a Solidah Automação presta o total suporte na manutenção do seu condomínio, oferecendo o serviços em: CFTV * CERCA-ELÉTRICA * INTERFONE * PORTÃO ELETRÔNICO * BOMBAS HIDRÁULICAS * GERADORES * RÁDIO * ANTENA COLETIVA *