HABITAÇÃO SISTEMA EVOLUTIVO
VILA MARGARIDA E MÉXICO 70
Apresentação da Equipe Andresa Oliveira CAU A150834-2 Beatriz Leiko Hashimoto CAU A112426-9 Bruna Acayaba Nascimento CAU A44857-5 Ismênia Barreiros da Silva CAU A94011-9 Jéssica Gabriele da Silva CAU A251292-0 Ricardo Pupo Ferreira CAU A22182-1 Tayane Ribas Crudelli CAU A169625-4 Thayane Teixeira Magalhães CAU A172429-0 Tiyemi Miyoshi Bianchi CAU A190327-6
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Sumário 01
Introdução Arquitetos e Urbanistas envolvidos no projeto de habitação evolutiva e na proposta de melhorias na habitação
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Habitação Evolutiva Proposta em núcleo inicial e ampliações gradativas
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Video Explicativo da Proposta Aprender habitação evolutiva com jogo lúdico
04 05 06 07
Orientações Construtivas Cartilhas e Manuais do processo de construção habitacional
Projetos Complementares Padronização dos elementos de projeto
Melhorias Habitacionais Proposta de melhorias na habitação: uma inter venção na residencia do Sr. Paulo
Referências
Introdução A Colaboradora ATHIS é um Grupo de Trabalho em Assessoria e Assistência Técnica para Habitação de Interesse Social (GT ATHIS), em parceria com o Instituto Procomum (IP). O projeto ATHIS na Baixada (AnB) foi criado com o intuito de fomentar a formação e fortalecimento de uma rede de profissionais atuantes na área de habitação de interesse social, de modo a contribuir para a implementação da ATHIS nos municípios da Região Metropolitana da Baixada Santista (RMBS). Através do AnB o Instituto Procomum firmou com o Conselho de Arquitetura e Urbanismo de São Paulo – CAU/SP em abril de 2021, os Termos de Fomento 002, 003 e 012 do Chamamento Público 006/2020, voltado a ações emergenciais e que tem por objeto “o desenvolvimento e a execução de projetos de Apoio à Assistência Técnica em Habitação de Interesse Social (ATHIS)”. Foram selecionados, através de chamada pública, 60 arquitetas(os) urbanistas do Brasil inteiro, para participarem dos Laboratórios ATHIS. Os laboratórios são um processo colaborativo para desenvolvimento de ações, protótipos e soluções em ATHIS e Comuns Urbanos em parceria com moradores da Bela Vista (Vila Progresso, Santos-SP) e Vila Margarida (São Vicente-SP). Serão impactadas, direta e indiretamente, 150 famílias da ocupação Bela Vista e toda a comunidade da Vila Margarida e México 70. Todas as ações foram planejadas para ocorrer de forma virtual. Os arquitetos foram divididos em duas equipes, sendo uma equipe de 30 arquitetas(os) para comunidade Bela Vista (Vila Progresso, Santos-SP) e outra equipe de 30 arquitetas(os) para a comunidade Vila Margarida (São Vicente-SP). O desenvolvimento deste projeto se dá na comunidade Vila Margarida e tem como base primordial a escuta aos moradores, acreditando que só assim será possível propor melhorias de acordo com a realidade e o desejo, e a necessidade da população local.
A metodologia escolhida para a produção dos projetos arquitetônicos ou urbanísticos em co-criação com a população da comunidade Vila Margarida para melhorias de suas habitações e do bairro - em tempos de Pandemia (COVID-19), se deu através da elaboração do processo participativo via plataformas digitais, onde buscou-se a aproximação com as organizações coletivas que já atuam na área, mapeando os moradores mais colaborativos para a aproximação com a comunidade, a fim de estabelecer o processo de escuta tão desejável, com intuito de ouvir as experiências, vivências e desejos da comunidade. Durante o processo de escuta e elaboração dos diagnósticos, se concretiza o plano de necessidades junto com a comunidade. Formaram-se então vários Grupos de Trabalho com o intuito de encontrar soluções para uma possível adequação do espaço, identificando famílias, locais e habitações de extrema urgência de intervenção. Com intuito de detalhar e complementar informações relevantes para o desenvolvimento deste trabalho, além das reuniões virtuais realizadas junto a comunidade, o Grupo de Trabalho em Habitação (GT Habitação) formado por nove arquitetas(os) urbanistas, elaborou uma pesquisa em forma de questionário que foi aplicado junto aos moradores da região. Baseado no diagnóstico das reuniões e da pesquisa realizada junto a comunidade, o GT Habitação desenvolveu projetos em três frentes de atuação: 1- produção de projeto para “habitação evolutiva”; 2- orientações para melhorias habitacionais; 3-manual com informações e orientações construtivas. O conteúdo deste caderno foi elaborado pelo GT Habitação, de modo a desenvolver um percurso formativo que leve em conta a necessidade, as condições financeiras e o modo de vida de cada família. O material desenvolvido busca estimular e facilitar as tomadas de decisões na hora em que o morador resolver construir, ampliar ou reformar a sua casa.
01
Habitação Evolutiva Proposta do núcleo inicial e ampliações gradativas Conceitos Iniciais A habitação evolutiva consiste em unidades residenciais unifamiliares constituídas de um núcleo inicial, que pode ser melhorado e ampliado pelos moradores. O núcleo inicial deve contemplar os requisitos necessários para a evolução da habitação, ou seja, já devem estar previstos desde o projeto inicial: para onde e como a habitação poderá ser modificada, seja pela criação de novos cômodos,
Evolução Projetual
seja pela ampliação dos já existentes. Como estratégia é necessário definir a posição deste núcleo inicial em uma malha auxiliar prevendo o espaço para o crescimento da habitação. Também é muito impor tante respeitar os recuos laterais e de frente de acordo com a norma da prefeitura, permitindo assim que a casa fique sempre bem ventilada e iluminada.
Fonte: Morales e Alonso (2010)
Estrutura de Habitação Tipo Embrião
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Habitação Evolutiva
Malha Auxiliar e Exemplo de Tipologias NÚCLEO INICIAL
Para auxiliar o morador a melhorar e ampliar a sua habitação é fundamental criar uma malha métrica auxiliar de organização e composição dos cômodos para que estes se encaixem corretamente formando as combinações que caracterizam o espaço.
QUARTO
A combinação dos cômodos pode ser realizada de diversas maneiras, tanto de forma horizontal como ver tical, sendo possível formar vários tipos de casas que se adaptam a vários formatos e terrenos. ESCADA/ CIRCUL AÇÃO
BWC/ CIRCUL AÇÃO
02 TIPOLOGIA 1
TIPOLOGIA 2
TIPOLOGIA 3
02
Habitação Evolutiva O módulo pode também ser subdividido em submódulo. O submódulo é metade do módulo (vão de escadas, cozinha, escritório e a circulações.) Este submódulo pode ser agregado a um módulo.
TIPOLOGIA PAVIMENTO TÉRREO
TIPOLOGIA PAVIMENTO SUPERIOR
33,00
ÁREA DO NÚCLEO INICIAL = 30,75 m²
TERRENO RUA MONTE PLANO
Pesquisa na Tipologia de Terrenos
10,00
10,00
Pesquisa na Tipologia de Terrenos
10,00
TIPOLOGIA PAVIMENTO SUPERIOR
TIPOLOGIA PAVIMENTO TÉRREO
30,00
TERRENO RUA VALE DO RIO PÓ
35,00
TERRENO RUA MARECHAL MASCARENHAS DE MORAES
Habitação Evolutiva
02
ÁREA DO NÚCLEO INICIAL = 29,48 m²
Habitação Evolutiva Terrenos com 5,00m de frente
02 Terrenos com 5,00m de frente
Habitação Evolutiva
Habitação Evolutiva Terrenos com 5,00m de frente
Habitação Evolutiva
Terrenos com 5,00m de frente
Proposta de Módulos
BANHEIRO
DORMITÓRIO
ESCADA
02
Habitação Evolutiva
Terrenos com 5,00m de frente
02
PLANTA PAVIMENTO TÉRREO
PLANTA PAVIMENTO SUPERIOR
Habitação Evolutiva
Terrenos com 5,00m de frente
02
PLANTA HABITAÇÃO TÉRREA COM 1 DORMITÓRIO
PLANTA HABITAÇÃO TÉRREA COM 2 DORMITÓRIOS
Habitação Evolutiva Terrenos com 5,00m de frente
02 PLANTA BAIXA
PLANTA DE COBERTURA
02
Habitação Evolutiva Terrenos com 5,00m de frente
CORTE AA
FACHADA 02
CORTE BB
FACHADA 03
FACHADA 01
FACHADA 04
Projeto Elétrico
Para frente mínima de 5,00m
02
Projeto Elétrico
Quadro de Distribuição de Luz
02
Habitação Evolutiva Terrenos com 6,00m de frente
02 Terrenos com 6,00m de frente
Habitação Evolutiva
02 Terrenos com 6,00m de frente
Habitação Evolutiva
02 Terrenos com 6,00m de frente
Habitação Evolutiva
Habitação Evolutiva
Terrenos com 6,00m de frente
Proposta de Módulos
DORMITÓRIO
ESCADA
BANHEIRO
02
PLANTA HABITAÇÃO TÉRREA
Habitação Evolutiva
Terrenos com 6,00m de frente
02
PLANTA PAVIMENTO TÉRREO
PLANTA PAVIMENTO SUPERIOR
Habitação Evolutiva Terrenos com 6,00m de frente
02 PLANTA BAIXA
PLANTA DE COBERTURA
02
Habitação Evolutiva Terrenos com 6,00m de frente
CORTE AA
FACHADA 02
CORTE BB
FACHADA 03
FACHADA 01
FACHADA 04
Projetos Elétrico
Para frente mínima de 6,00m
Projeto Elétrico
Quadro de Distribuição de Luz
02
Habitação Evolutiva Protótipo de Maquete Estudo de uma maquete que será usada em um vídeo para demonstrar de forma prática como o usuário pode improvisar uma maquete com materiais que tem em casa para estudar as possibilidades de composições dos módulos na malha auxiliar.
Ficou curioso (a), Gostaria de saber mais? ACESSE O VÍDEO POSICIONANDO SEU CELULAR NO QRCODE AO LADO.
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Processos Construtivos
Entendendo a utilização do lote: Conceito dos Recuos
04
Processos Construtivos Conhecendo o que é o projeto
Iniciando uma obra: Orientações Preliminares
Soluções Urbanas para Habitação Saudável
Conhecendo um projeto a par tir
Promover a Habitação Saudável através do desenvolvimento e aplicação de
da visão do canteiro de obras.
soluções técnicas e processos adequados a realidade do público-alvo, aos
O caderno estádisponível no
saberes locais, a sustentabilidade ambiental e socioeconômica, a inovação,
QR Code abaixo.
a minimização dos riscos de vulnerabilidade da população. Os guias abaixo contém soluções contra umidade e melhoria do confor to térmico e podem ser acessados com os QR Codes abaixo:.
Umidade:
Conforto Térmico:
Manual do Mestre de Obras Antes de contratar os ser viços é impor tante conhecer as etapas da sua construção. O manual prático do Mestre de Obras, está disponível no QR Code abaixo.
Sustentabilidade da Moradia Uma Car tilha que te ensina sobre soluções sustentáveis em moradias populares, aumentando sua vida útil.
Processo Construtivo
Orientação de Elementos Construtivos
Destacamos os cuidados que devem ser tomados na execução ou manutenção de alguns elementos construtivos da sua casa, melhorando a qualidade, o confor to e a durabilidade.
Impermeabilização do banheiro nas paredes do box, atrás do vaso sanitário e lavatório e em todo o piso.
Os revestimentos cerâmicos de parede e de piso são importantes nos ambientes que tem contato com água, evitando o aparecimento de infiltrações e mofo. Portanto é
Base de parede externa com infiltração. A viga baldrame deve ser impermeabilizada em todos os lados para evitar que a água da terra suba criando mofo/bolor na parede.
Bolor no teto do banheiro devido a falta de ventilação adequada.
04 É importante construir uma calçada ao redor da casa, evitando também o acúmulo de água de chuva e lavagem e de respingos no encontro da parede com piso. Evitando aparecimento de infiltrações.
Além da calçada ao redor da casa com inclinação de 1%, é importante construir valas para drenar a água de chuva e de lavagem.
Parede interna com infiltração. A causa do mofo acontece por falta da impermeabilização da viga baldrame.
Impermeabilização da laje da cobertura.
Processo Construtivo As escadas internas ou externas devem ter corrimão para a segurança dos usuários.
Caixa de gordura conectada com o esgoto da pia da cozinha. Quadro de distribuição de elétrica com no mínimo 4 circuitos.
04 Quadro de distribuição de elétrica com no mínimo 4 disjuntores.
As fissuras mais comuns de aparecer são as em diagonal, junto aos vãos de janelas e portas. Para evitar esse tipo de problema que causa infiltrações, é importante a colocação de vergas e contravergas no momento da execução da parede. As vergas e contravergas podem ser de concreto e ficam acima das portas e acima e abaixo das janelas, ultrapassando 30 cm de cada lado do vão.
O ideal é que tenham pelo menos três registros em uma casa, distribuídos em banheiro, área de serviço e cozinha. Assim, se surgir algum problema em algum destes locais, os demais não ficarão sem água. O registro geral, é aquele que normalmente fica na parede e você mexe de vez em quando pra fechar a água, se tem algum vazamento ou se você precisa fazer algum conserto ou manutenção. O papel do registro geral é controlar o fluxo de água que vai da caixa d´água para toda a casa. O guarda-corpo da laje superior ou varanda pode ser de alumínio ou ferro, mas também pode ser construida uma mureta de alvenaria com altura mínima de 1,10m.
Processos Construtivos Aquecedor Solar
Soluções alternativas de baixo custo
O Aquecedor solar de água é um sistema composto por coletores solares instalados sobre o telhado e ligados em uma caixa de água revestida com isolante térmico, que ser virá para armazenar a água aquecida nos coletores. Depois essa água (quente) será usada para o banho. No box do banheiro vai ter um misturador de água quente/fria e um chuveiro elétrico para ser vir de supor te térmico nos dias sem sol. O painel solar pode ser feito com tubos de PVC ou garrafas PET. Os manuais nos QR Code ao lado explicam passo a passo de como montar e também mostram os materiais necessários.
Aproveitamento de Água da Chuva Aproveitar a água da chuva traz benefícios para o morador, além de minimizar o escoamento do alto volume de água nas redes pluviais durante as chuvas for tes. A água armazenada pode ser utilizada para irrigações nos jardins e lavagens de pisos externos. Se necessário, pode usar a água de chuva para as descargas no vaso sanitário. Para saber como você pode aproveitar a água de chuva na sua residência, acesse o QR Code para visualizar demais informações.
Mini cisterna de Água da Chuva A mini cisterna foi criada para atender uma residência individual, mas possui o mesmo princípio de funcionamento das cisternas comuns. Lembrando que a água reser vada na cisterna deve receber tratamento para evitar a proliferação de micro organismos que poderão contaminar essa água. O tratamento mais simples, barato e eficaz é com cloro de origem orgânica (cloro usado em piscinas). Quando adquirir o cloro lembre-se de solicitar ao fabricante ou revendedor informações sobre os cuidados e manuseios com esse produto. IMPORTANTE! Nunca use a água de chuva para fins potáveis (como beber, fazer comida, lavar verduras, legumes, frutas, louças, tomar banho e lavar roupas) sem antes ter um laudo de um técnico sanitarista a utorizando esse uso. A mini cisterna é dividida em algumas etapas: o Filtro de Água de Chuva Auto-limpante, o Separador de Águas de Chuva e o Reser vatório (cisterna). Utilize o QR Code ao lado para acessar os manuais de cada etapa com o passo a passo de como montar.
Processos Construtivos
Soluções alternativas de baixo custo
Compostagem A composteira caseira é um mecanismo simples e barato para a transformação do lixo (resíduo) orgânico produzido em sua casa em um adubo de excelente qualidade. A composteira pode ser montada com baldes plásticos. Acesse o QR Code para ver o passo a passo de montagem e a lista de materiais.
Tratamento de Esgoto Chamamos de esgoto todas as águas produzidas a par tir da utilização doméstica em nosso dia a dia, mas se olharmos com atenção vemos uma diferença fundamental entre a água produzida do vaso sanitário, e a água que sai do chuveiros, lavatórios, tanques, pias da cozinha. Existem várias soluções alternativas para tratamento das águas cinzas e águas negras de baixo custo em regiões sem acesso ao tratamento de esgoto da cidade. Mesmo tendo acesso a rede de esgoto urbana, é interessante separar o uso das águas, pois com o tratamento e reuso das águas geramos economia no abastecimento de água e contribuimos também com o meio ambiente! Para saber mais sobre os diferentes tipos de tratamento de águas e como executar um modelo acesse os QRCodes ao lado.
Melhoria Habitacional Conceitos Iniciais A par tir de conversas com os moradores, o Grupo de Arquitetos identificou a necessidade de fazer uma pesquisa para conhecer as condições de moradia da população da Vila Margaria e do México 70, a fim de elencar possibilidades de inter venções específicas em habitações existentes. Com a devolutiva das pesquisas alguns moradores enfatizaram seu anseio em realizar melhorias com reformas e ampliações. Foi identificado que as residências tem problemáticas semelhantes e poderão ser vir de exemplo para obras de soluções técnicas simples e de baixo custo.
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Melhoria Habitacional Possibilidades de Soluções
Umidade no muro Solução = Aplicar textura hidro-repelente, rufo de topo nas paredes e rodapé cerâmico junto ao piso
Umidade na laje de cobertura (teto) Solução = impermeabilizar piso da laje superior com manta asfáltica ou revestimento impermeabilizante flexível;
Falta de Iluminação e Ventilação Natural Solução = Usar cores claras na pintura, telhas translucidas na cobertura e substituir janela por porta balcão.
Alagamento Solução= Levantar todo o nível do piso, portas, batentes, pontos de tomada e pontos de água e esgoto;
05 Trincas e fissuras nos vãos de portas e janelas Solução = Colocar vergas de concreto na parte de cima do vão, com transpasse de 30cm nas laterais;
Melhoria Habitacional
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Melhoria Habitacional
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Referências BRANDÃO, D. Q. Habitação Social Evolutiva: aspectos construtivos, diretrizes para projetos e proposição de arranjos espaciais flexíveis. Cuiabá: CEFETMT, 2006. 94 f. BRANDÃO, D. Q., Disposições Técnicas e Diretrizes para Projeto de Habitações Sociais Evolutivas. Ambiente Construído, Por to Alegre, v. 11, n. 2, p. 73-96, abr./jun. 2011. MORALES, E. S.; ALONSO R. M., Proyecto de investigación “casa más o menos”: la vivienda como proceso”. 2010, La Panadería, Arquitectura y Diseño S.L.P, Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio Junta de Andalucía, Andalucía, 2010. CAETANO, D. A., Solução de habitação evolutiva/adaptável: Proposta de sistema modular. 2013., 85f., Disser tação (Mestrado em Arquitetura) – Universidade da Beira Interior, Covilhã, 2013. APOSTIL A CURSO DE CONSTRUÇÃO CIVIL CPPATHIS, São Paulo. Sempre Sustentável, Aquecedor Solar De Água Feito Com Tubos De PVC, próprios para água potável e resistentes às intempéries. Manual de Construção e Instalação. Versão 1.2 nov. 2012. Celesc, Aquecedor Solar Composto De Produtos Descar táveis. Manual de Construção e Instalação. Maio de 2009. Site Sempre Sustentável, Mini Cisterna De Água De Chuva, Projeto de baixo custo para residência urbana. Embrapa, Car tilha Como Montar Uma Composteira Caseira. Unicamp, Tratamento De Esgotos Domésticos Em Comunidades Isoladas, referencial para a escolha de soluções. Campinas, SP. 2018. Funasa, Catálogo De Soluções Sustentáveis De Saneamento, Gestão de efluentes domésticos. UFMGS, 2018. IPESA , Manejo Apropriado Da Água. Car tilha. Março 2012. IPESA , Guia Prático Manejo Da Água. 2º edição. 2012. VACCHIANO I., Manual Prático Do Mestre De Obra, Vade mecum do construtor. V.7 - Revisada e ampliada. Setembro de 2017. MST e Integra, Noções De Construção Civil. Caderno elaborado no canteiro de obras da Escola Nacional Florestan Fernandes. Maio de 2003. Soluções Urbanas, Guia Soluções Urbanas Para Habitação Saudável. Vol. 1 Confor to Térmico. Soluções Urbanas, Guia Soluções Urbanas Para Habitação Saudável. Vol. 2 Umidade. Ministério do Meio Ambiente, Cadernos De Consumo Sustentável, Construções. Moradias Sustentáveis Economia e Durabilidade.
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Referências de Imagens Caixa de gordura - http://liderser v.com.br/site/desentupimento-de-caixa-de-gordura-residencial-o-que-se-deve-e-nao-se-deve-fazer/ Fissuras verga e contraver ta - https://www.guiadaengenharia.com/execucao-alvenaria/ Fissura janela - https://www.hexollc.com/blog/2020/02/06/vergas-e-contravergas-garanta-a-seguranca-estrutural/ Impermeabilização laje - https://www.aecweb.com.br/revista/materias/como-impermeabilizar-lajes-de-cober tura-para-evitar-patologias/16796 Círculo de bananeiras - https://sabordefazenda.com.br/circulo-de-banananeiras/ Aquecedor solar de baixo custo - https://meioambiente.culturamix.com/reciclagem/aquecedor-solar-de-material-reciclado Guarda corpo de alvenaria - https://www.vivadecora.com.br/foto/200374/guarda-corpo-de-alvenaria-e-vasos-decorativos Guarda corpo metálico - https://coberja.com.br/sobrado-guarda-corpo-cotia/ Corrimão metálico - https://www.solucoesindustriais.com.br/lista/corrimao-de-aluminio-para-sacada Parede com mofo - https://www.saberimobiliario.com.br/2011/02/o-mofo-em-imoveis-locados.html Mofo - https://www.homify.pt/livros_de_ideias/5610086/condensacao-de-paredes-interiores-formacao-identificacao-resolucao Infiltração base de parede externa - https://forsarquitetura.com.br/wp-content/uploads/2016/09/22072010408.jpg Revestimento cerâmico nos banheiros - https://casaeconstrucao.org/projetos/banheiro-simples/ https://www.hometeka.com.br/inspire-se/descubra-como-assentar-pintar-decorar-azulejos/ Impermeabilização do banheiro - http://www.revestimentoparabanheiro.com.br/como-evitar-problemas-de-umidade-nos-revestimentos/ Calçada ao redor da casa - https://esbrasil.com.br/policia-vai-investigar-venda-de-casa-popular-em-sao-mateu/ Circuito elétrica - https://www.viverdeeletrica.com/disjuntor-geral/capa-azul-divisao-de-circuitos-eletricos/ Esquema hidráulico - http://techne.pini.com.br/engenharia-civil/74/ar tigo286240-1.aspx Drenagem calçada - https://www.kanalizaciya-stroy.ru/livnevaya-kanalizaciya.html
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