Revista ArqNews N° 11 by Arquitectos Formosa

CPAF

CONSEJO DIRECTIVO Presidente Vice-Presidente Secretario Tesorero

Arq. SOSA, Santiago Ariel. Arq. GUARIE, José María. Arq. BARRIOS, Fidel Alberto. Arq. GONZALEZ, Arnaldo Aniceto.

Vocal 1º

Arq. ALLOI, Claudia Nora.

Vocal 2º

Arq. SUHR, Keila Solange.

Vocal Suplente

Arq. ROMERO, Vanesa de las Nieves.

Vocal Suplente

Arq. DALLA COSTA, Luis Federico.

Vocal Suplente

Arq. CONDE, Fernando Ariel.

COMISIÓN FISCALIZADORA Titular

Arq. CAINELLI, Luis Alejandro.

Titular

Arq. PASTOR, Nora Claudia.

Titular

Arq. RENIERO, Elvio V.

Suplente

Arq. DORETTO, Ramon V.

Suplente

Arq. ARECO, Norma Hayde.

TRIBUNAL DE ÉTICA Titular

Arq. BASILE, Carlos María.

Titular

Arq. BATALLA, Elvira L.

Titular

Arq. CELIA, Basilio

Suplente

Arq. CORONEL, Luis Helvecio.

Suplente

Arq. BURGOS, Enrique A.

Suplente

Arq. RODRIGUEZ, Francisco

NUESTRO PATRIMONIO

CASA CC

CASA VILLA SAN HILARIO

LOS 50 AÑOS DEL HOTEL INTERNACIONAL DE TURISMO

ARQUITECTOS FORMOSEÑOS

Arq. Vanesa Romero Arq. Graciela Samudio

Pietro Ezio Zucchet, Arquitecto

Andrea Teresita Zarza, Arquitecta

ESTANCIA LOS ZORZALES

CONSULTORIO DERMATOLOGICO

INSTITUCIONAL

ARQUITECTOS FORMOSEÑOS

MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE FORMOSA

Nora Pastor, Arquitecta

Arq. Nicolas B. Lucarelli + Arq. Carlos Mendonca

INSTITUCIONAL

“DONDE NACEN LOS RECUERDOS DE LA INFANCIA: EL PARAÍSO DE LOS NIÑOS”

COSTOS DE LA CONSTRUCCION

GOBIERNO DE LA PROVINCIA DE FORMOSA

ESPACIOS VERDES Belén Ferreira, Arquitecta

ANÁLISIS DE PRECIOS Alejandro Cainelli, Arquitecto

En esta editorial me gustaría expresar los pensamientos que exceden nuestro ámbito Institucional y que están relacionados a un concepto que pregonamos en nuestra gestión “La Dignificación de la Profesión”. La actitud profesional debería estar en la constante búsqueda de superar su propia meta, no es que se pretenda la utopía, sino el constante desafío para encontrar una alternativa mejorada, en todos los casos “una vuelta más de tuerca”. En los tiempos que corren en nuestra sociedad, en la vorágine de nuestro quehacer diario, prevalece la improvisación, el conformismo, el “así nomás”, conceptos que ocultan realidades, convirtiéndonos en una sociedad que admite estas situaciones, y también, sus consecuencias, dejándonos desprovistos de la voluntad de aprender y superarnos.

EDITORIAL

SANTIAGO ARIEL SOSA PRESIDENTE CPAF

UNA VUELTA MÁS DE TUERCA

Buscar la excelencia en el diseño, la innovación de materiales, ajustar nuestra idea al bolsillo del comitente… es laborioso y requiere paciencia… mucha paciencia. Todas estas situaciones nos ponen en un brete del cual debemos salir triunfantes! Es por ello que, desde la Comisión Directiva se reconoce que es necesario acompañar y enaltecer los valores con un fuerte sentido de pertenencia, como hacedores del ámbito urbano, identificados con un proceso de crecimiento que nos permita la superación profesional. En pos de esa búsqueda, es que esta gestión brindara herramientas para que cada profesional pueda alcanzar el mejor producto deseado, contribuyendo mediante cursos de actualización, capacitaciones, seminarios, asesoramientos, etc. No dejaremos de lado el crecimiento de la interacción como grupo humano, por esto generaremos espacios en donde encontrarnos a intercambiar opiniones, compartir momentos y afianzar lazos. Es así que, desde este espacio, no me queda más que agradecer el acompañamiento y seguir convocándolos a participar en este camino de Consolidación de la Profesión.

Arq. Vanesa Romero + Arq. Graciela Samudio

LOS 50 AÑOS DEL HOTEL INTERNACIONAL DE TURISMO

Esta obra fue pensada para responder a

nuevos materiales en directa relación con

permeables a la imagen de consistencia y

las exigencias de un complejo edificio com-

lo formal, simbólico y funcional, manifes-

solidez de la estética brutalista.

puesto por el Hotel de Turismo, la Caja de

tando la profunda confianza en la técnica

El Hotel de Internacional de Turismo se

Previsión Social y un conjunto de locales co-

como núcleo de la modernización. Sus pro-

encuentra anclado entre el puerto y el cen-

merciales. La respuesta a estas tres necesi-

puestas respondían a las intencionalidades

tro comercial de la ciudad, en un sector

dades tuvo que tener en cuenta además el

proyectuales de los arquitectos, así como

significativo que ha cobrado una nueva di-

máximo aprovechamiento del terreno.

a la necesaria adaptación a la jerarquía de

námica como consecuencia de procesos de

la localidad en que debían insertarse y sus

transformación y renovación, que han visto

condiciones de producción.

la instalación del centro administrativo fi-

Fue llevada adelante por El Grupo Urbis y el Arq. Sergio Benítez Femenia. El Grupo Urbis estaba integrado por los Arquitectos

De este modo, el Brutalismo, estilo ma-

nanciero, la construcción de la costanera y

José Luis Bacigalupo, Alfredo Luis Guidali,

nifestado puntualmente en este edificio

la revitalización del paseo ferroviario, junto a

Juan Kurchan, Jorge Osvaldo Riopedre, Hé-

tan singular para los formoseños, es una

otras acciones puntuales.

ctor Ugarte y Simón L. Ungar, si bien ellos

tendencia arquitectónica de origen eu-

La ubicación del edificio es lindera a la

no provenían de Formosa, su trayectoria

ropeo que tuvo importante influencia en

costa superior de la barranca en una curva

dentro del movimiento moderno y del ur-

nuestro país en las décadas del 50 y 60,

del río que permite amplias visuales de sus

banismo argentino servirá para explicar la

muy presente en las obras del Arquitecto

márgenes, aguas arriba y abajo. Esto creo

particular relación entre el proceso de cons-

Le Corbusier, (Maestro de Juan Kurchan,

la obligación, de los proyectistas, de abrir el

trucción de una “identidad” y la adaptación

uno de los autores de la obra). Hace parti-

edificio como abanico frente a la impronta

de teorías y metodologías teóricas de la ar-

cular referencia a las cualidades estéticas,

del paisaje exterior, respetando las mejores

quitectura moderna, sustentadas en ideas

caracterizada por el papel expresivo de la

orientaciones y dando continuidad espacial

de eficiencia técnica, objetividad funcional y

estructura portante, poniendo en eviden-

a la pendiente de la barranca con el escalo-

representación estética, el sustento de una

cia el papel constructivo del H° A° (el cual

namiento gradual de las plantas.

producción edilicia caracterizada por es-

apareció en 1914), mediante la luz, la mag-

En lo que hace al hotel del turismo pro-

tructuras tridimensionales que posibilitaron

nitud de los espacios y las proporciones,

piamente dicho, las líneas directrices seña-

liberar la envolvente de su función portante

el rendimiento funcional de las plantas,

laron que era fundamental resolver:

y por lo tanto generar nuevas definiciones

dotando de un tratamiento escultórico a

• Entradas y halls que facilitaran el acce-

de la forma y el espacio. Los factores modu-

columnas y pórtico. Se visualiza así que los

so y el trabajo del personal y la atención del

lares, las características sistémicas y repe-

procesos de consolidación de la moderni-

usuario.

titivas demuestran las posibilidades de los

dad administrativa y tecnológica fueron

• Uso fácil de circulaciones verticales y ho-

rizontales (claras, directas y diferenciales). • Óptimo rendimiento del número de pisos de hospedaje en razón de las distancias máximas de circulación horizontal a constar

• Adecuada caracterización estética del

tral, por una parte. Por otra parte y en altura,

edificio a escala urbana, según las 3 necesi-

el gran comedor, el bar, un sector de habi-

dades previstas.

taciones bordeando la gran terraza o expla-

Se buscó diferenciar en volumen y por

nada jardín que actúa como nexo de unión

plantas las zonas de recepción y adminis-

vertical, sobre este sector se desarrollan los

• Relativo aislamiento de la zona de circu-

tración, estar, restaurante, salón de juegos

cuatro planos destinados al sector de aloja-

lación vertical y ascensores para evitar mo-

con sus vidrios dobles, salón de fiesta etc.,

miento, manteniéndose constante en todos

lestias a los huéspedes.

correspondientes al Hotel Internacional de

los casos, la necesaria circulación e interco-

• Disponer los servicios administrativos, y

Turismo; los 2 sectores de galería de locales

municación y elementos complementarios

generales entre la planta baja del entrepiso

comerciales, los halls de atención al público y

con la precisa y diferenciada ubicación de

y el 1er piso, con plantas de acceso comu-

de autoridades de la Caja de Previsión Social

accesos y la trama fluida de comunicaciones

nes, fáciles y directas

y como envolvente del gran patio jardín cen-

verticales y horizontales, con grandes patios

del bloque de ascensores y escaleras.

centrales en planta baja, y los ejes circulato-

dos niveles descriptos acentuaba la libertad

rísticas escultóricas, el vacío correspondien-

rios que estructuran el edificio, además los

de enlace y articulación espacial de todos

te al patio jardín creaba por otra parte con

grandes pórticos, trabajados artesanalmen-

los locales correspondientes a los tres pro-

la profusión de plantaciones y espacio, una

te de forma escultórica, los cuales soportan

gramas distribuidos, destacada la continui-

riqueza de visuales que incrementa la conti-

la estructura del edificio, ubicados en la mis-

dad visual por la implantación del patio jar-

nuidad espacial buscada.

ma línea y en forma exenta.

dín central que permitía en todo momento

Sobre la terraza se abre el volumen en L,

el logro de diversas perspectivas y escenas

cuyas alas se dirigen al S.SE y E.NE respecti-

Toman carácter de dobles, la planta baja, el entrepiso, y la correspondiente a la terra-

vamente protegiendo la terraza de los efec-

Actualmente con la remodelación antes

fijado para la planta baja la cota de 0.40 m

mencionada, el Hotel Internacional de Tu-

de nivel interno respecto a la cota +- 0.00 de

rismo ya no posee comunicación directa

Los cuatro pisos del sector de alojamiento

la vereda perimetral. En esta planta se había

con el edificio de la Caja de Previsión Social

poseen características similares en cuan-

ubicado:

como sucedía en sus inicios. En la planta a

to a su perfil y distribución – habitaciones,

tos de la orientación N.NO y S.SO permitiendo su uso permanente.

• Respecto al Hotel Internacional de Tu-

nivel 7.50 se ubico la gran terraza-explanada

antecámara, sanitarios, terrazas cubiertas y

rismo, sus accesos principales, de servicio,

jardín, tratada en sectores diferenciados por

terraza abierta, halls, sala de estar común,

y la rampa que conduce al subsuelo, cota

los planos elevados de maceteros, estanque,

office de piso, batería de ascensores y esca-

+1.50m con capacidad para estacionamien-

bancos y asientos individuales de caracte-

lera y circulación general.

to de 20 coches, el gran hall de recepción y control, parte de la administración, la sala de estar, la confitería con sus accesos independientes, sus terrazas sobre vereda y el

de los planos escalonados superiores.

za – explanada jardín. En sus inicios se había

patio jardín central. En la actualidad fue modificado, mediante la intervención de la Arq. Adriana Centurión, la cual modificó dicho patio jardín cerrando todo el perímetro mediante envolventes livianas y con rajas de iluminación cenital, intercomunicadas en forma directa con los salones del entrepiso a cota 3.00 m. Desde el gran hall, integrado con el mismo, se visualizaban todos los elementos de recepción en plano y en altura, el gran patio jardín central y las terrazas. • La Caja de Previsión Social tenía a nivel +1.50 m su gran entrada y hall de recepción y los locales dependientes de la Secretaria General. En comunicación fluida se integraba con la planta a nivel +1.50 m destinada a la Contaduría y Oficina Técnica y al nivel 4.50, destinada a las oficinas de presidencia, secretaría, sala de reuniones, la junta de administración y oficinas. La cobertura casetonada que abarca los

El patrimonio es un proceso en la identidad, un proceso de construcción donde el perder determinados rasgos o determinados momentos del pensamiento o de la forma de producción, de la tecnología, de las propuestas funcionales, es perder las evidencias de aquello, por ello es que el patrimonio construido, expresión de la memoria, se vincula a ideas de permanencia, singularidad y monumentalidad.

RECUPERAR EL PATRIMONIO

11 dencia arquitectónica de origen europeo,

tidad, un proceso de construcción donde

que tuvo importante influencia en nuestro

el perder determinados rasgos o determi-

país en las décadas del 50 y 60, muy presen-

nados momentos del pensamiento o de la

La intervención en la arquitectura mo-

te en las obras del Arquitecto Le Corbusier,

forma de producción, de la tecnología, de

derna constituye un tema argumental vas-

(Maestro de Juan Kurchan, uno de los auto-

las propuestas funcionales, es perder las evi-

to y fecundo, particularmente en relación

res de la obra). Hace particular referencia a

dencias de aquello, por ello es que el patri-

a las implicancias técnicas, metodológicas

las cualidades estéticas, caracterizada por el

monio construido, expresión de la memoria,

y proyectuales. La perspectiva histórica y

papel expresivo de la estructura portante,

se vincula a ideas de permanencia, singula-

crítica con la que es posible analizar a la

poniendo en evidencia el papel construc-

ridad y monumentalidad.

arquitectura moderna, así como su valora-

tivo del H° A°, mediante la luz, la magnitud

Y esta condición pone en discusión otro

ción como testimonio histórico de la pro-

de los espacios y las proporciones, el rendi-

tema más complejo aún relacionado con

ducción disciplinar del siglo XX que marca

miento funcional de las plantas, dotando

las valoraciones.

el pasaje de las técnicas tradicionales a las

de un tratamiento escultórico a columnas

¿El valor de la arquitectura moderna se

industriales, son algunas de las razones por

y pórtico. Se visualiza así que los procesos

encuentra en la obra materializada en sí

las cuales ha adquirido trascendencia en

de consolidación de la modernidad admi-

misma o en el proyecto? ¿Su esencia se

los últimos años.

nistrativa y tecnológica fueron permeables

encuentra en sus ideales o en los resulta-

a la imagen de consistencia y solidez de la

dos obtenidos? El proyecto de restauración

estética brutalista.

¿debe ser la reproducción de la materiali-

De este modo, el Brutalismo, el estilo manifestado puntualmente en este edificio tan singular para los formoseños, es una ten-

“El patrimonio es un proceso en la iden-

dad y la forma o la unificación de las ideas?

CASA CC Superficie del Terreno

Superficie Cubierta

Ubicación

Año de Finalización

400m2

435m2

Formosa, Capital

2017

Proyecto Coordinación general y Dirección Técnica Pietro Ezio Zucchet, Arquitecto Asistencia Técnica en Obra Maximiliano Zandobal, M.M.O. Estructuras Gustavo Fleitas, Ingeniero Civil Instalaciones Julio Cesar Ferreira, M.M.O. Gestión de Documentación Silvia Victoria Paredez Fotografía R. Merlo, Arq. & M. Zandobal, M.M.O.

bierta sobre un deck de lapacho que parece

se extiende hacia el exterior como trampo-

Un volumen de Hormigón visto que alber-

posarse sobre el agua de la piscina, casi a ni-

lín de la piscina, y a su paso, vuelca una cas-

ga las actividades nocturnas se apoya sobre

vel, enfatizando la continuidad espacial, los

cada alimentándola.

otro transversal, donde se desarrollan las

cerramientos están pero, al abrir el espacio

demás actividades, dando lugar a espacios

fluye, y al cerrar, lo hace la vista.

intermedios, formando patios y sistemas de

Un paramento mixto de jardín vertical y madera son su cara a la ciudad, fuerte, se-

A modo de isla, emerge el S.U.M. que co-

gura y discreta, pero una vez que la atrave-

necta con el exterior mediante aventa-

samos, casa CC se revela por esta conexión

El voladizo de este volumen genera el lugar

namientos generosos, abriendo sobre el

espacial planteada, por esta ausencia de li-

más lúdico de la propuesta: una galería cu-

agua. La mesada, propiciando encuentros,

mites visuales “leitmotiv” del estudio.

lugares para contemplar.

Ezestudio® A cargo de Pietro Ezio Zucchet, Arquitecto formoseño graduado en la Universidad Nacional de Córdoba en 2003 Iniciando su experiencia laboral en Italia durante el 2004. Formó EZ Estudio en 2005, hasta concretar la construcción de su nueva sede en 2011, donde actualmente desarrolla, junto a un equipo de profesionales, proyectos residenciales y urbanos, sirviéndose de líneas puras y materiales nobles para el lenguaje de su obra.

CASA VILLA SAN HILARIO

Superficie del Terreno

Superficie Construida

Ubicación

Año

3640,16 m2

260,5 m2

Villa del Carmen, Formosa

2014

Andrea Teresita Zarza (1987) Formosa, Argentina.

Arquitecta por la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional del Nordeste (2016).

Curso Living DC de Diseño de Interiores – Universidad de Palermo (2016). Curso de Posgrado - Proyectos Urbanos en la Ciudad Informal -Actualización Profesional para la intervención en villas y asentamientos (2016). Maestría en Gestión Ambiental del Territorio Urbano (en curso). Amplio conocimiento en Diseño de interiores y Paisajismo. En la actualidad trabaja en obras particulares en su estudio propio.

Córdoba 267 local 1. 0370 – 154663684 zarza.andreat@gmail.com Instagram: @arquitecturazarza

mergiéndose entre los árboles generando

tos de madera y acero, y un desayunador

visuales al gran parquizado y al riacho, este

de cemento alisado. En el exterior encon-

realizado íntegramente con maderas recu-

tramos varias obras escultóricas, algunas

peradas de un puente desarmado. Espacios

que se mezclan entre la vegetación, y una

mejor que un refugio

amplios y continuos, pero generando sec-

especial, “el centinela de la paz”, que recibe

tores diferenciados donde reunirse. A este

a las visitas con el sonido del viento en sus

en contacto con la na-

gran espacio se suman lavadero, bodega,

llamadores de ángeles.

turaleza, simple, funcio-

Es una propuesta que intenta lograr cali-

nía; la piedra, uno de los más contundentes,

dez, ser diferente, con personalidad y muy

está presente en el frente y en la parrilla. La

natural, es por ello que todos los rincones

madera, en el acceso en los cuatro pilares

tienen un detalle único. En el living nos en-

que sostienen el pórtico y en la imponente

contramos con un rincón de lectura que

puerta de entrada, en la galería y las pare-

posee un vitral antiguo de 1905, comprado

des del lavadero que allí visualizamos, en el

en un corralón de demolición de Córdoba.

deck y en los costados de la pileta generan-

Así mismo en el toilette podemos ver un

do un sobre-borde.

“Para pasar el fin de semana en familia, nada

nal y con buen diseño; su atractivo es una consecuencia inevitable.”

toilette, dos dormitorios, ante baño y baño.

Los elementos se reiteran para crear armo-

La casa de campo de 260 m2, construida

mural realizado con pequeños mosaicos

En la fachada nos encontramos con un es-

por la Arquitecta Andrea Zarza, se diseñó no

que tienen historia para la familia, algu-

tanque, en el que los días se llenan de color

solo para cubrir las necesidades de calma y

nos traídos de sus viajes, otros regalados

con las flores de los nenúfares.

retiro de sus dueños, sino también para re-

por amigos y hasta algunos de producción

A lo lejos, vislumbramos un muelle que

cibir a sus numerosos invitados. Un desplie-

propia. El arte es moneda corriente en esta

asoma sobre el riacho, realizado por Boni-

gue de diseño y materialidad en una casa

casa, el mural “Sol” le suma un toque de

facio Martínez, carpintero en obras viales y

pensada para compartir.

color a la cocina neutra con muebles vis-

de arquitectura.

Implantada en un amplio terreno de 3.640 m2, muy arbolado con pendiente hacia el Riacho San Hilario y una orientación inmejorable. Se alza un conjunto de volumetría simple, que busca mezclarse con la naturaleza, desdibujando sus límites con grandes ventanales. El espacio principal, que unifica parilla, cocina, comedor y living, tiene las mejores vistas y cuenta con grandes ventanales en tres de sus caras, a los que se suman dos amplias extensiones exteriores en sus laterales. Una es la galería que busca meter la naturaleza a la casa, generando en ella un lugar de especies exóticas (poseen un sistema de riego por aspersión), que acompañan las paredes del lavadero realizadas con durmientes de ferrocarril comprados en una subasta por sus dueños; otro es el deck que balconea su-

ESTANCIA LOS ZORZALES

Superficie del Terreno

Superficie del proyecto

Ubicación

Año

12 Hectáreas

1.880 m2 + 1.990 m2 de laguna artificial

Herradura, Formosa

2007-2010

Herradura es uno de los lugares más hermosos de la Provincia de Formosa, con la cercanía del agua y la calidad paisajística es el lugar perfecto para desarrollar un emprendimiento de agroturismo, como es el caso de la Estancia Los Zorzales. Nora Pastor (1972) Formosa, Argentina.

El terreno ofrecía una vegetación imponente de lapachos en el casco, una pequeña laguna y corrales de producción. La propuesta arquitectónica reorganiza los diferentes

Arquitecta por la Facultad de Arquitectura

sectores: el productivo, servicios y estacio-

de la Universidad Católica de Córdoba (1997,

namiento, el social, administrativo y depor-

U.C.C.) Maestría en Paisaje, Medioambiente

tivo - recreativo. Además de refuncionalizar

y Ciudad en la Facultad de Arquitectura y

los edificios existentes transformándolos en

Urbanismo de la Universidad Nacional de

una Casa de Té y una vivienda para el sereno;

La Plata (2010, U.N.L.P.).

y proponer nuevos como la garita de ingre-

En 1998 ingresa al estado provincial en el

so, el restaurant, la pileta, sanitarios y área

Ministerio de Planificación, donde conti-

deportiva. Incluyendo, además, un oratorio

núa trabajando.

para un momento de silencio y calma.

Entre los años 2000 a 2006 formó parte del

La propuesta tecnológica de los nuevos edifi-

estudio de arquitectura UP+T junto al Arq.

cios busca potenciar las virtudes de la made-

Jorge Terrile y el MMO Elpidio Urbieta.

ra de lapacho, utilizándola en las estructuras,

Desde 2007 trabaja en obras particulares

pérgolas de transición, carpinterías y mue-

en su estudio propio. Sus proyectos en ur-

bles. Se combina con la nobleza y rusticidad

banismo y arquitectura han obtenido dife-

del ladrillo a la vista y los colores intensos que

rentes reconocimientos.

contrastan con el verde de la vegetación. En la propuesta exterior se amplió la laguna para ser utilizada para pesca de pacú, para ello se construyeron dos puentes y un

DATOS DE CONTACTO

muelle que siguen las líneas de circulación

Dirección: Juan J. Silva N.º 25.

de la propuesta. Para los puentes y el sector

Teléfono: 0370 – 154581690.

productivo se utilizó madera de quebracho

E- mail: noracpastor@hotmail.com

y tejas de palma como cubierta. El proyecto general se completa con la propuesta paisajística, de manera de identificar sectores y crear focos de interés a través de la forestación con especies en su mayoría autóctonas.

CONSULTORIO DERMATOLÓGICO

Obra

Proyecto y Dirección Técnica

Año

Diseño de interiores

Arq. Nicolas B. Lucarelli + Arq. Carlos Mendonca

2018

Para la obra se buscó crear un ambiente sobrio, con colores neutros y que transmitan tranquilidad, premisa de nuestro cliente a la hora de crear el espacio. El material principal a utilizar fue sin dudas la madera, para el piso se eligió un tono bien claro y para una de las caras del consultorio revestimos con un entablonado de MDF en un tono oscuro para generar un buen contraste entre ambos, para la pared opuesta un empapelado con motivo “zen” en la misma gama de tonos para no crear competencia con los otros materiales.

Finalmente, los muebles blancos hechos a medida con una terminación laqueada combinados con el mismo entablonado oscuro de las paredes. Como el espacio del local es estrecho la división del privado se hizo con vidrios de PROFILIT como así también la selección de sillas del escritorio en transparentes para no saturar la vista.

+ Arq. Albert Natalia + Arq. Zarza Andrea

Interiorismo, realmente sabemos que abarca?

IN TE RIO RIS MO

Nos pasa que a menudo la gente confun-

espacio que ésta deja tras de sí, transforman-

de las funciones del Diseño de Interiores, es

do edificios existentes, mejorando el rendi-

entonces cuando decidimos arrancar esta

miento de estos, o los reinventa destinándo-

columna contándoles los alcances del In-

los a nuevos usos. Por tanto, tiene que tener

teriorismo. Para empezar debemos aclarar

en cuenta a la persona que habitará aquel

que la arquitectura y el interiorismo se deben

espacio, la conexión entre los edifi¬cios y sus

conjuntar para obtener resultados satisfacto-

usuarios. La labor como diseñadores es ana-

rios en la totalidad de un proyecto tanto en

lizar dicho espacio para garantizar que pueda

funcionalidad como en estética y sobre todo

satisfacer las necesidades del cliente. Otras

sustentabilidad.

veces, el cliente tiene varias opciones de es-

La arquitectura se encarga de realizar el pro-

pacio y el diseñador deberá estudiarlas para

yecto, la planificación y la ejecución de una

establecer cuál de ellas soluciona mejor las

obra, de acuerdo a las necesidades del cliente,

necesidades planteadas. Se trabajan los as-

aprovechando las oportunidades del clima,

pectos estéticos, funcionales y de “usabilidad”

materiales y terreno. El análisis que esta rea-

de los espacios, con especial consideración

liza se refiere a las vinculaciones y relaciones

y atención en su materialidad y factibilidad

inter espaciales, diagramas de funcionamien-

constructiva. Hoy es imprescindible el dise-

to, aprovechamiento de materiales, entre

ño sustentable, analizar el mayor aprovecha-

otros tantos elementos.

miento de los recursos físicos, económicos y

El interiorismo trabaja sobre todo aquello que viene después de la arquitectura, sobre el

de gestión del diseño.

Ciudad de Formosa

PASEO FERROVIARIO Y PATIO GASTRONÓMICO

Se han realizado trabajos en el Ex predio de nuestro histórico Ferrocarril, estuvieron centrados en la recuperación del espacio verde el cual se encontraba con un alto grado

abandono,

desde

futuro

Museo Ferroviario hasta la intersección de las calles San Martín y Corrientes, se han realizado intensas tareas de desmalezado, limpieza, construcción de desagües y sendas peatonales, de

caminos

además internos

de e

consolidación instalación

iluminación exterior, lo que comprende aproximadamente unos 600m lineales. También se acondicionó el espacio para que funcione un imponente patio gastronómico destinado a foodtrucks, donde se pueden saborear exquisitos platos típicos y comidas rápidas, y para la diversión de chi-

cos y grandes existe una superficie destinada a la instalación transitoria de parques de diversiones, circos, y cualquier otro conjunto de modernos juegos y entretenimientos. La intervención se realizó desde el futuro Museo Ferroviario hasta la intersección de las calles San Martín y Corrientes; se emprendió la refacción total de la playa de estacionamiento y la reparación de la calle Francisca Zambonini de Zambrini. Además, se pavimentó el tramo que corre desde el club Náutico Formosa hasta la calle Corrientes y se realizó un trabajo con polímero en diferentes sectores, dejando en óptimas condiciones el lugar.

“contiguo a la majestuosidad del río Paraguay en su derrotero frente a las costas de la ciudad, se suma este cumulo de atractivos para el disfrute de los vecinos y visitantes”.

La intervención ha generado una zonifica-

de que continúa hasta la intersección con

tóricas, como zorras, vías férreas, vagones,

ción dentro de la cual tenemos diferentes

calle Corrientes, ocupado en su tramo final

señalizaciones, clavijas, durmientes y gal-

posibles actividades; iniciándose un acce-

como espacio deportivo y el vacante restan-

pones, que se exhiben acondicionadas con-

so al recorrido desde la parte posterior del

te previsto para la instalación transitoria de

venientemente en ese sector. Otro aspecto

ex edificio Ferrocarril (actual Intendencia),

parques de diversiones, circos, etc.

muy cuidado fue la playa de estacionamien-

encontramos la playa de estacionamiento,

Uno de los objetivos principales de esta

to y la reparación de la calle Francisca Zam-

flexible a adoptar la función de contener

propuesta es la recuperación de este espa-

bonini de Zambrini, además de pavimentar-

puntos de ventas y sector de escenario,

cio que tiene más que ver con la preserva-

se la sección que va desde el club Náutico

continúa el sector de vagones restaurados

ción de los elementos del ferrocarril, para

hasta la calle Corrientes, además del trata-

como senda nexo hasta llegar al espacio de

dar puesta en valor a la memoria que posee

miento con polímero en diferentes sectores,

patio gastronómico en el cual se encuen-

como patrimonio histórico provincial, cultu-

dejando en óptimas condiciones el lugar.

tran los foodtrucks con sectores abiertos y

ral y municipal. En ese sentido, se empren-

semi cubiertos, y rematando el espacio ver-

dió la recuperación de todas las piezas his-

Formosa no le da la espalda al río, por el contrario, disfruta junto a él.

playa de maniobras de trenes, hoy convertido en lugar de encuentro y paseo gastronómico, con gran afluencia de personas en los diferentes eventos de índole cultural y gastronómicos, organizados, por el municipio y el Gobierno de Formosa. Se encuentra en ejecución la composición de un solado de adoquines, el paso contará con sectores de estar y de esparcimiento, una fuente central de forma rectangular, equipamiento de luces y asientos en combinación de vegetación variada. El objetivo del diseño arquitectónico del Paseo Peatonal Ferroviario, es de realzar el turismo local, realizar eventos provinciales,

PASEO PEATONAL FERROVIARIO

censo de pasajeros de la antigua terminal

fiestas patrias, crear una zona de esparci-

de trenes de la ciudad de Formosa capital,

miento y recreación y establecer una es-

hoy convertida en sede del Ejecutivo de la

tructura representativa del lugar. La misma,

Municipalidad de la ciudad de Formosa.

busca ser de alto impacto para la sociedad,

El Paseo Peatonal Ferroviario- Ciudad de

debido a que es una peatonal de la ciudad

Formosa se plantea como una integración

de Formosa y paradójicamente de bajo im-

del recorrido del paseo central de la avenida

pacto hacia el medio ambiente y con la sen-

Complementando y persiguiendo el mis-

25 de Mayo que desemboca en la plazoleta

cillez suficiente para poder ser ejecutada

mo lineamiento del Paseo Ferroviario recu-

del mástil Municipal, lográndose la unión

con simpleza y rapidez en obra. Con énfasis

perado, en el cual se restauraron vagones y

a través de un paseo adoquinado frente al

en la intención de minimizar costos inícia-

elementos accesorios originales de la Anti-

edificio histórico

les y reducir el mantenimiento futuro es

gua Estación, en esta intervención se pre-

La intención principal es brindar un acoge-

que se ha abordado la elección de los ma-

tende recuperar una calle de circulación

dor espacio público de estar y esparcimien-

teriales y detalles que componen el diseño

vehicular que era usada para ascenso y des-

to, complementando con la integración a la

arquitectónico.

ARQUITECTURA HOSPITALARIA · SUBSECRETARÍA DE OBRAS Y SERVICIOS PÚBLIC0S DE FORMOSA

HOSPITAL GRAN GUARDIA

El presente proyecto contempla la construcción de un nuevo edificio para el Hospital de la localidad de Gran Guardia con una super-

ficie cubierta de 2.300 m2. La construcción es del tipo tradicional de ladrillos comunes, pisos de mosaicos graníticos, carpinterías de aluminio color, cielorrasos de tablillas de PVC y aplicado bajo losa, cubierta de chapa galvanizada trapezoidal color, con galerías y circulaciones cubiertas, tratamiento del espacio exterior y parquización.

De acuerdo con el programa de necesidades se definen los siguientes espacios funcionales SECTOR ADMINISTRATIVO • • • • • • • • • •

Acceso Principal. Admisión. Administración. Estadística – Archivo. Secretaria. Dirección. Sala Reunión Médicos. Farmacia. Registro Civil. Sanitarios p/ personal.

SECTOR CONSULTORIOS EXTERNOS • • • • • • • • • • • • •

Sala de Espera. Consultorio Pediatría. Consultorio Clínica Médica. Consultorio Tocoginecologia c/ sanitario. Enfermería – Vacunación. Control y entrega de leche. Consultorio Odontología. Kinesiología. Sala de Rayos X c/sanitario. Sanitario Público. Sanitario p/ discapacitados. Galerías. Estar al Aire Libre.

SECTOR GUARDIA - EMERGENCIA • • • • • • •

Sala de espera c/Sanitario. Consultorio de guardia. Acceso de Ambulancia. Enfermería de Guardia. Preinternación (2 Camas). Aposento Médico c/sanitario. Aposento Chofer c/sanitario.

SECTOR ÁREA RESTRINGIDA • • • • •

Enfermería. Esterilización. Guardado Material Limpio. Sala de Preparto c/ sanitario (3 Camas). Sala de Parto – Atención al Recién Nacido.

SECTOR INTERNACIÓN • • • • • • • •

Sala de Espera. Enfermería. Interacción Mujeres c/ sanitarios (4 Camas). Interacción Hombres c/ sanitarios (4 Camas). Interacción Niños c/ sanitarios (4 Camas). Interacción Niños c/ sanitarios (4 Camas). Capilla. Galerías.

SECTOR SERVICIO • • • • • • • • • • • • • •

Acceso Servicio. Cocina. Despensa. Oficina Control. Deposito General. Lavadero – Tendedero. Sanitarios p/personal. Morgue. Grupo Electrógeno. Gases Médicos. Estacionamiento. Tanque de Reserva – Cisterna. Cerco Perimetral. Tratamiento del Espacio Exterior.

ARQUITECTURA EDUCACIONAL · SUBSECRETARÍA DE OBRAS Y SERVICIOS PÚBLICOS DE FORMOSA

E.P.E.S. N.º 54 “GDOR. JUAN JOSE SILVA”

La intervención integral en el Establecimiento Escolar EPES N°54 “Gobernador Juan José Silva” ubicado en la capital provincial, consistió en la refacción, ampliación y aprovechamiento máximo los espacios requeridos para el desarrollo de las actividades educativas del colegio, creando ámbitos adecuados a las exigencias educativas actuales. Con esta intervención el establecimiento educativo cuenta con todos los espacios funcionales, el pabellón departamental de cada materia contando con espacios para clases de apoyo e los mismos. Además, con espacios para el desarrollo de la gestión y administración del colegio, también sector de maestranza con taller de reparaciones, etc. Los materiales utilizados son ladrillos vistos al exterior, pisos graníticos, cielorrasos de PVC- aplicados y placas de yeso. Carpinterías de aluminio, cubierta de chapa tipo T101, muebles bajo mesadas, armarios fijos, equipamiento de cocina. Instalaciones contra incendio, señales débiles, cisterna, torre tanque de agua. Veredas municipales, parquización, iluminación exterior, etc.

ÁREA PEDAGÓGICA: 25 aulas.

Planta Baja: • 3 aulas. • Preceptoría. • 2 laboratorios. • Sala de teatro: • escenario teatro • camerinos varones y mujeres. • Sector departamental: idiomas extranjeros: • clase de apoyo • laboratorio • sala de reuniones. • Centro de recursos pedagógicos- biblioteca. • Salón de usos múltiples: • acceso, hall, salón, escenario sala de audio, vestuario sanitario cocina, parrilla • sanitario mujeres, hombres discapacitados (750,00 m2). Planta Alta: • 10 aulas. • 1 aula multipropósito. • 2 preceptorías. • Sala de profesores. • Sala de música: • aula taller • cabina de audio • ensayo banda. • Sala de teatro: salón, camerino, cabina de sonido. • Sector departamental - Artística: música- teatro.

ÁREA DE GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN

Planta Baja: • Hall- accesos. • Salidas de emergencia. • Rectoría c/ secretaría, Vicerrectoría, Secretaría. • Contaduría y tesorería. • Administración y archivo. • Mesa de entrada. • Archivo histórico. • Depósito. • Alumnado y archivo. • Salón de reuniones. • Intendencia, kitchenet. • Sanitarios hombre, mujer, discapacitado. • Asesoría pedagógica- primeros auxilios: • 3 consultorios • salón de psicopedagogía • kitchenet • sanitarios hombre, mujer. Planta Alta: • Centro de estudiantes.

ÁREA DE DE SERVICIOS Y APOYO

• Maestranza en planta baja: • oficina, taller, Hall, kitchenet • sanitarios con duchas hombres y mujeres, aire y luz. • Escaleras. • Escaleras de emergencia.Ascensores. • Grupos de sanitarios para alumnos-as. • Sanitarios para docentes y personal.

Superficie cubierta existente Refaccionada (aulas, laboratorios): 1.736,36 m2. Superficie cubierta construida E.P.E.S N° 54: 2.828,59 m2. Superficie construida Biblioteca Central: 451,20 m2. Superficie cubierta total: 5.016,15 m2.

ARQUITECTURA HOSPITALARIA · SUBSECRETARÍA DE OBRAS Y SERVICIOS PÚBLIC0S DE FORMOSA

BIBLIOTECA CENTRAL MINISTERIO DE CULTURA Y EDUCACIÓN

Este edificio cuenta con entrada indepen-

de 30.000 volúmenes. Posee un sistema de

diente al colegio EPES N°54 “Gobernador

seguridad integrado por etiquetas autoad-

Juan José Silva”, con acceso diferenciado y

hesivas para libros para evitar la sustracción,

jerarquizado, se desarrolla en dos plantas.

el manipuleo indebido o desvío del material

La escalera se ubica de tal manera de po-

bibliográfico, con un arco de seguridad in-

der visualizar el exterior. El edificio cuenta

frarrojo. También cuentan con aire acondi-

con alarma contra incendios, detectores de

cionado, cámaras de seguridad, teléfono, etc.

humo, servicio de incendio con gabinetes. De acuerdo con el programa de necesidades se establecieron las siguientes áreas:

Instalaciones especiales, switch, patch, rack y UPS para red de distribución de datos. Sistema informático de gestión de bibliotecas, de libros físicos y digitales. Biblioteca digital de más de 19.000 volúmenes. El sistema informático está integrado por un servidor central de alta capacidad, cuatro terminales, etc. Cuenta con una batería de estanterías fijas reforzadas y un pack de estanterías móviles, con una capacidad total estimada

PLANTA BAJA: • • • • • • • •

Hall. Atención público - Operadores informáticos. Bibliotecaria. Archiveros móviles - Mostrador. Sala de lectura general. Sala de lectura privada. Sanitario, kitchenet, Montacarga. Sanitarios damas, caballeros, discapacitado.

PLANTA ALTA: • • • • • • •

Hall Atención al público, Operadores informáticos. Bibliotecaria. Archiveros. Sala de lectura. Escalera. Sanitario, kitchenet, Montacarga.

Superficie cubierta Construida – Biblioteca Central: 451,20 m2.

ARQUITECTURA RECREATIVA · SUBSECRETARÍA DE OBRAS Y SERVICIOS PÚBLIC0S DE FORMOSA

AGUARA RUGBY & HOCKEY CLUB

AMPLIACIÓN SECTOR PRINCIPAL • • • • •

Pórtico Ingreso. S.U.M. Tribunas. Senderos. Estacionamiento.

SECTOR DE SERVICIO • • • • • • •

Sanitarios Caballeros. Sanitarios Damas. Vestuarios Local. Vestuarios Visitantes. Cocina. Despensa. Depósito.

ASPECTOS CONSTRUCTIVOS: • • • • • • • • • • • •

Cubierta de Chapa Tipo T-101. Pisos Granítico. Carpintería de Aluminio Color. Cerramiento de vidrio Blidex. Cielorraso de P.V.C. Mampostería de ladrillos comunes revocado. Carpintería de Aluminio color Blanco. Provisión de Matafuegos contra incendio e instalación contra incendio. Colocación de cerco perimetral y Rejas en el perímetro del terreno. Construcción de Vereda Pública. Muebles bajo mesada. Parquización e Iluminación exterior.

SUPERFICIES AMPLIACIÓN REFACCIÓN • • • •

Sanitarios Caballeros – quincho. Sanitarios Damas – quincho. Cisterna quincho. Cisterna cancha N°2.

Superficie SUM y servicio: 1.328,0 m2 Superficie Estacionamiento: 1.143,0 m2

SUPERFICIE REFACCIÓN

Superficie: 64,00 m2

SUPERFICIE TOTAL

2.535,00 m

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n s-

“DONDE NACEN LOS RECUERDOS DE LA INFANCIA: EL PARAÍSO DE LOS NIÑOS” 42

Habiéndose analizado el comportamiento de los habitantes y por la extensa disponibilidad de lotes, por aquel entonces rurales, además de considerar la importancia de la Avenida 25 de Mayo (se une de forma directa con la Ruta 11 hacia la provincia de Chaco); se inicia durante el gobierno de Floro Eleuterio Bogado un proceso de planificación de la ciudad hacia estos nuevos sectores. Los gobernantes, jóvenes profesionales y colaboradores plantean transformar las porBelén Ferreira Arquitecta

ciones de terreno comprendidas entre las Avenidas Doctor Luis Gutnisky (continuación de la 25 de Mayo) – Antártida Argentina – González Lelong (actualmente Néstor Kir-

chner) y Juan de Pueyrredón en una Ciudad diferencia de otros sitios del país

Deportiva. Por ello es que actualmente gran

donde las intervenciones artificia-

parte de los lotes ubicados entre estas vías

les del hombre otorgan a las ciudades sus

se tratan de instalaciones referidas tanto a

característicos hitos y emblemas edilicios,

la educación como al deporte.

Formosa opta por vestirse de verde. Nues-

Es así que el 27 de agosto de 1987 se inau-

tro pequeño gran Imperio toma los recursos

gura el corazón de dicho proyecto, con la

naturales de los que dispone para satisfacer

presencia de más de 50.000 personas que

las necesidades de sus habitantes dando, de

se convocan por sí solas para conocer el

este modo, forma a la cultura y costumbres

nuevo centro recreativo “Parque Infantil Pa-

de esta porción de la población Argentina.

raíso de los Niños”, gran atractivo de escala

Con la vegetación por doquier, desde los

regional fundamentado con la premisa de

inicios de nuestra historia los formoseños

dar privilegio al rol de la familia y preservar

hemos entablado una permanente relación

la sana infancia de los niños. Ubicado a 10

con la naturaleza, a tal punto que estar ro-

minutos del casco céntrico sobre la Ave-

deados de plazas, parques, plazoletas o bu-

nida Néstor Kirchner y 8 de de Abril (más

levares donde predominen áreas con cés-

popularmente conocida como “Los Pindó”

ped y la típica arborización forma ya parte

por las palmeras que se exhiben en toda su

de nuestro folklore.

longitud), el Parque Infantil se destaca por

Una ciudad con alma de pueblo, Formosa

su diseño poco convencional rompiendo las

en pleno crecimiento desde sus inicios toma

tramas típicas con las que se concebían los

las riendas para realizar intervenciones ur-

espacios públicos de la época. Se trata pues

banas que den respuesta a las demandas

de 4 hectáreas de parque distribuidas en

socio-culturales mediante estrategias polí-

un terreno totalmente irregular, en el que

ticas. Es así que desde los 80’ se refuerza el

un gran espejo de agua artificial se presen-

proyecto de apostar al crecimiento más allá

ta como principal motivo de atracción. Las

de los anillos conformados alrededor de las

sendas peatonales se interconectan entra

avenidas 9 de Julio y 25 de Mayo.

sí, y en cada encuentro el visitante puede

toparse con distintos hitos y/o nodos: pérgo-

conjuga la belleza paisajística del lago y los

las, areneros con juegos, miradores y diver-

frondosos árboles que le rodean. En el punto

sas construcciones.

medio del espejo de agua se ubica un puen-

La intención de los diseñadores del lugar

te peatonal con tablas de madera y estructu-

consistió en dotar el parque de una doble

ra metálica, desde el que se puede observar

funcionalidad: didáctica y paisajística. Para

las imágenes lacustres que allí se generan.

ello se planteó “estaciones” a la vera del

Inmediatamente al puente se alza tal vez

lago, en las que se conmemora distintos

la construcción más llamativa del parque, la

emblemas de los países del mundo:

tradicional y famosa “Confitería” con su estilo

• La famosa isla con su construcción de

de chalet suizo. Dentro de sus altas paredes

techo particular simulando un templo y el

blancas, amplios ventanales y cubierta de es-

estilo del puente, hace reminiscencia a la

tructura de madera con tejas rojizas, se podía

cultura japonesa.

tomar algún que otro aperitivo; sin embargo,

• Un molino con significativas aspas en

tiempo después la construcción cerró sus

tonalidades naranjas gira con el viento re-

puertas al público durante un largo periodo.

presentando a Holanda.

En el año 2012 aproximadamente el par-

• Supo haber en su momento también un

que es sometido a refacciones para reali-

puente colgante aludiendo a países africa-

zar mejoras en el mismo, en consecuencia,

nos, rodeado por plantaciones de bananales.

gran parte de su estilo colonial con ladrillos a la vista es remplazado por revoque o ba-

Todas estas intervenciones se presentan

randas de hierro y malla. Entre esas modi-

como miradores emplazados de tal mane-

ficaciones, para el 2018 se hace entrega de

ra que permiten percibir ángulos donde se

la confitería completamente restaurada y con una nueva funcionalidad: pelotero con juegos didácticos para infantes menores a 6 años de edad. En el tradicional festejo anual del Día del Niño que se celebra aquí, la comunidad formoseña realizó su votación vía Facebook para decidir el nuevo nombre, dando la mayoría de votos el resultado de “La Casita del Lago”. Durante estas intervenciones también el parque ha sufrido otras alteraciones, como ser la sustitución del laberinto por aparatos de gimnasio al aire libre y juegos adaptados para que las personas con capacidades diferentes puedan disfrutar del sitio de igual manera. Siguiendo las sendas que se van alejando del sector del lago, podemos encontrarnos con una plaza seca que actúa como centro de actividades oficiales y culturales. Allí se enaltecen las banderas de los países americanos, por eso popularmente se la conoce como

“plaza de las banderas”, pero en realidad el lu-

to y más, las familias formoseñas optan por

lia – la recreación – encuentro – diversión y

gar se denomina “Plaza Grande” en honor al

pasar tiempo en contacto directo con la na-

manifestación cultural de todos los formo-

General San Martín (anteriormente allí había

turaleza que el Parque Infantil brinda. Un lu-

seños y visitantes que lleguen aquí pudien-

un busto del prócer), como símbolo y expre-

gar de paso a la salida de la escuela o trabajo,

do disfrutar de lo que hoy se conoce como

sión del anhelo de aquellos grandes hombres

un lugar de encuentro cada fin de semana,

Complejo Paraíso de los Niños, en el que se

de la historia que soñaron con países sudame-

hasta inclusive un lugar propicio para la vida

anexan durante el pasar de los años más de-

ricanos solidarios y unidos. En este lugar, cada

sana donde jóvenes y adultos entrenan a dia-

pendencias como los natatorios y canchas

fin de semana el gobierno ofrece distintos

rio ya sea trotando en el perímetro o con las

inaugurados en 1991, y el Albergue Evita in-

espectáculos artísticos, sean bandas en vivo –

clases de funcional y zumba que se desarro-

augurado en 1997. Todas estas instalaciones

shows de baile o circo para la familia.

llan allí.

son destinadas a los niños a lo largo y ancho

En el 2018 también se reacondicionó la po-

Desde su inauguración hasta la actualidad,

pular “Mini ciudad vial”, en la que se diseñó

tanto el parque como su entorno ha ido

la cartelería reglamentaria vigente, se refac-

mejorando. Tal es así que las avenidas an-

Desde 1987 muchos han de recordar aque-

cionaron las calles y edificios públicos a es-

tes de tierra ahora cuentan con pavimento,

llas tardes en familia jugando en tan bello

cala para que los niños pudieran circular en

permitiendo llegar a visitar este gran pul-

lugar, añorando los tiempos de paseo en el

pequeños kartings, incentivando su imagi-

món verde de nuestra ciudad sin mayores

trencito, montando los botes a pedales o

nación motivándolos así a aprender jugan-

dificultades. El mantenimiento a cargo del

subidos a la calesita. Una infancia feliz ha-

do sobre las reglas de tránsito. Anexado a la

Ministerio de la Secretaría General del Po-

cedora de hombres de bien, pensada desde

Mini Ciudad se encuentra la pista de skate,

der Ejecutivo, bajo la Dirección de Parque

la estratégica planificación de una ciudad

ya para jóvenes de mayor edad que optan

Infantil, es la encargada de salvaguardar el

en constante vías de crecimiento donde las

por realizar piruetas entre los obstáculos

valor del tiempo libre – la validez de la fami-

áreas verdes juegan un rol crucial.

que se les ofrece en el lugar. Durante las distintas épocas del año, las retinas de los espectadores pueden deleitarse con la tupida vegetación que caracteriza a la totalidad del parque. En cada estación, pareciera ser que los árboles del Paraíso de los Niños se vistieran diferente. En particular, la primavera es una de las estaciones favoritas pues los lapachos rosados florecen contrastando con el lago y las construcciones aledañas, el mes de los estudiantes es la excusa perfecta para que los jóvenes pasen las tardes haciendo picnics y compartiendo rondas de tereré. Los altos árboles de variadas especies autóctonas con su frondoso follaje, han sido seleccionados para brindar al espacio la singularidad que hasta hoy día le caracteriza; además, remarcando estas intervenciones podemos encontrar plantas ornamentales que adornan los bordes de los senderos. Bajo las copas de ejemplares como el palo borracho – ceibo – sauce – lapachos - chiva-

de la provincia para su disfrute de manera gratuita y contenida.

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COSTOS DE LA CONSTRUCCION

OBRA: VIVIENDA UNIFAMILIAR SUPERFICIE: 170 M2 LOCALIDAD: FORMOSA El modelo elegido para el Análisis de Costos de la Construcción es una vivienda unifamiliar de 145 m 2 , que se desarrolla en planta baja y primer piso. Proyectada en el año 2017 y en la actualidad se encuentra en ejecución, en la Ciudad de Formosa, capital. La zona social está compuesta de living y comedor-cocina. En la planta baja también se encuentra un baño social y un espacio destinado a estudio. La planta alta destinada al área privada de la familia está compuesta de dos dormitorios. Como criterio general se utilizaron materiales de primera línea y calidad. La técnica constructiva es tradicional con estructura de hormigón armado.

RESUMEN POR RUBROS RUBRO DESIGNACION DE LA OBRA

TRABAJOS PRELIMINARES

PRECIO TOTAL

$ 267.098,66

5,49%

MOVIMIENTO DE SUELO

$ 111.864,77

2,30%

III

ESTRUCTURAS DE Hº Aº Y AFINES

$ 1.601.474,99

32,91%

ALBAÑILERIA

$ 731.900,90

15,04%

CONTRAPISO - PISOS Y ZOCALOS

$ 309.317,25

6,36%

REVOQUES Y CIELORRASOS

$ 400.140,77

8,22%

VII

REVESTIMIENTO

VIII

CUBIERTA

$ 48.413,12

0,99%

$ 169.545,39

3,48%

CARPINTERIA

$ 259.684,87

5,34%

PINTURA

$ 406.200,40

8,35%

INSTALACIÓN SANITARIA

$ 419.614,87

8,62%

XII

INSTALACION ELÉCTRICA

$ 141.317,29

2,90%

$ 4.866.573,28

100,00%

TOTAL

MATERIALES + MANO DE OBRA

$ 4.866.573,28

SUBTOTAL 01 GASTOS GENERALES.-

15%

$ 729.985,99

BENEFICIOS.-

15%

$ 729.985,99

SUBTOTAL 02

$ 6.326.545,26

PROYECTO Y DIRECCION TECNICA.-

$ 359.978,32

SUBTOTAL 03

$ 6.686.523,57

IVA.SUBTOTAL 03

21%

$ 1.404.169,95 $ 8.090.693,52

COMPUTO Y PRESUPUESTO DESIGNACION DE LA OBRA

N°

UNID.

CANT.

MATERIALES

PRECIO M.O.

PRECIO TOTAL

$ 18.406,58

$ 267.098,66

5,49%

CARTEL DE OBRA - INSTALACION DE OBRADOR - PILAR DE LUZ.-

GL.

1,00

$ 12.069,33

$ 1.857,63

$ 13.926,96

0,29%

INSTALACION DE OBRADOR.-

GL.

1,00

$ 10.834,69

$ 5.096,41

$ 15.931,10

0,33%

REPLANTEO Y NIVELACION.-

178,10

$ 1.267,76

$ 11.452,54

$ 237.240,60

4,87%

$ 49.351,67

$ 111.864,77

2,30%

$ 234,00

$ 37.330,78

$ 99.843,88

2,05%

$ 12.020,89

0,25%

$ 383.785,23

$ 1.601.474,99

32,91% 0,49%

I - TRABAJOS PRELIMINARES

II - MOVIMIENTO DE SUELO

RELLENO Y COMPACTACION CON SUELO SELECCIONADO.-

267,15

EXCAVACION PARA BASES Y CIMIENTOS.-

34,41

III - ESTRUCTURAS DE Hº Aº Y AFINES

PILOTINES DIAM. 0,20 - PROF. = 1,50 MTS.-

2,46

$ 7.165,77

$ 6.229,60

$ 23.857,39

BASES P/ COLUMNAS.-

20,24

$ 7.086,87

$ 66.230,94

$ 209.669,09

4,31%

VIGA DE ENCADENADO INFERIOR.-

11,71

$ 11.659,07

$ 69.509,69

$ 206.037,38

4,23%

VIGA DE ENCADENADO SUPERIOR.-

2,83

$ 14.549,77

$ 17.809,03

$ 59.048,89

1,21%

COLUMNAS DE Hº Aº.-

6,37

$ 16.401,36

$ 46.252,38

$ 150.647,03

3,10%

VIGA ESTRUCTURAL DE Hº Aº.-

16,00

$ 17.471,31

$ 100.563,10

$ 380.104,09

7,81%

LOSA DE Hº Aº PARA ESCALERA.-

3,08

$ 13.603,02

$ 4.078,25

$ 45.975,54

0,94%

LOSA ALIVIANADA, INCL. CAPA DE COMPRESIÓN Y AISLACION HIDRAULICA

65,32

$ 6.935,45

IV - ALBAÑILERIA

$ 73.112,24

$ 526.135,59

10,81%

$ 402.052,16

$ 731.900,90

15,04% 13,68%

MAMPOSTERIA DE LADRILLOS COMUNES EN ELEVACIÓN EN GENERAL.-

128,90

$ 2.361,42

$ 361.190,75

$ 665.578,30

CAPA AISLADORA VERTICAL Y HORIZONTAL.-

155,04

$ 164,22

$ 40.861,41

$ 66.322,59

1,36%

$ 119.570,26

$ 309.317,25

6,36%

V - CONTRAPISO - PISOS Y ZOCALOS

CONTRAPISO DE H° POBRE esp.=12 cm SOBRE T/N.-

136,43

$ 227,78

$ 25.775,04

$ 56.849,49

1,17%

PISO CERAMICO 30x30 CM.-

139,63

$ 685,57

$ 51.205,33

$ 146.927,40

3,02%

PISO DE LOSETAS DE CEMENTO DE 40x40 CM, INCLUSO JUNTA DE DILATACION.-

50,00

$ 871,45

$ 22.583,74

$ 66.156,41

1,36%

CORDON DE HºAº 0,15X0,20 M

45,12

$ 389,97

$ 14.433,79

$ 32.029,24

0,66%

ZOCALO CEMENTICIO ALTURA = 20 CM.-

52,00

$ 34,28

VI - REVOQUES Y CIELORRASOS

$ 5.572,36

$ 7.354,71

0,15%

$ 302.472,54

$ 400.140,77

8,22%

REVOQUE COMUN A LA CAL EN PAREDES INTERIORES

359,00

$ 68,33

$ 115.412,15

$ 139.943,07

2,88%

REVOQUE COMUN A LA CAL EN PAREDES EXTERIORES

382,68

$ 98,17

$ 175.876,40

$ 213.445,47

4,39%

CIELORRASO SUSPENDIDO DE PLACAS DE YESO, INCL. ESTRUCTURA DE SOSTEN

54,40

$ 653,83

VII - REVESTIMIENTO

$ 11.183,99

$ 46.752,23

0,96%

$ 27.283,53

$ 48.413,12

0,99%

REVESTIMIENTO DE CERAMICA ESMALTADA 30x30 CM.-

53,07

$ 206,91

$ 23.759,16

$ 34.739,73

0,71%

GUARDACANTO DE ALUMINIO.-

30,00

$ 338,30

$ 3.524,37

$ 13.673,40

0,28%

$ 79.820,06

$ 169.545,39

3,48%

100,56

$ 892,26

$ 79.820,06

$ 169.545,39

3,48%

$ 14.876,39

$ 259.684,87

5,34%

UNID. GL:

1,00 1,00

$ 12.027,13 $ 232.781,35

$ 458,79 $ 14.417,61

$ 12.485,91 $ 247.198,95

0,26% 5,08%

56,00

$ 2.651,74

$ 43.303,18

$ 191.800,70

0,00%

VIII - CUBIERTA

CHAPA ONDULADA N24, ESTRUCTURA DE PERFILES “C” - ELEMENTOS DE FIJACION AISLACION TERMICA - BARRERA DE VAPOR.IX - CARPINTERIA

27 28

PUERTA 2T - 1,25 x 2,05 M.-

REJAS EN GENERAL.-

CARPINTERIA ALUMINIO COLOR - HERRAJES, CERRADURA Y VIDRIOS.-

COSTOS DE LA CONSTRUCCION

DESIGNACION DE LA OBRA

N°

UNID.

CANT.

MATERIALES

PRECIO M.O.

PRECIO TOTAL

% 8,35%

$ 93.198,31

$ 406.200,40

LATEX EN PAREDES INTERIORES, PREVIA PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE.-

359,00

$ 276,49

$ 33.628,86

$ 132.887,70

2,73%

LATEX EN PAREDES EXTERIORES, PREVIA PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE.-

382,68

$ 147,85

$ 43.137,17

$ 99.714,91

2,05%

LATEX EN CIELORRASOS, PREVIA PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE.-

54,40

$ 159,34

$ 6.607,37

$ 15.275,35

0,31%

ESMALTE SINTÉTICO P/ METAL, PREVIA PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE.-

56,00

$ 2.651,74

$ 9.824,91

$ 158.322,44

3,25%

XI - INSTALACIÓN SANITARIA

$ 221.810,32

$ 419.614,87

8,62%

DESAGÜE CLOACAL

$ 80.379,45

X - PINTURA

CAMARA INSPECCIÓN COMPLETA DE 0,60 X 0,60 M.-

UNID.

4,00

$ 6.194,00

$ 3.873,71

$ 28.649,70

0,59%

BOCA DE ACCESO TAPADA DE 0,20 X 0,20 M COMPLETA.-

UNID.

2,00

$ 780,40

$ 1.936,85

$ 3.497,65

0,07%

PILETA DE PATIO ABIERTA PVC 15 X 15 CM INCLUSO REJILLA DE BRONCE.-

UNID.

4,00

$ 579,92

$ 3.873,71

$ 6.193,40

0,13%

REJILLA DE PISO.-

UNID.

1,00

$ 312,00

$ 968,43

$ 1.280,43

0,03%

CAÑERIA DE PVC DIAM 110 (3,2MM) INCLUSO EXCAVACIÓN Y ACCESORIOS.-

44,00

$ 237,51

$ 42.610,79

$ 53.061,09

1,09%

CAÑERIA DE PVC DIAM 63 (3,2MM) INCLUSO EXCAVACIÓN Y ACCESORIOS.-

12,00

$ 167,41

$ 11.621,12

$ 13.630,09

0,28%

CAÑERIA DE PVC DIAM 40 (3,2MM) INCLUSO EXCAVACIÓN Y ACCESORIOS.-

16,00

$ 99,45

$ 15.494,83

$ 17.085,98

0,35%

$ 44.400,82

PROVISIÓN DE AGUA

TANQUE DE RESERVA, REFORZADO - CAP. 1000 Lts.-

UNID.

1,00

$ 4.168,87

$ 3.726,89

$ 7.895,76

0,16%

TANQUE DE BOMBEO - CAP. 1000 Lts.-

UNID.

1,00

$ 3.726,89

0,08% 0,33%

CAÑERIA DE POLIPROPILENO DIAM 3/4”, INCL. EXCAVACIÓN Y ACCESORIOS.-

15,00

$ 99,16

$ 14.526,41

$ 16.013,77

CAÑERIA DE POLIPROPILENO DIAM 1/2”, INCL. EXCAVACIÓN Y ACCESORIOS.-

9,00

$ 67,94

$ 8.715,84

$ 9.327,29

0,19%

CAÑERIA HIDRO 3 P/ AGUA CALIENTE, INCLUSO ACCESORIOS.-

12,00

$ 67,94

$ 11.621,12

$ 12.436,39

0,26%

LLAVE DE PASO DE BRONCE DIAM 3/4”.-

UNID.

2,00

$ 1.936,85

0,04%

LLAVE DE PASO DE BRONCE DIAM 1/2”.-

UNID.

4,00

$ 3.873,71

0,08% 0,50%

$ 85.027,90

DESAGÜE PLUVIAL

CANALETA DE CHAPA HºGº Nº 24, INCLUSO ELEMENTOS DE FIJACION.-

17,80

$ 391,53

$ 17.238,00

$ 24.207,26

CAÑO DE BAJADA DE LLUVIA PVC DIAM 110 (3,2 MM) INCLUSO ELEMENTOS DE FIJACION.-

24,00

$ 237,51

$ 23.242,25

$ 28.942,41

0,59%

CAÑERIA DE PVC DIAM 110 (3,2MM) INCLUSO EXCAVACIÓN Y ACCESORIOS

40,00

$ 237,51

$ 38.737,08

$ 48.237,35

0,99%

B D A 30 X 30 CM COMPLETA INCLUSO REJILLA METALICA DE 1ª CALIDAD

UNID.

6,00

$ 427,67

$ 5.810,56

$ 8.376,61

0,17%

$ 12.002,16

ARTEFACTOS Y ACCESORIOS

INODORO DE LOZA A PEDESTAL, INCL. DAI COMPLETO, FUELLE Y TORNILLOS.-

UNID.

2,00

$ 7.712,74

$ 1.936,85

$ 17.362,33

0,36%

BIDET DE LOZA, INCLUSO GRIFERIA ACCESORIOS Y TORNILLOS, COMPLETO.-

UNID.

2,00

$ 7.197,80

$ 1.936,85

$ 16.332,45

0,34%

DUCHA - BRAZO, FLOR, INCL. GRIFERÍA

UNID.

1,00

$ 8.258,35

$ 968,43

$ 9.226,78

0,19%

LAVATORIO LOZA BLANCO c/ PEDESTAL Y GRIFERIA, ELEMNTOS DE FIJACION.-

UNID.

1,00

$ 7.409,41

$ 968,43

$ 8.377,84

0,17%

MESADA DE GRANITO NATURAL DE 0,60 X 6,80 M, INCL. BACHA DE Aº Iº, GRIFERIA.-

UNID.

1,00

$ 58.674,01

$ 968,43

$ 59.642,44

1,23%

MESADA DE GRANITO NATURAL DE 0,55 X 1,00 M.-

UNID.

1,00

$ 4.312,71

$ 968,43

$ 5.281,13

0,11%

CANILLA DE SERVICIO DE BRONCE DIAM 1/2”.-

UNID.

3,00

$ 263,25

$ 2.905,28

$ 3.695,03

0,08%

KIT ACCESORIOS CR - 8 PIEZAS - CRISTAL.-

GL.

2,00

$ 4.987,38

XII - INSTALACION ELÉCTRICA

TABLERO SECCIONAL

BOCA CON ARTEFACTO, COMPRENDE: CAJAS, CAÑOS, CABLES, ARTEFACTOS

3,00

$ 1.349,46

$ 11.324,22

0,23%

$ 47.452,93

$ 141.317,29

2,90%

$ 3.950,64

$ 2.905,28

$ 14.757,21

0,30%

BOCAS 20,00

$ 1.871,62

$ 19.368,54

$ 56.800,93

1,17%

BOCAS

25,00

$ 1.425,97

$ 24.210,68

$ 59.859,93

1,23%

UNID.

1,00

$ 8.930,80

$ 968,43

$ 9.899,22

0,20%

DE ILUMINACIÓN, TORNILLOS Y ACCESORIOS EN GENERAL.-

BOCA SIN ARTEFACTO: TABLEROS, CAJAS, CAÑOS, CABLES, LLAVES,TOMA CTES., TORNILLOS Y ACCESORIOS EN GENERAL.-

TERMOTANQUE ELECTRICO CAP 125 LTS INCL. ELEMENTOS DE FIJACION Y ACCESORIOS

MATERIALES $ 1.760.079,99 $ 4.866.573,28 100,00%

ANALISIS DE PRECIOS I - TRABAJOS PRELIMINARES DESCRIPCIÓN 1

UD.

CANTIDAD

II - MOVIMIENTO DE SUELO PRECIO

TOTAL

CARTEL DE OBRA - INSTALACION DE OBRADOR - PILAR DE LUZ.Chapa ondulada Nº 25

ml.

20,00

GL.

$ 500,30

CANTIDAD

PRECIO

4 RELLENO Y COMPACTACION CON SUELO SELECCIONADO.Suelo seleccionado

$ 10.006,00

TOTAL M3

1,30

$ 180,00

0,80

$ 174,67

SUBTOTAL A

$ 234,00 $ 234,00

Tirantes pino 3x3

ml.

20,00

$ 94,32

$ 1.886,40

kg.

1,00

$ 122,20

Alambre de atar

kg.

0,50

$ 109,46

$ 54,73

SUBTOTAL B

$ 139,74

$ 12.069,33

TOTAL ( A+B)

$ 373,74

3,50

$ 206,36

6,50

$ 174,67

SUBTOTAL A Ayudante

$ 1.135,36 $ 1.857,63

TOTAL ( A+B)

$ 13.926,96

INSTALACION DE OBRADOR.ml

6,00

$ 454,87

$ 2.729,22

Perfil C 80x50x2

8,00

$ 575,05

$ 4.600,40

Chapa ondulada Nº 25

6,00

$ 22,50

$ 135,00

Antioxido

lts

2,00

$ 160,81

$ 321,62

1,00

$ 1.176,83

boca

1,00

$ 1.871,62

SUBTOTAL A Oficial

12,00 15,00

$ 206,36

EXCAVACION PARA BASES Y CIMIENTOS.Ayudante

M3 2,00

$ 174,67

$ 349,34

SUBTOTAL B

$ 349,34

TOTAL

$ 349,34

III - ESTRUCTURAS DE Hº Aº Y AFINES DESCRIPCIÓN 6

$ 174,67

$ 2.476,34 $ 2.620,07

SUBTOTAL B

$ 5.096,41

TOTAL ( A+B)

$ 15.931,10

REPLANTEO Y NIVELACION.Estacas de madera

$ 10.834,69 hs

Ayudante

$ 139,74

GL.

Perfil C 100x50x2

Instalación Eléctrica

Ayudante

$ 722,26

SUBTOTAL B

Ferretería

UD.

Clavos 2”

Oficial

DESCRIPCIÓN

Clavo 2”

kg.

Alambre de atar Hilo de plástico (tanza)

60,00

$$ 122,20

$ 611,00

kg.

6,00

$ 109,46

$ 656,76

200,00

SUBTOTAL A

$$ 1.267,76

Oficial

0,10

$ 206,36

$ 20,64

Ayudante

0,25

$ 174,67

$ 43,67

SUBTOTAL B

$ 64,30

TOTAL ( A+B)

$ 1.332,06

PRECIO

PILOTINES DIAM. 0,20 - PROF. = 1,50 MTS.-

TOTAL M3

Cemento Pórtland

250,00

$ 9,54

$ 2.384,50

Piedra partida

0,80

$ 1.800,00

$ 1.440,00

Arena

0,50

$ 380,00

$ 190,00

Acero Bst 42/50

45,00

$ 69,42

$ 3.123,90

Alambre Nº 16

0,25

$ 109,46

$ 27,37 $ 7.165,77

Oficial

5,50

$ 206,36

$ 1.134,99

Ayudante

8,00

$ 174,67

$ 1.397,37

5,00

CANTIDAD

SUBTOTAL A

M2 un.

UD.

SUBTOTAL B

$ 2.532,36

TOTAL ( A+B)

$ 9.698,12 M3

BASES P/ COLUMNAS.Cemento Pórtland

250,00

$ 9,54

Piedra partida

0,50

$ 1.800,00

Arena

0,80

$ 380,00

$ 304,00

Acero Bst 42/50

50,00

$ 69,42

$ 3.471,00

Alambre Nº 16

0,25

$ 109,46

SUBTOTAL A

$ 2.384,50 $ 900,00

$ 27,37 $ 7.086,87

Oficial

6,25

$ 206,36

Ayudante

11,35

$ 174,67

$ 1.289,76 $ 1.982,52

SUBTOTAL B

$ 3.272,28

TOTAL ( A+B )

$ 10.359,14

COSTOS DE LA CONSTRUCCION

VIGA DE ENCADENADO INFERIOR.Cemento Pórtland

M3 kg

300,00

Cemento Pórtland

Kg.

300,00

$ 9,54

$ 2.861,40 $ 1.260,00

Piedra partida

0,70

$ 1.800,00

$ 1.260,00

Piedra partida

0,70

$ 1.800,00

0,70

$ 380,00

$ 266,00

Arena

0,70

$ 380,00

Acero Bst 42/50

80,00

$ 69,42

$ 5.553,60

Acero Bst 42/50

Kg.

120,00

$ 69,42

Alambre Nº 16

0,80

$ 109,46

$ 87,57

Alambre Nº 16

Kg.

1,20

$ 109,46

$ 131,35

Clavos

1,50

$ 122,20

$ 183,30

Clavos

kg.

4,80

$ 122,20

$ 586,56

plg

24,00

$ 60,30

Tablas pino saligna

plg

20,00

$ 60,30

$ 1.206,00

Tirantes pino

plg

30,00

$ 94,32

$ 2.829,60

SUBTOTAL A

$ 2.861,40

Arena

Tablas pino saligna 1”x6”

11 VIGA ESTRUCTURAL DE Hº Aº

$ 9,54

$ 1.447,20 $ 11.659,07

$ 266,00 $ 8.330,40

Oficial

19,20

$ 206,36

$ 3.962,14

Ayudante

11,30

$ 174,67

$ 1.973,79

Oficial

20,30

$ 206,36

$ 4.189,14

SUBTOTAL B

$ 5.935,93

Ayudante

12,00

$ 174,67

$ 2.096,06

TOTAL( A+B )

$ 17.594,99

VIGA DE ENCADENADO SUPERIOR

SUBTOTAL B

$ 17.471,31

SUBTOTAL C

$ 6.285,19

TOTAL( A+B )

$ 23.756,51

Cemento Pórtland

Kg.

300,00

$ 9,54

$ 2.861,40

Piedra partida

0,70

$ 1.800,00

$ 1.260,00

Cemento Pórtland

kg.

12 LOSA DE Hº Aº PARA ESCALERA

M2 300,00

$ 9,54

$ 2.861,40 $ 1.260,00

Arena

0,70

$ 380,00

$ 266,00

Piedra partida

0,70

$ 1.800,00

Acero Bst 42/50

Kg.

80,00

$ 69,42

$ 5.553,60

Arena

0,80

$ 380,00

Alambre Nº 16

Kg.

0,80

$ 109,46

$ 87,57

Acero Bst 42/50

kg.

70,00

$ 69,42

$ 304,00 $ 4.859,40

Clavos

kg.

2,00

$ 122,20

$ 244,40

Alambre Nº 16

kg.

0,60

$ 109,46

$ 65,68

Tablas pino saligna

plg

24,00

$ 60,30

$ 1.447,20

Clavos

kg.

0,70

$ 122,20

$ 85,54

Tirantes pino

plg

30,00

$ 94,32

$ 2.829,60

Tablas pino saligna

plg

30,00

$ 60,30

$ 1.809,00

Tirantes pino

plg

25,00

$ 94,32

$ 2.358,00

SUBTOTAL B

$ 14.549,77

Oficial

15,00

$ 206,36

$ 3.095,42

Ayudante

18,25

$ 174,67

$ 3.187,75

Oficial

3,20

$ 206,36

SUBTOTAL C

$ 6.283,17

Ayudante

3,80

$ 174,67

TOTAL( A+B )

$ 20.832,94

10 COLUMNAS DE Hº Aº

SUBTOTAL A

$ 13.603,02 $ 660,36 $ 663,75

SUBTOTAL B

$ 1.324,11

TOTAL( A+B )

$ 14.927,12

Cemento Pórtland

Kg.

300,00

$ 9,54

$ 2.861,40

Piedra partida

0,70

$ 1.800,00

$ 1.260,00

Cemento Pórtland

Kg.

80,00

Arena

0,70

$ 380,00

$ 266,00

Piedra partida

Acero Bst 42/50

Kg.

110,00

$ 69,42

$ 7.636,20

Arena

Alambre Nº 16

Kg.

0,80

$ 122,20

$ 97,76

Malla sima

13 LOSA ALIVIANADA, CAPA DE COMPRESIÓN Y AISLACION

M2 $ 9,54

$ 763,04

0,20

$ 1.800,00

$ 360,00

0,20

$ 380,00

$ 76,00

1,20

$ 122,70

$ 147,24 $ 109,46

Clavos

kg.

2,00

$ 122,20

$ 244,40

Alambre Nº 16

Kg.

1,00

$ 109,46

Tablas pino saligna

plg

20,00

$ 60,30

$ 1.206,00

Clavos

kg.

1,00

$ 122,20

Tirantes pino

plg

30,00

$ 94,32

$ 2.829,60

Tirantes pino

plg

40,00

$ 94,32

$ 3.772,80

$ 16.401,36

Viguetas pretensadas

2,00

$ 102,25

$ 204,50

18,20

$ 206,36

Ladrillones de Telgopor

8,00

$ 172,53

$ 1.380,21

20,10

$ 174,67

Oficial

2,80

$ 206,36

$ 577,81

Ayudante

3,10

$ 174,67

$ 541,48

SUBTOTAL B Oficial Ayudante

$ 3.755,78 $ 3.510,90

SUBTOTAL C

$ 7.266,67

TOTAL( A+B+C)

$ 23.668,03

SUBTOTAL A

$ 6.935,45

SUBTOTAL B

$ 1.119,29

TOTAL( A+B )

$ 8.054,74

18 PISO DE LOSETAS DE CEMENTO DE 40x40 CM

IV - ALBAÑILERIA DESCRIPCIÓN

UD.

CANTIDAD

PRECIO

14 MAMPOSTERIA DE LADRILLOS COMUNES EN ELEVACIÓN EN GENERAL Ladrillos comunes

$ 3,20

TOTAL M3

unid

420,00

Arena común

0,35

Cal hidráulica

50,00

$ 12,35

$ 617,36

Cemento

28,00

$ 9,54

$ 267,06

$ 380,00

SUBTOTAL B Oficial Ayudante

$ 1.344,00 $ 133,00

$ 2.361,42 hs

8,50

$ 206,36

6,00

$ 174,67

9,50

$9,54

Arena común

0,08

$380,00

$ 30,40

Piedra

0,07

$1.800,00

$ 126,00

Losetas de cemento 40x40 cm.

1,05

$394,80

$ 414,54

Cal

17,00

$12,35

$ 209,90

Oficial

1,30

$206,36

Ayudante

1,05

$174,67

SUBTOTAL B

$ 90,61

$ 871,45 $ 268,27 $ 183,41

$ 1.754,07

SUBTOTAL C

$ 451,67

$ 1.048,03

TOTAL( A+B )

$ 1.323,13

SUBTOTAL C

$ 2.802,10

TOTAL( A+B )

$ 5.163,52

15 CAPA AISLADORA VERTICAL Y HORIZONTAL.-

Cemento portland

19 CORDON DE HºAº 0,15X0,20 M

Cemento portland

20,00

$9,54

$ 190,76

Piedra

0,04

$1.800,00

$ 72,00

$ 123,99

Arena

0,03

$380,00

$ 12,16 $ 111,77

Cemento Pórtland

13,00

$ 9,54

Arena común

0,03

$ 380,00

$ 11,40

Acero Bst 42/50

1,61

$69,42

Hidrófugo

0,50

$ 27,27

$ 13,64

Alambre Nº 16

0,03

$109,46

Pintura asfáltica

lts

0,25

$ 60,77

$ 15,19 $ 164,22

Oficial

1,00

$206,36

Oficial

0,60

$ 206,36

$ 123,82

Ayudante

0,65

$174,67

Ayudante

0,80

$ 174,67

$ 139,74

SUBTOTAL C

$ 319,90

SUBTOTAL B

$ 263,55

TOTAL( A+B )

$ 709,87

TOTAL( A+B )

$ 427,78

SUBTOTAL A

SUBTOTAL B

20 ZOCALO CEMENTICIO ALTURA = 20 CM.V - CONTRAPISO - PISOS Y ZOCALOS DESCRIPCIÓN

UD.

CANTIDAD

PRECIO

16 CONTRAPISO DE H° POBRE esp.=12 cm SOBRE T/N.Cemento Pórtland

5,70

TOTAL M2

$ 9,54

$ 54,37

Cal hidráulica

9,75

$ 12,35

$ 120,39

Arena

0,06

$ 380,00

$ 22,80

0,10

$ 302,25

Cascotes SUBTOTAL A Oficial Ayudante

0,45 0,55

$ 206,36 $ 174,67

2,00

$9,54

Arena

0,04

$380,00

SUBTOTAL A

$ 416,71

17 PISO CERAMICO 30x30 CM.-

M2 $632,40

$ 15,20 $ 34,28

0,35

$206,36

$ 72,23

0,20

$174,67

$ 34,93

SUBTOTAL B

$ 107,16

TOTAL( A+B )

$ 141,44 VI - REVOQUES Y CIELORRASOS

DESCRIPCIÓN

$ 96,07 $ 188,93

$ 19,08

Oficial

$ 92,86

SUBTOTAL B

$ 113,54

Ayudante

$ 30,23

TOTAL( A+B )

$ 206,36

Cemento portland

$ 227,78 hs

$ 3,28 $ 389,97

UD.

CANTIDAD

PRECIO

21 REVOQUE COMUN A LA CAL EN PAREDES INTERIORES Cemento

1,70

M2 $9,54

$ 16,21 $ 40,72

Cal tipo FGH

3,10

$13,13

Arena

0,03

$380,00

SUBTOTAL B

$ 11,40 $ 68,33

Mosaicos de Granito reconstituido

1,05

Pegamento tipo Klaukol

2,00

$9,54

$ 19,08

Oficial

1,05

$206,36

$ 216,68

Pastina

0,20

$12,35

$ 2,47

Ayudante

0,60

$174,67

$ 104,80

1,10

$206,36

0,80

$174,67

SUBTOTAL A Oficial Ayudante

$ 664,02

TOTAL

$ 685,57

SUBTOTAL C

$ 321,48

$ 227,00

TOTAL( A+B+C)

$ 389,81

$ 139,74

SUBTOTAL B

$ 366,73

TOTAL( A+B )

$ 1.052,30

COSTOS DE LA CONSTRUCCION

22 REVOQUE COMUN A LA CAL EN PAREDES EXTERIORES

VIII - CUBIERTA

Cemento portland

4,40

$9,54

$ 41,97

Cal tipo FGH

3,10

$13,13

$ 40,72

Arena común

0,03

$380,00

$ 11,40

Hidrófugo

0,15

$27,27

$ 4,09

Chapa Ondulada Nº 25

$ 98,17

Perfil normal C 100x50x25x2mm

Oficial

1,55

$206,36

$ 319,86

Electrodos 2,5mm

Ayudante

0,80

$174,67

$ 139,74

Antioxido

SUBTOTAL C

$ 459,60

TOTAL( A+B+C)

$ 557,77

SUBTOTAL B

DESCRIPCIÓN 26

UD.

CANTIDAD

PRECIO

TOTAL

CHAPA ONDULADA N24, ESTRUCTURA DE PERFILES "C" - ELEMENTOS DE FIJACION - AISLACION TERMICA - BARRERA DE VAPOR $282,88

$ 339,46

ml.

1,40

$260,81

$ 365,14

0,40

lts

0,20

$160,81

$ 32,16

Tornillos autoperforantes

un.

10,00

$6,40

$ 64,00

Membrana polietileno c/aluminio 5mm

1,00

$91,50

SUBTOTAL A 23 CIELORRASO SUSPENDIDO DE PLACAS DE YESO Durlock estandart c/Estructura

1,00

M2 $521,50

$ 521,50

1,00

$131,33

SUBTOTAL A

3,00

$206,36

Ayudante

1,00

$174,67

$ 132,33

$ 91,50 $ 619,08 $ 174,67

SUBTOTAL B

$ 793,76

TOTAL( A+B )

$ 1.686,01

$ 653,83

Oficial

0,70

$206,36

$ 144,45

Ayudante

0,35

$174,67

$ 61,14

SUBTOTAL B

$ 205,59

TOTAL( A+B )

$ 859,42

$ 892,26

Oficial

incl. perfil estructural galvanizado.Fieltro Liviano HR 38 mm, 1,20x18 mt

1,20

UD.

CANTIDAD

UD.

CANTIDAD

PRECIO

Puerta iny. 2T 1,25 x 2,05 m.-

unid

1,00

$12.008,05

2,00

$9,54

PRECIO

TOTAL M2

TOTAL UNID.

SUBTOTAL A

24 REVESTIMIENTO DE CERAMICA ESMALTADA 30x30 CM.-

$ 12.008,05 $ 19,08 $ 12.027,13

Oficial

1,80

$206,36

Ayudante

0,50

$174,67

$ 371,45 $ 87,34

$149,63

$ 157,11

SUBTOTAL B

$ 458,79

2,00

$16,46

$ 32,92

TOTAL( A+B )

$ 12.485,91

0,20

$84,43

$ 16,89

1,45

$206,36

0,85

$174,67

Ceramica Esmaltada

1,05

Pegamento

Pastina

kg SUBTOTAL A

Oficial

DESCRIPCIÓN 27 PUERTA 2T - 1,25 x 2,05 M.Cemento

VII - REVESTIMIENTO DESCRIPCIÓN

IX - CARPINTERIA

$ 206,91

28 CARPINTERIA ALUMINIO COLOR - HERRAJES, CERRADURA Y VIDRIOS

$ 299,22

Puerta 0,95 x 2,50 m.-

unid

2,00

$9.335,32

GL: $ 18.670,64

$ 148,47

Puerta 0,75 x 2,50 m.-

unid

1,00

$7.369,99

$ 7.369,99

SUBTOTAL B

$ 447,69

Puerta 0,80x2,05m + P.Fijo x3,50m.-

unid

2,00

$17.452,14

$ 34.904,28

TOTAL( A+B )

$ 654,60

Puerta 0,90 x 2,05m.-

unid

4,00

$7.252,07

$ 29.008,28

Puerta 0,75 x 2,05m.-

unid

3,00

$6.043,39

$ 18.130,17

Ventana 0,40 x 5,00m.-

unid

6,00

$7.861,32

$ 47.167,92

Ayudante

25 GUARDACANTO DE ALUMINIO.Guarda - 4,50x50.-

2,00

$144,25

$ 288,50

Ventana 0,80 x 1,60m.-

unid

14,00

$5.031,25

$ 70.437,50

Pegamento

2,00

$16,46

$ 32,92

Ventana 0,45 x 0,60m.-

unid

6,00

$1.061,28

$ 6.367,68

Pastina

0,20

$84,43

$ 16,89

Cemento

76,00

$9,54

SUBTOTAL A

$ 338,30

$ 724,89 $ 232.781,35

Oficial

0,40

$206,36

$ 82,54

Oficial

57,00

$206,36

Ayudante

0,20

$174,67

$ 34,93

Ayudante

15,20

$174,67

$ 11.762,60 $ 2.655,01

SUBTOTAL B

$ 117,48

SUBTOTAL B

$ 14.417,61

TOTAL( A+B )

$ 455,78

TOTAL( A+B )

$ 247.198,95

29 REJAS EN GENERAL.-

Malla tipo sima 2,5x2,5 cm

1,50

$285,00

$ 427,50

Hierro angulo 1x1/8

9,00

$132,00

$ 1.187,96

Electrodos 2,5 mm

0,70

Antioxido

lts

0,80

$1.295,35

SUBTOTAL A

32 LATEX EN CIELORRASOS, PREVIA PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE Pintura latex Cielorraso

lts

0,20

Enduido plástico

lts

Fijador

lts

$186,59

$ 37,32

0,40

$124,11

$ 49,64

0,15

$128,30

$ 19,25

$ 1.036,28

Lija para pared

unid

0,15

$13,58

$ 2,04

$ 2.651,74

Rodillo

unid

0,10

$165,81

$ 16,58

Pincel.-

unid

0,10

$345,13

Oficial

3,00

$206,36

$ 619,08

Ayudante

2,00

$174,67

$ 349,34

SUBTOTAL A

$ 34,51 $ 159,34

SUBTOTAL B

$ 968,43

Oficial

0,25

$206,36

$ 51,59

TOTAL( A+B )

$ 3.620,17

Ayudante

0,40

$174,67

$ 69,87

X - PINTURA DESCRIPCIÓN

UD.

CANTIDAD

PRECIO

30 LATEX EN PAREDES INTERIORES, PREVIA PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE

TOTAL M2

Pintura latex Interior.-

lts

0,20

$187,16

$ 37,43

Enduido plástico

lts

0,40

$415,00

$ 166,00

Fijador.-

lts

0,15

$128,30

$ 19,25

Lija para pared.-

unid

0,20

$13,58

$ 2,72

Rodillo.-

unid

0,10

$165,81

$ 16,58

unid

0,10

$345,13

Pincel.SUBTOTAL A Oficial Ayudante

$ 34,51 $ 276,49

0,20

$206,36

0,30

$174,67

$ 41,27 $ 93,67

TOTAL( A+B )

$ 370,16

31 LATEX EN PAREDES EXTERIORES, PREVIA PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE

Esmalte sintético

0,15

Antioxido

lts

0,10

$160,81

$ 16,08

Thinner

lts

0,10

$148,91

$ 14,89

unid

0,75

$13,58

$ 10,19

0,30

Lija Soplete

$ 48,26

SUBTOTAL A

$ 89,41

Oficial

0,30

$206,36

$ 61,91

Ayudante

0,65

$174,67

$ 113,54

SUBTOTAL B

$ 175,44

TOTAL( A+B )

$ 264,86 XI - INSTALACIÓN SANITARIA

DESCRIPCIÓN

UD.

CANTIDAD

PRECIO

34 CAMARA INSPECCIÓN COMPLETA DE 0,60 X 0,60 M.-

Pintura latex Exterior

lts

0,20

$129,14

$ 25,83

lts

0,40

$124,11

$ 49,64

Cemento

lts

0,15

$128,30

$ 19,25

unid

0,15

$13,58

$ 2,04

Lija para pared

$321,70

lts

Enduido plástico Fijador

$ 121,46 $ 280,80

33 ESMALTE SINTÉTICO P/ METAL, PREVIA PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE

$ 52,40

SUBTOTAL B

SUBTOTAL B TOTAL( A+B )

Kg.

225,00

Cal hidráulica

Kg.

23,00

Arena

0,55

TOTAL UNID.

$ 9,54

$ 2.146,05

$ 12,35

$ 283,99

$ 380,00

$ 208,62

$ 3,20

$ 1.376,00

Rodillo

unid

0,10

$165,81

$ 16,58

Ladrillos

un.

430,00

Pincel.-

unid

0,10

$345,13

$ 34,51

Tapa HºAº 0.60x0.60

0,04

$ 7.165,77

$ 286,63

Accesorios

Gb.

1,00

$ 1.892,71

Oficial

3,00

$206,36

$ 619,08

Ayudante

2,00

$174,67

$ 349,34

SUBTOTAL A

$ 147,85

Oficial

0,25

$206,36

$ 51,59

Ayudante

0,35

$174,67

$ 61,14

SUBTOTAL B

$ 112,73

TOTAL( A+B )

$ 260,57

SUBTOTAL A

$ 6.194,00

SUBTOTAL B

$ 968,43

TOTAL( A+B )

$ 7.162,43

COSTOS DE LA CONSTRUCCION

35 BOCA DE ACCESO TAPADA DE 0,20 X 0,20 M COMPLETA.Cemento

Caño PVC ø 63 mm - 3.2mm.

0,50

$ 27,27

$ 13,64

0,01

$ 380,00

$ 3,80 $ 18,00

Hidrofugo

Kg.

Arena

Tapa ciega Aº Iº Accesorios

0,01

$ 1.800,00

unid

1,00

$ 554,20

SUBTOTAL A

$$ 554,20 $ 619,08

$174,67

$ 349,34

SUBTOTAL B

$ 968,43

TOTAL( A+B )

$ 1.748,83 UNID.

PPA PVC

un.

1,00

$ 261,48

Accesorios

1,00

$ 78,44

un.

1,00

$ 240,00

$ 240,00 $ 619,08

$174,67

$ 349,34

SUBTOTAL B

$ 968,43

TOTAL( A+B )

$ 1.548,35 UNID. Gb

1,00

$ 72,00

SUBTOTAL A Oficial

3,00

$206,36

2,00

$174,67

3,00

$206,36

$ 619,08

2,00

$174,67

SUBTOTAL A Ayudante

$$ 167,41 $ 349,34

40 CAÑERIA DE PVC DIAM 40 (3,2MM) EXCAVACIÓN Y ACCESORIOS Caño PVC ø 40 mm - 3.2mm.

ml.

1,05

$ 76,50

Adhesivo p/ PVC

lts.

0,20

Accesorios

1,00

$ 19,12

3,00

$206,36

2,00

$174,67

SUBTOTAL A Oficial Ayudante

$ 80,32 $$ 19,12 $ 99,45 $ 619,08 $ 349,34 $ 1.067,87

$206,36

2,00

Accesorios

$ 32,20

TOTAL( A+B )

3,00

$ 240,00

$ 32,20

$ 968,43

1,00

SUBTOTAL B

Ayudante

un.

0,20

$ 579,92

Oficial

Rejilla

lts.

Accesorios

$ 1.135,84

$206,36

2,00

37 REJILLA DE PISO.-

Adhesivo p/ PVC

Oficial

$ 135,22

TOTAL( A+B )

3,00

$ 128,78

$ 968,43

SUBTOTAL A

1,05

SUBTOTAL B

Ayudante

36 PILETA DE PATIO ABIERTA PVC 15 X 15 CM INCLUSO REJILLA DE BRONCE

ml.

$ 780,40

Oficial

Rejilla de Bronce - 15x15 cm.-

39 CAÑERIA DE PVC DIAM 63 (3,2MM) EXCAVACIÓN Y ACCESORIOS

$ 190,76

20,00

Piedra

UNID. $ 9,54

Kg.

$ 240,00

41 TANQUE DE RESERVA, REFORZADO - CAP. 1000 Lts.Tanque Polietileno Rotomoldeado, Tricapa

unid.

UNID.

1,00

$ 2.760,52

Válvula Exclusa

unid.

3,00

$ 220,99

Llave de Paso de 3/4”

unid.

4,00

1,00

$ 745,38

Accesorios SUBTOTAL A

$ 72,00

$ 2.760,52 $ 662,97 $$ 745,38 $ 4.168,87

$ 312,00

Oficial

0,00

$206,36

$ 619,08

Ayudante

0,00

$174,67

$ 349,34

SUBTOTAL B

$ 968,43

TOTAL( A+B )

$ 4.168,87

TOTAL( A+B )

$ 1.280,43

Ayudante

42 TANQUE DE BOMBEO - CAP. 1000 Lts.38 CAÑERIA DE PVC DIAM 110 (3,2MM) EXCAVACIÓN Y ACCESORIOS

unid.

1,00

$ 2.760,52

Válvula Exclusa

unid.

1,00

$ 220,99

Llave de Paso de 3/4”

unid.

1,00

$ 745,38

$ 2.760,52 $ 220,99

Caño PVC ø 110 mm - 3.2mm.

ml.

1,05

$ 182,70

Adhesivo p/ PVC

lts.

0,20

Accesorios

1,00

$ 45,67

Oficial

3,00

$206,36

$ 619,08

Oficial

0,00

$206,36

Ayudante

2,00

$174,67

$ 349,34

Ayudante

0,00

$174,67

SUBTOTAL A

$ 191,83

UNID.

Tanque Polietileno Rotomoldeado, Tricapa

Accesorios SUBTOTAL A

$ 237,51

$$ 745,38 $ 3.726,89

SUBTOTAL B

$ 968,43

SUBTOTAL B

TOTAL( A+B )

$ 1.205,93

TOTAL( A+B )

$ 3.726,89

43 CAÑERIA DE POLIPROPILENO DIAM 3/4", EXCAVACIÓN Y ACCESORIOS Caño Polipropil. Ø 3/4”

1,10

$ 73,45

Sella rosca Hidro-3

0,10

Accesorios

1,00

$ 18,36

SUBTOTAL A

ML $ 80,80

48 CANALETA DE CHAPA HºGº Nº 24, INCLUSO ELEMENTOS DE FIJACION

Chapa Lisa Galvanizada Nº 24

0,50

$ 236,27

$ 118,14 $ 150,96

Planchuelas

Kg.

4,00

$ 37,74

$ 18,36

Electrodo 2.5

Kg.

0,50

$ 99,16

Accesorios( remache, soporte)

1,00

$ 113,45

Kg.

0,05

$ 179,78

Oficial

3,00

$206,36

$ 619,08

Sellador tipo sika A1-plus

Ayudante

2,00

$174,67

$ 349,34

SUBTOTAL A

$$ 113,45 $ 8,99 $ 391,53

SUBTOTAL B

$ 968,43

Oficial

3,00

$206,36

$ 619,08

TOTAL( A+B )

$ 1.067,58

Ayudante

2,00

$174,67

$ 349,34

44 CAÑERIA DE POLIPROPILENO DIAM 1/2", EXCAVACIÓN Y ACCESORIOS Caño Polipropil. Ø 1/2”

1,10

$ 50,33

Sella rosca Hidro-3

0,10

Accesorios

1,00

$ 12,58

3,00

$206,36

2,00

$174,67

SUBTOTAL A Oficial Ayudante

ML $ 55,36 $$ 12,58 $ 67,94 $ 619,08 $ 349,34

SUBTOTAL B

$ 968,43

TOTAL( A+B )

$ 1.036,37

45 CAÑERIA HIDRO 3 P/ AGUA CALIENTE, INCLUSO ACCESORIOS

Caño Polipropil. Ø 1/2” Tipo Hidro 3

1,10

$ 50,33

Sella rosca Hidro-3

0,10

Accesorios

1,00

$ 12,58

SUBTOTAL A Oficial

3,00

$206,36

$ 968,43 $ 1.359,96

49 CAÑO DE BAJADA DE LLUVIA PVC DIAM 110 (3,2 MM) ELEMENTOS DE FIJACION Caño PVC Ø 110

1,05

Adhesivo p/ PVC

un.

0,30

Accesorios

un.

1,00

$ 45,67

un.

1,00

Grampas omega SUBTOTAL A

3,00

$206,36

$ 619,08

2,00

$174,67

$ 349,34

SUBTOTAL B

$ 968,43

TOTAL( A+B )

$ 1.205,93

$ 12,58 50 CAÑERIA DE PVC DIAM 110 (3,2MM) EXCAVACIÓN Y ACCESORIOS

$ 619,08

Caño PVC ø 110 mm - 3.2mm.

$ 349,34

Accesorios

TOTAL( A+B )

$ 1.036,37

$174,67

UNID.

1,05

$ 182,70

0,20

1,00

$ 45,67

3,00

$206,36

$ 619,08

2,00

$174,67

SUBTOTAL A Oficial

46 LLAVE DE PASO DE BRONCE DIAM 3/4".-

$$ 237,51

$ 968,43

2,00

$$ 45,67

Ayudante

SUBTOTAL B

ML $ 191,83

Oficial

Adhesivo p/PVC

Ayudante

$ 182,70

$ 55,36

$ 67,94 hs

SUBTOTAL B TOTAL( A+B )

Ayudante

$ 191,83 $$ 237,51 $ 349,34

Llave de Paso 3/4” bce. con campana

un.

1,00

SUBTOTAL B

$ 968,43

Sella Rosca Hidro-3

gl.

0,25

TOTAL( A+B )

$ 1.205,93

Accesorios

gl.

1,00

3,00

$206,36

2,00

$174,67

SUBTOTAL A Oficial Ayudante

51 B D A 30 X 30 CM COMPLETA REJILLA METALICA DE 1ª CALIDAD

$ 619,08

Cemento

Kg.

10,00

UNID.

$ 9,54

$ 95,38 $ 24,69

$ 349,34

Cal hidráulica

Kg.

2,00

$ 12,35

SUBTOTAL B

$ 968,43

Arena

0,05

$ 380,00

$ 19,00

TOTAL( A+B )

$ 968,43

Piedra

0,03

$ 1.800,00

$ 48,60

1,00

$ 240,00

Oficial

3,00

$206,36

$ 619,08

Ayudante

2,00

$174,67

$ 349,34

47 LLAVE DE PASO DE BRONCE DIAM 1/2".-

UNID.

Llave de Paso 1/2” bce. con campana

un.

1,00

Sella Rosca Hidro-3

gl.

0,25

Accesorios

gl.

1,00

SUBTOTAL A

$$-

Oficial

3,00

$206,36

$ 619,08

Ayudante

2,00

$174,67

$ 349,34

SUBTOTAL B

$ 968,43

TOTAL( A+B )

$ 968,43

Rejilla metálica SUBTOTAL A

$ 427,67

SUBTOTAL B

$ 968,43

TOTAL( A+B )

$ 1.396,10

COSTOS DE LA CONSTRUCCION

52 INODORO DE LOZA A PEDESTAL, DAI COMPLETO, FUELLE Y TORNILLOS Inodoro Loza Blanco

Unid.

1,00

$2.849,39

UNID. $ 2.849,39

56 MESADA DE GRANITO NATURAL DE 0,60 X 6,80 M, BACHA DE Aº Iº, GRIFERIA Mesada de Granito Natural Gris Mara

UNID.

4,08

$6.900,33

$ 28.153,35

Asiento plastico

Unid.

1,00

$1.295,35

$ 1.295,35

Zócalos de granito sobre mesada

ml.

3,80

$6.900,33

$ 26.221,25

Deposito de Loza Blanco

Unid.

1,00

$3.320,07

$ 3.320,07

Grifería, agua fría y caliente.-

unid.

1,00

$3.326,41

$ 3.326,41

Fuelle largo PVC

Unid.

1,00

$247,93

Bacha Acero Inox.

unid.

1,00

$973,00

$ 973,00

GL.

1,00

Sifón

unid.

1,00

Unid.

4,00

3,00

$206,36

2,00

$174,67

Caños y accesorios pvc Tornillos SUBTOTAL A Oficial

$ 247,93

$ 7.712,74 $ 619,08

SUBTOTAL A Oficial

3,00

$206,36

$ 619,08

Ayudante

2,00

$174,67

$ 349,34

SUBTOTAL B

$ 968,43

SUBTOTAL B

$ 968,43

TOTAL( A+B )

$ 59.642,44

TOTAL( A+B )

$ 8.681,17

Ayudante

57 MESADA DE GRANITO NATURAL DE 0,55 X 1,00 M.53 BIDET DE LOZA, GRIFERIA ACCESORIOS Y TORNILLOS, COMPLETO Bidet de Loza Blanco.-

Unid.

1,00

$2.846,50

Flexible mallado.-

Unid.

2,00

$206,14

Caños y accesorios PVC.Grifería - agua fría y caliente.-

UNID. $ 2.846,50 $ 412,28

Mesada de Granito Natural Gris Mara Zócalos de granito sobre mesada Grifería, agua fría y caliente.-

UNID.

0,55

$6.900,33

ml.

0,08

$6.900,33

$ 517,52

unid.

1,00

$3.345,89

$ 3.345,89 $ 8.907,02

GL.

1,00

$457,40

$ 457,40

Bacha Acero Inox.Ovalada

unid.

1,00

$8.907,02

Unid.

1,00

$3.481,62

$ 3.481,62

Sifón

unid.

1,00

SUBTOTAL A

$$ 58.674,01

$ 7.197,80

SUBTOTAL A

$ 3.795,18

$$ 4.312,71

Oficial

3,00

$206,36

$ 619,08

Oficial

3,00

$206,36

$ 619,08

Ayudante

2,00

$174,67

$ 349,34

Ayudante

2,00

$174,67

$ 349,34

SUBTOTAL B

$ 968,43

SUBTOTAL B

$ 968,43

TOTAL( A+B )

$ 8.166,23

TOTAL( A+B )

$ 5.281,13

54 DUCHA - BRAZO, FLOR, INCL. GRIFERÍA

UNID.

Brazo, Flor y Ducha

Unid.

1,00

$4.958,26

Grifería, agua fría y caliente

Unid.

1,00

$3.300,09

SUBTOTAL A

58 CANILLA DE SERVICIO DE BRONCE DIAM 1/2".-

$ 4.958,26

Canilla de servicio de bronce 1/2”

$ 3.300,09

Accesorios.-

$ 8.258,35

UNID.

unid

1,00

$168,75

gl.

1,00

$94,50

SUBTOTAL A

$ 168,75 $ 94,50 $ 263,25

Oficial

3,00

$206,36

$ 619,08

Oficial

3,00

$206,36

$ 619,08

Ayudante

2,00

$174,67

$ 349,34

Ayudante

2,00

$174,67

$ 349,34

SUBTOTAL B

$ 968,43

SUBTOTAL B

$ 968,43

TOTAL( A+B )

$ 9.226,78

TOTAL( A+B )

$ 1.231,68

55 LAVATORIO LOZA BLANCO c/ PEDESTAL Y GRIFERIA, ELEMNTOS DE FIJACION Lavatorio de Loza Blanco.-

Unid.

Kit de Accesorios

1,00

$4.262,72

$ 1.404,41

Accesorios

1,00

$724,66

Unid.

1,00

$1.404,41

Unid.

2,00

$206,14

GL.

1,00

$379,37

Unid.

1,00

$3.345,89

3,00

$206,36

2,00

$174,67

SUBTOTAL A Oficial Ayudante

GL.

$ 1.867,47

Columna de Loza Blanco.Caños y accesorios PVC.-

59 KIT ACCESORIOS CR - 8 PIEZAS - CRISTAL.-

$1.867,47

Flexible mallado.Grifería - agua fría y caliente.-

UNID.

1,00

SUBTOTAL A

$ 412,28 $ 379,37 $ 3.345,89

$ 4.262,72 $ 724,66 $ 4.987,38

Oficial

2,00

$206,36

$ 412,72

Ayudante

1,50

$174,67

$ 262,01

$ 7.409,41

SUBTOTAL B

$ 674,73

$ 619,08

TOTAL( A+B )

$ 5.662,11

$ 349,34

SUBTOTAL B

$ 968,43

TOTAL( A+B )

$ 8.377,84

XII - INSTALACION ELÉCTRICA DESCRIPCIÓN

UD.

CANTIDAD

62 PRECIO

TOTAL

60 TABLERO SECCIONAL Gabinete metálico

GL unid

1,00

$ 1.819,36

Disyuntor diferencial 40 amper.

unid

1,00

Termo magnética 3*40 amper

unid

1,00

$ 1.708,00

Termo magnéticas 1*16

unid

8,00

1,00

$ 423,28

Accesorios SUBTOTAL A Oficial

Ayudante

3,00 2,00

$206,36 $174,67

$ 1.819,36

$ 20,18 $ 12,50

Caño 7/8 Fe liviano

6,00

$ 44,95

$ 269,72

$ 16,21

$ 97,26

$ 17,41

$ 417,84

$ 217,80

conductor 1,5 Mm.

20,00

$ 10,89

$ 423,28

curvas 7/8 Fe

3,00

$ 55,87

$ 167,61

$ 3.950,64

punto y toma

2,00

$ 96,28

$ 192,56

Accesorios

1,00

$ 30,49

$ 619,08

SUBTOTAL A

$ 349,34

$ 20,18

Caja Rectangular

unid

1,00

$ 12,50

6,00

$ 44,95

$ 269,72

unid

6,00

$ 16,21

$ 97,26

15,00

$ 17,41

$ 261,15

20,00

$ 10,89

$ 217,80

unid

3,00

$ 18,35

$ 55,06

Llave completa de 1 punto

unid

1,00

$ 55,87

Equipo Fluorescente 2*40 Watt

unid

1,00

$ 683,55

Llave completa de 2 punto

unid

1,00

$ 82,98

1,00

$ 115,55

$ 30,49 $ 1.425,97

Oficial

3,00

$206,36

$ 619,08

Ayudante

2,00

$174,67

$ 349,34

BOCAS

$ 20,18

SUBTOTAL A

$ 12,50

6,00

1,00

Accesorios

$ 20,18

24,00

unid

curvas 7/8 Fe

1,00 1,00

Caja Octogonal

conductor 1,5 Mm.

un un un

$ 4.919,07

conductor 2,5 Mm.

Caja Octogonal Caja Rectangular conectores

TOTAL( A+B )

Caño 7/8 Fe liviano

BOCAS

conductor 2,5 Mm.

$ 968,43

conectores

TOMA CTES., TORNILLOS Y ACCESORIOS EN GENERAL

$ 1.708,00

SUBTOTAL B

BOCA CON ARTEFACTO, COMPRENDE: CAJAS, CAÑOS, CABLES, ARTEFACTOS 61 DE ILUMINACIÓN, TORNILLOS Y ACCESORIOS EN GENERAL

BOCA SIN ARTEFACTO: TABLEROS, CAJAS, CAÑOS, CABLES, LLAVES,

SUBTOTAL B

$ 968,43

TOTAL( A+B )

$ 2.394,40

63 TERMOTANQUE ELECTRICO CAP 125 LTS ELEMENTOS DE FIJACION Y ACC. Termotanque Eléctrico Cap. 125 Lts. Accesorios

unid

1,00

$8.425,28

1,00

$505,52

SUBTOTAL A Oficial Ayudante

UNID. $ 8.425,28 $ 505,52 $ 8.930,80

3,00

$206,36

2,00

$174,67

$ 619,08 $ 349,34

SUBTOTAL B

$ 968,43

TOTAL( A+B )

$ 9.899,22

$ 115,55 $ 1.871,62

Oficial

3,00

$206,36

$ 619,08

Ayudante

2,00

$174,67

$ 349,34

SUBTOTAL B

$ 968,43

TOTAL( A+B )

$ 2.840,05

MANO DE OBRA VALOR HORA CATEGORIA

BASICO

PRESENTISMO

SUBTOTAL

CONT. PATRONALES

VALOR HORA

ANSES Y O. SOCIALES

100%

18%

39,48%

OFICIAL

104,06

18,73

122,79

AYUDANTE

88,08

15,85

103,93

ART

ASIGNACION VESTIMENTA

SAC

FONDO CESE LABORAL FALLECIMIENTO

COSTO LABORAL HORA

8,77%

3,64%

11,49%

16,93%

198,31%

41,08

9,13

3,79

11,96

17,62

206,36

34,77

7,72

3,21

10,12

14,91

174,67

Revista ArqNews N° 11

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