El estilo arquitectónico contemporáneo de "Urban Dock". Situado en una zona portuaria, el proyecto tiene un elemento monolítico que se extiende a lo largo del mismo y que hace eco al espíritu de los muelles. La nueva construcción ofrece, en consecuencia, numerosas aberturas a las cuencas y cuerpos de agua vecinos. La volumetría general, la elección de materiales y colores también contribuyen a la creación de un sentimiento marítimo
ZAC BASSINS À FLOT Hamonic + Masson & Associés
OBJETIVOS GENERAL
Analizar al edificio en aspectos contextuales, formales, espaciales, y funcionales así como estructurales; Además de comparar si sus aspectos están acorde al RNE
ESPECÍFICOS
•
Analizar las características de una vivienda multifamiliar • Conocer el sistema estructural y materiales. Deducir el concepto de diseño del edificio tomando en cuenta el diseño del mismo . Verificar si el proyecto cumple con el reglamento nacional de edificaciones del Perú.
ZAC BASSINS À FLOT
DATOS GENERALES •• Arquitectos: Hamonic + Masson & Associés • Año Proyecto: 2015 (diciembre) • Ubicación: Calle Dupré Saint Maur, Burdeos, Francia • Área construida: 4065.0 • Área del Terreno: 1456.9 • Área Techada: 840.5 • Área Libre: 616.4 • Tipología: Vivienda multifamiliar • Altura: 31.12m (9 pisos) • Sistema Constructivo: Industrializado modular
• Material predominante: Revestimiento de metal • Linderos: 154.9m (33.13m, 40.82m; 34,46m; 44,85m)
Hamonic + Masson & Associés Gaëlle Hamonic, Jean-Christophe Masson La agencia francesa desde 1997; y ahora tiene cerca de 15 realizaciones a su crédito. Trabaja con contratistas públicos y privados y se esfuerza por actuar en todo tipo de contextos y campos (por ejemplo, vivienda, instalaciones públicas, oficinas comerciales, infraestructuras, etc.).
Paris XIX, La Villette, Maison Métal (2003)
Paris XX, Ménilmontant (2008)
TENDENCIA: JENGACONTEMPORANEO
PROYECTOS
Construcción de 96 viviendas (2015) Villiot-Râpée, Paris XII (2011)
Cubo de oro, de BoulogneBillancourt (2015) Tour New’R, ZAC EuroNantes
ANÁLISIS CONTEXTUAL
GIRONDA-BUERDEOS
Puertos Ubicado en Burdeos, una zona portuaria e industrial, le atraviesa el rio Burdeos
BUERDEOS
DEO S
UBICACIÓN MICRO
NUEVA AQUITANIA
BUR
FRANCIA
UBICACIÓN MACRO
RIO
ANÁLISIS CONTEXTUAL
ANÁLISIS CONTEXTUAL Calle principal: Dupré Saint Maur Estado: bueno
Calle privada 1 Estado: regular
Sentido: Bidireccional
Puerto
Calle privada 2
ACCESOS
ACCESIBILID AD
ZAC
HITO
CALLE
DISTANCIA
TIEMPO
La Cité du Vin/ La ciudad de vino
du Maroc
1.1 Km
3 min (auto) 14 min (caminando)
Base Sub-marina
Henri Brunet
1.7 Km
4 min (auto) 21 min (caminando)
Softmobiles
Armand Ladande
0.9 Km
2 min (auto) 11 min (caminando)
Edificio Zac Bassins
EQUIPAMIENT O
1 2
2 3
1
2 1
1
Áreas Verdes Comercio Educación Turísticos Salud
2 1
EQUIPAMIENTO 1. Plaza Adolphe Buscaille 2. Plaza Victor Raulin 3. Allée Jean Benais
CALLE
DISTANCIA
No cuenta con centros de salud más que una farmacia TIEMPO
• • •
New York Achard Chantecrit
• • •
0.6 Km 0.65 Km 1.2 km
1 min (auto) / 7 min (caminando) 3 min (auto) / 8 min (caminando) 7 min (auto) / 16 min (caminando)
1. Yacht Club de Burdeos 2. Restaurant Saudade
•
Rue des Étranger
• •
0.4 km 0.12 km
1 min (auto) / 7 min (caminando) 1 min (auto) / 1 min (caminando)
1. ESARC Evolution Burdeos 2. Lycee Saint Louis
• •
Jean Hameau Quai Lawton
• •
1.2Km 1.5 Km
6 min (auto) / 15 min (caminando) 6 min (auto) / 19 min (caminando)
1. La ciudad de Vino 2. Base submarina
• •
Boulevard Puerto de Burdeos Atlantique
• •
1.1Km 1.9 Km
3 min (auto) / 11 min (caminando) 21 min (auto) / 4 min (caminando)
1. Farmacia
•
•
0.65 Km
8 min (auto) / 3 min (caminando)
Achard
ANÁLISIS CONTEXTUAL A
VISUALES C
C
B A
Puerto
Edificio Jardín interior Puerto
La visual principal (A) es al Puerto, y cambia según la altura de cada piso. La visual B (menos importante) es hacia un colindante. La visual C es hacia su propio jardín.
PERFIL URBANO
A
B C
Norte
A
B
Sur
C
Calle Dupré Saint Maur Material de construcción N° de pisos Conservación Tipo de uso La edificación C ni B protegen al edificio de los rayos solares
A
B
C
Concreto y revestimiento de alumino+cobre
Concreto
Concreto
5
1
2
Buena
Mala
Regular
Vivienda (Multifamiliar)
Vivienda
Comercial
ANÁLISIS
A
A
A
D
EMPLAZAMIENTO Y CONTEXTUAL POSICIONAMIENTO
B
Calle Dupré Saint Maur
N
D
Acceso 1
Calle Privada 1
C Jardín interior
D
Puerto
C TOPOGRAFÍA: TERRENO LLANO
Coordenadas Edificio Jardín interior Ejes Vientos Asoleamiento
B
C
Acceso 2
Punto
Latitud
Longitud
A
N 44° 52’ 7,825’’
O 0° 33’ 17,048’’
B
N 44° 52’ 7,476’’
O 0° 33’ 15,214’’
C
N 44° 52’ 5,745’’
O 0° 33’ 15,735’’
D
N 44° 52’ 5,902’’
O 0° 33’ 17,357’’
• • •
La fachada principal (D-C) esta orientada al sur para mayor iluminación. Los ejes de emplazamiento están según accesibilidad y asoleamiento principalmente. El jardín interior esta en el segundo piso de la edificación
CONCEPTO E IDEA RETORA CONTEXTO: AMBIENTE MARÍTIMO
“Vínculo entre el sitio y el horizonte y construir sobre la metáfora de la fábrica, los almacenes y la marina” Arq. Masson
TEXTURA PANELES ACANALADOS DE METAL IDEA INDUSTRIAL ALMACENES Y FÁBRICA COLOR SEMEJA LA ARENA DE DESIERTO
“El estilo arquitectónico contemporáneo de "Urban Dock" se refleja en su sobriedad armoniosa” MUELLE Urbano
CUBOS “FLOTANTES”
VISUALES PUERTO: HORIZONTE SERENO
ANÁLISIS FORMAL Dos volúmenes principales: A y B
A
B B
-
C A
= DC
BB
C
=
A B
Dos volúmenes secundarios: E y F
E
F
Del volumen A se le extrae el volumen C ; y del B, el D
PRINCIPIOS ORDENADORES
3.1 2.9 penetran 19 CUBOS 12.9
RELACIONES FORMALES
6.8
48.3
14.2
ASIMETRÍA
REPETICIÓN
PENETRACIÓN
CONTACTO
24
VOLUMETRÍA EN PLANTA
ANÁLISIS FUNCIONAL
ORGANIGRAMA DE ESTACIONAMIENTO
ANÁLISIS FUNCIONAL
ZONA COMUN Y DE CIRCULACION VEHICULAR ZONA COMUN
FLUJO ALTO FLUJO MEDIO FLUJO BJO PRIMER NIVEL
ANÁLISIS FUNCIONAL
ZONIFICACIÓN DE DPTO
m2 Área total:
ZONA SOCIAL: ZONA INTIMA: ZONA DE SERVICIO:
77.6 33.5 44.1 0
% 100 43.2 56.8 0
FLAT DUPLEX 2 95.84 m ÁREA COMÚN
SEGUNDO NIVEL
SEGUNDO NIVEL
FLUJO ALTO FLUJO MEDIO FLUJO BAJO
ZONA SOCIAL ZONA INTIMA ZONA DE SERVICIO
AREA TOTAL: 1085.33=100% 2
565.46m 4.8% 2 34.25% 2 371.77m 52.1% Circulación 52.26m 61.54 %
ANÁLISIS FUNCIONAL
ZONIFICACIÓN DE DPTO
m2 Área total:
ZONA SOCIAL: ZONA INTIMA: ZONA DE SERVICIO:
75.5 31.9 30.7 12.9
% 100 43.2 39.7 17.1
FLAT DUPLEX 2 89.47m AREA COMUN
TERCER NIVEL
FLUJO ALTO FLUJO MEDIO FLUJO BAJO
TERCER NIVEL
ZONA SOCIAL ZONA INTIMA ZONA DE SERVICIO
AREA TOTAL: 749.97=100% 2
368.54m 264.86m 2 27.7m 2 Circulación
3.69% 35.32 % 49.14% 11.93%
ANÁLISIS FUNCIONAL
ZONIFICACIÓN DE DPTO
Área total:
ZONA SOCIAL: ZONA INTIMA: ZONA DE SERVICIO:
% 206.22 100 149.87 72.6 45.71 22.2 10.64 5.2
81,8m
2
QUINTO NIVEL
FLAT DUPLEX AREA COMUN
FLUJO ALTO FLUJO MEDIO FLUJO BAJO
QUINTO NIVEL
ZONA SOCIAL ZONA INTIMA ZONA DE SERVICIO
28.86m 2 64.03% 249.72m2 25.74% 621.24m 2 2.79% Circulación 7.26%
ANÁLISIS FUNCIONAL
ZONIFICACIÓN DE DÚPLEX
Área total:
ZONA SOCIAL: ZONA INTIMA: ZONA DE SERVICIO:
m2
% 100.6 100 40.08 43.2 53.52 53.3 7 6.9 FLAT DUPLEX 2 29.3m AREA COMUN
SÉPTIMO NIVEL
SÉPTIMO NIVEL
FLUJO ALTO FLUJO MEDIO FLUJO BAJO
ZONA SOCIAL ZONA INTIMA ZONA DE SERVICIO
60.8m 22.8m 5.9m
2 2 2
ANÁLISIS FUNCIONAL
ZONIFICACIÓN DE ÚPLEX
Área total
ZONA SOCIAL: ZONA INTIMA: ZONA DE SERVICIO:
m2
% 100.6 100 40.08 43.2 53.52 53.3 7 6.9
26.5m
2
OCTAVO NIVEL
FLAT DUPLEX AREA COMUN
FLUJO ALTO FLUJO MEDIO FLUJO BAJO
OCTAVO NIVEL
ZONA SOCIAL ZONA INTIMA
62.2m 62m 2
2
AREA POR ZONAS
Circ. horizontal Circ. vertical
ZONIFICACIÓN EN CORTE ZONA SOCIAL ZONA INTIMA ZONA DE SERVICIO AREA COMUN
La zona social es la que predomina en el edificio.
Áreas
%
Zona social
10678.64
46.49
Zona íntima
9071.15
29.9
Zona de servicio
229.44
10.65
Área común
311.51
12.98
Área Total
4065
100
Zonificación total
ORGANIGRAM A
Segunda planta Tercera planta
Cuarta planta
La organizaciรณn y circulaciรณn de este edificio es lineal
ORGANIGRAMA DE FLAT 1 DORMITORIO
DORMITORIO 1
SS.HH
SS.H H LAVANDERÍA
SALA COMEDOR
PERMANENTE
COCINA
INGRESO
VISITA SEGUNDO PISO
SEGUNDO PISO
CIRCULACIÓN DE FLAT 1 DORMITORIO
DORMITORIO 1
SS.HH
SS.H H LAVANDERÍA
SALA COMEDOR
PERMANENTE
COCINA
INGRESO
VISITA SEGUNDO PISO
SEGUNDO PISO
ORGANIGRAMA DE FLAT 2 INGRESO
COCINA
COMEDO R SS.HH
SS.HH SALA
DORMITORIO
LANDERÍ A
DORMITORIO 1
PERMANENTE QUINTO PISO
VISITA
QUINTO PISO
CIRCULACIÓN DE FLAT 2 INGRESO
COCINA
COMEDOR
SS.HH
DORMITORIO
SS.HH
LANDERÍ A
SALA
DORMITORIO 1
PERMANENTE QUINTOPISO
VISITA
QUINTO PISO
ORGANIGRAMA DE DÚPLEX
ASCENSOR
SÉTIMO PISO
COCINA
ESCALERAS
SS.HH SS.HH
SS.HH
DORMITORIO DORMITORIO 1
COMEDOR SALA
ESCALERAS
SÉTIMO PISO
OCTAVO PISO
ESCALERAS
OCTAVO PISO
CIRCULACIÓN DE DÚPLEX
ASCENSOR
SÉTIMO PISO
COCINA
ESCALERAS
SS.HH SS.HH
SS.HH
DORMITORIO DORMITORIO 1
COMEDOR SALA
ESCALERAS
SÉTIMO PISO PERMANENTE OCTAVO PISO
VISITA
ESCALERAS
OCTAVO PISO
DÚPLEX
ANTROPO_ METRIA
SÉPTIMO PISO
Los SS.HH tienen exceso de área de circulación
OCTAVO PISO
CUADRO DE AREAS ZONAS SOCIAL INTIMA SERVICIO
USUARI O
ANTROPOMETRIA A. De mobiliario
A. De circulación
A. Residuales
A. total
A. Total
2 2 2
3.34 8.62 2.65
30.37 24.16 3.48
0.50 1.90 0.28
34.21 34.68 6.33
74.90
CUARTO NIVEL
DEPARTAMENTO: FLAT
CONCLUSIONES: - Cuenta con las medidas mínimas - Exceso de área en los SS.HH., cocina CUADRO DE AREAS ZONA
USUARIOS
ANTROPOMETRIA A.
MOBILARIO (M2)
A.
CIRCULACION (M2)
A.
RESIDUAL (M2)
A.
TOTAL(M2)
SOCIAL
2
4.18
119.28
0.00
123.46
INTIMA
2
11.80
29.20
1.15
42,15
DE SERVICIO
2
2.10
6.12
0.72
8.94
A.
TOTAL DE DEPARTAMENTO 174.55 M2
ILUMINACIÓN
VENTILACI ÓN Los viento golpean del nornoroeste permitiendo de este modo ventilar todo el edificio con ventilación cruzada
B El sol impacta en fachada sur (A) a largo del día y en bloque B en mayoría del día.
A
VENTILACIÓN INDIRECTA(ductos)
CONCLUSIONES:
la lo el la
ILUMINACIÓN DIRECTA
VENTILACIÓN DIRECTA
Debido al recorrido de los vientos podemos concluir que todos los ambientes están ventilados, si cumple con la Norma A.010, Art. 51 “Ventilación obligatoria”,
CONCLUSIONES:
N
S
El edificio tiene una buena iluminación gracias a los vanos que tiene en todo sus laterales.
ANÁLISIS NORMATIVO
RNE
NORMA
PARÁMETROS URBANÍSTICOS
A.010 Art.29
ESCALERAS No podrán ser del tipo caracol
De 801 a 1200 ocupantes3,6m en 3 escaleras (ancho total requerido)
A.010 Art.30
GRAFICO RNE
ZAC BASSINS À FLOT No favorable para evacuación
CONCLUSIONES
No cumple
Si cumple
Ascensor obligatorio si H > 11m ASCENSORES
14m 14,4 m
A.010 Art.14
RETIROS Y VOLADIZOS
Se pueden edificar voladizos sobre el retiro frontal hasta 0,50 m a partir de 2,30 m de altura Si no hay retiro no se permitirá voladizos
No cumple º Sin retiro
A.010 Art.65
A.010 Art.68
Estacionamientos privados
Entre espacios de estacionamientos opuestos la distancia mínima será de 6m. Largo:5m Alto:2,1m
Las dimensiones mínimas de un espacio de estacionamient o
Tres o mas estacionamientos continuos: Ancho: 2,40 m cada uno Largo:5m Alto:2,1m
Veredas en el acceso
Estacionamiento con menos de 150 vehículos Rampa fuera de los limites de la vereda
No cumple 5,15
Si cumple
No cumple
A.020 Art.12
A.020 Art.9
A.020 Art.10
A.010 Art. 8
ANCHO DE ACCESO
AMBIENTE DE ASEO, COCINA Y LAVANDERIA
CORREDORES Y ESCALERAS
RELACION DE LA EDIFICACION
Acceso de las viviendas multifamiliares es de 1.m
1,15
SI CUMPLE
Los ambientes de aseo podrรกn prestar servicio desde cualquier ambiente de la vivienda
Las escaleras y corredores al interior de las viviendas tendrรก un ancho libre de 0,90m. Los elementos mรณviles de los accesos no podrรกn invadir las รกreas publicas
SI CUMPLE
1,08
>=0. 90m
SI CUMPLE
NO CUMPLE
A.090 Art.7
TH.010 Art.9
A.010 Art.26
CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD
HABILITACIONES RESIDENCIALES LOTE
ESCALERAS CERRADAS
No cumple
3 pisos a mas Necesariamente escalera de emergencia
Área mínima de 450 m2 Para un multifamiliar
Serán aceptadas únicamente en edificaciones no mayores de 4 niveles y protegidas 100% por un sistema de rociadores según estandar NFDA 13
1457m2
Si cumple
No cumple
ANÁLISIS ESPACIAL
ANÁLISIS ESPACIAL
PRIMER NIVEL
ACCESO PEATONAL ACCESO VEHICULAR
ANÁLISIS ESPACIAL
SEGUNDO NIVEL
FLATDÚPLEX FLAT DÚPLEX ÁREA COMÚN
ACCESO A DPTOS
Contiguos Interior a otro
ANÁLISIS ESPACIAL
TERCER NIVEL
FLAT DÚPLEX ÁREA COMÚN
ACCESO A DPTOS
FLAT Contiguos Interior a otro
QUINTO NIVEL
ANÁLISIS ESPACIAL
FLAT FLAT DÚPLEX ÁREA COMÚN
ACCESO A DPTOS
Contiguos Interior a otro
SÉPTIMO NIVEL
ANÁLISIS FUNCIONAL
DÚPLEX FLAT DÚPLEX ÁREA COMÚN
ACCESO A DPTOS
Contiguos Interior a otro
OCTAVO NIVEL
ANÁLISIS FUNCIONAL
DÚPLEX FLAT DÚPLEX ÁREA COMÚN
ACCESO A DPTOS
Contiguos Interior a otro
SENSACIONES
Sala
Paz Tranquilidad Amplitud Serenidad Dormitorio Cerramientos: Elementos con planos elevados en la fachada de la construcciรณn.
Cocina
ANÁLISIS ESTRUCTURAL ESTRUCTURA La construcción fue por el sistema industrializado modular Se usan grúas torre para la construcción y montaje de placas modulares de concreto prefabricadas
2A A B A A 2A B
A
Escaleras Ascensor Columna
A
A A/2 A
N
MATERIALES Y TECNOLOGÍA Tiene una idea un tanto industrial a esto se debe el uso de materiales metálicos
Estructuras de concreto revestido de cobre y aluminio color dorado que otorga una imagen discreta con el fin de aparentar un desierto
Características del revestimiento
Aluminio acanalado vertical Estructura soporte de (barandilla
Resistencia, durabilidad, versatilidad Barandilla con Revestimiento de aluminio acanalado
Ligero Aislante térmico Es sostenible y totalmente reciclable. Paneles
CONCLUSION ES
Teniendo en cuenta todos los resultados en el análisis, llegamos a aprender sobre la vivienda multifamiliar tanto en su distribución, funcionalidad y organización; así como en la forma.
El sistema estructural utilizado es el industrializado modular (módulos prefabricados de concreto) , que tiene ventajas como el rápido tiempo de construcción y mínimo de mano de obra. Está revestido por placas metálicas doradas. El concepto que tomaron los arquitectos está ligado al lugar en donde está construido, que es un ambiente marítimo e industrial. En algunos casos no cumple con la norma peruana siendo un problema si se diseñaría en el Perú
RECOMENDACION ES Se debe tener en cuenta en RNE al La abertura de los vanos no debe momento de diseñar
cortar o interrumpir la circulación