De l’idée à l’ouvrage—— Comment être plus compétitif sur le marché Ouest-africain ? DANNI ZHOU Mémoire HMONP | 2022 École nationale supérieure d’architecture de Versailles / Mise en situation professionnelle / Habilitation à la maîtrise d'œuvre en son nom propre
6 MOIS Mémoire HMONP | 2022 Agence d accueil: Architecturestudio 8 PROJETS 10 Rue Lacuée, 75012 Paris
6 PAYS
RABAT, MAROC
AGHROUDE, MAROC
VILLEPREUX, FRANCE
ANÉHO, TOGO
DOUALA, CAMEROUN
N'GOR, SENEGAL
DAKAR, SENEGAL
CÔTE D'IVOIRE, ABIJAN
/OUEST-AFRICAIN
..... M é m o i r e H M O N P | 2 0 2 2
Grande
Bureau
1990's
Mosquée de Djenné Mali - 13ème siècle Le Mémor al du Martyr Chemin Omar Kechkar, E Madania, A ger - 1982
de la Banque mondiale à Dakar,Sénégal-
Les nouve le capita es ou vi les satel ites Les villes de Ouagadougou et du Sénégal -1930
Les esquisses dAS
LA PLANIFICATION
Les opportunités et la dynamique du marché Ouestafricain
L’ÉVOLUTION
ÉCONOMIQUE
DÉMOGRAPHIE
MARCHÉ PROJETS
LES ACTEURS
LE PHASAGE
HMONP | 2022 /
Mémoire
Apres la période coloniale, la planification de l'Afrique est bien établie.
1880-2035
LA PLANIFICATION
M é m o i r e H M O N P | 2 0 2 2
La planification urbaine et le système foncier de l'Afrique lOuest a été réalisée à la sui d'une succession de réforme
Les réformes Les résultats
L'Afrique est actuellement u marché très dynamique et ouvert.
Les enjeux
La loi doit être améliorée et règlements doivent être perfectionnés.
L’ÉVOLUTION
ÉCONOMIQUE
2018 2019 2020 2021 2022 8% 6% 4% 2% 0% M é m o i r e H M O N P | 2 0 2 2
3.5 3.4 3.7 6.9 4.2
La croissance économique : l’Afrique « continuera de s’améliorer » en 2023.
DÉMOGRAPHIE
1950 1990 2019 2050 800 millions 600 millions 400 millions 200 millions 0 millions M é m o i r e H M O N P | 2 0 2 2
t.
MARCHÉ
Les marchés publics et privés sont dynamique.
Infrastructure 35% Commerce 30% Logement 20% Bureau 10% MaisonPrivée 5% Mémoire HMONP | 2022
PROJETS
Il existe de nombreux projets sur les marchés publics et privés.
Mémoire HMONP | 2022
LES ACTEURS
Les acteurs
L’architecte
Le promoteur
L'urbaniste
Le constructeur
Les autorités locales
Le propriétaire
LE PHASEGE
Les phases
Les phases principales dun projet d construction en Afrique de l'Ouest sont similaires à celles de la France elles sont divisées en six phases.
Les défis
En raison de la nature non réglementée du marché ouestafricain, certaines phases sont très courtes même manquées.
Comment être plus compétitif sur le
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marché Ouestafricain ?
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UN
Un projet qui respecte la culture et intègre bien dans les contextes
LE CONTRÔLE DES RISQUES
Le contrôle des risques du processus de projet
UN RÉSEAU CLIENTÈLE
Un réseau clientèle en Afrique
Mémoire HMONP | 2022
PROJET COMPÉTITIF
LE PROGRAMME S’ADAPTE
AUX CONTEXTES
UN PROJET COMPÉTITIF
LE PATRIMOINE
VERNACULAIRE ET LES
TRADITIONS ESTHÉTIQUES
LA FAISABILITÉ DE LA CONSTRUCTION
/1
M é m o i r e H M O N P | 2 0 2 2
/ Centres commerciaux& Marchés M é m o i r e H M O N P | 2 0 2 2 Logements Bureaux
AUX CONTEXTE
Darkar, Sénégal
Cameroun
LE PROGRAMME S’ADAPTE
Darkar, Sénégal
Douala
L ét d d f i bilité /
Les programmes
/
M é m o i r e H M O N P | 2 0 2 2 Logements Bureaux Centres commerciaux& Marchés
/
esquisses M é m o i r e H M O N P | 2 0 2 2 Logements Bureaux Centres commerciaux& Marchés
Les
/
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LE PATRIMOINE VERNACULAIRE ET LES TRADITIONS ESTHÉTIQUES
/
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façons traditionnelles Grande
e
Façades
Les
Mosquée de Djenné, Mali - 13ème sièc
Maison Ginna - Dogon, Mali - 15ème s èc e
/ Techniques architecturales
Muchahabien
Marché de Lideta, Éthiopie - 2017- Vilalta Studio
/ Techniques architecturales
Muchahabien
Marché de Lideta, Éthiopie - 2017- Vilalta Studio
LA FAISABILITÉ DE LA CONSTRUCTION
/ M é m o i r e H M O N P | 2 0 2 2
Les matériaux et la structure locaux
Construction traditionnelle Communauté d'artisans
Matériaux locaux
/ M é m o i r e H M O N P | 2 0 2 2
/
Hikma complexe rel gieux et séculier Danda i, Niger - 2018- Ate ier Masomi
Centre d' nterprétation de Mapungubwe, Afrique du Sud - 2009 - Peter Rich
LE CONTRÔLE DES RISQUES
La communication avec MOA.
La communication
Assurer le bon déroulement de chaque phase et la qualité des résultats.
La phases du projet
Contrats par phases.
Le contrat
/2
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UN RÉSEAU CLIENTÈLE
/3 Voyager Coopérer Profiter les médias locaux Rencontrer de nouveaux clients par les anciens M é m o i r e H M O N P | 2 0 2 2
La
Pyramide de Abidjan, Côte dIvoire-1973 Le Mémoria du Martyr,Chemin Omar Kechkar El Madania Alger - 1982
LES ENJEUX ET LES OBJECTIFS
Comment faire un bon projet en Afrique en tant qu'architecte étranger ? Méthodes
/ M é m o i r e H M O N P | 2 0 2 2
de construction / Façades adaptée au climat local Morocco Pavil on, Expo 2020 Dubai 2020 Bureau de la Banque mondiale à Dakar,Sénégal- 1990s
LES ENJEUX ET LES OBJECTIFS
Comment faire un bom projet en Afrique en tant qu'architecte étranger ?
Éco e primaire Gando Burkina Faso, - 2001- Kéré Architecture
Avancée techniques / artistiques
/ M é m o i r e H M O N P | 2 0 2 2
Envoyez un message pour toues questions ou touts commentaires dannizhou.cn@gmail.com M é m o i r e H M O N P | 2 0 2 2
