SVOBODNÉ DVORY Budova s pozemkem
Hradec Králové, Česká republika
Hradec Králové - Salon republiky Salon republiky - Hradec Králové je přirozenou krajskou metropolí, dopravním uzlem, sídlem mnoha úřadů, státních institucí, bank a průmyslových podniků. Hradec Králové je také univerzitní město, vyučuje zde Univerzita Hradec Králové, některé fakulty Univerzity Karlovy a Univerzity obrany. Sídlí zde biskupové královéhradecké diecéze církve katolické a československé husitské.
Je častým místem konání odborných kongresů a sympozií. Působí zde mnoho významných kulturních institucí, např. Klicperovo divadlo, Divadlo Drak, Galerie moderního umění, Filharmonie Hradec Králové, atd. Město se stalo známým rovněž mnoha hudebními festivaly s mezinárodní účastí jako např. Hip Hop Kemp, Rock for People nebo Mezinárodní jazzový festival.
Hradec Králové je nejen městem kongresové turistiky, ale i výchozím místem zajímavých tras za pamětihodnostmi a přírodními krásami v okolí. Můžete tak navštívit mno hradů a zámků, vojenských pevností, ale také navštivit tak zajímavá místa jako je Adršpach, Broumovské stěny nebo Orlické hory či Krkonoše s nejvyšší horou České republiky Sněžka. Hradec Králové se řadí dlouhodobě mezi
města s vynikající kvalitou života a výbornou sociální situací. V Hradci Králové působí fakultní nemocnice – jedno z největších zdravotnických zařízení nejen ve východních Čechách, ale i v celé České republice. V neposlední řadě podporuje vedení města Hradec Králové zajímavé a přínosné podnikatelské aktivity, vznikající průmyslové zóny, podpory malého podnikání a rozvoj služeb.
Hradec Králové - Svobodné Dvory Svobodné Dvory jsou jednou z poklidnějších městských částí města Hradce Králové. O tuto lokalitu je v posledních letech stále větší zájem. Jedná se o část Hradce Králové, která nabízí klid a zeleň, možnost bydlení mimo hlavní rušné centrum a přitom je kousek ke všem službám a potřebám každodenního života. Stejně jako možnost zázemí pro rozvoj podnikání. Je zde evidováno kolem 800 adres a žije zde přibližně 2.300 obyvatel. Svobodné Dvory jsou rozděleny na dvě části rychlostní silnicí E67. Hlavní ulicí obou částí je ulice Dvorská. Svobodné Dvory jsou částí, která se nachází nedaleko centra a autobusového i vlakového nádraží. Dostupnost do centra krajského města Hradce Králové je velmi dobře zajištěna městskou hromadnou dopravou. Přímo ve Svobodných Dvorech nalezneme základní školu, mateřskou školku, zastávky MHD, pobočku pošty, obchody s potravinami, drogerii, benzinovou pumpu, penzion, vinárnu, zahradnictví, zahrádkářskou osadu Dolíky, apod. Nejbližší velké nákupní centrum – Albert je vzdáleno 5 minut jízdy autem. Lokalita nabízí také výborné spojení na dálnici D11 do Prahy a ve směru Jaroměř, Jičín a Chlumec nad Cidlinou, a to pro osobní i nákladní dopravu. Svobodné Dvory jsou místem ideálním pro bydlení i rozvoj dropbné výroby. Je to investičně vlídné předměstí jednoho z vyspělích a rozvojových krajských měst České republiky.
Investiční příležitost Atraktivní pozemek, včetně budovy bývalé zelárny, je skutečně výjimečnou investiční příležitostí s rozsáhlými možnostmi využití. Celkově lze využít plochu 2.977 m2 (budova se zastavěnou plochou o rozloze 1.104 m2 a pozemky o rozloze 1.873 m2). Dle územního plánu města Hradce Králové je pozemek částčně zahrnut v zastavitelném území ve funkčních plochách určených pro lehkou průmyslovou výrobu a služby. Z části pak v zastavitelném území pro výstavbu bytovou. V současné době však byly zahájeny práce na novém Územním plánu města. Odbor hlavního architekta tedy připravuje zadání nového Územního plánu Hradce Králové a jde o zcela příhodnou dobu pro předkládání návrhů případných změn pro vyhovující stavební využití. Dotacemi EU podrované území je výbornou příležitostí ke stavebnímu využití celkového pozemku, a to včetně rekonstrukce stávající budovy. Ve spojení s kvalitními službami krajského města se může stát nejen místem pro výstavbu firemního sídla ve spojení s lehkou výrobou, ale i exklusivní příležitostí pro výstavbu obytných komplexů. Neopakovatelná studijní, kulturní a "zelená" atmosféra Hradce Králové, může být příležitostí výstavby obytného komplexu hned pro všechny cílové kategorie - studenty, mladé rodiny či seniory.
2D vizualizace možné výstavby
Lehká výroba Svou dopravní dostupností, infrastrukturou, počtem obyvatel, kupní silou a dotacemi EU podporovanou oblastí, je Hradec Králové a blízké okolí výbornou investiční příležitostí pro výstavbu závodů lehkého průmyslu orientovaného na spotřebitele. Zařízení využívána v lehkém průmyslu mají menší ekologické dopady a mohou se vyskytovat i v blízkosti obydlených oblastí. Pozemek s budovou k rekonstrukci nabízí využití pro lehký průmysl s výrobou především malého spotřební zboží , například výrobu oděvů, obuvi, nábytku, spotřební elektroniky, domácích spotřebičů a jiných.
Bydlení pro mladé Dobré bydlení pro mladé páry - bydlení bez starostí a bez dozoru starší generace. Mladé páry se stále ve větší a větší míře potýkají s nedostatkem vyhovujícího bydlení. Nejrychlejší variantou je bezesporu pronájem, nicméně nic nemůže nahradit pocit - "Jsme dva, jsme spolu a ve svém". Tyto byty ocení samozřejmě především mladí lidé, kteří mají v Hradci Králové zaměstnání a shánějí bydlení s dobrou dopravní dostupností, se všemi výhodami, jaké toto krajské město nabízí a navíc jen kousek od přírody. Výborná investiční příležitost pro přestavbu stávající budovy a novou výstavbu navazujícího bytového komplexu.
Důstojné bydlení ve stáří Komplex samostatného bydlení, obklopené zelení a zároveň s pohodlným přístupem do centra Hradce Králové. Samostatné a bezpečné nájemní bydlení pro seniory se službami přímo v objektu. Otevřené místo se sociálním a společenským centrem, zdravotními službami, zájmovými aktivitami, kulturním programem a dalšími aktivitami dle přání dříve narozených. Kvalitní bytové jednotky v bytovém domě uzpůsobené pohodlnému životu, které umožní žít komfortně na základě svých vlastních rozhodnutí a zachovat si svou důstojnost a nezávislost. Kvalitní investiční příležitost pro důstojné bydlení seniorů. Možnost rekonstrukce stávající budovy a dostavby budovy navazující a doplňující nabídku bydlení.
Soukromé koleje pro studenty Zázemí studentů v novém moderním objektu s nadstandardně vybavenými pokoji, restaurací s celodenním provozem a studentským klubem výborná investiční příležitost v sousedství krajského města plného nadmíru kvalitních a vyhledávaných Vysokých škol a nově vznikajícího Kampusu Lékařské fakulty University Karlovy. Toto bydlení pro studenty znamená ideální podmínky pro rekonstrukci stávající budovy a dostavbu druhého komplexu budov na přilehlém stavebním pozemku a může zahrnovat dvoulůžkové, třílůžkové a čtyřlůžkové apartmány. Příjemné bydlení studentům dále zaručuje také skvělá dopravní dostupnost do centra Hradce Králové.
Vizualizace možného rozložení studentských pokojů.
SVOBODNÉ DVORY, Hradec Králové Pro bližší informace:
Tel: +420 773 278 939 Tel: +420 722 947 777 Mail: ilona@derlen.com; jana.matyas@gmail.com