O complexo ZEN localiza-se a cerca de 2km de Viseu, numa localidade que já foi absorvida pelo tecido urbano da cidade de Viseu. Possui excelentes ligações viárias, à cidade de Viseu através da N16 (uma das principais entradas da cidade) quer à A25(que liga o litoral, o centro de Portugal à Espanha_ 30 minutos de Aveiro, 45 minutos do Porto, 30 minutos da Guarda, 45 minutos de Espanha). Com uma pequena superfície comercial a 100 metros, garante a facilidade nas necessidades mais básicas. A sua posição geográfica possibilita uma óptima orientação solar e óptimas vistas sobre a Serra da Estrela. A configuração do edifico em conjunto com os sistemas inovadores de construção permitem a execução de um conjunto que prima pelo conforto térmico e acústico, com habitações sustentáveis.
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CONCEITO DE INTERVENÇÃO A análise do quarteirão e de toda a envolvente em comunhão com as condicionantes legais, os alinhamentos existentes e programados levaram à proposta apresentada. Localizada numa zona de transição entre a malha urbana densa e um carácter disperso de aldeia, a proposta assume uma reinterpretação de referências rurais, através de um conjunto articulado por vários volumes que absorvem o programa funcional. Uma solução fragmentada de um programa rígido num conjunto orgânico que estabelece barreiras e gera novos espaços, cria barreiras físicas, barreiras visuais e acústicas proporcionando ao requerente espaços íntimos e expostos promovendo as relações sociais. Considera-se essencial nesta proposta a plataforma à cota 0(470) que separa a zona de passeio e estacionamento público(N16) do ambiente público/privado vivido na zona superior. Esta separação altimétrica transmite-nos um sentimento de segurança e privacidade. O “embasamento” da construção é a rótula entre os dois níveis de privacidade e de construção e confere ao conjunto uma individualidade formal, construtiva e material, dissimulando a volumetria construída. O piso térreo é permeável, não só ao nível visual mas também fisicamente, com a permeabilidade de acessos para o “interior” do quarteirão. A fragmentação da volumetria e a sua permeabilidade visual permitiu a optimização solar e consequente equilíbrio térmico dos espaços. A implantação e volumetria tem como objectivo motivar a população residente e os visitantes. O desenvolvimento de corpos disformes organizados, com alinhamentos, pontos de fuga, eixos visuais, materialidade, é a tentativa de transformar a proposta num livro que com vários capítulos, onde cada capítulo contém uma pequena história dentro do enredo geral.
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CONCEITO DE INTERVENÇÃO A análise do quarteirão e de toda a envolvente em comunhão com as condicionantes legais, os alinhamentos existentes e programados levaram à proposta apresentada. Localizada numa zona de transição entre a malha urbana densa e um carácter disperso de aldeia, a proposta assume uma reinterpretação de referências rurais, através de um conjunto articulado por vários volumes que absorvem o programa funcional. Uma solução fragmentada de um programa rígido num conjunto orgânico que estabelece barreiras e gera novos espaços, cria barreiras físicas, barreiras visuais e acústicas proporcionando ao requerente espaços íntimos e expostos promovendo as relações sociais. Considera-se essencial nesta proposta a plataforma à cota 0(470) que separa a zona de passeio e estacionamento público(N16) do ambiente público/privado vivido na zona superior. Esta separação altimétrica transmite-nos um sentimento de segurança e privacidade. O “embasamento” da construção é a rótula entre os dois níveis de privacidade e de construção e confere ao conjunto uma individualidade formal, construtiva e material, dissimulando a volumetria construída. O piso térreo é permeável, não só ao nível visual mas também fisicamente, com a permeabilidade de acessos para o “interior” do quarteirão. A fragmentação da volumetria e a sua permeabilidade visual permitiu a optimização solar e consequente equilíbrio térmico dos espaços. A implantação e volumetria tem como objectivo motivar a população residente e os visitantes. O desenvolvimento de corpos disformes organizados, com alinhamentos, pontos de fuga, eixos visuais, materialidade, é a tentativa de transformar a proposta num livro que com vários capítulos, onde cada capítulo contém uma pequena história dentro do enredo geral.
ÁREAS
LOJAS* ÁREAS/CARACTERÍSTICAS L1 - 105m2 de área com 35m2 de arrumação L2 - 184m2 de área com 99m2 de arrumação L3 - 125m2 de área com 119m2 de arrumação L4 - 86,3m2 de área com 23m2 de arrumação (opção de 58m2)
*todas as lojas estão licenciadas para comércio e ou serviços, mas devidamente acompanhadas de projectos podem ser licenciadas para outras actividades como por exemplo restauração. Há também a possibilidade de anexar 3 lojas numa única com 395,3m2.
APARTAMENTOS* ÁREAS/CARACTERÍSTICAS A - T1 com 90,42m2 de área + 19m2 de garagem/arrumação B - T2 com 141m2 de área + 118m2 de terraço/varanda + 53,4m2 de garagem/arrumação C - T0 duplex com 100m2 de área + 19m2 de garagem/arrumação D - T1+1 duplex com 165,5m2 de área + 19m2 de garagem/arrumação E - T2 com 140m2 de área + 104m2 de terraço/varanda + 19m2 de garagem/arrumação F - T2+1 com 140m2 de área + 61m2 de terraço + 26,3m2 de garagem/arrumação G - T2 com 141m2 de área + 11m2 de terraço/varanda + 47m2 de garagem/arrumação *a configuração dos espaços interiores pode ser alterado em fase de projecto, devidamente acompanhado pela equipa ARTSPAZIOS.
ÁREA ÚTIL 105 M2 Arrumação Cave (34,56 m2) Posiibilidade de esplanada coberta (50 m2)
AD?6 &
17
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3,00m
16
15
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12
11
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7
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5
4
3,00m
H6A6 9: ?6CI6G $ :HI6G 28.611 m
3
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1
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K6G6C96 9.701 m
ÁREA ÚTIL 183,7 M2
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FJ6GID & 16.123 m
3,00m
8DO>C=6 13.822 m
>M6H
3,00m
86
>#H#h 2.029 m
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Arrumação Cave (99 m2) Posiibilidade de Ligação directa à cave
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COTA +0,00 ÁTRIO DE ENTRADA 1 9,70m2
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3,00m
9:HE:CH6 3.600 m
3,00m
>#H# & 7.000 m
3,00m
aVk#
>#H#h 2.831 m
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9
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13
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14
4
15
3
16
2
17
1
AD?6 ) 3,00m
3,00m
( ) >#H#h 2.831 m
ÁTRIO DE ENTRADA 2
COTA +0,00
:A:K69DG
aVk# 3,00m
>#H#h 2.333 m
COTA -1,00
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COTA +0,00
ZcigVYVh YZ hZgk^ d
>#H#h 2.831 m
aVk#
aVk#
ÁREA ÚTIL 86,3 M2 Arrumação Cave (23 m2) + Opção de 58,15 m2
AD?6 ( ÁREA ÚTIL 124,8 M2 Arrumação Cave (119,34 m2)
COTA -1,00
A>B>I: 9: EGDEG>:969:
COTA +0,00
C %
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R/Chão
ÁREA BRUTA 99,4 M2
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Z
Varanda 100 m2 Outros: recuperador
17
3,00m
16
15
14
13
12
11
10
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6
5
4
3
2
3,00m
H6A6 9: ?6CI6G $ :HI6G 28.611 m2
3,00m
ODC6 8D7:GI6 9: 8=:<696 23.522 m2
1
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3,00m
3,00m
FJ6GID & 16.123 m2
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COTA +0,00 ÁTRIO DE ENTRADA 1 9,70m2
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COTA +0,00 FRAÇÃO A T1 90,4m2
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K6G6C96 9.701 m2
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1º piso
ÁREA BRUTA 141,0 M2
gZ Y
Z
Terraço 109,5 m2 Outros: recuperador churrasqueria arrumos de piso 1,7 m2 Garagem 19,167 m2
16
15
14
13
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11
10
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2
1
ODC6 8D7:GI6 9: 8=:<696 31.166 m2
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1.7m
3,00m
3,00m
=6AA 13.014 m2
LAVANDARIA /DESPENSA
2.852 m2
**
ARRUMOS DE PISO 2
>#H#h 1.546 m2
3,00m
H6A6 9: :HI6G 53.442 m2
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:H8G>IâG>D $ FJ6GID ' 14.652 m2
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COTA +3,85 FRAÇÃO B T2 141m2
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3,00m
8DO>C=6 11.970 m2
2,70m
FJ6GID & 20.672 m2
>#H#& 6.187 m2
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COTA +3,85
I:GG6vD EG>K69D 7 &%.!*b' E6K>B:CID/ YZX` DJIGDH/ X]jggVhfjZ^gV VggjbV d ZmiZg^dg odcVh kZ\ZiVi^kVh
C %
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1.167
2.537
ID 9J EA:M 1º piso
máquinas + áreas técnicas
3.000
Garagem 19,166 m2 Outros: opção de acesso ao terraço de cobertura.
HALL DE ESCADAS
SALA DE ESTAR | KITCHNET
3.000
3.000
6.350
ESCRITÓRIO | QUARTO 1
3.000 2.100
0.900
ÁREA BRUTA 100,3 M2
HALL DE ESCADAS
8DGI:
cabide com iluminação ambiente
3,00m
secretária com arrumação inferior
3,65m
:H8G>IâG>D q FJ6GID & 26.922 m2
>#H# & 6.323 m2 base de duche
clarabóia
10
9
8
11
7
12
6
13
5
14
4
15
3
16
2
17
1
18 x 0,183 = 3,300 m
ACESSO AO TERRAÇO
escadas
COTA +7,20 9
11
8
10
7
6
5
4
3
2
1
3
2
COTA +6,55 FRAÇÃO C T0 DUPLEX 100,3m2
3 x 0,200 = 0,600 m
12 x 0,200 = 2,400 m
1
DUPLO PÉ DIREITO
portas de acesso secundário
:A:K69DG
**
EA6CI6 '°E>HD
2,52m
>#H#h 1.305 m2
@>I8=C:I 9.790 m2
2,52m
LAVANDARIA /DESPENSA
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[d\#
4.738 m2
10
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9
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4
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2
1
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12
6
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14
4
15
3
16
2
17
1
18 x 0,183 = 3,300 m
escadas
COTA +3,85
DEGRAUS EM MADEIRA AMOVÍVEIS
2
H6A6 9: :HI6G $ FJ6GID 37.752 m2
DUPLO PÉ DIREITO
11
COTA +3,85 FRAÇÃO C T0 DUPLEX 100,3m2
3,00m
8
12
6,35m
9
11
:A:K69DG
**
C EA6CI6 &°E>HD
%
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máquinas + áreas técnicas
2.000
depósito de águas pluviais para aproveitamento
1.167
2.898
3.000
ÁREA BRUTA 165,5 M2
porta de correr
1.350
Garagem 19,166 m2
porta de correr
VESTIÁRIO
QUARTO
3.000
3.000
6.350
ESCRITÓRIO
porta de correr
SALA DE ESTAR
COZINHA
LAVANDARIA
8DGI: clarabóia
10
9
8
11
7
12
6
13
5
14
4
15
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16
2
17
1 ACESSO AO TERRAÇO
18 x 0,183 = 3,300 m
escadas
COTA +7,20
9
11
8
10
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4
3
2
COTA +7,20 FRAÇÃO D T1 DUPLEX 165,5m2
11 x 0,200 = 2,200 m
1
portas de acesso secundário (opcional)
base de duche
2,80m
8>G8JA6vÀD 6.244 m2
**
arrumação na zona de chegada secretária
:A:K69DG
3,00m
>#H# ' 3.255 m2
porta de correr
porta de correr
3,00m
3,00m
:H8G>IâG>D 20.665 m2
FJ6GID & 16.701 m2
porta de correr
zona de vestir
clarabóia
base de duche
cama rebatível
DUPLO PÉ DIREITO
3,00m
cabide com iluminação ambiente
>#H# & 5.500 m2
mesa de cabeceira
EA6CI6 '°E>HD
10
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11
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12
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13
5
14
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16
2
17
1
18 x 0,183 = 3,300 m
escadas
14
13
12
11
9
10
8
7
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5
4
3
2
1
3
DEGRAUS EM MADEIRA AMOVÍVEIS
1
COTA +3,85
2
I& 9J EA:M 1º piso
COTA +3,85 FRAÇÃO D T1 DUPLEX 165,5m2
:A:K69DG
**
3,00m
3,00m
8>G8JA6vÀD 7.691 m2
6GGJB6vÀD 7.560 m2
>#H# H:GK>vDH 1.963 m2
porta de correr
3,00m LAVANDARIA /DESPENSA
3.186 m2 portas de correr
[d\#
6,35m
H6A6 9: :HI6G 50.707 m2
aVk#
3,00m
3,00m
8DO>C=62 20.919 m DUPLO PÉ DIREITO
K6G6C96 2.400 m2
porta pivotante banco/secretária
chapa fixa perfurada
C %
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I'
1º piso
ÁREA BRUTA 140,0 M2 Garagem 19,417 m2 Terraço 104,3 m2 Outros: Recuperador Churrasqueira
ZONA DE TERRAÇO COBERTA
3,00m
8DO>C=6 11.417 m2 porta de correr
porta de correr BANCADA SUSPENSA NO VIDRO
10
9
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3,00m
FJ6GID ' 17.366 m2 11
7
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5
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3
16
2
17
1
chapa fixa perfurada
base de duche
3,00m
>#H#' 4.552 m2
churrasqueira
>#H#h 1.724 m2
18 x 0,183 = 3,300 m
escadas
COTA +3,85
COTA +3,85 FRAÇÃO E T2 140m2
3,00m
3,00m
=6AA :CIG696 7.129 m2
H6A6 9: ?6CI6G 20.168 m2
ZONA DE TERRAÇO COBERTA
recuperador
:A:K69DG
3,00m
**
:H8G>IâG>D $ FJ6GID & 21.797 m2 COTA +3,85
COTA +3,85
I:GG6vD EG>K69D :' ,%!&b' E6K>B:CID/ YZX` DJIGDH/ odcVh kZ\ZiVi^kVh
I:GG6vD EG>K69D :& ()!'b' E6K>B:CID/ YZX` DJIGDH/ odcVh kZ\ZiVi^kVh
vidro fosco
3,00m
3,00m
>#H#& 7.066 m2
H6A6 9: :HI6G 34.126 m2
DUPLO PÉ DIREITO
OPÇÃO 1
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DUPLO PÉ DIREITO
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base de duche
rede com vegetação ascendente
chapa perfurada
3,00m
ZONA DE TERRAÇO COBERTA
8DO>C=6 10.460 m2 porta de correr
porta de correr BANCADA SUSPENSA NO VIDRO
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3,00m
3,00m
FJ6GID ' 17.366 m2 11
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16
2
17
1
chapa fixa perfurada
base de duche
3,00m
>#H#' 4.552 m2
H6A6 9: ?6CI6G 17.030 m2
>#H#h 1.724 m2
18 x 0,183 = 3,300 m
escadas
COTA +3,85
COTA +3,85 FRAÇÃO E T2 140m2
3,00m
=6AA :CIG696 7.129 m2 espaço de arrumação opaco ou perfurado. pode funcionar de pequeno escritório.
ZONA DE TERRAÇO COBERTA
:A:K69DG recuperador
3,00m
**
:H8G>IâG>D $ FJ6GID & 21.797 m2 COTA +3,85
COTA +3,85
I:GG6vD EG>K69D :' ,%!&b' E6K>B:CID/ YZX` DJIGDH/ odcVh kZ\ZiVi^kVh
I:GG6vD EG>K69D :& ()!'b' E6K>B:CID/ YZX` DJIGDH/ odcVh kZ\ZiVi^kVh
vidro fosco
3,00m
3,00m
>#H#& 7.066 m2
OPÇÃO 2
H6A6 9: :HI6G $ :H8G>IâG>D 40.542 m2
DUPLO PÉ DIREITO
hZeVgV d bZi{a^XV dj gZYZ kZ\ZiV d
DUPLO PÉ DIREITO
[adgZ^gV
base de duche
rede com vegetação ascendente
chapa perfurada
C %
'b
I'
2º piso
gZ YZ
ÁREA BRUTA 141,0 M2 Garagem 19,417 m2 Terraço 10,39 m2 Outros: Recuperador Arrumos de piso 1,7 m2
17
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H6A6 9: :HI6G 48.147 m2
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H6A6 9: :HI6G 38.994 m2
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K6G6C96 10.397 m2 po
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:H8G>IâG>D $ FJ6GID ' 23.766 m2
C
OPÇÃO 2
%
'b
I'
2º piso
ÁREA BRUTA 140,0 M2 Garagem 16,965 m2 (opção de 47 m2) Terraço 63 m2 Outros: Recuperador opção Churrasqueira móvel (módulo solto)
chapa fixa perfurada
base de duche
COTA +7,20
3,00m
I:GG6vD EG>K69D ;& '-!%b' E6K>B:CID/YZX` DJIGDH/odcVh kZ\ZiVi^kVh
LAVANDARIA /DESPENSA 2
3,00m
3,00m
chapa fixa perfurada
COTA +7,20
I:GG6vD EG>K69D ;' (*!%b' E6K>B:CID/YZX` DJIGDH/odcVh kZ\ZiVi^kVh
FJ6GID & 17.069 m2
8
11
7 6
13
5
14
4
15
3
17
>#H# & 6.820 m2
8DO>C=6 20.163 m2
9
12
16
7.167 m
porta de correr
clarabóia
10
3,00m
[d\#
aVk#
ilha
2 1 ACESSO AO TERRAÇO
porta de correr
porta de correr
18 x 0,183 = 3,300 m
escadas
COTA +7,20
COTA +7,20 FRAÇÃO F T3 140m2
portas de acesso secundário
hZeVgV d bZi{a^XV dj gZYZ kZ\ZiV d
[adgZ^gV rede com vegetação ascendente
3,00m
:A:K69DG
>#H#h 1.934 m2
3,00m
FJ6GID ' 11.484 m2
estrado à altura da janela, com colchão embutido e arrumação inferior.
**
chapa fixa perfurada
recuperador
3,00m
3,00m
H6A6 9: :HI6G 44.275 m2
>#H# ' 5.731 m2 base de duche
3,00m
:H8G>IâG>D $ FJ6GID ( 16.096 m2
C %
'b
86K:
ÁREA BRUTA 886 M2
17
16
3,00m
15
14
13
12
11
10
9
AC 8
ES
7
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1
IC
AIS
:A
:K 69
DG
<6G6<:B G:;:G:CI: ¿ ;G6vÀD 6 27.218 m2
3,00m
<6G6<:B G:;:G:CI: ¿ ;G6vÀD 7 19.167 m2
3,00m
6GGJBDH 4.158 m2
3,00m
<6G6<:B G:;:G:CI: ¿ ;G6vÀD < 19.167 m2
3,00m
ÛG:6 Iw8C>86 K:CI>A6vÀD 16.486 m2
3,00m
<6G6<:B G:;:G:CI: ¿ ;G6vÀD 8 19.166 m2
3,00m
<6G6<:B G:;:G:CI: ¿ ;G6vÀD 9 19.166 m2
3,00m COTA -3,30 GARAGEM 886m2 o de
co
rrer
COTA -3,30
3,00m
po
rtão
artic
ulad
<6G6<:B G:;:G:CI: ¿ ;G6vÀD : 19.417 m2
3,00m
AD?6 & 34.565 m2
AJ<6G & E6G6 E:HHD6H 8DB BD7>A>969: G:9JO>96
3,00m
ÛG:6 Iw8C>86 K:CI>A6vÀD 13.748 m2
6,80m
iluminação natural para a cave
10
9
8
[V^mV YZ VXZhhd aViZgVa Xdci \jd 11
7
12
6
13
5
14
4
15
3
16
2
17
1
escadas
DUPLO PÉ DIREITO
AJ<6G ' E6G6 E:HHD6H 8DB BD7>A>969: G:9JO>96
3,00m
6GGJB6vÀD $ DEvÀD 9: 6BEA>6vÀD 9: <6G6<:B 96 ;G68vÀD ; 29.250 m2
3,00m
COTA -3,30
6CI:"8ÙB6G6
ACESSOS VERTICAIS 3,00m
AD?6 ' 99.046 m2
:A:K69DG
E6GFJ: E6G6 7>8>8A:I6H$BDI6H
3,00m
<6G6<:B G:;:G:CI: ¿ ;G6vÀD ; 16.965 m2
3,00m
AD?6 ( 119.338 m2
3,00m
AD?6 ) 23.048 m2
3,00m
ÛG:6 Iw8C>86 $ DEvÀD 9: 6BEA>6vÀD 9: AD?6 ) 35.100 m2
C %
+b
TABELA DE ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
TABELA DE ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS “STANDARD” 0. ÁTRIO, ZONAS DE CIRCULAÇÃO e CAVE Paredes - Betão à Vista Pavimentos - Micro-Betão Afagado Tectos - Betão à Vista 1. ACABAMENTOS EXTERIORES 1.1 Fachada Sistema “ETICS”, revestimento pelo exterior (tipo CAPOTO) 1.2 Caixilharias PVC ou Alumínio com alto Rendimento Térmico e Acústico 1.3 Portadas ou Divisórias Rede perfurada ou madeira “IPÊ autoclavado” 1.4 Terraços e Varandas Madeira IPÊ autoclavado ou Micro-Betão Afagado Hidrofugado 2. ACABAMENTOS INTERIORES 2.1 Salas Paredes - Gesso Cartonado B15 pintado Pavimentos - Micro-Betão Afagado ou Madeira Natural Tectos - Gesso Cartonado B15 pintado 2.2 Quartos + Suites Paredes - Gesso Cartonado B15 pintado Pavimentos - Micro-Betão Afagado ou Madeira Natural Tectos - Gesso Cartonado B15 pintado 2.3 Instalações Sanitárias Gerais + I. S. de Serviço Paredes - Gesso Cartonado Hidrófugo B15 pintado ou Cerâmico Pavimentos - Micro-Betão Afagado ou Cerâmico Tectos - Gesso Cartonado Hidrófugo B15 pintado ou Cerâmico Outros: Sanitas Suspensas Bidés Suspensos Lavatório Suspenso Banheira ou Base de Duche Torneiras Misturadoras Banheira/Base de Duche Torneiras Misturadoras Lavatórios/Bidé Sistema de Autoclismo embutido/Sifão Móveis da Casa de Banho lacado branco com tampo cerâmico ou pedra
TABELA DE ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
2.4 Cozinha Paredes - Gesso Cartonado B15 pintado Pavimentos - Micro-Betão Afagado ou Madeira Natural Tectos - Gesso Cartonado B15 pintado 2.4.1 Outros: 2.4.1.1 Banca e Armários Portas de Armários de cozinha em HPL(termolaminado), lacado Armários em algomerado hidrófugo de partículas melamínico Corrediças de gavetas e gavetões com amortecimento Balcão da cozinha em pedra natural 2.4.1.2 Equipamentos Escorredor de Banca Torneira misturadora 2.5 Carpintaria e Ferragens Portas Interiores em MDF lacado à cor RAL9010 com borrachas silenciadoras Puxadores em Aço Inox Portas de roupeiros embutidos em MDF lacadas à Cor RAL9010 Interiores de Roupeiros em Aglomerado de Partículas Melamínico com prateleiras Gavetas com corrediças de amortecimento 2.6 Electricidade e Conforto Solar Aparelhagem Eléctrica Branca Efapel Apollo 50 Black-out com controlo manual centralizado 2.7 Pré-Instalações Sistema de Domótica Sistema de Ar Condicionado com Splitters no Interior e colocação de máquinas na cobertura Sistema de Aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares Painéis Solares a instalar na cobertura, complementado com esquentador ou “ecotermo”
3. EQUIPAMENTOS OPCIONAIS 3.1 Recuperador 3.2 Sistema Domótica Painel central LCD colocado no hall/sala Sensores para Sala/Quarto/Cozinha - Detector de movimentos / iluminação/temperatura Controlo de estores ou portadas Controlo de black-outs Detector de Incêndio/Inundação e Fuga de Gás Som ambiente 3.3 Iluminação Iluminação económica tecnologia LED´s Iluminação económica fluorescente 3.4 Climatização e Águas Quentes Piso Radiante Eléctrico ou a Água 3.5 Acessórios de Cozinha Balcão da cozinha em “Corian” ou “Silestone” 3.6 Acessórios de Banho Divisória de base de Duche Resguardo de Banheira Porta Rolos Inox Toalheiros de Bidé Toalheiro de Lavatório Toalheiro de Banheira Inox Saboneteira de Banheira Inox Cabides Inox Porta Piaçaba Inox 3.7 Electrodomésticos Frigorífico embutido Arca congeladora embutida Placa Vitrocerâmica ou de Indução Microondas embutido Forno embutido Exaustor Máquina de Lavar Louça embutida 3.8 Sistemas de Arrumação Estante ou Prateleiras embutidas em Mdf lacado branco Arrumação metálica para a Garagem Legenda:
(*) Equipamentos ou características Opcionais Os armários e estantes de cozinha encontram-se dimensionados para integrar electrodomésticos de dimensão standard. NOTA:As especificações e equipamentos apresentados estão sujeitas a modificações, podendo o promotor proceder á sua alteração sem aviso prévio.
PALAVRAS CHAVE QUE CARACTERIZAM O CONJUNTO CHAVE-NA-MÃO ÓPTIMAS ÁREAS ESPAÇOS PERSONALIZADOS SUSTENTABILIDADE CLASSE ENERGÉTICA A NOVAS FORMAS DE HABITAR - OPEN SPACE DOMÓTICA CONFORTO TÉRMICO CONFORTO ACÚSTICO GRANDES ENVIDRAÇADOS INOVAÇÃO CONSTRUTIVA PISO RADIANTE (opcional) SOFISTICAÇÃO ESTACIONAMENTO 1 OU 2 LUGARES POR FOGO + ARRUMAÇÃO INFRA-ESTRUTURAS PRÓXIMAS Centro histórico de Viseu a 2 minutos Intermarché a 50m Farmácia a 1 Km Comércio Tradicional Jardim de Infância Escolas do Primeiro Ciclo e Secundárias A25 a 2 minutos Retail Park a 3 Km Restaurantes
FICHA TÉCNICA
WWW.ARTSPAZIOS.PT/ZEN
Identificação 6GF# %&,%- =VW^iV d 8daZXi^kV 8db gX^dq HZgk^ dh Localização E kdV YZ HdWg^c]dh! G^d YZ AdWV! K^hZj Requerente ?dh ;ZggZ^gV Autor do Projecto de Arquitectura 6giheVo^dh 6gfj^iZXidh! AYV# Design e Promoção Artspazios Designers, Lda
R/C
LOJA
T1
LOJA LOJA
1ยบ andar
T2
T2 T0 duplex
T1 duplex
2ยบ
T2
T2+1 T0 duplex
T1 duplex
horta urbana esplanada
Espaรงo
entrada garagem
terraรงo
espaรงos verdes
Espaรงo
VISEU
GUARDA
Espaรงo