PROYECTOS SUSTENTABLES
MÉXICO COMO ZONA DE RIESGO SÍSMICO
ÍNDICE 00. Introducción
00
01. Contexto
01
02. Propuestas de sembrados
09
03. Esquema seleccionado
19
04. Créditos
42
Recordar el 19 de Septiembre es pensar en dos fechas contenidas en una, es pensar un evento múltiple y en repercusiones innumerables. En México, recordar el 19 de septiembre es recordar dos sismos que sacudieron a la ciudad con un impacto que aún es hoy tangible. Meses después la huella de colapsos y derrumbes marcan el suelode la ciudad y la vida de cientos de damnificados. Es necesario más que nunca replantearse la labor de los arquitectos en la recuperación y reconstrucción de ciudades fracturadas. Este ejercicio busca proponer una nueva oportunidad de asentamiento después del sismo reocupando los predios donde antes del sismo existieron edificios habitacionales. Estas propuestas buscan ofrecer una nueva manera de rehabitar ese potencial de espacio al máximo.
CONTEXTO Arturo Mata
1
SONORA no. 162 Área total de predio: Área de desplante: Área libre:
320 m2 | 100% 260 m2 | 81% 60 m2 | 19%
Preexistencia Área construida: Número de Niveles Preexistencia: Número de viviendas totales: Número de viviendas por nivel:
Ley de Reconstrucción + 35 %
Muestreo de Estudio de Mercado Colonia Hipódromo 91 m2 $6,000,000 Benjamín Franklin 117 m2 $4,999,900 Aguascalientes
+
+
95 m2 $6,806,000 Alfonso Reyes 157 m2 $10,949,400 Juan de la Barrera
=
3120 m2 12 22 2
Área de construcción: Número de niveles Número de viviendas totales: Número de viviendas por nivel:
115 m2 $7,188,285 Promedio
3
4212 m2 16 29 3
5
SONORA no. 164 Área total de predio: 241 m2 | 100% Área de desplante: 186 m2 | 81% Área libre: 55 m2 | 19%
Preexistencia Área construida: Número de niveles Preexistencia: Número de viviendas totales: Número de viviendas por nivel:
930 m2 5 8 2
Av. Sonora
Ley de Reconstrucción + 35 % Plaza Popocatépetl Área de construcción: Número de niveles Número de viviendas totales: Número de viviendas por nivel:
Av. México
1255 m2 6 10 3
Av. México
6
4
POLÍGONO DE ACTUACIÓN Sonora no.162
Sonora no.164 14 3
2
13
.53
mt
s
ts m
5.7
.70
21
s
mt
11.12 m
ts
ts
.1
s
t 8m
m .70
+
21
9.8
9 6.8
4m
ts
Área total de predio: Área de desplante: Área libre:
s
mt
=
2
561m2 | 100% 446 m2 | 77.72% 125 m2 | 22.28%
Área de construcción: Número de niveles Número de viviendas totales: Número de viviendas por nivel:
7225.80 m2 16 80 4
PROPUESTAS DE SEMBRADO 7
9
PROPUESTA DE SEMBRADOS
Niv. con 4 departamentos: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 11, 13 y 15 Planta Baja
Niv. con 6 departamentos: 6, 8, 10, 12, y 14 16 niveles 50 departamentos
Niv. con 0 departamentos: PB
100% 10.34% 16.86% 14.92% 15.17% 12.43% 6.26% 12.00% 11.98%
Desplante del nivel:
390.40 m2
100%
Área de depas: Circulaciones:
362.18 m2 28.22 m2
92.77% 7.23%
Desplante del nivel:
362.86 m2
100%
Área de depas:
334.64 m2
92.22%
28.22 m2
7.78%
Desplante del nivel:
347.40 m2
100%
Área de depas: Circulaciones:
334.97 m2 12.43 m2
96.42% 3.58%
Nivel 1-5
Niv. con 2 departamentos: 1 16 niveles 37 departamentos
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2
402.00 Desplante del nivel: 41.60 Lavandería: 67.81 Gimnasio: 60.00 Cafetería: 61.00 Panadería Patio techado: 50.00 Entrada estacionamiento: 25.20 Circulación: 48.21 48.18 Vestíbulo:
Niv. con 4 departamentos: 2-15
Circulaciones: Nivel 6, 8, 10, 12 y 14
Niv. con 2 departamentos: PB, 3-6, 8-10 y 12-14
16 niveles 30 departamentos
Niv. con 3 departamentos: 7, 11 y 15 Niv. con 4 departamentos: 1y2 Nivel 7, 9, 11, 13 y 15
11
13
PROPUESTA 01
PROPUESTA 02 Área del terreno: 561.00 m2 Área libre: 132.30 m2 Área de desplante: 428.70 m2
100% 23.58% 76.42%
Área del terreno: 561.00 m2 Área libre: 159.00 m2 Área de desplante: 402.00 m2
100% 28.34% 71.66%
Número de Niveles: No. de Departamentos por piso: Número Total de Departamentos:
16 niveles 2 - 4 dptos 37 dptos
Número de Niveles: No. de Departamentos por piso: Número Total de Departamentos:
16 niveles 4-6 dptos 50 dptos
Área Total Construida
Área Total Construida
5905.30 m2
4123.74 m2
Módulo: 5.6 x 6.0 mts 4.5 x 4.5 mts
Módulo: 7.2 x 7.2 mts
14
12
Desplante del nivel:
428.70 m2
100%
Área de depas:
141.48 m2
33.00%
Locales:
206.00 m2 71.00 m2
48.05% 16.56%
9.6 m2
2.23%
Circulaciones: Ventilación:
Desplante del nivel:
418.70 m2
100%
Área de depas:
350.27 m2
83.65%
40.83 m2 27.60 m2
9.75% 6.60%
Circulaciones: Ventilación:
Nivel 1
Nivel 1-2
Nivel 7 , 11 y 15
Nivel 8-10 , 12-14
322.00 156.80 44.70 44.70 44.70
m2 m2 m2 m2 m2
100% 48.70% 13.88% 13.88% 13.88%
14.00 m2 17.00 m2
4.34% 5.27%
Desplante del nivel:
242.06 m2
100%
Área de depas:
180.46 m2
74.55%
46.26 m2 15.32 m2
19.11% 6.32%
Desplante del nivel:
248.94 m2
100%
Área de depas:
182.94 m2
73.48%
Circulaciones:
50.66 m2
20.35%
Ventilación:
15.34 m2
6.16%
Desplante del nivel:
248.94 m2
100%
Área de depas:
124.50 m2
50%
Circulaciones:
23.08 m2
9.27%
Ventilación:
101.36 m2
40.73 %
Planta Baja
Planta Baja
Nivel 3-6
Desplante del nivel: Local 01: Local 02: Local 03: Local 04: Lobby: Circulaciones:
Desplante del nivel:
255.38 m2
100%
Área de depas:
215.84 m2
84.60%
Circulaciones:
21.20 m2
8.30%
Ventilación:
18.04 m2
7.00%
Desplante del nivel:
255.38 m2
100%
Área de depas:
233.25 m2
84.60%
22.30 m2 - m2
8.30% -%
Circulaciones: Ventilación: Desplante del nivel:
255.38 m2
100%
Área de depas:
202.12 m2
79.14%
22.32 m2 29.93 m2
8.74% 11.72%
Circulaciones: Ventilación:
Nivel 1
Nivel 2, 4, 6, 8, 10, 12 y 14
Nivel 3, 5, 7, 9, 11, 13 y 15
15
Circulaciones: Ventilación:
17
PROPUESTA 03 Área del terreno: 561.00 m2 Área libre: 239.00 m2 Área de desplante: 322.00 m2
100% 42.60% 57.40%
Número de Niveles: No. de Departamentos por piso: Número Total de Departamentos:
16 niveles 2 - 4 dptos 30 dptos
Área Total Construida
4049.22 m2
Módulo: 7.2 x 7.2 mts
18
16
A
C
B
D
C
E
D
1
N.P.T.-6.00
2
1
2
3
7
8
4
5
8 7
9
6
10
5
11
4
12
3
13
2
14
1
S
15 16
3 6
9
10
PLATAFORMA DE ELEVADOR DE COCHE
4
ESTACIONAMIENTO
S01
ESQUEMA SELECCIONADO 19
21
A
C
B
D
E
COLINDANCIA
C
D
JARDÍN N.P.T.+0.00
LAVANDERÍA
1
SALÓN DE USOS MÚLTIPLES
2 8 7
9
6
10
5
11
4
12
3
13
2
14
1
A
S
15 16
A'
N.P.T.+0.20 RECEPCIÓN
3
CAFETERÍA
B
4
B'
SEPARACIÓN DE COLINDANCIA
SEPARACIÓN DE COLINDANCIA
C'
D' AVENIDA SONORA
PLANTA BAJA
22
20
A
C
B
D
A
E
C
B
D
E
COLINDANCIA
COLINDANCIA
C
C
D
D
1
1
N.P.T.+4.70
RECÁMARA N.P.T.+20.90
N.P.T.+4.70
RECÁMARA N.P.T.+20.90
RECÁMARA N.P.T.+20.90
RECÁMARA N.P.T.+20.90
2
2
8 7
8
A
9
6
10
5
11
4
12
3
13
7
9
6
10
5
11
4
12
3
13
2
14
2
14
1
1
15
BAÑO
S
A
A'
3
3
BAÑO
BAÑO
15
S
A'
N.P.T.+20.90 B
N.P.T.+20.90
15
N.P.T.+20.90 15
BAÑO
14 13
11 10
B'
1
2
3
4
6
5
8
14 15
7
9 13
11
10 12
1
2
3
4
5
6
8
9
4
8
6
2
7
7
12 5
9
13
RECÁMARA 3
11 10
B
14
1
4
8
6
9
4
7
4
B
2
N.P.T.+4.70
5
B'
12 3
B
RECÁMARA 1
11 10
15
13
RECÁMARA
12
B
B
14
N.P.T.+20.90
SEPARACIÓN DE COLINDANCIA
SEPARACIÓN DE COLINDANCIA
SEPARACIÓN DE COLINDANCIA
C'
CFX
C'
D'
PLANTA TIPO 01
D'
PLANTA TIPO 03
N01-05
N07, 09, 11, 13 Y 15
23
25
A
A
C
B
D
E
C
B
1
C
D
1
N.P.T.+18.20
N.P.T.+4.70 SALA DE ESTAR
N.P.T.+18.20
RECÁMARA
SALA DE ESTAR
RECÁMARA
2
2
8
COMEDOR - COCINA
8
7
9
6
10
5
11
4
12
3
13
2
14
COCINA-COMEDOR BAÑO
BAÑO
15
BAÑO
1
2
3
4
5
7
6
8
9
11
10
1
2
3
4
14 15
13
12
6
5
9
4
8
N.P.T.+18.20
11 10
B'
S
S
N.P.T.+18.20
6
2
7
12
11 10
7
8
12
S
5
S
S
3
11 10
9
12
B
14 13
1
15
15
BAÑO
14 13
9
14
15
BAÑO ELEVADOR
4
13
2
A'
BAÑO
14 13
8
3 1
15
6
12
7
11
4
S
BAÑO VISITAS
2
5
A
3
5
10
3
9
6
1
7
N.P.T.+18.20
3 4
SEPARACIÓN DE COLINDANCIA
SEPARACIÓN DE COLINDANCIA
C'
TIPO 01
1nivel
D'
PLANTA TIPO 02 101.66 m2
100%
E. servidos:
81.76 m2
80.43%
E. servidores:
19.90 m2
19.57%
Circulaciones:
- m2
-%
Área:
N06, 08, 10, 12 Y 14
26
24
C
E
D
C
E
D
3
N.P.T.+4.70
N.P.T.+4.70
2
4
3
TIPO 04
TIPO 02
1nivel
1nivel
Ă rea:
107.77 m2
100%
87.21 m2
80.93%
E. servidores: 20.56 m2
19.07%
E. servidos: Circulaciones:
- m2
-% 27
Ă rea:
74.92 m2
100%
E. servidos:
64.97 m2
86.71%
E. servidores:
13.68 m2
13.29%
Circulaciones:
- m2
-%
29
A
C
B
A
C
B
1 3 N.P.T.+18.20 SALA DE ESTAR
RECÁMARA
2 8
COMEDOR - COCINA
7
9
6
10
5
11
4
12
3
13
2
BAÑO
4
14
1
15
S
BAÑO VISITAS
3
TIPO 03
TIPO 05
1nivel
Área:
87.90 m2
100%
E. servidos:
73.43 m2
E. servidores: Circulaciones:
1nivel
Área:
78.65 m2
100%
83.54%
E. servidos:
65.20 m2
82.90%
14.47 m2
16.46%
E. servidores: 13.45 m2
17.10%
- m2
-%
Circulaciones: 30
- m2
-% 28
C
D 6.14 5.66
C
D
2.37
E
2.95
1 0.85
4.5 3.3
RECÁMARA N.P.T.+20.90
1 2 1.12
C
D
N.P.T.+18.20 RECÁMARA
4.5 1.70
BAÑO
6.14
SALA DE ESTAR
5.66 0.98
3.41
3
2
16.39
1
15
BAÑO
1.32
3
N.P.T.+20.90 15
14
1.43
1.43
13 12
9
8
4
7
6
2
6
3.05
3
11 10
1.1
N.P.T.+18.20
7.39
5
S
12 3
11 10
13
1
9
8
4
7
6
6
2
BAÑO
5
1.1
3
1
COCINA-COMEDOR
B
14
RECÁMARA
3.05
4
4 1.05 3.66
3.61
1.73
1.78 5.66
5.66
6.14
6.14
TIPO 06
1nivel
Área:
93.97 m2
100%
E. servidos:
79.50 m2
84.60%
E. servidores:
14.47 m2
15.40%
Circulaciones:
- m2
-%
TIPO 08 2niveles
31
Área:
129.35 m2
100%
E. servidos:
88.45 m2
68.40%
E. servidores: 16.10 m2
14.44%
Circulaciones:
4.90 m2
3.78%
Doble altura:
19.90 m2
15.38% 33
3
4
C
B
1
RECÁMARA N.P.T.+20.90
2 8
C
B
7
9
6
10
5
11
4
12
3
13
2
14
1
15
S
3
3 BAÑO
1
2
3
4
5
9
6
14 15
7
8
13
11
10 12
1
2
3
4
6
7
8
BAÑO
5
9
11
10
ELEVADOR
14 15
S 12
2
13
1
B
4
N.P.T.+20.90
4
TIPO 07 2niveles
CORTE TRANSVERSAL X - X’
34
115.74 m2
100%
E. servidos:
82.10 m2
70.95%
E. servidores:
16.51 m2
14.26%
Circulaciones:
5.13 m2
4.43%
Doble altura:
12.00 m2
10.36% 32
4
3
2
A
1
CORTE TRANSVERSAL
B
C
D
E
CORTE LONGITUDINAL
Y - Y’
B -B’
35
37
A
PRETIL
4
+46.10
C
D
E
Gotero Impermeabilizante de poliuretano marca COMEX de 4mm de espesor colocado a termofusión de acabado gravilla roja Enladrillado con ladrillo de 2cm de espesor en forma de petatillopegado con mortero cemento-arena 1:4 Chaflán Tabique rojo recocido 6x12x24 Relleno de tezontle Entortado de concreto 1:4 Losa de concreto reforzado f'c= 250kg/cm2, lámina estructural Losacero Viga IPR acero A36, 30x15cm según proyecto estructural Viga IPR secundaria, acero A36, 30x15cm según proyecto estructural
NIVEL 16 +45.20
B
2%
Cancel de aluminio natural de 2" color negro marca PERFILETTO Cristal de 6mm incoloro Acabado de piso Piso interceramic crema marfil selecto 26x76cm esmaltado Barandal de acero 120cm de altura Columna de Acero 35x35 según proyecto estructural Mensula de Acero según proyecto estructural
NIVEL 14 +39.80
NIVEL 16 +45.20
INT.
EXT,
NIVEL 15 +42.50
NIVEL 2 +7.40
Losa de concreto reforzado f'c= 250kg/cm2, lámina estructural Losacero
NIVEL 1 +4.70
Viga IPR acero A36, 30x15cm según proyecto estructural Viga IPR secundaria, acero A36, 30x15cm según proyecto estructural Cancel de aluminio natural de 2" color negro marca PERFILETTO Cristal de 6mm incoloro Acabado de piso Piso interceramic crema marfil selecto 26x76cm esmaltado Barandal de acero 120cm de altura Columna de Acero 35x35 según proyecto estructural Mensula de Acero según proyecto estructural Columna de Acero 35x35 según proyecto estructural Cancel de aluminio natural de 2" color negro marca PERFILETTO Cristal de 6mm incoloro
PLANTA BAJA +0.20
Losa de concreto reforzado f'c= 250kg/cm2, lámina estructural Losacero Viga IPR acero A36, 30x15cm según proyecto estructural Viga IPR secundaria, acero A36, 30x15cm según proyecto estructural Placa de acero (unión de columna con muro) Muro de contención reforzado con varilla Placa de acero (unión de viga con muro)
Sótano -4.50
CORTE LONGITUDINAL
A -A’
38
36
A
D
E
Av. Sonora
E
C
E
B
E
A
E
FACHADA NORESTE 39
41
CRÉDITOS A
B
C
D
E
PROYECTO Polígono de actuación Av. Sonora 162/164 DIRECCIÓN Av. Sonora 162/164, Colonia Hipódromo Del. Cuauhtémoc. CP: 06100 CDMX
PROFESOR Margarita García Cornejo y Santana ASIGNATURA Proyectos Sustentables
Ciudad de México como zona de riesgo sísmico
ALUMNO Luis Arturo Gutiérrez Mata
FACHADA SUROESTE 42
40