D.I.AS effective planning Real Estate Agapios Aslanidis Kappadokias 14, GR-66100 Drama, Griechenland
333 qm Luxus Penthouse in Kavala Penthouse / Kauf
Eckdaten Allgemein Objekt-Nr: Anschrift:
Gr-956 GR-65404 Kavala Perigiali Griechenland
Preise Kaufpreis: Courtage / Provision:
370.000,00 EUR 4%
Flächen Wohnfläche: Anzahl Zimmer: Anzahl Badezimmer: Anzahl Wohnzimmer: Anzahl Schlafzimmer: Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: Anzahl Balkons / Terrassen: Anzahl Stellplätze:
ca. 333 m² 10 2 2 3 5 1 2
Ausstattung Art der Ausstattung: Gesamtetagenzahl: Heizungsart: Befeuerung: Bodenbelag: Küche: Badezimmer: weitere Zimmer: Balkon / Terrasse: Ausrichtung Balkon / Terrasse: Verglasung: möbliert: klimatisiert: Kamin (Anschluss):
Stand: 07.01.2017 10:46:42 http://www.dias-estate.com Seite 1
Luxus 2 autonome Heizung Elektro, Holz, Öl Fliesen, Granit, Marmor Einbauküche mit Dusche, mit Badewanne Esszimmer / Speiseraum ja Ost doppelt verglast teil ja ja
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Kamin (Art): Fenster: Rolladen: Rolladen (Art): Fensterladen: Türen (innen):
Kaminofen Kunststoff ja Kunststoff Kunststoff Holz
Zustandsangaben Zustandsart: Alter: Baujahr:
neuwertig Neubau 2012
Umfeld Gebiet: Lage: Ausblick:
Stadtteil Seelage Meerblick
Energieausweis Energieausweis vorhanden:
nein
Verwaltung Nutzungsart: Gewerbliche Nutzung möglich: als Ferienimmobilie geeignet: denkmalgeschützt:
Anlage / Rendite, Wohnen ja ja ja
Beschreibung Luxus Apartment in Kavala This luxurious apartment of 333 m2, in two levels, is on the third and fourth floor of the important, historical building of tobacco, located in Perigiali area, the most eastern and beautiful area of Kavala. The four-level floors building has an amazing architectural construction with highly aesthetic and morphological characteristics and it is on a total plot area 6.000 m2. The area is suitable for business, tourist, cultural and alternative activities. The distance is just 40m from the beach and the picturesque harbor area and only 30 km from the “Great Alexander” International Airport.
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At the main entrance of the first level there is a spacious dining room with a modern kitchen in the same place and a storage that can be used also as a bathroom. On the second level there are three large bedrooms, two bathrooms and a WC. There is a terrace of 61 m2 on the top which is used in winter because it is protected by glass all around and in summer it is open to enjoy the great sea view. The materials that were used for this apartment are the best, branded names ones. The heating is a combination from solar and electricity. There is a parking for two cars.
Ausstattung Luxus Ferienwohnung in Kavala Diese luxuriöse Wohnung von 333 m2, in zwei Ebenen, befindet sich auf der dritten und vierten Etage des wichtigen, historischen Tabakgebäudes, befindet sich in Perigiali Bereich, der östlichsten und schönsten Gegend von Kavala. Die vier Etagen Gebäude hat eine erstaunliche architektonische Konstruktion mit höchst ästhetischen und morphologischen Eigenschaften und es ist auf einer Gesamtfläche von 6.000 m2. Die Gegend eignet sich für geschäftliche, touristische, kulturelle und alternative Aktivitäten. Die Entfernung ist nur 40m vom Strand und dem malerischen Hafengebiet und nur 30 km vom "Great Alexander" International Airport. Am Haupteingang der ersten Etage befindet sich ein geräumiges Esszimmer mit einer modernen Küche an der gleichen Stelle und eine Ablage, die auch als Badezimmer genutzt werden kann. Auf der zweiten Ebene befinden sich drei große Schlafzimmer, zwei Bäder und ein WC. Es gibt eine Terrasse von 61 m2 auf der Oberseite, die im Winter benutzt wird, weil es durch Glas geschützt ist ganz um und im Sommer ist es offen, den großen Meerblick zu genießen. Die Materialien, die für diese Wohnung verwendet wurden, sind die besten, Marken-Namen diejenigen. Stand: 07.01.2017 10:46:42 http://www.dias-estate.com Seite 3
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Die Heizung ist eine Kombination aus Solar und Strom. Es gibt einen Parkplatz fĂźr zwei Autos. Preis 370.000 Euro
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Fotogalerie
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Anbieter Das Angebot wird betreut von Firma: Anschrift: Aufsichtsbehรถrde: Gewerbeerlaubnis: Handelsregister: USt-Ident-Nr: Vertretungsberechtigter: Website:
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Allgemeine Geschäftsbedingungen Geschäftsbedingungen 1. Alle Angebote und Informationen sind ausschließlich für Sie, den Adressaten, bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte, ohne unsere Zustimmung, entsteht Schadenersatzpflicht in Höhe der Provision. 2. Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Die Aufbereitung des Angebotes erfolgt nach bestem Wissen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. 3. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits von dritter Seite bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unter Angabe des Voranbieters unverzüglich mit. Falls wir eine derartige Mitteilung nicht erhalten, erkennen Sie damit den Nachweis über das vorbezeichnete Angebot durch unsere Firma als Erstanbieter an. Die Vorkenntnis beeinträchtigt nicht den Provisionsanspruch für D.I.AS effective planning Immobilen als Vermittlungs- bzw. Nachweismakler. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie verpflichtet, dem Anbieter Ihre Vorkenntnis durch unsere Firma mitzuteilen. Der Provisionsanspruch für D.I.AS effective planning Immobilien erlischt dadurch nicht. Etwaige Maklerdienste Dritter sind abzulehnen. 4. Die Firma D.I.AS effective planning Immobilie ist berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden, bzw. den Auftrag in Zusammenarbeit mit anderen Maklern durchzuführen. 5. Kommt es zu direkten Verhandlungen zwischen dem Verkäufer/Vermieter und Ihnen, ist auf unseren Nachweis Bezug zu nehmen. Die schriftliche, bzw. mündliche oder telefonische Anforderung von Angeboten und die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung der Geschäftsbedingungen. 6. Unsere Provision entsteht für die Vermittlung oder den Nachweis einer Immobilie. Die Provisionen sind bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. bei Abschluss des Miet- oder Pachtvertrages zur Zahlung an uns fällig. Die Höhe der Gebühren beträgt, soweit nichts Abweichendes vereinbart wurde: a) Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Kauf 4 % (plus. 23 % MwSt.) vom Kaufpreis, bzw. kapitalisierten Erbbauzins b) Bei Anmietung von Praxen und Gewerbeflächen: 15,00 % Jahresmieten (plus 23 % MwSt.). Kosten für Immobilien Besichtigungen (von 1bis 4 Immobilien Besichtigen), 500 Euro plus 23% MwSt. Bei Gewerbe Immobilien (von 1bis 4 Immobilien Besichtigen) 1.000 Euro plus 23 % MwSt. bei Kauf oder Miete einer Immobilie werden die Kosten zurück erstattet.
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7. Der Firma D.I.AS effective planning Immobilien steht auch dann die vereinbarte Provision zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft (Kauf statt Miete, anderer Preis, Erbbaurecht, andere Objektdaten, etc.) zustande kommt. Dies gilt auch, wenn der Erwerb durch Zuschlag in einer Zwangsversteigerung erfolgt. 8. Diese Geschäftsbedingungen bleiben auch dann gültig, falls einzelne Vorschriften davon sich als unwirksam erweisen. Eine etwa unwirksame Vorschrift ist durch eine solche rechtswirksame Bestimmung zu ersetzen, die dem Sinn und Zweck dieser Geschäftsbedingungen am nächsten kommt. 9. Im Verkehr mit Kaufleuten ist Drama Griechenland als Gerichtsstand vereinbart.
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