|REKONSTRUKCE A DOSTAVBA OBECNÍHO DOMU| VŠETATY
|Josef Holeček| ATBS 2016/2017 ATELIER CIKÁN
1
Analýza
Historie obecního domu Historické plány
Stavební historie
Současný stav objektu Umístění
Exteriér Interiér
Vyhodnocení objektu
str. 5-22 6-12
6-9 10-12
13-22 13 14-15 16-20
21
Koncept
23-30
Návrh
31-63
Funkční členění Reference Vzájemná vazba
Situace Bourané konstrukce Funkční schéma nového objektu Půdorysy Řezy Materiály Fasády Prostory Exteriér
Hospoda Víceúčelový sál Vstupní sál v patře Krov Věž Radnice
Vzájemné provázání prostor Varianty členění
25 26-27 28-29
34-35 36-37 38-39 40-45 46-48 49 50-53 54-64 54-55 56 57 58 59 60 61
62-63 64-65
4
|ANALÝZA OBJEKTU
5
INDIKAČNÍ SKICA STABILNÍHO KATASTRU 1841 6
|HISTORIE OBECNÍHO DOMU
7
SOUTISK STABILNÍHO KATASTRU A SOUČASNÉ KATASTRÁLNÍ MAPY 8
|HISTORIE OBECNÍHO DOMU
9
|HISTORIE OBECNÍHO DOMU STAVEBNÍ DĚJINY OBJEKTU Jak je patrno z předchozích plánů, na místě dnešního obecního domu se nacházela historická struktura již v devatenáctém století - v prostoru se nacházela hospoda, jak naznačuje i níže na této straně zobrazený plán, kde je dům č.p. 69 vyznačen. Objekt byl přízemní a nepodsklepený, pouze na severní straně se nacházel malý podzemní prostor pro chlazení piva. V roce 1930 dochází k významné přestavbě prakticky do dněšní podoby, a to stavitelem Františkem Švancarem. Dochází k nastavení o patro a významné rozšíření jak průčelí, tak směrem do hloubky. Výsledkem této přestavby je podlouhlá budova se dvěma křídly směrem na severovýchod, tak, aby byl co nejlépe využit prostor z objektem, kde se nachází silnice na Čečelice. Od té doby objekt neprošel zásadnějšími úpravami - pouze úřad v prvním patře byl rozčleněn druhotnými příčkami a v přízemí byl rozšířen kinosál.
Výkres stavu objektu před rekonstrukcí, 1930
Plán přestavby do současného stavu, 1930
10
Výkres střešní krajiny v návrhu z roku 1930
11
12
|SOUČASNÝ STAV OBJEKTU UMÍSTĚNÍ Objekt je umístěn na souběhu dnešních tříd T. G. Masaryka a Čečelické - tím se stává odtrženým prakticky od většiny obce. Tento urbanismus je historický, objektu ovšem jednoznačně znemožňuje kloudné napojení na zbytek obce, zejména na severovýchodní straně. Jakkoliv je totiž průčelí důstojně orientováno na hlavní prvorepublikovou třídu, zadní strana objektu se neutěšeně nastavuje hlavní třídě. Zejména při dnešní dopravní situaci je to pochopitelné, centrum obce tak ovšem zcela ztrácí měřítko, mimo jiné i pro přítomnost obchodního domu z dob reálného socialismu. Naopak spojovací ulice vedoucí z Čečelické dále kolmo na T. G. Masaryka je nepříliš rušnou a svou orientací k běžné zástavbě zde odpovídá lokálnímu charakteru zástavby.
Severozápadní fasáda, realizovaný návrh z roku 1930 Půdorys návrhu půdního zdiva, 1930
Objekt a jeho současná poloha
13
|SOUČASNÝ STAV OBJEKTU EXTERIÉR Jak již bylo naznačeno, objekt č. 69 je orientován hlavním průčelím do ulice T. G. Masaryka. Na něj navazují dvě kolmá křídla a dohromady tvoří půdorys písmene F. Fasáda je proveedna v dekorativním slohu první republiky, ovšem s redukovaným detailem - pouze průčelí je zpracováno ve výrazném tvarosloví s pilastry a římsami, jinak je objekt obíhán pouze mezipatrovými štukovými pásy. Barevnost je nepůvodní, není ovšem vyloučeno, že barva červená, za první republiky užívána hojně v rondokubistickém dekorativním pojetí fasád, zde přítomna byla. V objektu se nachází hodnotná původní špaletová okna, byť v ne zcela optimálním stavu. Jejich repase by však byla vhodná. Objekt je zastřešen vaznicovým krovem. Celková hmota se orientuje podle půdorysu předchozích podlaží, výsledek je tak velmi dramatický - nad středem objektu se nachází valba, na níž navazují nižší polovalby - střední trakt je tak v prvním patře převýšen. Vzhledem k tomu, že Všetaty se nacházejí v Polabí, v ne zcela ideálních vlhkostních podmínkách, objekt nejenže není
Objekt z třídy T. G. Masaryka směrem od nádraží
Průčelí s výstavným dekorativním štítem a markýzou
14
Zadní křídla objektu z Čečelické ulice
15
|SOUČASNÝ STAV OBJEKTU INTERIÉR Interiér objektu, jak již bylo naznačeno, je poměrně složitý. V průčelí v přízemí se momentálně nachází kinosál, sahající částečně pod zem. Napravo od něj se nachází dnes prázdné prostory šaten, po straně levé pak částečně sklady, částečně obecní knihovna. V patře nad levou částí objektu se nachází prostory současného úřadu o pěti místnostech. V průčelí je velký sál dnes obřadní obecní síň. Po její pravé straně pak prostory obecního archivu. Půda je dnes nevyužívaná, prakticky ve stavu z první republiky. Interiéry byly částečně upravovány za socialismu - došlo k vytvoření přístavby u vstupu do kina, a dále k celkové adaptaci interiéru, jak naznačuje snímek níže. Celkově jsou tak interiéry objektu sice ve stavu udržovaném, ovšem prakticky neužívaném - současná náplň neumožňuje bohužel adekvátní využití, ačkoliv umístěním i příležitostmi by obci mohl poskytovat vhodné zázemí pro rozličné aktivity.
Chodba za pravým vstupem z průčelí - adaptována na předsálí kina se šatnou a prodejnou lístků.
Kinosál v přízemí
16
Oddací síň v prvním patře nad kinosálem
17
18
19
sklad
zázemí
nevyužíváno
sklad
vstup do kina
knihovna
kinosál sklad, šatny
knihovna
stavební
nevyužíváno kancelář
kancelář
zázemí
obřadní síň starosta
20
tajemník
archiv, sklad
|VYHODNOCENÍ OBJEKTU Jak již bylo naznačeno výše, objekt vykazuje značné množství kvalit - především je to celkový jeho charakter, zejména pak průčelí do třídy T. G. Masaryka i se svou fasádou. Působivý je dále kvalitní a masivní krov z třicátých let, prováděný ještě velmi důkladně, byť již není tesany, nýbrž hraněný. Samotné interiéry vykazují rozličné kvality a především vyžadují dostatečné pročištění - jak od nadbytečných konstrukcí, tak od interiérových doplňků obecně.
Detailně je vidět vyhodnocení na protější straně: - oranžová značí původní konstrukce před rokem 1930 - růžová značí přestavbu 1930 - žlutou jsou recentní nenosné konstrukce VYHODNOCENÍ
PŘÍZEMÍ 2016 Do plánů je dále vepsáno soustředění současných funkcí: V přízemí zcela v průčelí se nachází rozsáhlý kinosál a za ním prostor pro promítače. Z obou stran je lemován chodbou se schodištěm. Vedle pravého se nachází šatny a další dnes prázdné prostory, v levé straně průčelí se nachází obecní knihovna, v kolmém křídle pak sklady. Levé schodiště je umístěno důmyslně mezi tyto prostory. Na tentýž historický plán přízemí je prokresleno i patro. V něm se dnes nachází především obecní úřad, sídlící v celé jeho pravé straně, jak v průčelí, tak v kolmém křídle. Přesná podoba místa po úpravách z třicátých let je neznámá - tato část objektu byla pro potřeby úřadu za socialismu značně přestavěna. V průčelí prvního patra se dále nachází obřadní síň a v kolmém křídle za ní dnes nevyužívaný prostor. Vedle pravého schodiště se nachází obecní archiv a sklad.
Předchozí strana:
Prostor nad pravým schodištěm v prvním patře, po pravé straně vstup do obřadní síně, po levé do archivu.
Chodba nad levým schodištěm. Půda, vaznicový krov nad hlavní střešní valbou. Patrné je kleštinami svírané věšadlo vynášející hřeben.
Půda, vaznicový krov nad pravou, jihovýchodní stranou průčelí.
VYHODNOCENÍ 1. PATRA 2016
21
|KONCEPT
23
|FUNKČNÍ ČLENĚNÍ Z hlediska nové náplně objektu projekt předpokládá s následujícím:
- cílem je zachovat stávající funkce - úřad a společensky významné prostory
- ty adekvátně diferencovat - funkčně oddělit, ale zároveň dodržet prostupnost
- ve výsledku se jako možné jeví odtrhnutí hmoty úřadu (modrá), od hmoty původního objektu
původnímu objektu se vrací dávná funkce obecního domu, s hospodou, víceúčelovým sálem v patře, zasedací místností či spolkovými prostory úřad se stěhuje do nového objektu, utilitárně pojatého, s archivem a zázemím, jaké moderní úřad potřebuje
- to zároveň generuje nutnost hmotu původního objektu redukovat
- v prostranství za původním objektem je tudíž možné vytvořit veřejný prostor, orientující se směrem ke knihovně na druhé straně Čečelické ulice
- mezi jednotlivými objekty je nutné nalézt vhodný přechod, adekvátní oběma funkcím
25
|REFERENCE OBECNÍ DŮM:
OVA, Spolkový dům ve Slavonicích, 2013
26
PŘÍSTAVBA RADNICE:
Obecní úřad Villard-de-Lans, Composite Architectes, 2012
27
|VZÁJEMNÁ VAZBA HLEDÁNÍ PROPOJENÍ OBECNÍHO DOMU A RADNICE
- vyvstává nutnost najít řešení, jak propojit dvě hmoty
- kompromisní varianta spojovacího krčku - neutrálního přechodového morfu - je nejistá
- naopak jako možné řešení se jeví tradiční radniční motiv věže
- věž je zde tím, co symbolizuje řád správy a zároveň dodává majestát
- radniční věž je světským protikladem věže kostela, který se nachází jihovýchodně od ní
Původní varianta spojovacího krčku je na jednu stranu nenápadným řešením, často je však nebezpečím, že se z ní stane plytká struktura, která je „navíc.“ Toto pojetí je ne zcela ideální pro prostředí vsi, a proto je třeba naopak hledat strukturu, která jasně odpoví na veškeré kladené otázky.
ÚPRAVA RADNICE S VĚŽÍ V LÍBEZNICI, M1 ARCHITEKTI, 2016
28
NOVÉ HMOTOVÉ ŘEŠENÍ
PŮVODNÍ OBJEKT je redukován na průčelní křídlo. Dochází k jeho očištění, důraz je kladen na vyspravení a vizuální sjednocení, tak, aby byla akcentována dekorativní morfologie i osová kompozice. NOVÝ OBJEKT radnice je účelovou stavbou s kancelářemi, která představuje moderní a zároveň pokud možno co nejcitlivější vsazení do historického jádra obce. Ač je pro středočeskou oblast netradičně dvoupatrový, nepřevyšuje ani hřeben střech bočních křídel. VĚŽ je zde vpádem nového - polotransparentní, volná a vzdušná hmota, propojující oba objekty. Železobetonová konstrukce kombinující jádrový a skeletový systém je zahalena lehkým pláštěm a zvenku systémem rolet a žaluzií, které podtrhují její vzdušnost. Motiv vertikality zdůrazňuje eliminace funkcí z její hmoty - nachází se zde pouze vertikální komunikace a vstupní předprostory úřadu, ve vyšších patrech pak drobné spolkové místnosti a klubovny.
29
|NÁVRH
32
33
|SITUACE 1: 1000
|BOURANÉ KONSTRUKCE Jak již bylo naznačeno výše, co se zásahů do objektu týče, dochází v projektu sice k ubourání obou křídel kolmých na průčelí - jde však o převážně nové konstrukce z třicátých let, velká část starších z devatenáctého století je zachována. V následujících výkresech jsou stávající konstrukce černě, bourané konstrukce žlutě, nové konstukce červeně. Na plánu 1.NP je patrné, že pro vytvoření velkého sálu zaniká pravé schodiště - to je nahrazeno schodištěm kolmým, rovnoběžným s dělší stěnou. Schodiště hlavní zaniká taktéž - v jeho místě se bude nacházet předprostor vstupu do dělící věže. V místě bývlého sklepa se bude nacházet budoucí objekt věže - část původních konstrukcí bude zachována jako meziprostor, provázání původního a nového objektu. Ve 2.NP dojde k zachování výhradně konstrukcí průčelního křídla. Severovýchodní stěna hlavního sálu bude zachována - vzhledem k tomu, že je vynesena v současné době na železobetonových nosnících, uložených na nosných stěnách, které rozšířením rozponu zaniknou, bude řešení statickým oříškem. Plán 3.NP pak ukazuje, které střešní roviny budou zachovány, a které nikoliv.
1.NP, 1:200
36
2.NP, 1:200
3.NP, 1:200
37
Spole enská MÍSTNOST 5.NP místnost ve v i SPOLKOVÁ Spole enská místnost ve v i
SPOLKOVÁ Spole enská MÍSTNOST 4.NP místnost ve v i Spole enská místnost ve v i
ARCHIV ÚŘADU Archiv ú adu
Archiv ú adu
TZB TZB
TZB
Ochoz v krovu Ochoz v krovu OCHOZ V KROVU 3.NP
KANCELÁŘE ÚŘADU Kancelá e ú adu
Kancelá e ú adu
VÍCEÚČELOVÝ SÁL Vstupní sálSÁL s galerií VSTUPNÍ S GALERIÍ
Vstupní sál s galerií
Zasedací místnost ZASEDACÍ MÍSTNOST
Zasedací místnost
WC WC
WC
Kuchy ka ÚŘADU Kuchy ka ZÁZEMÍ
KANCELÁŘE ÚŘADU Kancelá e ú adu
Kancelá e ú adu
SPOLKOVÉ MÍSTNOSTI WC
WC
Hospoda HOSPODA
Hospoda
Zázemí hospody ZÁZEMÍ HOSPODY
Zázemí hospody
2.NP
Spolkové místnosti Spolkové místnosti WC 1.NP
SKLAD ÚŘADU A HOSPODY Sklad ú adu Sklad ú adu
38
1. PP
|FUNKČNÍ SCHÉMA OBJEKTU PO ÚPRAVÁCH
39
B'
C
1.NP 1:200
±0,00
40
C'
B
A'
C
B'
|PŮDORYSY
C'
B
-2,70
1.PP 1:200
A
41
B'
C
+4,05
A
B
C'
A'
2.NP 1:200
42
C
B'
|PŮDORYSY
+7,25
A'
A
+7,25
3.NP 1:200
C'
B
+8,50
43
B'
C +10,00
A'
B
C'
A
4.NP 1:200
44
C
B'
|PŮDORYSY
+10,00
+12,80
A
B
C'
A'
5.NP 1:200
45
+13,90
+11,80
+8,50 +7,25
+4,05
±0,000
A-A' 1:200
46
|ŘEZY
+16,80 +15,70
+12,80
+10,00
+7,25
+4,05
±0,00
-2,70
B-B' 1:200
47
+16,80
+13,90 +12,95
+8,50 +7,25
+4,05
±0,00
-2,70
C-C' 1:200
48
|MATERIÁLY A POVRCHY
HRUBÁ OMÍTKA
BETON
BOBROVKA
PARKETY
ROLETY
TERACO
KROV
OCEL
49
JIHOZÁPADNÍ FASÁDA 1:200
50
|FASÁDY
JIHOVÝCHODNÍ FASÁDA 1:200
51
SEVEROVÝCHODNÍ FASÁDA 1:200
52
SEVEROZÁPADNÍ FASÁDA 1:200
53
VEŘEJNÝ PROSTOR ZA OBJEKTEM OBECNÍHO DOMU Zánikem středního kolmého křídla z třicátých let vzniká za obecním domem nový veřejný prostor, orientovaný částečně k náměstí, částečně ku knihovně nacházející se přes ulici. Záměrem je vybudovat malé, útulné prostranství, na němž se může nacházet sezení hospody, kde je možné spočinout ve stínu i konat menší společenské události, neboť prostor, i přes svůj malý rozměr, přiléhá přímo k obecnímu úřadu, a je tak doslova místnní agorou Zároveň však nemá být konkurencí náměstí - jde spíše o útulné zákoutí a zároveň o „nálevku“, skrze niž lze vstupovat jak do úřadu, tak do věže.
54
|PROSTORY
55
HOSPODA Sál hospody se nachází v přízemí, v prostoru bývalého kina a přilehlých chodeb. Není cílem zde vybudovat nutně velkou restauraci, ani hospodu konkurenční k jiným provozům ve vsi - zde jde spíše o součást obecního domu - prostor nemusí fungovat nutně každý den, ale spíše jako zázemí pro společenské akce všeho druhu, které v obci fungují či v budoucnu mohou fungovat. Důležitá je vazba sálu na okolí - jednak je orientován na třídu T. G. Masaryka, zároveň se však na jeho severní straně nachází předprostor pro možné sezení před samotným vstupem do věže, skrze niž se vchází do úřadu. Hospoda se tak stává živou - v případě velkorysé akce je možné skrze prostor volně fluktuovat.
56
|PROSTORY VÍCEČELOVÝ SÁL Víceúčelový sál se nachází přímo nad prostorem hospodského sáíu, v místě bývalé obřadní síně - jde o vzdušný prostor otevřený až do krovu, nad nímž se nachází pochozí lávka. Prostor má zdroj světla pouze z jedné strany - to zde umožňuje využívat jej k orientovaným účelům - zasedáním, představením apod. Zároveň při své rozloze umožňuje konání větších soukromých akcí, slavností apod. Ačkoliv není prostorově stavěn například na akce taneční, není vyloučené, že by zde podobné, prostorově a pohyboěvě náročné aktivity, probíhaly.
57
VSTUPNÍ SÁL V PATŘE Do velkého sálu v patře se vstupuje po schodišti z hospody. Prostor slouží jako foyer hlavního sálu - univerzální předprostor, který počítá s možností konání výstav, ale především právě obsluhou vedlejší místnosti - v případě větších akcí je možné sem soustředit občerstvení, šatnu a další servis, který je pro větší akce důležitý. V prostoru se též nachází schodiště vedoucí na lávku procházející krovem napříč objektem přes velký sál.
58
|PROSTORY KROV Po točitém schodišti z prvního patra je možné se dostat do krovu - prostor nad hlavním sálem je částečně přestropen dřevěnou konstrukcí, která umožňuje procházku nad děním ve spodní části sálu a zároveň zážifek z velmi dramatického vaznicového krovu.
59
VĚŽ Představa věže se ve své koncepci vrací k archetypu vertikály, jež střeží svým rozhledem celou obec. Přesně takovou vertikálou je i věž všetatského obecního domu. Především obhlíží celou obec. Zároveň se ale pokouší nepřevyšovat zásadně okolní zástavbu - věž je vidět na hlavní ose Masarykovy třídy a z okolních vrchů, nikoliv však z celé obce, jako věž kostela. S tou zároveň vytváří křížovou kompozici přes náměstí. Z hlediska materiality je věž kombinací železobetonového skeletu a jádrového systému a především se v ní nachází schodiště, obsluhující celý objekt. Na podestách se pak nachází předprostory úřadu s možností posedět při čekání. V nejvyšších patrech se pak nachází spolkové místnosi, doplňující prostory v pravém křídle v přízemí.
60
RADNICE Nová budova úřadu má zajistit prostředí pro správu obce - koncepce domu je velmi utilitární - klade se důraz na jednoduhost hmoty i minimalizaci nadbytečných prvků a instalací - v tomto směru poskytuje zázemí původní budova obecního domu, v jejímž levém křídle, v pomyslném těžišti celé struktury, se nachází veškeré zázemí. Radniční dům je ortogonálního půdorysu - pouze kulaté otvory v membráně stropních desek zajiš‘tují prosvětlení chodby až do přízemí. Sama chodba je redukována na co nejmenší podlažní plochu, aby mohla být zbylá věnována kancelářím. Jejich počet vychází ze současných potřeb úřadu, ovšem s dostatečnou rezervou, jež může sloužit k případnému pronájmu.
61
Univerzální typologie prostor v patře umožňuje různorodé užívání, jak naznčují následující schémata. Soustředí se na jednotlivé momenty během dne a to, nakolik jednotlivé části objektu jsou a mohou být užívány. Záměrem je zde představit, že objekt je v tomto směru silně flexibilní, neboť zejména prostory 2.NP do ulice T. G. Masaryka nesou různorodé funkce, jak je patrné na následujících stranách. Denní schéma znázorňuje běžný provoz - od 8 do 16 hodin je v provozu úřad, a dále hospoda přes den funguje jako kavárna, ev. stravovací zařízení. V přízemí dále fungují spolkové místnosti a spolu s úřadem je v provozu i zasedací místnost, která slouží jeho účelům. Odpolední schéma znázorňuje situaci po pracovní době úřadu: hospoda dále funguje, a společně s ní spolkové místnosti. Jinak, nekoná-li se větší akce v patře nad hospodou, je provoz takto minimalizován, pouze na běžné odpolední aktivity. Večerní schéma uvažuje s provozem taktéž po pracovní době, ale později, v čase, kdy se koná v patře společenská akce, jejímiž příkaldy mohou být beseda, promítání, divadlo, taneční apod. V tento moment je v provozu většina obecního domu, s výjimkou úřadu. Najednou je tak celý objekt v provozu, fungují obě schodiště a je možné pojmout 100-200 osob, počítá-li se s jejich rozptýlením po domě na různých místech. To z obecního domu činí skutečnou agoru obce - místo setkání a společného veselení, oddávání, rozvádění i truchlení.
DENNÍ SCHÉMA
i
i
62
|VZÁJEMNÉ PROVÁZÁNÍ PROSTOR ODPOLEDNÍ SCHÉMA i
i
VEČENÍ SCHÉMA
ev
i
ev
i
63
B'
C
Prostory prvního patra je možné, vzhledem k jejich univerzalitě, užívat různě, jak znázorňují následující schémata.
VARIANTA 1 - VSTUPNÍ SÁL S VÝSTAVOU, VE VELKÉM SÁLE BESEDA, V ZASEDAČCE ZASTUPITELSTVO
+4,05
A
C'
B
C
B'
A'
VARIANTA 2 - VSTUPNÍ SÁL S ŠATNOU, V HLAVNÍM SÁLE PROMÍTÁNÍ, ZASEDAČKA SLOUŽÍ ÚŘADU
+4,05
A
64
C'
B
A'
C
B'
|VARIANTY ČLENENÍ
VARIANTA 3 - VYUŽITÍ VŠECH TŘÍ PROSTOR PRO KONFERENČNÍ ÚČELY
+4,05
A
C'
B
C
B'
A'
VARIANTA 4 - VSTUPNÍ SÁL JAKO FOYER, VE VELKÉM SÁLE I ZASEDAČCE SPOLEČENSKÁ AKCE
+4,05
A
C'
B
A'
65