6,5 m
Centrum Starých Křečan Územní studie veřejných prostranství
autorský tým: Ing. arch. Sára Roeselová Ing. arch. Eliška Vasko Ing. arch. Tomáš Klapka Ing. arch. Luboš Klabík Ing. arch. Anna Kozáková Ing. arch. Tomáš Fiala
www.tecka.city / atelier@tecka.city
datum: 13. 7. 2023 objednatel: Obec Staré Křečany Staré Křečany 39, 40761 Staré Křečany krecany@volny.cz +420 412 336 440 IČO: 00261653 zpracovatel: Ing. arch. Luboš Klabík Nezvalova 1686, Benešov 256 01 lubos@tecka.city +420 721 518 292 IČO: 01826921 autorský tým: Ing. arch. Sára Šálková Roeselová Ing. arch. Eliška Vasko Ing. arch. Tomáš Klapka Ing. arch. Luboš Klabík Ing. arch. Anna Kozáková Ing. arch. Tomáš Fiala www.tecka.city / atelier@tecka.city
Ing. Kateřina Stará Ing. Kristýna Cmíralová Ing. Natália Polesňáková www.k2n-landscape.com / info@k2n-landscape.com
Obsah 6
Analýza podkladů
8
Vývoj obce a centra
10
Širší vztahy
12
Aktuální stav
14
Problémový výkres
16
Hlavní výkres
18
Zeleno-modrá infrastruktura
20
Regulace a dopravně technické řešení
22
Řez a pohled
24
Hmotové řešení s komunitním domem
26
Hmotové řešení s altánem
28
Participace
Náves ve Starých Křečanech je v rámci dlouhé obce cenným veřejným prostranstvím, okolo kterého se shlukuje hned několik veřejných budov a služeb. Působivou kulisou je mu barokní památkově chráněná dvojice kostela a fary, která ho reprezentuje navenek. Odvrácenou stránkou dnešní návsi je však doprava, které nejsou na návsi nastaveny žádné mantinely a která plochu zcela ovládla. Úkolem studie je přijít s řešením, které podtrhne historicky, urbanisticky a krajinně cenné součásti centra obce, vytvoří prostředí pro živoucí náves, ale zachová základní potřeby spjaté s dopravou v pohybu i v klidu.
max + 9 m
6,5 m
Analýza podkladů
Předmětná oblast v obci Staré Křečany je vymezena platnou územně plánovací dokumentací jako plochy bydlení, občanského vybavení, občanského vybavení (sport), veřejné zeleně na veřejných prostranstvích, veřejných prostranství a dopravní infrastruktury. B Plochy bydlení Hlavní využití: Pozemky bytových domů, rodinných domů, staveb pro rodinnou rekreaci, související dopravní a technické infrastruktury a veřejných prostranství. Přípustné využití: Pozemky souvisejícího občanského vybavení (s výjimkou pozemků pro budovy obchodního prodeje o výměře větší než 1 000 m2) – maloobchod, stravování a drobné podnikatelské aktivity, nerušící hlavní funkci, tj. bydlení v rodinných domech s převládajícím využitím pro trvalé bydlení, max. 3 ubytovací jednotky v rámci staveb pro bydlení, představující méně než 50 % užitné plochy rodinného domu. Pozemky dalších staveb a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše.Drobné vodní plochy. Nepřípustné využití: Vše ostatní. Podmíněně přípustné využití: Zachovat fragmenty typických biotopů chřástala polního, které je zapotřebí ponechat bez využití a s vyloučením kosení luk v době jeho hnízdění v lokalitách K6, K9, B6A, B6B, B7A, B17, B18. Pro stavby v zastavitelné ploše S34 v ochranném pásmu dráhy nebude uplatňován nárok na hrazení opatření proti nepříznivým účinkům dopravy správcem a provozovatelem drah a bude prokázáno nepřekročení maximální přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech. Podmínky prostorového uspořádání: Zastavěné území: typologie objektů a jejich objemy (vč. podlažnosti) musí odpovídat stávající zástavbě a kontextu řešení staveb prostorovému i historickému. Zastavitelné plochy: možné jsou rodinné domy individuální; parcely individuálních rodinných domů nesmí být menší než 800 m2, zastavěná plocha max. 25 %. Stavby občanského vybavení se připouštějí ve hmotě a podlažnosti korespondující s okolní zástavbou rodinných domů. OV Plochy občanského vypavení Hlavní využití: Plochy občanského vybavení zahrnují zejména pozemky staveb a zařízení občanského vybavení pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva, pro obchodní prodej, tělovýchovu a sport, ubytování, stravování, služby, vědu a výzkum, církevní stavby a pozemky související dopravní a technické infrastruktury a veřejných prostranství. Územní plán Staré Křečany 18 Přípustné využití: Bydlení jako doprovodné využití. Podmíněně přípustné využití: Zachovat fragmenty typických biotopů chřástala polního, které je zapotřebí ponechat bez využití a s vyloučením kosení luk v době jeho hnízdění v lokalitě B7B. Záměr v lokalitě B11 podrobit vyhodnocení vlivů na PO Labské pískovce ve smyslu § 45i zákona
Řešené území zahrnuje pozemky:
č. 114/1992 Sb. v úrovni přípravy ve fázi posouzení vlivů na ŽP EIA, případně územního nebo stavebního řízení. Pro stavby v zastavitelné ploše S48 v ochranném pásmu dráhy nebude uplatňován nárok na hrazení opatření proti nepříznivým účinkům dopravy správcem a provozovatelem drah a bude prokázáno nepřekročení maximální přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech. Nepřípustné využití: Vše ostatní. Podmínky prostorového uspořádání: Typologie objektů a jejich objemy (vč. podlažnosti) musí odpovídat stávající zástavbě a kontextu řešení staveb prostorovému i historickému.
st.p.č. 193/1, zastavěná plocha a nádvoří, k.ú. Staré Křečany st.p.č. 172, zastavěná plocha a nádvoří, k.ú. Staré Křečany st.p.č. 176, zastavěná plocha a nádvoří, k.ú. Staré Křečany st.p.č. 793, zastavěná plocha a nádvoří, k.ú. Staré Křečany st.p.č. 895, zastavěná plocha a nádvoří, k.ú. Staré Křečany st.p.č. 928, zastavěná plocha a nádvoří, k.ú. Staré Křečany p.p.č.1372, trvalý travní porost, k.ú. Staré Křečany p.p.č. 1430/5, ostatní plocha, k.ú. Staré Křečany p.p.č. 1439, ostatní plocha, k.ú. Staré Křečany p.p.č. 3516, ostatní plocha, k.ú. Staré Křečany p.p.č. 3811, ostatní plocha, k.ú. Staré Křečany část p.p.č. 844/1, trvalý travní porost, k.ú. Staré Křečany část p.p.č. 845, trvalý travní porost, k.ú. Staré Křečany část p.p.č. 846, trvalý travní porost, k.ú. Staré Křečany část p.p.č. 847, trvalý travní porost, k.ú. Staré Křečany část p.p.č. 1430/2, zahrada, k.ú. Staré Křečany část p.p.č. 1430/6, ostatní plocha, k.ú. Staré Křečany část p.p.č. 1431, trvalý travní porost, k.ú. Staré Křečany část p.p.č. 1434, ostatní plocha, k.ú. Staré Křečany část p.p.č. 1440/2, trvalý travní porost, k.ú. Staré Křečany část p.p.č. 3509, ostatní plocha, k.ú. Staré Křečany část p.p.č. 3514, ostatní plocha, k.ú. Staré Křečany část p.p.č. 3515, ostatní plocha, k.ú. Staré Křečany část p.p.č. 3560/1, ostatní plocha, k.ú. Staré Křečany.
OS Plochy občanského vypavení – sportu Hlavní využití: Pozemky staveb pro sport, tělovýchovu a sportovně rekreační aktivity. Přípustné využití: Pozemky související dopravní a technické infrastruktury, plochy veřejných prostranství, pozemky staveb občanského vybavení majícího vazbu na hlavní využití, např. stravování, ubytování. Podmíněně přípustné využití: Zachovat fragmenty typických biotopů chřástala polního, které je zapotřebí ponechat bez využití a s vyloučením kosení luk v době jeho hnízdění v lokalitě K5. Nepřípustné využití: Vše ostatní. Podmínky prostorového uspořádání: Typologie objektů a jejich objemy (vč. podlažnosti) musí odpovídat stávající zástavbě a kontextu řešení staveb prostorovému i historickému. PV Plochy veřejných prostranství Hlavní využití: Pozemky jednotlivých druhů veřejných prostranství a pozemky související dopravní a technické infrastruktury. Přípustné využití: Pozemky občanského vybavení slučitelné s účelem veřejných prostranství. Veřejná zeleň. Drobné sportovní plochy. Vodní plochy a toky. Nepřípustné využití: Vše ostatní. ZV Plochy veřejné zeleně na veřejných prostranstvích Hlavní využití: Pozemky parků (okrasných i užitkových stromů, střední zeleně, květin, trávníku s převažující estetickou funkcí) Přípustné využití: Pozemky pro drobné stavby související přímo s hlavním využitím, pěší komunikace, pozemky pro mobiliář, dětská hřiště. Pozemky související technické infrastruktury. Nepřípustné využití: Vše ostatní.
Rozvržení majetkových práv v řešeném území: Obec Staré Křečany Římskokatolická farnost Staré Křečany Ústecký kraj Chroustovský Vlastimil SJM Dvořák Petr a Dvořáková Ilona Obchodní Centrum Varnsdorf Vaněk Jiří
DS Plochy dopravní infrastruktury – silniční doprava Hlavní využití: Pozemky staveb a zařízení pozemních komunikací (silnice II. a III. třídy, včetně pozemků, na kterých jsou umístěny součásti komunikace, například náspy, zářezy, opěrné zdi, mosty), parkovací plochy. Přípustné využití: Pozemky technické infrastruktury, pozemky doprovodné a izolační zeleně. Nepřípustné využití: Vše ostatní.
6 Situace 1: 2 000 0
1
5
10m
ZO ZO W W B B S70 S70 W W TI TI ZO ZO
ZV ZV
B B
B B
PV PV
187
641/4 641/4
3512/2 3512/5 3512/5
3512/2840/2 832/2 832/1
830/1
197
637/636/13 5
846 3515
3514
1114
1113
4
176
491
830/1
3
844/2
OH OH
1004
832
713/
2
1495/1
/3 1492
1498/4
DS DS
3856
757
49 72 13 50 /
3846
879
793
1430/6
7
33
11
3834
1492/6
867
895
1430/1
1490/6 3845
35
4916
3845
3835
3848
3846
8 383
959/2 959/4 959/2 959/4 959/3 959/1 959/3 959/1
1
383
3848
1006
1490/8
877
174
S111 S111
738
1490/6
893
71
1431
1490/3
1498/3
1430/1
3
713/1
3830
7 491
P
NZb NZb
3 83
4843
1499/5
1433
0
4916
1430/6
4915 1439
173
1430/2
484
3509
1004
193/1
2324 2324
833/5 837
3835
3844
3849
769
3812
1
383
3834
49
1430/5
194/1
33
1492/6
41 0
838/1
11
879
3850
4842
839/4
839/1
1495/1
793
149/1
8 382
41 0
833
75011
1372
3
844/1
195
895
192
788
833/1
1431
/2 713
/3
1492
4843
3830
7
1006
172
491
928
839/5
174
3848 3848 3846 3846
176
75011
3829
0
491
738
1113
3832
484
33
38
713/1
839/2
839/3
74700
1433
4
846 1114
845
491
173
1430/2
1490/3 1498/3
833/8
/3
856
170
850/3
850/4
191
4915
1490/7
848
3511
786
8 382
1004
1439
867
190
847
833/7
876
171/2 890
3849
769
193/1
850/2
840/1
838/3
194/1
842 177
843/1
841
3850
4842
3812
757
832/1
1372
1430/5
1004
851/2 852/1
636/12
1011
839/1
849
843/2
85001
772
844/1
636/11
636/13
832/2
839/5
1499/5
637/5
640/1 Manda va
197
192
3509
1498/4
172
838/1
832
3792/2
832/2
191
839/4
166
637/4
641/4
3512/5
189
833/5
837
641/4
3512/5
3512/2
NZ NZ
856/1
851/3
1041 636/13
840/2
PV PV
856/2
852/2
636/10
637/4
149/1
3832
833
195
641/3
928
788
833/1
ZO ZO
845
851/4
852/3
635 637/3
638
711/2
711/1
3512/2
847
181
851/4
1040
850/3 850/4
Data katastrální mapy ve formátu VFK - ISKN (stavová) (aktualizace měsíčně, d 852/3
1041
712
848 3511
855
187
170
190
2
3517
3821
/3
853/
853/1
178
182
186
890
189
3796
856
876
171/2
555/3
3472/7
3942
3829
839/3
3513
838/2
839/2
850/2
/4
VV 55 kk N 33 VVN
838/3
177
843/1
841
842
3913 4 63
179 4973
553
3472/27
165
851/2
852/1
1092 854
180
3949
849
636/12
OS OS
W W
856/1
166
491
S48 S48 OV OV S132 S132 833/8
636/11 843/2
1011
833/7
ZO ZO
636/13
640/1 Manda va
772
786
856/2
851/3
1075
B B
840/1
S50 S50
852/2
636/10 1041
637/4 637/4
3515
3512/1
832/2
637/3
638
3792/2
ZV ZV
1075
641/3
VN 35 kV VN 35 kV
S49 S49
711/2
711/1
712
NZ NZ
S51 S51
OS OS
Staré Křečany
W PV W PV
3514
186
S52 S52
NZ NZ
7
TS TS
B B
B B
/1
B B
OV OV
B B
/2
B B
S56 S56
ZO ZO
kostel sv. Jana Nepomuckého PV PV
OV OV
B B
72
B B
PV PV
B B
400
B B
34
SP1 SP1
838/2
V V
OV OV
B B
S57 PV PV S57
B B
3512/1
B B
SP2 SP2OÚ
3513
ZŠ
ZO ZO
/1
B B
B B
B B
B B
B B
850
OV OV
B B
850
B B
B LLB
3839 893
3856
W W
Vývoj obce a centra
Obec je kolonizační vsí z konce 13. století. Obec byla založena jako lánová, čemuž odpovídá parcelační členění extravilánu i organizace cest z obce do krajiny. V průběhu staletí byla dosídlena potoční niva převážně řemeslnými domky. Ty byly často podstávkové, což je převládající a pro oblast velmi charakteristický typ lidové architektury. Samotná náves vznikla poblíž barokní dvojice kostela s farou v místě, kde byla jedna z chalup se stodolou umístěna nikoliv podélně, jak je pro obec běžné, ale kolmo k hlavní cestě. Tím vzniklo rozšíření a pro náves potřebná plocha. Tato chalupa obsahující hospodu v uplynulém století prošla dramatickými proměnami. Nejprve byl její trakt tvořený stodolou podél komunikace nahrazen sokolovnou, posléze byla samotná chalupa stržena. K budově sokolovny byla posléze přistavěna jednopodlažní restaurace s pásovým oknem a plochou střechou. Před rokem 2007 pak byla tato restaurace zateplena, bylo zrušeno pásové okno, přistavěna šikmá střecha a začal zde sídlit obecní úřad, jehož původní sídlo bylo v dnešním nově zrekonstruovaném bytovém domě naproti přes ulici.
8
1840 STABILNÍ KATASTR Podoba návsi s původním venkovským stavením, ze kterého později vznikla hospoda a kulturní dům.
2004 ORTOFOTO Sokolovna v dnešní podobě s restaurací v ještě původním stavu s plochou střechou a pásovým oknem.
1956 LETECKÝ MĚŘICKÝ SNÍMEK Stav s chalupou s hospodou a na ni navazujícím kulturním domem. Zároveň si povšimněme hospodářského stavení na pozemku sousedního cihlového bytového domu.
2007 ORTOFOTO Na snímku je již patrná rekonstrukce restaurace na obecní úřad se zateplením a novou šiknou střechou.
1964 LETECKÝ MĚŘICKÝ SNÍMEK Situace po demolici původní chalupy s hospodou a vystavěným novým průčelím a restaurací. Zároveň zde pravděpodobně stále stojí hospodářské stavení na sousedním pozemku.
2020 ORTOFOTO Na návsi nedošlo do roku 2022 k žádným zásadním změnám. Roku 2023 byla dokončena rekonstrukce obecního bytového domu z budovy bývalého obecního úřadu.
CIHLOVÝ BYTOVÝ DŮM S KOSTELEM Z této fotografie k dnešnímu dni zmizela předzahrada bytového domu a stromy okolo kostela jsou výrazně mohutnější.
PŮVODNÍ HOSPODA Pohled na původní podstávkový dům hospody, který svou kolmou orientací k silnici dal vzniknout ploše návsi.
OBECNÍ ŽIVOT Snímek pravděpodobně ztvárňuje slavnost se vztyčováním májky na západní straně původního obecního úřadu, v místě, které se již dnes nachází spíše mimo hlavní prostor návsi.
BAROKNÍ DVOJICE KOSTELA S FAROU Pohled na stále významnou dvojici dnes již kulturních památek s památníkem v popředí.
ŽIVOT NA NÁVSI Pohled na stále přítomnou chalupu s obchodem a obecním úřadem v pozadí v původní podobě, dnes již po rekonstrukci na obecní bytový dům.
ZELEŇ NA NÁVSI Pohled přes náves směrem ke kostelu. Před cihlovým bytovým domem, který dodnes na návsi stojí, vidíme vzrostlou zeleň v místech, která dnes slouží pro parkování.
NÁVES Kostelní věž je stále dominantním prvkem nejen v rámci návsi, ale celé obce a jejího zasazení do krajiny.
NÁVES S HOSPODOU V popředí vidíme štítovou stěnu původní chalupy s hospodou, která již dnes nestojí. Pozadí pak tvoří památník a kostel s dnes již vzrostlou zelení.
POHLED NA NÁVES Z VĚŽE KOSTELA Snímek je unikátním pohledem na náves z ptačí perspektivy. Můžeme vidět kompozici domů, které náves utvářely.
9
Širší vztahy
Obecně
Krajinné vztahy
B) Vegetační stupeň:
Staré Křečany se nacházejí ve střední části Šluknovského výběžku v blízkosti Rumburku, Krásné Lípy či Šluknova. Jsou několik kilometrů dlouhou obcí skládající se z více katastrálních území, a to Brtníky, Panský, Valdek, Staré Křečany a Nové Křečany. Poslední dvě zmíněné části na sebe přímo navazují a tvoří těžiště obce. Zástavba Nových Křečan nedaleko návsi plynule navazuje na okrajovou zástavbu Rumburku, jehož směrem přechází pozvolna od venkovského charakteru k městskému.
Obec Staré Křečany je charakteristická zvlněným rázem krajiny a vysokým podílem zemědělských a lesních ploch.
Nadmořská výška katastru se pohybuje v rozpětí zhruba 382-446 m n.m., což náleží 4. bukovému vegetačnímu stupni.
Náves v Křečanech je místem, kde se veřejný prostor podél hlavní komunikace v této lineární vsi rozšiřuje a vytváří téměř sto metrů dlouhé prostranství. Zároveň se jedná o místo, kde se v obci koncentruje nejvíce občanské vybavenosti (obecní úřad, obchod, kulturní památka barokního kostela s farou, fotbalové hřiště s klubem a nově i obecní bytový dům pro seniory). Součástí návsi je i dnes již nefunkční a k demolici určená budova kulturního domu s největším společenským sálem mezi okolními obcemi. V obci dnes žije přibližně 1200 obyvatel, což je zhruba třetina v porovnání s obdobím první poloviny 20. století. Tato skutečnost se na obci projevuje po fyzické i sociální stránce, stejně jako se projevuje v celém regionu. Po fyzické stránce jde o úbytek domů a tedy o prořídnutí celé obce. Zároveň se zde nacházejí budovy veřejné vybavenosti dimenzované pro násobně početnější obec. S tím se pojí stránka sociální, kdy je pro obec s takto sníženým počtem obyvatel složité držet občanskou vybavenost v podobě maloobchodu, restauračních zařízení a dalších služeb. V tomto ohledu hraje roli i blízkost většího spádového města Rumburku, který mnohou vybavenost nabízí. Užívání vybavenosti v sousedním městě však negeneruje sociální interakce, které posilují komunitu v původní menší obci, jíž jsou v tomto případě Staré Křečany. Při tvorbě veřejných prostranství je tak třeba nakládat s vědomím této skutečnosti, která může ovlivňovat žádoucí dimenzování a členění veřejných ploch tak, aby se zvýšil potenciál koncentrace dějů, aktivit a příležitostí pro ekonomickou aktivitu i mezilidské interakce, což jsou zásadní předpoklady vytvoření funkčního veřejného prostranství. Stejně tak je žádoucí, aby byla náves reprezentativním místem, se kterým se mohou identifikovat místní a které zároveň komunikuje identitu obce směrem k navštěvující veřejnosti z řad přespolních a turistů. Mezi širšími vztahy je třeba zmínit i polohu obce v těsné blízkosti CHKO Labské pískovce a NP České Švýcarsko, které mají velký rekreační potenciál pro místní obyvatele a jsou také příležitostí pro pobyt turistů v obci. Ubytovací zařízení jsou jedna z těch, kterých se v obci mnoho nenachází, a posílení i v této oblasti by vzhledem k turistickému a přidruženému ekonomickému potenciálu nebylo na škodu.
A) Potenciální přirozená vegetace*: Území Starých Křečan leží na rozhraní bikové bučiny a bukové doubravy s diagnostickými druhy Fagus sylvatica (buk lesní), Quercus petraea (dub zimní) s příměsí Acer pseudoplatanus (javor klen), Betula pendula (bříza bělokorá), Tilia cordata (lípa srdčitá).
Obr. mapa bukový vegetační stupeň C) ÚSES
Obr. mapa potenciální přirozené vegetace
Nadregionální a regionální prvky ÚSES jsou vyznačeny v nadřazené územně plánovací dokumentaci (ZÚR ÚK). V území se nacházejí nadregionální prvky NRBK K7 Studený vrch, NRBK K202 Hřenská skalní města – K7. Regionální biocentra RBC 1375 Dymník, RBC 1376 Brtníky, RBC 1378 Karlovo údolí, regionální biokoridory – RBK 543, RBK 544.
*Pojem potenciální přirozená vegetace označuje stabilizované společenstvo rostlin, které by se v dané lokalitě vyvinulo jenom vlivem přírodních daností a přírodních podmínek bez zásahu člověka.
Zdroje: http://moravske-karpaty.cz/prirodni-pomery/vegetace/charakteristika/ppv/ https://is.muni.cz/el/1431/jaro2010/Z0005/18118868/index_com_4VS.html
10 Situace 1: 2 000 0
1
5
10m
Brtníky Rumburk Mandava
Krásná Lípa
vice o š ulá Mik
urk b m e Ru c i n z žele
Aktuální stav
Náves ve Starých Křečanech má dobrý základ pro vznik skutečně funkčního veřejného prostranství, a to především díky přítomnosti několika veřejných staveb a funkcí v jednom místě a také díky dostupné ploše, která je v lineární obci tohoto typu vzácná. V současné podobě však vzniku funkčního veřejného prostranství brání především přetížení místa automobilovou dopravou, která ať už v pohybu, či v klidu pohlcuje takřka celou náves. Řešení této situace je jedním z hlavních cílů územní studie, neboť usměrnění dopravy je hlavním předpokladem pro vznik pobytově příjemné, a hlavně bezpečné návsi. Zároveň je dobré si povšimnout některých nesrovnalostí mezi majetkovým rozdělením ploch dle katastru a skutečným zaměřením stavu. Jedná se o drobné plochy, jejichž vypořádání je třeba zajistit před dalšími fázemi projektu. Důležitou otázkou je pak možnost obce udržovat či zvelebovat pozemek mezi kostelní zdí a komunikací, který není v jejím vlastnictví.
05 PODSTÁVKOVÝ DŮM S OBCHODEM Vizuálně i funkčně hodnotný objekt obracející se směrem do veřejného prostoru centra obce.
08 VILA – BYTOVÝ DŮM Vizuálně i funkčně hodnotný objekt obracející se směrem do veřejného prostoru centra.
01 ALEJ KE KOSTELU Alej s lipami a břízami vedoucí od kostela ke hřbitovu je důležitou pěší trasou od centra do krajiny.
03 VYŠLAPANÁ CESTIČKA Cesta na pozemku vedle fary slouží místním jako zkratka do obchodu i na úřad.
06 KOSTEL SV. JANA NEPOMUCKÉHO Hodnotná a zároveň chátrající kulturní památka představující hlavní dominantu Starých Křečan.
09 STAVEBNÍ PARCELA Na soukromém pozemku sousedícím s kostelem by měl stát dům, který by centrum z východu uzavřel.
02 ŠTÍT Pohled na štít sokolovny je důležitou součástí urbanismu centra Starých Křečan.
04 PŘEDPROSTOR ÚŘADU Předprostor úřadu je dnes asfaltová plocha využívaná převážně k parkování a nijak neláká k pobytu.
07 PŘEDPROSTOR KOSTELA Zatravněné prostranství přiléhající ke kostelní zdi se vzrostlými stromy.
10 FARNÍ ZAHRADA Faru čeká rekonstrukce a její zahrada by měla být taktéž reprezentativním veřejným prostranstvím.
12
Situace 1: 750 0
1
5
10m
189 3511
/1 850
850/3 850/4 399
399
846 fara
živice
bet.dl.
Y=724550m
soukromý pozemek součástí návsi
živice 32 č.p.
0
3514
lavička
X=948600m
a
bet. kam.dl. 928 BUS
potraviny
172
zatravněno
3829 491
399
192
788
koln
X=948600m
191 č.p.37
839/3
4 491
176
Y=724350m
pěšina
3515
1113
40
838/3
838/2
786
k
bur Rum
401
772
839/2
1114
845
400
1011
e živic
zatravněno 847
církevní pozemek součástí návsi
1372
3
38
3832
a mp
839/5
ra
844/1
400
0
1430/5
401
839/4
4842
živice
382
833
soukromý pozemek součástí návsi
l.
t.d
be
40
3513
. č.p
8
zatravněno-staveniště
769
be
od
ch
živi
Y=724550m
č.p.
t.d
X=948650m
ce
pa m
ra
838/1
486
bet.
l.
živice
k ní
Y=724350m
839/1
.39
č.p
X=948650m
402 1004
401
3812 živice
194/1
. et
1004
b
OBECNÍ ÚŘAD
193/1
173
1430/2
a mp
ra
1433
č.p.40
ce živi
40
1
Y=724400m
Y=724550m
402
zat
zatravněno
713 /2
rk ště
k
štěr
a
klu793
k vič
.dl.
l.
bet
1430/6
403
403 t.d
be
895
vba
zatravněno
4916
sta
3846
na
šat
na/ bov
a la
ičk lav
3835
ž jiná
ha
rc /sp3 3 WC 11
a ičk lav
40
3
štěrk
3834
Y=724550m
TS zatravněno
X=948750m
Y=724450m
/3
1492
1
383
na obecní pozemek
gará
174 X=948700m
soukromá zahrada zasahující
3846
1490/6
no vně
ra
3848
0
t.
ba
no
7
491
ŘIŠ
-H
1495/1
1492/6
1431 TĚ
3848
879
33
38
X=948700m
484
be
laž zatravněno
ě vn tra
za
713/1
zatravněno
4915
1439
živice
soukromý pozemek součástí návsi
bet.
.d m
no
1
ka jím
č.p.409
1490/3
živice
ka
ě vn
40
e
Mikulášovic
2
tra
t.
be
40
za
e živic
1430/1 X=948750m
3845
Problémový výkres
Ortofotomapa vyznačuje řešené území a problematické body v prostoru centra Starých Křečan a obrázky slouží jako její doplnění. Základním problémem celé lokality je její nejasné členění ve formě velkých asfaltových ploch. Takto řešená náves je nejen nebezpečná pro pohyb chodců, ale zároveň zabraňuje vsakování vody na místě, kde spadne, což jsou dvě důležitá kritéria, která by současná náves měla splňovat. Dalším tématem jsou neorganizované parkovací plochy bez jakéhokoliv omezení a stejně tak absence omezení rychlosti průjezdu centrem. Důležitou složkou fungujícího centra jsou také fungující objekty obracející se do veřejného prostranství. Takových objektů v současnosti najdeme ve Starých Křečanech málo.Kostel, kulturní dům a původní hrázděná stodola jsou dlouhodobě v havarijním stavu, stejně tak soukromý objekt na začátku návsi. Funkčními objekty jsou aktuálně dva bytové domy a úřad, které prostoru zajišťují potřebnou bezpečnost. Avšak jedinou stavbou, která slouží veřejnosti a žije ve dne, je podstávkový dům, v němž najdeme obchod.
01 VELKÉ NEDEFINOVANÉ ASFALTOVÉ PLOCHY Široká vozovka usnadňuje řidičům rychlou jízdu, což je v centru obce naprosto nežádoucí a potenciálně nebezpečné. Tento stav znemožňuje využít náves pro její pravý účel.
04 NEORGANIZOVANÉ PLOCHY PARKOVÁNÍ Auta, a dokonce i velké nákladní vozy parkují kdekoliv v rámci asfaltové plochy, která by měla být přívětivou návsí pro venkovní pobyt místních i přespolních.
02 NEVHODNÉ UMÍSTĚNÍ SBĚRNÉHO DVORA Sběrný dvůr v centru obce odebírá kvalitu veřejnému prostranství. Bylo by vhodné umístit ho mimo plochu návsi.
05 HAVARIJNÍ STAV OBJEKTŮ V CENTRU V havarijním stavu jsou jak obecní objekty, tak některé objekty v soukromém vlastnictví, které ale taktéž tvoří kulisu návsi.
03 HAVARIJNÍ STAV HISTORICKY CENNÝCH OBJEKTŮ V havarijním stavu je původní hrázděná stavba, ale také sokolovna, která je napadena dřevomorkou a určena k demolici. V dobrém technickém stavu není ani kostel.
06 ABSENCE PĚŠÍ PROSTUPNOSTI ÚZEMÍM Nevhodné a nedefinované řešení prostoru pro chodce a upřednostňování automobilové dopravy je tématem celého centra. Nešťastná je také absence původních cest do krajiny.
Chybí tu infocentrum, funkční komunitní a kulturní prostory a restaurace či hospoda. V prostoru mezi hřištěm a úřadem je umístěn sběrný dvůr, který na tak důležitém místě nepůsobí reprezentativně a generuje automobilovou dopravu.
14
0
1
5
10m
01
04
03
05 06
03 02
04
03
15
Hlavní výkres
Urbanisticko-architektonické řešení
Etapizace
Návrh se zabývá vytvořením pobytově přívětivé, bezpečné a reprezentativní návsi v místě, které tuto funkci dříve neslo, ale již delší dobu ji plnohodnotně neplní. Vzhledem k dimenzím prostoru návsi je její plocha rozdělena do tří úseků.
1 demolice kulturního domu, přesun obecního úřadu do budovy fary, nutné úpravy pro dočasné fungování dosavadní budovy obecního úřadu pro kulturní a komunitní účely
První úsek směrem ze západu je hlavní zpevněnou částí návsi s vodním prvkem a místem pro umisťování vánočního stromu či májky. Tento úsek by měl dostát největších změn počínaje demolicí stávajícího kulturního domu, o které rozhodlo v uplynulých letech zastupitelstvo obce, a výstavbu a rekonstrukcí budov za účelem vytvoření kulturně-komunitního centra obce konče. Na severní straně komunikace pak navazuje široký předprostor nově dokončeného obecního bytového domu. Do této části návsi jsou umístěny také autobusové zastávky.
2 rekonstrukce hlavní komunikace
Vzhledem k dlouhodobému výhledu realizace postupných změn v území je předpokládáno dočasné využití stávající budovy obecního úřadu pro kulturní a komunitní účely. Toto dočasné využití je velmi žádoucí a může k němu dojít ihned po přesunu provozu obecního úřadu do budovy fary. Spolu s provizorním fungováním této budovy je již možné zahájit rekonstrukci návsi do její finální podoby spolu s výstavbou komunitního domu či otevřeného altánu v místě stávajícího kulturního domu určeného k rekonstrukci. Jižní část řešeného území může být rekonstruována nezávisle na zbytku řešeného území, např. v závislosti na aktuálně dostupných možnostech financování specifických záměrů.
3 rekonstrukce návsi a ostatních veřejných ploch podél hlavní komunikace 4 výstavba altánu/komunitního domu a rekonstrukce bývalé budovy obecního úřadu na kulturně komunitní dům a úprava přilehlých veřejných ploch
Rekonstrukce hlavní komunikace do návrhového stavu je pak spolu s demolicí stávajícího kulturního domu hlavním předpokladem pro realizaci veřejných ploch v navrhovaném tvaru. K výsadbě zeleně však může dojít i dříve a je to naopak žádoucí.
5 (možno realizovat nezávisle na etapizaci) regionální muzeum s přilehlým prostranstvím, šatny, cesta na nádraží, tribuna
Směrem na jih navazuje areál fotbalového hřiště a přilehlých ploch, kde se nachází drobná dřevostavba fotbalového klubu a historická hrázděná stavba navržená k rekonstrukci za účelem kulturního využití. Prostor mezi těmito dvěma budovami je navržen jako klidné pobytové zákoutí s vodním prvkem, kterým zároveň prochází důležitá pěší trasa z návsi k vlakovému nádraží. Druhým úsekem je pás mezi cihlovým bytovým domem na jihu a obchodem na severu komunikace, který již přechází do parkovějšího charakteru s navrženou výsadbou dlouhověkých stromů a travnatých ploch. Obzvláště v letních měsících se bude jednat spolu se sedacím mobiliářem o zásadní pobytový prostor návsi.
2
Poslední úsek je nejzelenější a respektuje barokní osu mezi dvěma kulturními památkami, kostelem a farou, kam by měl být v blízké budoucnosti přemístěn provoz obecního úřadu. Jedná se o historicky cenný a pro obec velmi reprezentativní soubor staveb včetně jejich vzájemného postavení. Z hlediska prostorové kompozice je pro návrh zásadní respektovat pro obec přirozenou podélně orientovanou zástavbu domů se sedlovou střechou s doplněním hmot, které na každém z konců návsi dlouhý otevřený prostor lehce uzavřou a v případě západního konce i nasměrují směrem na obecní dvůr, k fotbalovému klubu, regionálnímu muzeu a k železniční zastávce. Toto prostorové uzavření a zúžení prostoru zpět na běžnou šíři průběžné komunikace či ulice je kompozičně důležité a odpovídá původnímu principu zástavby, který dal lokálně rozšířenému prostoru návsi vzniknout.
3
1
4
5
V prostoru centra je možné umístit sochu jakožto prvek, který na křečanské návsi v minulosti býval. Její umístění musí být pečlivě vybráno umělcem na základě jejího druhu a konzultováno s autory této územní studie za účelem dodržení navrhované kompozice veřejného prostranství.
16 Situace 1: 750 0
1
5
10m
cesta k Mandavě
10 parkovacích stání obecní zahrada
OBECNÍ ÚŘAD
DŮM PRO BYDLENÍ ČI UBYTOVÁNÍ
OBCHOD socha
místo pro přecházení
P BYTOVÝ DŮM
přechody pro chodce
autobusová zastávka
vodní prvek
BYTOVÝ DŮM
KULTURNĚ KOMUNITNÍ DŮM P
náves
A INFOCENTRUM zahrada bytového
vánoční strom / místo pro ALTÁN /
domu
KOSTEL
májka
přecházení
KOMUNITNÍ DŮM venkovní posezení 17 parkovacích stání
dvůr
dětské hřiště
dětské hřiště a venkovní posilovna KAPLE fotbalové hřiště vodní prvek venkovní posezení REGIONÁLNÍ MUZEUM / KULTURNÍ PROSTOR
FOTBALOVÝ KLUB lipovo-březová alej ŠATNY
ke hřbitovu
tribuna
17 cesta k nádraží
Zeleno-modrá infrastruktura
A) Kompozice a funkce zeleně Řešeným územím je prostor centra obce Staré Křečany. Jde o místo mezi kostelem, farou, obecním úřadem a kulturním domem. Staré Křečany jsou lánovou kolonizační vsí z konce 13. století.
Důležitou částí je prostor kostela a fary s původním hřbitovem. Ty tvořily starobylé správní centrum obce. Díky své velikosti představuje kostel výraznou krajinnou dominantu. Výtvarná jednota hodnotné stavby a doprovodné vegetace je utvářena i použitím souměrné kompozice zeleně. U vstupu do kostela jsou použity výrazné stromy, mající často i symbolický význam. Po obvodu zdi vymezující kostel s hřbitovem byly vysázeny dlouhověké stromy, které při původní funkci hřbitova zabezpečovaly vizuální oddělení a intimitu prostoru naproti rušnému centru obce. Nový hřbitov umístěný mimo zástavbu je s kostelem propojen alejí stromů. Vzhledem k historickému charakteru kostela a jeho okolí je žádoucí při úpravách respektovat stávající formy zeleně, tedy v maximální míře původní zeleň zachovat, obnovit či stylizovat historické rysy v soudobém uměleckém výrazu. Prostor by měl být řešen s citem k původní funkci a charakteru klidového místa. Důležité je také zachování širších prostorových vazeb kostela s okolím.
C) Limity pro vegetaci Pro udržitelnost výsadeb v zastavěném prostoru je z dlouhodobého hlediska nutné počítat s faktory, které ovlivňují prostorové rozložení vegetace. Inženýrské sítě – je důležité respektovat ochranné pásmo dané sítě a zároveň při umístění stromů počítat s minimálním prokořenitelným prostorem jednotlivých druhů. Prokořenitelný prostor stromu je dán místními podmínkami a vybraným druhem stromu. Poměry upravuje standard SPPK A02 007 Úprava stanovištních poměrů dřevin. – pro stromy malokorunné (do 8 m výšky, 6 m šířky) je to 8 m3 – pro stromy stredněkorunné (do 16 m výšky, 9 m šířky) je to 16 m3 – pro stromy velkokorunné (do 20 m výšky a nad 9 m šířky) je to 25 m3
Tato ves je charakteristickým typem údolní vesnice, která je založená na podélném systému zástavby. Jjí osou je potok spolu se souběžnou komunikací. Pro lánové vsi s rozvolněnou zástavbou jsou typické shluky zeleně a solitéry akcentující významné stavby.
V zelené ploše za farou je v současné době několik vzrostlých stromů a keřů. Farské zahrady byly v minulosti často stylizovány jako klidný uzavřený prostor s prvky venkovské zahrady. Návrh vegetace pracuje s prostorem jako s potenciálním místem pro obecní sad a vnáší mezi stávající prvky ovocných stromů.
B) Druhové složení Cílem je zachování ucelenosti a střídmosti řešení. To se projevuje především použitím omezeného počtu druhů jednoduchých forem, které jsou pro vesnické prostředí charakteristické a které odrážejí přirozené složení rostlin v okolní krajině.
Z funkčních i hospodářských důvodů se do centrálních částí obcí i v minulosti obecně využívaly vysokokmenné stromy v travnaté ploše. Důvodem je požadavek na univerzálně použitelný prostor umožňující každodenní provoz a přehlednost prostoru. V současné době jsou na prostory kladeny vyšší požadavky a musí do sebe integrovat vícero funkcí. Prostory poskytují místo pro rekreaci, každodenní provoz a obsluhu budov, zelené plochy jsou zároveň biotopem pro živočichy. Pro zvýšení pobytovosti ploch je taktéž žádoucí, aby byl na exponovaných místech přítomen stín. Návrh na to reaguje umístěním skupin stromů a solitérů do prostoru návsi, které akcentují jednotlivé stavby přítomností pobytového trávníku se stromy. Jednou z akcentovaných ploch je prostor před bytovým domem. Plocha za budovou fary je doplněna bylinným trávníkem a ovocnými stromy a v místě parkování jsou stromořadí.
Doporučený sortiment dlouhověkých a středněvěkých dřevin použitých v centrální části obce zahrnuje druhy jako jsou Quercus petraea (dub zimní), Tilia cordata (lípa srdčitá), Fraxinus excelsior (jasan ztepilý), Acer pseudoplatanus (javor klen). Doporučený sortiment pro hřbitovy zahrnuje především dlouhověké a středněvěké druhy stromů jako jsou Tilia cordata (lípa srdčitá), Betula pendula (bříza bělokorá), Acer pseudoplatanus (javor klen), Sorbus (jeřáb) případně tisy (Taxus).
Výška podjezdnost/podchozí výška – udržení průjezdného profilu stromu nad komunikacemi – je dané výškou nasazení koruny minimálně 4,5 m nad komunikací a nad chodníky ve výšce minimálně 2,5 m. Odstup od staveb – minimální požadovaná vzdálenost udržení částí koruny od všech částí budov činí 1,5 m.
D) Hospodaření s dešťovou vodou Území obce je zasazeno do zvlněné pahorkaté krajiny. V rámci práce s dešťovou vodou v obci je doporučeno respektovat principy udržitelného hospodaření. Ačkoliv je poměr zelených ploch v zastavěné části obce velký, je primárním cílem odvádět srážkovou vodu v místě jejího dopadu a spádovat nově navržené zpevněné plochy do vegetačních ploch. Zde je dle množství odvedených srážkových vod žádoucí vytvářet průlehy s vegetačním krytem. V místech, kde je to z provozních důvodu možné, používat propustné povrchy (plochy parkovišť, pobytové plochy atp). Při budování kanalizace je doporučeno umístění oddílné kanalizace, aby nedocházelo k míchání a znehodnocení nezávadné dešťové vody se splaškovou. zdroje: Jiří Vít a kol.: Uzemní plán Staré Krečany-textová část, červenec 2013
Pro ovocné stromy jsou doporučeny krajové odrůdy z daných klimatických podmínek.
https://ags.cuzk.cz/archiv/ https://www.venkovskazelen.cz/_soubory/metodika_final.pdf https://iprpraha.cz/assets/files/files/201b89ebc0e5cb8cc4664649301fae9d.pdf
18 Situace 1: 750 0
1
5
10m
HRUŠNĚ A JABLONĚ OŘEŠÁK JASAN JAVOR HRUŠNĚ A JABLONĚ
JEŘÁB JEŘÁB
JASAN
LÍPA LÍPA LÍPA
LÍPA JAVOR vodní prvek JAVOR JAVOR
LÍPA HRUŠEŇ
LÍPA
JAVOR HRUŠEŇ JEŘÁB OŘEŠÁK JEŘÁB OKRASNÉ HRUŠNĚ
JEŘÁB
(neplodící) JAVOR JAVOR
vodní prvek DUB
HRUŠEŇ
HRUŠEŇ HRUŠEŇ JASAN HRUŠEŇ
LÍPA
Regulace a dopravně technické řešení
Plošná a prostorová regulace
Kvalitní povrchy
Pěší doprava
1) kulturně-komunitní dům
Vzhledem k historickému charakteru návsi i přítomnosti historicky cenných staveb včetně dvou kulturních památek a typické lidové architektury by měl být kladen důraz na kvalitu použitých materiálů a stavební detail, což jsou prvky, keré rozhodují o následném vnímání celku návsi a centra obce. Kvalitní materiály zároveň zaručí dlouhou životnost a tudíž i snazší údržbu. Použití materiálů je zároveň přizpůsobeno hierarchii a zamýšlenému využití jednotlivých ploch
Pěší pohyb řešeným územím a jeho bezpečnost jsou i v návaznosti na výstupy ze setkání s veřejností mezi hlavními prioritami návrhu. Předpokladem pro bezpečí pěších na návsi je zpomalení dopravy na hlavní komunikaci. Tomu slouží její zúžení. Komunikace je zároveň tvarována tak, aby před budovami občanské vybavenosti a služeb, v tomto případě fary, budoucího sídla obecního úřadu a obchodu, byl dostatečný předprostor. V obou případech zde v současnosti tento prostor zásadně chybí. Dále jsou navrženy dva nové přechody pro chodce a dvě nová místa pro přecházení. Opomenout nelze ani širší vazby pěších tras, a to především skrz náves, předprostor historické hrázděné budovy a dále zelené plochy navazující na fotbalové hřiště, kudy je navržena cesta jako nejkratší propojka z návsi k vlakové zastávce. Dalším důležitým směrem je severovýchodní cesta okolo fary směrem k Mandavě a také cesta okolo kostela ke hřbitovu.
půdorysná regulace: viz. výkres, max. 2 NP + podkroví, korunní římsa max. + 9,0 m primární funkce: restaurační zařízení, sportovní a společenský sál a jeho zázemí, infocentrum, kulturní zařízení, komunitní prostory, ubytovací zařízení, byt správce areálu max. 80 m2 2) komunitní dům půdorysná regulace: viz. výkres, max. 3 NP + podkroví, korunní římsa max. +10 m primární funkce: restaurační zařízení, komunitní prostory, infocentrum, kulturní zařízení, ubytovací zařízení, byt správce areálu max. 80 m2 V definovaném půdorysu je též počítáno s variantou vzniku otevřeného altánu. V takovém případě je regulace pro minimální výšku 4,5 m s plochou střechou a stěnou bez otvorů mezi římsou a horními okraji průchozích otvorů ve stěnách o výšce min. 1 m. 3) regionální muzeum Jedná se o památkově hodnotnou hrázděnou budovu. Budova je určena k rekonstrukci ve stávajícím půdorysu a objemu s respektováním použitých hrázděných a dalších původních konstrukcí a materiálů. primární funkce: kulturní či společenské zařízení, komunitní prostory, infocentrum přípustné využití: zázemí rekreačních a sportovních aktivit v areálu 4) šatny půdorysná regulace: viz. výkres, šířka (kratší půdorysný rozměr) budovy by měla odpovídat delšímu z půdorysných rozměrů sousední budovy fotbalového klubu max. 2 NP + podkroví, max. výška korunní římsy 7 m primární funkce: zázemí pro sport a rekreaci, byt správce areálu 5) obytná výstavba půdorysná regulace: viz. výkres, max. 2 NP + podkroví, korunní římsa max. +8 m primární funkce: bydlení, ubytovací zařízení přípustné využití: obchodní prostory, max. 50 % podlažní plochy
Hlavní částí návrhu je nová podoba návsi, která by měla být provedena v kamenné dlažbě jednotně s chodníky podél hlavní komunikace v úseku návsi. Dvůr navazující na náves jižním směrem je navržen v mlatu (či jemné hutněné štěrkové ploše), která umožní zasakování dešťové vody a zamezí přehřívání, zároveň je však určena pro užívání při početných obecních akcích pro veřejnost. Prostor za kulturně-komunitním domem je navržen jako parkový, stejně jako předprostor kostela a cihlového bytového domu na návsi. Prostor před navrhovaným regionálním muzeem je navržen opět jako mlatový s možným použitím kamenné dlažby. Obrubníky, parkovací stání, zálivy autobusových zastávek jsou navrženy jako kamenné. V případě kapacitnějších parkovišť na východním a západním konci řešeného území je možné volit jiné než kamenné zatravňovací povrchy umožňující vsak dešťové vody.
Prvky mobiliáře, orientačního systému a osvětlení Náves je navrženo doplnit o prvky, které slouží lepší využitelnosti a obytnosti. Po výrazové, tedy materiálové a tvarové stránce jsou prvky sjednocené i napříč jejich druhy. Základními materiály jsou kov a dřevo, vždy s jednotnou povrchovou úpravou. Cílem je aby prvky poskytovaly dostatečný servis obyvatelům obce, ale aby nerušily venkovský ráz návsi v přítomnosti historických kulturních památek. Doporučený mobiliář: lavičky s opěrátky, dlouhé stoly s lavicemi, menší stolky s židlemi, stojany na kola v kombinaci s odpadkovým košem. Herní prvky doporučujeme řešit přírodními prvky či jako sochy v prostoru. Základními orientačními prvky jsou ukazatel na dobře viditelném místě v rohu návsi a informační tabule u kulturně-komunitního domu. Veřejné osvětlení má za úkol splňovat základní požadavky na bezpečný večerní a noční provoz centra. V rámci komunikace musí svítidla dodržovat tón světla podmíněný normami a výška stožáru by měla být 6 m, v prostorách mimo hlavní komunikaci je pak doporučeno volit teplejší tón světla a stožár výšky 4 m.
Technická infrastruktura V území se nenacházejí inženýrské sítě v takovém rozsahu, aby si žádaly samostatné řešení. Součástí budoucího projektuby měly být prvky veřejného osvětlení a také způsoby využití dešťové vody a místních toků či studní pro zálivku zeleně a zásobování umisťovaných vodních prvků.
Cyklistická doprava Územím neprochází žádná cyklistická trasa – ta je v oblasti vedena nedaleko, poblíž vlakové zastávky. Pro cyklistickou dopravu není vzhledem k chybějícím návaznostem v řešeném území zřizována zvláštní infrastruktura. Zvykově jsou v oblasti k cyklistické dopravě a rekreační cyklistice využívány především vedlejší a výrazně klidnější místní komunikace vedoucí paralelně s frekventovanou hlavní silnicí.
Městská hromadná doprava (MHD) V návrhu je zachována jedna autobusová zastávka v obou směrech dopravy, dochází však k jejich přemístění k okraji hlavní komunikace. Návrh počítá s variantou zálivů, možné a pro kvalitu veřejných prostranství přínosnější je však i řešení pomocí tzv. špuntových zastávek.
Individuální automobilová doprava (IAD) Tento typ dopravy dosud představuje pro náves hlavní zátěž. Plocha hlavní komunikace je tu násobně rozšířena velkou asfaltovou plochou, která v současnosti tvoří náves. Pohyb automobilů tak není v území prakticky nijak omezen, a na návsi tak nelze vytvořit bezpečná a pobytově přívětivá místa. Pro vytvoření funkční návsi je nutností regulace dopravy, která napomůže dodržování přikázané rychlosti při průjezdu návsí a zvýší v místě bezpečnost. Druhým zásadním problémem je parkování, které dnes pohlcuje prakticky celou náves. Návrh počítá s vytvořením dvou kapacitnějších parkovacích ploch na obou koncích návsi, a naopak s omezením parkování v ploše samotné návsi na nutné minimum. Jedná se o jeden z hlavních a nejdůležitějších principů návrhu.
20 Situace 1: 750 0
1
5
10m
m
m
x. 6
ma
3 ,5
místo pro přecházení
. max
5
autobusová zastávka
6,5 m .5
m
n.
mi
m .3 m in 4 m ax. m
min
min. 5 m
,5
1
m
2
13
místo pro
přecházení
dopravní obsluha
2m
3
16 m
4
dopravní rozhledové trojúhelníky
Řez a pohled na novou náves Na řezu je vidět, že nová hmota kulturního domu nepřekračuje výšku okolní zástavby. Následná podrobná architektonická studie domu by měla navazovat na kontext a tradici okolní zástavby. Prostor vozovky je zúžený na minimum a vzniká tak pobytový prostor. Pohled kromě doplnění zástavby ukazuje nově dosazené stromy v prostoru návsi, které navazují na vzrostlé stromy v prostoru kostela a aleje směrem ke hřbitovu. Dále je vidět umístění májky či vánočního stromu a výška veřejného osvětlení. V řezu a pohledu je zobrazena varianta, kdy na místě chátrajícího kulturního domu stojí altán.
Pohled 1: 300
22
max + 9 m
Řez 1: 300
6,5 m
23
Hmotové řešení s domem
Tato hmotová varianta počítá s výstavbou třípodlažního komunitního domu s možným využitím pro informační centrum, komunitní prostory, kulturní zařízení či ubytování. Dům je umístěn na místě aktuálně chátrajícího kulturního domu, tudíž vytváří v průhledu ze směru od Brtníků potřebný štít, který po demolici kulturního domu bude na tomto místě chybět. Z pohledu od plácku před regionálním muzeem a sportovním klubem vytváří společně s kulturním domem nově vzniklému zadnímu dvoru potřebnou intimitu. Z pohledu od obchodu společně s přední fasádou kulturního domu uzavírá hlavní reprezentativní prostor návsi.
Hmotové řešení s altánem
Tato hmotová varianta počítá s ekonomičtější variantou výstavby altánu, který slouží jako krytý prostor pro pořádání kulturních akcí. Altán je stejně jako dům v předchozí variantě umístěn na místě aktuálně chátrajícího kulturního domu, tudíž vytváří v průhledu ze směru od Brtníků potřebný štít, zároveň ale díky své výšce více odhaluje průhled na kostelní věž a štít kulturního domu. Z pohledu od plácku před regionálním muzeem a sportovním klubem vytváří společně s kulturním domem nově vzniklému zadnímu dvoru potřebnou intimitu, ale zároveň prostor úplně neuzavírá. Z pohledu od obchodu společně s přední fasádou kulturního domu uzavírá hlavní reprezantativní prostor návsi, ale je celkově oproti hmotě domu transparentnější.
Participace
Koncem října 2022 proběhlo úvodní setkání s veřejností, jehož účelem bylo seznámit místní obyvatele se záměrem revitalizace návsi, který započal zadáním této územní studie. Důraz byl kladen na témata, která místní na obci oceňují i která je pálí. Cílem bylo identifikovat konkrétní místa a vazby významné pro budoucí návrh co do místního kontextu, souvislostí, využití i například bezpečnosti. Právě z tématu využití území vyšla najevo palčivá absence vnitřního a dostatečně kapacitního kulturně společenského prostoru, kterým v minulosti býval dnes již nefunkční kulturní dům. Se závěry z diskuse na paměti byla územní studie dále rozpracována. Účelem závěrečného setkání bylo seznámit veřejnost s konečnou podobou územní studie před jejím zapsáním mezi platné územně plánovací podklady. Při závěrečném setkání byl důraz kladen na důkladné vysvětlení návrhu a okolností, které k jeho finální podobě vedly a které nemusí být veřejnosti vždy známé či plně srozumitelné, ale pro návrh mohou být určující.
05 VEŘEJNÉ SETKÁNÍ 17. 10. 2022
08 ZÁVĚREČNÉ VEŘEJNÉ SETKÁNÍ 7. 6. 2023
01 VEŘEJNÉ SETKÁNÍ 17. 10. 2022
03 VEŘEJNÉ SETKÁNÍ 17. 10. 2022
06 ZÁVĚREČNÉ VEŘEJNÉ SETKÁNÍ 7. 6. 2023
09 ZÁVĚREČNÉ VEŘEJNÉ SETKÁNÍ 7. 6. 2023
02 VEŘEJNÉ SETKÁNÍ 17. 10. 2022
04 VEŘEJNÉ SETKÁNÍ 17. 10. 2022
07 ZÁVĚREČNÉ VEŘEJNÉ SETKÁNÍ 7. 6. 2023
10 ZÁVĚREČNÉ VEŘEJNÉ SETKÁNÍ 7. 6. 2023
28
17. 10. 2022 v 17:00
7. 6. 2023 v 17:00
v tělocvičně základní školy ve Starých Křečanech
v tělocvičně základní školy ve Starých Křečanech
Veřejné setkání o budoucnosti návsi
Veřejné setkání nad návrhem návsi
Staré Křečany
Staré Křečany
Zveme vás na společné setkání o budoucnosti návsi ve Starých Křečanech. Diskusi povede tým ateliéru • tečka, který se zabývá fungováním obcí a jejich veřejných prostranství. Budeme se na Vás těšit v tělocvičně základní školy ve Starých Křečanech, č.p. 44.
Zveme vás na společné setkání nad návrhem návsi ve Starých Křečanech. Návrh představí tým ateliéru • tečka, který se zabývá fungováním obcí a jejich veřejných prostranství. Budeme se na Vás těšit v tělocvičně základní školy ve Starých Křečanech, č.p. 44.
29
autorský tým: Ing. arch. Sára Šálková Roeselová Ing. arch. Eliška Vasko Ing. arch. Tomáš Klapka Ing. arch. Luboš Klabík Ing. arch. Anna Kozáková Ing. arch. Tomáš Fiala www.tecka.city / atelier@tecka.city
www.tecka.city / atelier@tecka.city