Dům s bazénem Novostavba domu
autorský tým: Ing. arch. Luboš Klabík Ing. arch. Tomáš Klapka Bc. Anna Kozáková
www.tecka.city / atelier@tecka.city
datum: 31.03.2021 zpracovatel / zodpovědná osoba: Ing. arch. Luboš Klabík Nezvalova 1686, Benešov 256 01 lubos@tecka.city +420 721 518 292 IČO: 01826921
autorský tým: Ing. arch. Luboš Klabík Ing. arch. Tomáš Klapka Bc. Anna Kozáková www.tecka.city / atelier@tecka.city
Původní stav pozemku
u, Stará Huť, 26. 1. 2021
Novostavba domu
Stávající stav
Parcela se nachází ve stabilizované zástavbě zahra
a původně sloužila jako hřiště pro sousední vilu. Kli Návrh
přišli z již rozpracovanou studií od jiného architekta
plocha pozemku: 1069m2
jí chtějí dokončit. Umístění na pozemku, rozmístěn
čistá podlahová plocha (bez garáže): 185m plocha garáže: 20m2
základní hmota byly dány jako zadání včetně požad
domu do L i sedlové střechy. Na pozemku se nachá
zastavěná plocha domu: 155m2 zastavěná plocha vč. přístřešků: 280m
2
zeleň, kterou částečně zachováváme. 2
Popis řešení
Dům je umístěn k ulici do severo-východního kout Cenový odhad
To umožňuje vyniknout zahradě s bazénem. Rozlož
za rekonstrukci domu: 5,2 mil. Kč
do L pomáhá v obytné části a venkovní terasy vytvo
za úpravy pozemku: 0,8 mil. Kč
soukromí.
za přístřešky: 0,5 mil. Kč za bazén: 0,5 mil.
Základním hmotovým konceptem je průnik dvou o
odhad celkové ceny: 7 mil. Kč
– archetypálního domu se sedlovou střechou, který
dvoupodlažní a opláštěný cementovou šablonou a
na sloupech, která dům obíhá dokola a vytváří kryt terasu a pomáhá uložit manželskou část objektu k
Před domem směrem do ulice se nachází zpevněn
plácek pro parkování auta, který slouží i jako závětř
dům odcloněn pásem keřů. Před jižní část domu na
umístit nový strom a jezírko. Hlavní část pozemku t
travnatá plocha, která je provázaná s bazénem. Záp
část zahrady je užitková a obsahuje stávající dům n zeleninové záhony a stávající lípu.
Hlavní místností je velký obytný prostor otevírající s
podlaží u jižní fasády. Obsahuje krb, jídelnu, kuchyn
se sedacím oknem. Prostor je napojený ven na kryt
s venkovní kuchyní a grilem. Ve středu domu je tec
místnost se sklípkem, spíž a toaleta. Vstupní hala na garáž i na chodbu spojující obytnou část se soukro rodičů. Ta je dělena na koupelnu, šatnu a ložnici.
adního města
Ze střední části domu vede schodiště do druhého podlaží.
ienti za námi
Naproti schodišti je koupelna. Na severu jsou dva dětské
a s tím, že
pokoje a u obytné části je pracovna spojená s pokojem
ní pokojů i
davku na tvar
pro hosty a také balkón, který poskytuje výhled shora na prosklenou stěnu i celý obytný prostor.
ází vzrostlá Dům je řešen jako kombinace stěnového a sloupového systému vyzdívaného z cihelných tvárnic s betonovými stropy. Dům je zateplen a opatřen dvouplášťovou skladbou střechy
tu pozemku.
a provětrávanou fasádou (oboje obložené cementovou
žení domu
šablonou). Odvodnění je řešeno zaatikovým žlabem. Okna jsou
ořit potřebné
tmavě šedá/antracitová. Konstrukce zastřešení terasy je řešená variantně buď z pohledového probarveného betonu nebo jako ocelová/dřevěná konstrukce opláštěná cementovou deskou.
objektů
ý je
Zastřešení má extenzivní zelenou střechu (variantně kačírek). Hmota ložnice rodičů je opláštěna stínícími horizontálními
a těžké desky
lamelami, které řeší možné přehřívání v létě a pomáhají i s
tý chodník,
pocitem soukromí uvnitř.
zahradě. V interiéru dominuje bílá, šedá, antracitová, štuk a dřevo.
ný krytý
Barevné tónování bude řešeno především nábytkem a doplňky.
ří. Od ulice je
Všechny technické plochy jsou umístěné blízko u sebe v jádru
avrhujeme
domu a v návaznosti na technickou místnost. Dům je vytápěn
tvoří volná
plynovým kotlem a podlahovým vytápěním s možností
padní
napojení na krb.
na nářadí,
se přes dvě
ni a salonek
tou terasu
chnická
avazuje na mou částí
585
328/143
32
280
328/36 328/145
281
328/35
624
Situace 1:250
m GSPublisherVersion 0.0.100.100
3
28/38
288/11
854/5 288/8
854/6
291/3
854/7
834
720 328/146 291/11 291/2
0 1
5
10
20
m
GSPublisherVersion 0.0.100.100
10
11
17 16
Půdorys přízemí, 1:90 1 zádveří – 5,3m2 / 2 chodba – 10,8m2 / 3 obytný prostor – 23,7m2 / 4 salonek / 5 kuchyně – 12,3m2 / 6 spíž 7 toaleta / 8 schodiště do patra / 9 technická místnost a sklípek – 6m2 / 10 ložnice – 10m2 / 11 šatna 12 koupelna / 13 garáž – 20m2 / 14 kryté parkovací stání /15 zápraží / 16 krytá terasa / 17 bazén
13
14
0
1 2
9 12
7
8
6
5 4
3
15
0
1
2
5
m
Půdorys patra, 1:90 1 schodiště / 2 chodba / 3 balkón / 4 pokoj pro hosty + pracovna – 11,8m2/ 5 komora 6 koupelna – 5,7m2 / 7 dětský pokoj – 17,2m2 / 8 dětský pokoj – 16,7m2
7
8
6
1
2 5
4 3
0
1
2
5
+6,000
+4,300
+2,600
±0,000
Příčný řez, 1:90
0
1
2
5
Jižní pohled – n
na průčelí domu
Západní pohled - na kr
rytou terasu ze zahrady
Severní poh
hled – na štít
Severní vých
hodní - z ulice
Pohled přes za
ahradu na dům
Pohled do hlavního
o obytného prostoru
autorský tým: Ing. arch. Luboš Klabík Ing. arch. Tomáš Klapka Bc. Anna Kozáková www.tecka.city / atelier@tecka.city