CSALÁDI VILLA ÉPÍTÉSZETI KONCEPCIÓ
CSALร DI VILLA Koncepciรณterv
Lรกtvรกnyterv 2017. 04. 07.
/15 hrsz.: 8494
CSALร DI VILLA Koncepciรณterv
Lรกtvรกnyterv 2017. 04. 07.
/15 hrsz.: 8494
CSALร DI VILLA Koncepciรณterv
Lรกtvรกnyterv 2017. 04. 07.
/15 hrsz.: 8494
CSALร DI VILLA Koncepciรณterv
Lรกtvรกnyterv 2017. 04. 07.
/15 hrsz.: 8494
329 335
325
326
332
327
333
32 8
4 32
33 1
TELEK ADATOK 8494/15 ~1250,0 m2
telekméret 33 4
8494/14
övezet beépíthetőség (15%) terepszint alatti beépíthetőség (25%) max. szintterület (0,30) + kedvezmény (0,10**) min. zöldterület (70%) épületmagasság
324
330
2 33
32 6
1 33
+3,10
8494/8
IZ-XII/L8 187,50 m2 > 178,57 m2 Megfelel! 312,50 m2 > 185,70 m2 Megfelel! 500,0 m2 875,0 m2 3,5 m- 5,5 m
> 499,62 Megfelel! Nem felel meg! 6,39 m Megfelel!
+-0,00 = mBf.: 326
327 325
32 3
329 328 % 20
+3,18
+6,40 +6,40
4 32 326
32 2
-0,02
327
+6,40
323
-3,22
8494/19
321
8494/15 32 4 322
325
7 32
326
8494/16
321
3 32
CSALÁDI VILLA Koncepcióterv
Helyszínrajz m 1_250
2017. 04. 07.
/15 hrsz.: 8494
325
rámpa 119,79 m2
20
,0
%
garázs 96,95 m2
-3,20
tár. 3,84 m2
lépcsőház 9,41 m2
előtér
gépészet
8,66 m2 -3,20
8,31 m2
tároló 15,26 m2 -3,20
wellness 28,47 m2 -3,20
terasz 33,16 m2 -3,22
CSALÁDI VILLA Koncepcióterv
pinceszint 2017. 04. 07.
/15 hrsz.: 8494
325
home office
konyha
12,33 m2
23,28 m2
gard. 3,42 m2
kra.
at
%
be jár
2
0 0,
77,21
étkező 22,12 m2
wc
rámpa m2
±0,00
2,30 m2
előtér
1,94 m2
nappali 21,72 m2
9,20 m2
közlekedő 13,14 m2
±0,00
terasz 81,78 m2
vendégszoba -0,02
32,29 m2
±0,00
medence 34,93 m2 -3,22
terasz 18,39 m2
CSALÁDI VILLA Koncepcióterv
Földszint 2017. 04. 07.
/15 hrsz.: 8494
325 +3,18
fürdő 7,01 m2
fürdő 5,21 m2
szoba 1 11,87 m2
rámpa
közlekedő 19,49 m2
+3,20
szoba 2
terasz
11,68 m2
32,15 m2
gardrób 7,72 m2
szoba 3 12,29 m2
terasz 5,90 m2 +3,20
+3,20
+3,18
master bedroom
-0,02
32,88 m2
terasz 12,40 m2
+3,18
medence -3,22
CSALÁDI VILLA Koncepcióterv
Emelet 2017. 04. 07.
/15 hrsz.: 8494
326
4 33
330 324
2 33 3 33
32 6
1 33 325
329 322
32 3
rámpa 119,79 m2
328
20
,0
%
garázs 96,95 m2
-3,20
tár. 3,84 m2
lépcsőház 9,41 m2
előtér
gépészet
8,66 m2 -3,20
8,31 m2
tároló 15,26 m2 -3,20
wellness 28,47 m2 -3,20
terasz 33,16 m2 -3,22
321
pinceszint
326
96,95 3,84 15,26 8,31 9,41 8,66 28,47
összesen:
170,90 m2
terasz
33,16
322
325
7 32
3 32
CSALÁDI VILLA Koncepcióterv
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2
3 állásos garázs tároló tároló gépészet lépcsőház előtér wellness
Pinceszint m 1_200
2017. 04. 07.
m2
/15 hrsz.: 8494
326
4 33
330 bejá
rat
324
+3,10
2 33 3 33
32 6
1 33 325
329 322
32 3
328
home office
konyha
12,33 m2
23,28 m2
gard. 3,42 m2
at
kra.
jár
,
étkező 22,12 m2
wc
rámpa 77,21 m2
±0,00
2,30 m2
be
20
0%
előtér
1,94 m2
nappali 21,72 m2
9,20 m2
közlekedő
rat
ejá
ib ocs épk
13,14 m2
g
±0,00
terasz 81,78 m2
vendégszoba -0,02
32,29 m2
±0,00
medence 34,93 m2
földszint
326
előtér közlekedő étkező nappali konyha kamra gardrob home office wc vendég szoba összesen:
8,78 13,14 22,12 21,72 23,28 2,30 3,42 12,33 1,94 32,29 141,32
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2
81,78 34,93 12,50
m2 m2 m2
322
325
7 32
3 32
CSALÁDI VILLA Koncepcióterv
321
-3,22
terasz 18,39 m2
terasz medence vendég parkoló
Földszint m 1_200
2017. 04. 07.
/15 hrsz.: 8494
326
4 33
330 324
+3,10
2 33 3 33
32 6
1 33 325
329 322
32 3
328
+3,18
fürdő 7,01 m2
fürdő 5,21 m2
szoba 1 11,87 m2
rámpa
közlekedő
t
19,49 m2
jára i be
s koc gép
+3,20
szoba 2
terasz
11,68 m2
32,15 m2
gardrób 7,72 m2
szoba 3 12,29 m2
terasz 5,90 m2 +3,20
+3,20
+3,18
master bedroom
-0,02
32,88 m2
terasz 12,40 m2
+3,18
medence -3,22
321
tetőemelet
326
19,49 11,87 7,01 7,72 11,68 5,21 12,29 32,88 108,15
m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2
terasz terasz terasz
10,71 8,69 57,81
m2 m2 m2
322
325
közlekedő szoba 1 fürdő 1 gardrob szoba 2 fürdő 2 szoba 3 master bedroom összesen:
7 32
3 32
CSALÁDI VILLA Koncepcióterv
Emelet m 1_200
2017. 04. 07.
/15 hrsz.: 8494