18
ATTIKO BHMA
οικονομία
Παρασκευή 18 Σεπτεμβρίου 2020
Κτηματογράφηση: Ψηφιακά όλες οι αναρτήσεις
Ε
Μετά τη δήλωση των στοιχείων στο κτηματολόγιο, έρχεται η ώρα του ελέγχου των στοιχείων από τους πολίτες. Σταδιακά στις περιοχές όπου η συλλογή στοιχείων πραγματοποιήθηκε το 2017-2018 (μαζί με κάποιες παλαιότερες που είχαν… ξεμείνει) ξεκινά το στάδιο της ανάρτησης.
να στάδιο στο οποίο η συμμετοχή των πολιτών είναι μεγάλης σημασίας, καθώς πρόκειται για την τελευταία ευκαιρία για διορθώσεις ή αλλαγές. Αυτή τη στιγμή βρίσκονται σε ανάρτηση τα κτηματολογικά στοιχεία που προέρχονται από έντεκα περιφερειακές ενότητες της χώρας: n Στην Αττική ο Δήμος Αθηναίων, όπου η συλλογή στοιχείων έγινε το 2008, αλλά καθυστέρησε για διάφορους λόγους. Εχουν δηλωθεί 1.628.360 ιδιοκτησιακά δικαιώματα. n Στη Θεσσαλονίκη, 13 περιοχές των Δήμων Δέλτα, Λαγκαδά, Χαλκηδόνας και Ωραιόκαστρου. Εχουν δηλωθεί 117.508 δικαιώματα, ενώ η συλλογή δηλώσεων έγινε το 2018. n Στη Λάρισα, το υπόλοιπο όλης της περιφερειακής ενότητας (62 προκαποδιστριακοί ΟΤΑ). Εχουν καταγραφεί 237.547 ιδιοκτησιακά δικαιώματα που συνελέγησαν το 2016. n Στο Κιλκίς, το υπόλοιπο όλης της περιφερειακής ενότητας (68 προκαποδιστριακοί ΟΤΑ). Αφορά 339.280 δικαιώματα που συγκεντρώθηκαν το 2015-2016.
n Στις Σέρρες, το υπόλοιπο όλης της περιφερειακής ενότητας (75 προκαποδιστριακοί ΟΤΑ). Πρόκειται για 442.452 που συγκεντρώθηκαν το 2015-2016. n Στην Πιερία, το υπόλοιπο όλης της περιφερειακής ενότητας (17 προκαποδιστριακοί ΟΤΑ). Αφορά 83.353 δικαιώματα που συνελέγησαν το 2018. n Στην Κοζάνη, 5 προκαποδιστριακοί ΟΤΑ. Αφορά 29.624 δικαιώματα που συνελέγησαν το 2018. n Στην Ηλεία, το υπόλοιπο των Δήμων Ηλιδας και Πύργου. Πρόκειται για 51.590 δικαιώματα που συνελέγησαν το 2017-2018. n Στην Κορινθία, 12 προκαποδιστριακοί ΟΤΑ, στους οποίους το 2017 συγκεντρώθηκαν 60.522 δικαιώματα. n Στην Εύβοια, 8 προκαποδιστριακές ενότητες στις οποίες συνελέγησαν 76.072 δικαιώματα το 2018. n Τέλος, στη Βοιωτία ένας δήμος (Σχηματαρίου), στον οποίο συνελέγησαν 28.553 δικαιώματα το 2018.
Η διαδικασία της ανάρτησης διαρκεί δύο μήνες για τους κατοίκους του εσωτερικού (συνήθως παρατείνεται κατά ένα μήνα τουλάχιστον) και τέσσερις για τους κατοίκους εξωτερικού. Σύμφωνα με την «Ελληνικό Κτηματολόγιο», η ανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων πραγματο- ποιείται για πρώτη φορά εξ ολοκλήρου ψηφιακά: οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να επισκεφθούν το www.ktimatologio.gr, να επικαιροποιήσουν τα στοιχεία επικοινωνίας τους και να ελέγξουν τα στοιχεία τους ή να ζητήσουν τη διόρθωσή τους, υποβάλ-
λοντας αίτηση. Αν πάλι ο πολίτης επιθυμεί να ενημερωθεί ή να καταθέσει αίτηση διόρθωσης αυτοπροσώπως, τότε θα πρέπει να κλείσει ραντεβού στο γραφείο κτηματογράφησης. Ποιες περιοχές θα ακολουθήσουν; Η «Ελληνικό Κτηματολόγιο» ελέγχει αυτή την περίοδο τις μελέτες για τον Βόλο, την Ορεστιάδα και το Διδυμότειχο, τη Μαγνησία και την Ανατολική Αττική (Γραμματικό- Βαρνάβας). Ωστόσο, το ποιες από αυτές θα αναρτηθούν έως το τέλος του έτους θα εξαρτηθεί από τα αποτελέσματα των ελέγχων.
Αντικειμενικές αξίες: Αλλάζουν σε 16 περιοχές «Πράσινο φως» για τη μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας Το «πράσινο φως» για τη μετεγκατάσταση του Καζίνο της Πάρνηθας από τον Εθνικό Δρυμό Πάρνηθας, άναψε με την έγκριση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ) και τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ), κατά τη συνεδρίαση του Συμβουλίου Μητροπολιτικού Σχεδιασμού (ΣΜΣ) του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Όπως ανακοίνωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος, με την έγκριση του ΕΠΣ, ολοκληρώνεται η χωρική οργάνωση ενός τμήματος της περιοχής Δηλαβέρη του Δήμου Αμαρουσίου, συνολικής έκτασης 50.173,72 τ.μ., όπου θα μετεγκατασταθεί το Καζίνο Πάρνηθας. Η απόφαση καθορίζει τις χρήσεις γης, τους όρους και περιορισμούς δόμησης στο σύνολο της περιοχής παρέμβασης και τον πολεοδομικό κανονισμό. Σημειώνεται, ότι στο πλαίσιο του ΕΠΣ, συντάχθηκε και υποβλήθηκε επίσης κυκλοφοριακή μελέτη τόσο για τις βελτιωτικές παρεμβάσεις που πρόκειται να γίνουν στην ευρύτερη περιοχή, όσο και για τους τρόπους αντιμετώπισης των υφιστάμενων κυκλοφοριακών προβλημάτων.
Σε αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών σε συγκεκριμένε περιοχές προχωράει το υπουργείο Οικονομικών. Πρόκειται για συγκεκριμένες ζώνες τιμών για τις οποίες υπήρξαν στο παρελθόν ουκ ολίγες προσφυγές ιδιοκτητών, που τελικά δικαιώθηκαν από το Συμβούλιο της Επικρατείας. Με απόφαση του υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα επανακαθορίζονται οι τιμές σε συγκεκριμένες ζώνες συμπαρασύροντας έτσι και το τρόπο υπολογισμούς φόρων που συνδέονται με τα ακίνητα (ΕΝΦΙΑ, φόρος μεταβίβασης, κ.α.). Οι νέες τιμές θα ισχύσουν αναδρομικά από τον Οκτώβριο ή τον Δεκέμβριο του 2019 κατά περίπτωση και θα επιφέρουν ως επί το πλείστον μειώσεις στον φετινό ΕΝΦΙΑ, αλλά και στο φόρο μεταβίβασης για όσους προχώρησαν στην αγορά ακινήτων από τα τέλη του 2019 έως σήμερα. Ταυτόχρονα και τα δημοτικά τέλη θα αναπροσαρμοσθούν αναλόγως.
Οι νέες αντικειμενικές αξίες Σύμφωνα με την απόφαση του υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα από τις 2 Οκτωβρίου 2019 αναπροσαρμόζονται οι τιμές: – Για τη ζώνη Α’ της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού σε 3.950 ευρώ, από 4.200.
– Για τη ζώνη Β’ της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού σε 3.100 ευρώ, από 3.750. – Για τη ζώνη ΣΤ’ της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού σε 2.800 ευρώ, από 3.250 . – Για τη ζώνη Α’ της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης σε 3.750 ευρώ, από 4.150. -Για τη ζώνη Β’ της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης σε 4.700 ευρώ όσο είναι και σήμερα – Για τη ζώνη Γ’ της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης σε 3.300 ευρώ από 3.550. – Για τη ζώνη Δ’ της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης σε 3.350 ευρώ, από 3.200 ευρώ. – Για τη ζώνη Ε’ Εκάλης του Δήμου Κηφισιάς σε 2.000 ευρώ, από 1.900 σήμερα. – Για τη ζώνη ΚΕ’ του 1ου Διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων σε 3.250 ευρώ από 3.050. – Για τη ζώνη Α’ του οικισμού Λιλαίας του
Δήμου Δελφών σε 1.000 ευρώ από 900 σήμερα. – Για τη ζώνη Α’ του οικισμού Αετοφωλιάς της Δημοτικής Ενότητας Εξωμβούργου, του Δήμου Τήνου σε 1.050 ευρώ από 900 – Για τη ζώνη Α’ του οικισμού Αγίας Βαρβάρας της Δημοτικής Ενότητας Τήνου σε 1.100 ευρώ από 850 Από 18 Δεκεμβρίου 2019 αναπροσαρμόζονται οι τιμές: – Για τη ζώνη Α’ του οικισμού Καρκάδος, της Δημοτικής Ενότητας Τήνου σε 800 ευρώ από 1.050 ευρώ σήμερα - Για τη ζώνη Β’ του οικισμού Κάτω Κλείσματος, σε 950 ευρώ από 1.050 ευρώ – Για τη ζώνη Α’ του οικισμού Καλλονής σε 1.100 όσο είναι και σήμερα – Για τη ζώνη ΣΤ’ Τήνου, του Δήμου Τήνου, σε 950 ευρώ από 1.200 ευρώ σήμερα.
