Nyt om udviklingen Nyhedsbrev nr. 1 om Udviklingsplanen i Gadehavegård
December 2020
Nyt om Genhusning 1
Hvad er dine boligønsker? Ventelisterne lukker Få flyttehjælp fra 1. januar 2021
Nyt om Udviklings planen
Hvad er planen? Hvad er planen? Er det spørgsmål vi hører mest, når vi taler med jer om udviklingsplanen og helhedsplanen i telefonen, på mail og når vi møder jer i Gadehavegård. Planen er, at vi fortsætter, som planlagt. Det er det vi arbejder på dagligt også under corona. Der er mange forhandlinger og aftaler, der skal på plads før det første spadestik. Og det fortsætter også derefter. Der sker hele tiden noget, som vi gerne vil fortælle jer. Du sidder derfor med det første af fire årlige nyhedsbreve om Udviklingsplanen og helhedsplanen i Gadehavegård. God læselyst - glædelig jul og godt nytår!
3
Planlægning af det nye Kvarterhus går i gang efter nytår
Nyt om Helheds planen
2
Vi skal stemme to gange i 2021 Vi skal undersøge hvad der skal renoveres
Nyhedsbrev nr. 1 om Udviklingsplanen December 2020
Nyt fra Genhusningsteamet
Hvor ønsker du at bo? Vi er i gang med at registrere boligønsker for de beboere, der skal genhuses i etape 1 – som vi forventer starter 2023-2025. Derfor har vi brug for at vide, hvilke ønsker du har til din genhusningsbolig. Beboerne får et brev med en ønskeliste i postkassen. Udfyld og aflever det på kontoret eller i postkassen Sylen 23, st. th. Du kan også scanne det på mobilen, og sende det til os på nac@domea.dk eller smt@domea.dk.
Ventelisterne lukker Fra 1. januar 2021 lukkes ventelisten i Gadehavegård. Det er både den interne og den eksterne venteliste. Det betyder, at det kun er Genhusningsteamet, som anviser boligerne i Gadehavegård. Du kan altså ikke længere flytte internt efter 1. Januar 2021. Det sker for at undgå at gøre forskel på beboerne, så det ikke kun er dem i etape 1, der får de første ledige lejligheder.
Hvornår skal du kontakte Domea.dk´s kundeservice?
Genhusningsteamet vil også bedre kunne opfylde beboernes ønsker, når de har tomme lejligheder, de kan råde over, når de skal genhuse beboerne i Gadehavegård. Hvis du bliver anvist til en anden bolig til genhusning mister du ikke din anciennitet. Den kan du bruge senere.
Hvis du opsiger din lejlighed skal kundeservice have besked. Fra du opsiger din lejlighed har du en måned til at flytte ud. Men du skal huske, at du også skal betale for 14 ekstra dage til vedligeholdelse, hvis din bolig skal genudlejes.
HUSK: Du kan også få hjælp med din flytning, hvis du finder din egen bolig fra d. 1. januar 2021
Nyt ansigt Sig velkommen til Jonas Sander Jørgensen. Han skal hjælpe med at få registreret alle jeres boligønsker. Jonas er hos os i starten af 2021. Søren Thiessen har fået andet job i byggebranchen og stopper desværre i slutningen af januar. Domea.dk er i fuld gang med at finde hans afløser. 2
Nyhedsbrev nr. 1 om Udviklingsplanen December 2020
Guides om Genhusning på dansk og 7 andre sprog
Vi har oversat folderen om genhusning til 7 sprog:
Kvarterhuset Lige efter nytår starter planlægningen af det nye kvarterhus. På det tidspunkt er der engageret en rådgiver, der skal hjælpe os med at fordele og beskrive de arealer, der skal være i det 1.800 kvm. store kvarterhus.
15 millioner fra Realdania
Engelsk Fransk Polsk Tyrkisk Somali Urdu Arabisk Du kan finde dem på www.gadehavegaard.dk eller få et print af dem hos genhusningsteamet.
Det nye kvarterhus bliver stort, mere end 3 gange så stort som det nuværende beboerhus. Kvarterhuset skal deles med Høje Taastrup Kommune, som betaler sin del af huset og hertil er det lykkedes bestyrelsen at få et tilskud på 15 mio. fra Realdania, som er en fond, der støtter bl.a. den slags byggerier.
Ingen form og farve endnu Kvarterhuset har ikke nogen form og farve endnu. Når vi er blevet enige om hvilke faciliteter, huset skal rumme – cafe, møderum, undervisningsrum, arbejdspladser, omklædningsrum og sikkert en masse mere, så bliver der udskrevet en form for arkitektkonkurrence, hvor vinderen får opgaven.
Kvarterhus klar jul 2024 Resultatet af konkurrencen ligger tidligst i slutningen af 2021, så der går noget tid. Og først året efter kan selve byggeriet gå i gang, så der kan stå et færdigt hus klar i slutningen af 2024
3
Nyhedsbrev nr. 1 om Udviklingsplanen December 2020
Udviklingsplanen og helhedsplanen Som I nok har hørt eller læst, så er den regeringsbestemte udviklingsplan for Gadehavegård stadig gældende. Så vi kører videre efter den plan, der er lagt for implementering af udviklingsplanen i Gadehavegård. Forskellen på de to planer er helt overordnet, at vi selv bestemmer hvad helhedsplanen skal indeholde, altså hvad der skal renoveres og hvad det skal koste.
Vi skal stemme 2 gange i 2021
Hvad sker der med de to planer? Vi er i øjeblikket i dialog med Landsbyggefonden omkring udviklingsplanens samlede økonomi. Dialogen går meget på, hvad der skal med i udviklingsplanen, og hvad vi forventer, der kan komme med i helhedsplanen. Samtidige med dette er vi ved at planlægge, hvilken ekstra undersøgelse, der er behov for med Helhedsplanen, så vi får afdækket alle de byggeskader, der kan være i Gadehavegård, som vi ønsker skal renoveres.
Sammen med Landsbyggefonden havde vi planlagt at udviklings- og helhedsplanen skulle sammensmeltes i løbet af foråret 2021, så vi kun havde èn plan for området. Og tilsvarende kun èn beboerafstemning omkring økonomien for begge planer. Men fonden har nu ønsket, at vi tager sagerne hver for sig. Så vi skal i foråret til beboerafstemning om udviklingsplanen for vedtagelse af økonomien og huslejeniveau efter udviklingsplanen er færdig. Og så regner vi med, at helhedsplanen skal til beboerafstemning i slutningen af året 2021. Tidsplansmæssigt har ændringen i processen ingen betydning. Det første, som sker i 1. etape (2022 2025) er nedrivning, opførelse af ældreboliger og kvarterhuset, som er planlagt i udviklingsplanen.
Følg med i udviklingen og find os på www.gadehavegaard.dk ”Nyt om udviklingsplanen I Gadehavegård” er et nyhedsbrev udgivet af Domea.dk Nyhedsbrevet udkommer 4 gange om året og hustandsomdeles til beboerne Tekst foto (fra bl.a. Store Havedag) og layout og ansvarshav. red. Nanna Rohweder, kommunikationsmedarbejder Domea.dk Nyt om udviklingen nr. 1, december 2020 Forsidebillede: Arkitema Architects Oplag: 1000 Tryk: Stenby Tryk Taastrup A/S